ventes immobilier de luxe à Begur, Espagne (page 5)

La villa de luxe Begur offre un rare mélange de clarté architecturale et de vues privilégiées sur la mer, reflétant les aspirations de ceux qui valorisent à la fois la fonction et la forme. Cette propriété récemment construite, située à seulement 2 km du cœur de Begur, de la plage d’Aiguablava et du port de Fornells, se révèle sur trois niveaux où la lumière remplit chaque espace soigneusement réfléchi.À moins de 435 m² de l’intérieur, le niveau supérieur vous accueille avec un vaste garage, une buanderie et une double chambre avec salle de bain privée. La cuisine se connecte harmonieusement à une terrasse généreuse, invitant la Méditerranée à l’intérieur. Au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger ouverts fusionnent le design actuel avec la chaleur de la pierre locale de Begur, menant à une terrasse solarium avec une piscine débordante spectaculaire, un espace barbecue et une salle de bain supplémentaire.Le niveau inférieur comprend trois chambres paisibles, chacune avec salle de bain privée, dont une avec dressing et rangement. Toutes les pièces s’ouvrent sur une vue dégagée sur la mer, incarnant un sentiment de calme et d’exclusivité. Les installations comprennent une piscine, une cuisine américaine, un parking, un garage, un chauffage diesel, la climatisation et des armoires intégrées. La classe d’énergie A souligne l’efficacité tout au long du processus. Cette villa de luxe Begur est une déclaration unique sur la Costa Brava.

Villa avec vue sur la mer à Begur offre une expérience de vie raffinée dans un quartier de premier choix, à seulement 1,5 km de la plage d’Aiguablava, du port de Fornells et du cœur de Begur. Cette résidence méticuleusement rénovée offre 428 m² d’intérieurs lumineux et spacieux répartis sur deux niveaux, avec six chambres et six salles de bains alliant confort et intimité.Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste salon lumineux, parfaitement connecté à une vaste terrasse et à une cuisine américaine parfaitement équipée. Le design comprend une chambre double avec salle de bain attenante, une salle à manger conviviale et une pièce conçue pour quatre personnes avec deux lits superposés. Une chambre unique avec salle de bain, accessible depuis la terrasse, offre un refuge distinctif. Au rez-de-chaussée, deux généreuses chambres doubles avec salle de bain attenante poursuivent l’engagement de la maison envers l’espace et la tranquillité.À l’extérieur, de larges terrasses offrent une vue panoramique sur la mer, tandis qu’une piscine privée et un solarium créent des espaces de détente sous le soleil espagnol. Un appartement séparé, avec salon-salle à manger, cuisine ouverte, double chambre et terrasse privée, complète l’aménagement. Les équipements comprennent la climatisation, des armoires intégrées, le chauffage, un garage, un parking extérieur et un système d’alarme, offrant à la fois luxe et tranquillité d’esprit. La propriété promet un équilibre harmonieux entre intimité, commodité et vues, idéal pour ceux qui recherchent une villa exceptionnelle avec vue sur la mer à Begur.

Maison de ville neuve avec vue mer sur la plage de Sa Riera (Begur)Située dans l'un des quartiers les plus prisés et exclusifs de notre chère Costa Brava, cette maison de ville se trouve dans une résidence sécurisée avec jardin et piscine, à seulement 3 minutes à pied de la plage de Sa Riera.Elle comprend :Au rez-de-chaussée, un garage pour 2 voitures et un cellier.Au premier étage, un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte avec bar et accès direct à la terrasse et au jardin, une salle de bains et une buanderie.Au deuxième étage, 3 chambres et 2 salles de bains ; l'une des chambres dispose d'une salle de bains privative, d'un dressing et d'une terrasse avec vue mer.Au dernier étage, une spacieuse terrasse solarium offrant une vue imprenable sur la mer.Finitions architecturales modernes et matériaux haut de gamme.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ; vous serez conquis par cette maison et son cadre exceptionnel.V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

Adresse : Rue Mirador de Sa Tuna, Gérone (Zone : Begur)Prix : 1 950 000 €État : En très bon étatSurf. utile : 269 m²Surf. construite : 298 m²Consommation d'énergie kWh/m²/an : 108,00 (C)Émissions kg CO2/m²/an : 23,00 (C)Certificat d'habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonMagnifique maison de standing à Sa Tuna avec vue sur mer et licence touristique.Villa haut de gamme offrant une vue imprenable sur la mer, la baie de Sa Tuna, les montagnes et la forêt, située dans un charmant lotissement à 2,5 km de la plage de Sa Tuna et à 1,5 km du centre de Begur.Orientée est, la maison se déploie sur deux niveaux. L'entrée donne sur un hall, puis, par un escalier, sur le rez-de-chaussée. Ce dernier se compose d'un séjour-salle à manger lumineux avec cheminée et d'une cuisine américaine entièrement équipée, le tout donnant accès à une grande terrasse et à une piscine chauffée.L'étage inférieur comprend un palier avec coin lecture desservant trois chambres doubles avec salles de bains privatives, placards intégrés et accès à une terrasse avec vue sur mer, ainsi qu'une quatrième chambre double avec placards intégrés et accès à une terrasse avec vue sur mer.La maison dispose également d'un espace détente sur le toit, d'où l'on jouit d'une vue magnifique sur la baie de Sa Tuna et la ville de Begur. Il dispose également d'un parking extérieur pour 2 voitures, d'une chaudière à fioul et d'un adoucisseur d'eau Viessmann nova (24/05), d'une climatisation réversible Daikin dans toutes les pièces, de stores et rideaux électriques à l'extérieur et à l'intérieur des 4 chambres, d'un système de jardin automatique et d'un système d'alarme avec 4 chambres.V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

