ventes immobilier de luxe à Gualta, Espagne

Belle maison avec jardin au centre de Torroella ! Terrain de 648m2.Cornex Capital présente cette maison sensationnelle, au cœur du centre médiéval de Torroella de Montgrí, une zone très calme où se promener ou prendre un verre est un véritable plaisir.La maison a une grande valeur architecturale, avec des éléments gothiques et renaissance qui lui valent d'être incluse dans l'inventaire du patrimoine architectural de Catalogne.La maison, qui a été soigneusement restaurée, a une surface construite de 746m2, 7 chambres, 5 salles de bains, et un grand terrain de 648m2.Une belle cour avec jardin et arbres fruitiers nous accueille dans cette belle maison, qui bénéficie de beaucoup de lumière et de nombreux espaces extérieurs avec plusieurs terrasses à différents niveaux.Vous et votre famille serez très heureux dans votre nouvelle maison, où vous pourrez notamment passer des moments inoubliables en famille au coin du feu dans le salon principal, cuisiner vos plats préférés dans la cuisine spacieuse, vous amuser dans la grande salle de jeux, vous rafraîchir dans la piscine intérieure chauffée du troisième étage donnant sur le jardin, et bien plus encore.Et si vous voulez contempler les merveilleuses vues sur le château de Montgrí, les montagnes de Gavarres et tout le village, vous l'aurez très facilement depuis le point de vue de la tour située dans la partie la plus haute de la maison.Venez visiter cette propriété unique !Contactez nous ! À Cornex Capital, nous serons heureux de vous informer.

Dils Lucas Fox présente cette authentique ferme du XVIe siècle dans une petite ville rurale de la région du Baix Empordà, dans un emplacement particulièrement attrayant grâce à son environnement naturel paisible, à proximité des principaux services, plages et attractions de la Costa Brava. Dans cette partie de l'Empordà, vous trouverez des itinéraires de randonnée pédestre et cycliste, des espaces naturels protégés, des villages médiévaux, une gastronomie locale et certaines des plus belles plages de la région, le tout sans sacrifier les liaisons vers les services et les points d'intérêt des environs. La propriété est présentée restaurée, avec une rénovation qui a respecté son architecture traditionnelle, notamment les murs en pierre et autres éléments typiques d'une ferme historique. Actuellement exploitée comme maison d'hôtes rurale, la propriété bénéficie d'une activité florissante et d'une configuration particulièrement propice à son développement. La partie principale de la ferme abrite les chambres d'hôtes, les espaces communs et les locaux techniques, tandis que le loft offre un espace plus indépendant et modulable au sein du complexe. La propriété comprend également une ancienne grange restaurée, aménagée en logement indépendant ou annexe, offrant ainsi une grande flexibilité. Cette annexe peut servir de logement supplémentaire, de résidence privée, de logement pour le personnel, de bureau, de location longue durée ou être réservée à l'usage exclusif des propriétaires. De plus, elle comprend des espaces privés, un vaste garage, un atelier et des espaces de stockage, ainsi que des annexes aménageables. Autant d'atouts qui en font une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs recherchant une propriété avec une activité commerciale existante, mais aussi la possibilité de la transformer en hôtel de charme, en résidence rurale haut de gamme, en centre de bien-être, en maison de vacances familiale ou encore en un lieu hybride combinant résidence privée et activité commerciale. À l'extérieur, un jardin, une piscine, des terrasses, des espaces de détente et des aménagements conçus pour profiter pleinement de la vie au grand air complètent le tableau. La propriété offre intimité, tranquillité et des espaces intérieurs en parfaite harmonie avec l'extérieur : un atout majeur pour les acquéreurs actuels sur le marché rural de l'Empordà. De par son emplacement, sa taille, sa configuration et sa polyvalence, cette ferme représente une opportunité rare : une propriété de caractère, une activité commerciale en activité, plusieurs espaces indépendants ou semi-indépendants et un potentiel évident de croissance ou de repositionnement dans l'un des quartiers les plus recherchés du Baix Empordà. Veuillez nous contacter pour plus d'informations. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

La villa indépendante Torroella de Montgri occupe une position privilégiée entre la ville historique et l’attrait côtier de L’Estartit, offrant un style de vie méditerranéen posé. La villa, avec une superficie bâtie de 354 m² sur un terrain de 1 050 m², se distingue par des intérieurs lumineux, une architecture raffinée et une connexion sans faille avec son environnement paisible. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant menant à de vastes espaces de vie et de salle à manger ancrés par une cheminée. Sa cuisine contemporaine est généreusement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, un îlot central et un grand espace de rangement, le tout s’ouvrant sur une terrasse couverte qui s’étend sur le lieu de vie en extérieur. La suite parentale offre une cabine d’essayage privée et une salle de bain, complétée par une pièce supplémentaire polyvalente, un vestiaire pour invités, des installations de buanderie et un accès intérieur à un garage pour deux voitures. À l’étage, trois chambres supplémentaires — deux en salle de bain attenante — et une salle de bain supplémentaire garantissent l’intimité pour la famille et les invités. Chaque pièce bénéficie de lumière, d’ouverture et de vues paisibles, avec des vues sur la mer et la campagne tout au long de la pièce. La vie extérieure se concentre sur le jardin méditerranéen paysager et la piscine privée, encadrés de terrasses et d’un pavillon avec vestiaires. Variante à longue queue : Cette villa de luxe à vendre à Torroella de Montgri propose des fenêtres Climalit à double vitrage, un sol en porcelaine et parquet, un chauffage central au gaz, la climatisation, un aspirateur central, des volets automatisés et un terrain sécurisé fermé. À quelques minutes des plages de L’Estartit et des commodités de Torroella de Montgri, la résidence équilibre sérénité, accessibilité et confort toute l’année.

