ventes immobilier de luxe à Mont-ras, Espagne

Exceptionnelle ferme catalane du XVIIe siècle offrant d'énormes possibilités. Après une restauration appropriée, vous pourrez créer un domaine spectaculaire. Située près d'Ermedàs, à quelques pas du centre de Palafrugell et à seulement 3 minutes des principales plages de la Costa Brava. Cette propriété s'étend sur 20 000 m² de terrain et se compose de plusieurs bâtiments pour une superficie totale construite de 1 180 m². La maison principale, d'une superficie de 590 m², comprend divers entrepôts agricoles et hangars. Le terrain est agrémenté de chênes, d'un ancien moulin et de champs cultivés. La maison principale, répartie sur deux niveaux, propose un spacieux salon-salle à manger, une cuisine, cinq chambres et deux salles de bains. Vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse et d'un porche, idéaux pour des repas en plein air lors des chaudes soirées d'été. Il existe également un potentiel pour développer une activité de tourisme rural ou d'éducation aux loisirs. La propriété possède un garage, d'importants espaces de stationnement extérieurs et des écuries pour animaux. Avec la possibilité d'éliminer les hangars, les 590 m² de la maison principale peuvent être agrandis avec la construction d'une résidence secondaire adjacente ou séparée pouvant aller jusqu'à 300 m². Pour les amoureux de la nature et de la sérénité, c'est une occasion remarquable d'acquérir une Villa à acheter à Palafrugell, alliant proximité d'un centre urbain et tranquillité d'une ferme.

Nous vous présentons ce lotissement exclusif de maisons jumelées avec vue panoramique dans l'un des coins les plus charmants de la Costa Brava. Situées à quelques minutes de la crique d'Aigua-Xelida, ces maisons allient design moderne, confort et emplacement imbattable, dans un environnement naturel privilégié. Ces maisons se distinguent par leurs intérieurs spacieux, conçus pour offrir un sentiment de liberté et de confort dans chaque recoin. La lumière naturelle coule généreusement à travers de grandes fenêtres, illuminant chaque pièce et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les maisons sont réparties sur quatre niveaux différents. En entrant dans la propriété, le niveau d'entrée dispose d'un parking extérieur pratique pouvant accueillir deux voitures et deux motos. En descendant vers la zone nuit, on trouve trois chambres doubles généreuses, chacune d'entre elles bénéficiant d'une vue et d'une lumière naturelle abondante à travers de grandes fenêtres. L'étage principal abrite la zone jour, un espace ouvert et lumineux où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte sont harmonieusement intégrés et s'étendent, grâce à de grandes portes coulissantes, sur une terrasse qui offre d'agréables vues panoramiques sur les environs et la mer. Enfin, l'étage inférieur abrite une salle polyvalente, un espace adaptable à de multiples usages et activités. À l'extérieur, la propriété dispose de terrasses et de jardins privés, parfaits pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Ces espaces offrent des vues dégagées, idéales pour se détendre ou partager des moments privilégiés au coucher du soleil. La propriété dispose également d'une belle piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées et se rafraîchir. Chaque détail a été soigneusement sélectionné, des matériaux aux finitions. La maison présente des finitions de haute qualité, qui allient élégance, durabilité et style contemporain, apportant une touche de distinction à l'ensemble. Vivez en pleine nature, à proximité de la mer et avec tous les services de Palafrugell à portée de main. Idéal à la fois comme résidence permanente et comme résidence secondaire pour des escapades inoubliables. Trois unités sont actuellement en cours de finition et leur livraison est prévue pour la fin de l'année 2025 : Maison 9A= 497m2 construits et 652m2 de terrain (2.580.000€). Maison 8A= 497m2 construits et 761m2 de terrain (2.600.000€) Maison 8B= 460m2 construit et 810m2 terrain (2.580.000€) Le complexe compte un total de 15 unités, n'hésitez pas à vous renseigner sur la disponibilité des maisons individuelles et jumelées.

