vente immobilier de luxe à Sant Climent de Peralta, Espagne

Adresse : Rue Forallac, Gérone (Zone : Forallac)Prix : 4 900 000 €État : En très bon étatSurface utile : 998 m²Surface construite : 1 008 m²Consommation d'énergie kWh/m² an :Émissions kg CO2/m² an :Certificat d'habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonFerme exclusive entièrement rénovée dans le Baix EmpordàV&G Costa Brava Luxury, présente cette Masia exclusive entièrement rénovée (style rustique-moderne), par l'un des architectes les plus reconnus de la région, située dans la partie inférieure du parc naturel protégé des Gavarres. La propriété se compose d'un grand hall d'entrée où l'on peut accéder à deux grands salons dans la même pièce avec deux cheminées (une pour chaque coin salon), dans l'un d'eux il y a des escaliers qui permettent d'accéder à la partie supérieure où l'on trouve un bureau avec vue, accessible également depuis la chambre principale. Au même rez-de-chaussée, nous trouvons également une grande cuisine, une salle de bain pour invités avec douche, une chambre double en suite, une grande terrasse, une grande cave, un grand cellier, une salle de jeux et une chambre de service.À l'étage supérieur, nous trouvons 6 chambres doubles, toutes avec salle de bains privative, certaines avec accès à une grande terrasse où vous pourrez profiter de la vue majestueuse sur l'Empordà. Comme nous l'avons mentionné précédemment, depuis la chambre principale, nous pouvons accéder à un joli bureau.La propriété dispose de plusieurs cheminées : dans certaines chambres, dans les salons, dans la cuisine, à l'entrée du mas.La ferme a le luxe de bénéficier d'une grande lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres dont elle dispose. Il a une superficie totale construite avec annexes et espaces sportifs de 1 008 m2, dont la maison fait 595 m2, et une superficie de terrain de 45 075 m2. La ferme dispose de deux puits, d'un chauffage au gaz propane, ainsi que d'un climatiseur split (chaud-froid) dans les chambres.Espace extérieur : Il dispose d'un grand jardin où vous pourrez profiter de plusieurs porches d'été, l'un d'eux et en même temps le plus splendide est situé dans la zone de la piscine, qui a de l'eau salée, dispose d'un espace barbecue, d'un court de tennis et de paddle-tennis. , garage fermé pour plusieurs voitures, un espace de stockage-travail, une pièce avec salle de bain et cheminée actuellement utilisée comme bureau, espace machinerie de toute la propriété.Sans aucun doute l'une des propriétés les plus exclusives de la région, ne manquez pas l'occasion de la voir, contactez-nous, vous allez l'adorer !!!V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

Au pied du parc naturel des Gavarres, dans une zone entourée de forêts et de champs cultivés, se trouve cette fantastique ferme, un joyau architectural, qui offre un maximum d'intimité et de tranquillité dans tout son environnement. Entre 2005 et 2008, un architecte prestigieux s'est chargé de sa rénovation complète jusqu'à transformer ce domaine en un mas d'exception. Ainsi, une combinaison parfaite a été obtenue entre un design intérieur exquis mélangé à la conservation des éléments d'origine. Le mas est situé sur un terrain privé, entièrement clôturé, d'environ 4,5 hectares, entre des espaces paysagers, des champs cultivés et un jardin biologique. La fantastique piscine saline se distingue, qui naît à l'intérieur du porche de la salle à manger d'été, une structure minimaliste en zinc qui s'intègre parfaitement dans le paysage. La maison se distingue par sa distribution confortable sur deux grands étages dont les pièces communiquent parfaitement avec l'extérieur. De plus, il bénéficie d'une grande luminosité et d'agréables vues grâce à ses grandes fenêtres qui apportent une lumière naturelle abondante dans toutes ses pièces. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette magnifique ferme. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Ferme entièrement rénovée dans un style rustique-moderne, conçue par un architecte reconnu de la région, située au sein du parc naturel protégé des Gavarres. Cette propriété offre un vaste hall d'entrée qui conduit à deux grands salons équipés de cheminées. L'un des salons mène à l'étage supérieur où se trouve un bureau accessible depuis la chambre principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine, une salle de bain pour invités, une chambre double en suite, ainsi qu'une terrasse spacieuse et des dépendances telles qu'une cave, un cellier et une salle de jeux. À l'étage, la maison propose six chambres doubles, toutes avec salle de bains en suite, certaines ayant accès à une grande terrasse avec vue sur l’Empordà. Avec de nombreuses cheminées et une généreuse lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres, cette propriété s'étend sur 1 008 m² et est située sur un terrain de 45 075 m². Elle dispose de deux puits et d'un système de chauffage au gaz propane, de même que de climatisation. L'espace extérieur comprend un vaste jardin, plusieurs porches d'été, une piscine à eau salée, un barbecue, un court de tennis, ainsi qu'un garage pour plusieurs voitures et un local technique. Il s'agit d'une opportunité unique d'achat d'une villa à vendre à Forallac.