EXCLUSIVITÉ APIALIA COSTA BRAVA !!!Découvrez cette maison exclusive à Masos de Pals, une propriété splendide située dans un quartier calme et proche de tous les services, conçue pour ceux qui recherchent un confort maximal et des vues à couper le souffle.Vous imaginez-vous vous réveiller chaque jour avec une vue panoramique sur les îles Medes, la montagne du Montgrí et les Pyrénées ? Le design et l'orientation de cette maison sont justement pensés pour cela : profiter de la beauté des environs depuis chaque coin.La maison est répartie sur deux étages avec des espaces grands, lumineux et accueillants, idéaux tant pour être votre résidence principale que comme une seconde résidence haut de gamme dans l'une des zones les plus privilégiées de la Costa Brava.Et s'il en fallait plus, la propriété cache un secret : un studio privé avec une entrée totalement indépendante et son propre garage fermé, parfait pour les invités ou pour disposer de cet espace de travail en toute intimité que vous avez toujours voulu.Une propriété unique qui allie intimité, élégance et un emplacement imbattable. Venez la découvrir. Vous en tomberez amoureux.INFORMATIONS SUR LA PROPRIÉTÉ•État de la propriété : Excellent•Surface utile : 290 m² •Surface construite : 361 m² •Certificat d'habitabilité CHG00966125001•Certificat énergétique : G79595NCL•Numéro AICAT : 1605 •Numéro API : 508 Le prix de la propriété se décompose comme suit :•Prix de vente : 1.200.000€ •Honoraires d'agence : Inclus dans le prix •Taxes : Non incluses •Frais de notaire et d'enregistrement : Non inclus, selon les tarifs en vigueur

Domaine exclusif situé dans le quartier de Gola del Ter à Torroella de Montgrí, dans un cadre naturel privilégié du Baix Empordà, à quelques minutes seulement des plages les plus emblématiques de la Costa Brava, telles que L’Estartit, Pals et Begur.La propriété s'étend sur un terrain parfaitement plat de 42 782 m², entouré de champs et de nature, offrant intimité, tranquillité et une vue imprenable sur le paysage rural typique de la région.Le domaine comprend trois bâtiments distincts présentant un fort potentiel résidentiel et commercial. Le premier est la ferme principale classée, d'une surface habitable d'environ 200 m² répartie sur deux niveaux, nécessitant actuellement une rénovation complète. Ce bâtiment figure au catalogue des fermes, dont le zonage autorise l'habitation, le tourisme rural, les activités éducatives et de loisirs, ainsi que la restauration, ce qui en fait un bien au potentiel de développement exceptionnel.Le deuxième bâtiment est une maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable de 136 m², fonctionnelle et confortable. Elle comprend deux chambres doubles, deux salles de bains, une buanderie, une cuisine entièrement équipée et un vaste séjour/salle à manger avec accès direct au jardin et à la piscine, s'intégrant harmonieusement à son environnement et bénéficiant d'une agréable luminosité naturelle.La propriété inclut également des écuries d'environ 237 m², en excellent état, dotées de huit boxes et de vastes espaces annexes, idéales pour les activités équestres ou l'élevage.La propriété jouit de grands jardins, d'espaces ouverts et d'une excellente accessibilité, dans un emplacement stratégique alliant la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités, des villes d'intérêt et de certains des secteurs les plus prisés de la Costa Brava, notamment des golfs renommés tels que l'Empordà Golf et le Golf de Pals.Cette propriété unique offre de multiples possibilités, idéale comme résidence principale ou secondaire, ainsi que pour le développement d'un projet touristique, équestre ou d'activités agricoles et de loisirs dans l'un des lieux les plus exclusifs et recherchés de l'Empordà.

BARNES vous présente cette maison de village située au cœur historique d’Ullastret, l’un des villages les plus authentiques du Baix Empordà. Construite en pierre et prête à être habitée, elle allie le charme de l’architecture traditionnelle au confort nécessaire pour en profiter tout au long de l’année. Répartie sur trois niveaux, la maison offre un agencement pratique et polyvalent. Le niveau d’entrée comprend un salon pouvant également être utilisé comme chambre d’amis ou bureau, ainsi qu’un WC invités et un espace d’entrée offrant des possibilités de rangement. Le premier étage accueille deux chambres : l’une dispose d’une salle de bains en suite, tandis que la seconde bénéficie d’une salle de bains complète indépendante située à côté de la chambre. Le dernier niveau est consacré à l’espace de vie avec un salon-salle à manger ouvert, agrémenté d’une cheminée et prolongé par une terrasse, idéale pour profiter du soleil et des vues dégagées sur le centre historique d’Ullastret et les paysages de l’Empordà. La maison est équipée du chauffage et se présente en excellent état de conservation, offrant une belle opportunité aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire au cœur de l’Empordà. Pour plus d’informations, contactez-nous ou rendez-vous chez BARNES Costa Brava.