Lucas Fox vous présente cette magnifique maison traditionnelle située au cœur de Calella, à seulement trois minutes à pied de ses magnifiques plages. Cette propriété se distingue par son cachet authentique et son atmosphère chaleureuse. Elle comprend trois chambres doubles spacieuses et une salle de bain complète. L'espace de vie offre un agréable séjour/salle à manger ouvert avec cuisine, créant ainsi un espace lumineux et fonctionnel qui s'ouvre directement sur un charmant jardin ensoleillé. L'extérieur est l'un des plus grands atouts de la propriété : un magnifique jardin avec un porche, idéal pour profiter du climat méditerranéen, offrant une vue imprenable sur l'église du village, créant un cadre unique et charmant. De plus, la propriété offre un potentiel d'agrandissement, avec la possibilité de construire un étage supplémentaire au besoin. Une petite partie du jardin peut également être facilement aménagée pour créer deux places de parking extérieures attenantes à la maison, un atout considérable à Calella. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère, avec un grand jardin et un emplacement privilégié au centre de Calella, idéale comme résidence principale ou secondaire. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

C/ San Ramon, Girona (Zone : Palafrugell)Prix : 1 950 000 €État : en bon étatSurface utile : 405 m²Surface construite : 450 m²Consommation d'énergie kWh/m²/an : Émissions kg CO2/m²/an : Certificat d'habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonMaison exclusive dans le centre de Palafrugell avec jardin et piscineDans la ville de Palafrugell, à seulement deux minutes de la place du village, des commerces, des restaurants etc... et à seulement 5 km des plus belles plages de la Costa Brava, nous trouvons cette villa exclusive cataloguée conçue par un architecte de renom, composée de 450 m2 env. sur un terrain de 1 270 m2, réparti sur deux étages et un grenier. Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, bibliothèque, salle de bain avec douche et salon spacieux. Au deuxième étage : 3 chambres (la principale en suite et avec accès à une grande terrasse donnant sur le jardin et la ville), salle de bain complète. Étage mezzanine : grand espace polyvalent, deux chambres doubles, une salle de bain avec douche, possibilité de faire une autre pièce ou même de faire une cuisine et de l'attribuer à un étage indépendant.Exta : chauffage central au gaz naturel, fermetures en PVC avec double vitrage, grand garage fermé pour deux voitures, ainsi qu'un parking extérieur pour plusieurs voitures, piscine, puits, jardin, coin barbecue, système d'alarme avec caméras.La propriété d'exclusivité unique est classée et a été construite en 1910, de grands espaces, de belles vues et bien située, orientée sud-ouest. Rénové en grande partie.