Propriété située dans un quartier très calme de Forallac, à quelques minutes de La Bisbal d'Empordà et des plages du Baix Empordà. Ce bien comprend un terrain avec 2 maisons en parfait état, rez-de-chaussée, porches, piscine, jardin, 2 garages, atelier, boxes à chevaux, eau de puits, arrosage automatique, électricité, gaz propane pour cuisiner, alarme et caméras de sécurité. La maison principale se compose d'un séjour avec cheminée donnant accès au porche, d'une cuisine équipée avec salle à manger, de 3 chambres doubles (une avec dressing et salle de bain), d'un bureau et d'une salle de bain. Equipements incluant un aspirateur central, une pompe à chaleur a/c, menuiserie extérieure en PVC avec double vitrage. La maison d'amis comporte un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres doubles, une salle de douche et un débarras. Superficie du terrain : 10 389 m2. Superficie construite : 450 m2. Année de construction : 2006. Orientation : S. Pour une excellente opportunité d'achat, découvrez cette Villa à acheter à Forallac.

Charmante ferme du XVIIème siècle en parfait état dans le Baix Empordà, au pied du Parc Naturel des Gavarres, dans un quartier très calme entouré de forêt et de terres agricoles. À seulement 20 minutes des plus belles plages de la Costa Brava.Ferme très privée de style contemporain rénovée entre 2005 et 2008 par un architecte prestigieux, avec un design intérieur exquis.La propriété bénéficie d'une grande luminosité et d'une vue agréable sur les montagnes grâce à ses grandes fenêtres qui apportent une lumière naturelle abondante dans toutes ses pièces.Il a une superficie construite de 595 m2, avec un grand terrain de 45 072 m2. Il dispose de 6 chambres et 8 salles de bains. Distribution confortable sur deux grands étages dont les pièces sont parfaitement reliées à l'extérieur.- Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'accueil, un spacieux séjour avec cheminée, une chambre avec salle de bain privative, une cuisine, une terrasse semi-couverte, une salle de bain avec douche, une cave, un cellier, une salle de jeux et le chambre de service avec salle de bain.- Au premier étage il y a un salon avec distribution, terrasse, 5 chambres avec salles de bains privées et le bureau.La ferme dispose de l'eau de son propre puits, du chauffage au gaz et de la climatisation. Son périmètre est entièrement clôturé.Espace extérieur très complet, avec la fantastique piscine d'eau salée, qui prend naissance sous le porche de la salle à manger d'été, une structure minimaliste en zinc qui s'intègre parfaitement dans le paysage. Nous trouvons également un court de paddle-tennis, un bureau avec cheminée et salle de bains, un atelier de travail, un entrepôt de machines et un garage couvert d'une capacité de 6 voitures.Cornex Capital vous accompagne pour visiter ce mas d'exception !

Ferme catalane traditionnelle du XVIIIe siècle dans le Triangle d'Or.Cette propriété spectaculaire avec un grand terrain est située dans la célèbre et prestigieuse région du Baix Empordà, le Triangle d'Or.L'ensemble du domaine se compose d'une ferme, de porches, de terrasses, d'un hangar servant de garage ou d'espace de stockage et d'un vaste terrain de 11,6 hectares.La ferme a une superficie construite de 695 m2 et se compose de deux étages spacieux et d'un grenier en attente de rénovation intérieure.- Au rez-de-chaussée, nous trouvons un spacieux et beau salon voûté, une immense cuisine-salle à manger avec cheminée, un beau salon voûté avec cheminée, la cave à vin et un grand débarras à double hauteur pouvant être transformé en appartement d'invités avec une entrée indépendante et une salle de bain.- Au premier étage se trouve la zone nuit, où un couloir lumineux mène aux 5 chambres doubles et à une salle de bain. Dans cet espace, deux terrasses sont aménagées sur les façades sud et ouest, offrant des vues fantastiques sur la campagne, le village et les montagnes.- À l'étage supérieur se trouve le grenier, un espace qui peut être adapté à d'innombrables utilisations, que ce soit comme bureau, salle de jeux ou, si cela est jugé approprié, deux autres grandes chambres avec leurs salles de bains respectives pourraient être ajoutées. Ici vous trouverez une autre terrasse avec une belle vue dégagée.Emplacement privilégié dans le Baix Empordà, entouré de terres agricoles, de forêts et des principaux villages médiévaux de la région.Idéalement situé à côté d'un charmant village médiéval avec commerces et restaurants, et à seulement 14 kilomètres de certaines des plus belles plages de la Costa Brava, ce domaine offre un mélange parfait de tranquillité et de privilège.La région offre d'innombrables possibilités d'activités de plein air, du kayak et de la plongée avec tuba dans de magnifiques criques aux terrains de golf de classe mondiale.Venez visiter cette spectaculaire maison de campagne dans le Baix Empordà avec Cornex Capital !

BARNES présente cette maison de village magnifiquement rénovée, entièrement mise à jour en 2018 et située au cœur de Peratallada, un village médiéval renommé dans le Triangle d'Or du Baix Empordà, à quelques minutes des superbes plages de la Costa Brava. Avec un total de 120 mètres carrés répartis sur deux étages, la maison dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, un salon-salle à manger spacieux avec une cuisine ouverte et un charmant patio parfait pour les repas en plein air. L'agencement est le suivant : Rez-de-chaussée : Un patio, une entrée menant à la cuisine ouverte et au salon-salle à manger, et une salle de bains. Premier étage : Une chambre principale, une chambre double, une salle de bains et un studio qui peut être converti en chambre supplémentaire. Chaque chambre dispose de fenêtres avec vue sur le village. La propriété comprend également une licence touristique, générant un revenu constant tout au long de l'année, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement dans un village à la marque et à la réputation solides. Elle est idéalement située à proximité des restaurants, ce qui la rend idéale à la fois pour une vie de famille et pour la location de vacances. Située dans un remarquable village entouré de restaurants et de paysages pittoresques, à quelques minutes seulement des plages et des terrains de golf de la Costa Brava, cette maison allie harmonieusement charme traditionnel et confort moderne. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Cornex Capital présente cette maison de campagne pour rénovation à Forallac.La maison de campagne a une superficie construite de 650 m² et se trouve sur un terrain de 30 000 m².Elle est répartie sur deux étages :- Rez-de-chaussée : hall d’entrée. À gauche se trouvent trois pièces spacieuses. En face de l’entrée se trouve une chambre qui donne sur la cour intérieure. À droite de l’entrée principale se trouvent cinq pièces : un salon, une salle à manger, l’ancienne cuisine, une chambre avec accès à la cour intérieure, un grenier à foin et des écuries.- Premier étage : Escalier menant à l’étage supérieur, un palier donnant accès à six chambres, un débarras et une terrasse.La propriété est entourée de terres agricoles et est facilement accessible. Elle dispose de son propre approvisionnement en eau de puits et est reliée au réseau électrique.Emplacement excellent, à 12 km des plus belles plages de la Costa Brava.

BARNES présente La Caseta de Vulpellac, un projet de réhabilitation d’une maison de village située au cœur historique de Vulpellac, à côté du château et entourée du charme de l’un des villages médiévaux les plus authentiques du Baix Empordà. Ce projet a été conçu par Estudi 3404, qui réinterprète l’architecture traditionnelle de l’Empordà dans une approche contemporaine, avec une attention particulière portée à la lumière naturelle, à la fonctionnalité des espaces et à l’intégration avec l’environnement. La maison projetée offrira 106 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueillera l’espace de vie avec cuisine, salle à manger, salon avec cheminée et salle de bains complète. Le premier étage sera dédié à une vaste suite comprenant une chambre, un dressing, un espace bureau et une salle de bains complète. Au dernier niveau se trouvera une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme seconde chambre d’amis, bureau ou salle de loisirs, avec accès direct à la terrasse. L’un des principaux atouts du projet est sa terrasse de 33 m² exposée plein sud, qui comprendra une cuisine extérieure, un espace repas, un coin détente et une piscine privée. Depuis ce niveau, les futurs propriétaires profiteront de vues dégagées sur le château, les toits du village et les paysages de l’Empordà. Une opportunité unique d’acquérir une propriété de caractère dans l’un des plus beaux villages du Baix Empordà, alliant patrimoine, design contemporain et art de vivre méditerranéen. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter ou visiter BARNES Costa Brava.

Charmante maison en pierre rénovée, située dans un village médiéval à 20 min des plages de la Costa Brava. Répartie sur 3 niveaux, la maison offre des espaces généreux, elle allie authenticité et confort moderne. Spacieuse et lumineuse, cette propriété dispose de plusieurs salons avec cheminées, d'une grande cuisine familiale et de suites élégantes. Un jardin luxuriant de 240 m² et son patio complètent ce cadre enchanteur. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. ••• Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : 04 67 12 12 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur du centre médiéval de Pals, l'une des villes les plus charmantes de l'Empordà, vous trouverez cette extraordinaire maison centenaire en pierre qui allie histoire, architecture caractéristique et rénovation exquise. Située au cœur du centre historique, entourée de rues pavées et avec vue sur l'emblématique Torre de les Hores, la maison intègre le paysage patrimonial dans la vie quotidienne, offrant une expérience unique d'histoire et d'authenticité. Née des ruines d'une ancienne écurie, rénovée en 1979 par l'architecte Josep Pratmarsó, à la demande du Dr Santiago Dexeus, elle conserve son identité architecturale originale. Il a été récemment rénové avec un goût impeccable, en équilibrant le caractère rustique avec des conforts contemporains, des intérieurs chaleureux et sophistiqués, et une luminosité inhabituelle dans ce type de bâtiment historique. Réparti sur trois étages, il offre des espaces polyvalents et pleins de personnalité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée voûté, une cuisine avec salle à manger, un salon, une salle de bains et une cour intérieure qui fait office d'oasis privée. Le premier étage abrite la suite parentale avec un bureau, une autre chambre double, un dressing qui peut être converti en chambre supplémentaire et une salle de bains complète. Le premier étage dispose d'un grand salon avec cheminée et de deux terrasses offrant une vue magnifique sur le centre historique et les montagnes de Gavarres, idéales pour admirer les couchers de soleil ou profiter des soirées en plein air en toute intimité. Il dispose d'installations entièrement rénovées, y compris une cuisine design, des sols en microciment poli, l'air conditionné, des radiateurs électriques, un adoucisseur d'eau et un système d'osmose, garantissant le confort et l'efficacité tout au long de l'année. Vivre à Pals offre l'un des cadres les plus authentiques et les plus exclusifs de la Costa Brava, à proximité des plages, des villages emblématiques et d'un large éventail d'activités culturelles, gastronomiques et de loisirs.

