ventes immobilier de luxe à Vilamacolum, Espagne

Villa 4 chambres, piscine, garage, solarium 100m² dans secteur prisé Située dans une urbanisation très prisé Sant Pere Pescador, découvrez cette villa exceptionnelle de 250 m² construits sur une parcelle de 500 m². Conçue en 2002 par un architecte suisse selon les exigences de qualité les plus strictes, cette propriété aux lignes épurées et baignée de lumière se trouve à seulement 150 mètres de l'une des plus belles plages de sable fin de la Costa Brava. Une Architecture Épurée et une Distribution Magistrale L'agencement de la villa a été pensé pour maximiser la clarté et offrir une indépendance totale à vos invités : Le Premier Étage : D’impressionnantes baies vitrées s'étendant du sol au plafond s’ouvrent sur le jardin, la piscine et ses fontaines : Espace de réception : Un superbe et vaste salon-salle à manger inondé de lumière, donnant un accès direct à la grande terrasse principale avec vue sur la mer. Cuisine : Une cuisine indépendante haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. Espace Maître : Le grand dortoir principal (Master Suite) disposant de son propre dressing, d'un accès à un petit balcon privé et d'une salle de bain complète de standing (double vasque, baignoire duo et douche séparée). Un WC indépendant complète ce niveau. Le Rez-de-Chaussée : Idéal pour recevoir vos proches tout en préservant l'intimité de chacun, ce niveau bénéficie d'une entrée indépendante : Un hall d’entrée accueillant avec un espace buanderie / local technique. Chambre n°1 : Une belle chambre double lumineuse. Chambre n°2 : Une chambre confortable avec un accès direct à une petite terrasse privative et au jardin. Espace Polyvalent : Une grande pièce actuellement configurée en salle de sport / bureau, s'ouvrant sur un magnifique patio intérieur agrémenté d'une fontaine. Sanitaires : Une salle de bain moderne avec double vasque, une douche et un WC indépendant. Le Toit-Terrasse (Azotea) : Un Solarium Monumental de 100 m² Le point d’orgue de la propriété. Un escalier mène à une immense terrasse sur le toit offrant une vue panoramique imprenable sur le bleu de la mer Méditerranée. Cet espace dispose de connexions d'eau, de prises électriques et d'une structure de toit spécifiquement renforcée pour accueillir un futur Jacuzzi. Le Sous-sol Technique et le Garage XXL Le Sous-sol : Un espace facilement accessible où toute la technicité de la maison est dissimulée (système de filtration de la piscine, pompe à jet d'eau, pompe pour la fontaine du patio, arrosage automatique et compresseurs de climatisation). Le Garage : Un grand garage intégré au niveau de la rue d’environ 29 m² et 3m d’hauteur, idéal pour un véhicule et le stockage d'équipements sportifs et nautiques (planches, paddles, vélos), équipé d'une douche intégrée pour les retours de plage. Prestations Haut de Gamme et Équipements de Confort La villa est vendue dans un état comme neuf, partiellement meublée, et intègre des prestations de confort supérieures permettant d'y résider très confortablement tout au long de l'année : Chauffage central et climatisation réversible. Persiennes et stores extérieurs électriques, grand store banne automatique pour la terrasse du salon. Magnifique piscine privée entourée d'un jardin paysager facile à entretenir. Certificat de performance énergétique Consommation : D 119 kWh/m² an Émissions : C 22 kg CO2/m² an Consultez nos annonces pour découvrir d’autres villas en vente

Villa située au cœur de Sant Pere Pescador, sur la Costa Brava, à seulement 5 minutes de la plage. Construite sur un terrain de 1754 m², elle bénéficie d'une immense piscine et d'un grand jardin. La propriété offre 352 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, une piscine de 71 m² et un vaste parking de 60 m² pouvant accueillir au moins quatre voitures. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour donnant sur une terrasse couverte surplombant la piscine et le grand jardin de 1500 m², une salle à manger séparée, une chambre double/bureau, une cuisine avec cellier, des toilettes invités, une salle de jeux et un garage double. L'étage principal se compose de deux chambres doubles, d'une chambre simple, d'une salle de bains avec douche et d'une grande suite parentale avec dressing et salle de bains privative équipée d'une baignoire balnéo, qui s'ouvre également sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La maison est idéalement située, en plein centre-ville, à 2,7 km de la magnifique plage de Sant Pere Pescador (5 minutes en voiture ou 10 minutes à vélo), à 8 km des superbes plages de Sant Martí d'Empúries et de L'Escala, à 15 km de Figueres et de la gare TGV AVE, à 40 km de la frontière française et à 60 km de l'aéroport de Gérone-Costa Brava. Aicat 6395 - Api A11036. Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence immobilière et ne comprend pas les taxes, les frais de notaire, les frais d’enregistrement ni le mobilier.

BARNES présente cette maison de village dotée d'une âme et d'un caractère uniques. Véritable joyau historique construit au début du XXe siècle pour servir de caserne à la Garde Civile (la police rurale espagnole), cette robuste bâtisse en pierre a été soigneusement restaurée en 2008 afin de lui redonner tout son charme et son authenticité. Elle fonctionne actuellement comme un hébergement touristique exclusif avec licence en vigueur, bénéficiant d'une excellente réputation et d'un taux d'occupation solide. Cela représente une opportunité attractive tant pour les investisseurs que pour les personnes à la recherche d'une résidence singulière sur la Costa Brava. La propriété se distingue par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et une distribution pensée pour maximiser la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, on découvre de chaleureux salons offrant un accès direct et une vue imprenable sur le jardin, des espaces communs de grand charme ainsi qu'une élégante suite, idéale pour profiter d'un mode de vie de plain-pied. L'étage supérieur abrite cinq suites lumineuses avec salle de bain privative, ainsi que deux appartements indépendants entièrement équipés avec cuisine, chambre et salle de bain. Chaque pièce a été conçue selon une esthétique raffinée et intemporelle, mêlant des matériaux nobles et un sens aigu du détail. Grâce à sa grande polyvalence, la propriété peut facilement être transformée en une demeure privée exclusive. Ses dimensions généreuses permettent d'aménager des espaces supplémentaires tels qu'une bibliothèque, un bureau, un espace bien-être, une salle de jeux ou des logements pour les invités, s'adaptant ainsi à différents styles de vie. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager offre plusieurs ambiances dédiées à la détente et aux loisirs, agrémenté de salons d'été, de porches et d'une élégante piscine qui invite à profiter du climat en toute intimité et tranquillité. De plus, la propriété intègre des solutions axées sur la durabilité et l'efficacité énergétique, renforçant le confort tout en optimisant la consommation. Une résidence d'exception qui allie caractère, exclusivité et de multiples possibilités d'aménagement, dans l'un des joyaux les plus authentiques et prisés de l'Empordà. Contactez-nous pour plus d'informations ou retrouvez-nous sur www.barnes-barcelona.com

Construit 202 m², maison jumelée site surface 1286 m², surf.utile 180 m², nº chambres individuelles: 1, chambres doubles: 4, 3 nº toilets, 1 nº toilets, ancienneté entre 30 et 50 ans, armoires emp., chauffage (gasoil), asphalté, charpenterie extérieure (bois), charpenterie intereure, cheminée, cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, garage, gaz, jardin (propre), buanderie, meubles, orientation ouest, piscine (propre), reinforced door, syst. de sécurité, ensoleillé, terrasse, terrain: porcelánicos, aménagé, doubles vitrag., animaux de compagnie aceptadas , coin de rue, éclairé, cour de récréation, le niveau d'énergie d'émission: E, 54, le niveau d'énergie : E, 178.

BARNES présente cette magnifique maison individuelle nouvellement construite avec un design moderne et des finitions de qualité. Ce lotissement de maisons Bon Relax est situé dans un quartier résidentiel de Sant Pere Pescador avec un très bon emplacement et un accès facile. La propriété a une superficie de 170,80m2 répartie sur deux étages. Elle dispose de 4 chambres (2 en-suite et 2 simples) et 3 salles de bains. Elle dispose d'une cuisine ouverte avec îlot central qui sépare le salon. La maison dispose d'un garage fermé avec buanderie et d'une terrasse extérieure avec jardin. La surface du terrain est de 335m2. Elle dispose d'une série de finitions optionnelles telles que : cheminée, armoires encastrées, éclairage supplémentaire, appareils électroménagers supplémentaires, pergolas dans le jardin, plancher en bois dans le jardin, meubles de barbecue extérieur et piscine. La livraison de cette propriété est prévue pour la fin de l'année 2024. Sant Pere Pescador est une commune de l'Alt Empordà dans la province de Gérone. Elle est située au centre du golfe de Roses et dispose d'une plage de sable fin de 7 km de long. La ville possède un vieux quartier où sont conservées des sections de l'ancien mur de fortification et des maisons construites entre le XVIe et le XIXe siècle.

BARNES vous présente cette charmante et moderne maison de village, une propriété neuve de 168 m² offrant 3 chambres et 3 salles de bains, réparties sur trois niveaux. Située au cœur de l’Alt Empordà, dans le pittoresque village médiéval de Ventalló, réputé pour son atmosphère paisible, ses paysages, ses oliveraies et sa proximité avec la côte, cette maison allie harmonieusement le charme de l’architecture traditionnelle au confort contemporain. Entourée de pistes cyclables, à seulement quelques minutes de la Costa Brava et bénéficiant d’excellentes liaisons vers Gérone, Figueres et Barcelone, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement privilégié. Rez-de-chaussée : Un agréable patio, une cuisine ouverte avec des plafonds voûtés, une salle de bains, un espace polyvalent, un salon-salle à manger et un porche couvert, idéal pour se détendre ou partager des repas en plein air. Premier étage : Deux chambres en suite, chacune avec un accès direct à une terrasse privative. Deuxième étage : L’espace de vie principal de la maison, avec une vaste terrasse extérieure et la possibilité d’y installer une cuisine entièrement équipée. Il comprend également un espace barbecue et une piscine, faisant de ce niveau l’endroit idéal pour profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis. La propriété est équipée d’un chauffage au sol alimenté par un système d’aérothermie, garantissant un confort optimal tout au long de l’année ainsi qu’une excellente efficacité énergétique. Il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir une maison neuve, sans imprévus, conçue pour profiter pleinement de la vie dans un village de caractère. Une demeure pleine de charme et de style, idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, offrant un parfait équilibre entre tradition, confort contemporain et nature. Pour plus d’informations, contactez-nous ou rendez-vous sur www.barnes-barcelona.com.

Maison de Campagne en vente á Sant Miquel de Fluvià, avec 1324 m2, 5 chambres Piscine, 2 Places de parking, Pièce de stockage, Air conditionné et Chauffage gazole.

Propriété rurale historique exceptionnelle située entre Sant Mori et Sant Miquel de Fluvià, au cœur de l’Alt Empordà.Ensemble immobilier d’environ 1 360 m² construits sur un terrain d’environ 4 000 m², bénéficiant d’une façade directe sur le fleuve Fluvià et de vues privilégiées sur les paysages de l’Empordà.La propriété comprend 7 habitations indépendantes (4 à Mas Barquer et 3 à Mas Fluvià), toutes rénovées avec des matériaux nobles tout en conservant leur caractère patrimonial d’origine, notamment des sols du XVIIe siècle et des revêtements en marbre blanc dans la résidence principale.Elle dispose de deux piscines (une piscine privée de 10 × 5 m avec terrasse de 120 m² et une piscine commune), de jardins, de parkings, d’accès privés ainsi que d’un éclairage nocturne par cellules sur la rampe d’accès, les zones de stationnement et les abords de la piscine.Toutes les habitations sont équipées de placards intégrés, de deux places de stationnement extérieures par logement, d’une antenne collective avec Wi-Fi et d’un poêle en fonte ou d’une cheminée.La résidence principale offre environ 600 m² habitables avec 5 salles de bains et 1 toilette invités, une terrasse d’environ 60 m² surplombant le Fluvià, une piscine privée, un garage fermé pour 3 véhicules et une orientation plein sud.Classe énergétique C et 24 panneaux solaires photovoltaïques installés.La masia est répertoriée dans le plan d’urbanisme municipal (POUM) avec une affectation autorisée pour le tourisme rural (Texte consolidé approuvé par la Generalitat de Catalogne le 13/01/2013). La procédure urbanistique permettant d’obtenir la licence touristique administrative est déjà ouverte.Gare ferroviaire à 5 minutes à pied avec liaisons directes vers la France et Barcelone.Mobilier, électroménagers et équipements de loisirs (billard, baby-foot, tennis de table, lits) négociables.La propriété génère actuellement un revenu locatif annuel brut consolidé grâce aux contrats de location en vigueur.Une seule référence cadastrale et foncière pour l’ensemble de la propriété, ce qui facilite considérablement la transaction.