Dils Lucas Fox vous présente cette extraordinaire villa en bord de mer, située au cœur de Calella de Palafrugell, l'un des lieux les plus emblématiques et exclusifs de la Costa Brava. La propriété bénéficie d'une situation absolument privilégiée, avec un accès direct à la plage de Port Bo et à la charmante promenade de Calella. De plus, elle offre une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée. Cette maison, avec son caractère unique, conserve tout le charme des traditionnelles maisons de pêcheurs de la région. Elle s'étend sur plusieurs étages reliés entre eux et possède deux entrées distinctes, une de chaque côté du bâtiment. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace de vie spacieux et lumineux composé d'un élégant séjour-salle à manger donnant sur une agréable terrasse couverte face à la mer, d'une cuisine et d'un salon confortable avec cheminée et accès à une seconde terrasse, idéale pour profiter de l'atmosphère unique de Calella tout au long de l'année. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont deux avec salle de bains privative, toutes pleines de charme et offrant une atmosphère accueillante. Au rez-de-chaussée, avec accès direct à la plage, se trouve un espace au potentiel énorme qui pourrait facilement être transformé en un spectaculaire salon-salle à manger d'été en bord de mer, idéal pour profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis sur la plage. Le bien est actuellement habitable, bien qu'une rénovation permettrait d'améliorer encore sa fonctionnalité. La propriété comprend également deux places de parking situées dans un parking à seulement 3 minutes à pied, un atout exceptionnel dans ce quartier. Une propriété unique, idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, dans un emplacement privilégié face à la mer, avec des vues incomparables et le style de vie méditerranéen de Calella de Palafrugell. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Adresse : Rue de Cal Saldà, Gérone (Zone : Vall-llobrega)Prix : 2 500 000 €État : En bon étatSurface utile : 800 m²Surface construite : 1 000 m²Consommation d'énergie : 256,00 kWh/m² par an (Classe : E)Émissions : 46,00 kg CO2/m² par an (Classe : E)Certificat d'habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonMaison de campagne exclusive à Vall-llobrega (Baix Empordà)Maison de campagne du XVIIIe siècle à Vall-llobrega, entourée d'un terrain de plus d'un hectare. Nichée dans un cadre paisible du Baix Empordà, cette demeure historique offre plus de 1 000 m² habitables sur un terrain de 10 000 m².La propriété comprend la maison principale, une maison d'hôtes indépendante, un garage pour trois voitures, une piscine, un jardin arboré, un potager et une terrasse luxuriante. À l'intérieur, un hall d'entrée spacieux dessert plusieurs salons avec cheminées, une salle de jeux, des toilettes invités, une cuisine et des espaces de service.L'étage supérieur abrite sept suites, chacune avec une salle de bains équipée d'une douche ou d'une baignoire, ainsi qu'un espace enfants avec accès direct au jardin.À seulement cinq minutes de Palamós et à proximité des plages de la Costa Brava, la propriété allie cadre naturel, intimité et proximité de toutes les commodités.Si vous souhaitez en savoir plus sur la propriété, n'hésitez pas à nous contacter !Bref, ce magnifique mas catalan du XVIIIème siècle offre un style de vie exceptionnel dans un cadre idyllique, où la tradition se conjugue au confort moderne, et où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience unique à ses résidents et visiteurs.V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

Lucas Fox présente en exclusivité cette magnifique maison située à Esclanyà, un centre historique et rural traditionnel du Baix Empordà, à quelques minutes des criques les plus emblématiques de la Costa Brava telles que Begur, Tamariu, Llafranc et Calella de Palafrugell. Cette propriété fait partie d'une ferme catalane traditionnelle datant de 1790, soigneusement rénovée et équipée de tout le confort moderne tout en préservant son caractère authentique. D'une surface habitable de 297 m², elle se distingue par ses éléments d'époque restaurés, tels que les plafonds voûtés et les murs en pierre d'origine, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il est intégré à un complexe unique comprenant plus de 7 000 m² d'espaces paysagers et d'espaces méditerranéens, tels qu'une piscine, des jardins biologiques, des aires de repos et des espaces de loisirs extérieurs. La maison se déploie sur deux niveaux confortables. Au rez-de-chaussée, on trouve une terrasse extérieure, un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur l'extérieur, une cuisine américaine contemporaine, ainsi qu'une cave à vin et une salle de bains. L'espace nuit comprend un séjour, trois chambres et deux salles de bains. Une propriété unique, située dans un environnement d'une grande valeur paysagère et culturelle, idéale aussi bien comme résidence principale de grande qualité que comme résidence secondaire pour ceux qui recherchent la tranquillité, à proximité de la mer. Veuillez nous contacter pour plus d'informations. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Villa en vente à Vall-Llobrega, Gérone — Entièrement rénovée en 2023, cette villa indépendante est située sur un terrain de 2 860 m², avec des vues imprenables sur la mer et la nature environnante. Proche du Parc Naturel de Les Gavarres et à seulement 10 minutes des plages de La Fosca et Palamós, cette propriété allie intimité et accès facile au littoral. La villa développe 478 m² construits, comprenant cinq chambres et quatre salles de bain, ainsi que deux appartements indépendants, permettant une grande flexibilité pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs, avec un potentiel actuel d'environ 60 000 € de revenus annuels. Les intérieurs sont conçus pour le confort et la convivialité, avec plusieurs cuisines, dont une extérieure dans l'espace solarium. Les vastes terrasses orientées au sud maximisent la lumière naturelle et les vues. À l'extérieur, une piscine d'eau salée de 13 x 4 mètres s'harmonise avec l'environnement paysager. La villa est équipée de la climatisation, de panneaux solaires avec batterie, ainsi que d'une couverture internet étendue. De plus, une partie du terrain de 600 m² permet la construction d'environ 240 m² supplémentaires, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. Située dans un quartier résidentiel paisible à proximité de Palamós, cette villa est entourée de nature tout en étant proche des plages, du port de plaisance, des restaurants et des golfs. Une opportunité d'achat d'une villa à Vall-Llobrega.