Villa contemporaine à vendre à Begur. Maison moderne de 348 m² construite sur un terrain de 1 350 m². Situé dans l’un des quartiers résidentiels paisibles de Begur. Il bénéficie d’une vue magnifique sur la montagne. . À quelques kilomètres des magnifiques plages de la région comme Aiguablava, Sa Riera ou Sa Tuna... À 60 km de Gérone et de son aéroport et à 130 km de la ville de Barcelone... Cette propriété propose : Au rez-de-chaussée : le salon/salle à manger avec cheminée donnant sur le jardin et la piscine, et une grande cuisine... Au premier et au troisième étage, il y a respectivement deux chambres doubles et une salle de bain avec douche... Au deuxième étage, une grande suite parentale avec une vue imprenable sur la montagne, une salle de bain avec douche et baignoire... Une grande terrasse ensoleillée sur le toit... Dans le jardin, on trouve un porche avec barbecue et des toilettes pour invités près de la piscine, un jacuzzi extérieur et une aire de jeux pour enfants... La maison dispose d’un garage pour deux voitures, d’un espace de stockage, d’un chauffage au fioul et d’un système d’arrosage automatique. ref :V0360CB

Cette superbe propriété est située dans un cadre unique et exceptionnel sur le Cap de Begur, dans le prestigieux quartier de La Borna. Orientée nord-est, la villa offre une vue incroyable sur la mer, avec l’avantage supplémentaire d’un accès direct à la mer par des escaliers privés. À seulement 2 km de la pittoresque Cala de Sa Tuna et à 3 km du centre de Begur, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié. La luxueuse villa, répartie sur 3 niveaux, dispose d’un grand parking extérieur à l’étage d’accès. Vous accédez à la maison par le niveau supérieur dans un élégant hall et l’accès à l’ascenseur qui relie les trois étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres doubles, dont deux avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire à partager. Toutes les chambres sont équipées d’armoires encastrées et offrent une vue imprenable sur la mer, ainsi qu’un accès à une terrasse spacieuse et ensoleillée. Le rez-de-chaussée a été conçu comme un espace ouvert et contemporain, où vous pourrez profiter d’un salon / salle à manger spacieux à côté d’une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Cet environnement lumineux et ouvert offre une vue spectaculaire sur la mer et comprend une chambre double avec accès à une terrasse, une salle de bains, une buanderie et une buanderie. Les grandes fenêtres du rez-de-chaussée permettent d’accéder au fantastique espace extérieur, qui comprend une impressionnante piscine à débordement et une terrasse avec un porche, le tout avec une vue panoramique sur la mer. Cette maison haut de gamme sera équipée de matériaux, de finitions et d’équipements de la plus haute qualité, en ligne avec le niveau de sophistication et de luxe de cette villa exclusive. Ne manquez pas l’occasion de faire l’expérience d’un style de vie unique et de vous adonner à la vie de rêve qu’offre cette villa. La livraison est prévue pour juin 2024. ref :CBPL1763

Projet de construction neuve pour une villa individuelle au style moderne et agréables vues sur la mer, entourée de 80 m2 de terrasses. À seulement 200 mètres de la mer, à 1,6 km de la crique d’Aiguafreda et à 4,5 km du centre de Begur, Costa Brava... La villa construite sur deux niveaux compte 250 m2, répartie sur un terrain de 756 m2, et aura : . Rez-de-chaussée avec hall d’entrée, 1 chambre attenante avec salle de bain, 2 chambres doubles, 1 salle de bain et accès au garage... . Au rez-de-chaussée, un grand salon/salle à manger avec cuisine et accès à la terrasse et à la piscine, 1 toilette, 1 chambre principale avec salle de bain et loge... . On donne accès à une terrasse sur le toit depuis le salon avec des escaliers en colimaçon... . Remarques : Orientation sud-ouest. Piscine privée. Terrasses. Vue sur la mer. Chauffage. Garage privé. ref :GI07701CB

Nous vous offrons une opportunité unique d’acquérir une nouvelle construction d’une maison unifamiliale alliant une esthétique impeccable à des matériaux de construction de la plus haute qualité. Située dans l’environnement paisible de la prestigieuse zone résidentielle de Residencial Begur, cette propriété vous offre non seulement un foyer mais aussi un style de vie raffiné. Son emplacement est idéal, profitant de la tranquillité et du charme de Residencial Begur, où chaque jour est accompagné de la beauté naturelle du paysage environnant. L’orientation stratégique de la propriété garantit une abondance de lumière naturelle et des vues panoramiques qui favorisent la sérénité. Amplitude et conception s’associent avec un terrain généreux de 914 m² et une construction de 282 m², dépassant vos attentes en termes d’espace. Le rez-de-chaussée comprend un garage fermé avec de la place pour deux voitures, directement relié à l’intérieur de la maison. De plus, il comprend une suite et deux chambres doubles, une salle de bain complète et une buanderie pratique. Le niveau supérieur est conçu pour le luxe quotidien. Un concept ouvert unit le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace fluide qui favorise l’interaction. De là, accédez au porche pour profiter d’un coin extérieur protégé et confortable. La suite parentale ne ménage aucun confort, offrant un walk-in, une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu’un accès direct à une terrasse privée. De plus, des toilettes de courtoisie complètent ce sol. Détails : Intimité dans l’espace jardin, où vous pouvez profiter d’une piscine. Avec un climat aérothermique indépendant à chaque étage, la climatisation, des placards intégrés qui maximisent l’espace, et des parquets en parquet qui apportent chaleur et élégance. Un système d’interphone vidéo et d’autres détails raffinés complètent cette résidence de rêve. ref : GI06833CB

