ventes immobilier de luxe à Fornells de la Selva, Espagne

BARNES présente un terrain urbain exclusif situé dans la meilleure et la plus recherchée urbanisation de Palau à Girona avec de belles vues panoramiques sur la campagne, la forêt et les montagnes de Gavarras à l'avant et des vues sur les Pyrénées à l'arrière. La surface du terrain est de 1.345,79m2 avec un prix de 790.000€. Contactez-nous à www.barnes-barcelona.com pour plus d'informations.

Coldwell Banker Lux Real Estate présente Mas Oms : une magnifique propriété nichée à Montnegre, dans les montagnes du parc naturel du Gavarres, près de Gérone. Située sur la Costa Brava, dans le nord de l’Espagne et proche de la frontière française. Dans un cadre idyllique avec des caractéristiques exceptionnelles. Située sur un vaste terrain de 48 417 m2, avec une superficie bâtie impressionnante de 1 152 m2, cette propriété évoque une tranquillité absolue. Malgré son isolement paisible, il reste facilement accessible, à seulement 20 minutes en voiture de la ville de Gérone, à 25 minutes de La Bisbal, à 35 km des plages et à 30 km de l’aéroport de Gérone. Mas Oms est divisé en trois sections distinctes, chacune avec son propre espace unique et des possibilités infinies pour créer votre retraite idéale. La première partie abrite une très grande suite au rez-de-chaussée, comprenant un salon et une terrasse, deux chambres et une salle de bain. Il y a également deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante et une salle de massage pour une détente totale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres avec salle de bain attenante, dont deux disposent de charmantes terrasses. Une cuisine, une terrasse avec des vues à couper le souffle et un vaste salon-salle à manger complètent ce niveau. Le deuxième étage comprend une mezzanine, un salon et une salle de yoga, créant un espace bien-être inspirant. Le rez-de-chaussée comprend également une cave à vin, une buanderie/buanderie et un appartement avec salle de bain pour le concierge ou le personnel d’entretien, avec sa propre entrée. La seconde partie de la propriété est une maison individuelle avec une terrasse d’été et une cuisine extérieure. Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres et deux salles de bains. Une deuxième cuisine d’été, à côté de la piscine, ajoute une touche supplémentaire de confort et de commodité. La troisième partie, à l’arrière, comporte deux entrées distinctes, une salle des machines et une grande cave à vin. Avec la possibilité de plus de chambres ou même d’une autre maison, cette partie offre une flexibilité remarquable pour répondre à vos besoins évolutifs. Cette propriété de luxe en Espagne est équipée de panneaux solaires, de chauffage au gaz, de chauffage par le sol, d’une pompe à chaleur pour la piscine et d’un puits pour l’eau de la maison. Mas Oms représente une opportunité exceptionnelle de posséder un bien prestigieux avec des équipements de qualité et des possibilités infinies dans un cadre enchanteur à Montnegre, en Catalogne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce joyau de tranquillité et de luxe en Espagne, près de la Costa Brava. ref :CBLX160

BARNES présente cette luxueuse maison dans le quartier le plus exclusif de Gérone qui combine le confort d'une résidence de luxe avec l'exclusivité de son environnement. La maison a un design moderne et confortable. Elle a une surface construite de 475m², les pièces sont spacieuses et luxueuses. Le rez-de-chaussée est un espace ouvert et lumineux avec un hall d'entrée spacieux, un salon ouvert avec beaucoup de lumière et une cuisine moderne entièrement équipée avec un accès direct au jardin et une buanderie. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes pour les invités, deux chambres spacieuses et un grenier avec bureau. A l'étage de nuit, il y a une suite de chambre spacieuse, avec salle de bain et dressing spectaculaire. Il y a également une autre chambre et un salon. Au niveau inférieur, on trouve une cave à vin, une grande salle polyvalente, une salle de bains, la salle des machines et le garage. Il s'agit d'une maison conçue pour jouir d'un grand confort, avec la possibilité d'un ascenseur. Elle est située dans la zone la plus prestigieuse de la ville, à 5 minutes du centre et à 5 minutes de l'autoroute. Un excellent emplacement.

Construit 388 m², maison site surface 1070 m², surf.utile 350 m², chambres doubles: 6, 5 nº toilets, climatisation (froid), ancienneté entre 10 et 20 ans, armoires emp., chauffage (gaz naturel), asphalté, charpenterie extérieure (aluminium), cheminée, cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, garage (plus de 2), jardin (propre), buanderie, nombre de plantes: 3, orientation sud, ensoleillé, téléphone, terrasse, terrain: parquet, aménagé, éclairé, cour de récréation, le niveau d'énergie d'émission: E, 59, le niveau d'énergie : E, 238.[IW]

Au cur de Palaos, lun des quartiers résidentiels les plus exclusifs et recherchés de Gérone, se trouve cette extraordinaire maison individuelle entièrement rénovée, conçue pour ceux qui recherchent une combinaison parfaite délégance contemporaine, de confort absolu et de valeur patrimoniale à long terme.Avec une superficie construite de 317 m² sur un terrain généreux de 601 m², cette résidence redéfinit le concept de vie premium à Gérone grâce à ses grands espaces, son excellente orientation sud et un design conçu pour profiter de la lumière naturelle, de lintimité et de la tranquillité toute lannée.La propriété offre une expérience clé en main, idéale à la fois comme résidence principale haut de gamme et comme un investissement sûr dans un emplacement à forte demande et à grande stabilité de valeur.Distribution et espacesRez-de-chaussée Espaces sociaux et vie quotidienne : Le rez-de-chaussée a été conçu pour combiner représentation, fonctionnalité et chaleur :- Salon principal spacieux avec grandes fenêtres et connexion extérieure- Cuisine contemporaine élégante, conçue pour profiter de la gastronomie et de la vie familiale- Buanderie séparée- Bureau privé idéal pour le télétravail ou létude- Salle de bain gratuite- Luminosité exceptionnelle grâce à la lucarne de design et à lorientation sudChaque espace transmet de lespace, de la sérénité et un sentiment de confort immédiat.Premier étage Zone nuit : Lespace privé propose :- 3 suites extérieures avec salles de bains privées- Suite parentale avec dressing- 1 chambre double supplémentaire avec salle de bain partagéeDes espaces sophistiqués et fonctionnels conçus pour le repos, lintimité et le confort familial.Sous-sol semi-sous-sol Garage et stockage- Garage couvert denviron 70 m²- Capacité pouvant accueillir jusquà 3 véhicules- Grandes zones de stockageExtérieur et mode de vie : lespace extérieur a été conçu comme une véritable oasis privée :- Piscine privée- Jardin soigneusement entretenu- Espace barbecue et four extérieur- Espaces idéaux pour les réunions, célébrations ou moments de déconnexionUne propriété où lintérieur et lextérieur sont parfaitement intégrés pour offrir une expérience de vie méditerranéenne sophistiquée et détendue.Équipement et confort :- Chauffage central- Climatisation réversible- Cheminée- Système dalarme avancé- Interphone- Porte blindéeEmplacement stratégique : Situé dans la meilleure zone de Palau, la propriété bénéficie de :- Tranquillité et intimité maximales- Proximité avec des écoles prestigieuses- Excellente liaison avec le centre de Gérone- Accès rapide aux services, commerces et routes principalesUn lieu privilégié pour les familles, les professionnels internationaux et les acheteurs qui valorisent la qualité de vie et la stabilité de la richesse.Une opportunité exclusive à Gérone : Les propriétés de ces caractéristiques, de cet état et de cette localisation deviennent de plus en plus rares à Gérone.Cette résidence représente une opportunité exceptionnelle dacquérir une maison contemporaine haut de gamme dans lun des environnements résidentiels les plus prisés de la ville.AVIS : Le prix indiqué ninclut pas les taxes, les frais de notariat, les frais denregistrement ni les autres frais inhérents à la vente.Les données présentées sont indicatives et peuvent être modifiées. Ces informations ne constituent pas une offre contractuelle.I-VEO Synergy agit conformément aux réglementations actuelles sur le courtage immobilier et la transparence commerciale.

MAISON AVEC PISCINE ET GRAND TERRAINNous vous proposons une maison exclusive située dans l'une des zones résidentielles les plus prisées de Gérone, sur une magnifique parcelle de 1 000 m², où la confidentialité, la tranquillité et la qualité de vie sont les principaux atouts.La propriété se distingue par son architecture élégante et contemporaine, ses grandes ouvertures et ses espaces agréables qui confèrent un charme unique à la maison.Principalement conçue de plain-pied, elle offre une distribution confortable et fonctionnelle, pensée pour profiter du foyer dans un maximum de confort.L'intérieur se caractérise par des espaces ouverts et une grande luminosité. Nous accédons à la maison par un vaste hall qui sépare deux suites avec dressing et un bureau, de la zone jour. Cette dernière regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine dans un environnement moderne et accueillant, avec un accès direct à l'extérieur par de grandes baies vitrées qui relient naturellement l'habitat au jardin.Depuis la cuisine, on accède à une grande buanderie-salle de repassage, où se trouve une chambre de service avec sa salle de bains indépendante.À l'étage supérieur, la suite principale se distingue par un dressing et l'accès à une grande terrasse, offrant une vue excellente et beaucoup d'intimité. À cet étage, il y a également une autre chambre avec sa propre salle de bains.À l'extérieur, la parcelle propose un jardin privé avec piscine, des zones solarium, un porche et des espaces de détente agréables, idéaux pour profiter tout au long de l'année et partager des moments spéciaux en famille ou entre invités.Située dans une urbanisation tranquille de haut standing, composée de maisons individuelles élégantes, la zone se démarque par son environnement résidentiel exclusif, des rues peu fréquentées et un cadre sûr et agréable. De plus, elle bénéficie de la proximité de prestigieuses écoles privées, de services de qualité et de bonnes connexions, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui recherchent une combinaison parfaite entre exclusivité, confort et qualité de vie.CONTACTEZ-NOUS. NOUS SERONS RAVIS DE VOUS INFORMER.Frais d'achat : ITP 10%, notaire, registre et gestion.AICAT : 1792Reg. API : 0873

La Torre de Llambilles est une demeure historique située au cœur du village de Llambilles, à quelques minutes de Gérone, et inscrite à l'Inventaire du patrimoine architectural de Catalogne. Témoin du riche passé de la région, l'édifice bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, garantissant calme et intimité. Son caractère architectural est omniprésent : façade est renforcée par des contreforts, magnifique arche gothique au rez-de-chaussée, plafonds traditionnels à poutres apparentes au premier étage et éléments médiévaux préservés, tels que le portail en pierre d'origine orné d'impostes. Cette propriété nécessite une rénovation complète, offrant une opportunité rare de restaurer et de réhabiliter un joyau du patrimoine catalan. Ses volumes généreux et son agencement permettent la création d'au moins dix chambres avec salle de bains privative, ainsi que de vastes espaces communs, terrasses et jardins, la rendant idéale aussi bien comme résidence privée de standing que comme projet d'hébergement rural. Llambilles est réputée pour son cadre rural paisible, tout en bénéficiant d'excellentes liaisons avec Gérone, la Costa Brava et Barcelone. Elle séduit particulièrement les cyclistes, les randonneurs et les amoureux de la nature. Une fois restaurée, la Torre de Llambilles a le potentiel de devenir une résidence ou une destination de prestige, alliant caractère historique, vues panoramiques et situation stratégique dans l'une des régions les plus prisées du nord-est de la Catalogne. Veuillez nous contacter pour plus d'informations. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Plancher de hauteur 8e, attique construit 205 m², surf.utile 195 m², chambres doubles: 5, 3 nº toilets, 1 nº toilets, ancienneté entre 20 et 30 ans, cheminée, cuisine, état de conservation: en bon état, stationnement (2), nº de voisins: 2, orientation sud-est, débarras, extérieur.

Cette magnifique propriété du XVIIIᵉ siècle, située à Gérone, s'étend sur plus de 2500 m² et compte plus de 20 chambres réparties sur deux étages, offrant une vue imprenable sur la plaine de la région de Gérone. Nichée au cœur de l'Empordà intérieur, cette demeure d'exception domine la plaine et propose un panorama rare sur les Pyrénées orientales. À seulement 35 minutes de Gérone, ce château historique, agrémenté de jardins, a su conserver tout son charme d'antan tout en étant modernisé pour accueillir des groupes de plus de 50 personnes. Son architecture remarquable est caractérisée par des murs de pierre avec de solides chaînages, une toiture à quatre pentes et des aleros ornés de motifs géométriques. La façade se distingue par sa sobriété, son élégance et son caractère patrimonial. L'intérieur, composé d'une bibliothèque, d'alcôves, de mobilier ancien, de sols traditionnels et de poutres apparentes, crée une ambiance intemporelle. La propriété comprend également une chapelle privée dédiée à Sant Miquel Arcàngel, accessible directement depuis l'intérieur, ainsi que par une porte extérieure portant une inscription datée de 1762. Parmi les éléments les plus rares, vous trouverez un ancien trull avec ses grandes cuves en pierre et sa presse à vin d'origine, témoins d'une histoire vinicole riche. Les étages sont reliés par des escaliers intérieurs, et la masía s'organise autour d'un patio central offrant un espace calme face aux montagnes — un véritable lieu propice à la contemplation, comme l'indique l'inscription à l'entrée : 'lieu de silence'. Pour un achat de Château de luxe à Gérone, cette propriété représente une occasion unique. Prix : + 5% commission d'agence.

Ce domaine de campagne de Gérone est une rare convergence entre patrimoine et raffinement contemporain, situé dans 5 hectares d’une réserve naturelle paisible offrant une vue panoramique sur le massif du Gavarres. Les fondations datent de 1492, et la propriété a été soigneusement restaurée en 2020, alliant la gravité de ses origines catalanes à un confort moderne résilient. Dans les 1 000 m² d’espace habitable, la ferme principale respire avec des plafonds voûtés, du béton poli, de la pierre naturelle et du chêne massif. Des sols en pierre ancienne ancrent l’entrée, laissant place à des espaces ouverts qui favorisent le calme et la connexion. Le domaine est divisé en trois sections distinctes : la ferme d’origine de 650 m², une résidence privée de 150 m², et un appartement de gardien de 200 m². Réparties sur neuf chambres et huit salles de bains, plusieurs suites d’invités offrent des terrasses privées et un accès au jardin. Une terrasse couverte et ouverte, une cuisine professionnelle et des cheminées d’origine transcendent les frontières saisonnières. Les équipements du domaine comprennent trois cuisines — deux extérieures — une piscine chauffée, une bibliothèque, une salle de jeux et des espaces extérieurs conçus pour la détente et les rassemblements. Le chauffage par le sol, les radiateurs et le wifi haut débit garantissent un confort toute l’année. Un jardin biologique et un vaste parking pour dix véhicules complètent l’offre. Le domaine de campagne Girona se dresse comme un lieu de retraite distingué, équilibrant sans effort l’âme historique et la modernité subtile.

Maison magnifique située dans un quartier très calme de L’Escala, près du centre et des plages d’Empúries. Cette propriété se distingue par ses finitions de haute qualité, ses espaces lumineux et ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, idéaux pour une vie confortable et sereine sur la Costa Brava. La maison a une superficie construite de 350 m² sur un généreux terrain de 1 500 m². Il propose 5 chambres spacieuses avec armoires intégrées, 4 salles de bains modernes, une cuisine de bureau fonctionnelle et élégante ainsi qu’un grand salon-salle à manger lumineux et accueillant. Vous trouverez également des espaces exclusifs tels qu’une buanderie, un garde-manger et un bureau-bibliothèque. Un garage spacieux complète les éléments intérieurs, offrant confort et commodité. Il est également possible d’aménager une chambre 6e pour répondre à vos besoins. À l’extérieur, la maison propose plusieurs terrasses, un espace pergola et un espace barbecue, parfaits pour profiter des journées ensoleillées de l’Empordà et des soirées conviviales en famille ou entre amis. En ce qui concerne l’équipement, la maison est équipée de panneaux solaires pour optimiser la consommation d’énergie et d’une pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité toute l’année. Si cette maison répond à vos attentes, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une opportunité sur la Costa Brava à ne pas manquer ! ref :CBLX02943

PENTHOUSE DUPLEXNous vous présentons un logement unique et élégant au centre de Gérone, avec 2 agréables terrasses. Situé dans une promotion de logements qui se distinguent par leur design impeccable et une architecture pensée pour vous offrir une qualité de vie.Ce logement exclusif de 234m2, avec des pièces spacieuses et très lumineuses, se trouve en plein centre-ville.Le grand salon-salle à manger communique avec une cuisine complète avec îlot, avec accès à une des terrasses du logement. Au même étage, il dispose de 4 chambres, dont une suite avec dressing et sa salle de bain.À l'étage supérieur, on trouve un bureau-salon ouvert, qui donne accès à 2 chambres, un dressing et une salle de bain complète.Des détails décoratifs et une sélection de matériaux soignés vous offrent le logement parfait dans un environnement idéal, entouré de tous les services et commodités. À côté des places, des parcs, et à seulement 5 minutes à pied de la gare AVE.Aérothermie. Chauffage par le sol radiant. Climatisation chaud-froid par conduits.PLACES DE PARKING DANS LA MÊME PROPRIÉTÉ.Contactez-nous, nous serons ravis de vous aider !Frais d'achat : TVA 10 %, notaire, registre et gestion.AICAT : 1792Reg. API : 0873

Construit 454 m², xalet site surface 2585 m², surf.utile 454 m², chambres doubles: 4, 4 nº toilets, 4 nº toilets, ancienneté entre 20 et 30 ans, cuisine, état de conservation: en bon état, nombre de plantes: 3, orientation sud, piscine (propre), ensoleillé, terrasse, cour de récréation, le niveau d'énergie d'émission: E, 251, le niveau d'énergie : E, 42.

Au cœur du Barri Vell, le vieux quartier de Gérone, sur l'une de ses rues les plus emblématiques et paisibles, se dresse cet hôtel particulier historique datant des XVIIe et XVIIIe siècles. Il bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du magnifique centre historique de Gérone, dans l'un des quartiers les plus authentiques du Barri Vell, à deux pas de la Plaça Catalunya, du Pont de Pedra, de la rivière Onyar et de la Rambla de la Llibertat. Outre sa situation en plein centre médiéval, la demeure est entourée de cafés, de galeries et de restaurants, et se trouve à proximité des principaux quartiers commerçants et culturels de la ville. La propriété a conservé ses murs en pierre, ses plafonds voûtés traditionnels, son escalier gothique et ses plafonds à caissons. Elle comprend un rez-de-chaussée et deux étages, un grenier, ainsi qu'un grand jardin privé, l'un des plus vastes du centre historique. Le projet hôtelier prévoit un hôtel-boutique de 13 chambres avec salles de bains privatives, un bistro de 40 couverts proposant petit-déjeuner, déjeuner et dîner, un bar à cocktails et un café ouverts toute la journée, une cour intérieure avec cuisine de saison et bar de piscine, ainsi qu'une terrasse extérieure de 40 places s'intégrant harmonieusement au tissu urbain du Barri Vell (Vieux Quartier). Sont également prévus une boutique de produits locaux, ainsi que la possibilité d'aménager ultérieurement des espaces de bien-être ou de coworking. Le projet, dont l'exploitation est prévue 11 mois par an, est conçu selon un modèle durable et flexible, avec une gestion globale de tous les services, bien qu'il soit possible de conclure des accords avec des marques gastronomiques ou de bien-être apportant une valeur ajoutée. Le projet allie l'élégance du patrimoine historique, grâce à la préservation des éléments architecturaux d'origine, au confort contemporain. Il vise à créer un hôtel et une destination gastronomique de premier plan à Gérone, attirant une clientèle en quête d'expériences exclusives dans un cadre exceptionnel. Veuillez nous contacter pour plus d'informations. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Lucas Fox vous propose une propriété contemporaine et élégante au cœur du Barri Vell – le vieux centre historique de Gérone. Cette propriété exquise, s'étendant sur plus de 330 mètres carrés, allie harmonieusement éléments d'époque et confort moderne, offrant une expérience de vie unique et luxueuse. En entrant, vous êtes accueilli par un grand hall d'entrée avec ascenseur qui divise gracieusement la résidence en deux sections distinctes. À gauche, la zone nuit offre une retraite tranquille comprenant une chambre principale spacieuse avec un dressing et une vaste salle de bains ornée de charme et d'élégance. En passant par le couloir, nous trouvons trois chambres doubles aux dimensions généreuses, chacune dégageant son propre caractère et son charme. Deux salles de bains supplémentaires offrent commodité et style. Sur le côté droit de la propriété se trouve le cœur vibrant de la maison – un havre de divertissement qui combine harmonieusement les espaces cuisine, salon et salle à manger. Cet espace ouvert et accueillant est parfait pour accueillir des rassemblements, créer des souvenirs impérissables et profiter du flux harmonieux de la vie quotidienne. La polyvalence de la propriété est ajoutée par une salle multifonctionnelle, actuellement utilisée comme salle de jeux pour les enfants mais avec beaucoup de potentiel. Qu'elle soit transformée en coin salon sophistiqué ou en espace bureau supplémentaire, cette pièce s'adapte à vos besoins de style de vie. En prime unique, la propriété dispose d'un espace extérieur privé avec de beaux éléments d'époque datant du 17ème siècle, offrant une évasion sereine de l'énergie trépidante de la ville. Embrassez la beauté du plein air avec cet espace enchanteur, idéal pour les repas en plein air, la détente et les réunions entre amis et en famille. De plus, la propriété présente une particularité : un espace généreux à l'entrée du bâtiment appartenant exclusivement à la résidence. Cet espace, parfaitement adapté au rangement et aux vélos, améliore la praticité et le confort de votre quotidien. En résumé, cette extraordinaire propriété à Barri Vell allie charme historique et luxe moderne, créant un havre de paix où le passé et le présent cohabitent harmonieusement. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Dils Lucas Fox présente cet appartement exclusif dans l'un des immeubles les plus intéressants de Gérone, connu sous le nom de Casa Arnau, construit dans la seconde moitié du XIXe siècle, en 1856, d'origine noucentiste. Profitez d'un emplacement exceptionnel sur l'une des rues les plus renommées de la ville, à quelques mètres seulement des principaux sites touristiques tels que les maisons suspendues sur les rives de l'Onyar, la place de l'Hôtel de Ville, les Ramblas, la cathédrale, les bains arabes et la basilique San Félix, ainsi que l'ensemble du quartier juif, constitué à partir du XIIe siècle et actuellement l'un des mieux préservés d'Europe. Cet immeuble est l'un des plus anciens de la rue. Il comprend un rez-de-chaussée, destiné aux commerces, et huit étages. Son architecture se caractérise par la sobriété des lignes des fenêtres et des balcons, ainsi que par le soin apporté à la décoration extérieure, notamment aux moulures en terre cuite ornées de motifs végétaux et géométriques. L'entrée du hall, préservée et restaurée selon les modèles architecturaux mauresques, avec ses arcs en fer à cheval encadrés par l'alfiz typique, mérite également d'être mentionnée. Cette rénovation de grande qualité a permis de créer l'un des plus beaux appartements actuellement disponibles à Gérone. Situé au deuxième étage, ce superbe appartement à vendre offre une surface habitable de 102 m², dont 81 m² sont fonctionnels. Il se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses hauts plafonds et ses finitions haut de gamme. L'agencement propose un espace de vie agréable avec un séjour/salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipés et intégrés. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains complète desservant les deux autres chambres. Une opportunité unique d'acquérir un appartement aux finitions haut de gamme, dont la rénovation a su préserver les éléments d'origine et l'architecture traditionnelle, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Gérone. Ce bien se situe dans le Barri Vell (vieux quartier) de Gérone. Il est en excellent état. Son prix de vente est de 750 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, la taxe sur les mutations immobilières (TVA et droits d'enregistrement s'appliquent s'il s'agit d'un logement neuf). Les frais de notaire et d'inscription au registre foncier ne sont pas inclus. Le bien dispose d'un certificat de performance énergétique (CPE). Nous possédons un certificat d'occupation, que nous fournirons sur demande. Bien immobilier commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, avec le numéro d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 visible conformément à la législation applicable. Des informations et documents complémentaires sont mis à la disposition du consommateur. Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle. Veuillez nous contacter pour plus d'informations. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Dans le quartier tranquille de Penedès à Llagostera, à seulement 12 minutes de Sant Feliu de Guíxols et de S'Agaró, 15 minutes de Platja d'Aro, 20 minutes de Gérone et 1 heure de Barcelone, cette ferme remarquable, classée monument historique, architectural et artistique, est maintenant disponible. Avec environ 600 m² de surface habitable, une dépendance de 40 m² et un porche de 80 m², cette propriété a su conserver son charme d'antan tout en intégrant des éléments modernes. Le terrain, entièrement plat, s'étend sur 12.895 m² et comprend un jardin paysager de 5 000 m², des oliviers centenaires, une piscine de 6 x 12 m, un étang et un puits actif de 25 mètres de profondeur. Le bâtiment, dont la construction a été réalisée en plusieurs étapes, conserve sa structure d'origine et ses détails uniques: murs en pierre de plus de 70 cm d'épaisseur, arches du XIVe siècle, four à pain en parfait état, cheminées anciennes, balustrades et encadrements en pierre, ainsi qu'une meurtrière sur l'escalier central, vestige de son histoire. Chaque pièce a été restaurée avec soin, respectant son authenticité tout en préservant la maçonnerie, la toiture catalane et les éléments artisanaux. L'agencement comprend un rez-de-chaussée avec salle à manger, cuisine séparée, salon voûté et suite. À l'étage, vous trouverez deux suites, trois chambres doubles et une chambre simple. À l'extérieur, une grande terrasse, une véranda couverte avec barbecue et l'annexe de 40 m² ajoutent au charme de cette propriété, qui est idéale pour une vie familiale ou un projet touristique. Le bien est entièrement équipé en électricité, chauffage, approvisionnement en eau et Wi-Fi. Llagostera, nichée entre mer et montagne, offre un cadre naturel typique et d'excellentes connexions avec la Costa Brava et Gérone, alliant tranquillité rurale, histoire et proximité des plages. Cette villa historique est une opportunité extraordinaire pour un achat de villa de luxe à Gérone.