BARNES présente une magnifique propriété en pierre entièrement rénovée, située dans le centre historique de Pals, l’un des villages les plus emblématiques et recherchés du Baix Empordà, à seulement quelques minutes des plus belles plages de la Costa Brava. Récemment restaurée avec goût et raffinement, la maison allie parfaitement authenticité et confort moderne. Elle se distingue par sa qualité de construction exceptionnelle, ses intérieurs lumineux et ses détails soigneusement préservés qui apportent chaleur et élégance. Les espaces extérieurs sont tout aussi séduisants : un patio au rez-de-chaussée, entouré de murs de pierre, crée un refuge verdoyant et intime, avec espaces repas et détente agrémentés du doux murmure d’une fontaine—un véritable oasis de fraîcheur et de tranquillité. Au rez-de-chaussée se trouvent l’entrée, une cuisine entièrement équipée, un WC de courtoisie et un salon ouvrant directement sur le patio. Le premier étage comprend trois chambres : une suite parentale et deux chambres supplémentaires—l’une actuellement utilisée comme grand dressing et l’autre comme salon cinéma convivial. Une deuxième salle de bains dessert ces deux chambres. Le dernier étage propose un vaste et chaleureux espace de vie avec cheminée et deux terrasses, une de chaque côté. Grâce à ses fenêtres orientées plein sud offrant des vues sur le village, cet espace bénéficie d’une lumière naturelle abondante tout au long de l’année, en faisant l’un des plus agréables de la maison. À seulement quelques minutes des plus belles plages de la Costa Brava, cette propriété est un refuge d’exception pour ceux qui recherchent histoire, charme et sérénité. Contactez-nous pour plus d’informations ou visitez www.barnes-barcelona.com

Masia- 17ème siècle château entièrement rénové et transformé en Hôtel con Encanto. Il a 1.000m2 construit sur une parcelle de 680.000m2. La propriété est orientée au sud, bénéficie du soleil toute la journée et est situé à 250 m au-dessus du niveau de la mer. Sur la parcelle il ya des installations sportives: 2 courts de tennis, un terrain de football et une piscine de 25mx14m. Il a une licence d'hôtel, et fonctionne actuellement comme un hôtel, permettant à l'acheteur potentiel de profiter de la propriété avant de décider à ce sujet. Son emplacement sur une esplanade au milieu d'une vallée avec 2 ruisseaux qui la traversent génère un microclimat stable tout au long de l'année. Il dispose d'un réseau d'eau et possède un puits pour l'irrigation et la piscine. Internet et la télévision par câble. Actualment dispose de 8 chambres doubles avec salle de bains chacune, 2 salles de lecture et 3 grands salons au rez-de-chaussée. 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 toilette et 2 salles de bains. Si vous ne voulez pas continuer l'activité hôtelière, il est idéal pour la maison familiale ou maison de soins infirmiers ou de convalescence. Le soleil, le paysage naturel et le microclimat bénin aident au processus de récupération. Il est situé à 10 km des plages de la Costa Brava, à 4 km d'un terrain de golf, à 30 km de Gérone et à 20 km de l'aéroport international de Gérone. Il a une évaluation officielle récente de la construction et du sol d'une valeur de 3.200.000 euros.

Golf Paradise est un joyau résidentiel niché dans l’un des rares parcours boisés d’Europe, à seulement 200 mètres à pied de la magnifique et vaste plage de sable de Pals, sur la Costa Brava. Ce qui attire particulièrement les amateurs de golf, c’est que la maison est construite 3 mètres plus haut que le green. Cela signifie qu’il n’est pas nécessaire de mettre des clôtures, permettant une vue dégagée du jeu de golf sur une plage de 270 degrés. Stratégiquement située au bout d’une impasse, la propriété est entourée sur trois côtés par le parcours de golf Platja de Pals, s’élevant à environ 2,50 mètres au-dessus du sol. Construite en 2002 avec un charmant style catalan, la villa s’étend sur un terrain généreusement plat d’environ 1 255 m2 et comprend une maison principale reliée par un porche à un appartement d’invités séparé. Depuis la vaste piscine, on peut profiter d’une vue infinie sur le green du 13e trou. Au niveau inférieur, le sous-sol abrite un garage spacieux d’environ 260 m2 ainsi qu’un espace supplémentaire avec une chambre et une salle de bain. La maison principale dispose d’une entrée, d’une toilette pour invités, d’un vaste salon avec salle à manger et de portes coulissantes qui s’ouvrent sur la terrasse avec une généreuse piscine à débordement. La cuisine entièrement équipée dispose également de portes coulissantes donnant sur la terrasse avec un barbecue, un bureau et une spacieuse chambre parentale avec salle de bain. La maison d’amis dispose d’une entrée séparée, d’une chambre spacieuse avec salle de bain attenante et d’un accès direct au jardin, ainsi que de deux chambres doubles et d’une salle de bain supplémentaire. Au total, la villa couvre une superficie construite de 218 m2 avec 5 chambres et 4 salles de bains. Parmi les équipements supplémentaires notables figurent un chauffage central avec diesel, une climatisation améliorée, 16 panneaux solaires, une cave à vin, un adoucisseur d’eau, 2 cheminées, une piscine d’eau salée, une orientation sud et une vue imprenable sur le parcours de golf. De plus, il est possible de relier les deux zones construites sur un seul niveau pour plus de commodité. Les murs extérieurs sont ornés de pierres catalanes uniques qui ne nécessitent aucune peinture. La maison est construite sur un sol plat en béton. ref :GI05765CB

Développement exclusif de 7 maisons de style avant-gardiste à Pals, l'un des plus beaux villages médiévaux de la Costa Brava. Ce lotissement se distingue par son excellent emplacement, à seulement 10 minutes en voiture des magnifiques plages de Pals et de Begur. Faites de longues promenades à vélo dans les rizières de la région jusqu'à la mer ou promenez-vous dans la vieille ville, avec ses rues étroites, ses maisons en pierre et son atmosphère magique, un voyage authentique chargé d'histoire. Le village de Pals vous offre des loisirs, de la tranquillité et une vaste offre gastronomique. Ces propriétés représentent l'opportunité parfaite pour ceux qui cherchent une propriété à apprécier tout au long de l'année ou comme résidence secondaire : elles sont spacieuses, confortables, durables et avec des finitions de haute qualité. 5 maisons individuelles et 2 maisons jumelées, chacune avec son propre jardin et sa piscine privée, composent ce lotissement exclusif. Les maisons sont réparties sur 2 ou 3 niveaux selon le type de maison. Les maisons jumelées se distinguent des maisons individuelles par le fait qu'elles disposent d'un étage souterrain. Rez-de-chaussée : La maison est conçue pour un maximum de confort, on y accède par un portail automatique où l'on peut garer la voiture dans le garage ou la laisser dans la cour où il y a une partie prévue à cet effet. A l'intérieur de la maison il y a une salle de bain complète, plusieurs armoires encastrées où vous pouvez ranger vos manteaux et une buanderie avec accès direct au jardin où vous pouvez accrocher vos vêtements à l'extérieur. Dans la pièce principale, il y a un grand espace ouvert comprenant un salon-salle à manger lumineux avec une cheminée, un endroit parfait pour se détendre et profiter de la compagnie de la famille et des amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée par la prestigieuse marque Arredo, est idéale pour préparer de délicieux repas et partager d'agréables moments avec les invités. Depuis cette pièce, on accède à un grand porche avec barbecue, au reste du jardin et à la piscine. L'étage supérieur : La maison dispose de quatre chambres doubles, ce qui la rend idéale pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. La chambre principale est un grand espace lumineux avec une terrasse privée, un dressing pour ranger les vêtements et une salle de bains attenante pour plus de confort. Les autres chambres sont également lumineuses et spacieuses, avec des armoires encastrées pour le rangement. La salle de bains commune est pratique et fonctionnelle. *Le sous-sol : Le sous-sol est un espace multifonctionnel qui peut être utilisé comme salle de jeux, home cinéma ou chambre d'amis. La lumière naturelle qui entre par les fenêtres rend cet espace très agréable. TYPE TERRAIN CONST. SOUS-SOL PRIX Jumelé 413.10 244.86 NO 770.000 Jumelé 405.10 244.86 NO 770.000 Isolé 481.00. 386.94 112,24 870.000 Isolé 469,50 386,94 112,24 860.000 Isolé 469,50 386,94 112,24 860.000 Isolé 469,50 386,94 112,24 VENDU Isolé 534,00 386,94 112,24 890.000 Observations : équipement haut de gamme, électroménager Siemens, système de chauffage et de climatisation intégré dans les faux plafonds, alimenté par des capteurs photovoltaïques, domotique, alarme, fibre optique, serrures de marque Technal, cheminée de marque Rocal, volets en aluminium motorisés au premier étage, parquet en chêne naturel au premier étage.

BARNES présente cette belle ferme du XVIIIe siècle dans une oasis de tranquillité, restaurée dans les moindres détails au fil des ans. A seulement 10 minutes de tous les services vitaux du Baix Empordà, la propriété nous permet de profiter d'un environnement naturel unique. D'une superficie totale de 974 m2, la maison est répartie sur deux niveaux, chacun d'entre eux ayant été restauré avec soin et offrant des pièces spacieuses, dans le respect de l'ancienne structure catalane traditionnelle. L'extérieur, avec 2,2 hectares de terrain privé, dispose d'une piscine, d'un jardin, de panneaux solaires, de trois puits et d'un système de collecte des eaux de pluie. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une salle à manger principale, d'une cave à vin et d'une salle de bains pour les invités. Il comprend également trois chambres doubles avec salle de bains privative, dont deux avec terrasse privée. L'étage principal nous accueille avec un salon spacieux et chaleureux avec cheminée. Attenant à ce dernier, on trouve une bibliothèque brutale à double étage qui mène au bureau situé à l'étage supérieur. À ce même étage, on trouve la suite parentale, avec deux salles de bains complètes et un dressing aux dimensions généreuses. La propriété dispose de différents accès qui permettent une plus grande intimité. Sa situation unique et le climat méditerranéen permettent de profiter de vues privilégiées sur les Pyrénées et les Gavarres, ce qui en fait un lieu de vie imbattable à tout moment de l'année. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette incroyable ferme.

BARNES présente en exclusivité cette magnifique maison de campagne, située dans la ville médiévale d'Ullastret, à seulement 20 minutes de Begur et de la côte. Méticuleusement préservée par ses différents propriétaires au fil des siècles, cette propriété exceptionnelle conserve sa majestueuse architecture seigneuriale catalane, parfaitement intégrée dans le charmant environnement rural qui définit la région. Cette propriété spacieuse offre des espaces intérieurs et extérieurs généreux, avec de multiples possibilités. La ferme principale, répartie sur trois étages, comprend deux studios indépendants parfaits pour la location de vacances, avec une capacité de deux et quatre personnes, une cuisine et une salle de bains complète. Sur le même terrain se trouve également une maison indépendante de plain-pied, idéale pour y vivre ou la louer. Dans la ferme, le rez-de-chaussée comprend deux grandes chambres doubles avec salle de bains. Ce niveau comprend également une grande cuisine entièrement équipée, une salle à manger et des toilettes pour les invités. Le premier étage abrite quatre suites, un grand salon et une buanderie. Depuis ce niveau, on accède à une grande terrasse offrant une vue panoramique sur l'Empordà et un espace barbecue. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres spacieuses avec salle de bains, actuellement réparties en une chambre quadruple et une chambre triple. À l'extérieur, la propriété dispose d'un magnifique jardin comprenant un étang, des terrasses et une piscine. Ces dernières sont reliées à la maison d'été, qui dispose d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, de trois suites doubles et d'une chambre simple, ainsi que de son propre jardin avec piscine, sauna et entrée séparée avec parking couvert pour deux voitures. Il s'agit d'une opportunité unique pour les investisseurs et ceux qui cherchent une résidence dans la région recherchée du Triangle d'Or. La propriété dispose d'une licence touristique avec des revenus récurrents tout au long de l'année. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette magnifique maison de campagne.