BARNES présente en exclusivité cette magnifique maison de campagne, située dans la ville médiévale d'Ullastret, à seulement 20 minutes de Begur et de la côte. Méticuleusement préservée par ses différents propriétaires au fil des siècles, cette propriété exceptionnelle conserve sa majestueuse architecture seigneuriale catalane, parfaitement intégrée dans le charmant environnement rural qui définit la région. Cette propriété spacieuse offre des espaces intérieurs et extérieurs généreux, avec de multiples possibilités. La ferme principale, répartie sur trois étages, comprend deux studios indépendants parfaits pour la location de vacances, avec une capacité de deux et quatre personnes, une cuisine et une salle de bains complète. Sur le même terrain se trouve également une maison indépendante de plain-pied, idéale pour y vivre ou la louer. Dans la ferme, le rez-de-chaussée comprend deux grandes chambres doubles avec salle de bains. Ce niveau comprend également une grande cuisine entièrement équipée, une salle à manger et des toilettes pour les invités. Le premier étage abrite quatre suites, un grand salon et une buanderie. Depuis ce niveau, on accède à une grande terrasse offrant une vue panoramique sur l'Empordà et un espace barbecue. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres spacieuses avec salle de bains, actuellement réparties en une chambre quadruple et une chambre triple. À l'extérieur, la propriété dispose d'un magnifique jardin comprenant un étang, des terrasses et une piscine. Ces dernières sont reliées à la maison d'été, qui dispose d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, de trois suites doubles et d'une chambre simple, ainsi que de son propre jardin avec piscine, sauna et entrée séparée avec parking couvert pour deux voitures. Il s'agit d'une opportunité unique pour les investisseurs et ceux qui cherchent une résidence dans la région recherchée du Triangle d'Or. La propriété dispose d'une licence touristique avec des revenus récurrents tout au long de l'année. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette magnifique maison de campagne.

Cette magnifique maison de campagne de luxe du XIXe siècle est située dans l'un des villages les plus beaux et les plus recherchés du Baix Empordà, à seulement 32 kilomètres de la ville de Gérone et à 15 kilomètres des plages les plus proches de la Costa Brava. Cette luxueuse villa de 5 chambres, située dans le Baix Empordà, est l'une des plus belles propriétés de Gérone. Rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle a su préserver de nombreux éléments d'origine, tels que les magnifiques voûtes catalanes du rez-de-chaussée. Ses pièces spacieuses et ses grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère de bien-être incomparable. Outre la maison principale, une annexe indépendante de 219 m² répartie sur deux niveaux, actuellement aménagée en garage et salle de jeux, pourrait être transformée en maison d'hôtes ou en logement de personnel, avec au moins deux chambres avec salle de bains privative. On y trouve également une grande piscine avec une véranda, comprenant une cuisine, une salle de bains, des vestiaires et un espace détente. La maison est située sur un grand terrain de plus de 4000 m² qui offre la possibilité de construire un bâtiment supplémentaire et/ou un court de tennis, et il y a un accès depuis les deux extrémités du terrain. La maison principale, d'une superficie de 615 m², est répartie sur trois niveaux et desservie par un ascenseur. Elle offre une vue imprenable sur les collines du Parc Naturel des Gavarres et garantit calme, tranquillité et intimité absolues. La maison est située au cœur d'un magnifique village médiéval et se trouve à quelques minutes à pied des commerces, cafés et restaurants locaux. Le prix publié n'inclut pas les taxes applicables aux achats en Catalogne, telles que la taxe de transfert de propriété pour les logements d'occasion ou la TVA et les droits d'enregistrement pour les constructions neuves, ni les frais d'achat, de notaire, d'enregistrement et de gestion. Veuillez nous contacter pour plus d'informations. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

BARNES présente cette maison de village magnifiquement rénovée, entièrement mise à jour en 2018 et située au cœur de Peratallada, un village médiéval renommé dans le Triangle d'Or du Baix Empordà, à quelques minutes des superbes plages de la Costa Brava. Avec un total de 120 mètres carrés répartis sur deux étages, la maison dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, un salon-salle à manger spacieux avec une cuisine ouverte et un charmant patio parfait pour les repas en plein air. L'agencement est le suivant : Rez-de-chaussée : Un patio, une entrée menant à la cuisine ouverte et au salon-salle à manger, et une salle de bains. Premier étage : Une chambre principale, une chambre double, une salle de bains et un studio qui peut être converti en chambre supplémentaire. Chaque chambre dispose de fenêtres avec vue sur le village. La propriété comprend également une licence touristique, générant un revenu constant tout au long de l'année, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement dans un village à la marque et à la réputation solides. Elle est idéalement située à proximité des restaurants, ce qui la rend idéale à la fois pour une vie de famille et pour la location de vacances. Située dans un remarquable village entouré de restaurants et de paysages pittoresques, à quelques minutes seulement des plages et des terrains de golf de la Costa Brava, cette maison allie harmonieusement charme traditionnel et confort moderne. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Ferme catalane traditionnelle du XVIIIe siècle dans le Triangle d'Or.Cette propriété spectaculaire avec un grand terrain est située dans la célèbre et prestigieuse région du Baix Empordà, le Triangle d'Or.L'ensemble du domaine se compose d'une ferme, de porches, de terrasses, d'un hangar servant de garage ou d'espace de stockage et d'un vaste terrain de 11,6 hectares.La ferme a une superficie construite de 695 m2 et se compose de deux étages spacieux et d'un grenier en attente de rénovation intérieure.- Au rez-de-chaussée, nous trouvons un spacieux et beau salon voûté, une immense cuisine-salle à manger avec cheminée, un beau salon voûté avec cheminée, la cave à vin et un grand débarras à double hauteur pouvant être transformé en appartement d'invités avec une entrée indépendante et une salle de bain.- Au premier étage se trouve la zone nuit, où un couloir lumineux mène aux 5 chambres doubles et à une salle de bain. Dans cet espace, deux terrasses sont aménagées sur les façades sud et ouest, offrant des vues fantastiques sur la campagne, le village et les montagnes.- À l'étage supérieur se trouve le grenier, un espace qui peut être adapté à d'innombrables utilisations, que ce soit comme bureau, salle de jeux ou, si cela est jugé approprié, deux autres grandes chambres avec leurs salles de bains respectives pourraient être ajoutées. Ici vous trouverez une autre terrasse avec une belle vue dégagée.Emplacement privilégié dans le Baix Empordà, entouré de terres agricoles, de forêts et des principaux villages médiévaux de la région.Idéalement situé à côté d'un charmant village médiéval avec commerces et restaurants, et à seulement 14 kilomètres de certaines des plus belles plages de la Costa Brava, ce domaine offre un mélange parfait de tranquillité et de privilège.La région offre d'innombrables possibilités d'activités de plein air, du kayak et de la plongée avec tuba dans de magnifiques criques aux terrains de golf de classe mondiale.Venez visiter cette spectaculaire maison de campagne dans le Baix Empordà avec Cornex Capital !

BARNES présente cette propriété historique située dans un environnement privé et recherché, à seulement 6 km des plages de L’Escala. Édifiée sur un vaste terrain de 11 619 m², la propriété offre 1 342 m² construits, alliant caractère historique, intimité et confort moderne dans un cadre naturel privilégié. La propriété se compose de deux bâtiments indépendants. Le bâtiment principal, une masia traditionnelle au charme d’origine et aux volumes généreux, s’organise autour d’élégantes pièces de réception, d’une spacieuse cuisine, d’une bibliothèque et de six chambres en suite, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. Elle comprend également un appartement indépendant entièrement équipé, offrant flexibilité pour les invités ou le personnel. Sa configuration et ses dimensions la destinent aussi bien à une résidence privée exclusive qu’à la poursuite d’un projet hôtelier boutique. L’ancienne grange a été soigneusement rénovée pour accueillir une seconde habitation répartie sur deux niveaux. Elle dispose d’une cuisine ouverte avec îlot central, d’un lumineux séjour-salle à manger, d’une salle de bain et de toilettes invités, de deux chambres en suite ainsi que d’un grand atelier/garage. Les deux niveaux peuvent fonctionner indépendamment, offrant un excellent potentiel d’extension ou d’usages complémentaires. À l’extérieur, de magnifiques jardins paysagers entourent la propriété, avec piscine, jacuzzi et plusieurs terrasses couvertes et découvertes permettant de profiter du style de vie méditerranéen toute l’année. La propriété bénéficie également de vastes espaces de rangement et de stationnement. Une propriété unique et polyvalente, idéale comme résidence familiale de prestige ou comme opportunité d’investissement dans un projet hôtelier boutique établi, disposant d’une licence d’exploitation en vigueur, à quelques minutes des plus belles plages de la Costa Brava. Contactez-nous pour plus d’informations ou visitez BARNES Costa Brava.

Finca Mas Gran est une ferme du XVe siècle d'une surface habitable totale de 1 583 m², répartie entre deux bâtiments. Située sur un terrain entièrement clôturé de 7 901 m², cette propriété allie architecture traditionnelle et espaces intérieurs et extérieurs spacieux, dans un cadre qui a su préserver le charme d'antan.La maison principale comprend 10 chambres et 13 salles de bains, agencées de manière fonctionnelle pour un confort optimal. S'y ajoutent quatre appartements indépendants de 30 m² chacun, parfaits pour des activités complémentaires telles que l'hébergement de visiteurs ou le tourisme rural. Le domaine possède un certificat d'occupation et a déjà fonctionné comme hôtel, ce qui élargit ses possibilités d'utilisation résidentielle ou commerciale.Situé dans un quartier privilégié de Gérone, à seulement 20 minutes de la côte, le domaine est entouré de pittoresques villages médiévaux et à proximité de certains des plus beaux parcours de golf d'Europe. Cet emplacement offre une combinaison idéale de tranquillité, de richesse culturelle et de proximité avec les attractions touristiques et de loisirs.Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, tels que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement de la propriété, les frais administratifs et les taxes (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).Chez Walter Haus, nous savons que trouver la maison idéale est bien plus qu'un simple investissement : c'est trouver le lieu qui correspond à votre style de vie.Découvrez nos propriétés en visitant notre site web et explorez toutes les propriétés exclusives que seul Walter Haus a à vous offrir.Contactez-nous pour plus d'informations !

BARNES présente en exclusivité cette masía exceptionnelle, composée de deux maisons indépendantes : une masía traditionnelle de 1758, entièrement rénovée, et une grange luxueuse avec des finitions haut de gamme, de grandes fenêtres orientées vers le sud et de hauts plafonds. Idéalement située à quelques minutes de la ville historique de Pals et de ses plages, au cœur du Baix Empordà, Costa Brava, cette propriété dispose d'une surface construite de 1 300 m² sur un terrain de plus de 30 000 m². Elle comprend un bel espace extérieur avec un beau jardin, une grande piscine, un espace barbecue, un terrain de padel et un verger. Entre les deux propriétés, il y a également une terrasse fermée avec une salle d'été orientée au sud, parfaite pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année et pour les repas en plein air. La grange comprend 4 chambres avec salle de bains, une spacieuse cuisine ouverte sur le salon, une cave à vin et un grand studio bibliothèque. Elle comprend également une buanderie et une petite cuisine secondaire pour le service. La masia traditionnelle, d'un style complètement différent mais tout aussi haut de gamme, comprend 4 chambres, une belle cuisine et une salle à manger, un salon avec cheminée et une salle de télévision séparée. La masia dispose d'un grand patio privé au nord. Les deux propriétés offrent une vue imprenable sur le paysage de l'Empordà, notamment sur la colline de Montgri, les vergers de pommiers et les fenêtres orientées vers le sud qui fournissent une lumière naturelle abondante tout au long de l'année. Lors de la rénovation des propriétés, seuls des matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés, notamment des fenêtres à double vitrage en bois dur fabriquées sur mesure, des planchers en chêne extra-larges et des sols en terre cuite faits à la main dans l'ensemble des pièces. Des marques renommées telles que Bulthaup et Gaggenau, Viessmann, KNX pour la domotique, et bien d'autres finitions haut de gamme ont été incorporées pour créer la retraite de luxe parfaite, complétée par des installations de pointe, notamment des panneaux solaires et des batteries pour l'alimentation en électricité. Cette propriété incarne la vie de luxe dans la région, à moins de 5 minutes de la plage et d'un parcours de golf de premier ordre de la Costa Brava. Entourée des meilleurs sites gastronomiques et restaurants, elle dispose d'installations sportives privées, dont un terrain de padel et une grande piscine. Méticuleusement rénovée pour offrir un luxe moderne, cette retraite orientée au sud allie le charme traditionnel à l'élégance contemporaine, garantissant une commodité et un style de vie inégalés. Contactez-nous pour plus d'informations.

Au cœur du centre médiéval de Pals, l'une des villes les plus charmantes de l'Empordà, vous trouverez cette extraordinaire maison centenaire en pierre qui allie histoire, architecture caractéristique et rénovation exquise. Située au cœur du centre historique, entourée de rues pavées et avec vue sur l'emblématique Torre de les Hores, la maison intègre le paysage patrimonial dans la vie quotidienne, offrant une expérience unique d'histoire et d'authenticité. Née des ruines d'une ancienne écurie, rénovée en 1979 par l'architecte Josep Pratmarsó, à la demande du Dr Santiago Dexeus, elle conserve son identité architecturale originale. Il a été récemment rénové avec un goût impeccable, en équilibrant le caractère rustique avec des conforts contemporains, des intérieurs chaleureux et sophistiqués, et une luminosité inhabituelle dans ce type de bâtiment historique. Réparti sur trois étages, il offre des espaces polyvalents et pleins de personnalité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée voûté, une cuisine avec salle à manger, un salon, une salle de bains et une cour intérieure qui fait office d'oasis privée. Le premier étage abrite la suite parentale avec un bureau, une autre chambre double, un dressing qui peut être converti en chambre supplémentaire et une salle de bains complète. Le premier étage dispose d'un grand salon avec cheminée et de deux terrasses offrant une vue magnifique sur le centre historique et les montagnes de Gavarres, idéales pour admirer les couchers de soleil ou profiter des soirées en plein air en toute intimité. Il dispose d'installations entièrement rénovées, y compris une cuisine design, des sols en microciment poli, l'air conditionné, des radiateurs électriques, un adoucisseur d'eau et un système d'osmose, garantissant le confort et l'efficacité tout au long de l'année. Vivre à Pals offre l'un des cadres les plus authentiques et les plus exclusifs de la Costa Brava, à proximité des plages, des villages emblématiques et d'un large éventail d'activités culturelles, gastronomiques et de loisirs.

À Platja de Pals, nous trouvons cette maison de trois étages avec piscine et vue sur la mer, située dans un quartier résidentiel calme à quelques minutes à pied de la plage de Pals. La maison, orientée nord-est, s'étend sur trois étages. Au rez-de-chaussée se trouve le salon-salle à manger avec vue sur la mer et accès à la terrasse. On y trouve également la cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain complète et le garage. À l'étage supérieur se trouve la chambre principale, avec vue sur la mer, salle de bain privative et accès à la terrasse. Au même étage, une autre chambre avec salle de bain privative et vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, nous disposons d'une salle polyvalente avec une charmante cave à vin. Une chambre supplémentaire, une salle de bain complète et un débarras complètent ce niveau. L'extérieur comprend une piscine, idéale pour les mois d'été, un porche parfait pour les repas en plein air et un terrain de pétanque : un espace parfait pour les loisirs et la vie de famille. La maison est équipée d'électroménagers, de fenêtres à double vitrage, d'un système de climatisation et d'une alarme de sécurité, pour plus de confort, de tranquillité d'esprit et de sécurité toute l'année. Idéale pour une famille comme résidence secondaire grâce à son excellent emplacement à côté de la plage de Pals. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Dans une ville médiévale emblématique de la région de l'Empordà, au milieu de rues pavées et de remparts historiques, se dresse ce manoir du XVIe siècle entièrement restauré. Cette maison se distingue par ses espaces généreux et son agencement ouvert. La rénovation a respecté les éléments d'origine, tels que les murs en pierre, les plafonds voûtés et les poutres apparentes, tout en intégrant des finitions modernes et des solutions pratiques pour un confort optimal en toute saison. Il convient de souligner la présence d'une piscine privée, un atout rare pour ce type de propriété, dont on peut profiter toute l'année. De plus, plusieurs espaces extérieurs, tels que des patios et des terrasses à différents niveaux, offrent un cadre idéal pour profiter du grand air en toute intimité et avec une excellente orientation. La maison s'étend sur quatre niveaux et offre une configuration flexible avec cinq chambres et trois salles de bain complètes. Les espaces de vie et de nuit sont clairement délimités. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée voûté dessert le garage – un atout rare dans les demeures historiques –, une chambre, une salle de bains et le patio avec piscine. L'étage principal comprend un salon et une cuisine ouverte avec cheminée. Les étages supérieurs abritent les autres chambres, un second salon et plusieurs terrasses offrant des vues imprenables sur le paysage de l'Empordà et les îles Medes. La maison se targue de matériaux de grande qualité, tels que des menuiseries en bois, un sol en tuf catalan associé à du microciment, et une cuisine de style rustique avec un plan de travail en pierre naturelle. Globalement, il s'agit d'une propriété au caractère rustique, avec des espaces extérieurs et des aménagements inhabituels pour ce type d'endroit, idéale comme résidence principale ou secondaire. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Maison neuve avec vue spectaculaire sur les îles Medes et le Montgrí ;D'une surface habitable de 195 m², répartie sur trois niveaux, elle offre un agencement pratique et confortable.- Au rez-de-chaussée, l'accès se fait par la rue, où se situe le garage privatif avec accès direct à la maison. L'espace de vie principal se compose d'un vaste et lumineux espace ouvert salon-salle à manger-cuisine, avec accès direct à l'extérieur, favorisant la continuité entre les espaces. Ce niveau comprend également une chambre, un dressing, une salle de bain complète, des toilettes invités et un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou d'espace de travail.- L'étage supérieur abrite l'espace nuit, organisé autour d'un couloir desservant trois chambres et deux salles de bain complètes, offrant un agencement confortable et fonctionnel pour la vie de famille. De cet étage, on accède à une terrasse baignée de lumière naturelle, permettant de profiter pleinement du cadre et de la vue.- Le toit-terrasse intègre efficacement les réseaux techniques et offre un potentiel d'aménagement en espace extérieur supplémentaire ou pour la mise en œuvre de solutions écoénergétiques.Située à Masos de Pals, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre naturel paisible, à proximité de toutes les commodités et des plages de la Costa Brava, et offre une vue imprenable sur les îles Medes et le château de Montgrí. Ce programme immobilier fait partie d'un projet exclusif conçu par Damián Ribas, où l'architecture et l'environnement s'harmonisent pour offrir une expérience résidentielle haut de gamme.Remarque : Le prix est indicatif et peut évoluer en fonction de l'avancement du projet.Un projet unique alliant design, emplacement et vues exceptionnelles, idéal pour ceux qui recherchent une maison neuve dans un emplacement de choix sur la Costa Brava.

Ce palais à vendre à Pals incarne une rare intersection entre l’héritage espagnol et la vie méditerranéenne raffinée. Au sein du Triangle d’Or exclusif du Baix Empordà, le domaine offre plus de 1 400 m² d’espace intérieur, défini par des maçonneries artisanales, des plafonds voûtés et des salles de réception lumineuses témoignant de sa noble origine.Seize chambres et dix salles de bains assurent à la fois intimité et grandeur, s’étendant à travers de vastes couloirs et des suites isolées. Les jardins soigneusement entretenus, les vastes terrasses et les cours isolées captent la lumière du soleil et encadrent des vues panoramiques sur la campagne empordaise, invitant à des moments de tranquillité et de contemplation.Une piscine se trouve au milieu du parc, complétée par des cheminées et des bois qui subliment l’ambiance du domaine à chaque saison. Le terrain de 12 000 m² offre un refuge, tout en offrant un accès sans effort aux plages dorées de Pals, aux restaurants étoilés Michelin et aux villages médiévaux. Le golf, les loisirs et les plaisirs côtiers sont toujours à portée de main.Cette propriété exceptionnelle témoigne de la discrétion et d’un engagement indéfectible envers la grâce architecturale, évoquant à la fois l’héritage de l’art espagnol et le luxe discret de la vie palatiale contemporaine.

Cette belle maison en pierre centenaire est discrètement située au cœur de Pals, dans son site médiéval emblématique chargé d'histoire, l'une des villes les plus exclusives du Baix Empordà. La maison a été récemment rénovée avec beaucoup de goût par son actuel propriétaire, qui a su allier parfaitement tradition et confort. La première réhabilitation complète de la maison a eu lieu en 1979, lorsque les ruines d'une ancienne écurie ont été transformées en la maison avec le volume actuel, œuvre du prestigieux architecte humaniste Josep Pratmarsó Parera, commandé par le propriétaire de l'époque, le Dr Santiago. Dexeus. La maison se distingue par sa qualité de construction, sa réhabilitation intérieure exquise et sa grande luminosité et ses vues, qui peuvent être appréciées dès le premier instant dans tout son intérieur. Ses espaces extérieurs le complètent harmonieusement : le patio au rez-de-chaussée, écrin de verdure entouré de murs en pierre, et les deux terrasses à l'étage, qui offrent de magnifiques vues sur la ville et les Gavarres. Un refuge idéal pour profiter des vacances dans un lieu incomparable situé à quelques minutes en voiture des meilleures plages de la Costa Brava. Contactez-nous pour plus d'informations. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

BARNES présente une magnifique propriété en pierre entièrement rénovée, située dans le centre historique de Pals, l’un des villages les plus emblématiques et recherchés du Baix Empordà, à seulement quelques minutes des plus belles plages de la Costa Brava. Récemment restaurée avec goût et raffinement, la maison allie parfaitement authenticité et confort moderne. Elle se distingue par sa qualité de construction exceptionnelle, ses intérieurs lumineux et ses détails soigneusement préservés qui apportent chaleur et élégance. Les espaces extérieurs sont tout aussi séduisants : un patio au rez-de-chaussée, entouré de murs de pierre, crée un refuge verdoyant et intime, avec espaces repas et détente agrémentés du doux murmure d’une fontaine—un véritable oasis de fraîcheur et de tranquillité. Au rez-de-chaussée se trouvent l’entrée, une cuisine entièrement équipée, un WC de courtoisie et un salon ouvrant directement sur le patio. Le premier étage comprend trois chambres : une suite parentale et deux chambres supplémentaires—l’une actuellement utilisée comme grand dressing et l’autre comme salon cinéma convivial. Une deuxième salle de bains dessert ces deux chambres. Le dernier étage propose un vaste et chaleureux espace de vie avec cheminée et deux terrasses, une de chaque côté. Grâce à ses fenêtres orientées plein sud offrant des vues sur le village, cet espace bénéficie d’une lumière naturelle abondante tout au long de l’année, en faisant l’un des plus agréables de la maison. À seulement quelques minutes des plus belles plages de la Costa Brava, cette propriété est un refuge d’exception pour ceux qui recherchent histoire, charme et sérénité. Contactez-nous pour plus d’informations ou visitez www.barnes-barcelona.com

BARNES vous présente, au cœur du Baix Empordà, dans le charmant village médiéval de Rupià, l’ancienne Rectorie de la commune, une exceptionnelle maison en pierre du XVIIᵉ siècle qui fut pendant des siècles la résidence officielle du curé de la paroisse. Aujourd’hui, soigneusement restaurée, cette demeure emblématique a conservé toute l’authenticité et le caractère de son passé tout en offrant le confort et les prestations d’une habitation contemporaine. Derrière son imposante façade, la maison dévoile des espaces empreints d’histoire, où les voûtes centenaires, les murs en pierre, les sols d’origine en tuf catalan et une restauration minutieuse créent une atmosphère unique. Avec une superficie construite de 445 m² répartie sur trois niveaux, elle dispose de sept chambres et de quatre salles de bains, offrant une distribution idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Rez-de-chaussée : Un élégant hall d’entrée, un chaleureux salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec système d’osmose, trois chambres, une salle de bains complète et un paisible patio intérieur. Premier étage : Un lumineux salon d’environ 40 m² avec cheminée constitue le cœur de la maison. Il est accompagné d’une vaste cuisine avec espace repas, de deux chambres doubles et de deux salles de bains. Deuxième étage : Une salle de jeux avec accès à une agréable terrasse de 20 m² offrant une vue sur les îles Medes et le massif du Montgrí, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains complète. La restauration a discrètement intégré un système de chauffage et de climatisation par aérothermie, indépendant à chaque étage, une isolation thermique haute performance, la fibre optique ainsi que des panneaux solaires, tout en préservant l’essence architecturale de la propriété. Située à seulement quelques minutes des plages de la Costa Brava et bénéficiant d’excellentes liaisons avec Gérone et Barcelone, cette propriété unique représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir une résidence historique dans l’un des plus beaux villages de l’Empordà. Pour plus d’informations, contactez-nous ou rendez-vous sur www.barnes-barcelona.com.