Propriété rurale historique d'exception située entre Sant Mori et Sant Miquel de Fluvià, au cœur de l'Alt Empordà. La propriété comprend environ 1360 m² de surface construite sur un terrain d'environ 4000 m², avec un accès direct à la rivière Fluvià et des vues imprenables sur le paysage de l'Empordà.La propriété inclut 7 logements indépendants (4 à Mas Barquer et 3 à Mas Fluvià), tous rénovés avec des matériaux de grande qualité, préservant leur caractère patrimonial d'origine: sols du XVIIe siècle et revêtement en marbre blanc dans la maison principale.Elle dispose de deux piscines (une piscine privée de 10 x 5 m avec une terrasse de 120 m² et une piscine commune), d'un jardin, d'un parking, d'un accès privé et d'un éclairage nocturne par circuits intégrés dans la rampe d'accès, les parkings et la piscine.Chaque logement comprend des placards intégrés, deux places de parking extérieures par maison, une antenne et une connexion Wi-Fi communes, ainsi qu'un poêle à bois.Maison principale d'environ 600 m² avec 5 salles de bains + 1 WC invités, terrasse d'environ 60 m² donnant sur le fleuve Fluvià, piscine privée, garage fermé pour 3 véhicules et exposition plein sud.Classe énergétique C et 24 panneaux solaires photovoltaïques installés.Propriété inscrite au plan d'aménagement du territoire (POUM) pour une activité de tourisme rural autorisée (Texte Refós approuvé par la Generalitat le 13/01/2013). Route d'accès déjà ouverte pour l'obtention de la licence touristique administrative.Gare à 5 minutes à pied avec liaisons directes vers la France et Barcelone.Mobilier, électroménager et équipements de loisirs (billard, baby-foot, ping-pong, lits) négociables.Revenus locatifs annuels bruts consolidés.Un seul enregistrement de propriété facilite la vente.------Immo Barneda est une agence immobilière familiale située à Roses, fondée en 1980 et spécialisée dans la vente de biens immobiliers et la gestion de locations de vacances sur la Costa Brava. Forts de plus de 40 ans d'expérience, nous proposons un service professionnel, transparent et personnalisé aux propriétaires, acheteurs et investisseurs. Nous sommes spécialisés dans les appartements, maisons, villas, biens avec vue sur la mer, propriétés en bord de mer, biens de prestige et investissements immobiliers. Grâce à notre parfaite connaissance du marché local, nous accompagnons nos clients pour acheter, vendre et gérer des biens à Roses, Empuriabrava, Palau-saverdera, Pau et sur toute la Costa Brava. Notre engagement est d'offrir un service immobilier fiable, efficace et adapté aux besoins de chaque client.

Propriété rurale historique d'exception située entre Sant Mori et Sant Miquel de Fluvià, au cœur de l'Alt Empordà. La propriété comprend environ 1 360 m² de surface construite sur un terrain d'environ 4 000 m², avec un accès direct à la rivière Fluvià et des vues imprenables sur le paysage de l'Empordà.La propriété inclut 7 logements indépendants (4 à Mas Barquer et 3 à Mas Fluvià), tous rénovés avec des matériaux de grande qualité, préservant leur caractère patrimonial d'origine : sols du XVIIe siècle et revêtement en marbre blanc dans la maison principale.Elle dispose de deux piscines (une piscine privée de 10 x 5 m avec une terrasse de 120 m² et une piscine commune), d'un jardin, d'un parking, d'un accès privé et d'un éclairage nocturne par circuits intégrés dans la rampe d'accès, les parkings et la piscine.Chaque logement comprend des placards intégrés, deux places de parking extérieures par maison, une antenne et une connexion Wi-Fi communes, ainsi qu'un poêle à bois.Maison principale d'environ 600 m² avec 5 salles de bain + 1 WC invités, terrasse d'environ 60 m² donnant sur le fleuve Fluvià, piscine privée, garage fermé pour 3 véhicules et exposition plein sud.Classe énergétique C et 24 panneaux solaires photovoltaïques installés.La ferme est inscrite au plan d'aménagement du territoire de la commune (POUM) avec autorisation d'exploitation touristique rurale (Texte Refós approuvé par la Generalitat le 13/01/2013). La voie d'accès est déjà ouverte pour l'obtention de la licence administrative touristique.Gare à 5 minutes à pied avec liaisons directes vers la France et Barcelone.Le mobilier, l'électroménager et les équipements de loisirs (billard, baby-foot, ping-pong, lits) sont négociables.Revenu locatif annuel brut consolidé actuel.Un seul enregistrement de propriété facilite la vente.