Vall-Llobrega, Costa Brava — Entièrement rénovée en 2023, cette villa indépendante est implantée sur un terrain de 2 860 m², offrant des vues dégagées sur la mer et la nature environnante. Située à proximité du Parc Naturel de Les Gavarres et à seulement 10 minutes des plages de La Fosca et Palamós, elle combine intimité et proximité du littoral.La propriété développe 478 m² construits, répartis entre cinq chambres et quatre salles de bain. Elle dispose également de deux appartements indépendants, offrant une grande flexibilité pour recevoir des invités ou pour un usage touristique, générant actuellement environ 60 000 € de revenus annuels.Les intérieurs ont été pensés pour un quotidien confortable et pour recevoir, avec plusieurs cuisines ainsi qu’une cuisine extérieure située dans l’espace solarium. Les vastes terrasses et l’orientation sud permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et des vues.À l’extérieur, une piscine d’eau salée de 13 x 4 mètres s’intègre harmonieusement dans un environnement paysager. La villa est équipée de climatisation, de panneaux solaires avec batterie, ainsi que d’une couverture internet à l’intérieur comme à l’extérieur.Une partie du terrain de 600 m² (incluse dans les 2 860 m²) permet la construction d’environ 240 m² supplémentaires, offrant un intéressant potentiel d’agrandissement.Située dans un quartier résidentiel calme à proximité de Palamós, la propriété est entourée de nature et à courte distance des plages, du port de plaisance, des restaurants et des golfs.

Nous vous présentons cette spectaculaire villa individuelle exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer et la nature environnante, située sur un terrain total de 2 860 m² (terrain constructible supplémentaire inclus). Construite en 1970 et entièrement rénovée en 2023 avec des finitions de haute qualité, la propriété offre 478 m² de surface construite répartie de manière fonctionnelle et polyvalente. La maison principale comprend 5 chambres spacieuses et 4 salles de bains, ainsi que plusieurs cuisines, offrant une configuration idéale pour une utilisation familiale ou la location touristique. À l'extérieur, une magnifique cuisine d'été sur le solarium permet de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. La propriété comprend 2 appartements indépendants avec leur propre entrée, idéaux pour les invités ou les locations de vacances. À l'extérieur, on trouve une élégante piscine d'eau salée de 13 x 4 mètres, de spacieuses terrasses à différents niveaux et des espaces de détente offrant une intimité totale. Terrain constructible supplémentaire La propriété comprend une parcelle adjacente de 600 m² (déjà intégrée au total de 2 860 m²), où il est possible de construire jusqu'à 240 m² supplémentaires, ce qui représente une excellente opportunité d'expansion ou d'investissement futur. Une propriété unique qui allie vue, intimité, rentabilité et potentiel de développement, idéale comme résidence principale ou secondaire et pour les investisseurs à la recherche d'un actif consolidé sur le marché de la location de vacances. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Avec plus de 1 000 m² habitables sur un terrain de 10 000 m², cette ferme historique du XVIIIe siècle à Vall-llobrega allie le charme de l'architecture catalane traditionnelle au confort moderne. La propriété comprend la maison principale, une maison de service indépendante, un garage pour trois voitures, une piscine, un jardin arboré, un potager et un patio fleuri qui apporte une touche de sérénité au domaine.L'accès se fait par un portail en fer forgé menant à un parking et aux garages. De là, un chemin paysager et des marches en pierre naturelle conduisent à l'entrée principale, précédée d'un porche couvert de 50 m². L'agencement intérieur comprend un hall d'entrée spacieux desservant plusieurs salons avec cheminées, une salle de jeux et des toilettes invités, ainsi qu'une cuisine, une salle à manger et des espaces de service. À l'étage, vous trouverez sept chambres avec salles de bains privatives, certaines avec baignoire et d'autres avec douche, ainsi qu'un espace enfants avec une salle de jeux et un accès direct au jardin.Cette ferme bénéficie d'une situation privilégiée au cœur du Baix Empordà, à seulement cinq minutes de Palamós. Entourée de nature et à proximité des plages de la Costa Brava, elle offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux services, commerces et transports.Acquérir cette propriété, c'est investir dans un lieu unique qui allie histoire, confort et qualité de vie. Ses éléments d'origine, tels que les parquets d'époque, les plafonds voûtés catalans et les poutres apparentes, lui confèrent un cachet patrimonial exceptionnel.Chez Walter Haus Costa Brava, nous serions ravis de vous fournir de plus amples informations et de vous accompagner lors d'une visite.