Cette propriété viticole, avec son impressionnante ferme, est l´une des plus anciennes de l´Alt Empordà et est protégée pour sa valeur architecturale. Elle est située sur la Costa Brava, plus précisément dans la chaîne des Albères, dans la commune de Roses, et son histoire remonte au XVIIe siècle, même si des vestiges de l´époque romaine ont été retrouvés. La ferme, fortifiée, est entourée de ses propres vignobles et est située tout près de la ville de Roses et de la côte du Golfe de Roses. La ferme a trois étages et une terrasse au sommet. Au rez-de-chaussée se trouvaient autrefois les écuries, le chai, un moulin à huile et une petite chapelle. Actuellement, il abrite un petit musée pédagogique sur la viticulture, ainsi qu'un magasin où sont vendus les vins produits sur la propriété. Au deuxième étage, il y a un grand hall avec trois fenêtres qui s'ouvrent sur un balcon qui couvre toute la façade. De cette pièce, on accède à la chapelle ou à la galerie, aux pièces avec une salle de bain, une cuisine avec cheminée, un débarras, une salle de billard, une petite salle à manger et une grande salle à manger également avec cheminée, ainsi qu´un salon double. avec une salle de bain et la tour de guet. Depuis cet étage, vous pouvez également accéder à la terrasse supérieure, qui offre une vue sur l´ensemble du domaine, la ville de Roses et la mer. À côté de la ferme se trouvent d'autres bâtiments, comme une terrasse solarium avec piscine, une maison pour les gardiens et deux entrepôts avec des machines agricoles. La ferme dispose d´un raccordement au réseau d'eau municipal, de deux puits et de paratonnerres sur son toit. Actuellement, le domaine s´étend sur 17,25 hectares, dont 14,09 hectares de vignes ; Le reste va aux pâturages, aux terres improductives et aux oliviers. Les cépages cultivés sont le Macabeo et le Chardonnay pour les blancs, et le Garnacha Tinta pour les noirs, tous sous un système de production biologique et enregistrés dans l´Appellation d´Origine Empordà. Ce domaine, avec ses vignes, est idéal pour développer des activités viticoles biologiques. De plus, la ferme offre la possibilité de construire une petite cave, de la réhabiliter pour le tourisme rural ou résidentiel, ainsi que pour la restauration et la production de produits artisanaux. Toutes ces activités sont prévues dans le plan spécial des fermes classées de la Mairie de Roses.

Hôtel boutique exclusif à vendre, d'une surface construite de 366 m², situé en plein cœur de Sant Feliu de Guíxols. Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux et des finitions haut de gamme, cet hôtel est prêt à accueillir ses clients immédiatement. L'établissement propose 7 chambres réparties dans un bâtiment rénové avec soin, offrant un concept d'hébergement boutique alliant design, fonctionnalité et confort dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava.Le bâtiment comprend 6 chambres et un studio indépendant situé au fond de la cour, offrant une configuration modulable pour s'adapter à différents besoins. Toutes les chambres sont entièrement équipées et meublées pour un séjour de qualité supérieure. La rénovation complète de 2025 a modernisé les équipements et les finitions, faisant de cet établissement un lieu moderne et performant, opérationnel immédiatement sans investissement supplémentaire.L'hôtel bénéficie d'un emplacement privilégié dans le centre historique de Sant Feliu de Guíxols, à seulement 250 mètres de la plage. Son emplacement permet un accès facile à pied à la promenade du front de mer, à un large choix de restaurants, de boutiques, de services et d'infrastructures de loisirs, ce qui en fait une destination très prisée des visiteurs nationaux et internationaux tout au long de l'année.L'acquisition de cet hôtel de charme représente une excellente opportunité d'investissement dans un actif à fort potentiel de rentabilité et à fort attrait touristique. Son excellent état de conservation, son emplacement stratégique et son concept boutique en font une option idéale pour ceux qui recherchent une entreprise opérationnelle immédiatement.Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, tels que les frais de notaire, les frais d'enregistrement de la propriété, les frais administratifs et les taxes (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).Chez Walter Haus, nous savons que trouver le logement idéal est bien plus qu'un investissement : c'est trouver un lieu qui correspond à votre style de vie.Découvrez nos propriétés en visitant notre site web et explorez toutes les propriétés exclusives que seul Walter Haus a à vous offrir.Contactez-nous pour plus d'informations !

Un cadeau d'homme amoureux pour sa femme, qui désirait une vue exceptionnelle, et qui a trouvé bien plus dans cet hôtel particulier à Gérone. Ce bien au charme d'antan nous transporte au XVIIIème siècle et évoque l'histoire d'un architecte français qui, fuyant l'avant-révolution, a contribué à l'architecture de cette magnifique région de Catalogne. Avec une superficie de 3869 m² répartis sur trois étages, le tout sur un terrain d'un hectare, cet hôtel particulier offre de nombreuses chambres au style préservé, ainsi que des espaces qui rappellent l'époque. Les propriétaires ont veillé à conserver des éléments architecturaux uniques. Une pièce secrète ajoute une touche d'intrigue et de mystère. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat hôtel particulier de luxe à Gérone.

Située à Palau, un quartier privilégié de la ville de Gérone, cette magnifique villa se déploie sur une vaste superficie de 309 mètres carrés, confortablement installée sur un généreux terrain de 719 mètres carrés. La propriété accueille les visiteurs avec un spacieux garage pour trois voitures, qui abrite également une salle de divertissement dédiée, idéale pour organiser des réunions décontractées ou se détendre après une longue journée. Au rez-de-chaussée de la villa, nous avons le hall d'entrée, un grand espace cuisine bien équipé qui mène au jardin, à la salle à manger et au salon. Depuis la cuisine et le salon, vous accédez au magnifique jardin avec différents coins salon et de divertissement. Au même étage, la villa dispose également d'un bureau à domicile pratique et d'une chambre confortable, offrant à la fois fonctionnalité et retraite reposante pour les invités. Le premier étage abrite la vaste chambre principale, dotée d'une salle de bains privative et d'une terrasse privée. Deux chambres supplémentaires au même niveau partagent une élégante salle de bain séparée, assurant espace et confort à tous les résidents. Cette luxueuse villa occupe un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur les montagnes majestueuses qui forment une toile de fond magnifique à la propriété. Encore plus époustouflante est la vue de la cathédrale emblématique de Gérone depuis votre propre balcon. Dans le jardin, vous trouverez une variété d'espaces conçus pour la détente et le plaisir. L'une de ces retraites est la piscine rafraîchissante, un répit parfait pendant ces journées chaudes. Il y a aussi un espace barbecue, où vous pourrez recevoir des invités ou profiter de longs dîners d'été. De la propriété, vous êtes à distance de marche de Pericot où vous avez toutes les installations comme les restaurants, les supermarchés, les écoles internationales et bien d'autres. Veuillez nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Cet attique est composé de 3 suites spacieuses (avec salle d’eau), un WC séparé pour les invités, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie offrant une splendide vue sur la mer. Il comporte 2 terrasses de 20m2 ainsi qu’un grand solarium de 60m2 avec une piscine privée. Un garage est compris dans le prix pour des voitures de taille actuelles. (Photos non-contractuelles)

SANTA MARGARITA: Villa sur le canal à Santa Margarita, avec un seul étage de 250 m2, construite sur un terrain de 1146 m2.Position sud.Mètres d'amarrage linéaires 50.3 chambres, 3 salles de bains, séjour-cuisine, salle à manger avec barbecue.PiscineChauffage radiant.

L’Apartment Girona est le point central de la Finca Mas Gran, un domaine du XVe siècle entouré de jardins et de vues sur la montagne dans une enclave distinguée juste au-delà de la ville. Située à 8 000 m² de terrain privé clôturé, cette propriété est encadrée par des villages historiques et est idéalement proche des célèbres parcours de golf de la région, offrant un cadre qui allie histoire, exclusivité et tranquillité.La superficie construite du domaine s’étend sur 891 m², répartie entre une résidence principale de 771 m² et un bâtiment séparé de 120 m², offrant une polyvalence pour les espaces privés et pour les invités. L’intérieur offre 14 chambres et 17 salles de bains, dont quatre appartements individuels de 30 m², ce qui rend cette propriété adaptée à une variété de modes de vie – d’une résidence privée à un hôtel-boutique discret. Le certificat d’occupation et l’utilisation hôtelière établie garantissent à la fois confort et flexibilité future.Le patrimoine architectural raffiné rencontre des équipements discrets : terrasses, balcons, jardin, parking, piscine partagée, chauffage individuel au gaz et un tissu classique créent une atmosphère à la fois digne et accueillante. Cet appartement à Gérone offre la rare intersection entre provenance, beauté naturelle et potentiel de retraite personnelle.