Découvrez le charme de ces villas d’exception, offrant des vues à couper le souffle, une sécurité et une intimité absolue dans la zone convoitée entre Sa Riera et Aiguafreda à Begur. Profitez d’une vue panoramique sur la Méditerranée tout en résidant à seulement 5 minutes du centre animé de Begur et de ses plages, situées dans l’un des endroits les plus fascinants de la Costa Brava. Ce projet exclusif comprend trois résidences modernes, chacune construite avec des matériaux de première qualité et d’une superficie minimale de 300 m² sur des parcelles d’environ 600 m². Ces magnifiques villas unifamiliales sont réparties sur un rez-de-chaussée, un sous-sol et un sous-sol, offrant un design complet et contemporain. Aire de garage. Avec quatre chambres élégantes et quatre salles de bains bien conçues, ces maisons disposent d’un salon spacieux relié à une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée et de diverses terrasses et porches qui prolongent l’espace de vie extérieur. Chaque villa est équipée d’équipements de luxe, notamment de la climatisation par pompe à chaleur / froid, d’une cheminée pour des soirées confortables, de placards intégrés et, bien sûr, du joyau de la couronne : votre piscine privée. Il s’agit d’une occasion unique de découvrir le style de vie exclusif qu’offrent ces résidences dans un cadre privilégié sur la Costa Brava. ref :CBPL1727

Cette splendide maison individuelle, de construction récente, se distingue par sa majesté architecturale, l’intimité de son vaste jardin et la vue imprenable sur le Cap de Begur et la mer. D’une surface totale construite de 1 338 m2 sur un terrain de 4 382 m2, cette résidence est méticuleusement conçue pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle et de l’ensoleillement dans tous les coins. Située dans un cadre entouré d’un charmant jardin, qui comprend une généreuse piscine de 21x7 mètres et un jardin intérieur confortable, cette maison offre un style de vie élégant et confortable. La décoration intérieure est répartie sur un seul étage, où dès l’entrée, nous sommes accueillis par un salon spacieux avec de hauts plafonds et des espaces généreux, meublés pour créer deux environnements distincts : l’un autour de la cheminée et l’autre idéal pour la lecture ou le divertissement, tous deux avec de belles vues sur la mer et le jardin. La salle à manger séparée communique directement avec une cuisine spacieuse et lumineuse, équipée d’un grand coin petit-déjeuner. De là, vous accédez au porche paysager, qui dispose d’un espace barbecue à gaz, parfait pour profiter des moments en plein air. La suite parentale, de 70 m2, dispose d’un luxueux dressing et d’une salle de bain équipée d’un jacuzzi, d’une douche à l’italienne et de doubles toilettes séparées. Une grande fenêtre offre un accès direct au porche et à la piscine, ainsi qu’une vue imprenable sur la mer. En plus de la suite parentale, la maison dispose de deux chambres en suite, chacune avec son propre dressing et sa salle de bain complète. De ces pièces, vous accédez au jardin pittoresque de l’arrière, rempli de fleurs et de végétation luxuriante. Le bureau, avec son imposante bibliothèque en bois massif, un piano, et une luminosité exceptionnelle, devient un espace unique pour profiter de moments de tranquillité, accompagnés par le son relaxant d’une fontaine à proximité. Le garage fermé, avec de la place pour trois grands véhicules et une connexion directe à la zone de service, offre confort et sécurité. De plus, il y a un espace couvert pour deux voitures et un espace extérieur pour plusieurs autres. Au niveau suivant, il y a une piscine couverte et chauffée, une salle de sport, un spa, une salle de bain complète et une douche. Il y a aussi un salon reliant trois chambres en suite, toutes avec placards intégrés et salles de bains complètes. L’une de ces salles pourrait être réservée au personnel. Cette propriété est vendue avec un deuxième terrain adjacent de 1 833 mètres carrés, qui a un permis de construire, offrant des opportunités supplémentaires d’expansion et de développement. ref :CBPL1789

Ces villas exceptionnelles offrent des vues à couper le souffle, une sécurité et une intimité totale dans la zone convoitée entre Sa Riera et Aiguafreda in Begur. Ils offrent des vues panoramiques sur la Méditerranée et sont stratégiquement situés à seulement 5 minutes du charmant centre de Begur et de ses plages, ce qui en fait un joyau de la Costa Brava. Le projet comprend trois résidences modernes construites avec des matériaux de haute qualité, chacune d’une superficie minimale de 300 m2 sur des terrains à partir d’environ 600 m2. Ces magnifiques villas individuelles sont réparties sur un rez-de-chaussée, un sous-sol et un rez-de-chaussée, offrant un design contemporain et fonctionnel. Chaque propriété dispose d’une piscine privée et d’un garage, ainsi que de 4 chambres bien conçues et 4 salles de bains. Les espaces de vie spacieux, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée sont complétés par des terrasses et des porches qui enrichissent l’expérience de vie en plein air. Parmi les équipements mis en avant figurent la climatisation grâce à la pompe chaleur/froid, une cheminée douillet, des armoire intégrées, un garage et, bien sûr, la très convoitée piscine privée. Ces villas représentent l’équilibre parfait entre élégance, confort et exclusivité, offrant une opportunité unique de vivre le style de vie sublime de la Costa Brava. ref : CBPL1726

Adresse : C/ del Pavelló, Gérone (Secteur : Begur)Prix : 1 095 000 €État : En très bon étatSurface utile : 331 m²Surface construite : 588 m²Consommation d'énergie (kWh/m² an) : En coursÉmissions (kg CO2/m² an) : En coursCertificat d'habitabilité (CHG) : [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonExceptionnelle maison familiale construite entièrement en pierre de Begur typique, offrant un caractère unique et de beaux volumes. La propriété se compose de deux logements totalement indépendants, parfaits comme résidence principale et appartement pour les invités, la famille ou pour la location. Rez-de-chaussée – Logement principal (de plain-pied) Hall d'entrée spacieuxGrand séjour lumineux avec cheminéeSalon spacieux avec accès direct à la grande terrasseCuisine-salle à manger séparée avec accès à la terrasse2 chambres doubles avec placards intégrés1 salle de bains attenante + WC invitésVaste terrasse occupant presque toute la façade arrière, idéale pour les repas en plein air et profiter du jardinPremier étage – DépendanceAccès par le magnifique escalier principal en pierre : Grand palier desservant : Aile des chambres du logement principal : 4 chambres + 2 salles de bainsDépendance comprenant : Séjour-salle à manger spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres et accès à sa propre terrasse privativeCuisine indépendante entièrement équipéeAccès intérieur aux combles aménagés avec salle de bains et une spectaculaire terrasse/solarium sur le toit offrant une vue panoramique sur le château de Begur et le bord de merSous-sol : Grand garage fermé et local de rangement/entrepôt : 156 m² de surface utile (pouvant facilement accueillir 4 à 5 voitures + atelier) (ou salle de sport)Cette propriété unique se distingue par sa construction traditionnelle en pierre, son agencement flexible (jusqu'à 7 ou 8 chambres au total), ses nombreuses terrasses et son excellent état. Idéale pour les familles nombreuses ou comme investissement avec possibilité de créer deux logements indépendants.V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

MAISON 5Cette maison est le numéro cinq d’un développement de 5 maisons.Cette maison spectaculaire à vendre à Begur, Sa Riera - Sa Fontansa, est l’occasion idéale de profiter de la tranquillité et de la beauté de la Costa Brava. Avec 3 chambres, 2 salles de bains, une grande terrasse et deux places de parking, cette propriété neuve avec des qualités supérieures est idéale pour ceux qui recherchent le confort et le style. La cuisine, meublée sans appareils électroménagers, est un espace lumineux et fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Avec 243 m2 construits, cette maison est parfaite pour profiter de la vie méditerranéenne dans un environnement privilégié. ! Ne manquez pas cette occasion unique !

Un développement unique dans la région, un TOUT NOUVEAU complexe composé de cinq maisons individuelles jumelées, chacune avec un parking et un ascenseur privé.Ils bénéficient d’un vaste jardin avec une piscine commune.Ces maisons haut de gamme offrent un emplacement imbattable, au pied du magnifique Camí de l’Aigua, qui relie Sa Riera à Begur, et à seulement 3 minutes à pied de la magnifique plage de Sa Riera.Dotées d’une architecture moderne, les maisons présentent des dalles et des murs en béton apparent, ainsi que des finitions de grande qualité.Chacune des cinq maisons offre 243 m² d’espace habitable plus 65 m² de terrasses.- Le sous-sol comprend deux places de parking et un grand débarras.- Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Il y a également une salle de bain et une buanderie. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bain et trois chambres (dont l’une est une suite avec une cabine d’essayage et une salle de bain). Deux des chambres donnent accès à une terrasse.Le dernier étage dispose d’un grand solarium de 36 m² avec vue sur la mer.Livraison prévue : 2 des maisons, début du troisième trimestre 2026. 3 maisons, avril 2027.Les images montrées sont des rendus.Le prix affiché n’inclut pas les taxes, les frais de notaire ni les frais d’inscription.

Découvrez une propriété exceptionnelle située à Sa Riera, Begur, l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava. Ce complexe se compose de deux maisons indépendantes, dont la seconde a été construite en 2014, offrant des vues imprenables sur la mer, la vallée et le château emblématique de Begur, le tout sur un terrain spacieux de 2 388 m². Caractéristiques clés : - Superficie totale construite : 665 m² - Surface habitable approximative : 300 m² - 8 chambres et 5 salles de bain - Piscine privée et court de tennis - Jardin méditerranéen vaste et ensoleillé - Licence touristique, idéale pour un bon rendement - Vues panoramiques sur la mer et la nature - Combinaison de construction ancienne et moderne Emplacement idéal : À seulement 8 minutes à pied de la plage de Sa Riera, l'une des criques les plus authentiques de Begur, entourée d'un littoral préservé et de magnifiques points de vue naturels. À proximité, vous trouverez : - Plusieurs plages notables : Illas, Aiguafreda, Sa Tuna... - Restaurants, boutiques et autres services - Supermarché à 11 minutes - Environnement calme et sécurisé, entouré de nature Idéal pour : - Résidence familiale ou secondaire - Un investissement à fort potentiel, grâce à sa licence touristique - Partage entre plusieurs familles - Retraite de vacances avec intimité et toutes les commodités Cette propriété se distingue par la rareté d'avoir deux maisons indépendantes sur le même terrain, avec piscine, court de tennis et vues sur la mer, si proche de la plage. C'est une occasion unique pour ceux qui recherchent l'exclusivité ainsi qu'un investissement sûr au cœur de la Costa Brava.

À seulement 5 minutes à pied des plages de Sa Riera et Platja del Racó, dans le quartier prisé de Sa Punta, cette maison nouvellement construite se distingue par son architecture moderne, sa fonctionnalité et l'utilisation de matériaux de haute qualité. La pierre naturelle s'intègre harmonieusement dans le paysage méditerranéen. Répartie sur deux niveaux, la propriété commence par une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes. Au niveau supérieur, la zone de jour lumineuse comprend un spacieux salon-salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées coulissantes assurent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, ouvrant sur la terrasse et la piscine privée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'étage inférieur abrite quatre chambres doubles, dont deux avec salle de bains privative, et deux autres qui partagent une salle de bain complète. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à un porche couvert, menant à la zone de la piscine, parfaite pour les soirées d'été. En ce qui concerne le confort, la maison est équipée de chauffage par le sol, de climatisation, de stores électriques et d'un système domotique. Le garage peut accueillir plusieurs véhicules, et le jardin, à faible entretien, est agrémenté de végétation indigène. Située à proximité des plus belles plages de la Costa Brava et à seulement 10 minutes en voiture du village de Begur, cette maison est une opportunité d'achat intéressante pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Begur, alliant tranquillité, vues imprenables et commodités. La propriété est prête à emménager, convenant tant pour des escapades que comme résidence principale, dans l'un des emplacements les plus prisés de la Costa Brava.

C/ Punta Negre, Girona (Zone : Begur)Prix : 1 290 000 €État : en bon étatSurface utile : 598 m²Surface construite : 664 m²Consommation d'énergie kWh/m²/an : Émissions kg CO2/m²/an : Certificat d'habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonMaison avec vue sur la mer à Sa Riera (Begur).La maison se compose de: au sous-sol elle est répartie en 5 pièces, une chaufferie et des réservoirs de gasoil, au rez-de-chaussée on trouve trois chambres, (la chambre principale a une grande salle de bain et un grand bureau avec une bibliothèque).Au premier étage, nous trouvons: grande salle à manger, cellier et accès à une grande terrasse arrière, dans la salle à manger, il y a un grand salon / salle à manger d'été avec une vue spectaculaire sur la mer, des toilettes invités, un autre grand salon avec vue, à son étage supérieur, nous trouvons une autre grande chambre-bureau.Chauffage au fuel, possibilité de construire une piscine, garage fermé, entrée par deux rues, barbecue, ascenseur.Propriété avec de grandes possibilités, dans un environnement unique.V&G Costa Brava Immobilier de luxe.V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

Finques Begur présente cette spectaculaire maison de luxe à Begur. Entourez-vous de nature et d'exclusivité dans cette maison haut de gamme à Residencial Begur, à seulement 5 minutes du centre et à proximité des plages d'Aiguablava, Sa Riera et Sa Tuna.Avec 335 m² construits sur un terrain de 914 m², la propriété offre des espaces intérieurs et extérieurs spacieux, comprenant un jardin privé avec piscine, vues dégagées sur la montagne et zone de stationnement.Répartie sur deux étages, elle dispose d'un salon lumineux avec accès à une grande terrasse, d'une cuisine ouverte équipée, de 4 chambres (2 en suite), de 3 salles de bains et d'un garage pour deux véhicules. Les pièces du rez-de-chaussée ont un accès direct au jardin.Équipée de chauffage par aérothermie, climatisation sectorisée, finitions haut de gamme et une excellente efficacité énergétique.Une opportunité unique pour emménager dans une maison dans l'une des zones les plus recherchées de la Costa Brava.FRAIS D'ACHAT : 10 % ITP + NOTAIRE + ENREGISTREMENT

Villa d’exception avec vue panoramique sur la mer à Sa Riera, Begur – Costa Brava Située dans l’un des secteurs les plus prisés de la Costa Brava, à Sa Riera (Begur), cette villa spectaculaire séduit par son architecture contemporaine, ses espaces généreux et ses vues imprenables sur la mer Méditerranée et les îles Medes. Conçue dans un souci de confort, de fonctionnalité et d’intégration harmonieuse avec l’environnement naturel, cette propriété offre une expérience de vie incomparable. Accessibilité totale et agencement optimisé Dès l’entrée principale, entièrement de plain-pied et sans escaliers, le confort d’usage se fait sentir. Un ascenseur moderne dessert tous les étages, garantissant une circulation fluide et adaptée à tous les profils. Le rez-de-chaussée est dédié à l’espace jour. Un vaste salon entouré de baies vitrées s’ouvre sur une grande terrasse offrant une vue spectaculaire sur la mer. On y trouve également des toilettes invités, une cuisine entièrement équipée avec cellier et buanderie, ainsi qu’un deuxième salon-salle à manger avec accès à un patio arrière. Un espace intermédiaire relie les deux zones, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Espace lecture, pièces polyvalentes et terrasses avec vue À l’étage supérieur, une bibliothèque ouverte baignée de lumière naturelle grâce à des fenêtres en hauteur illumine également le salon du rez-de-chaussée. Une grande pièce polyvalente, avec fenêtres donnant sur l’extérieur, offre de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire). Un escalier mène à une magnifique terrasse sur le toit, avec vue panoramique sur la Méditerranée et les îles Medes – un endroit privilégié pour se détendre face au paysage. Zone nuit intime et élégante L’étage inférieur est consacré à la zone nuit. La suite principale comprend un salon privé ou bibliothèque, un vaste dressing et une salle de bain complète avec cinq éléments. La chambre bénéficie d’un accès direct à un patio privé grâce à de grandes baies vitrées. Deux autres chambres doubles avec placards intégrés, également avec sortie sur le patio, se trouvent sur ce niveau, ainsi que deux salles de bains avec douches à l’italienne et une buanderie indépendante. Espaces supplémentaires et grande capacité de stockage Un niveau plus bas accueille deux pièces polyvalentes, une salle technique avec chaudière, et une grande zone de rangement. Ce niveau offre aussi un accès direct à un porche extérieur par une entrée indépendante. Extérieurs exceptionnels avec potentiel piscine Réf. certificat énergétique : 8T4V1YRND Conformément à la réglementation en vigueur, il est informé que le propriétaire n’a pas la qualité de grand détenteur immobilier. Conformément à l’art. 20.1 du TRLGDCU, le prix du bien n’inclut pas les taxes ni les frais, qui seront à la charge de l’acquéreur. L’opération sera soumise à l’ITP (droits de mutation) ou, selon le cas, à la TVA et aux droits d’actes juridiques documentés (AJD), au taux en vigueur, ainsi qu’aux frais de notaire et d’enregistrement (soumis au tarif officiel). L’acquéreur ne paiera pas d’honoraires d’agence. En cas de souscription à un service de gestion administrative, les conditions économiques applicables seront celles expressément acceptées. En cas de financement hypothécaire, les frais correspondants seront ceux convenus avec l’établissement financier. Contactez-nous et réservez votre visite ! Immo Somnis · Spécialistes de la Costa Brava API nº A12495 AICAT nº 9208 www.immosomnis.com Nous ne vendons pas des maisons, nous éveillons des rêves. Immobilier à Roses, l’Escala et dans tout l’Empordà.

Adresse : C/ Ses Falugues, Gérone (Secteur : Begur)Prix : 5 900 000 €État : En très bon étatSurface utile : 1 208 m²Surface construite : 1 338 m²Consommation d'énergie : 139,00 kWh/m² par an (Classe : D)Émissions : 24,00 kg CO2/m² par an (Classe : D)Certificat d'habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonCette exclusive maison individuelle, récemment construite, se distingue par sa majesté architecturale, l'intimité de son vaste jardin et la vue imprenable sur le Cap de Begur et la mer. Avec une surface totale construite de 1.338 m2 sur un terrain de 4.382 m2, cette résidence est méticuleusement conçue pour profiter au maximum de la lumière naturelle et du soleil dans tous les coins.Située dans un cadre entouré d'un charmant jardin, comprenant une généreuse piscine de 21x7 mètres et un patio intérieur jardin, cette maison offre un style de vie élégant et confortable.Le design intérieur est réparti sur un seul étage, où en entrant, nous sommes accueillis par un salon spacieux avec de hauts plafonds et des espaces généreux, meublé pour créer deux environnements distincts : un autour de la cheminée et un autre idéal pour la lecture ou le divertissement, tous deux avec de belles vues sur la mer et le jardin.La salle à manger séparée est directement reliée à une cuisine spacieuse et lumineuse, équipée d'un grand espace petit-déjeuner. De là, vous accédez au porche aménagé, doté d'un espace barbecue au gaz, idéal pour profiter de moments en plein air.La suite principale, de 70 m2, dispose d'un luxueux dressing et d'une salle de bains équipée d'un jacuzzi, d'une douche italienne et de toilettes doubles séparées. Une grande fenêtre offre un accès direct au porche et à la piscine, ainsi que des vues imprenables sur la mer.En plus de la suite principale, la maison dispose de deux autres chambres en suite, chacune avec son propre dressing et sa salle de bains complète. De ces chambres, vous accédez au pittoresque jardin arrière, rempli de fleurs et de végétation.Le bureau, avec son imposante bibliothèque en bois massif, un piano et une luminosité exceptionnelle, devient un espace unique pour profiter de moments de tranquillité, accompagnés du son relaxant d'une fontaine à proximité.Le garage fermé, avec de la place pour trois grands véhicules et une connexion directe à la zone de service, offre confort et sécurité. De plus, il y a un espace couvert pour deux autres véhicules et un espace extérieur pour plusieurs autres.Au niveau suivant, il y a une piscine couverte et chauffée, une salle de sport, un spa, une salle de bains complète et une douche. Il y a aussi un salon connectant trois chambres en suite, toutes avec des placards intégrés et des salles de bains complètes. Une de ces chambres pourrait être désignée pour le personnel.Cette propriété est vendue avec un deuxième terrain adjacent de 1 833 mètres carrés, qui a un permis de construire, offrant des opportunités supplémentaires d'expansion et de développement.V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

LUXE Cette majestueuse villa, d'un style contemporain exemplaire, s'élève sur deux niveaux, avec en plus un ascenseur pour une accessibilité sans effort. Les matériaux de haute qualité utilisés dans sa construction garantissent une maison prestigieuse. Au niveau de la rue, un garage pouvant accueillir trois véhicules et une buanderie renforcent l'aspect pratique de la vie quotidienne. Le niveau principal, vitrine du design et de l'espace, comprend un salon-salle à manger lumineux qui se marie harmonieusement avec une cuisine ouverte entièrement équipée. De là, des vues spectaculaires s'ouvrent sur la mer et l'accès à la terrasse, au jardin et à la piscine. Ce niveau abrite également de nombreux espaces de rangement, des toilettes pour les invités et une chambre simple avec salle de douche attenante, idéale pour les invités ou comme bureau. L'étage supérieur, un sanctuaire de confort et de luxe, est occupé par trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle de douche et son dressing. Ces chambres ont un accès direct à une terrasse offrant une vue panoramique sur les îles Medes. La villa est fière de mettre en œuvre un système d'énergie renouvelable aérothermique (Hitachi), qui alimente à la fois le chauffage par le sol avec thermostat individuel et la climatisation centralisée, ainsi que le chauffage de l'eau domestique. Des fenêtres Gradhermetic haute performance, un système d'irrigation automatique et un système d'alarme avancé avec vidéosurveillance complètent cette offre exceptionnelle. Cette enclave d'élégance et de sophistication offre également une flexibilité dans les conditions d'achat : Réservation : 20.000,00 euros Signature du contrat d'achat : 10% du prix total + TVA (après obtention du permis et déduction des 20.000 euros versés à titre de réservation) Début des travaux : 10% du prix total + TVA Achèvement de la structure de la maison : 10 % du prix total + TVA. A la livraison de la maison : 70% du prix total + TVA Les frais d'achat comprennent 10 % de TVA, 1,5 % d'AJD, ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement. Cette propriété est une opportunité exceptionnelle de vivre le luxe contemporain à son meilleur. Contactez-nous pour obtenir des informations détaillées ou pour planifier une visite.

LUXE Cette majestueuse villa, d'un style contemporain exemplaire, s'élève sur deux niveaux, avec en plus un ascenseur pour une accessibilité sans effort. Les matériaux de haute qualité utilisés dans sa construction garantissent une maison prestigieuse. Au niveau de la rue, un garage pouvant accueillir trois véhicules et une buanderie renforcent l'aspect pratique de la vie quotidienne. Le niveau principal, vitrine du design et de l'espace, comprend un salon-salle à manger lumineux qui se marie harmonieusement avec une cuisine ouverte entièrement équipée. De là, des vues spectaculaires s'ouvrent sur la mer et l'accès à la terrasse, au jardin et à la piscine. Ce niveau abrite également de nombreux espaces de rangement, des toilettes pour les invités et une chambre simple avec salle de douche attenante, idéale pour les invités ou comme bureau. L'étage supérieur, un sanctuaire de confort et de luxe, est occupé par trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle de douche et son dressing. Ces chambres ont un accès direct à une terrasse offrant une vue panoramique sur les îles Medes. La villa est fière de mettre en œuvre un système d'énergie renouvelable aérothermique (Hitachi), qui alimente à la fois le chauffage par le sol avec thermostat individuel et la climatisation centralisée, ainsi que le chauffage de l'eau domestique. Des fenêtres Gradhermetic haute performance, un système d'irrigation automatique et un système d'alarme avancé avec vidéosurveillance complètent cette offre exceptionnelle. Cette enclave d'élégance et de sophistication offre également une flexibilité dans les conditions d'achat : Réservation : 20.000,00 euros Signature du contrat d'achat : 10% du prix total + TVA (après obtention du permis et déduction des 20.000 euros versés à titre de réservation) Début des travaux : 10% du prix total + TVA Achèvement de la structure de la maison : 10 % du prix total + TVA. A la livraison de la maison : 70% du prix total + TVA Les frais d'achat comprennent 10 % de TVA, 1,5 % d'AJD, ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement. Cette propriété est une opportunité exceptionnelle de vivre le luxe contemporain à son meilleur. Contactez-nous pour obtenir des informations détaillées ou pour planifier une visite.

