ventes immobilier de luxe à L'Escala, Espagne (page 2)

La villa indépendante Torroella de Montgri occupe une position privilégiée entre la ville historique et l’attrait côtier de L’Estartit, offrant un style de vie méditerranéen posé. La villa, avec une superficie bâtie de 354 m² sur un terrain de 1 050 m², se distingue par des intérieurs lumineux, une architecture raffinée et une connexion sans faille avec son environnement paisible. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant menant à de vastes espaces de vie et de salle à manger ancrés par une cheminée. Sa cuisine contemporaine est généreusement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, un îlot central et un grand espace de rangement, le tout s’ouvrant sur une terrasse couverte qui s’étend sur le lieu de vie en extérieur. La suite parentale offre une cabine d’essayage privée et une salle de bain, complétée par une pièce supplémentaire polyvalente, un vestiaire pour invités, des installations de buanderie et un accès intérieur à un garage pour deux voitures. À l’étage, trois chambres supplémentaires — deux en salle de bain attenante — et une salle de bain supplémentaire garantissent l’intimité pour la famille et les invités. Chaque pièce bénéficie de lumière, d’ouverture et de vues paisibles, avec des vues sur la mer et la campagne tout au long de la pièce. La vie extérieure se concentre sur le jardin méditerranéen paysager et la piscine privée, encadrés de terrasses et d’un pavillon avec vestiaires. Variante à longue queue : Cette villa de luxe à vendre à Torroella de Montgri propose des fenêtres Climalit à double vitrage, un sol en porcelaine et parquet, un chauffage central au gaz, la climatisation, un aspirateur central, des volets automatisés et un terrain sécurisé fermé. À quelques minutes des plages de L’Estartit et des commodités de Torroella de Montgri, la résidence équilibre sérénité, accessibilité et confort toute l’année.

Belle maison avec jardin au centre de Torroella ! Terrain de 648m2.Cornex Capital présente cette maison sensationnelle, au cœur du centre médiéval de Torroella de Montgrí, une zone très calme où se promener ou prendre un verre est un véritable plaisir.La maison a une grande valeur architecturale, avec des éléments gothiques et renaissance qui lui valent d'être incluse dans l'inventaire du patrimoine architectural de Catalogne.La maison, qui a été soigneusement restaurée, a une surface construite de 746m2, 7 chambres, 5 salles de bains, et un grand terrain de 648m2.Une belle cour avec jardin et arbres fruitiers nous accueille dans cette belle maison, qui bénéficie de beaucoup de lumière et de nombreux espaces extérieurs avec plusieurs terrasses à différents niveaux.Vous et votre famille serez très heureux dans votre nouvelle maison, où vous pourrez notamment passer des moments inoubliables en famille au coin du feu dans le salon principal, cuisiner vos plats préférés dans la cuisine spacieuse, vous amuser dans la grande salle de jeux, vous rafraîchir dans la piscine intérieure chauffée du troisième étage donnant sur le jardin, et bien plus encore.Et si vous voulez contempler les merveilleuses vues sur le château de Montgrí, les montagnes de Gavarres et tout le village, vous l'aurez très facilement depuis le point de vue de la tour située dans la partie la plus haute de la maison.Venez visiter cette propriété unique !Contactez nous ! À Cornex Capital, nous serons heureux de vous informer.

Maison située à 100 mètres du magnifique port de L’Estartit avec une vue magnifique sur la mer, les îles Medes et la baie de Pals. Il se compose de 5 chambres, 3 salles de bains, une grande cuisine indépendante, une cheminée dans le salon-salle à manger, une buanderie, un garde-manger, une piscine privée avec un solarium, deux grandes terrasses avec un porche et l’une d’entre elles avec un barbecue.Au rez-de-chaussée, nous avons la cuisine à côté du salon avec accès direct à une grande terrasse avec barbecue, deux chambres doubles, deux salles de bains et une grande chambre répartie sur deux étages avec un espace pour 4 lits. Un étage en dessous, nous avons deux chambres doubles, toutes deux avec une vue magnifique sur la mer et l’une d’elles avec une terrasse. À cet étage, il y a aussi une salle de bain.La piscine privée du domaine est située un étage en dessous et a accès à la rue en descendant un petit escalier qui mène à 100m de la petite plage de L’Estartit.

Construit 202 m², maison jumelée site surface 1286 m², surf.utile 180 m², nº chambres individuelles: 1, chambres doubles: 4, 3 nº toilets, 1 nº toilets, ancienneté entre 30 et 50 ans, armoires emp., chauffage (gasoil), asphalté, charpenterie extérieure (bois), charpenterie intereure, cheminée, cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, garage, gaz, jardin (propre), buanderie, meubles, orientation ouest, piscine (propre), reinforced door, syst. de sécurité, ensoleillé, terrasse, terrain: porcelánicos, aménagé, doubles vitrag., animaux de compagnie aceptadas , coin de rue, éclairé, cour de récréation, le niveau d'énergie d'émission: E, 54, le niveau d'énergie : E, 178.

Domaine exclusif situé dans le quartier de Gola del Ter à Torroella de Montgrí, dans un cadre naturel privilégié du Baix Empordà, à quelques minutes seulement des plages les plus emblématiques de la Costa Brava, telles que L’Estartit, Pals et Begur.La propriété s'étend sur un terrain parfaitement plat de 42 782 m², entouré de champs et de nature, offrant intimité, tranquillité et une vue imprenable sur le paysage rural typique de la région.Le domaine comprend trois bâtiments distincts présentant un fort potentiel résidentiel et commercial. Le premier est la ferme principale classée, d'une surface habitable d'environ 200 m² répartie sur deux niveaux, nécessitant actuellement une rénovation complète. Ce bâtiment figure au catalogue des fermes, dont le zonage autorise l'habitation, le tourisme rural, les activités éducatives et de loisirs, ainsi que la restauration, ce qui en fait un bien au potentiel de développement exceptionnel.Le deuxième bâtiment est une maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable de 136 m², fonctionnelle et confortable. Elle comprend deux chambres doubles, deux salles de bains, une buanderie, une cuisine entièrement équipée et un vaste séjour/salle à manger avec accès direct au jardin et à la piscine, s'intégrant harmonieusement à son environnement et bénéficiant d'une agréable luminosité naturelle.La propriété inclut également des écuries d'environ 237 m², en excellent état, dotées de huit boxes et de vastes espaces annexes, idéales pour les activités équestres ou l'élevage.La propriété jouit de grands jardins, d'espaces ouverts et d'une excellente accessibilité, dans un emplacement stratégique alliant la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités, des villes d'intérêt et de certains des secteurs les plus prisés de la Costa Brava, notamment des golfs renommés tels que l'Empordà Golf et le Golf de Pals.Cette propriété unique offre de multiples possibilités, idéale comme résidence principale ou secondaire, ainsi que pour le développement d'un projet touristique, équestre ou d'activités agricoles et de loisirs dans l'un des lieux les plus exclusifs et recherchés de l'Empordà.

BARNES présente cette magnifique maison individuelle nouvellement construite avec un design moderne et des finitions de qualité. Ce lotissement de maisons Bon Relax est situé dans un quartier résidentiel de Sant Pere Pescador avec un très bon emplacement et un accès facile. La propriété a une superficie de 170,80m2 répartie sur deux étages. Elle dispose de 4 chambres (2 en-suite et 2 simples) et 3 salles de bains. Elle dispose d'une cuisine ouverte avec îlot central qui sépare le salon. La maison dispose d'un garage fermé avec buanderie et d'une terrasse extérieure avec jardin. La surface du terrain est de 335m2. Elle dispose d'une série de finitions optionnelles telles que : cheminée, armoires encastrées, éclairage supplémentaire, appareils électroménagers supplémentaires, pergolas dans le jardin, plancher en bois dans le jardin, meubles de barbecue extérieur et piscine. La livraison de cette propriété est prévue pour la fin de l'année 2024. Sant Pere Pescador est une commune de l'Alt Empordà dans la province de Gérone. Elle est située au centre du golfe de Roses et dispose d'une plage de sable fin de 7 km de long. La ville possède un vieux quartier où sont conservées des sections de l'ancien mur de fortification et des maisons construites entre le XVIe et le XIXe siècle.

Situé au cœur du Baix Empordà, le projet Cases Empordaneses offre une opportunité unique d'acquérir l'une des deux dernières unités disponibles. Gualta est le refuge idéal pour ceux qui recherchent un village authentique, très calme et agréable tout au long de l'année, conservant cette atmosphère paisible même pendant les mois d'été. Sa situation stratégique permet de profiter d'un environnement serein sans renoncer à la proximité des lieux les plus emblématiques de la Costa Brava ; en quelques minutes, on peut passer du calme du jardin aux criques cristallines de Begur, au charme marin de Calella de Palafrugell ou à l'histoire vivante du triangle d'or de l'intérieur de l'Empordà. Vivre ici, c'est bénéficier d'une gamme inégalée d'activités et de services à portée de main. Les amoureux de la nature et du mouvement trouveront ici un cadre idéal pour pratiquer le VTT, la randonnée, la plongée sous-marine et la voile, tout en étant à dix minutes des meilleurs terrains de golf de la région. Cette richesse sportive est complétée par un agenda culturel dynamique et une offre de restauration de premier ordre qui garantit une qualité de vie en toute saison. En outre, les excellentes connexions routières avec les villes de Gérone et de Barcelone font de ces propriétés l'option parfaite pour une première ou une seconde résidence. L'architecture de ces maisons, d'une superficie comprise entre 250 et 300 m², rend hommage au style rustique traditionnel de l'Empordà. La conception de la nouvelle construction respecte les caractéristiques emblématiques de la région, telles que l'utilisation de la pierre naturelle, les plafonds inclinés avec des poutres en bois et l'emblématique voûte catalane. Chaque maison est répartie sur deux étages qui privilégient l'optimisation de la lumière naturelle et la chaleur des matériaux, créant ainsi des espaces exclusifs où les intérieurs se fondent avec les extérieurs de manière organique. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte devient le cœur de la maison, offrant un accès direct à un jardin privé avec sa propre piscine et un porche idéal pour les repas en plein air. L'entrée se distingue par une élégante cour anglaise qui apporte fraîcheur et polyvalence, tandis qu'une chambre en-suite et une salle de bains pour les invités complètent ce niveau. L'étage supérieur est dédié à la détente et à l'intimité et abrite trois chambres supplémentaires, toutes avec salle de bains, ainsi qu'un second salon offrant un confort supplémentaire. Cases Empordaneses représente l'équilibre parfait entre l'architecture traditionnelle et les normes modernes de confort. Chaque détail a été pensé pour profiter de la fraîcheur de l'air libre en été et d'une atmosphère douillette et chaleureuse en hiver. Avec un parking privé et des finitions de la plus haute qualité, ces deux dernières maisons sont la porte d'entrée d'un style de vie sophistiqué et décontracté dans l'une des régions les plus admirées de Catalogne.

Situé au cœur du Baix Empordà, le projet Cases Empordaneses offre une opportunité unique d'acquérir l'une des deux dernières unités disponibles. Gualta est le refuge idéal pour ceux qui recherchent un village authentique, très calme et agréable tout au long de l'année, conservant cette atmosphère paisible même pendant les mois d'été. Sa situation stratégique permet de profiter d'un environnement serein sans renoncer à la proximité des lieux les plus emblématiques de la Costa Brava ; en quelques minutes, on peut passer du calme du jardin aux criques cristallines de Begur, au charme marin de Calella de Palafrugell ou à l'histoire vivante du triangle d'or de l'intérieur de l'Empordà. Vivre ici, c'est bénéficier d'une gamme inégalée d'activités et de services à portée de main. Les amoureux de la nature et du mouvement y trouveront un cadre idéal pour pratiquer le VTT, la randonnée, la plongée sous-marine ou les sports de voile, tout en étant à dix minutes des meilleurs terrains de golf de la région. Cette richesse sportive est complétée par un agenda culturel dynamique et une offre de restauration de premier ordre qui garantit une qualité de vie en toute saison. En outre, les excellentes liaisons routières avec les villes de Gérone et de Barcelone font de ces propriétés le choix idéal pour une première ou une seconde résidence. L'architecture de ces maisons, d'une superficie comprise entre 250 et 300 m², rend hommage au style rustique traditionnel de l'Empordà. La conception de la nouvelle construction respecte les caractéristiques emblématiques de la région, telles que l'utilisation de la pierre naturelle, les plafonds inclinés avec des poutres en bois et l'emblématique voûte catalane. Chaque maison est répartie sur deux étages qui privilégient l'optimisation de la lumière naturelle et la chaleur des matériaux, créant ainsi des espaces exclusifs où les intérieurs se fondent avec les extérieurs de manière organique. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte devient le cœur de la maison, offrant un accès direct à un jardin privé avec sa propre piscine et un porche idéal pour les repas en plein air. L'entrée se distingue par une élégante cour anglaise qui apporte fraîcheur et polyvalence, tandis qu'une chambre en-suite et une salle de bains pour les invités complètent ce niveau. L'étage supérieur est dédié à la détente et à l'intimité et abrite trois chambres supplémentaires, toutes avec salle de bains, ainsi qu'un second salon offrant un confort supplémentaire. Cases Empordaneses représente l'équilibre parfait entre l'architecture traditionnelle et les normes modernes de confort. Chaque détail a été pensé pour profiter de la fraîcheur de l'air libre en été et d'une atmosphère douillette et chaleureuse en hiver. Avec un parking privé et des finitions de la plus haute qualité, ces deux dernières maisons sont la porte d'entrée d'un style de vie sophistiqué et décontracté dans l'une des régions les plus admirées de Catalogne.

Villa située au cœur de Sant Pere Pescador, sur la Costa Brava, à seulement 5 minutes de la plage. Construite sur un terrain de 1754 m², elle bénéficie d'une immense piscine et d'un grand jardin. La propriété offre 352 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, une piscine de 71 m² et un vaste parking de 60 m² pouvant accueillir au moins quatre voitures. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour donnant sur une terrasse couverte surplombant la piscine et le grand jardin de 1500 m², une salle à manger séparée, une chambre double/bureau, une cuisine avec cellier, des toilettes invités, une salle de jeux et un garage double. L'étage principal se compose de deux chambres doubles, d'une chambre simple, d'une salle de bains avec douche et d'une grande suite parentale avec dressing et salle de bains privative équipée d'une baignoire balnéo, qui s'ouvre également sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La maison est idéalement située, en plein centre-ville, à 2,7 km de la magnifique plage de Sant Pere Pescador (5 minutes en voiture ou 10 minutes à vélo), à 8 km des superbes plages de Sant Martí d'Empúries et de L'Escala, à 15 km de Figueres et de la gare TGV AVE, à 40 km de la frontière française et à 60 km de l'aéroport de Gérone-Costa Brava. Aicat 6395 - Api A11036. Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence immobilière et ne comprend pas les taxes, les frais de notaire, les frais d’enregistrement ni le mobilier.

Villa 4 chambres, piscine, garage, solarium 100m² dans secteur prisé Située dans une urbanisation très prisé Sant Pere Pescador, découvrez cette villa exceptionnelle de 250 m² construits sur une parcelle de 500 m². Conçue en 2002 par un architecte suisse selon les exigences de qualité les plus strictes, cette propriété aux lignes épurées et baignée de lumière se trouve à seulement 150 mètres de l'une des plus belles plages de sable fin de la Costa Brava. Une Architecture Épurée et une Distribution Magistrale L'agencement de la villa a été pensé pour maximiser la clarté et offrir une indépendance totale à vos invités : Le Premier Étage : D’impressionnantes baies vitrées s'étendant du sol au plafond s’ouvrent sur le jardin, la piscine et ses fontaines : Espace de réception : Un superbe et vaste salon-salle à manger inondé de lumière, donnant un accès direct à la grande terrasse principale avec vue sur la mer. Cuisine : Une cuisine indépendante haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. Espace Maître : Le grand dortoir principal (Master Suite) disposant de son propre dressing, d'un accès à un petit balcon privé et d'une salle de bain complète de standing (double vasque, baignoire duo et douche séparée). Un WC indépendant complète ce niveau. Le Rez-de-Chaussée : Idéal pour recevoir vos proches tout en préservant l'intimité de chacun, ce niveau bénéficie d'une entrée indépendante : Un hall d’entrée accueillant avec un espace buanderie / local technique. Chambre n°1 : Une belle chambre double lumineuse. Chambre n°2 : Une chambre confortable avec un accès direct à une petite terrasse privative et au jardin. Espace Polyvalent : Une grande pièce actuellement configurée en salle de sport / bureau, s'ouvrant sur un magnifique patio intérieur agrémenté d'une fontaine. Sanitaires : Une salle de bain moderne avec double vasque, une douche et un WC indépendant. Le Toit-Terrasse (Azotea) : Un Solarium Monumental de 100 m² Le point d’orgue de la propriété. Un escalier mène à une immense terrasse sur le toit offrant une vue panoramique imprenable sur le bleu de la mer Méditerranée. Cet espace dispose de connexions d'eau, de prises électriques et d'une structure de toit spécifiquement renforcée pour accueillir un futur Jacuzzi. Le Sous-sol Technique et le Garage XXL Le Sous-sol : Un espace facilement accessible où toute la technicité de la maison est dissimulée (système de filtration de la piscine, pompe à jet d'eau, pompe pour la fontaine du patio, arrosage automatique et compresseurs de climatisation). Le Garage : Un grand garage intégré au niveau de la rue d’environ 29 m² et 3m d’hauteur, idéal pour un véhicule et le stockage d'équipements sportifs et nautiques (planches, paddles, vélos), équipé d'une douche intégrée pour les retours de plage. Prestations Haut de Gamme et Équipements de Confort La villa est vendue dans un état comme neuf, partiellement meublée, et intègre des prestations de confort supérieures permettant d'y résider très confortablement tout au long de l'année : Chauffage central et climatisation réversible. Persiennes et stores extérieurs électriques, grand store banne automatique pour la terrasse du salon. Magnifique piscine privée entourée d'un jardin paysager facile à entretenir. Certificat de performance énergétique Consommation : D 119 kWh/m² an Émissions : C 22 kg CO2/m² an Consultez nos annonces pour découvrir d’autres villas en vente

BARNES vous présente cette charmante et moderne maison de village, une propriété neuve de 168 m² offrant 3 chambres et 3 salles de bains, réparties sur trois niveaux. Située au cœur de l’Alt Empordà, dans le pittoresque village médiéval de Ventalló, réputé pour son atmosphère paisible, ses paysages, ses oliveraies et sa proximité avec la côte, cette maison allie harmonieusement le charme de l’architecture traditionnelle au confort contemporain. Entourée de pistes cyclables, à seulement quelques minutes de la Costa Brava et bénéficiant d’excellentes liaisons vers Gérone, Figueres et Barcelone, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement privilégié. Rez-de-chaussée : Un agréable patio, une cuisine ouverte avec des plafonds voûtés, une salle de bains, un espace polyvalent, un salon-salle à manger et un porche couvert, idéal pour se détendre ou partager des repas en plein air. Premier étage : Deux chambres en suite, chacune avec un accès direct à une terrasse privative. Deuxième étage : L’espace de vie principal de la maison, avec une vaste terrasse extérieure et la possibilité d’y installer une cuisine entièrement équipée. Il comprend également un espace barbecue et une piscine, faisant de ce niveau l’endroit idéal pour profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis. La propriété est équipée d’un chauffage au sol alimenté par un système d’aérothermie, garantissant un confort optimal tout au long de l’année ainsi qu’une excellente efficacité énergétique. Il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir une maison neuve, sans imprévus, conçue pour profiter pleinement de la vie dans un village de caractère. Une demeure pleine de charme et de style, idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, offrant un parfait équilibre entre tradition, confort contemporain et nature. Pour plus d’informations, contactez-nous ou rendez-vous sur www.barnes-barcelona.com.

BARNES présente cette maison de village dotée d'une âme et d'un caractère uniques. Véritable joyau historique construit au début du XXe siècle pour servir de caserne à la Garde Civile (la police rurale espagnole), cette robuste bâtisse en pierre a été soigneusement restaurée en 2008 afin de lui redonner tout son charme et son authenticité. Elle fonctionne actuellement comme un hébergement touristique exclusif avec licence en vigueur, bénéficiant d'une excellente réputation et d'un taux d'occupation solide. Cela représente une opportunité attractive tant pour les investisseurs que pour les personnes à la recherche d'une résidence singulière sur la Costa Brava. La propriété se distingue par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et une distribution pensée pour maximiser la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, on découvre de chaleureux salons offrant un accès direct et une vue imprenable sur le jardin, des espaces communs de grand charme ainsi qu'une élégante suite, idéale pour profiter d'un mode de vie de plain-pied. L'étage supérieur abrite cinq suites lumineuses avec salle de bain privative, ainsi que deux appartements indépendants entièrement équipés avec cuisine, chambre et salle de bain. Chaque pièce a été conçue selon une esthétique raffinée et intemporelle, mêlant des matériaux nobles et un sens aigu du détail. Grâce à sa grande polyvalence, la propriété peut facilement être transformée en une demeure privée exclusive. Ses dimensions généreuses permettent d'aménager des espaces supplémentaires tels qu'une bibliothèque, un bureau, un espace bien-être, une salle de jeux ou des logements pour les invités, s'adaptant ainsi à différents styles de vie. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager offre plusieurs ambiances dédiées à la détente et aux loisirs, agrémenté de salons d'été, de porches et d'une élégante piscine qui invite à profiter du climat en toute intimité et tranquillité. De plus, la propriété intègre des solutions axées sur la durabilité et l'efficacité énergétique, renforçant le confort tout en optimisant la consommation. Une résidence d'exception qui allie caractère, exclusivité et de multiples possibilités d'aménagement, dans l'un des joyaux les plus authentiques et prisés de l'Empordà. Contactez-nous pour plus d'informations ou retrouvez-nous sur www.barnes-barcelona.com

PHOTOS AMÉLIORÉES PAR L'IA Si vous recherchez la tranquillité, le cachet et l'espace, cette propriété unique située à Vilamacolum a tout pour plaire. Un véritable joyau architectural qui conserve l'essence même des demeures rurales catalanes, sublimé par ses murs en pierre naturelle et une impressionnante structure sous voûtes au rez-de-chaussée, accueillant actuellement une salle à manger pleine de caractère. Maison Principale 6 Chambres : 5 chambres doubles très spacieuses et 1 chambre individuelle. 2 Salles de bains : Salles de bains complètes. Rez-de-chaussée : Un espace de vie chaleureux et authentique sous de magnifiques arcs en pierre, idéal pour les repas en famille et les moments de convivialité. Structure solide et éléments d'origine parfaitement préservés. Maison d'Invités Indépendante Située sur le même terrain, elle est idéale pour accueillir vos proches en toute intimité, loger du personnel ou développer une activité de location saisonnière : Cuisine équipée. Salle de bain complète. Chambre individuelle. Patio intérieur privé avec accès direct à l'espace piscine. Emplacement Idéal Niché à Vilamacolum, dans un cadre très paisible et entouré par la nature, tout en restant parfaitement desservi : À 20 minutes des plus belles plages de la Costa Brava. À 20 minutes du centre-ville de Figueras (tous commerces, gare TGV / AVE, musées). Une propriété au potentiel exceptionnel, idéale comme résidence principale pour une grande famille, maison de vacances ou projet d'investissement en gîte rural. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix négociable

Villa en première ligne de mer, Costa Brava.Dans la région de Mas Pinell (entre Torroella de Montgrí et Pals), dans l'une des zones les plus calmes de la Costa Brava, avec des vues spectaculaires sur la mer et les îles Medas. Nous trouvons ici cette villa de style moderne minimaliste sur la première ligne de la mer. La zone est l'une des plus vierges, dans la nature, et dans un environnement protégé. Plages au sable fin.Villa de 360 m2 sur terrain de 1.000m2, répartie comme suit: grand salon avec cheminée, cuisine avec îlot, avec de grandes fenêtres et sortie sur un beau porche d'été, jardin et piscine privée face à la mer, 6 chambres doubles, (vue mer de certaines pièces). 4 salles de bains, 1 toilette. Grandes fenêtres dans toute la maison offrant une grande clarité pendant la journée.Orientation Est, Air conditionné-pompe à chaleur, grand coin barbecue, adoucisseur d'eau, domotique, irrigation automatique, la maison a un accès direct à la plage.Nature en son état pur ......

Finca Mas Gran est une ferme du XVe siècle d'une surface habitable totale de 1 583 m², répartie entre deux bâtiments. Située sur un terrain entièrement clôturé de 7 901 m², cette propriété allie architecture traditionnelle et espaces intérieurs et extérieurs spacieux, dans un cadre qui a su préserver le charme d'antan.La maison principale comprend 10 chambres et 13 salles de bains, agencées de manière fonctionnelle pour un confort optimal. S'y ajoutent quatre appartements indépendants de 30 m² chacun, parfaits pour des activités complémentaires telles que l'hébergement de visiteurs ou le tourisme rural. Le domaine possède un certificat d'occupation et a déjà fonctionné comme hôtel, ce qui élargit ses possibilités d'utilisation résidentielle ou commerciale.Situé dans un quartier privilégié de Gérone, à seulement 20 minutes de la côte, le domaine est entouré de pittoresques villages médiévaux et à proximité de certains des plus beaux parcours de golf d'Europe. Cet emplacement offre une combinaison idéale de tranquillité, de richesse culturelle et de proximité avec les attractions touristiques et de loisirs.Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, tels que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement de la propriété, les frais administratifs et les taxes (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).Chez Walter Haus, nous savons que trouver la maison idéale est bien plus qu'un simple investissement : c'est trouver le lieu qui correspond à votre style de vie.Découvrez nos propriétés en visitant notre site web et explorez toutes les propriétés exclusives que seul Walter Haus a à vous offrir.Contactez-nous pour plus d'informations !

BARNES vous présente cette maison de village située au cœur historique d’Ullastret, l’un des villages les plus authentiques du Baix Empordà. Construite en pierre et prête à être habitée, elle allie le charme de l’architecture traditionnelle au confort nécessaire pour en profiter tout au long de l’année. Répartie sur trois niveaux, la maison offre un agencement pratique et polyvalent. Le niveau d’entrée comprend un salon pouvant également être utilisé comme chambre d’amis ou bureau, ainsi qu’un WC invités et un espace d’entrée offrant des possibilités de rangement. Le premier étage accueille deux chambres : l’une dispose d’une salle de bains en suite, tandis que la seconde bénéficie d’une salle de bains complète indépendante située à côté de la chambre. Le dernier niveau est consacré à l’espace de vie avec un salon-salle à manger ouvert, agrémenté d’une cheminée et prolongé par une terrasse, idéale pour profiter du soleil et des vues dégagées sur le centre historique d’Ullastret et les paysages de l’Empordà. La maison est équipée du chauffage et se présente en excellent état de conservation, offrant une belle opportunité aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire au cœur de l’Empordà. Pour plus d’informations, contactez-nous ou rendez-vous chez BARNES Costa Brava.

BARNES présente en exclusivité cette magnifique maison de campagne, située dans la ville médiévale d'Ullastret, à seulement 20 minutes de Begur et de la côte. Méticuleusement préservée par ses différents propriétaires au fil des siècles, cette propriété exceptionnelle conserve sa majestueuse architecture seigneuriale catalane, parfaitement intégrée dans le charmant environnement rural qui définit la région. Cette propriété spacieuse offre des espaces intérieurs et extérieurs généreux, avec de multiples possibilités. La ferme principale, répartie sur trois étages, comprend deux studios indépendants parfaits pour la location de vacances, avec une capacité de deux et quatre personnes, une cuisine et une salle de bains complète. Sur le même terrain se trouve également une maison indépendante de plain-pied, idéale pour y vivre ou la louer. Dans la ferme, le rez-de-chaussée comprend deux grandes chambres doubles avec salle de bains. Ce niveau comprend également une grande cuisine entièrement équipée, une salle à manger et des toilettes pour les invités. Le premier étage abrite quatre suites, un grand salon et une buanderie. Depuis ce niveau, on accède à une grande terrasse offrant une vue panoramique sur l'Empordà et un espace barbecue. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres spacieuses avec salle de bains, actuellement réparties en une chambre quadruple et une chambre triple. À l'extérieur, la propriété dispose d'un magnifique jardin comprenant un étang, des terrasses et une piscine. Ces dernières sont reliées à la maison d'été, qui dispose d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, de trois suites doubles et d'une chambre simple, ainsi que de son propre jardin avec piscine, sauna et entrée séparée avec parking couvert pour deux voitures. Il s'agit d'une opportunité unique pour les investisseurs et ceux qui cherchent une résidence dans la région recherchée du Triangle d'Or. La propriété dispose d'une licence touristique avec des revenus récurrents tout au long de l'année. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette magnifique maison de campagne.

Cette magnifique maison de campagne de luxe du XIXe siècle est située dans l'un des villages les plus beaux et les plus recherchés du Baix Empordà, à seulement 32 kilomètres de la ville de Gérone et à 15 kilomètres des plages les plus proches de la Costa Brava. Cette luxueuse villa de 5 chambres, située dans le Baix Empordà, est l'une des plus belles propriétés de Gérone. Rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle a su préserver de nombreux éléments d'origine, tels que les magnifiques voûtes catalanes du rez-de-chaussée. Ses pièces spacieuses et ses grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère de bien-être incomparable. Outre la maison principale, une annexe indépendante de 219 m² répartie sur deux niveaux, actuellement aménagée en garage et salle de jeux, pourrait être transformée en maison d'hôtes ou en logement de personnel, avec au moins deux chambres avec salle de bains privative. On y trouve également une grande piscine avec une véranda, comprenant une cuisine, une salle de bains, des vestiaires et un espace détente. La maison est située sur un grand terrain de plus de 4000 m² qui offre la possibilité de construire un bâtiment supplémentaire et/ou un court de tennis, et il y a un accès depuis les deux extrémités du terrain. La maison principale, d'une superficie de 615 m², est répartie sur trois niveaux et desservie par un ascenseur. Elle offre une vue imprenable sur les collines du Parc Naturel des Gavarres et garantit calme, tranquillité et intimité absolues. La maison est située au cœur d'un magnifique village médiéval et se trouve à quelques minutes à pied des commerces, cafés et restaurants locaux. Le prix publié n'inclut pas les taxes applicables aux achats en Catalogne, telles que la taxe de transfert de propriété pour les logements d'occasion ou la TVA et les droits d'enregistrement pour les constructions neuves, ni les frais d'achat, de notaire, d'enregistrement et de gestion. Veuillez nous contacter pour plus d'informations. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

BARNES présente en exclusivité cette masía exceptionnelle, composée de deux maisons indépendantes : une masía traditionnelle de 1758, entièrement rénovée, et une grange luxueuse avec des finitions haut de gamme, de grandes fenêtres orientées vers le sud et de hauts plafonds. Idéalement située à quelques minutes de la ville historique de Pals et de ses plages, au cœur du Baix Empordà, Costa Brava, cette propriété dispose d'une surface construite de 1 300 m² sur un terrain de plus de 30 000 m². Elle comprend un bel espace extérieur avec un beau jardin, une grande piscine, un espace barbecue, un terrain de padel et un verger. Entre les deux propriétés, il y a également une terrasse fermée avec une salle d'été orientée au sud, parfaite pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année et pour les repas en plein air. La grange comprend 4 chambres avec salle de bains, une spacieuse cuisine ouverte sur le salon, une cave à vin et un grand studio bibliothèque. Elle comprend également une buanderie et une petite cuisine secondaire pour le service. La masia traditionnelle, d'un style complètement différent mais tout aussi haut de gamme, comprend 4 chambres, une belle cuisine et une salle à manger, un salon avec cheminée et une salle de télévision séparée. La masia dispose d'un grand patio privé au nord. Les deux propriétés offrent une vue imprenable sur le paysage de l'Empordà, notamment sur la colline de Montgri, les vergers de pommiers et les fenêtres orientées vers le sud qui fournissent une lumière naturelle abondante tout au long de l'année. Lors de la rénovation des propriétés, seuls des matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés, notamment des fenêtres à double vitrage en bois dur fabriquées sur mesure, des planchers en chêne extra-larges et des sols en terre cuite faits à la main dans l'ensemble des pièces. Des marques renommées telles que Bulthaup et Gaggenau, Viessmann, KNX pour la domotique, et bien d'autres finitions haut de gamme ont été incorporées pour créer la retraite de luxe parfaite, complétée par des installations de pointe, notamment des panneaux solaires et des batteries pour l'alimentation en électricité. Cette propriété incarne la vie de luxe dans la région, à moins de 5 minutes de la plage et d'un parcours de golf de premier ordre de la Costa Brava. Entourée des meilleurs sites gastronomiques et restaurants, elle dispose d'installations sportives privées, dont un terrain de padel et une grande piscine. Méticuleusement rénovée pour offrir un luxe moderne, cette retraite orientée au sud allie le charme traditionnel à l'élégance contemporaine, garantissant une commodité et un style de vie inégalés. Contactez-nous pour plus d'informations.

BARNES présente en exclusivité cette impressionnante propriété, actuellement exploitée comme activité de tourisme rural et location de vacances avec licence, située au cœur de l’Alt Empordà, à Gérone. La propriété comprend deux mas restaurés du XVIIIᵉ siècle, implantés sur 3 000 m² de jardins luxuriants. Elle offre 1 468 m² de surface utile, ainsi que 242 m² supplémentaires prêts à être rénovés, offrant une opportunité unique de personnalisation. La propriété dispose de six charmants hébergements ruraux, ainsi qu’une autre habitation indépendante, pouvant accueillir de 2 à 9 personnes chacune, ce qui la rend idéale pour les familles, les groupes ou les retraites. Tous les logements disposent d’un certificat d’habitabilité et sont classés en tourisme rural ou location touristique. Cette propriété est également idéale pour les grandes familles ou les groupes de cohabitation souhaitant partager des espaces communs tout en conservant leur intimité. Il existe 7 maisons ou appartements totalement indépendants, parfaitement équipés avec cuisine et salles de bains. Le mas principal propose trois appartements et deux chambres indépendantes, pouvant accueillir jusqu’à 20 personnes, tandis que le petit mas comprend trois charmantes maisons mitoyennes au niveau du jardin, avec une capacité de 15 personnes supplémentaires. Chaque espace offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les équipements de la propriété sont conçus pour la détente et les loisirs, avec piscine, espace barbecue, porche couvert, salle de lecture, salle de jeux pour enfants, ping-pong et une zone sportive avec cage de football et panier de basket. Les hôtes peuvent également profiter d’une petite ferme sur place, avec deux poules et trois lapins, ainsi que d’un parking privé avec dix places spacieuses. Que ce soit pour de petits événements d’entreprise, des célébrations ou des retraites de mindfulness, cette propriété offre un cadre idyllique pour des moments inoubliables. Tous les logements disposent de leur licence touristique, de leur certificat d’habitabilité, de leur certificat énergétique et sont classés par la Generalitat de Catalunya avec 5 « clés » et 2 à 3 « épis ». Située à seulement 3 km de l’autoroute AP-7, la propriété bénéficie d’une excellente connectivité. Les plages préservées de la Costa Brava, dont Sant Martí d’Empúries, L’Escala et Sant Pere Pescador, se trouvent à seulement 17 km. Gérone, Figueres et Banyoles sont à moins de 30 minutes en voiture, et la frontière française à seulement 35 minutes. Les points d’intérêt à proximité incluent Cadaqués, Port Lligat, le Cap de Creus et le monastère de Sant Pere de Rodes. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur cette magnifique propriété ou à découvrir davantage sur le site de BARNES Costa Brava & Empordà.

À Platja de Pals, nous trouvons cette maison de trois étages avec piscine et vue sur la mer, située dans un quartier résidentiel calme à quelques minutes à pied de la plage de Pals. La maison, orientée nord-est, s'étend sur trois étages. Au rez-de-chaussée se trouve le salon-salle à manger avec vue sur la mer et accès à la terrasse. On y trouve également la cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain complète et le garage. À l'étage supérieur se trouve la chambre principale, avec vue sur la mer, salle de bain privative et accès à la terrasse. Au même étage, une autre chambre avec salle de bain privative et vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, nous disposons d'une salle polyvalente avec une charmante cave à vin. Une chambre supplémentaire, une salle de bain complète et un débarras complètent ce niveau. L'extérieur comprend une piscine, idéale pour les mois d'été, un porche parfait pour les repas en plein air et un terrain de pétanque : un espace parfait pour les loisirs et la vie de famille. La maison est équipée d'électroménagers, de fenêtres à double vitrage, d'un système de climatisation et d'une alarme de sécurité, pour plus de confort, de tranquillité d'esprit et de sécurité toute l'année. Idéale pour une famille comme résidence secondaire grâce à son excellent emplacement à côté de la plage de Pals. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Dans une ville médiévale emblématique de la région de l'Empordà, au milieu de rues pavées et de remparts historiques, se dresse ce manoir du XVIe siècle entièrement restauré. Cette maison se distingue par ses espaces généreux et son agencement ouvert. La rénovation a respecté les éléments d'origine, tels que les murs en pierre, les plafonds voûtés et les poutres apparentes, tout en intégrant des finitions modernes et des solutions pratiques pour un confort optimal en toute saison. Il convient de souligner la présence d'une piscine privée, un atout rare pour ce type de propriété, dont on peut profiter toute l'année. De plus, plusieurs espaces extérieurs, tels que des patios et des terrasses à différents niveaux, offrent un cadre idéal pour profiter du grand air en toute intimité et avec une excellente orientation. La maison s'étend sur quatre niveaux et offre une configuration flexible avec cinq chambres et trois salles de bain complètes. Les espaces de vie et de nuit sont clairement délimités. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée voûté dessert le garage – un atout rare dans les demeures historiques –, une chambre, une salle de bains et le patio avec piscine. L'étage principal comprend un salon et une cuisine ouverte avec cheminée. Les étages supérieurs abritent les autres chambres, un second salon et plusieurs terrasses offrant des vues imprenables sur le paysage de l'Empordà et les îles Medes. La maison se targue de matériaux de grande qualité, tels que des menuiseries en bois, un sol en tuf catalan associé à du microciment, et une cuisine de style rustique avec un plan de travail en pierre naturelle. Globalement, il s'agit d'une propriété au caractère rustique, avec des espaces extérieurs et des aménagements inhabituels pour ce type d'endroit, idéale comme résidence principale ou secondaire. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Maison neuve avec vue spectaculaire sur les îles Medes et le Montgrí ;D'une surface habitable de 195 m², répartie sur trois niveaux, elle offre un agencement pratique et confortable.- Au rez-de-chaussée, l'accès se fait par la rue, où se situe le garage privatif avec accès direct à la maison. L'espace de vie principal se compose d'un vaste et lumineux espace ouvert salon-salle à manger-cuisine, avec accès direct à l'extérieur, favorisant la continuité entre les espaces. Ce niveau comprend également une chambre, un dressing, une salle de bain complète, des toilettes invités et un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou d'espace de travail.- L'étage supérieur abrite l'espace nuit, organisé autour d'un couloir desservant trois chambres et deux salles de bain complètes, offrant un agencement confortable et fonctionnel pour la vie de famille. De cet étage, on accède à une terrasse baignée de lumière naturelle, permettant de profiter pleinement du cadre et de la vue.- Le toit-terrasse intègre efficacement les réseaux techniques et offre un potentiel d'aménagement en espace extérieur supplémentaire ou pour la mise en œuvre de solutions écoénergétiques.Située à Masos de Pals, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre naturel paisible, à proximité de toutes les commodités et des plages de la Costa Brava, et offre une vue imprenable sur les îles Medes et le château de Montgrí. Ce programme immobilier fait partie d'un projet exclusif conçu par Damián Ribas, où l'architecture et l'environnement s'harmonisent pour offrir une expérience résidentielle haut de gamme.Remarque : Le prix est indicatif et peut évoluer en fonction de l'avancement du projet.Un projet unique alliant design, emplacement et vues exceptionnelles, idéal pour ceux qui recherchent une maison neuve dans un emplacement de choix sur la Costa Brava.

Ce palais à vendre à Pals incarne une rare intersection entre l’héritage espagnol et la vie méditerranéenne raffinée. Au sein du Triangle d’Or exclusif du Baix Empordà, le domaine offre plus de 1 400 m² d’espace intérieur, défini par des maçonneries artisanales, des plafonds voûtés et des salles de réception lumineuses témoignant de sa noble origine.Seize chambres et dix salles de bains assurent à la fois intimité et grandeur, s’étendant à travers de vastes couloirs et des suites isolées. Les jardins soigneusement entretenus, les vastes terrasses et les cours isolées captent la lumière du soleil et encadrent des vues panoramiques sur la campagne empordaise, invitant à des moments de tranquillité et de contemplation.Une piscine se trouve au milieu du parc, complétée par des cheminées et des bois qui subliment l’ambiance du domaine à chaque saison. Le terrain de 12 000 m² offre un refuge, tout en offrant un accès sans effort aux plages dorées de Pals, aux restaurants étoilés Michelin et aux villages médiévaux. Le golf, les loisirs et les plaisirs côtiers sont toujours à portée de main.Cette propriété exceptionnelle témoigne de la discrétion et d’un engagement indéfectible envers la grâce architecturale, évoquant à la fois l’héritage de l’art espagnol et le luxe discret de la vie palatiale contemporaine.

Cette belle maison en pierre centenaire est discrètement située au cœur de Pals, dans son site médiéval emblématique chargé d'histoire, l'une des villes les plus exclusives du Baix Empordà. La maison a été récemment rénovée avec beaucoup de goût par son actuel propriétaire, qui a su allier parfaitement tradition et confort. La première réhabilitation complète de la maison a eu lieu en 1979, lorsque les ruines d'une ancienne écurie ont été transformées en la maison avec le volume actuel, œuvre du prestigieux architecte humaniste Josep Pratmarsó Parera, commandé par le propriétaire de l'époque, le Dr Santiago. Dexeus. La maison se distingue par sa qualité de construction, sa réhabilitation intérieure exquise et sa grande luminosité et ses vues, qui peuvent être appréciées dès le premier instant dans tout son intérieur. Ses espaces extérieurs le complètent harmonieusement : le patio au rez-de-chaussée, écrin de verdure entouré de murs en pierre, et les deux terrasses à l'étage, qui offrent de magnifiques vues sur la ville et les Gavarres. Un refuge idéal pour profiter des vacances dans un lieu incomparable situé à quelques minutes en voiture des meilleures plages de la Costa Brava. Contactez-nous pour plus d'informations. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.