Golf Paradise est un joyau résidentiel niché dans l’un des rares parcours boisés d’Europe, à seulement 200 mètres à pied de la magnifique et vaste plage de sable de Pals, sur la Costa Brava. Ce qui attire particulièrement les amateurs de golf, c’est que la maison est construite 3 mètres plus haut que le green. Cela signifie qu’il n’est pas nécessaire de mettre des clôtures, permettant une vue dégagée du jeu de golf sur une plage de 270 degrés. Stratégiquement située au bout d’une impasse, la propriété est entourée sur trois côtés par le parcours de golf Platja de Pals, s’élevant à environ 2,50 mètres au-dessus du sol. Construite en 2002 avec un charmant style catalan, la villa s’étend sur un terrain généreusement plat d’environ 1 255 m2 et comprend une maison principale reliée par un porche à un appartement d’invités séparé. Depuis la vaste piscine, on peut profiter d’une vue infinie sur le green du 13e trou. Au niveau inférieur, le sous-sol abrite un garage spacieux d’environ 260 m2 ainsi qu’un espace supplémentaire avec une chambre et une salle de bain. La maison principale dispose d’une entrée, d’une toilette pour invités, d’un vaste salon avec salle à manger et de portes coulissantes qui s’ouvrent sur la terrasse avec une généreuse piscine à débordement. La cuisine entièrement équipée dispose également de portes coulissantes donnant sur la terrasse avec un barbecue, un bureau et une spacieuse chambre parentale avec salle de bain. La maison d’amis dispose d’une entrée séparée, d’une chambre spacieuse avec salle de bain attenante et d’un accès direct au jardin, ainsi que de deux chambres doubles et d’une salle de bain supplémentaire. Au total, la villa couvre une superficie construite de 218 m2 avec 5 chambres et 4 salles de bains. Parmi les équipements supplémentaires notables figurent un chauffage central avec diesel, une climatisation améliorée, 16 panneaux solaires, une cave à vin, un adoucisseur d’eau, 2 cheminées, une piscine d’eau salée, une orientation sud et une vue imprenable sur le parcours de golf. De plus, il est possible de relier les deux zones construites sur un seul niveau pour plus de commodité. Les murs extérieurs sont ornés de pierres catalanes uniques qui ne nécessitent aucune peinture. La maison est construite sur un sol plat en béton. ref :GI05765CB

Développement exclusif de 7 maisons de style avant-gardiste à Pals, l'un des plus beaux villages médiévaux de la Costa Brava. Ce lotissement se distingue par son excellent emplacement, à seulement 10 minutes en voiture des magnifiques plages de Pals et de Begur. Faites de longues promenades à vélo dans les rizières de la région jusqu'à la mer ou promenez-vous dans la vieille ville, avec ses rues étroites, ses maisons en pierre et son atmosphère magique, un voyage authentique chargé d'histoire. Le village de Pals vous offre des loisirs, de la tranquillité et une vaste offre gastronomique. Ces propriétés représentent l'opportunité parfaite pour ceux qui cherchent une propriété à apprécier tout au long de l'année ou comme résidence secondaire : elles sont spacieuses, confortables, durables et avec des finitions de haute qualité. 5 maisons individuelles et 2 maisons jumelées, chacune avec son propre jardin et sa piscine privée, composent ce lotissement exclusif. Les maisons sont réparties sur 2 ou 3 niveaux selon le type de maison. Les maisons jumelées se distinguent des maisons individuelles par le fait qu'elles disposent d'un étage souterrain. Rez-de-chaussée : La maison est conçue pour un maximum de confort, on y accède par un portail automatique où l'on peut garer la voiture dans le garage ou la laisser dans la cour où il y a une partie prévue à cet effet. A l'intérieur de la maison il y a une salle de bain complète, plusieurs armoires encastrées où vous pouvez ranger vos manteaux et une buanderie avec accès direct au jardin où vous pouvez accrocher vos vêtements à l'extérieur. Dans la pièce principale, il y a un grand espace ouvert comprenant un salon-salle à manger lumineux avec une cheminée, un endroit parfait pour se détendre et profiter de la compagnie de la famille et des amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée par la prestigieuse marque Arredo, est idéale pour préparer de délicieux repas et partager d'agréables moments avec les invités. Depuis cette pièce, on accède à un grand porche avec barbecue, au reste du jardin et à la piscine. L'étage supérieur : La maison dispose de quatre chambres doubles, ce qui la rend idéale pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. La chambre principale est un grand espace lumineux avec une terrasse privée, un dressing pour ranger les vêtements et une salle de bains attenante pour plus de confort. Les autres chambres sont également lumineuses et spacieuses, avec des armoires encastrées pour le rangement. La salle de bains commune est pratique et fonctionnelle. *Le sous-sol : Le sous-sol est un espace multifonctionnel qui peut être utilisé comme salle de jeux, home cinéma ou chambre d'amis. La lumière naturelle qui entre par les fenêtres rend cet espace très agréable. TYPE TERRAIN CONST. SOUS-SOL PRIX Jumelé 413.10 244.86 NO 770.000 Jumelé 405.10 244.86 NO 770.000 Isolé 481.00. 386.94 112,24 870.000 Isolé 469,50 386,94 112,24 860.000 Isolé 469,50 386,94 112,24 860.000 Isolé 469,50 386,94 112,24 VENDU Isolé 534,00 386,94 112,24 890.000 Observations : équipement haut de gamme, électroménager Siemens, système de chauffage et de climatisation intégré dans les faux plafonds, alimenté par des capteurs photovoltaïques, domotique, alarme, fibre optique, serrures de marque Technal, cheminée de marque Rocal, volets en aluminium motorisés au premier étage, parquet en chêne naturel au premier étage.