LUXE Cette majestueuse villa, d'un style contemporain exemplaire, s'élève sur deux niveaux, avec en plus un ascenseur pour une accessibilité sans effort. Les matériaux de haute qualité utilisés dans sa construction garantissent une maison prestigieuse. Au niveau de la rue, un garage pouvant accueillir trois véhicules et une buanderie renforcent l'aspect pratique de la vie quotidienne. Le niveau principal, vitrine du design et de l'espace, comprend un salon-salle à manger lumineux qui se marie harmonieusement avec une cuisine ouverte entièrement équipée. De là, des vues spectaculaires s'ouvrent sur la mer et l'accès à la terrasse, au jardin et à la piscine. Ce niveau abrite également de nombreux espaces de rangement, des toilettes pour les invités et une chambre simple avec salle de douche attenante, idéale pour les invités ou comme bureau. L'étage supérieur, un sanctuaire de confort et de luxe, est occupé par trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle de douche et son dressing. Ces chambres ont un accès direct à une terrasse offrant une vue panoramique sur les îles Medes. La villa est fière de mettre en œuvre un système d'énergie renouvelable aérothermique (Hitachi), qui alimente à la fois le chauffage par le sol avec thermostat individuel et la climatisation centralisée, ainsi que le chauffage de l'eau domestique. Des fenêtres Gradhermetic haute performance, un système d'irrigation automatique et un système d'alarme avancé avec vidéosurveillance complètent cette offre exceptionnelle. Cette enclave d'élégance et de sophistication offre également une flexibilité dans les conditions d'achat : Réservation : 20.000,00 euros Signature du contrat d'achat : 10% du prix total + TVA (après obtention du permis et déduction des 20.000 euros versés à titre de réservation) Début des travaux : 10% du prix total + TVA Achèvement de la structure de la maison : 10 % du prix total + TVA. A la livraison de la maison : 70% du prix total + TVA Les frais d'achat comprennent 10 % de TVA, 1,5 % d'AJD, ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement. Cette propriété est une opportunité exceptionnelle de vivre le luxe contemporain à son meilleur. Contactez-nous pour obtenir des informations détaillées ou pour planifier une visite.

Adresse : C/ Clavells, Gérone (Secteur : Begur)Prix : 1 500 000 €État : En très bon étatSurface utile : 450 m²Surface construite : 499 m²Consommation d'énergie : 222,00 kWh/m² an (Classe : E)Émissions : 59,00 kg CO2/m² an (Classe : E)Certificat d'habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonMaison avec vue incroyable sur la mer à Aiguablava (Begur)Cette impressionnante propriété de 2 000 m² de terrain est située dans le prestigieux quartier de Ses Costes, offrant une vue spectaculaire sur la baie d'Aiguablava depuis toutes les pièces. La maison, de style rustique et majestueux, est répartie sur trois étages et offre des espaces spacieux et confortables à chaque niveau. L'entrée principale reçoit un élégant hall mène à un bureau et à un spacieux salon-salle à manger avec cheminée. Cet espace est ouvert sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur la mer. La cuisine principale, entièrement équipée et fonctionnellement située à côté d'une buanderie, a un accès direct à une terrasse avec pergola et cuisine extérieure, idéale pour prendre des repas en plein air. A cet étage, il y a également deux chambres avec salle de bain privée, armoires encastrées et vue sur la mer, garantissant un maximum de confort et d'intimité.Au deuxième étage se trouvent deux suites supplémentaires, chacune avec un dressing et une salle de bain complète, offrant de splendides vues sur l'océan depuis les chambres. A ce niveau, il y a également une cave avec accès direct au jardin, ainsi qu'un appartement indépendant avec entrée par le jardin, qui comprend un salon-salle à manger avec cuisine, une chambre double et une salle de bain complète, idéal pour invités ou service. . personnel.Au troisième étage se trouve un studio décloisonné avec une petite cuisine et une salle de bain avec douche, parfait comme bureau ou espace de loisirs. Ce studio dispose d'un accès indépendant depuis la rue et d'un accès direct à la piscine, offrant ainsi une flexibilité totale aux occupants.Au troisième étage se trouve un studio décloisonné avec une petite cuisine et une salle de bain avec douche, parfait comme bureau ou espace de loisirs. Ce studio dispose d'un accès indépendant depuis la rue et d'un accès direct à la piscine, offrant ainsi une flexibilité totale aux occupants.Toutes les chambres, à l'exception du studio au troisième étage, sont équipées de la climatisation et du chauffage au fioul, assurant un confort maximal tout au long de l'année. A l'extérieur, un jardin privé et une magnifique piscine avec vue sur la mer créent un cadre idéal pour se détendre ou organiser des événements en plein air. La propriété comprend deux garages pouvant accueillir de gros véhicules, avec la possibilité d'ajouter des espaces de stockage supplémentaires.Cette maison exclusive avec vue sur la mer à Ses Costes est idéale pour ceux qui recherchent une propriété de luxe dans un environnement calme, avec de nombreuses possibilités de personnalisation selon les goûts du nouveau propriétaire.V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

Adresse : C/ de Prudenci Bertrana, Gérone (Secteur : Begur)Prix : 1 100 000 €État : En très bon étatSurface utile : 314 m²Surface construite : 348 m²Consommation d'énergie : 197,00 kWh/m² an (E)Émissions : 51,00 kg CO2/m² an (E)Certificat d'habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonMaison de luxe à Begur (Costa Brava) Dans une urbanisation calme avec une vue spectaculaire sur les montagnes, nous trouvons cette maison moderne avec piscine privée, jacuzzi extérieur.Cette propriété haut de gamme de 348m2 dispose d'une magnifique cuisine ouverte et d'un grand séjour qui mène à une grande terrasse avec salon de jardin et un barbecue. Le magnifique jardin entourant la maison s'étend sur 1 000 m² et comprend une grande pelouse idéale pour se détendre et profiter des activités de plein air.La maison dispose de quatre chambres, une chambre double avec une salle de bains moderne et élégante, une chambre double avec un lit king-size, une chambre avec lits superposés et une autre chambre avec lits superposés et un lit simple supplémentaire. Il y a également deux salles de bain complètes équipées d'un receveur de douche. La propriété est située à seulement 3 km du centre de Begur et à 4 km des belles plages et criques de notre magnifique région, telles que Sa Tuna, Sa Riera, Aiguablava, etc...N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!!!V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!