Cette spectaculaire maison individuelle est à vendre à Calella de Palafrugell.Située dans l'une des zones les plus prisées du Bas Empordà et très proche de ses criques emblématiques, elle se compose de 200 m² construits sur un terrain de 578 m², garantissant confort, espace et un environnement naturel privilégié. La maison est agencée de manière fonctionnelle et accueillante :- Au sous-sol, vous trouverez le garage avec une capacité pour plusieurs véhicules, une cave, un débarras, une buanderie et une salle de bains, ainsi qu'une deuxième cuisine entièrement équipée et un bureau.- Au rez-de-chaussée se trouvent le salon-salle à manger avec une grande cheminée, la cuisine-office ou cuisine principale, qui comprend un espace repas, une chambre double et une salle de bains complète.- Enfin, au premier étage, il y a deux chambres doubles, une chambre simple et une salle de bains avec hydromassage.Parmi les autres caractéristiques, on trouve des armoires encastrées dans plusieurs pièces, des finitions extérieures en bois apportant chaleur et caractère, des sols en céramique très durables, et un excellent état général de conservation, prêt à être habité sans nécessité de travaux.À l'extérieur, la propriété offre un grand jardin, une piscine privée d'eau salée, parfaite pour profiter de l'été, ainsi que des espaces pour manger en plein air.C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent tranquillité, intimité et une qualité de vie exceptionnelle, sans renoncer à la proximité des meilleures plages de la Costa Brava, à seulement 10 minutes du centre de Palafrugell et à moins d'une heure de Gérone. Pour plus d'informations, appelez le 659 67 57 18.

Villa de luxe avec vue sur la mer et licence touristique à Vall-Llobrega, Costa Brava Villa indépendante exclusive entièrement rénovée à Vall-Llobrega, avec d'impressionnantes vues panoramiques sur la mer et la forêt, située dans une belle zone à côté du Parc Naturel des Gavarres, à seulement 10 minutes des plages de La Fosca (Castell) et de Palamós. Située sur un grand terrain de 2.860 m², cette propriété offre une combinaison parfaite de luxe, d'intimité et de rentabilité, idéale à la fois comme résidence permanente et comme investissement de vacances. La propriété a une surface construite de 478 m² et est orientée au sud, ce qui garantit une excellente lumière naturelle tout au long de la journée. Elle compte 5 chambres, 4 salles de bains et 2 appartements indépendants avec possibilité de location, offrant une grande polyvalence pour accueillir des invités ou générer des revenus touristiques. La maison dispose de plusieurs cuisines, ainsi que d'une cuisine extérieure située sur la terrasse solarium, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. À l'extérieur, on trouve une spectaculaire piscine saline de 13 x 4 mètres, entourée de multiples terrasses d'où l'on peut contempler les vues et jouir d'une tranquillité totale. Équipée de l'air conditionné, de panneaux solaires avec batterie et d'une connexion Internet à l'intérieur et à l'extérieur, la propriété allie confort moderne et efficacité énergétique. Elle dispose également d'un garage et d'un parking extérieur à côté de la maison. Construite en 1970 et entièrement rénovée en 2023, elle se présente en excellent état. Comme valeur ajoutée, la propriété comprend un terrain attenant supplémentaire de 600 m², déjà intégré dans la surface totale, sur lequel jusqu'à 240 m² supplémentaires peuvent être construits.