Mas historique avec 15 hectares de terres fertiles au cur de lAlt Empordà Costa BravaSituée dans un environnement naturel privilégié à proximité du Parc Naturel des Aiguamolls de lEmpordà, cette propriété historique unique offre une combinaison exceptionnelle de patrimoine architectural, de terres agricoles de grande qualité et dun fort potentiel de développement.La propriété sétend sur environ 15 hectares de terres agricoles, majoritairement irriguées et avec des sols classés de haute qualité agronomique (classe 1), permettant la culture dune grande variété de productions agricoles, tant herbacées que fruitières.Les parcelles, pratiquement plates et orientées au sud, présentent une excellente profondeur de sol et une grande fertilité, facilitant leur exploitation agricole.La propriété dispose également de puits deau suballuviale pour lirrigation, dune alimentation électrique et daccès adaptés aux machines agricoles et aux transports lourds.Au centre de la propriété se trouve Mas Feliu, une masia catalane classée du XVIe siècle, composée de plusieurs corps de bâtiments attenants qui conservent le caractère traditionnel de larchitecture de lEmpordà. Lensemble compte environ 760 m² construits, avec possibilité dextension jusquà plus de 1.025 m², conformément au Catalogue des Masias de Catalogne.La réglementation permet la création de jusquà trois logements indépendants, ainsi que la mise en place de projets de tourisme rural, hôtel boutique, domaine agricole durable, projet gastronomique ou résidence privée de prestige.La propriété comprend également des installations délevage en activité, avec une exploitation porcine autorisée pouvant accueillir plus de 500 têtes, extensible jusquà environ 800, ainsi que des installations pour lengraissement de veaux, toutes disposant des autorisations correspondantes.Située à seulement 1,5 km du centre médiéval de Castelló dEmpúries, à 3 km dEmpuriabrava et à 5 km de la mer Méditerranée, la propriété bénéficie dune excellente connexion avec Figueres, Roses, la frontière française et Barcelone, ainsi quavec la gare TGV Figueres-Vilafant.Lenvironnement naturel entourant la propriété est particulièrement protégé, garantissant la préservation du paysage et labsence de futures urbanisations à proximité.Une opportunité exceptionnelle pour développer un projet agricole, agrotouristique ou résidentiel haut de gamme dans lune des zones les plus emblématiques et recherchées de la Costa Brava.Les taxes et frais dachat ne sont pas inclus dans le prix de vente. Les éléments décoratifs, électroménagers, meubles et/ou véhicules ne sont pas inclus dans le prix. Veuillez nous consulter.

BARNES présente, au cœur historique de Castelló d’Empúries, dans l’Alt Empordà, à quelques minutes de certaines des plus belles plages de la Costa Brava, cette exceptionnelle maison de village de 1887, entièrement restaurée après cinq années de travail artisanal, alliant caractère historique et confort moderne. La propriété se compose de deux bâtiments organisés autour d’un agréable patio central avec fontaine, bassin de nénuphars et salle à manger d’été. La restauration a été réalisée avec des matériaux d’origine de la région, dans le respect de l’authenticité du lieu. Elle dispose d’installations entièrement rénovées, d’une bonne isolation et de systèmes de ventilation modernes. Classe énergétique C. Production d’eau chaude par système électrique ou chaudière à condensation, et chauffage combinant cheminées Jøtul, gaz de ville et radiateurs en fonte. La cuisine principale associe éléments d’origine et fonctionnalité moderne, avec évier en pierre sculptée à la main, carreaux anciens, menuiserie sur mesure et électroménagers intégrés. La suite principale offre un espace bien-être de type spa avec baignoire et douche séparées, contrôle thermostatique et environnement intime. Le patio, entièrement réhabilité, se distingue par son caractère : sol en pose en chevrons datant de plus de 300 ans, végétation mature, bassin, cuisine extérieure rustique et éclairage soigné pour les soirées. En outre, la propriété dispose d’un espace indépendant sous la maison d’amis, idéal pour les loisirs ou les réceptions. Une propriété unique alliant authenticité, qualité et confort, dans l’une des zones les plus charmantes de l’Empordà.

Au cœur du centre historique de Castelló d'Empúries, à quelques minutes des plages de la Costa Brava, se trouve cette exceptionnelle maison de ville datant de 1887. Deux bâtiments harmonieusement réunis entourent une cour protégée avec une fontaine, un bassin de nénuphars et une agréable salle à manger d'été : le véritable cœur de la propriété. La maison a été restaurée sur une période de cinq ans avec un soin absolu et un profond respect de son essence. De nombreux matériaux proviennent de ruines historiques de la région et les éléments manquants ont été fidèlement reconstruits. Derrière l'esthétique traditionnelle se cache une infrastructure tout à fait moderne : nouvelles installations, ventilation et isolation, classe énergétique C, eau chaude par chaudière thermoélectrique ou à condensation, chauffage par cheminées Jøtul ou gaz de ville et radiateurs en fonte pour un confort uniforme. La cuisine principale allie authenticité et fonctionnalité, avec un évier en pierre taillé à la main, des carreaux de sol historiques, des interrupteurs en porcelaine, des boiseries sur mesure et des appareils électroménagers discrètement intégrés. La suite offre un espace de bien-être spacieux avec une baignoire et une douche de type spa, un contrôle thermostatique précis et une sérénité de verdure. La cour, entièrement reconstruite, présente plus de 300 ans d'histoire dans chaque pièce de brique à chevrons, une vigne et un coraillier offrant une ombre naturelle, un étang, une cuisine rustique en plein air et un éclairage nocturne agréable. Sous la maison d'hôtes, un espace supplémentaire invite aux célébrations et aux rassemblements. Une propriété avec une âme, une histoire et un savoir-faire exceptionnel, que l'on comprend mieux en la visitant en personne.

Cette maison de plain-pied à Empuriabrava se distingue par son style et ses espaces extérieurs accueillants. Avec une excellente orientation sud-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement toute la journée, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Le jardin bien entretenu comprend une piscine de 8x4 m avec une couverture solaire, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse à deux niveaux offre différents espaces pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année, agrémentée d'une pergola bioclimatique devant la grande fenêtre.À l'intérieur, l'agencement est fonctionnel et confortable, avec une cuisine séparée entièrement équipée, une buanderie, un salon-salle à manger chaleureux avec un accès direct au jardin, trois chambres, deux salles de bains et un toilette invités. Au fond du jardin, se trouve une chambre supplémentaire avec douche/toilette, parfaite pour les familles ou les invités. Parmi ses atouts, on trouve la climatisation dans toutes les pièces, des fenêtres à double vitrage avec sécurité renforcée et des panneaux solaires. Elle dispose également de places de parking intérieures spacieuses avec deux portails et d'un garage semi-ouvert. La propriété bénéficie d'une licence touristique et est vendue meublée. Située à moins de 150 m d'un port avec option de location de mouillage et à 200 m des commerces les plus proches, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un Manoir de luxe à acheter Empuriabrava. Taxes annuelles : IBI (Taxe foncière) = 537 €; Taxe des ordures = 297 €.

Plongez dans le luxe et le confort avec cette villa de luxe à Empuriabrava, idéalement située à seulement 3 minutes du centre et à 5 minutes de la plage. Cette propriété, située sur un terrain orienté au sud de 600 m², allie élégance, fonctionnalité et une efficacité énergétique extraordinaire. Dès votre entrée, vous serez enchanté par ses espaces lumineux et bien conçus. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine haut de gamme de 30 m², qui s’ouvre sur un salon-salle à manger de 54 m² avec cheminée. Ces espaces s’ouvrent sur une grande terrasse donnant sur le jardin et une piscine extérieure en forme de rein (4 m x 8 m), créant un environnement idéal pour se détendre. Un vaste hall d’entrée, un bureau et des toilettes pour invités complètent ce niveau. L’étage supérieur comprend trois chambres doubles, certaines avec balcons, des loges sur mesure et deux salles de bains luxueuses, dont une avec baignoire et douche. Des parquets authentiques ajoutent une touche de raffinement à ce sol. Un sauna finlandais et un chauffage par le sol garantissent un confort optimal toute l’année. Construite en 2015, cette villa moderne est équipée de la technologie la plus avancée : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, 5 climatiseurs réversibles et une isolation de haute qualité avec mousse de polyuréthane de 12 cm. Le certificat énergétique est excellent, garantissant des factures minimales et un impact environnemental réduit. Les équipements extérieurs sont à la hauteur de la maison : un grand garage avec porte électrique et espace de rangement, un parking extérieur pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules et un barbecue pour les soirées chaleureuses. La sécurité et le confort sont garantis grâce à des fenêtres pare-balles, des volets électriques, des moustiquaires réglables et un système d’alarme avancé. Ne manquez pas cette opportunité d’acheter une villa de style contemporain en parfait état, équipée de commodités haut de gamme. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et être captivé par cette propriété sur la Costa Brava. Cette villa de luxe proche de la plage offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable : une piscine privée, un jardin soigné, une maison haut de gamme et un environnement écologique. Idéal pour les amateurs de modernité et de raffinement. ref :CBLX02938

Magnifique maison de 5 chambres et 2 salles de bains à vendre à Empuriabrava, dans la belle région du Montgrí en Catalogne, Espagne. Avec une superficie de 293 m², cette propriété spacieuse offre un cadre confortable pour un mode de vie raffiné. La maison est en bon état avec une construction de qualité, fournissant un espace de vie lumineux et aéré. Les 5 chambres sont idéales pour accueillir une grande famille ou des invités, garantissant espace et intimité pour chacun. Les 2 salles de bains, modernes et bien entretenues, offrent confort et commodité. L'un des atouts de cette propriété est sa piscine privée, parfaite pour se rafraîchir lors des journées chaudes d'été. Vous pourrez vous détendre et profiter du soleil dans l'intimité de votre propre jardin, créant ainsi un cadre idéal pour des rassemblements en famille ou entre amis. Cette maison est idéalement située dans un quartier paisible de Montgrí, alliant tranquillité et proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Empuriabrava, prête à devenir votre nouveau foyer.

Propriété de plus de 500m2 avec une extension de terrain privé de 25000m2, idéale si vous avez des chevaux, qui dispose également de plusieurs entrepôts avec de nombreuses possibilités. La maison, au rez-de-chaussée, dispose d’un grand hall, d’une grande cuisine avec cheminée centrale, d’une grande suite avec dressing et salle de bains, de 2 chambres doubles et d’une salle de bains, d’une grande terrasse avec des vues spectaculaires et d’une piscine 12X5. À l’étage supérieur, nous avons un grand grenier ouvert avec une salle de bain complète et plusieurs terrasses avec vue. Au 1er étage, il y a un grand garage pour 6 voitures, débarras. La maison dispose d’un terrain annexe de 600m2 où vous pouvez construire une maison individuelle. Musique d’ambiance, climatisation, aspirateur central, panneaux solaires...

Maison bien située à Empuriabrava avec amarre de 30m pour voiliers . Au rez-de -chaussée, se trouve la cuisine, wc, une chambre avec salle de bains, salon avec cheminée et une salle à manger avec terrasse et la piscine . Au premier étage, il y a un bureau / bibliothèque, deux chambres avec salle de bains et une grande terrasse. Ensuite, nous avons deux appartements indépendants pour les invités où vous avez deux chambres, une salle de bains , une cuisine et un salon. La propriété dispose d'un garage à bateau avec ascenseur inclus. Garage pour deux ou trois voitures. Vue sur le canal et le jardin.

Secteur des Albères. Villa rénovée avec piscine sur le large canal.Nous vous proposons cette belle et moderne maison au bord du large canal dans le secteur des Albères.La villa est située sur un terrain de 485 m2 et offre un total de 4 chambres et 4 salles de bains, dont 2 chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'un confortable salon/salle à manger avec vue sur la piscine et le canal. Une cuisine entièrement équipée complète le rez-de-chaussée. Une grande terrasse avec une belle vue, une piscine, une douche extérieure et l´amarre vous invite à la détente.Nous serions heureux de vous montrer ce joyau dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels d'Empuriabrava.Les honoraires d’intermédiation immobilière sont inclus dans le prix.Le prix n’inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente. Sont à la charge de l’acheteur : l’ITP, les frais de notaire, les frais d’inscription au Registre de la Propriété et, le cas échéant, les frais de financement.

Maison très centrale à Empuriabrava. À quelques pas des magasins, des restaurants et de la plage. Maison sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, nous avons la cuisine, la salle à manger, un salon spacieux avec une sortie extérieure. À l'étage, il y a quatre chambres, deux salles de bains et une terrasse avec vue sur la mer. À l'extérieur, nous trouvons sa grande terrasse avec piscine et jardin. Il dispose d'un garage pour une voiture et de places de stationnement pour trois autres voitures. Remarques : maison centrale, piscine et jardin, double vitrage, système d'alarme et vue sur la mer.

Villa Familiale Spacieuse 5 Chambres avec Piscine - Secteur Résidentiel Proche Commodités ! Découvrez cette magnifique villa d'environ 381 m² construits sur un terrain de 753 m², idéalement située dans un secteur résidentiel, proche de toutes les commodités (plage à 900m, commerces à 700m). Elle bénéficie d'une excellente exposition Sud-Est et offre la possibilité d'un accès sur deux rues. Agencement Intérieur de Standing Au Rez-de-chaussée :Hall d'entrée. Spacieux salon / salle à manger. Cuisine américaine moderne avec arrière-cuisine. 1 chambre. 1 salle d'eau avec WC. À l'Étage (Confort et Intimité) :Un salon supplémentaire. Suite Parentale LUXE : Grande suite avec salle d'eau double (2 douches, 2 lavabos, 2 WC), dressing et terrasse privée. Deux autres suites parentales (l'une avec salle d'eau/WC, l'autre avec salle de bain/WC). 1 chambre double. 1 salle d'eau avec WC. Les Prestations Extérieures Piscine privée de 10m x 4m. Grand jardin arboré. Garage traversant d'environ 20 m² + parking dans la cour. Possibilité d'accès sur deux rues. Exposition Sud-Est garantissant une luminosité maximale. Une villa parfaite pour une grande famille recherchant l'espace, le luxe et la proximité des plages et des commerces !Certificat de performance énergétique: Consommation: D 91 kWh/m2 an Emissions: D 22 kgCO2/m2 an Consultez nos annonces des villas en vente sur la costa brava

Villa spacieuse avec piscine et garage à 500m de la plage ! Profitez du confort et de la tranquillité dans cette villa de 290 m² construits, située sur un terrain de 661 m² à seulement 500 mètres de la plage. Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux donnant sur la terrasse et la piscine Un coin cuisine pratique et fonctionnel Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Trois chambres confortables Une salle de bains avec WC Un petit bureau pour travailler ou se détendre Une lingerie pour plus de commodité Un trastero pour le rangement Un WC indépendant Au 1er étage : Un salon/séjour convivial avec cheminée donnant sur une terrasse Une cuisine indépendante entièrement équipée Un solarium pour profiter du soleil et de la vue Les extérieurs : Une piscine de 8 x 4 m pour se rafraîchir et se détendre Un garage pouvant accueillir 2 voitures Un terrain de 661 m² offrant de beaux espaces extérieurs N'attendez plus pour découvrir cette villa idéale pour une famille ou pour un investissement locatif ! Certificat de performance énergétique: Consommation: G 348 kWh/m2 an Emissions: G 91 kgCO2/m2 an

Villa neuve vue canal, piscine et possibilité garage dans secteur très prisé Le summum du luxe nautique. Située dans l'un des secteurs les plus prisés et exclusifs d'Empuriabrava, découvrez cette magnifique villa contemporaine de construction récente bénéficiant déjà de sa licence touristique (HUTG). Positionnée directement sur le canal large, cette propriété est une opportunité rare pour les passionnés de navigation exigeants souhaitant allier plaisir personnel et excellente rentabilité locative. Une Architecture Moderne et des Volumes Généreux Développant environ 180 m² de surface, la villa a été conçue pour maximiser la luminosité et offrir un confort absolu grâce à des prestations haut de gamme. Rez-de-chaussée : L'Art de vivre intérieur-extérieurEspace de vie : Une entrée majestueuse ouvrant sur une vaste pièce de réception. Le salon-salle à manger, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'efface pour laisser place à une transition fluide vers la terrasse et la piscine. Cuisine : Une cuisine américaine moderne, parfaitement intégrée au design de la pièce. Espace Nuit : Une grande suite parentale avec salle d'eau privative et WC, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir vos invités en toute intimité. Commodités : Un WC indépendant et un accès direct à l'espace de stationnement. À l'Étage : L'Espace Nuit PremiumTrois suites de grand standing : Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau avec WC, garantissant un confort total et une indépendance parfaite pour chaque occupant ou membre de la famille. Un Extérieur Dédié au Plaisir Nautique Édifiée sur une parcelle de 492 m², la villa propose des prestations extérieures pensées pour la détente et le nautisme : Privilège Nautique : Un amarrage privé de 14,20 mètres sur le canal large, permettant d'accueillir des unités importantes. Sa situation stratégique offre un accès direct, rapide et sans manoeuvres complexes vers la mer. Détente : Une piscine privée moderne entourée d'une terrasse spacieuse et d'un jardin paysager pour vos moments de relaxation. Praticité : Un grand espace de stationnement dans la cour intérieure permettant de garer plusieurs véhicules en toute sécurité, avec la possibilité d'aménager un garage fermé. Atout Majeur : Rentabilité & ; Sérénité Cette propriété n'est pas seulement un havre de paix, c'est aussi un investissement stratégique. Elle dispose déjà de sa licence touristique (HUTG), vous permettant de générer des revenus locatifs de prestige dès l'acquisition. Une villa neuve, sous garantie, vendue prête à vivre ou à louer, où il ne vous reste plus qu'à amarrer votre bateau. Certificat de performance énergétique Consommation : B 59 kWh/m² an Émissions : B 10 kg CO2/m² an Consultez nos annonces pour découvrir d'autres villas en vente sur la costa brava

Villa Contemporaine de Plain-pied sur Grand Canal - Amarre 22m et Garage à Bateau ! Découvrez cette exceptionnelle villa contemporaine de plain-pied d'environ 299 m² construits, située sur un grand canal d'Empuriabrava. Idéalement exposée Sud-Ouest, elle est conçue pour les amoureux de la mer et offre des prestations haut de gamme sur un terrain de 829 m². Intérieur Moderne et Confortable (Plain-pied) Vaste salon / salle à manger avec cheminée, créant un espace lumineux et chaleureux. Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Trois chambres spacieuses. Trois salles d'eau avec WC (dont la plupart en suite). Un dressing. Un cellier / buanderie pratique. Une belle terrasse avec vue directe sur le canal. Atouts Nautiques et Extérieurs (Grand Canal) Amarre exceptionnelle de 22 mètres sur le grand canal. Garage à bateau (14.8m x 3.4m) intégré à la villa. Piscine privée de 8m x 4m pour la détente. Parking sécurisé dans la cour pour vos véhicules. Exposition Sud-Ouest garantissant un ensoleillement optimal. Cette villa rare est une véritable invitation à la vie méditerranéenne et nautique, alliant luxe, fonctionnalité et emplacement de premier choix ! Certificat de performance énergétique: Consommation: D 196 kWh/m2 an Emissions: D 34 kgCO2/m2 an