vente immobilier de luxe à Bellcaire d'Empordà, Espagne

ceigrup TORRENT API - Villa exclusive avec piscine privée à L’Escala, à côté du parc naturel du MontgríSituée dans l’un des quartiers les plus calmes et privilégiés de L’Escala, cette magnifique propriété se trouve en face du parc naturel du Montgrí, dans un environnement naturel offrant intimité, tranquillité et une vue ouverte exceptionnelle.C’est une maison indépendante spacieuse conçue pour offrir un confort maximal. Son design allie des espaces généreux, une grande luminosité et une disposition fonctionnelle pouvant accueillir confortablement jusqu’à dix personnes.La maison dispose de cinq chambres doubles et d’une pièce supplémentaire très polyvalente, qui peut servir de bureau, de salle de jeux, d’aire de repos ou même de chambre complémentaire. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est reliée aux espaces de vie et de salle à manger, créant une atmosphère spacieuse et agréable pour la vie quotidienne et pour partager des moments en famille ou avec les invités.La qualité des matériaux et des finitions ajoute de la valeur à la propriété. Les sols sont en grès italien, tandis que certaines pièces possèdent un élégant parquet en teck. Les boîtiers en aluminium technal avec coupe-thermique garantissent une excellente isolation, et les portes coulissantes offrent de l’espace et une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison est également équipée de chauffage au fioul et d’un système de climatisation chaud/froid pour garantir un confort maximal tout au long de l’année.À l’extérieur, la propriété propose différents espaces conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Plusieurs terrasses donnant au soleil, un jardin privé soigneusement entretenu avec un système d’irrigation automatique et une grande piscine privée à système saline créent un environnement idéal pour se détendre, manger en plein air ou profiter de longues journées d’été en toute intimité.La maison dispose également d’un grand garage pouvant accueillir entre quatre et cinq véhicules, ainsi que d’un espace supplémentaire pouvant être utilisé pour le stockage, la cave à vin ou adapté à de futurs projets selon les besoins du propriétaire.L’Escala est l’une des villes les plus attrayantes de la Costa Brava, connue pour son charme maritime, sa gastronomie exceptionnelle et ses magnifiques plages. À quelques minutes de la maison se trouvent des enclaves bien connues telles que Cala Montgó, la plage de Riells ou les plages d’Empúries, situées à côté de l’un des sites archéologiques les plus importants de la Méditerranée.La proximité du parc naturel de Montgrí vous permet de profiter d’un environnement idéal pour la randonnée, le vélo ou simplement la promenade en nature, tandis que le centre-ville propose tous les services, restaurants et boutiques nécessaires.Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et exclusive sur la Costa Brava, idéale comme résidence permanente, résidence secondaire ou investissement avec un grand potentiel touristique.

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de L'Escala, à quelques minutes de la mer et face à un environnement naturel protégé exceptionnel, cette magnifique propriété allie espace, intimité et art de vivre méditerranéen dans un cadre privilégié de la Costa Brava. La propriété offre 520 m2 construits sur un terrain de 800 m2, avec de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs. Elle dispose de 5 chambres, 3 salles de bains ainsi qu’une maison d’invités indépendante, idéale pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. Pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l’année, les extérieurs proposent 583 m2 de jardin paysager avec piscine privée, créant une atmosphère de calme, d’exclusivité et de totale intimité. Au niveau inférieur, la propriété dispose d’un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules avec un accès large adapté aux embarcations, ainsi que de deux espaces de rangement et d’une grande salle polyvalente, idéale pour aménager une salle de sport privée, un home cinéma, une salle de jeux, un bureau ou un espace bien-être. La propriété bénéficie également d’une licence touristique en vigueur, apportant une valeur ajoutée significative et offrant un excellent potentiel de rentabilité locative saisonnière, tout en conservant tout le confort d’une résidence privée. Sa proximité avec la mer, le port de plaisance et le magnifique Parc Natural del Montgrí, les Illes Medes i el Baix Ter fait de cette villa une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Costa Brava.

Dils Lucas Fox présente cette authentique ferme du XVIe siècle dans une petite ville rurale de la région du Baix Empordà, dans un emplacement particulièrement attrayant grâce à son environnement naturel paisible, à proximité des principaux services, plages et attractions de la Costa Brava. Dans cette partie de l'Empordà, vous trouverez des itinéraires de randonnée pédestre et cycliste, des espaces naturels protégés, des villages médiévaux, une gastronomie locale et certaines des plus belles plages de la région, le tout sans sacrifier les liaisons vers les services et les points d'intérêt des environs. La propriété est présentée restaurée, avec une rénovation qui a respecté son architecture traditionnelle, notamment les murs en pierre et autres éléments typiques d'une ferme historique. Actuellement exploitée comme maison d'hôtes rurale, la propriété bénéficie d'une activité florissante et d'une configuration particulièrement propice à son développement. La partie principale de la ferme abrite les chambres d'hôtes, les espaces communs et les locaux techniques, tandis que le loft offre un espace plus indépendant et modulable au sein du complexe. La propriété comprend également une ancienne grange restaurée, aménagée en logement indépendant ou annexe, offrant ainsi une grande flexibilité. Cette annexe peut servir de logement supplémentaire, de résidence privée, de logement pour le personnel, de bureau, de location longue durée ou être réservée à l'usage exclusif des propriétaires. De plus, elle comprend des espaces privés, un vaste garage, un atelier et des espaces de stockage, ainsi que des annexes aménageables. Autant d'atouts qui en font une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs recherchant une propriété avec une activité commerciale existante, mais aussi la possibilité de la transformer en hôtel de charme, en résidence rurale haut de gamme, en centre de bien-être, en maison de vacances familiale ou encore en un lieu hybride combinant résidence privée et activité commerciale. À l'extérieur, un jardin, une piscine, des terrasses, des espaces de détente et des aménagements conçus pour profiter pleinement de la vie au grand air complètent le tableau. La propriété offre intimité, tranquillité et des espaces intérieurs en parfaite harmonie avec l'extérieur : un atout majeur pour les acquéreurs actuels sur le marché rural de l'Empordà. De par son emplacement, sa taille, sa configuration et sa polyvalence, cette ferme représente une opportunité rare : une propriété de caractère, une activité commerciale en activité, plusieurs espaces indépendants ou semi-indépendants et un potentiel évident de croissance ou de repositionnement dans l'un des quartiers les plus recherchés du Baix Empordà. Veuillez nous contacter pour plus d'informations. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

La villa indépendante Torroella de Montgri occupe une position privilégiée entre la ville historique et l’attrait côtier de L’Estartit, offrant un style de vie méditerranéen posé. La villa, avec une superficie bâtie de 354 m² sur un terrain de 1 050 m², se distingue par des intérieurs lumineux, une architecture raffinée et une connexion sans faille avec son environnement paisible. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant menant à de vastes espaces de vie et de salle à manger ancrés par une cheminée. Sa cuisine contemporaine est généreusement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, un îlot central et un grand espace de rangement, le tout s’ouvrant sur une terrasse couverte qui s’étend sur le lieu de vie en extérieur. La suite parentale offre une cabine d’essayage privée et une salle de bain, complétée par une pièce supplémentaire polyvalente, un vestiaire pour invités, des installations de buanderie et un accès intérieur à un garage pour deux voitures. À l’étage, trois chambres supplémentaires — deux en salle de bain attenante — et une salle de bain supplémentaire garantissent l’intimité pour la famille et les invités. Chaque pièce bénéficie de lumière, d’ouverture et de vues paisibles, avec des vues sur la mer et la campagne tout au long de la pièce. La vie extérieure se concentre sur le jardin méditerranéen paysager et la piscine privée, encadrés de terrasses et d’un pavillon avec vestiaires. Variante à longue queue : Cette villa de luxe à vendre à Torroella de Montgri propose des fenêtres Climalit à double vitrage, un sol en porcelaine et parquet, un chauffage central au gaz, la climatisation, un aspirateur central, des volets automatisés et un terrain sécurisé fermé. À quelques minutes des plages de L’Estartit et des commodités de Torroella de Montgri, la résidence équilibre sérénité, accessibilité et confort toute l’année.

EXCLUSIVITÉ APIALIA COSTA BRAVA !!!Découvrez cette maison exclusive à Masos de Pals, une propriété splendide située dans un quartier calme et proche de tous les services, conçue pour ceux qui recherchent un confort maximal et des vues à couper le souffle.Vous imaginez-vous vous réveiller chaque jour avec une vue panoramique sur les îles Medes, la montagne du Montgrí et les Pyrénées ? Le design et l'orientation de cette maison sont justement pensés pour cela : profiter de la beauté des environs depuis chaque coin.La maison est répartie sur deux étages avec des espaces grands, lumineux et accueillants, idéaux tant pour être votre résidence principale que comme une seconde résidence haut de gamme dans l'une des zones les plus privilégiées de la Costa Brava.Et s'il en fallait plus, la propriété cache un secret : un studio privé avec une entrée totalement indépendante et son propre garage fermé, parfait pour les invités ou pour disposer de cet espace de travail en toute intimité que vous avez toujours voulu.Une propriété unique qui allie intimité, élégance et un emplacement imbattable. Venez la découvrir. Vous en tomberez amoureux.INFORMATIONS SUR LA PROPRIÉTÉ•État de la propriété : Excellent•Surface utile : 290 m² •Surface construite : 361 m² •Certificat d'habitabilité CHG00966125001•Certificat énergétique : G79595NCL•Numéro AICAT : 1605 •Numéro API : 508 Le prix de la propriété se décompose comme suit :•Prix de vente : 1.200.000€ •Honoraires d'agence : Inclus dans le prix •Taxes : Non incluses •Frais de notaire et d'enregistrement : Non inclus, selon les tarifs en vigueur

OPPORTUNITÉ UNIQUE À QUELQUES MÈTRES SEULEMENT DE LA MER ! Deux maisons indépendantes dans une même propriété : intimité et confort.Vous cherchez la maison idéale à profiter en famille sans renoncer à votre intimité ? Ou peut-être un investissement immobilier avec un retour garanti ? Nous présentons cette propriété de style méditerranéen, située dans l’un des quartiers les plus prisés, à quelques pas à pied de la plage.Cette belle propriété se distingue par sa polyvalence : elle est organisée en deux appartements totalement indépendants, appartenant à un seul propriétaire, qui partagent un environnement extérieur idyllique avec jardin et piscine. RÉPARTITION DES MAISONSChacun des deux appartements propose un design similaire, spacieux, impeccable et entièrement extérieur : • Rez-de-chaussée (confort et accès direct) : Il dispose d’un grand salon-salle à manger qui se connecte à un magnifique porche couvert, idéal pour les dîners d’été. Il dispose de 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes et une cuisine fonctionnelle. Accès direct au jardin et à la piscine. • Étage supérieur (lumière et vue) : Avec un aménagement pratique, il offre 3 chambres, 2 salles de bain et un salon avec cheminée qui s’ouvre sur une terrasse impressionnante et un barbecue, parfait pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité. DREAM OUTDOORSS (Espaces partagés)Le terrain a été conçu pour un maximum de plaisir en plein air avec un entretien minimal : • Piscine privée : Le coin parfait pour se rafraîchir et se détendre au soleil. • Jardin premium : Jardin impeccable, arbres consolidés qui offrent une ombre agréable. • Détails : Étages extérieurs en terre cuite, magnifique escalier extérieur pour accéder à l’étage supérieur, et un état de conservation irréprochable. QU’EST-CE QUI DISTINGUE CETTE PROPRIÉTÉ ? 1. Lieu imbattable : Oubliez la voiture. La mer n’est qu’à quelques mètres, ce qui vous permet de profiter de la plage quand vous le souhaitez. 2. Double rentabilité : Vous pouvez vivre dans l’une des maisons et louer l’autre, ou profiter de vacances inoubliables en famille entière (parents, enfants, amis) mais chacun gardant son espace. 3. Prêt à emménager : Propriété très bien entretenue, prête à en profiter dès le premier jour. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Belle maison avec jardin au centre de Torroella ! Terrain de 648m2.Cornex Capital présente cette maison sensationnelle, au cœur du centre médiéval de Torroella de Montgrí, une zone très calme où se promener ou prendre un verre est un véritable plaisir.La maison a une grande valeur architecturale, avec des éléments gothiques et renaissance qui lui valent d'être incluse dans l'inventaire du patrimoine architectural de Catalogne.La maison, qui a été soigneusement restaurée, a une surface construite de 746m2, 7 chambres, 5 salles de bains, et un grand terrain de 648m2.Une belle cour avec jardin et arbres fruitiers nous accueille dans cette belle maison, qui bénéficie de beaucoup de lumière et de nombreux espaces extérieurs avec plusieurs terrasses à différents niveaux.Vous et votre famille serez très heureux dans votre nouvelle maison, où vous pourrez notamment passer des moments inoubliables en famille au coin du feu dans le salon principal, cuisiner vos plats préférés dans la cuisine spacieuse, vous amuser dans la grande salle de jeux, vous rafraîchir dans la piscine intérieure chauffée du troisième étage donnant sur le jardin, et bien plus encore.Et si vous voulez contempler les merveilleuses vues sur le château de Montgrí, les montagnes de Gavarres et tout le village, vous l'aurez très facilement depuis le point de vue de la tour située dans la partie la plus haute de la maison.Venez visiter cette propriété unique !Contactez nous ! À Cornex Capital, nous serons heureux de vous informer.

PDAV01 - Platja d Aro : Terrain exclusif en bord de merVÉRIFIER LE PRIXUne opportunité unique avec vue sur la MéditerranéeDécouvrez cette superbe ferme catalane traditionnelle, située dans le prestigieux quartier de Cala Rovira à Platja d Aro. Une propriété unique sur un terrain de 3 877 m² offrant d innombrables possibilités. Construction d une maison de luxe Réhabilitation de la ferme d origine afin de préserver son charme rustique authentique Développement d un hôtel jusqu à trois étoilesPotentiel constructible de 50 % , permettant un développement jusqu à 2 000 m² , idéal aussi bien pour ceux qui recherchent une résidence exclusive que pour les investisseurs souhaitant profiter de l attrait touristique de la Costa Brava.Principaux avantages :-Vues panoramiques sur la Méditerranée- Emplacement de choix dans l un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava- Projection d investissement importanteNe ratez pas cette perle immobilière aux possibilités infinies.Contactez RE/MAX Brava pour plus d informations.

Cette magnifique ferme de 828 m² est nichée sur un vaste terrain de 8 980 m², offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent intimité, confort et un lien privilégié avec la nature. La propriété, conçue avec soin, allie l'essence de l'architecture traditionnelle au confort moderne. Son imposante façade, surmontée d'une tour d'observation, se distingue d'emblée, offrant une image à la fois solide et élégante dans un environnement naturel exceptionnel.Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un hall d'entrée spacieux desservant différents espaces fonctionnels : une cave à vin, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale, une chambre avec salle de bains privative, un débarras et un ascenseur pratique facilitant la circulation entre les étages. La cuisine donne directement sur une grande terrasse, idéale pour les réceptions en plein air, face à la piscine, qui offre des moments de détente avec vue sur la verdure environnante. Le premier étage abrite trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité. Il comprend également un salon lumineux, parfait comme espace de vie commun. L'une des suites bénéficie d'un accès à un espace extérieur privé menant à l'emblématique tour d'observation, un lieu unique offrant une vue panoramique. Attenante au salon se trouve une buanderie avec accès direct à l'extérieur.La ferme est située dans un cadre naturel privilégié, entourée d'une végétation luxuriante et baignée de tranquillité. Son emplacement vous permet de profiter de l'intimité de la campagne sans sacrifier la proximité des commodités, grâce à sa facilité d'accès depuis les villes voisines. C'est un lieu idéal pour ceux qui apprécient la sérénité, les beaux paysages et le grand air, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. La région est également réputée pour ses sentiers de randonnée, sa culture locale et ses activités de plein air.Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, tels que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement de la propriété, les frais administratifs et les taxes (droits de mutation, TVA et droits d'enregistrement, le cas échéant).Chez Walter Haus, nous savons que trouver la maison idéale est bien plus qu'un simple investissement : c'est trouver le lieu qui correspond à votre style de vie.Découvrez nos propriétés en visitant notre site web et explorez toutes les propriétés exclusives que seul Walter Haus a à vous offrir.Contactez-nous pour plus d'informations !

5 Chambres, 4 Salles de Bain, Piscine Privée, Ascenseur – Un Domaine Unique ! Découvrez cette majestueuse villa construite en 1700, située dans le prestigieux quartier Les Corts de L’Escala. Avec une superficie construite de 828 m² et un vaste terrain de 8 980 m², cette propriété incarne le parfait équilibre entre luxe, confort et confidentialité, offrant un cadre incomparable sur la Costa Brava. Caractéristiques Principales : Vaste salon-salle à manger, parfait pour les réceptions familiales et les événements sociaux. Cuisine entièrement équipée, avec des matériaux et des appareils électroménagers de première qualité. 5 chambres spacieuses, conçues pour un confort et une intimité optimaux. 4 salles de bain complètes Ascenseur, desservant tous les étages pour une accessibilité et un confort sans égal. Piscine privée, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Jardin étendu et privé, offrant de multiples zones de loisirs, niché au cœur de la nature et de la tranquillité. Terrasses et espaces extérieurs avec des vues exceptionnelles sur l’environnement naturel. Un Cadre de Vie Exclusif : Implantée sur un terrain de très grandes dimensions, cette propriété garantit une intimité absolue tout en restant à proximité des plages, des services locaux et du charme authentique de L’Escala. La villa est conçue pour ceux qui aspirent à un style de vie exclusif, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’une somptueuse maison de vacances. Informations Complémentaires : Année de construction : 1700 Superficie construite : 828 m² Superficie du terrain : 8 980 m² Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un domaine unique sur la Costa Brava.

5 Chambres, 4 Salles de Bain, Piscine Privée, Ascenseur - Un Domaine Unique ! Découvrez cette majestueuse villa construite en 1700, située dans le prestigieux quartier Les Corts de L'Escala. Avec une superficie construite de 828 m² et un vaste terrain de 8 980 m², cette propriété incarne le parfait équilibre entre luxe, confort et confidentialité, offrant un cadre incomparable sur la Costa Brava. Caractéristiques Principales : Vaste salon-salle à manger, parfait pour les réceptions familiales et les événements sociaux. Cuisine entièrement équipée, avec des matériaux et des appareils électroménagers de première qualité. 5 chambres spacieuses, conçues pour un confort et une intimité optimaux. 4 salles de bain complètes Ascenseur, desservant tous les étages pour une accessibilité et un confort sans égal. Piscine privée, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Jardin étendu et privé, offrant de multiples zones de loisirs, niché au coeur de la nature et de la tranquillité. Terrasses et espaces extérieurs avec des vues exceptionnelles sur l'environnement naturel. Un Cadre de Vie Exclusif : Implantée sur un terrain de très grandes dimensions, cette propriété garantit une intimité absolue tout en restant à proximité des plages, des services locaux et du charme authentique de L'Escala. La villa est conçue pour ceux qui aspirent à un style de vie exclusif, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une somptueuse maison de vacances. Informations Complémentaires : Année de construction : 1700 Superficie construite : 828 m² Superficie du terrain : 8 980 m² Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un domaine unique sur la Costa Brava.

Ce duplex exclusif à vendre à L'Escala est situé en bord de mer, dans le quartier prisé de Punta de l'Olla. Il offre une vue panoramique imprenable sur la baie de Roses, les ruines d'Empúries et les Pyrénées. Cet appartement avec vue sur mer se situe au troisième et dernier étage d'un immeuble calme. Il se distingue par sa luminosité, son intimité et son emplacement idéal en plein cœur de la ville : toutes les commodités sont accessibles à pied, tout en offrant une tranquillité absolue. La maison est répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour-salle à manger avec cheminée et accès à une grande terrasse couverte baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, idéale pour en profiter toute l'année. Il comprend également une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres doubles, une salle de bains complète, des toilettes invités et une buanderie attenante à la cuisine. À l'étage, une troisième chambre donne accès à une terrasse privée, une deuxième salle de bain complète et un salon confortable s'ouvrant sur une autre terrasse. De là, on accède au spectaculaire solarium sur le toit, qui offre une vue panoramique à 360 degrés sur la mer et le paysage naturel environnant. Ce duplex représente une opportunité unique, à la fois pour y vivre à l'année et pour profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier sur la Costa Brava. Ce bien immobilier est situé à L'Escala, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 186 m² et d'une surface habitable de 136 m². Le bien est en bon état. Le prix de vente total est de 925 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la taxe sur les mutations immobilières (TMI) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'inscription au registre foncier. Un certificat de performance énergétique (CPE) est disponible. Le certificat d'occupation, numéro CHG00683118***, est disponible sur demande. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation applicable. Statut de grand propriétaire : Non. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Lucas Fox présente cette spectaculaire maison à vendre à L'Escala, située dans le quartier exclusif de Punta Montgó, l'un des endroits les plus prisés de la Costa Brava. Cette maison confortable bénéficie d'une orientation plein sud, lui assurant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Elle offre une surface habitable généreuse de 304 m² sur un terrain de 602 m². De plus, elle bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer. La maison est répartie sur plusieurs niveaux conçus pour profiter pleinement des vues. Au rez-de-chaussée, au niveau de la rue, se trouvent une place de parking, un bureau idéal pour le télétravail, un débarras et une terrasse pour se détendre en plein air. Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Des toilettes invités se trouvent également à ce niveau. L'étage inférieur abrite trois chambres, dont une avec sa propre salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains complète et un accès direct au jardin et à la piscine privée, où vous pourrez profiter du climat méditerranéen toute l'année. La propriété comprend également une buanderie pratique et un sauna. Cette propriété à Punta Montgó est parfaite à la fois comme résidence principale et comme luxueuse résidence secondaire sur la Costa Brava, grâce à son emplacement privilégié, son orientation ensoleillée et ses vues imprenables sur la mer. Le bien est situé à Roses, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 304 m² et d'une surface habitable de 137,30 m². Le bien est en bon état. Le prix de vente total est de 1 250 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la taxe sur les mutations immobilières (TMI) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'inscription au registre foncier. Un certificat de performance énergétique (CPE) est disponible. Le certificat d'occupation, numéro CHG01048022***, est disponible sur demande. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation applicable. Statut de grand propriétaire : Non. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Maison moderne et lumineuse en excellent état à L'Escala, Costa Brava. Située dans une ruelle calme à seulement 250 mètres de la plage de Riells, elle bénéficie d'un emplacement paisible, à proximité de la mer, des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, qui s'ouvre harmonieusement sur le séjour. De là, on accède directement à l'extérieur et à la piscine privée. Ce niveau comprend également deux chambres doubles, une salle de bain avec douche et une terrasse couverte actuellement aménagée en salle à manger, avec accès direct à la piscine. Un garage privé complète ce niveau. À l'étage, une suite avec salle de bain privative (douche) donne accès à une terrasse partiellement couverte et partiellement découverte, idéale pour bronzer ou se détendre. La maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un système d'alarme et de double vitrage. La maison se situe à 250 m des restaurants et commerces de Riells à L'Escala, à 250 m de la plage de Riells, à 1 km du port de plaisance de La Clota, à 300 m du supermarché Spar, à 2,7 km du supermarché Carrefour, à 30 km de la gare AVE de Figueres-Vilafant, à 55 km de l'aéroport de Gérone-Costa Brava et à 55 km du Perthus et de la frontière française. Aicat 6395 - Api A11036. Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence immobilière et ne comprend pas les taxes, les frais de notaire, les frais d’enregistrement ni le mobilier.

Situé au cœur du Baix Empordà, le projet Cases Empordaneses offre une opportunité unique d'acquérir l'une des deux dernières unités disponibles. Gualta est le refuge idéal pour ceux qui recherchent un village authentique, très calme et agréable tout au long de l'année, conservant cette atmosphère paisible même pendant les mois d'été. Sa situation stratégique permet de profiter d'un environnement serein sans renoncer à la proximité des lieux les plus emblématiques de la Costa Brava ; en quelques minutes, on peut passer du calme du jardin aux criques cristallines de Begur, au charme marin de Calella de Palafrugell ou à l'histoire vivante du triangle d'or de l'intérieur de l'Empordà. Vivre ici, c'est bénéficier d'une gamme inégalée d'activités et de services à portée de main. Les amoureux de la nature et du mouvement y trouveront un cadre idéal pour pratiquer le VTT, la randonnée, la plongée sous-marine ou les sports de voile, tout en étant à dix minutes des meilleurs terrains de golf de la région. Cette richesse sportive est complétée par un agenda culturel dynamique et une offre de restauration de premier ordre qui garantit une qualité de vie en toute saison. En outre, les excellentes liaisons routières avec les villes de Gérone et de Barcelone font de ces propriétés le choix idéal pour une première ou une seconde résidence. L'architecture de ces maisons, d'une superficie comprise entre 250 et 300 m², rend hommage au style rustique traditionnel de l'Empordà. La conception de la nouvelle construction respecte les caractéristiques emblématiques de la région, telles que l'utilisation de la pierre naturelle, les plafonds inclinés avec des poutres en bois et l'emblématique voûte catalane. Chaque maison est répartie sur deux étages qui privilégient l'optimisation de la lumière naturelle et la chaleur des matériaux, créant ainsi des espaces exclusifs où les intérieurs se fondent avec les extérieurs de manière organique. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte devient le cœur de la maison, offrant un accès direct à un jardin privé avec sa propre piscine et un porche idéal pour les repas en plein air. L'entrée se distingue par une élégante cour anglaise qui apporte fraîcheur et polyvalence, tandis qu'une chambre en-suite et une salle de bains pour les invités complètent ce niveau. L'étage supérieur est dédié à la détente et à l'intimité et abrite trois chambres supplémentaires, toutes avec salle de bains, ainsi qu'un second salon offrant un confort supplémentaire. Cases Empordaneses représente l'équilibre parfait entre l'architecture traditionnelle et les normes modernes de confort. Chaque détail a été pensé pour profiter de la fraîcheur de l'air libre en été et d'une atmosphère douillette et chaleureuse en hiver. Avec un parking privé et des finitions de la plus haute qualité, ces deux dernières maisons sont la porte d'entrée d'un style de vie sophistiqué et décontracté dans l'une des régions les plus admirées de Catalogne.

Situé au cœur du Baix Empordà, le projet Cases Empordaneses offre une opportunité unique d'acquérir l'une des deux dernières unités disponibles. Gualta est le refuge idéal pour ceux qui recherchent un village authentique, très calme et agréable tout au long de l'année, conservant cette atmosphère paisible même pendant les mois d'été. Sa situation stratégique permet de profiter d'un environnement serein sans renoncer à la proximité des lieux les plus emblématiques de la Costa Brava ; en quelques minutes, on peut passer du calme du jardin aux criques cristallines de Begur, au charme marin de Calella de Palafrugell ou à l'histoire vivante du triangle d'or de l'intérieur de l'Empordà. Vivre ici, c'est bénéficier d'une gamme inégalée d'activités et de services à portée de main. Les amoureux de la nature et du mouvement trouveront ici un cadre idéal pour pratiquer le VTT, la randonnée, la plongée sous-marine et la voile, tout en étant à dix minutes des meilleurs terrains de golf de la région. Cette richesse sportive est complétée par un agenda culturel dynamique et une offre de restauration de premier ordre qui garantit une qualité de vie en toute saison. En outre, les excellentes connexions routières avec les villes de Gérone et de Barcelone font de ces propriétés l'option parfaite pour une première ou une seconde résidence. L'architecture de ces maisons, d'une superficie comprise entre 250 et 300 m², rend hommage au style rustique traditionnel de l'Empordà. La conception de la nouvelle construction respecte les caractéristiques emblématiques de la région, telles que l'utilisation de la pierre naturelle, les plafonds inclinés avec des poutres en bois et l'emblématique voûte catalane. Chaque maison est répartie sur deux étages qui privilégient l'optimisation de la lumière naturelle et la chaleur des matériaux, créant ainsi des espaces exclusifs où les intérieurs se fondent avec les extérieurs de manière organique. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte devient le cœur de la maison, offrant un accès direct à un jardin privé avec sa propre piscine et un porche idéal pour les repas en plein air. L'entrée se distingue par une élégante cour anglaise qui apporte fraîcheur et polyvalence, tandis qu'une chambre en-suite et une salle de bains pour les invités complètent ce niveau. L'étage supérieur est dédié à la détente et à l'intimité et abrite trois chambres supplémentaires, toutes avec salle de bains, ainsi qu'un second salon offrant un confort supplémentaire. Cases Empordaneses représente l'équilibre parfait entre l'architecture traditionnelle et les normes modernes de confort. Chaque détail a été pensé pour profiter de la fraîcheur de l'air libre en été et d'une atmosphère douillette et chaleureuse en hiver. Avec un parking privé et des finitions de la plus haute qualité, ces deux dernières maisons sont la porte d'entrée d'un style de vie sophistiqué et décontracté dans l'une des régions les plus admirées de Catalogne.

Cette villa à L’Escala, située en deuxième ligne de plage, a été entièrement restaurée et se présente aujourd’hui comme une habitation moderne, lumineuse et prête à être habitée. D'une superficie de 172 m² construits (138 m² utiles) sur deux niveaux, elle offre une distribution confortable et parfaitement pensée, idéale comme résidence principale ou secondaire en bord de mer. Elle dispose de 4 chambres, 4 salles de bains complètes, d’une cuisine moderne entièrement équipée, de la climatisation, ainsi que d’espaces extérieurs très agréables : un jardin privé de 22 m² et 17 m² de terrasses, parfaits pour les repas en plein air ou les moments de détente. Maison entièrement extérieure, baignée de lumière naturelle toute la journée, avec des finitions contemporaines alliant confort et élégance. Elle comprend également un garage privé, un véritable atout dans ce secteur. Construite en 2025, avec un certificat énergétique performant, elle allie design, emplacement et qualité de vie. C'est une villa de luxe à acheter L'Escala, pensée pour vivre pleinement L’Escala : la mer à deux pas, le calme, la lumière et une maison neuve sans souci.

Maison située dans le quartier de Puig Sec, à L' Escala, sur la Costa Brava. Très lumineuse, exposée plein sud et offrant une vue panoramique sur le Montgrí et les Pyrénées. Sa surface construite est de 181 m2 et sa surface utile de 117,89 m2. Elle est en parfait état et prête à être emménagée. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte intégrée, donnant directement sur la terrasse. À ce même niveau se trouvent une chambre double, une salle de bains complète avec douche, une chambre de type suite avec sa propre salle de bains, ainsi qu’une pièce qui sert actuellement de bureau et par laquelle on accède au premier étage. À l’étage supérieur, on trouve une grande chambre, un dressing, une salle de bains complète avec douche et une terrasse orientée au sud offrant une vue panoramique sur le Montgrí. Enfin, au demi-sous-sol, on trouve un espace polyvalent – idéal comme salle de jeux ou salle de télévision –, une buanderie et deux espaces de rangement indépendants. La maison dispose de placards encastrés, du chauffage au gaz naturel et de la climatisation dans plusieurs pièces. À l’extérieur, il y a de la place pour garer plusieurs véhicules et le terrain comprend une piscine privée avec système de nage à contre-courant, plusieurs terrasses et un porche couvert. La maison est située à 1,4 km de la zone commerçante et des restaurants de la plage de Riells, à 2,7 km de la vieille ville de La Escala avec ses boutiques et ses restaurants, à 3,7 km des supermarchés Lidl et Mercadona, à 15 km de l’Empordà Golf Resort, à 28 km de Figueres et de la gare du TGV, à 54 km de l'aéroport de Gérone Costa Brava, à 56 km du Perthus et de la frontière française, et à 91 km de l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes.~~CEE: 895PK4MH5. Aicat 6395 - Api A11036. Informations légales pour les consommateurs (Art. 20 TRLGDCU) : Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence immobilière et ne comprend pas les taxes, les frais de notaire, les frais d’enregistrement ni le mobilier. L’impôt de 11% sur les transmissions patrimoniales est calculé sur le prix de vente, l’estimation ou la valeur cadastrale. Les frais de notaire et d’enregistrement sont calculés selon les barèmes légaux. La fiche d’information complète est disponible à l’adresse suivante : https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/.

Dans l'une des urbanisations les plus belles et exclusives de la Costa Brava, dans le village de l'Escala et à seulement 5 minutes en voiture du centre et de tous les services, tels que commerces, restaurants, pharmacies, supermarchés, etc., ainsi que entouré d'un environnement naturel et d'une plage de rêve. Nous trouvons cette maison exclusive qui se compose de :MAISON PRINCIPALE : en entrant, nous trouvons un grand hall d'entrée qui donne accès à un grand salon-salle à manger avec poutres en bois d'environ 55 m2 avec une grande terrasse offrant de belles vues, en même temps nous accédons à la grande cuisine qui nous permet d'accéder à la zone du jardin et de la piscine privée, dans la même zone, nous trouvons une buanderie, elle dispose également d'une belle salle à manger avec accès au jardin, nous trouvons également au même étage une chambre en suite, une grande bibliothèque qui peut être aménagée en une autre chambre double et un WC. À l'étage supérieur, nous trouvons une magnifique chambre principale en suite de 40m2, avec dressing et une grande salle de bains avec baignoire et douche, depuis la chambre, nous accédons à une terrasse avec de belles vues sur la mer. Et à l'étage supérieur, nous pouvons profiter d'une grande et belle salle polyvalente actuellement aménagée en salon pour profiter des vues magnifiques que possède la propriété sur la mer et la côte.MAISON D'INVITÉS : Dans la zone du jardin, nous trouvons le pavillon des invités, actuellement aménagé en une chambre en suite, un salon-salle à manger avec une salle de bains supplémentaire et une salle de gym. La maison dispose également d'un grand garage fermé d'environ 100 m2 avec la capacité pour plusieurs voitures, ainsi que d'une salle des machines. Dans la même zone du garage, nous trouvons deux grandes pièces, l'une d'entre elles aménagée en machinerie de la maison et l'autre avec possibilité de débarras ou cave.La propriété dispose de nombreux extras tels que : climatisation, alarme avec caméras, arrosage automatique, chauffage au gaz naturel, placards encastrés. La propriété a deux entrées par deux rues.La propriété est vendue sans meubles (mais ils peuvent être négociés).Le luxe de vivre sur la Costa Brava ne doit pas être manqué !Pour toute question supplémentaire, nous serons ravis de vous aider sans engagement

Adresse : C/ Bonaigua, Gérone (Secteur : L’Escala)Prix : 1 490 000 €État : En très bon étatSurface utile : 616 m²Surface construite : 684 m²Consommation d'énergie : 256,00 kWh/m² an (Classe : F)Émissions : 36,00 kg CO2/m² an (Classe : F)Certificat d'habitabilité : CHG0022500001 Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonMaison exclusive à L'Escala avec vue sur la mer.Située dans l'un des plus beaux et exclusifs quartiers résidentiels de la Costa Brava, dans le village de L'Escala, à seulement 5 minutes en voiture du centre et de toutes les commodités (commerces, restaurants, pharmacies, supermarchés, etc.), elle est entourée d'un environnement naturel et d'une plage de rêve. Cette maison exclusive se compose de :MAISON PRINCIPALE : En entrant, vous trouverez un spacieux hall d'entrée qui dessert un grand séjour avec poutres apparentes d'environ 55 m² et une grande terrasse offrant une vue magnifique. On accède ensuite à la spacieuse cuisine ouverte sur le jardin et la piscine privée. Dans le même espace, vous trouverez la buanderie, une belle salle à manger avec accès au jardin, une grande chambre avec salle de bains privative, une grande bibliothèque transformable en chambre double et des toilettes invités. À l'étage supérieur, vous trouverez une splendide chambre principale de 40 m² avec salle de bains privative, dressing et spacieuse salle de bains avec baignoire et douche. De la chambre, vous accédez à une terrasse offrant une vue magnifique sur la mer. À l'étage supérieur, nous profitons d'une spacieuse et belle salle polyvalente, actuellement utilisée comme salon, où nous pouvons profiter des vues splendides qu'offre la propriété sur la mer et la côte.MAISON D'HÔTES : Dans le jardin se trouve le pavillon d'invités, actuellement aménagé en une chambre avec salle de bain attenante, un salon-salle à manger avec une autre salle de bain et une salle de sport. La maison dispose également d'un grand garage fermé d'environ 100 m² pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi que d'un local technique. Dans la même pièce que le garage, se trouvent deux pièces spacieuses, l'une équipée des appareils électroménagers de la maison et l'autre pouvant servir de débarras ou de cave à vin.La propriété offre des prestations supplémentaires telles que la climatisation, un système d'alarme avec caméras, l'arrosage automatique, le chauffage au gaz naturel et des placards intégrés. La propriété dispose de deux entrées donnant sur deux rues.La propriété est vendue non meublée (les meubles sont négociables).Vivre sur la Costa Brava est un luxe incontournable.V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

Maison à vendre avec un grand jardin à L'Escala, Costa Brava, dans le quartier de Puig Sec. La maison offre une surface construite de 179 m2 et une surface habitable de 107 m2, sur un vaste terrain de 1 048 m2. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains, 1 WC, une terrasse, un appartement indépendant et un garage double. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres doubles, deux salles de bains complètes, une cuisine séparée entièrement équipée, un salon, une salle à manger et une grande terrasse donnant sur le terrain. À l'étage, une chambre double supplémentaire et une salle de bains. Au sous-sol, un appartement indépendant de deux pièces (dont une avec bureau/cuisine), une salle de bains, une cave et un accès au garage. Ce dernier peut accueillir deux véhicules et dispose d'un espace de rangement. Située à Puig Sec, à proximité du Montgó, la maison se trouve à seulement 1 300 mètres de la plage du Montgó et tout près du Parc Naturel du Montgrí. Aicat 6395 - Api A11036. Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence immobilière et ne comprend pas les taxes, les frais de notaire, les frais d’enregistrement ni le mobilier.

Maison de 4 chambres avec piscine et vue sur la mer à La Escala Costa Brava, avec licence touristique. Elle est située dans le quartier de Montgó - Les Planasses et a une superficie construite de 201 m2 sur un terrain de 559 m2. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine américaine équipée et un accès direct à la terrasse avec vue sur la mer et un espace barbecue, une chambre double avec placards intégrés et une salle de bains avec douche. À l'extérieur, nous disposons d'une place de parking. Nous descendons à l'étage inférieur et il y a trois chambres doubles avec placards intégrés, une salle de bain complète avec baignoire, un débarras et un accès au jardin avec piscine. Dans le jardin, il y a un abri avec un sauna donnant sur la mer et des fenêtres à double vitrage. La maison est située à 1,6 km de la plage de Cala Montgó, à 1,8 km de la zone commerçante et des restaurants de la plage de Riells, à 2,5 km de la vieille ville de La Escala avec ses boutiques et ses restaurants, à 4,1 km des supermarchés Lidl et Mercadona, à 15,3 km de l'Empordà Golf Resort, à 29 km de Figueres et de la gare AVE, à 51 km de l'aéroport de Gérone Costa Brava, à 52 km du Perthus et de la frontière française. Aicat 6395 - Api A11036. Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence immobilière et ne comprend pas les taxes, les frais de notaire, les frais d’enregistrement ni le mobilier.

Maison avec jardin privé à L' Escala, sur la Costa Brava, à moins d'un kilomètre de la plage de Cala Montgó. Elle présente une surface construite de 216 m2, une surface habitable de 143 m2, sur un terrain de 476 m2. La maison comporte deux étages. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement avec accès indépendant sur l’extérieur, comprenant un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres doubles et une salle de bains avec douche. Cet étage est équipé de fenêtres à double vitrage et de la climatisation. L'étage supérieur comprend un salon-salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante également accessible depuis la terrasse, trois chambres doubles avec placards intégrés et une salle de bains avec baignoire. Les deux étages sont reliés par un escalier intérieur. La maison est située à 900 m de la plage de Cala Montgó, à 1,6 km de la zone commerçante et des restaurants de la plage de Riells, à 2,9 km de la vieille ville de L' Escala avec ses boutiques et ses restaurants, à 3,9 km des supermarchés Lidl et Mercadona, à 16 km de l’Empordà Golf Resort, à 28 km de Figueres et de la gare de l’AVE, à 55 km de l’aéroport de Gérone Costa Brava, à 56 km du Perthus et de la frontière française, et à 91 km de l’aéroport de Perpignan-Rivesaltes.~~CEE VTHGD2067. Aicat 6395 - Api A11036. Informations légales pour les consommateurs (Art. 20 TRLGDCU) : Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence immobilière et ne comprend pas les taxes, les frais de notaire, les frais d’enregistrement ni le mobilier. L’impôt de 10% sur les transmissions patrimoniales est calculé sur le prix de vente, l’estimation ou la valeur cadastrale. Les frais de notaire et d’enregistrement sont calculés selon les barèmes légaux. La fiche d’information complète est disponible à l’adresse suivante : https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/.

Domaine exclusif situé dans le quartier de Gola del Ter à Torroella de Montgrí, dans un cadre naturel privilégié du Baix Empordà, à quelques minutes seulement des plages les plus emblématiques de la Costa Brava, telles que L’Estartit, Pals et Begur.La propriété s'étend sur un terrain parfaitement plat de 42 782 m², entouré de champs et de nature, offrant intimité, tranquillité et une vue imprenable sur le paysage rural typique de la région.Le domaine comprend trois bâtiments distincts présentant un fort potentiel résidentiel et commercial. Le premier est la ferme principale classée, d'une surface habitable d'environ 200 m² répartie sur deux niveaux, nécessitant actuellement une rénovation complète. Ce bâtiment figure au catalogue des fermes, dont le zonage autorise l'habitation, le tourisme rural, les activités éducatives et de loisirs, ainsi que la restauration, ce qui en fait un bien au potentiel de développement exceptionnel.Le deuxième bâtiment est une maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable de 136 m², fonctionnelle et confortable. Elle comprend deux chambres doubles, deux salles de bains, une buanderie, une cuisine entièrement équipée et un vaste séjour/salle à manger avec accès direct au jardin et à la piscine, s'intégrant harmonieusement à son environnement et bénéficiant d'une agréable luminosité naturelle.La propriété inclut également des écuries d'environ 237 m², en excellent état, dotées de huit boxes et de vastes espaces annexes, idéales pour les activités équestres ou l'élevage.La propriété jouit de grands jardins, d'espaces ouverts et d'une excellente accessibilité, dans un emplacement stratégique alliant la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités, des villes d'intérêt et de certains des secteurs les plus prisés de la Costa Brava, notamment des golfs renommés tels que l'Empordà Golf et le Golf de Pals.Cette propriété unique offre de multiples possibilités, idéale comme résidence principale ou secondaire, ainsi que pour le développement d'un projet touristique, équestre ou d'activités agricoles et de loisirs dans l'un des lieux les plus exclusifs et recherchés de l'Empordà.