ventes immobilier de luxe à Pau, Espagne

La maison se trouve a environs, 7 km des plages de Roses et de ses commerces . A Els Olivars, urbanisation de PAU . La maison fut construite en 2002 et a été entièrement rénovée en 2013 par un architecte d’intérieur, disposant d'une magnifique vue dégagée sur Alt Emporda . Rénové avec gout, modernité, matériaux de qualité et quelques détails étonnants. Au rez-de-chaussée on entre par un magnifique hall, donnant sur un magnifique salon, salle à manger , cuisine ouverte avec îlot central, arrière cuisine, accès à une seconde cuisine et au garage . Une chambre parentale avec une magnifique salle de bains ainsi qu’une bibliothèque. Au première deux superbe grande chambre avec elles aussi leur salles de bains, puis un bureau . Jardin, avec arrosage automatique, deux garages, l’un pour deux voitures l’autre pour une , plaque solaire pour l’eau sanitaire et la piscine 5x11 . Puits. Système d’alarme .

Cette magnifique demeure a été rénovée par un architecte d'intérieur de renom, donnant naissance à une maison sophistiquée et lumineuse, où chaque espace a été conçu pour offrir espace, élégance et un confort optimal. Répartie sur deux étages, la propriété s’ouvre sur un élégant hall d’entrée qui mène à un vaste salon-salle à manger doté d’une cheminée et baigné d’une lumière naturelle abondante. La cuisine moderne ouverte, dominée par un grand îlot central, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. À ce même étage se trouvent un bureau, une salle de jeux, des toilettes de courtoisie, un cellier, une suite spacieuse avec dressing et un appartement indépendant pour le personnel. L’étage supérieur abrite deux suites exclusives, toutes deux dotées d’un dressing et d’un accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur la baie de Roses. L’une d’elles dispose en outre d’une baignoire d’hydromassage. Ce niveau est complété par un deuxième bureau, idéal comme espace de travail ou de lecture. L’extérieur a été conçu pour profiter pleinement du cadre privilégié et du style de vie méditerranéen. Un jardin soigneusement entretenu entoure la spectaculaire piscine de 11 x 5 mètres, agrémentée d’une vaste terrasse couverte, d’un espace barbecue et d’un jacuzzi, créant ainsi l’ambiance parfaite pour la détente et les loisirs. La propriété dispose également d’un parking extérieur pouvant accueillir six véhicules. Parmi ses excellentes prestations, on retiendra notamment le garage fermé pour deux voitures, le chauffage, la climatisation, le système d’alarme, les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques. Située dans un quartier résidentiel calme, cette demeure exceptionnelle offre une vue dégagée et allie à la perfection intimité, design et exclusivité, ce qui en fait un véritable havre de paix sur la Costa Brava.

Cette spacieuse propriété proche de la ville côtière de Roses offre un espace extérieur exclusif, des vues panoramiques sur l'Alt Empordà et la mer. L'étage principal comprend l'entrée, une salle de bains, la suite parentale, une chambre, la cuisine séparée et le salon-salle à manger. L'étage supérieur, entièrement vitré, offre une suite parentale exclusive avec salle de bains et bain à remous, un salon avec cheminée et une terrasse avec des vues fantastiques. Au sous-sol se trouve un luxueux appartement d'invités avec sa propre cuisine. Les services de l'immeuble et le garage sont également situés au sous-sol. L'espace extérieur offre plus de 500 m² de terrasse. En plus de la cuisine d'été, il y a une piscine qui peut être chauffée avec une pompe à chaleur ou un chauffage au fioul, ainsi qu'un sauna avec jacuzzi de l'autre côté de la propriété. Il est possible de se détendre en plein air en toute intimité tout au long de l'année.

Située dans le prestigieux lotissement Els Olivars de Pau, considéré comme l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et paisibles de l'Alt Empordà, cette magnifique villa se dresse sur un terrain de 2 012 m². Sa position dominante offre des vues panoramiques à couper le souffle qui s'étendent du paysage de l'Empordà au Parc Naturel du Cap de Creus, faisant de chaque lever et coucher de soleil un spectacle véritablement exceptionnel. Ce lieu allie intimité et excellente desserte. Les plages de Roses sont à seulement 10 minutes, Figueres à 15 minutes et la frontière française à 30 minutes : un emplacement idéal pour une résidence principale comme secondaire. Dès l'entrée, une majestueuse et élégante préfigure le caractère de la propriété. Le jardin, entretenu avec le plus grand soin et parfaitement intégré à son environnement, a été conçu pour profiter du plein air en toute saison. La piscine chauffée, véritable cœur de la vie en extérieur, est complétée par une cuisine d'été entièrement équipée sous une vaste véranda, un agréable espace détente et un espace bien-être exclusif avec jacuzzi et sauna offrant une vue imprenable. La maison est répartie sur trois niveaux parfaitement différenciés. Le niveau inférieur, d'une superficie d'environ 150 m², abrite un garage spacieux pouvant accueillir deux grands véhicules, la salle des machines et un appartement d'invités entièrement indépendant. Cet appartement comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains complète, offrant intimité et confort à la famille ou aux invités. Le rez-de-chaussée est conçu pour la vie quotidienne. Il comprend une suite élégante avec salle de bains privative, un salon lumineux donnant directement sur une terrasse panoramique, un salon cosy avec cheminée idéal pour les réunions en toute saison, un bureau, des toilettes invités et une cuisine séparée spacieuse. L'étage supérieur est l'espace le plus exceptionnel de la maison. Entièrement baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres à isolation thermique performante, il offre une vue panoramique à 360°. Ce niveau abrite un salon-salle à manger spectaculaire, une suite spacieuse et une salle de bains complète équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. Le tout s'ouvre sur une terrasse panoramique qui permet d'admirer le paysage sous tous les angles et de profiter d'une sensation absolue d'espace et de sérénité. Cette propriété se distingue non seulement par sa superficie et la qualité de ses finitions, mais aussi par l'harmonie parfaite entre architecture, intimité et nature. Difficile à décrire, elle ne peut être pleinement appréciée qu'en explorant chacun de ses espaces et en contemplant les vues imprenables qu'elle offre. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Villa d'Exception 4 Chambres avec Piscine, Jacuzzi et Garage - Secteur Privilégié ! Découvrez cette magnifique villa de 480 m² construits sur un vaste terrain de 2 012 m², située dans un secteur d'exception. Idéalement exposée Sud, elle offre des prestations luxueuses, des vues mer et un appartement indépendant. Agencement Spacieux et Double Salon La villa se compose de : Hall d'entrée avec placards. Deux salons : un avec accès terrasse vue mer, et un autre avec cheminée. Cuisine indépendante. Grande suite parentale avec cheminée et salle d'eau complète (douche et baignoire balnéo), WC. Deux chambres supplémentaires. Une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Un grand débarras de 34 m². Appartement et Commodités (Logement Indépendant) Appartement Indépendant : Salon, coin cuisine, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Prestations Extérieures de Luxe Piscine privée / Jacuzzi / Pool house. Garage de 68 m² (pour plusieurs véhicules) + parking dans la cour intérieure. Exposition Sud garantissant un ensoleillement optimal. Proximité de la plage et des commerces. Un bien rare alliant confort, intimité et un emplacement de choix sur la Costa Brava ! Certificat de performance énergétique: Consommation: E 231 kWh/m2 an Emissions: E 59 kgCO2/m2 an

PV04 – Pau | Villa de luxe exclusive avec vue panoramique sur la mer sur un terrain de plus de 2 000 m2 – RE/MAX Brava RE/MAX Brava vous présente cette exceptionnelle villa de luxe située dans un élégant quartier résidentiel de Pau. Une propriété unique qui allie intimité, volumes généreux et une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Roses et les paysages naturels de l'Alt Empordà. Entièrement rénovée en 2012, la villa offre 511 m2 de surface construite sur un magnifique terrain paysager de 2 018 m2, conçu pour garantir un confort optimal et une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, la propriété séduit par son élégance. Un vaste hall avec un spectaculaire escalier et un espace vestiaire distribue les différents espaces de vie. Le salon-salle à manger, spacieux et baigné de lumière, est agrémenté d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. La villa dispose de cinq grandes chambres, dont trois magnifiques suites avec salle de bains privative et dressing. La suite principale est située au rez-de-chaussée, tandis que les chambres de l'étage bénéficient d'un accès direct à des terrasses privées offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. La propriété comprend également une bibliothèque, une salle de jeux, une vaste cuisine principale entièrement équipée, un office indépendant ainsi que des espaces de rangement et une cuisine d'appoint. Le jardin privé, entièrement clôturé et soigneusement paysagé, constitue l'un des principaux atouts de cette résidence. Il associe de vastes espaces verts, des zones ombragées, un élégant bassin d'ornement et un potager parfaitement entretenu, créant un cadre naturel et exclusif. L'espace extérieur a été conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Il comprend une magnifique piscine privée équipée d'un volet roulant électrique de sécurité, une élégante pool house, un jacuzzi extérieur ainsi que de vastes terrasses offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Costa Brava. Soucieuse de l'efficacité énergétique, la villa est équipée de 16 panneaux photovoltaïques et d'un système de batteries permettant d'optimiser la consommation énergétique tout en renforçant l'autonomie de la propriété. La propriété est complétée par un grand garage pouvant accueillir trois véhicules avec un espace atelier, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Située dans un environnement naturel privilégié, à proximité immédiate de sentiers de randonnée et d'itinéraires panoramiques, cette villa offre une combinaison exceptionnelle de tranquillité, d'intimité et de proximité avec les principaux attraits de la Costa Brava. Une propriété unique pour ceux qui recherchent l'exclusivité, de grands espaces et une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Alt Empordà. Numéro du Certificat de Performance Énergétique : 80JMPNVDY Numéro du Certificat d'Habitabilité : CHG01298614001 Contactez-nous pour plus d'informations. RE/MAX BRAVA – Votre partenaire de confiance pour trouver le bien immobilier idéal. Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais liés à l'acquisition. Pour les biens de revente, il convient d'ajouter les droits de mutation (ITP) applicables en Catalogne, ainsi que les frais de notaire et d'inscription au Registre de la Propriété. Les honoraires de l'agence immobilière sont inclus dans le prix, sauf indication contraire expresse. Agent API n° A14513 | Enregistrement AICAT n° 13772

Proposée précédemment au prix de 1,2 M€, cette superbe villa est désormais disponible dans le cadre d’une campagne de commercialisation limitée jusqu’à la fin du mois d’août, avec invitation à soumettre des offres sérieuses à partir de 1 M€.Les offres solides reçues avant la clôture de la campagne pourront être acceptées à la discrétion du vendeur.—Depuis sa position dominante à Els Olivars, la propriété bénéficie de vues panoramiques sur un environnement naturel protégé, la baie de Roses et les Pyrénées, un cadre que peu de biens peuvent offrir.Conçue pour ceux qui souhaitent réellement vivre en Espagne, elle offre intimité, volumes généreux, espaces lumineux et tout le confort pour profiter toute l’année dans l’un des environnements les plus recherchés de la région.—Environ 485 m² construits sur un terrain de 2 229 m², avec espace piscine et un niveau indépendant pour invités avec entrée privée.À seulement 15 minutes de Roses, 30 minutes de Figueres, environ 1 heure de l’aéroport de Gérone et proche de la frontière française.—Visites sur rendez-vous. Les visites au coucher du soleil sont fortement recommandées.Pour plus d’informations, veuillez contacter directement Marc d’Immo Barneda à Roses.------Immo Barneda est une agence immobilière familiale située à Roses, fondée en 1980 et spécialisée dans la vente de biens immobiliers et la gestion de locations de vacances sur la Costa Brava. Forts de plus de 40 ans d'expérience, nous proposons un service professionnel, transparent et personnalisé aux propriétaires, acheteurs et investisseurs. Nous sommes spécialisés dans les appartements, maisons, villas, biens avec vue sur la mer, propriétés en bord de mer, biens de prestige et investissements immobiliers. Grâce à notre parfaite connaissance du marché local, nous accompagnons nos clients pour acheter, vendre et gérer des biens à Roses, Empuriabrava, Palau-saverdera, Pau et sur toute la Costa Brava. Notre engagement est d'offrir un service immobilier fiable, efficace et adapté aux besoins de chaque client.

Située dans les collines du quartier résidentiel d’Els Olivars à Pau, cette propriété couvre près d’un hectare de terres plantées d’oliviers et bénéficie d’un cadre paisible et naturel avec vue sur les plaines et la mer. La maison principale comprend un grand salon avec une cheminée, prolongé par une grande terrasse, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, une seconde terrasse donnant accès à la piscine, et quatre chambres réparties autour des espaces de vie. Deux appartements indépendants complètent la propriété : le premier avec un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bain ; la seconde, plus compacte, avec deux pièces et une douche. Une bibliothèque et un bureau disposent d’espaces de travail et d’espaces de lecture séparés. À l’extérieur, la piscine est installée dans un jardin paysager avec des palmiers, des arbustes méditerranéens et des oliviers. Il y a également plusieurs espaces de détente, des ateliers, un potager et des places de parking. Une maison, une résidence ou une propriété conçue pour profiter de la paix et du calme, de la nature et de la lumière, proche du village de Pau et de villes telles que Roses, Llançà, Cadaqués et Figueres, et à seulement quelques minutes des plages de la Costa Brava. ref :CBLX021005

Villa haut de gamme avec un grand espace extérieur dans l’urbanisation exclusive d’Els Olivars, Pau. Au pied de l’impressionnante Sierra de Roda, cette propriété luxueuse se dresse sur un vaste terrain de 2004 m2, avec une vue sur la montagne et la nature à saisir. Avec une superficie construite de 483 m2 répartie sur trois niveaux, la maison offre des espaces spacieux et lumineux, harmonieusement connectés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon douillet avec une cheminée, une salle à manger lumineuse avec accès à la cuisine indépendante et entièrement équipée équipée d’appareils SIEMENS. De plus, une chambre double, une salle de bain complète avec douche et un garage pour deux voitures avec accès direct à la maison. Au même étage se trouve la piscine intérieure avec de grandes fenêtres. Un petit gymnase (qui pourrait être transformé en une autre chambre) complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, une suite parentale avec jacuzzi et accès à une terrasse, trois chambres supplémentaires avec salle de bain, dont une avec accès privé à une seconde terrasse. Au même étage, vous pouvez profiter d’un salon d’hiver. Enfin, au sous-sol, une salle de stockage, une buanderie, une salle des machines et une bibliothèque avec une table de billard. Tous les espaces ont une porte de sécurité. Le terrain abrite un jardin soigneusement entretenu, avec des oliviers centenaires, des vignes, des arbres fruitiers, des rosiers et des herbes à haute résistance, le tout équipé d’un système d’irrigation automatique. Il dispose de garde-robes de haute qualité, d’un chauffage au fioul avec un réservoir de 1000 litres, d’une chaudière électrique, d’un réservoir d’eau de 600 litres avec pompe à pression. Toutes les maisons en terrasse sont équipées de prises d’eau et d’électricité. La climatisation, 14 panneaux solaires, deux batteries de stockage, une ventilation optimisée ainsi qu’un système d’alarme. La propriété se trouve à 8 minutes en voiture de la plage et à 10 minutes des principaux supermarchés. Des villes voisines comme Empuriabrava, Llançà et Figueres sont à 15 minutes, tandis que la frontière française est accessible en 30 minutes. ref :CBLX02937

Villa d’Exception 4 Chambres avec Piscine, Jacuzzi et Garage – Secteur Privilégié ! Découvrez cette magnifique villa de 480 m² construits sur un vaste terrain de 2 012 m², située dans un secteur d’exception. Idéalement exposée Sud, elle offre des prestations luxueuses, des vues mer et un appartement indépendant. Agencement Spacieux et Double Salon La villa se compose de : Hall d’entrée avec placards. Deux salons : un avec accès terrasse vue mer, et un autre avec cheminée. Cuisine indépendante. Grande suite parentale avec cheminée et salle d’eau complète (douche et baignoire balnéo), WC. Deux chambres supplémentaires. Une salle d’eau avec WC et un WC indépendant. Un grand débarras de 34 m². Appartement et Commodités (Logement Indépendant) Appartement Indépendant : Salon, coin cuisine, une grande chambre et une salle d’eau avec WC. Prestations Extérieures de Luxe Piscine privée / Jacuzzi / Pool house. Garage de 68 m² (pour plusieurs véhicules) + parking dans la cour intérieure. Exposition Sud garantissant un ensoleillement optimal. Proximité de la plage et des commerces. Un bien rare alliant confort, intimité et un emplacement de choix sur la Costa Brava ! Certificat de performance énergétique: Consommation: E 231 kWh/m2 an Emissions: E 59 kgCO2/m2 an

PV04 - Pau : Bienvenue à Pau, une villa de luxe exceptionnelle où vous pourrez profiter du calme et de l intimité dans une propriété entièrement rénovée en 2012. D une superficie de 511 m² , la maison est répartie sur deux étages et est située sur un terrain impressionnant de 2018 m².En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par un hall d entrée spacieux et élégant , doté d un escalier menant au premier étage et d un dressing avec de grandes portes. Le salon-salle à manger, avec sa cheminée chaleureuse, est l endroit idéal pour profiter de l hiver en toute tranquillité. La villa comprend cinq chambres spacieuses , dont trois suites avec dressing et salle de bains privative . La chambre principale se situe au rez-de-chaussée, tandis que les deux autres chambres, à l étage, donnent accès à des terrasses avec vue sur la mer.Pour les amoureux des livres, la maison dispose d une bibliothèque , tandis que les amateurs de loisirs pourront profiter d une salle de jeux . La cuisine centrale, entièrement équipée et bien agencée, est complétée par un coin repas et une arrière-cuisine plus petite servant de garde-manger. La vue panoramique sur la Baie des Roses et les montagnes est unique et incomparable ; on peut l admirer depuis la terrasse et le jardin de la villa, où se trouve la piscine . Pour plus de sécurité, la piscine est équipée d une couverture électrique, et la maison possède un pool house idéal pour se détendre dans le jacuzzi à tout moment de la journée.Le jardin clos offre un espace ombragé et un petit étang peuplé de poissons et de grenouilles, entouré de magnifiques fleurs et arbustes. La propriété comprend également un ancien puits servant à alimenter la piscine et un petit potager où poussent des tomates et des salades de grande qualité.La propriété bénéficie également d installations solaires neuves : 16 panneaux solaires couvrent 40 m² et 3 batteries fournissent à la maison une puissance électrique totale de 15 kWh. Le garage peut accueillir trois voitures et un atelier, et la maison dispose d un espace extérieur supplémentaire pour garer d autres véhicules.L emplacement de la propriété est idéal pour les amoureux de la nature, avec un accès facile à des sentiers et des vues magnifiques, notamment sur la Creu Blanca, qui s étend jusqu au port de La Selva.Ne manquez pas cette occasion unique de visiter cette propriété exceptionnelle située dans un magnifique complexe résidentiel de luxe. Appelez-nous et nous serons ravis de vous fournir toutes les informations nécessaires. C est une opportunité unique de vivre dans une villa de luxe, au calme, avec tout le confort dont vous pourriez rêver. Nous avons hâte de vous accueillir à Pau ! Le prix affiché ne comprend pas les taxes ni les frais liés à la vente. Pour les biens en revente, la taxe de mutation immobilière (TMI) applicable en Catalogne, ainsi que les frais de notaire et d enregistrement, sont à ajouter conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d agence sont inclus dans le prix, sauf mention contraire.Numéro d agent API : A14513 et numéro d enregistrement AICAT : 13772