Cette magnifique maison de campagne de luxe du XIXe siècle est située dans l'un des villages les plus beaux et les plus recherchés du Baix Empordà, à seulement 32 kilomètres de la ville de Gérone et à 15 kilomètres des plages les plus proches de la Costa Brava. Cette luxueuse villa de 5 chambres, située dans le Baix Empordà, est l'une des plus belles propriétés de Gérone. Rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle a su préserver de nombreux éléments d'origine, tels que les magnifiques voûtes catalanes du rez-de-chaussée. Ses pièces spacieuses et ses grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère de bien-être incomparable. Outre la maison principale, une annexe indépendante de 219 m² répartie sur deux niveaux, actuellement aménagée en garage et salle de jeux, pourrait être transformée en maison d'hôtes ou en logement de personnel, avec au moins deux chambres avec salle de bains privative. On y trouve également une grande piscine avec une véranda, comprenant une cuisine, une salle de bains, des vestiaires et un espace détente. La maison est située sur un grand terrain de plus de 4000 m² qui offre la possibilité de construire un bâtiment supplémentaire et/ou un court de tennis, et il y a un accès depuis les deux extrémités du terrain. La maison principale, d'une superficie de 615 m², est répartie sur trois niveaux et desservie par un ascenseur. Elle offre une vue imprenable sur les collines du Parc Naturel des Gavarres et garantit calme, tranquillité et intimité absolues. La maison est située au cœur d'un magnifique village médiéval et se trouve à quelques minutes à pied des commerces, cafés et restaurants locaux. Le prix publié n'inclut pas les taxes applicables aux achats en Catalogne, telles que la taxe de transfert de propriété pour les logements d'occasion ou la TVA et les droits d'enregistrement pour les constructions neuves, ni les frais d'achat, de notaire, d'enregistrement et de gestion. Veuillez nous contacter pour plus d'informations. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

BARNES vous présente cette maison de village située au cœur historique d’Ullastret, l’un des villages les plus authentiques du Baix Empordà. Construite en pierre et prête à être habitée, elle allie le charme de l’architecture traditionnelle au confort nécessaire pour en profiter tout au long de l’année. Répartie sur trois niveaux, la maison offre un agencement pratique et polyvalent. Le niveau d’entrée comprend un salon pouvant également être utilisé comme chambre d’amis ou bureau, ainsi qu’un WC invités et un espace d’entrée offrant des possibilités de rangement. Le premier étage accueille deux chambres : l’une dispose d’une salle de bains en suite, tandis que la seconde bénéficie d’une salle de bains complète indépendante située à côté de la chambre. Le dernier niveau est consacré à l’espace de vie avec un salon-salle à manger ouvert, agrémenté d’une cheminée et prolongé par une terrasse, idéale pour profiter du soleil et des vues dégagées sur le centre historique d’Ullastret et les paysages de l’Empordà. La maison est équipée du chauffage et se présente en excellent état de conservation, offrant une belle opportunité aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire au cœur de l’Empordà. Pour plus d’informations, contactez-nous ou rendez-vous chez BARNES Costa Brava.

Lucas Fox présente Turó de Regencós Residencial, un ensemble résidentiel haut de gamme de 45 maisons individuelles situé au cœur du Baix Empordà, dans le charmant village médiéval de Regencós. Ce projet unique dans la région se distingue par son architecture traditionnelle soignée, ses matériaux de grande qualité et une conception pensée pour un confort optimal en toute saison. Ces maisons jumelées, bénéficiant d'une triple exposition, offrent 170 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Elles comprennent quatre chambres, trois salles de bains, un séjour-salle à manger lumineux avec cheminée et de vastes terrasses avec pergolas prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Les parcelles, d'une superficie allant de 306 m² à 466 m², incluent un jardin privatif et une piscine, en plus d'une piscine commune. Les intérieurs se caractérisent par une atmosphère chaleureuse et élégante, avec des finitions choisies pour optimiser le confort été comme hiver, alliant cheminées, textures naturelles et vastes espaces extérieurs, idéaux pour le climat méditerranéen. Turó de Regencós offre un style de vie serein en lien avec la nature, avec un accès à des activités telles que le golf, l'équitation et les sentiers de randonnée, le tout dans un environnement d'intimité totale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée, n'hésitez pas à nous contacter. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

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