VILLA AVEC VUE SUR MER À LLAFRANC – PISCINE, LICENCE TOURISTIQUE ET À 600 M DE LA PLAGE Maison indépendante exclusive sur la Costa Brava avec vue sur mer, piscine privée, licence touristique (HUT), grand terrain et appartement indépendant, située à seulement 600 mètres de la promenade maritime de Llafranc. Située dans l'une des zones les plus demandées de la Costa Brava, cette villa de 476 m2 construite sur un terrain de 949 m2 offre une combinaison parfaite d'investissement + usage familial, avec une haute rentabilité en location de vacances. • VUE SUR MER + EMPLACEMENT PREMIUM Propriété située dans un quartier résidentiel calme de Llafranc, à quelques minutes à pied de la plage, des restaurants et des services. Orientation est avec une excellente entrée de lumière naturelle et des vues dégagées sur la mer. • DISTRIBUTION SPACIEUSE ET POLYVALENTE (IDÉAL POUR INVESTISSEURS) * 9 chambres * 7 salles de bain * Maison principale + appartement indépendant * 3 étages avec ascenseur intérieur * Espaces spacieux et lumineux Parfait comme: ✔ Résidence principale ✔ Résidence secondaire ✔ Investissement avec location touristique • EXTÉRIEUR MÉDITERRANÉEN AVEC PISCINE ET INTIMITÉ * Jardin consolidé avec végétation méditerranéenne * Piscine privée dans une zone très ensoleillée * Terrasses avec vue sur mer * Espace chill-out + barbecue * Grand terrain avec différents ambiances Un espace idéal pour profiter du climat de la Costa Brava toute l'année. • ZONE PRINCIPALE + SUITE + APPARTEMENT INDÉPENDANT Maison principale: * Salon-salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse * Cuisine indépendante équipée * 6 chambres doubles * 3 salles de bain complètes Étage supérieur: * Suite privée avec terrasse solarium * Vues imprenables sur la mer Étage inférieur: * Appartement indépendant * Salon, cuisine, 3 chambres et 2 salles de bain * Idéal pour les invités ou l'exploitation touristique • ÉQUIPEMENT ET EXTRA * Licence touristique active (HUT) * Ascenseur intérieur (garage vers étage supérieur) * Garage fermé + parking extérieur * Panneaux solaires (efficacité énergétique) * Placards intégrés * Débarras • EMPLACEMENT STRATÉGIQUE * À 600 m de la mer et de la promenade maritime * Proche de Calella de Palafrugell et Palafrugell * Gérone à 50 min * Barcelone à 1h 20 min • OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT SUR LA COSTA BRAVA Propriété avec licence touristique dans une zone à forte demande, idéale pour générer des revenus dès le premier jour. Une villa unique par son emplacement, sa vue sur mer, son intimité et son potentiel de rentabilité.

Magnifique villa indépendante toute neuve à Vall-Llobrega. Un véritable refuge de tranquillité et de confort.Maison très fonctionnelle au design contemporain. Superficie construite 434m2, avec un terrain de 802m2. Bel espace extérieur, avec un jardin très bien entretenu où vous pourrez profiter du soleil, avec une piscine privée, un porche spacieux avec coin canapé et une cuisine équipée pour barbecues et four à bois.L'intérieur de la maison est réparti sur deux étages plus un demi sous-sol. Le rez-de-chaussée abrite un salon spacieux avec de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin et un accès direct à l'extérieur, permettant une fusion parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. La pièce est dominée par un foyer au gaz avec éclairage LED qui ajoute une touche d'élégance et de chaleur. La cuisine moderne et bien équipée présente des finitions de première qualité et des appareils électroménagers de pointe, avec une grande table qui sert de point de rencontre familial. À côté de la cuisine se trouve une buanderie pratique. La maison est vendue avec pratiquement tous les meubles et équipements figurant dans le rapport.Les quatre chambres de la maison ont un design moderne et chaleureux, mettant en valeur la suite principale au premier étage, qui dispose d'un grand dressing et d'une salle de bain luxueuse, offrant un espace privé et sophistiqué. Chaque chambre est conçue pour maximiser le confort et le style, avec de grandes fenêtres qui assurent une vue lumineuse et agréable.La maison présente des détails charmants, tels que ses murs pavés, ses plafonds avec poutres en bois peintes, ses sols combinant béton ciré et tuf catalan à chevrons et son éclairage LED encastré à des endroits stratégiques pour créer une atmosphère chaleureuse, le tout développé avec des matériaux et des installations de la plus haute qualité. .Equipée de chauffage par radiateurs avec chaudière au fioul, climatisation canalisée, fenêtres à double vitrage avec stores électriques, tout cela pour garantir un confort maximal à tout moment de l'année.Le demi sous-sol comprend un garage avec porte automatique et capacité pour 3 voitures, et un grand espace destiné à être un lieu de loisirs et de divertissement, avec un bar et une salle de bains.Emplacement fantastique, à quelques minutes de la plage de La Fosca et du centre de Palamós.Maison idéale pour une première et une deuxième résidence, pour ceux qui recherchent une maison dans un quartier calme et exclusif.

Située dans la commune de Vall-llobrega, à quelques minutes de Palamós et au cœur du Baix Empordà, cette remarquable ferme du XVIIIe siècle offre une alliance parfaite entre patrimoine architectural et confort moderne.La propriété s'étend sur plus de 1 000 m² de surface habitable et se compose d'une maison principale, d'une maison d'amis indépendante pour le personnel ou les visiteurs, d'un garage fermé pouvant accueillir trois véhicules et d'un vaste jardin paysager agrémenté d'une piscine, d'une pergola, d'un potager et d'un patio ornemental.L'accès à la propriété se fait par un portail en fer forgé qui mène à un grand parking et au garage. De là, un chemin paysager conduit à l'entrée principale, précédée d'un porche couvert d'environ 50 m² faisant office d'espace de transition vers l'intérieur de la maison.Au rez-de-chaussée, l'agencement s'articule autour d'un hall central spacieux desservant trois salons avec cheminées, une salle de jeux et des toilettes invités. La cuisine dînatoire et la salle à manger, idéalement situées, communiquent avec le porche et la zone de service, qui comprend la buanderie et les pièces annexes. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à différentes terrasses extérieures, favorisant une ventilation naturelle et une belle intégration à l'environnement.L'étage supérieur abrite sept chambres, chacune avec sa propre salle de bains (cinq avec baignoire et deux avec douche). Un espace séparé, conçu pour un usage familial, comprend une salle de jeux et deux chambres reliées par une salle de bains commune, avec accès direct au jardin.À l'extérieur, la propriété offre des jardins arborés, une piscine avec un espace ombragé et un terrain de football, offrant ainsi une grande flexibilité pour une résidence principale ou secondaire. Sur le plan structurel, la propriété conserve des éléments d'origine d'une grande valeur patrimoniale, tels que des parquets anciens, des plafonds voûtés catalans et des poutres apparentes, intégrés à une restauration respectueuse du style traditionnel des fermes de l'Empordà. Propriété unique avec une vaste surface habitable et un emplacement exceptionnel, idéale pour une résidence privée haut de gamme ou un projet phare dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava.