ventes immobilier de luxe à Gérone, Espagne (page 3)

Située au cœur de Sarrià de Ter, à quelques minutes de Gérone, cette maison spacieuse et polyvalente repose sur un vaste terrain de plus de 700 m², offrant confort et intimité, le tout dans un cadre familial. La propriété s'étend sur trois niveaux, avec l'espace de vie principal au rez-de-chaussée. Un grand hall d'entrée accueille les visiteurs et sépare les zones de vie. D'un côté, un espace de vie lumineux et convivial se compose d'un grand salon et d'un coin détente qui s'ouvre sur le jardin, tandis que la cuisine ouverte avec son coin repas bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, parfait pour la vie quotidienne et les réceptions. Au même étage, l'espace nuit comprend quatre chambres doubles, une salle de bain complète et des toilettes invités. La chambre principale propose une intimité avec sa salle de bain attenante. À l'étage, un magnifique espace ouvert de 60 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut être utilisé comme bureau, studio ou même transformé en deux chambres supplémentaires. Le niveau inférieur de la maison risque de vous séduire, avec son grand garage pour trois voitures, une salle de jeux, des espaces de rangement, un cellier et une cave. Ce niveau abrite également une salle de bain complète et un studio indépendant équipé d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse privée pour recevoir vos invités. Grâce à son orientation plein sud et ses grandes fenêtres, la maison profite d'une lumière naturelle abondante, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Sarrià de Ter est un village prisé qui offre toutes les commodités essentielles, tout en étant à seulement 5 minutes en voiture du centre animé de Gérone. C'est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa à Sarrià de Ter. Veuillez nous contacter pour organiser une visite. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont indicatives, basées sur les données du propriétaire, et peuvent être sujettes à changement. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Lucas Fox propose cette ferme historique datant des XIIIe et XIVe siècles, située à neuf kilomètres de Gérone. Cette propriété s'étend sur un terrain de 90 019 m² et comprend plus de 8 000 m² de jardins soigneusement entretenus avec arrosage automatique. Ce domaine impressionnant comprend quatre bâtiments principaux, chacun ayant son propre caractère. Le bâtiment principal de 977,51 m² se compose d'un rez-de-chaussée et de trois étages supérieurs. Construit entièrement en pierre et restauré, il conserve des éléments historiques tels qu'un arc gothique. Les caractéristiques incluent des plafonds à isolation thermique, des sols variés allant de la terre cuite au marbre anticato, et une menuiserie en bois de cèdre massif. Il est également équipé de systèmes de chauffage et de climatisation modernes. Le bâtiment secondaire de 252,12 m², autrefois des écuries, a été réaménagé en logement pour le personnel et en résidence d'hôtes. Un garage souterrain de 189 m² offre une capacité pour plus de 10 véhicules et un accès automatisé. On trouve également une serre de 75 m², un porche avec barbecue, ainsi qu’un tunnel souterrain en pierre reliant la maison principale à la rivière Junquerol. La propriété est équipée d'un réservoir de gaz, de panneaux solaires pour l'eau chaude et de plusieurs puits. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette Maison de luxe à acheter à Sant Gregori, alliant charme historique et confort moderne. Contactez Lucas Fox pour plus d'informations.

Lucas Fox vous propose cette maison de campagne unique à Sant Gregori, à seulement quelques kilomètres de Gérone et proche de toutes les commodités. Située dans la vallée de Llémena, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel prisé pour sa beauté et sa tranquillité, parfait pour les amoureux des activités en plein air telles que la randonnée et le vélo. Érigée en position légèrement surélevée, la propriété offre des vues dégagées sur le paysage tout en préservant l'intimité. Elle comprend une ferme traditionnelle en pierre, entièrement rénovée en 2003, actuellement exploitée en tant qu'hôtel rural avec 12 chambres équipées de salles de bains privatives. De vastes espaces sont également disponibles pour accueillir des réunions et des événements professionnels ou de bien-être, grâce à une licence d'hébergement touristique qui permet une exploitation immédiate. Le bâtiment principal conserve le charme des anciennes fermes et propose des espaces accueillants, dont une réception, une salle de réunion, un salon avec bar, ainsi qu'une grande cuisine professionnelle. Une terrasse couverte permet de profiter des repas en extérieur avec vue sur la campagne. L'étage abrite neuf chambres, tandis qu'un second niveau dispose de trois autres chambres, toutes avec salle de bains, chauffage central et climatisation. Vous trouverez également un bâtiment indépendant, récemment rénové, qui abrite un loft spacieux avec une entrée privée, incluant un salon-salle à manger lumineux et deux chambres doubles. Cet espace peut être utilisé comme appartement d'invités ou logement pour le personnel. En plus, une salle de réception de 100 m² dans le jardin, ainsi que divers équipements comme un sauna et une salle de sport, augmentent les possibilités d'organisation d'événements. L'extérieur s'étend sur près de 3 hectares de terrain, comprenant une piscine de 150 m², des vestiaires, un court de tennis, et un large espace de stationnement. Cette Maison de luxe à acheter à Sant Gregori constitue une rare opportunité d'investissement, alliant le charme d'une ferme traditionnelle à des installations modernes adaptées à un projet hôtelier ou à un centre de retraite.

Construit 454 m², xalet site surface 2585 m², surf.utile 454 m², chambres doubles: 4, 4 nº toilets, 4 nº toilets, ancienneté entre 20 et 30 ans, cuisine, état de conservation: en bon état, nombre de plantes: 3, orientation sud, piscine (propre), ensoleillé, terrasse, cour de récréation, le niveau d'énergie d'émission: E, 251, le niveau d'énergie : E, 42.

Nouvelle maison respectueuse de l'environnement à vendre à Fornells de la Selva, Gérone, Catalogne, Espagne. Ce projet éco-durable est situé sur un terrain de 1200 m2, dans un quartier prisé à proximité du centre de Gérone et des écoles prestigieuses. Avec un design minimaliste et des ouvertures larges pour un excellent éclairage naturel, cette propriété comprend une piscine et des finitions de qualité, garantissant une durabilité optimale. La maison offre une surface de 222 m2, avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée haut de plafond, une salle à manger avec vue sur la piscine, quatre chambres doubles, trois salles de bain complètes et un garage pour deux voitures. À l'étage, vous trouverez une chambre de type suite avec dressing. Toutes les chambres bénéficient d'une vue sur le jardin. Fornells de la Selva est bien desservie par les routes et les transports en commun, faisant de cette propriété un excellent choix d'investissement. Pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Fornells de la Selva, veuillez nous contacter par email à info@safirerealestate.com ou visiter notre site www.safirerealestate.com.

Cette villa située à Sant Gregori, dans la région de Gérone, est une opportunité rare pour ceux cherchant à effectuer un achat de villa à acheter Sant Gregori. À seulement 4 kilomètres de Gérone, elle est entourée de montagnes, offrant un havre de paix et d'intimité. Avec 3 hectares entièrement clôturés, ce lieu garantit une tranquillité inégalée. La propriété dispose de 1.779 m² construits, rénovés en 2003, et peut fonctionner comme un hôtel de charme, un lieu d'événements, un centre de retraites ou même comme une combinaison des trois. Elle comprend 12 chambres en suite, toutes climatisées, ainsi que des espaces communs tels qu'une réception, des salles de réunion, et une bibliothèque. La cuisine professionnelle pour traiteur et les deux grandes salles à manger en font un lieu idéal pour les réceptions. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 150 m², un court de tennis, des jardins paysagers et un parking privé. Cette villa à Sant Gregori représente une belle opportunité d'investissement à fort potentiel.

Dils Lucas Fox vous propose cette maison historique du XVIIIe siècle, datée de 1762, nichée dans un écrin naturel paisible, à proximité de Gérone. Idéale pour ceux en quête d'intimité, de grands espaces extérieurs et d'un bon accès à la ville. Cette demeure conserve toute la beauté d'une propriété de campagne traditionnelle, avec un agencement accueillant qui permet de profiter de l'intérieur comme de l'extérieur. Édifiée sur un terrain privatif d'environ 2,3 hectares, elle se compose de jardins, d'arbres fruitiers, d'un poulailler, d'une zone boisée et d'espaces cultivés, offrant un cadre parfait pour une vie au grand air.La propriété comprend également des ruines d'anciennes dépendances, actuellement utilisées comme espace de stationnement ou de rangement, laissant entrevoir un potentiel de rénovation susceptible d'ajouter du caractère à votre style de vie. C'est une maison à acheter à Bescanó, qui séduira les familles cherchant une résidence principale appréciant la sérénité de la nature, ou comme maison secondaire près de Gérone, avec ses excellentes connexions de transport et son cadre propice à des activités extérieures telles que la randonnée et le cyclisme. Le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité fait de cet endroit un véritable havre de paix. La visite de cette propriété est un incontournable pour vraiment en apprécier le charme, la quiétude environnante et les potentialités qu'elle offre pour être adaptée à vos envies.

La Torre de Llambilles est une demeure historique située au cœur du village de Llambilles, à quelques minutes de Gérone, inscrite à l'Inventaire du patrimoine architectural de Catalogne. Témoin du riche passé de la région, cette propriété bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, garantissant calme et intimité. Son caractère architectural est omniprésent : façade renforcée par des contreforts, magnifique arche gothique au rez-de-chaussée, plafonds traditionnels à poutres apparentes au premier étage et éléments médiévaux préservés, tels que le portail en pierre d'origine orné d'impostes. Cette propriété nécessite une rénovation complète, offrant une opportunité rare de restaurer et réhabiliter un joyau du patrimoine catalan. Ses volumes généreux et son agencement permettent la création d'au moins dix chambres avec salle de bains privative, ainsi que de vastes espaces communs, terrasses et jardins, faisant d'elle une résidence idéale ou un projet d'hébergement rural. Llambilles est réputée pour son cadre rural paisible, tout en bénéficiant d'excellentes liaisons avec Gérone, la Costa Brava et Barcelone. Elle séduit particulièrement les cyclistes, randonneurs et amoureux de la nature. Une fois restaurée, la Torre de Llambilles pourra s'inscrire comme Maison à acheter à Llambilles, promesse d'une résidence ou d'une destination de prestige, alliant caractère historique et vues panoramiques dans l'une des régions les plus prisées du nord-est de la Catalogne. Veuillez nous contacter pour plus d'informations. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

À vendre, Maison à Bescanó, Gérone, Catalogne, s'étendant sur 450 m² avec un terrain de 1 500 m² et 40 000 m² d'espaces extérieurs. Cette propriété est soigneusement entretenue et regorge de caractéristiques exceptionnelles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ornée de stucs vénitiens, deux chambres doubles, une salle de bains avec douche et un salon lumineux orienté sud-ouest avec une cheminée. La cuisine moderne, parfaitement équipée, donne sur une terrasse où il est idéal d'organiser des repas en pleine nature. Le premier étage comporte une chambre double avec terrasse et une suite avec dressing spacieux, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire jacuzzi offrant des vues imprenables sur les montagnes environnantes. La maison comprend également des volets électriques, un système de chauffage efficace, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. L'extérieur est sécurisé et idéal pour les familles, avec des installations pour enfants et des espaces de loisirs. Située à seulement 10 minutes de la civilisation et à proximité de Bescanó, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre paisible sans renoncer à la proximité des commodités.

À quelques kilomètres de Gérone, dans le Vall de Llemena, cet ensemble rural historique se présente comme une opportunité d'une envergure singulière : 38 hectares de terrain, près de 1 755 m² construits et une architecture de pierre qui jalonne ce paysage depuis des siècles l'un des cadres les plus appréciés du Gironès.Actuellement en activité en tant qu'établissement d'hébergement touristique, la propriété comprend un mas principal au caractère seigneurial et plusieurs bâtiments auxiliaires parfaitement intégrés dans l'environnement naturel. L'offre existante inclut huit suites avec salle de bain privative et trois appartements complets, constituant une plateforme commerciale solide disposant d'un potentiel de développement considérable. Une piscine privée, un garage et de nombreuses dépendances complètent l'ensemble.Les intérieurs conservent les éléments d'origine qui confèrent à cette architecture sa valeur intrinsèque : poutres en bois, murs de pierre à forte épaisseur et pièces aux proportions généreuses, coexistant avec les équipements modernes déjà en place. La forêt méditerranéenne qui borde le domaine au nord apporte intimité, ombre et un environnement naturel d'une qualité exceptionnelle.La propriété comprend également une ruine classée admissible à la réhabilitation un élément d'une valeur historique et architecturale considérable dont la restauration viendrait enrichir encore davantage un ensemble déjà remarquable.Une opportunité d'une échelle et d'un caractère exceptionnels dans le Gironès, aussi bien adaptée à un projet hôtelier ou touristique haut de gamme qu'à une résidence privée d'une distinction singulière.Conditions GénéralesLes informations fournies sont basées sur des données de tiers et sont communiquées à titre informatif. Elles sont présumées exactes, mais l'offre peut être sujette à des inexactitudes, erreurs, omissions involontaires, modifications de prix et/ou retrait du marché sans préavis. Les impôts grevant la transaction (tels que l'ITP, la TVA, l'AJD), ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement de la propriété, sont à la charge de l'acquéreur.

Coldwell Banker Lux Real Estate propose Mas Oms, une propriété exceptionnelle située à Montnegre, dans les montagnes du parc naturel du Gavarres, près de Gérone. Nichée sur la Costa Brava, cette maison à vendre est édifiée sur un vaste terrain de 48 417 m2, avec une surface construite impressionnante de 1 152 m2. Dans un cadre idéal, la tranquillité est au rendez-vous tout en restant à seulement 20 minutes de la ville de Gérone, 25 minutes de La Bisbal, 35 km des plages et 30 km de l'aéroport de Gérone. Divisée en trois sections, chaque partie offre un espace unique avec d'innombrables possibilités. La première partie comprend une grande suite au rez-de-chaussée, un salon, une terrasse, deux chambres et une salle de bain. Il y a également deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante et une salle de massage. Le rez-de-chaussée dispose de quatre chambres avec salle de bain attenante, une cuisine, une terrasse avec vue imprenable et un vaste salon-salle à manger. Le deuxième étage propose une mezzanine, un salon et une salle de yoga. En outre, le rez-de-chaussée comprend une cave à vin, une buanderie et un appartement pour le personnel avec sa propre entrée. La seconde partie de la propriété est une maison individuelle dotée d'une terrasse d'été et d'une cuisine extérieure, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres et deux salles de bain. Une second cuisine d'été près de la piscine renforce le confort de cette offre. La troisième partie dispose de deux entrées, d'une salle des machines et d'une grande cave à vin. Avec la possibilité d'ajouter plus de chambres ou même une autre maison, elle offre une flexibilité remarquable. Cette maison à acheter à Quart est équipée de panneaux solaires, de chauffage au gaz, de chauffage par le sol, d'une pompe à chaleur pour la piscine et d'un puits. Mas Oms est une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien prestigieux avec des équipements de qualité dans un cadre enchanteur en Catalogne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique.

Superbe propriété à vendre à Sant Martí Vell, avec une superficie habitable de 1 460 m², préservée dans son état d'origine, située sur un terrain de 1 925 m² au cœur d'un environnement naturel enchanteur. Sa construction unique vous plonge dans le passé. Répartie sur trois niveaux et une tour, elle offre une vue panoramique grandiose sur les paysages de l'Empordà et des Gavarres. Avec son architecture intemporelle et ses éléments d'époque, cette maison incarne l'élégance bourgeoise du début du XXe siècle. Actuellement, elle comprend 7 chambres et 4 salles de bains. Les détails intérieurs se démarquent par leur originalité, tels que les voûtes en pierre et en brique, ainsi que les murs en pierre de l'ancien moulin du XVIIIe siècle. La maison dispose d'une cuisine traditionnelle spacieuse, équipée d'une cheminée moderne, ouvrant sur un espace contemporain avec vue sur le ruisseau et les montagnes. Vous y trouverez également plusieurs pièces, notamment une chambre d'amis, une salle de musée, une salle de billard et un garage. Située dans l'un des plus beaux endroits du Baix Empordà-Gironès, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, alliant tranquillité et beauté. La tour propose une vue imprenable sur le village et ses alentours, où champs, forêts et montagnes créent un environnement idyllique et paisible. Le prix annoncé ne comprend pas les taxes ni les frais liés à la vente, tels que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les taxes (ITP, TVA et AJD, le cas échéant). Chez Walter Haus, nous comprenons que l'achat d'une maison à Sant Martí Vell est bien plus qu'un simple investissement : il s'agit de dénicher le lieu parfait pour votre style de vie. Découvrez toutes nos propriétés en visitant notre site web et explorez nos offres exclusives. Contactez-nous pour plus d'informations !

Lucas Fox est heureux de vous présenter cette belle ferme traditionnelle catalane, datant du XVIe siècle, située à la périphérie d'une charmante ville médiévale. Nichée dans une petite vallée fertile, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, entourée de forêts de pins et de chênes, au sein du parc naturel des Gavarres. La ferme s'étend sur 20 hectares et comprend un bâtiment principal ainsi qu'une grange attenante entièrement rénovée entre 2004 et 2005, actuellement utilisée comme maison d'hôtes indépendante. Vous pourrez profiter d'un jardin bucolique avec piscine, offrant une vue imprenable sur les montagnes et les champs cultivés. Avec une superficie totale construite de 1053 m², la ferme, orientée plein sud et très lumineuse, est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée conserve des éléments d'origine, dont une salle à manger avec plafond voûté en pierre. La cuisine, dotée d'un accès direct au jardin, est idéale pour les repas d'été. Au premier étage, un salon spacieux avec cheminée et accès à une terrasse semi-couverte dessert quatre grandes chambres et trois salles de bains. Le deuxième étage est dédié à un espace de stockage et deux chambres doubles avec salle de bain. La grange, à quelques mètres de la ferme, est un complément parfait, offrant indépendance et intimité. Elle comprend une cuisine ouverte, un salon agréable avec cheminée, ainsi que quatre chambres et deux salles de bains. L'espace bureau peut être facilement transformé en chambre supplémentaire. Cette propriété est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de nature, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Gérone et aux plages de la Costa Brava. De plus, elle est dotée d'une licence de location touristique, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat de Maison de luxe à acheter Sant Martí Vell.

Ce mas se distingue par sa dualité rare : c'est une véritable forteresse de pierre offrant une intimité absolue, tout en étant un actif doté d'un business model solide dans le secteur du tourisme vert et des retraites de bien-être. Sa structure permet une transition fluide entre vie de famille et activité professionnelle, avec des espaces polyvalents où le bois et les cheminées signent le caractère de chaque pièce. L'environnement est sa plus grande valeur ajoutée. Disposer de son propre jardin où l'on n'entend que le fil de l'eau, tout en profitant de la proximité stratégique de Gérone, en fait un investissement de premier choix pour qui cherche à ralentir sans s'isoler. Que vous souhaitiez poursuivre le projet de gîte de charme ou en faire votre refuge familial, ici, le silence et l'air pur font partie du décor. - Typologie : Mas authentique entièrement rénové, prêt à emménager. - Chambres : 8 chambres agencées pour garantir une intimité totale. - Rez-de-chaussée : Cuisine indépendante, salon-salle à manger chaleureux avec cheminée et salle de bain complète. 4 chambres doubles (dont une suite). - Étage supérieur : Salon central, 2 suites doubles avec salles de bains privatives, espace fermé comprenant une chambre double, une chambre simple et salle de bain complète, plus un bureau. - Espace polyvalent : Salle extérieure en bois avec cheminée, idéale pour le yoga ou des activités de groupe. - Extérieurs : Jardin paysager, potager, zones d'ombre et intimité totale avec vue sur les champs et la forêt. - Eau et loisirs : Piscine privée et salle à manger d'été indépendante. - Éco-responsabilité : Équipé de panneaux solaires, pré-installation d'aérothermie et eau du puits. - Ressources : Puits de 120m de profondeur avec deux pompes et adoucisseur d'eau. - Emplacement : À 5 min de l'aéroport, 10 min de Gérone, 20 min de la Garrotxa et 30 min de la Costa Brava. Certificat de performance énergétique : - Consommation annuelle en kW/m2 : 128 (D) - Émissions annuelles de CO₂ par m2 : 33 (D) Certificat d'habitabilité : CHG01385722001 Information légale (Art. 20.1 TRLDCU) : Le prix du bien sera majoré des montants suivants à la charge de l'acheteur : Impôts : Seconde Main : ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) sur la plus élevée des valeurs (prix ou valeur de référence cadastrale), oscillant entre 10 % et 11 %. Frais de Notaire et de Registre : Coût estimé entre 1 300 € et 2 000 € pour le notaire, et entre 1 100 € et 1 700 € pour le registre (information minimale légale, non contractuelle). Financement : En cas de besoin d'un financement bancaire (hypothèque), les frais supplémentaires devront être convenus avec l'établissement financier. Note : Pour le calcul du prix final définitif, veuillez nous contacter afin d'établir une offre personnalisée selon votre situation. Numéro d'enregistrement AICAT : 5908 Numéro API : 1121

BARNES propose en exclusivité cette maison contemporaine, inspirée du style traditionnel, située à Cassà de la Selva, dans la région de Gérone en Catalogne. Cet excellent bien est à vendre et se trouve au cœur du Gironès, à seulement 15 minutes de Gérone et très proche des principales routes. Construite en 2024 avec des matériaux de grande qualité et un soin particulier aux détails, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 7 000 m², entouré de champs ouverts, ce qui lui confère une sensation d'espace et de tranquillité, tout en étant à proximité de quelques habitations. La maison principale et un bâtiment annexe totalisent environ 374 m² de surface construite. Les espaces de vie vastes et lumineux sont orientés plein sud, offrant des vues dégagées sur le paysage et établissant une connexion avec l'extérieur. La maison comprend quatre chambres et trois salles de bains, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez les espaces de vie ainsi qu'une chambre, tandis que l'étage supérieur abrite les trois autres chambres avec deux salles de bains, offrant un agencement confortable pour toute la famille. La propriété est équipée d'un salon avec cheminée, d'une climatisation efficace et de finitions de qualité, prête à être habitée sans nécessiter de travaux. Le bâtiment annexe présente plusieurs possibilités d'utilisation : garage, atelier, studio ou appartement indépendant, convenant à un usage personnel ou professionnel, ainsi qu'à l'accueil d'invités. À l'extérieur, profitez d'un espace barbecue et d'une piscine intégrée dans le jardin, parfaits pour des soirées d'été et des moments de détente dans un cadre naturel. Le vaste espace extérieur, agrémenté de vues panoramiques, invite à se ressourcer et à apprécier la vie en plein air. Une propriété lumineuse, fonctionnelle et privée, idéale en tant que résidence principale ou secondaire, située stratégiquement entre Gérone et la Costa Brava. Contactez-nous pour plus d'informations ou visitez www.barnes-barcelona.com.

Nichée dans un cadre naturel exceptionnel près de Cassà de la Selva, cette propriété remarquable allie l'architecture traditionnelle à un design contemporain fonctionnel. Entourée de champs et de forêts, elle offre calme et intimité, tout en étant parfaitement connectée à Gérone, son aéroport et les plages de la Costa Brava. Rénovée avec soin, cette maison conserve le charme d'origine de la ferme avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes, tout en intégrant des finitions modernes qui apportent confort et luminosité. La lumière naturelle et l'harmonie avec l'extérieur sont des éléments clés de cette maison spacieuse. Avec plus de 2 200 m² construits sur un terrain d'environ 27 hectares, elle propose une configuration adaptable répondant à divers styles de vie. Au total, vous y trouverez 8 chambres et 7 salles de bains, ainsi que de vastes espaces de vie combinant élégance et confort. Le salon et la cuisine, ouverts sur l'extérieur, contribuent à une atmosphère conviviale. À l'extérieur, la propriété révèle une oasis privée avec piscine chauffée et espace détente, parfaits pour apprécier l'environnement toute l'année. De plus, plusieurs aires de stationnement sont disponibles, y compris un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les installations équestres sont un atout majeur, incluant une piste d'équitation homologuée et d spacieuses écuries, idéalement intégrées au paysage, avec tous les permis nécessaires pour l'élevage d'animaux. Enfin, le domaine est agrémenté d'une chapelle privée, d'une cave à vin, d'un gymnase et d'une volière, conférant ainsi une touche distinctive à cette maison. Cette Maison de luxe à acheter à Cassà de la Selva constitue une opportunité exceptionnelle pour qui recherche un cadre de vie unique.

BARNES présente en exclusivité cette maison de village unique et entièrement restaurée, située dans le charmant village médiéval de Madremanya, au cœur du Gironès, à la frontière du Baix Empordà. Cette propriété de 422,92 m² de surface construite est entourée de nature et d'intimité, distribuée sur deux étages lumineux et dotée de matériaux et de finitions de haute qualité. Dans la partie jour, le spacieux salon-salle à manger avec cheminée et la grande cuisine design ouverte qui communique avec le jardin et la piscine se distinguent. La zone nuit comprend trois suites, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un espace polyvalent idéal pour un bureau, une salle de sport ou une chambre supplémentaire. L'espace extérieur offre une piscine privée, une zone de douche et des toilettes pour les invités, ainsi qu'un abri séparé pour profiter d'un espace de détente avec barbecue. Cette propriété est un véritable joyau architectural, alliant tradition et avant-garde. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle intègre un design contemporain et des technologies avancées comme l'aérothermie et la domotique. À seulement 20 km de Gérone et à 15 minutes des plages de la Costa Brava, elle constitue une opportunité d'achat de propriété de luxe à Madremanya. Idéale comme résidence permanente ou secondaire, elle offre un confort de vie tout au long de l'année, grâce à sa proximité avec Gérone, l'aéroport et Barcelone, ainsi qu'avec les plus belles plages de la Méditerranée. Projet de rénovation à achever d'ici fin 2025. Contactez-nous pour plus d'informations et visitez www.barnes-barcelona.com.

BARNES vous propose cette propriété unique : une maison de campagne historique datant de 1800, implantée dans l’un des villages les plus prisés du Baix Empordà. Située sur un terrain de 1 418 m², la propriété dispose de 551 m² construits répartis sur trois niveaux. Résidence Principale Le rez-de-chaussée est conçu pour le confort quotidien, avec un hall d’entrée, une salle à manger, un espace petit-déjeuner, une cuisine entièrement équipée, des toilettes invités, une salle de spa et une chambre avec salle de bains en suite. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres en suite, dont certaines sont dotées de cheminées et d'éléments traditionnels. Le dernier étage est dédié à une suite parentale privée avec coin salon et terrasse. La Grange – Maison d’Invités Indépendante La propriété inclut également une grange rénovée d’environ 270 m², sise sur un terrain indépendant de 531 m². Elle comprend trois suites équipées de jacuzzi, des espaces de vie et des cheminées. Une des suites bénéficie d’une piscine privée chauffée. Extérieurs et Usage Le jardin, agréable, dispose d’une piscine chauffée ainsi que de plusieurs espaces de détente extérieurs. Actuellement exploitée en tant qu'hôtel boutique avec plus de 20 ans d’expérience, la propriété offre plusieurs possibilités : elle peut continuer à fonctionner en tant qu’établissement hôtelier ou être transformée en résidence privée. Il est également envisageable d’acquérir une propriété locative adjacente. Cette propriété est idéalement située et propose une grande flexibilité d’usage, tant pour ceux cherchant une résidence que pour les investisseurs intéressés par une propriété à acheter à Madremanya. Pour de plus amples informations, veuillez nous contacter ou visiter BARNES Costa Brava.

Maison en vente à Sant Feliu de Guíxols, Gérone, Catalogne, Espagne. Cette vaste propriété de 515 m² est érigée sur un terrain de 1179 m² et dispose d'une surface utile de 400 m². Elle comprend une chambre individuelle, quatre chambres doubles et quatre salles de bains. Le bien est en bon état de conservation et se développe sur deux niveaux, avec une orientation sud qui garantit un bon éclairage naturel. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Sant Feliu de Guíxols.

Cette propriété est un véritable havre de paix qui allie harmonieusement tranquillité, authenticité et emplacement privilégié. Un refuge conçu pour ceux qui perçoivent la maison comme une expérience sensorielle et esthétique. La restauration a respecté l'essence même du lieu, permettant à l'architecture traditionnelle de dialoguer avec un décor éclectique évoquant des voyages autour du monde. Chaque pièce semble raconter une histoire différente : textiles, objets artisanaux et pièces soigneusement sélectionnées créent une atmosphère artistique et profondément personnelle. Les espaces intérieurs s'enchaînent avec fluidité, alliant espace et intimité. Deux cheminées procurent une chaleur agréable en hiver, tandis que des ventilateurs et une ventilation croisée optimisent le confort en été. La lumière naturelle adoucit les textures et renforce la qualité des matériaux. Ce jardin intime et facile d'entretien abrite une piscine privée d'eau salée qui se fond discrètement dans le paysage, conçu pour la détente et les longues soirées en plein air. En termes d'investissement, cet établissement propose un concept attrayant : un hôtel-boutique expérientiel. Sa configuration permet une exploitation immédiate avec un potentiel d'extension. Ne manquez pas cette occasion pour un achat Villa Cervià de Ter, au cœur de la Catalogne.

Propriété exceptionnelle du XVIIe siècle, alliant histoire et potentiel d'investissement. Située sur un terrain urbain central de 3 185 m², elle comprend une masia entièrement rénovée, une maison indépendante avec écuries, ainsi qu'un terrain constructible de 1 500 m², offrant la possibilité de construire jusqu'à 6 maisons individuelles. Rénovée en 1920 avec des mises à jour récentes, la masia présente une architecture catalane traditionnelle avec une entrée spectaculaire. La maison principale se distingue par un grand salon lumineux avec des éléments en pierre, une cuisine indépendante de 15 m² équipée et une chambre suite, accompagnées de 20 chambres supplémentaires et d'un garage privé. Possédant également un puits et un chauffage électrique, cette propriété est parfaitement adaptée à une utilisation en tant que grande maison familiale, hôtel rural ou complexe de maisons. Profitez de cette opportunité d'achat d'une villa à acheter à Cervià de Ter, à seulement 15 km de Gérone et 26 km des plages, dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités.

Construit 1420 m², maison site surface 3185 m², surf.utile 1380 m², nº chambres individuelles: 19, chambres doubles: 1, nº chambres de suite double: 1, 2 nº toilets, ancienneté plus de 50 ans, chauffage (électrique), charpenterie extérieure (bois), cheminée, cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, garage (2), jardin (propre), meubles, nombre de plantes: 3, orientation sud, ensoleillé, terrasse, terrain: grès, aménagé, animaux de compagnie aceptadas se aceptan, éclairé, cour de récréation, le niveau d'énergie d'émission: F, 100, le niveau d'énergie : F, 210.

BARNES présente ce programme exclusif de construction neuve à La Pera : une maison individuelle indépendante qui allie design fonctionnel, matériaux de haute qualité et esthétique chaleureuse et intemporelle, conçue pour s’adapter parfaitement aux besoins de la vie contemporaine. Le projet inclut également la possibilité de construire sur un terrain plus grand de 623 m² pour 999 400 €. Cette propriété, répartie sur deux niveaux sous toiture inclinée, offre une surface construite totale de 200 m², soigneusement pensée pour offrir confort, lumière naturelle et une forte connexion avec l’environnement rural environnant. Distribution Rez-de-chaussée Grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse Toilettes invités 1 chambre en suite (avec possibilité de la transformer en garage) Buanderie indépendante Espace de rangement Premier étage 2 chambres en suite, toutes deux avec accès à une terrasse privée Finitions et caractéristiques Sols : Rez-de-chaussée (à l’exception du volume central) en béton poli semi-lisse, apportant continuité visuelle, durabilité et style contemporain. Salles de bains : Finitions en microciment et mobilier de la marque Tenue, au design moderne et fonctionnel. Cuisine : Design contemporain, entièrement équipée avec des appareils électroménagers Smeg, alliant qualité et efficacité. Menuiseries extérieures : Cadres en bois préservant l’esthétique traditionnelle tout en garantissant la qualité des matériaux. Environnement et art de vivre Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison neuve au caractère exclusif, dans un environnement rural paisible, avec des espaces intérieurs généreux, une abondante lumière naturelle et tout le confort nécessaire à la vie quotidienne. Parfaite comme résidence principale ou secondaire. Située au cœur de l’Empordà, la maison bénéficie d’un environnement naturel privilégié, avec un accès facile à de charmants villages, à la côte et à tous les services essentiels. Une opportunité unique de vivre entouré de qualité, de design et de nature. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur cette magnifique propriété ou découvrez-en davantage sur www.barnes-barcelona.com

Au cœur de Flaçà, Gérone, se trouve Can Vinyals, un impressionnant manoir datant du XIVe siècle. Cette propriété unique offre une superficie construite de 4 000 m2 et est implantée sur un terrain de 40 hectares, comprenant 4 champs et de vastes forêts. Le manoir a connu des agrandissements et des rénovations, avec une remarquable rénovation intérieure de style moderniste. Emplacement exceptionnel : Can Vinyals bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de terrains de golf prestigieux, de magnifiques plages de la Costa Brava et d'autres attractions touristiques de renom. Cette proximité avec des services exclusifs et des points d'intérêt en fait un lieu idéal pour développer des activités haut de gamme. Un bijou architectural : La configuration rectangulaire du manoir présente des murs de pierre mortaisée, témoignant de son riche passé. Dans la partie la plus ancienne, une tour de défense carrée est préservée, tandis qu'au nord se dresse une seconde tour circulaire datant du XIXe siècle. Des éléments architecturaux tels que les arches, les gargouilles et les nummulites dans la pierre font de cette propriété un ensemble exceptionnel dans la région. Investissement stratégique : Les intérieurs spacieux et la bonne condition structurelle font de Can Vinyals un lieu unique, difficile à trouver en raison de son ancienneté et de la singularité de ses tours. Bien qu'il nécessite quelques rénovations, cette propriété représente une opportunité d'achat unique. Grâce à son emplacement, à proximité de terrains de golf de classe mondiale et de plages de rêve de la Costa Brava, elle est parfaite pour envisager une vente Villa de luxe Flaçà. Si vous recherchez une Villa à acheter à Flaçà, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations : +34 637 838 630.

À vendre à Brunyola, Gérone, à seulement 90 km au nord de Barcelone et à 20 km de la Costa Brava, Mas Parés est une maison de campagne catalane traditionnelle datant du XIVe siècle. Cette propriété, construite en pierre, dispose d'une superficie totale de 3100 m2, incluant les annexes, et s'étend sur un vaste terrain de 123 hectares, avec en prime un terrain de 2333 m2 situé dans la ville de Sant Marti Sapresa. Bien que nécessitant une restauration complète, cette propriété offre un potentiel remarquable, que ce soit pour lui redonner vie dans son état d'origine ou pour envisager la création d'un hôtel particulier à acheter à Brunyola. Mas Parés permet une immersion authentique dans l'histoire de la région, rendant cette opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs.