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Villa Kortonjo « où la grandeur intemporelle rencontre le confort contemporain »Il y a des propriétés qui impressionnent. Et il y a des propriétés qui définissent une époque.Villa Kortonjo appartient sans aucun doute à cette dernière catégorie.Cachée derrière des arbres monumentaux sur un terrain de près de 1,5 hectare, cette villa urbaine emblématique bénéficie d’un cadre extraordinaire. Construit à l’origine en 1907 comme un refuge campanotaire, il a été transformé en une résidence imposante et luxueuse au charme international. La rénovation a été achevée en 2021, un projet global où le respect de l’histoire allait de pair avec l’artisanat contemporain, la technologie avancée et le design intemporel.Ce qui est apparu ici n’est pas seulement un foyer, mais un monument vivant. Un ensemble composé d’un manoir majestueux, d’une ancienne remise à voitures et d’une résidence indépendante de jardinier, chacun avec son caractère mais formant ensemble un tout harmonieux.L’intérieur est une création du grand designer Osiris Hertman, qui a habilement uni l’ancien et le nouveau. Chaque détail est parfaitement exécuté, du sol en cuir aux éléments sur mesure en marbre, des lignes d’éclairage raffinées aux matériaux soigneusement choisis. On n’entre pas simplement dans une maison ici, mais dans un monde d’élégance, d’atmosphère et de qualité exceptionnelle.Offres de la Villa Kortonjo• Une résidence principale avec plus de 590 m² d’espace habitable• Plusieurs salons, jardins, bureaux et chambres, chacun avec son propre style et son histoire• Une maison d’hôtes et une maison de piscine autonomes avec des installations privées• Une cuisine luxueuse conçue pour une vraie vie et des réceptions• Une suite parentale avec espace ouvert, dressing, salle de bain inspirée du spa et sols en cuir• Un jardin impressionnant de type parc avec des arbres centenaires et des sentiers pédestres• Une piscine extérieure chauffée, plusieurs terrasses et un pavillon de jardin exclusif avec bar• 80 panneaux solaires, pompes à chaleur, domotique et isolation au niveau supérieurC’est un lieu pour ceux qui reconnaissent la beauté dans le silence. Qui valorisent l’authenticité. Et qui comprennent que les choses vraiment exceptionnelles sont rares.Compte tenu de l’exclusivité de cette résidence, nous ne partageons ni plans, ni spécifications ni nombre de pièces.Exclusivement via des courtiers immobiliers Honders / Alting.La Villa Kortonjo est proposée discrètement via nos canaux privés.Pour ceux qui sont prêts à passer à l’étape suivante. Ou un nouveau chapitre.Es-tu cette personne ? Nous serions ravis d’en partager davantage avec vous, de préférence en personne.

Située dans un endroit paisible et rural à Påarp, juste à l'extérieur de Torekov, cette propriété unique bénéficie d'une vue imprenable sur des champs vallonnés, la mer et Kullaberg. Des espaces entièrement rénovés ont été créés pour un cadre de vie de qualité et une maison de rêve, le tout complété par un beau jardin avec une piscine.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Roeklaan 3 à Eindhoven est une maison qui ne se révèle pas d’un coup. Il préfère être découvert à un rythme plus doux. Au fur et à mesure que vous vous déplacez dans les pièces, vous commencerez naturellement à ressentir comment la maison s’adapte à vous, et à quel point vous pouvez facilement façonner votre propre mode de vie ici. Elle paraît ouverte, légère et spacieuse, tandis que tout ce que la ville a à offrir reste à portée de main.Ces dernières années, une attention particulière a été portée aux éléments essentiels. La cuisine, la salle de bain, les installations et les cadres de fenêtres ont été rénovés, vous permettant de vous concentrer sur la vie plutôt que sur les grands travaux. En même temps, il reste encore de la place pour finaliser les touches finales à votre propre style. C’est un lieu prêt à refléter vos idées et la manière dont vous choisissez de vivre.En entrant, le flux naturel entre les espaces se distingue immédiatement. La disposition a une logique calme, rendant la maison confortable et intuitive dans la vie quotidienne. La cuisine forme le cœur de la maison — un endroit pour commencer la journée en silence à mesure que la lumière s’installe, et où, plus tard, tout le monde se rassemble naturellement à nouveau.Le rez-de-chaussée offre une flexibilité dans la façon dont vous choisissez de l’utiliser. Que vous préfériez un salon séparé, un espace de travail ou un espace de vie plus ouvert, les possibilités existent. La maison s’adapte facilement, que vous viviez seul, en couple ou avec une famille grandissante.Le garage intégré est à la fois généreux et pratique. Bien sûr, il peut accueillir une voiture, mais il peut tout aussi bien servir d’espace de loisirs, d’atelier, de salle de sport ou de bureau. C’est l’un de ces espaces polyvalents qui prouve sa valeur au fil du temps.Le jardin est bien aménagé et facile à entretenir. La véranda offre un endroit abrité pour s’asseoir, tandis que la terrasse sur le toit offre un cadre plus ouvert où l’on peut profiter du soleil à différents moments de la journée. C’est un endroit agréable pour de longues soirées, un café tranquille du matin, ou simplement un moment pour soi.À l’étage, les chambres offrent une atmosphère calme et des proportions pratiques. Certaines pièces ont un accès direct à la terrasse sur le toit, ce qui renforce l’impression d’espace et d’ouverture. La salle de bain modernisée complète parfaitement cela — fraîche, confortable et prête à être utilisée au quotidien.Villapark est l’un de ces quartiers qui semble juste dès le départ. Des arbres matures, des rues calmes et un cadre vert créent une impression de familiarité. Vous vivez ici dans un environnement paisible, mais en quelques minutes vous vous retrouvez au centre d’Eindhoven. Les commodités quotidiennes, la restauration, le sport et les écoles sont tous à portée de main, rendant la vie ici à la fois confortable et pratique.Vous êtes chaleureusement invité à visiter et à découvrir par vous-même si ce pourrait être l’endroit où votre prochain chapitre commence.

Le mot « frappant » est assurément le mot pour désigner cette villa jumelée dans l’exclusif Villapark, construite en 1929 sur commande de M. Dubois, directeur de la Boerenleenbank, et de M. De Haes, associé de l’usine textile De Haes. La famille Dubois vivait au 22 Parklaan, une élégante villa familiale entourée d’un magnifique jardin. La villa double en forme de L a été conçue par l’architecte B.J. Koldewey et construite en brique jaune avec des ornements en pierre de tuf. Cette villa remarquable, restaurée et chérie avec le plein respect de son histoire, est désormais prête à accueillir de nouveaux résidents qui profiteront de la belle vie ici chaque jour. Avec six chambres, trois salles de bains et un espace suffisant pour un bureau à domicile, un cabinet ou un studio, il répond aux besoins de la vie moderne. L’orientation par rapport au soleil est excellente, avec une lumière naturelle qui entre de l’est, du sud et de l’ouest. Le parking privé est généreux sur place, et le jardin élégant est le terrain de jeu ultime pour les enfants. L’emplacement est exceptionnel, dans l’un des quartiers de villas les plus prestigieux d’Eindhoven. Le centre commercial Haagwijk est accessible à pied, tout comme le Salto International School RISE. De plus, la villa est idéalement située par rapport au campus de la TU/e, au lac Karpendonkse Plas et au centre-ville d’Eindhoven. En suivant Parklaan à pied ou à vélo, on arrive au Markt, le cœur d’Eindhoven, en seulement 1,5 kilomètre. REZ-DE-CHAUSSÉENichée derrière la verdure, qui garantit une intimité agréable, cette villa classique se révèle avec de nombreuses caractéristiques stylistiques de la fin des années 1920. L’allée, avec une barrière télécommandée, et le garage offrent un grand espace de stationnement sur place.L’entrée est impressionnante, tout comme le hall de réception avec un escalier menant au premier étage. À côté de la porte d’entrée se trouve une vaste toilette avec une fenêtre d’origine à cadre en acier.À l’avant de la villa se trouvent le salon avec baie vitrée (qui s’ouvre sur la terrasse couverte) et un salon séparé, actuellement en partie utilisé comme bureau. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur une terrasse orientée au sud, et la vue sur le jardin crée l’illusion de vivre dans un parc — ce qui est en fait vrai, puisque la villa se trouve à Villapark.Pour les dîners en famille ou pour recevoir des amis, la cuisine salon est un endroit merveilleux. De grandes portes-fenêtres relient la cuisine à une vaste terrasse et au jardin. La cuisine, avec un îlot, offre tout le confort et des appareils électroménagers de première qualité. À côté de la cuisine se trouve l’ancienne entrée de service avec un escalier menant à la cave à vin/utilitaires. À l’arrière, un espace de rangement/buanderie donne accès au garage. PREMIER ÉTAGEGrimpez l’escalier majestueux avec de grands vitraux sur la façade latérale menant au premier étage. Vous y trouverez pas moins de quatre chambres spacieuses et deux salles de bains — idéales pour une famille. À l’avant se trouvent la chambre principale et une pièce attenante actuellement utilisée comme cabine d’essayage, toutes deux reliées au balcon intérieur.Deux chambres supplémentaires reçoivent la lumière des côtés est et ouest. La salle de bain principale, avec double entrée, a été entièrement rénovée il y a quelques années et offre tout le confort moderne. Une seconde salle de bain, modernisée à plusieurs égards, est parfaite pour les enfants qui vivent encore à la maison. DEUXIÈME ÉTAGELe deuxième étage confirme véritablement cette villa comme la résidence familiale ultime. En plus d’un grenier généreux et d’un espace de rangement, il y a deux chambres spacieuses et une salle de bain au design classique. Parfait pour accueillir les invités ou comme étage privé pour une au pair. JARDINLa villa est entourée sur trois côtés d’un grand jardin magnifiquement entretenu, exposé au soleil toute la journée. Plusieurs terrasses et hautes plantations, des arbres aux arbustes, offrent beaucoup d’intimité. Promenez-vous et profitez de ce cadre exceptionnel, tandis qu’en tant que nouveau propriétaire, vous ajouterez un nouveau chapitre à l’histoire de près de 100 ans de cette villa. PARTICULARITÉSIsolation des murs creux (laine de verre) en 2022 (sauf cage d’escalier)Isolation du sol (feuille d’aluminium Reflex) en 2022Des cadres de fenêtres en bois, principalement avec du verre HR++ au rez-de-chaussée et un simple vitrage aux étages supérieursChauffage via chaudière à haute fréquence (Nefit Topline, 2008)Eau chaude via chaudière HR (Remeha, 2018) et Quooker combi (2018)Un large stationnement sur placePortail d’entrée électrique (télécommande et application) situé côté rueÉTIQUETTE ÉNERGÉTIQUE E VEUILLEZ NOTER : CE BIEN EST PROPOSÉ AVEC UN PRIX D’OFFRE DE DÉPART DE 1 995 000 €.

Bordant le parc municipal de Karpendonkse, sur l’une des avenues les plus prisées d’Eindhoven, se dresse une villa qui redéfinit la signification de « terminé ». En 2025, une rénovation complète a été finalisée ici, un projet d’une qualité exceptionnelle, conçu et réalisé pour et par l’architecte d’intérieur François Hannes lui-même.Lorsque, en tant qu’architecte, vous êtes capable de créer le meilleur, une condition essentielle reste : l’emplacement. Et une fois cela trouvé — avec le parc municipal comme jardin naturel — le vrai travail pourrait commencer. Ce qui en est ressorti n’est pas simplement une résidence, mais un concept complet. Un chef-d’œuvre où architecture, design d’intérieur et environnement se fondent en une expérience de vie inégalée.Des lignes de vue au choix des matériaux, de la lumière naturelle à la mise en page, chaque détail a été réalisé avec précision. La maison est aménagée à la perfection, alliant un confort extraordinaire à un sentiment de sérénité et d’élégance raffinée.À quoi pouvez-vous vous attendre ?Nous serions ravis de vous le partager lors d’une introduction personnelle.

Bienvenue dans cette villa exceptionnelle et luxueuse de style ferme, où intimité, sophistication et confort se rejoignent sur un impressionnant terrain d’angle. Avec une grande allée, une maison d’été, un abri de jardin et un jardin arrière magnifiquement aménagé avec un bassin, cette propriété offre un mélange unique de vie exclusive et de détente ultime au milieu de la verdure dans l’un des lieux les plus prisés de Brandevoort.La ferme dégage de la classe avec son toit partiellement de chaume, ses fenêtres à meneaux distinctives et sa maçonnerie en briques saisissante. Dès l’entrée, un hall élégant donne immédiatement accès à des matériaux de haute qualité et à un espace de vie spacieux. Les grandes fenêtres et les cheminées à gaz atmosphériques du salon et de la cuisine/salle à manger laissent entrer une grande lumière du jour, créant une ambiance chaleureuse qui vous invite à vivre au maximum du plaisir.Disposition : Par l’entrée, on atteint un hall qui donne accès à un placard de rangement sous l’escalier, au tableau à fusibles, à un placard à armoire et à un escalier menant au rez-de-chaussée. Le vaste salon, avec une cheminée au gaz et de grandes fenêtres, forme le cœur du rez-de-chaussée. Depuis le salon, les portes de jardin mènent directement au charmant jardin arrière, où la terrasse offre une connexion parfaite et fluide entre la vie intérieure et extérieure. La spacieuse cuisine/salle à manger, équipée d’un angle de configuration, d’un îlot et d’appareils intégrés haut de gamme (comme un Quooker, un lave-vaisselle, un cuisinier exclusif, un four et une hotte extractrice), vous permet de profiter d’expériences culinaires au plus haut niveau. Une entrée latérale avec un vaste vestibule comprend des toilettes, un espace de stockage et des placards encastrés pratiques, avec un accès direct au jardin par une porte de service.Premier étage : Le premier étage s’atteint par un palier spacieux avec une mezzanine, invitant à découvrir les trois chambres. La vaste chambre principale avec un dressing offre également un accès direct à une salle de bain privée luxueuse. De l’autre côté de cet étage, il y a des toilettes séparées, divers espaces de rangement et une seconde salle de bain élégante. Ici, chaque membre de la famille ou invité trouve la pièce et le confort qu’il mérite.Deuxième étage : Par un escalier fixe, on atteint le deuxième étage, où le palier donne accès à divers espaces multifonctionnels. Une buanderie pratique avec des appareils électroménagers, un atelier ou une chambre supplémentaire, ainsi que de l’espace de rangement supplémentaire rendent ce sol particulièrement adaptable à vos besoins.Maison d’été/hébergement pour invités : La dépendance est une oasis d’espace de vie supplémentaire et offre un espace couvert luxueux avec une cheminée extérieure, un salon, une unité de cuisine, des toilettes et un espace de rangement. Un escalier fixe mène à un grenier ouvert, avec puits de lumière et rangement sous les avant-toits, idéal pour une conversion en espace de loisir, de couchage ou de travail.Cabanon de jardin luxueux et jardin paysager : L’abri de jardin adjacent (entièrement isolé), avec un plafond haut et continu, est parfait pour servir d’espace de détente, de studio ou de bureau supplémentaire. La cabane de jardin est décorée en harmonie avec la maison. Le jardin, aménagé par un architecte, est une véritable œuvre d’art avec des bordures riches, des haies élégantes, des sentiers atmosphériques et des pelouses luxuriantes. Les murs de clôture soigneusement choisis et les matériaux ludiques créent une expérience extérieure dynamique et accueillante. Sans oublier le paradis aquatique, qui se jette dans un étang rustique, créant un équilibre parfait entre luxe et nature.Surfaces :Maison : 315 m²Maison d’été : 62 m²Abri de jardin : 18 m²Conclusion : Cette ferme vous offre une rare opportunité de vivre dans une oasis de luxe, de confort et d’intimité. Avec un souci du détail, des matériaux de haute qualité et une disposition soignée, chaque étage présente un design cohérent où des carreaux de céramique, un sol en arête de poisson et un stuc appliqué avec soin s’unissent pour former un ensemble chaleureux et élégant. Les matériaux et finitions parfaitement coordonnés donnent à chaque espace un aspect raffiné et cohérent.

Dans l’un des quartiers de villas les plus prisés de la région, entouré d’une verdure mature et d’une tranquillité totale, se dresse une maison qui défie vraiment toute comparaison.Larikslaan 5 incarne le mode de vie extérieur méditerranéen — blanc épuré, raffiné architecturalement et parfaitement équilibré. Une villa qui non seulement impressionne esthétiquement, mais qui figure aussi parmi les meilleures en termes de qualité technique et d’efficacité énergétique, bénéficiant d’un label énergétique A+++ exceptionnel.À l’intérieur, la lumière occupe le devant de la scène. De vastes surfaces vitrées, des lignes de vue ouvertes et une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs créent une atmosphère d’ouverture et de sérénité. Le logement en plain-pied est ici élevé à un nouveau standard, avec des finitions haut de gamme, une disposition soigneusement conçue et une expérience de vie qui allie sans effort confort et luxe.La propriété a été entièrement rénovée et modernisée ces dernières années, ce qui la rend parfaitement prête à emménager au niveau attendu dans ce segment.À l’extérieur, un jardin semblable à un parc s’étend autour de la maison, offrant une intimité optimale, une piscine chauffée et un terrain généreux d’environ 3 530 m² — une rare combinaison d’espace et d’isolement.Choisir une nouvelle construction aujourd’hui signifie souvent entreprendre un long processus rempli de décisions et d’incertitudes — de la conception et des permis à la construction et à la finition — aboutissant fréquemment à un résultat difficile à égaler tant sur le plan financier que qualitatif. Larikslaan 5 élimine cette incertitude. Ici, tout a déjà été soigneusement réfléchi, réalisé et affiné.Une maison comme celle-ci n’est pas recréée — elle est découverte.Une opportunité rare dans un cadre où paix, nature et qualité se rejoignent.Caractéristiques & points forts• La propriété a été en grande partie reconstruite en 2000 et a subi plusieurs améliorations depuis• Surface de vie d’environ 475 m²• Superficie du terrain : environ 3 530 m²• Villa individuelle avec double garage• Entièrement rénové et modernisé• Étiquette énergétique A+++ (exceptionnelle dans ce segment)• Système de batterie domestique avec une capacité de stockage de 40 kWh• Équipé d’au moins 100 panneaux solaires• Piscine extérieure chauffée dans un jardin semblable à un parc• Salon à un seul niveau avec chambre et salle de bain au rez-de-chaussée• Total de 3 chambres et 2 salles de bains• Finitions de haute qualité et prêts à emménager• Pompes à chaleur combinées à panneaux solaires, obtenant une classification énergétique A+++• Situé dans un quartier ????, de villas boisées avec toutes les commodités à proximité

Bienvenue chez vous chez De Vliegert 18 : Luxe, Espace et Vie en Plein Air sans Fin !Avez-vous toujours rêvé d’un mode de vie où paix, luxe et espace se rejoignent dans un lieu vraiment unique ? Alors ne cherchez plus loin ! Cette spacieuse maison individuelle située au De Vliegert 18 à Hapert est l’endroit idéal pour les familles en quête de confort et de nature. Situé dans une belle rue calme à la lisière du village, vous pouvez sortir directement de votre jardin pour entrer dans la réserve naturelle de Grote Beerzen pour une promenade relaxante. Avec cinq chambres, une extension multifonctionnelle, un jardin semblable à un parc, un garage indépendant et une piscine extérieure chauffée avec une magnifique terrasse couverte, cette maison magnifiquement modernisée a vraiment tout pour plaire. Tout cela se déroule sur un terrain généreux de plus de 3 000 m². Rez-de-chaussée :En entrant dans le vaste hall d’entrée, on remarque immédiatement la qualité de la maison. Une partie du rez-de-chaussée a récemment été remplacée, entièrement isolée et équipée d’un chauffage par le sol confortable. La salle donne également accès à l’armoire des compteurs de services publics modernisé (incluant l’électricité triphasée) et à des toilettes modernes. Le salon généreux est merveilleusement lumineux grâce aux grandes fenêtres à l’avant comme à l’arrière, ainsi qu’aux doubles portes-fenêtres donnant sur le jardin. Lors de la rénovation il y a quelques années, le salon, la cuisine et l’ancien jardin ont été réunis en un espace de vie ouvert impressionnant. À l’avant, un mur sur mesure et un téléviseur créent un point focal attrayant. La cuisine ouverte est un rêve pour tout passionné de cuisine. Il comprend une grande péninsule avec un plan de travail en composite, un robinet d’eau bouillante Quooker, une plaque à induction avec extracteur monté au plafond, ainsi que des appareils intégrés haut de gamme, dont un lave-vaisselle surélevé, un réfrigérateur et un four mixte. La cuisine offre un espace de rangement suffisant et donne accès à la cave pleine hauteur, où est installé l’adoucisseur d’eau. Par un couloir avec entrée arrière, on entre dans la buanderie pratique, qui relie le bureau et la salle du jardin. Cet espace bénéficie également d’un carrelage avec chauffage par le sol, tout comme le bureau et la pièce jardin. Vous y trouverez des toilettes, un lavabo utilitaire et un meuble de rangement sur mesure. À côté se trouve le bureau/salle de jeux, avec des armoires encastrées et des meubles sur mesure pour les appareils de buanderie. La pièce de jardin impressionnante est l’un des points forts de la maison. Grâce à ses dimensions généreuses et à son plafond voûté s’étendant jusqu’à la faîtière du toit, cet espace polyvalent est idéal comme bureau à domicile, espace de soins informels, second salon ou salle de loisirs. Il est équipé de climatisation, de crème solaire, d’une kitchenette avec évier et réfrigérateur, et offre de magnifiques vues sur le jardin. Premier étage :Le palier spacieux, équipé de climatisation pour un confort toute l’année, donne accès à pas moins de cinq chambres et à la salle de bain. Toutes les chambres sont soigneusement aménagées et offrent beaucoup d’espace pour toute la famille. Deux chambres disposent d’un espace de rangement intégré pratique sous les pentes du toit, plusieurs chambres disposent de leur propre lavabo, et la chambre arrière bénéficie d’une grande lucarne. La salle de bain entièrement rénovée est un lieu de retraite luxueux, avec une douche à italienne dotée d’une douche de pluie, d’une baignoire, d’un meuble double avec meuble miroir et d’une toilette. Deuxième étage :Un escalier fixe mène au deuxième étage, divisé en trois sections. En plus d’un espace de stockage généreux, vous trouverez une salle de jeux ou une chambre supplémentaire, ainsi que des installations techniques modernes, dont la pompe à chaleur hybride (2024), l’unité de ventilation mécanique et l’onduleur solaire. Deux fenêtres sur le toit offrent une agréable lumière naturelle du jour. Jardin :L’espace extérieur est vraiment spectaculaire. Avec son orientation orientée à l’ouest, le jardin profite du soleil toute la journée tout en offrant une intimité totale, vous faisant vous sentir entouré par la nature. Profitez de la piscine extérieure chauffée (9 x 4 mètres) avec couverture automatique ou détendez-vous sous la magnifique terrasse couverte à chêne indépendante, avec une cuisine extérieure. Le jardin en forme de parc a été magnifiquement aménagé avec une grande pelouse, des bordures de plantations matures, une aire de jeux boisée avec bac à sable et trampoline, ainsi qu’un système automatique d’irrigation des eaux souterraines. La terrasse surélevée attenante à la maison est l’endroit idéal pour profiter du soleil tout en surplombant le jardin, la piscine et les magnifiques chênes matures de la propriété. Une double porte à l’arrière du jardin donne un accès direct à la réserve naturelle adjacente. Sur le côté gauche de la propriété, une allée privée mène au garage et au jardin arrière. Cette allée peut être sécurisée par une double porte d’entrée électrique avec une porte piétonne séparée. Une seconde allée se trouve sur le côté droit de la maison. Garage :Un grand garage double indépendant est situé sur le côté gauche de la propriété et est équipé de deux portes sectionnelles électriques et d’un loft de rangement pratique. De plus, la propriété comprend un grand bâtiment de stockage en acier ouvert (environ 10 x 7 mètres), idéal pour le stockage de matériel plus volumineux, de remorques ou de véhicules supplémentaires, et équipé d’électricité triphasée. Caractéristiques :- Équipé de 33 panneaux solaires, d’une pompe à chaleur hybride et d’une isolation complète (isolation du toit, des murs creux et du sol).- Énergie lable A++- Tout le rez-de-chaussée équipé d’un chauffage au sol.- Cadres de fenêtres en bois franc sur toute la surface avec double vitrage ; Fenêtre lucarne équipée de cadres en uPVC.- Modernisé en profondeur début 2021, incluant le remplacement et l’isolation d’une partie du rez-de-chaussée, l’installation d’un chauffage par le sol, une nouvelle cuisine et un nouveau salon, la rénovation de tout le rez-de-chaussée et de la salle de bain, la refonte complète du jardin, la construction de la piscine et de la terrasse couverte.- Piscine extérieure chauffée avec système de filtration, pompe à chaleur et couvercle automatique.- Cinq chambres ainsi qu’un espace de vie multifonctionnel supplémentaire au rez-de-chaussée en font une maison familiale idéale.- Magnifiquement situé à la lisière du village, directement à la frontière d’une réserve naturelle, sur un terrain de 3 148 m².- Le centre du village est accessible à pied, tandis que l’autoroute A67 en direction d’Eindhoven offre d’excellentes connexions avec l’ASML, le campus High Tech et la région élargie de Brainport.- Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre bureau à Eersel.

Bienvenue à Hendrik Venemanstraat 55 : là où le luxe et le confort se rencontrentSituée dans la partie la plus prestigieuse de Son, près du quartier animé de Brainport Eindhoven, cette élégante villa de style campagnard anglais offre une combinaison inégalée de tranquillité, de nature et d’accès facile aux commodités de la ville et aux transports.Une première impression grandioseImaginez rentrer chez vous par une allée avec une authentique porte anglaise de 1850. Des lanternes en cuivre éclairent le chemin vers une porte d’entrée impressionnante, vous accueillant dans une maison qui respire le style et la qualité. Ce n’est que le début de votre histoire dans cette villa unique.Vie moderne dans un style classiqueMalgré son aspect classique, la villa est entièrement conçue pour la vie de famille moderne. Le rez-de-chaussée est le cœur de la maison, avec un hall d’entrée accueillant et un salon spacieux avec de charmantes baies vitrées et de belles vues sur le jardin. La cuisine, remplie du charme de la campagne anglaise, est un lieu de rassemblement pour la famille et les délices culinaires. Un impressionnant poêle AGA, une grande table à manger et une cheminée à gaz confortable créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. En été, la cuisine se prolonge sur une grande terrasse de jardin, parfaite pour les longues soirées ensoleillées.Votre propre oasis de calmeÀ l’étage, vous trouverez les chambres, une véritable oasis de paix et d’intimité. La chambre principale sert de retraite personnelle, avec un foyer au gaz confortable, une luxueuse salle de bains privative et un dressing spacieux. Les autres chambres sont toutes uniques, conçues avec une attention aux détails et au confort pour chaque membre de la famille.Divertissement et détente au rez-de-chausséeLe sous-sol offre des possibilités infinies de détente et de divertissement. Un spa de nage, une cave à vin et une salle de fête de style café font de cette maison un paradis pour petits et grands. Les amateurs de voitures apprécieront le garage pouvant accueillir pas moins de six voitures.Un paradis vertLe jardin autour de la villa est un véritable paradis, parfait pour les après-midi ensoleillés, les garden-parties ou un moment de paix. La cour arrière, orientée sud-ouest, offre beaucoup d’intimité et de soleil.Plus qu’une maison : un style de vieCette villa n’est pas seulement une maison, c’est un style de vie pour toute la famille. Un endroit où le luxe et la fonctionnalité vont de pair, où chaque membre de la famille trouve son propre espace et où des souvenirs se créent. Êtes-vous prêt à appeler cette villa d’exception votre maison ?

Dans un lieu de conte de fées, au milieu des bois, se dresse « NSW-Landgoed Heerenbeek », un domaine de campagne monumental en parfait état avec l’inscription A+. La maison principale comprend une grande remise à voitures (Heerenbeek 2) et une grange pour plusieurs voitures.L’ensemble est situé sur près d’un hectare de terrain en bail appartenant à l’organisation de conservation de la nature Stichting Het Brabants Landschap, aménagé avec des arbres matures, des arbustes, une pelouse et une maison de jardin. Les bois environnants du domaine « Heerenbeek » appartiennent également à cette organisation, assurant un entretien soigneux et la préservation durable de l’environnement immédiat sur le long terme. Hall, salle à manger et salon avec cheminées, hauts plafonds en stuc et parquet, cuisine entièrement équipée avec appareils haut de gamme et garde-manger au rez-de-chaussée.Hall supérieur avec toilettes, suite avec cabine d’essayage et salle de bain attenante, deux chambres d’amis avec une deuxième salle de bain partagée et un grand débarras au deuxième étage.Palier avec toilettes, chambre d’amis et salle de détente avec spa adjacent avec douche à l’italienne, sauna et baignoire sous le toit haut, parfaitement isolé au deuxième étage. Monuments municipaux Volume brut : 2 155 m³Surface de vie : 673 m²(dont 195 m2 dans la remise de voitures Heerenbeek 2)Superficie terrestre : 9,758 m²Année de construction : 1864 ; reconstruit en 1998 Disposition du rez-de-chaussée :Une longue allée mène au majestueux hall d’entrée. Adjacents au hall se trouvent le salon, la cuisine et la buanderie, où se trouve également une porte extérieure.Le salon entièrement orienté vers la nature se compose d’un salon et d’une salle à manger. Il y a deux cheminées et quatre paires de portes-fenêtres menant au jardin. Les plafonds en stuc de 3,60 m de haut, combinés à la lumière qui passe par les hautes fenêtres, créent une expérience spatiale magnifique. Des doubles portes mènent à la cuisine confortable et conviviale. Cette cuisine entièrement équipée est équipée d’un meuble classique Tinello avec un plan de travail en pierre naturelle, un îlot d’évier et des appareils électroménagers de haute qualité. Dans la tour adjacente à la cuisine-diner se trouve un garde-manger. Dans la cuisine du salon se trouvent deux paires de portes doubles donnant sur le jardin. Tout le rez-de-chaussée est équipée d’un chauffage par le sol. Disposition du deuxième étage :L’imposant escalier mène au deuxième étage. L’attraction de ce niveau est la suite ; une chambre orientée nature de 45 m2 avec un plafond en stuc élevé, trois paires de doubles portes donnant sur les balcons français, un vestiaire attenant et une salle de bain privée. Depuis cette suite se donne également accès à la tour, où il y a de la place pour une collection de chaussures si besoin. À cet étage se trouvent deux autres chambres, également équipées de balcons français. Entre ces chambres se trouve la deuxième salle de bain avec double lavabo, vasque, douche à l’italienne et toilettes. Sur le palier se trouve une autre deuxième toilette séparée. Le sol de la suite est recouvert de moquette de luxe et les sols des deux autres chambres sont recouverts de parquet. Cet étage est également entièrement équipé de chauffage par le sol. Disposition de la remise à voitures :La remise indépendante est divisée en un espace de travail indépendant orienté jardin avec garde-manger, toilettes et espace de rangement, un salon avec mezzanine, une cuisine et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu’une chambre à l’étage. Sur le côté du manoir se trouvent un abri de jardin intérieur pratique et un garage. J’ai récemment construit une grande grange de champ avec de la place pour cinq voitures. Bien sûr, une connexion de recharge est fournie ici. Fonctionnalités spéciales :L’emplacement paisible mais stratégique de ce domaine, avec son charme de château, en fait une résidence idéale. En moins de 30 minutes, l’aéroport d’Eindhoven, le campus High Tech et Tilburg sont tous facilement accessibles, tandis que 's-Hertogenbosch n’est qu’à 20 minutes en voiture. Les environs immédiats offrent de vastes sentiers pédestres, parfaits pour des heures de promenade dans les magnifiques bois du Brabant. Autour du manoir se trouve un jardin paysager anglais avec un étang, plusieurs pelouses et de nombreux arbres matures, dont un magnifique noyer bleuier du Caucase monumental et un peuplier canadien. La maison seigneuriale se caractérise par des façades en enduit blanc, des toits en croupe, des tourelles d’angle et une tour d’angle ronde avec créneaux. Bien que l’année de construction initiale ne puisse être déterminée avec précision, son histoire remonte à environ 1864. En 1998, le manoir a été en grande partie détruit par un incendie puis reconstruit avec un grand savoir-faire, un soin et une attention remarquables, et entièrement rénové, modernisé et rendu plus durable. Parmi d’autres caractéristiques, la présence de 40 panneaux solaires et de deux pompes à chaleur a permis d’obtenir un label énergétique A+ exceptionnel. Désignation en vertu de la loi sur la conservation de la nature (NSW)La propriété est considérée comme un domaine en vertu de la loi néerlandaise sur la conservation de la nature (Natuurschoonwet), qui offre divers avantages financiers. Voici un aperçu des principaux avantages :Taxe sur les dons et les successions :Pour les domaines accessibles au public en Galles-du-Sud, la valeur imposable pour les droits de donation et de succession est fixée à 0 €, ce qui signifie qu’une exonération totale s’applique. Pour les domaines non ouverts au public, une taxe est appliquée sur 50 % de la valeur. Pour conserver ces avantages, la succession doit rester désignée sous la Nouvelle-Galles du Sud et en possession de l’acquéreur(s) pendant une période de 25 ans.Impôt sur le revenu :Les terrains non aménagés désignés en vertu de la NSW sont totalement exonérés d’impôt dans la case III. Pour la résidence principale, une valeur WOZ plus faible est appliquée, ce qui entraîne un revenu imposable inférieur lié à la maison.Taxe de transfert :Une exonération totale de la taxe de transfert s’applique aux successions de NSW, à condition que la succession conserve sa désignation pendant au moins 25 ans. Le non-respect entraînera le retrait de cette exemption.Loi sur l’évaluation (WOZ) :Les lotissements de NSW ont souvent une valeur WOZ réduite en raison des obligations d’entretien, ce qui entraîne des taxes plus faibles telles que la taxe foncière et les charges de l’autorité de l’eau. Cette évaluation réduite s’applique pour une période de 25 ans.Ces avantages rendent la propriété d’un domaine de NSW financièrement attrayante et soutiennent la préservation durable du patrimoine culturel et naturel. Bail de terrain (erfpacht) :Ce qui est offert, c’est le droit de location de terrain pour le terrain, ainsi que le droit de dépendance sur les surfaces relatives aux bâtiments.Le prix demandé de 2 950 000 € reflète une indication de la valeur des terrains et des bâtiments en pleine propriété, dont 1 000 000 € sont attribués au terrain et 1 950 000 € aux bâtiments.Le prix demandé pour le bail de terrain proposé et le droit associé de surface (incluant la propriété des bâtiments) s’élève à 1 950 000 €. Un loyer annuel (canon) de 25 000 € est dû au Stichting Het Brabants Landschap pour le bail du terrain. Pour la résidence principale, ce loyer est entièrement déductible d’impôt. Les principales caractéristiques du bail de terrain sont les suivantes :* bail foncier à durée déterminée ;* nouvelle durée de bail de 40 ans ;* option d’extension ;* loyer annuel de terrain de 25 000 € ;* indexation annuelle du loyer foncier ;* révision du loyer du sol tous les 10 ans ;* usage autorisé : occupation du propriétaire.Le rachat du loyer foncier et/ou l’acquisition de la propriété nue n’est pas possible. Les conditions du bail au sol sont disponibles sur demande. Si vous recherchez une propriété spacieuse et attrayante pour concilier vie et travail, veuillez prendre rendez-vous pour une visite. Nous serons ravis de vous faire visiter.

Certaines maisons impressionnent par leur taille impressionnante.D’autres par le luxe.Mais de temps en temps, un lieu émerge où tout se rejoint : tranquillité, nature, architecture, intimité, et un mode de vie que l’on ressent dès son arrivée au domaine.Logtenburg 4 est un de ces endroits.Cachée au milieu de la verdure, entre Sint-Oedenrode et Veghel, cette exceptionnelle villa boisée est située sur un terrain entièrement clos d’au moins 27 660 m². Un monde privé à part, entouré d’arbres matures, de pelouses ondulantes et d’un silence complet — mais remarquablement central, au cœur du Brabant.La villa a été conçue par l’architecte C.J. Bos, inspirée par l’architecture organique de Frank Lloyd Wright. Cette influence se manifeste dans chaque détail : les lignes horizontales basses, les matériaux naturels, l’apparence chaleureuse, et surtout la connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Ici, tu ne vis pas à côté de la nature, mais vraiment à l’intérieur d’elle.La résidence a été conçue en grande partie à un seul niveau, avec le confort et la vie à vie comme principes clés. De vastes façades vitrées encadrent le paysage à l’intérieur et offrent une vue sur la verdure environnante depuis pratiquement chaque pièce. La paix, la lumière et l’intimité forment la base constante de la vie quotidienne ici.Ce qui rend cette villa encore plus unique, c’est la deuxième aile entièrement autonome, avec sa propre entrée, une allée et des parkings. Idéal pour les invités, les arrangements de soins informels, la double occupation, un bureau à domicile ou un membre de la famille vivant — le tout sans compromettre la vie privée ou l’indépendance.En termes de durabilité, cette villa figure également parmi les plus belles. La propriété est entièrement sans gaz, équipée de 60 panneaux solaires, et bénéficie d’une étiquette énergétique A++++. Un domaine campestre à l’épreuve du futur où confort, technologie et performance énergétique se rejoignent au plus haut niveau.Dehors, le domaine s’étend comme un parc privé. La vaste terrasse couverte jouxte directement la piscine et forme une extension naturelle de l’espace de vie. Ici, les journées d’été se transforment aisément en longues soirées, entourées de verdure et de silence.Pourtant, la véritable force de Logtenburg 4 ne réside pas seulement dans la villa elle-même ou dans le domaine. Tout réside dans l’ambiance que suscite cet endroit : la liberté, la sérénité, et la manière naturelle dont le luxe se mêle à la nature et à la qualité de vie.Et tout cela à une courte distance d’Eindhoven, de l’ASML, de l’aéroport d’Eindhoven et de 's-Hertogenbosch, avec la A50 à quelques minutes seulement.Un domaine rare pour ceux qui recherchent l’espace, la tranquillité et un niveau de vie de plus en plus difficile à trouver.

Domaine Hoogenhuizen Il y a des endroits que l’on ne se contente pas de visiter, mais qu’on finit par arriver.Le domaine Hoogenhuizen en fait partie. À la lisière de Moergestel, cachée derrière une verdure mature et accessible par un pont avec une porte d’entrée monumentale, se trouve un domaine historique d’une ampleur et d’une individualité qui sont devenues exceptionnellement rares en Brabant. Au cœur du domaine se trouve la résidence principale avec sa remise à la voiture, située sur un terrain isolé d’environ un hectare, entièrement entourée d’un fossé. Dans ces domaines, une atmosphère presque classique de domaine de campagne émerge : l’allée, le pont, la porte, le manoir, la remise à voitures et les jardins de type parc créent ensemble un univers à part entière. Privée, élégante et protégée, mais étonnamment proche du centre du village de Moergestel. Un domaine historique où l’extérieur parle déjà de lui-même, tandis que le prochain propriétaire a l’opportunité de réimaginer complètement l’intérieur. Un manoir avec histoire, présence et potentiel futur La villa date de 1889 et a été construite dans un style architectural éclectique. Les façades, la maçonnerie, les hautes fenêtres, la structure du toit et les proportions originales confèrent à la propriété cette grandeur sans effort qui ne peut être créée, seulement préservée. Extérieurement, la résidence principale est présentée dans un état bien entretenu et représentatif. L’impression à l’arrivée est celle d’un véritable domaine de campagne : monumental, discret et doté d’une grandeur qui ne semble jamais forcée. À l’intérieur, cependant, la résidence appelle à une nouvelle vision. L’aménagement, la cuisine, les salles de bains, les installations techniques, la peinture et les finitions sont datés et nécessitent une modernisation complète selon un standard digne d’une propriété de ce calibre. Bien que ce ne soit pas une mince affaire, c’est tout aussi une opportunité. Les fondations sont toutes en place : volume, histoire, échelle, lumière naturelle, lignes de vue et une structure spatiale qui se prête parfaitement à la vie contemporaine. La résidence offre actuellement six chambres, avec des possibilités d’expansion et de réaménagement supplémentaires. Ceux qui peuvent voir au-delà de l’état actuel verront non seulement ce qu’est la propriété aujourd’hui, mais aussi ce qu’elle pourrait devenir : une résidence de campagne alliant élégance historique et confort moderne. Pensez à des suites généreuses, des salles de bains luxueuses, une vaste cuisine familiale, un bureau et un logement pour invités, ainsi qu’une connexion plus ouverte entre les espaces de vie, les jardins et les parcs environnants. Maison de diligence : pleine de caractère et de possibilités La grande remise individuelle forme une partie intégrante de l’ensemble du domaine. Extérieurement, il est en bon état et sert actuellement parfaitement de garage pour environ trois voitures, complété par un atelier et un loft de stockage. Pratique, spacieux et parfaitement adapté à la vie dans un domaine. En même temps, cette maison de carrosserie offre un potentiel exceptionnel. Sous réserve des réglementations publiques applicables, des autorisations de monuments et de tout permis requis, il peut être possible de transformer tout ou partie du bâtiment en une élégante résidence annexe ou un logement de pré-entretien, un atelier d’artiste, un bureau, une maison d’hôtes ou un espace de travail indépendant à domicile. Ainsi, la maison de voiture peut évoluer en fonction du mode de vie et des besoins du futur propriétaire. Jardins de type parc À l’intérieur du fossé À l’intérieur du fossé se trouve un magnifique jardin de type parc avec des arbres matures, une verdure établie et une atmosphère que l’on retrouve uniquement sur des domaines historiques de campagne. Le domaine est à la fois intime et vaste. Depuis la maison, la vue ne se fait pas sur les propriétés voisines, mais sur la verdure, le ciel, l’eau, les troncs d’arbres et le changement des saisons. C’est un lieu pour de longs déjeuners dans le jardin, des soirées calmes, des enfants disparaissant parmi les arbres, des invités arrivant par la porte et le plaisir quotidien de vivre dans un endroit chargé d’histoire. Prairies, écuries et possibilités équestres Au-delà du fossé, le domaine s’étend sur de vastes prairies, conférant à la propriété une importance bien supérieure à une simple villa avec jardins. C’est là que se trouve l’opportunité de garder des chevaux chez eux, de créer un petit domaine privé à la campagne ou de gérer la terre de manière plus naturelle et étendue. Le complexe stable existant nécessite effectivement une attention. Son état est médiocre et son utilisation future nécessitera probablement une modernisation complète ou un réaménagement. Pour les passionnés d’équitation, cependant, cela offre l’opportunité de créer des installations stables entièrement selon leurs propres standards et besoins futurs. Ceux qui n’ont pas besoin d’installations équestres privées ou de gestion active des terres peuvent envisager de louer les prairies à des tiers. Ainsi, la propriété et le contrôle restent intacts, tandis que les terrains nécessitent moins d’entretien quotidien. Une autre possibilité pourrait être la réaménagement en garages, installations récréatives, logements pour le personnel ou logements pour invités. Pour qui ce domaine est destiné, Hoogenhuizen n’est pas destiné à quelqu’un qui cherche simplement une villa clé en main. Il s’agit d’un domaine destiné à un acheteur qui reconnaît la valeur de l’emplacement, de l’histoire, de l’échelle et de l’individualité, et qui est prêt à façonner l’intérieur selon sa propre vision. La récompense est considérable : un domaine de campagne avec un ensemble monumental solide, une cour principale isolée, une remise de voitures très utilisable, des terrains de type parc, de vastes prairies et la possibilité de créer un domaine familial véritablement personnel. Ici, on n’achète pas simplement quatre murs. On acquiert une porte, un pont, un fossé, une maison avec histoire, un espace pour les chevaux ou la tranquillité, et surtout : la liberté d’ajouter un nouveau chapitre à l’histoire de Hoogenhuizen. Caractéristiques clésDomaine historique Hoogenhuizen à la lisière de Moergestel.Résidence principale, remise à voitures, porte d’entrée et pont formant un puissant ensemble monumental.Terrain principal isolé d’environ 1 hectare, entièrement entouré d’un fossé.La propriété totale était d’environ 81 480 m² / 8,148 hectares selon les registres cadastraux.Résidence principale représentative à l’extérieur ; l’intérieur nécessite une modernisation complète.Actuellement, six chambres avec des possibilités de réaménagement et d’extension.Grande remise indépendante avec une capacité d’environ trois voitures, atelier et mezzanine.Maison de diligence potentiellement adaptée pour un hébergement annexe, un logement pré-accueil, un studio, un bureau ou un hébergement pour invités, sous réserve de permis et d’approbation de monuments.Des jardins de type parc avec des arbres matures à l’intérieur du fossé.De vastes prairies et des écuries à l’extérieur du fossé ; Idéal pour un usage équestre privé ou une gestion/location étendue des terrains.Domaine enregistré en NSW. Des informations concernant les avantages financiers du statut de Nouvelle-Galles du Sud sont disponibles sur le site de l’Agence néerlandaise pour les entreprises (RVO) en vertu de la loi néerlandaise sur la conservation de la nature (Natuurschoonwet).

Résidence de campagne exclusive au cœur de l’une des plus belles avenues d’OisterwijkSur l’une des avenues les plus prisées d’Oisterwijk, cachée sous la verdure et offrant une intimité totale, vous trouverez cette résidence de campagne aux proportions généreuses et impeccablement entretenue. Construit en 1998 sous supervision architecturale, avec un accent clair sur le style, la tranquillité et le confort.Une arrivée impressionnantePar l’allée majestueuse, sécurisée par une porte, on entre sur le vaste terrain d’au moins 2 212 m². La résidence elle-même a un volume de près de 2 000 m³ et une surface de vie de 426 m². La salle de réception est spacieuse et élégante, avec un vestiaire et un accès au sous-sol, qui comprend une salle de stockage séparée et une cave à vin accueillante.Le rez-de-chaussée propose un programme de vie étendu et raffiné :• un salon avec cheminée et cheminée ouverte• un jardin attenant avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse• une salle de télévision séparée et un bureau élégant• une cuisine luxueusement aménagée conçue pour être habitée• une salle à manger avec cheminée ouverte• une buanderie avec meubles intégrés, deuxième toilette et doucheLa cuisine et la salle à manger donnent accès à la terrasse couverte avec une cheminée extérieure atmosphérique, idéale pour les longues soirées d’été ou les dîners intimes en plein air.Vivre confortablement au rez-de-chausséeLe rez-de-chaussée comprend cinq chambres, deux salles de bain et une buanderie séparée. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain privée et d’un accès direct à une terrasse ensoleillée. Le palier est orné d’un mur de garde-robe intégrées, alliant fonctionnalité et élégance. Une trappe donne accès au vaste grenier de rangement au deuxième étage.La vie en plein air à son meilleurLe jardin conçu par l’architecte est un véritable refuge en plein air. Une intimité totale, des plantations matures, une piscine, plusieurs terrasses, dont certaines sont couvertes, et une maison de jardin complètent l’endroit. Le jardin est équipé d’un système d’irrigation avancé.Le garage double et le double carport offrent de l’espace pour plusieurs véhicules. Un espace de stockage séparé pour vélos complète l’ensemble.Un cadre unique sur le KivitslaanCette villa incarne tout ce qui rend la vie sur le Kivitslaan si désirable : espace, tranquillité, intimité et accès direct à la nature. Parallèlement, le centre dynamique d’Oisterwijk, avec ses terrasses renommées, boutiques et restaurants, est à quelques instants. Les forêts et les marais d’Oisterwijk sont littéralement tout près au coin de la rue.Une visite ici n’est pas simplement une visite, c’est une expérience.Découvrez cette résidence exceptionnelle et laissez-vous surprendre par l’harmonie du style, du confort et de la nature.

Une vie saine dans un cadre naturel avec toutes les commodités à portée de main.Certaines maisons sont magnifiques. D’autres semblent simplement justes dès le premier instant.C’est l’une de ces maisons exceptionnelles.À la lisière de Veghel, dans le concept résidentiel distinctif de Veghels Buiten, se trouve une petite cour résidentielle qui se distingue par sa paix, son espace et sa connexion naturelle avec le paysage environnant. Ce n’est pas un quartier traditionnel avec des rues droites et des terrains standards, mais une interprétation contemporaine de la cour classique de la ferme : maisons regroupées, verdure abondante, vues ouvertes et un sentiment de liberté de plus en plus rare. Dans ce contexte, vous trouverez ce foyer. Modeste à l’extérieur, conçu avec soin jusqu’aux moindres détails à l’intérieur.Un foyer qui semble tout simplement justeCe qui ressort immédiatement, c’est le sentiment de calme :Dans le choix des matériaux.À la lumière naturelle.Dans la mise en page.La maison a été conçue autour d’une philosophie claire : vivre doit être plus sain, plus durable et plus en harmonie avec la nature, sans compromettre le confort. De grandes fenêtres font entrer le paysage à l’intérieur, tandis que des matériaux chauds et naturels créent une atmosphère à la fois moderne et intemporelle. L’espace de vie forme le cœur de la maison : ouvert, lumineux et relié au jardin. Un lieu où la vie quotidienne trouve naturellement son rythme.Logement à un seul étage au rez-de-chausséeL’un des principaux avantages est le programme de vie complet au rez-de-chaussée. La présence d’une chambre avec sa propre salle de bain attenante rend la vie en plain-pied facile ici. Idéal pour ceux qui planifient à l’avance, mais tout aussi attrayant pour quiconque cherche le confort au quotidien. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à un seul niveau — sans compromis.Une flexibilité qui évolue avec votre mode de vieSéparé de la résidence principale se trouve un espace de cabinet ou atelier indépendant.Un espace qui ne peut être défini par un seul but — et c’est précisément là que réside sa force. Parfait comme bureau à domicile ou cabinet, mais tout aussi adapté comme logement pour invités ou annexe pour un enfant ou un parent. Si désiré, cet espace peut également être relativement facilement intégré à la maison principale comme espace de vie supplémentaire. Ce n’est pas simplement une pièce supplémentaire, mais une flexibilité conçue pour grandir avec la vie elle-même.Étage supérieur avec beaucoup d’espace et de potentielL’étage supérieur est actuellement aménagé en espace multifonctionnel avec deux chambres et une salle de bain. L’espace est abondant et offre de magnifiques vues sur les prairies environnantes. Avec des modifications relativement simples, plusieurs chambres complètes (lits) supplémentaires ont pu être créées ici, sans perdre l’impression d’aménagement.La vie en plein air telle qu’elle était censée êtreLe jardin a été soigneusement aménagé et forme une extension naturelle de la maison. De multiples espaces de repos offrent chacun leur propre ambiance : une terrasse ensoleillée, un coin salon abrité, un potager charmant et un magnifique espace extérieur couvert où la vie intérieure et extérieure se marient parfaitement. Ici, la vie suit le rythme des saisons — du premier soleil printanier aux longues soirées d’été.Pratique sans attirer l’attention sur elle-mêmeSur la propriété elle-même, il y a deux places de parking privées sous un abri partagé avec une grange ouverte, détenues conjointement avec les autres résidents de la cour. L’ensemble du concept a été soigneusement conçu et intégré harmonieusement à son environnement, tout en préservant son apparence élégante. La commodité pratique et une expérience de vie paisible vont de pair ici.EnfinCe n’est pas un foyer qui exige de l’attention.Mais c’est un jeu qui reste avec vous.Parce que tout semble juste.Parce que cela apporte la paix.Parce qu’il offre quelque chose de vraiment rare :Un mode de vie sain et naturel, plutôt qu’une vie simplement confortable.

Maison de campagne spacieuse construite par le célèbre architecte Hans Nouwens dans un emplacement privilégié aux Pays-Bas, située sur le magnifique et verdoyant Hondsbergselaan, un jardin privé orienté au sud, directement entourée d’une magnifique réserve naturelle vallonnée adjacente et de la rivière Reusel. La maison est libre de tous côtés et constitue donc le terrain le plus favorablement situé de tout le Hondsbergselaan. Acheter cette maison signifie investir dans la santé grâce à un air forestier sain, une intimité optimale et un investissement durable en période d’incertitude financière. La réserve naturelle immédiatement adjacente « De oude Hondsberg » n’est pas accessible aux tiers mais vous offre l’intimité nécessaire en tant qu’acheteur. L’emplacement offre également une fraîcheur en été et offre une zone tampon durable dans le contexte du changement climatique dû à la présence de la rivière Reusel. Le Hondsbergselaan forme la frontière entre la zone urbanisée d’Oisterwijk et la zone rurale avec des domaines, des forêts et des tourbières. Cette fantastique maison de campagne bénéficie d’un emplacement excellent par rapport aux forêts, aux marais et au centre bourguignon d’Oisterwijk. Les autoroutes menant à 's-Hertogenbosch, Eindhoven et Tilburg sont accessibles en voiture en quelques minutes. Cette maison charmante offre un alliement de charme classique et de luxe moderne, avec de vastes espaces de vie, une cheminée et une cuisine entièrement équipée. Les chambres spacieuses sont idéales pour une grande famille ou des invités, tandis que le jardin généreux vous invite à vous détendre et à profiter du calme et de la tranquillité. À proximité immédiate, on trouve d’excellentes écoles, des restaurants chaleureux et de nombreuses possibilités de loisirs, faisant de cette maison une opportunité unique pour ceux qui cherchent un équilibre parfait entre nature, confort et le monde sophistiqué qui vous entoure. Général :Surface de vie utile : environ 428 m2Volume : environ 1 026 m3Superficie de parcelle : environ 5 000 m2Année de construction : 2002 construite sous l’architecture de Hans NouwensÉtiquette énergétique : B Disposition Rez-de-chaussée Entrée invitante, avec une lumière optimale qui s’ouvre sur un vaste hall central avec vide, armes-robes, toilettes doubles et portes d’accès à presque toutes les pièces du rez-de-chaussée. Le joli salon avec cheminée est merveilleusement lumineux grâce aux grandes fenêtres et offre une vue sur le jardin fantastique. Les grandes portes coulissantes doubles donnent accès à la vaste terrasse couverte. La charmante salle à manger avec cuisine attenante est accessible par des doubles portes. La cuisine est équipée de tout le confort, elle est aménagée en forme de U, possède un plan de travail en pierre naturelle et dispose de divers appareils intégrés de haute qualité. En plus de la cuisine, il y a aussi une belle buanderie/buanderie pratique. Il se trouve derrière la cuisine et donne accès au garage intérieur. Une pièce multifonctionnelle avec portes-fenêtre est également accessible depuis la cuisine, cela pourrait être une chambre, mais convient à plusieurs usages. Par exemple, il pourrait aussi bien servir de salle de jeux/salle de jeux/salle de détente pour les enfants ou de bar douillet. Le bureauUn bureau spacieux se trouve à l’avant de la maison. Le sous-solAu sous-sol se trouve une cave à vins/provisions à hauteur debout. Cet espace est soigneusement carrelé. SolAdjacents au palier se trouvent quatre magnifiques chambres, toutes avec une lucarne. Il y a une salle de stockage avec armoires intégrées, une salle de bain d’amis avec toilettes séparées et une loggia. La loggia ou terrasse sur le toit est accessible par une grande porte coulissante. Par un petit couloir, on atteint deux chambres, dont l’une est la parentale avec un walk-in et une salle de bain de bain attenante luxueuse. Au sol, il y a beaucoup d’espace pratique pour les placards, principalement derrière les murs aux genoux. Le grenierSur la crête de cette charmante maison familiale se trouvent deux autres greniers de rangement pratiques. Le jardinCe jardin semblable à un parc vous offre 100 % d’intimité, de paix et de liberté. Cette majestueuse demeure de campagne est entourée de verdure ; de chaque côté, le jardin borde une zone Natura-2000 qui s’étend jusqu’à la rivière Reusel. Le terrain d’environ 5 000 m2 est situé avec son jardin sur le sud ensoleillé. La terrasse couverte de la maison dispose d’une cheminée extérieure atmosphérique et offre une vue sur ce magnifique jardin qui s’étend dans la fantastique forêt avec ses nombreuses tourbières. Il y a également une grande salle de stockage détachée d’environ 30 m2. Les arbres matures, les bosquets et les terrasses sont un vrai régal pour les yeux, vous êtes en plein cœur de la nature et pourtant dans un espace bâti avec toutes ses installations de haute qualité qu’Oisterwijk a à offrir. Fonctionnalités spéciales :- Maison familiale spacieuse, avec 7 chambres et plusieurs salles de bains- Situé dans un emplacement privilégié et entouré de verdure- Un lieu culturel-historique situé à proximité du domaine De Hondsberg, au centre du Brabant et fait partie de la famille depuis plusieurs générations- Tous les équipements à proximité EmplacementNous pouvons être concis sur l’emplacement et l’emplacement, c’est top et ça ne pourrait pas être meilleur ! Vraiment entouré des plus belles villas et maisons de campagne d’Oisterwijk, dans des ruelles calmes sur de vastes terrains. Les jardins du Hondsbergselaan s’étendent sans effort dans la vaste réserve naturelle « De Oude Hondsberg » avec de nombreuses forêts et tourbières de marais. Depuis le Hondsbergselaan, on peut rejoindre les trois villes d’Eindhoven, Tilburg et 's-Hertogenbosch en voiture en une demi-heure. L’aéroport d’Eindhoven est également accessible en une demi-heure. OisterwijkPour ceux qui ne connaissent pas encore Oisterwijk, également connu sous le nom de De Parel in 't Groen, voici une brève description de ce lieu merveilleux. Oisterwijk est particulièrement prisée pour vivre en raison de sa nature magnifique, comprenant de nombreuses forêts et marais avec des sentiers de marche, de cyclisme et d’équitation associés. De plus, il possède un centre bourguignon avec un grand nombre d’établissements de restauration chaleureux et de qualité, avec des terrasses sur la célèbre « Lind » à Oisterwijk. Ce n’est pas pour un moment élu comme l’un des cinq plus beaux villages de tout le pays ! Boutiques de luxe dans tous les domaines, habillements, chaussures, boutiques de décoration d’intérieur, boutiques de charcuterie, tout est là. Un grand avantage d’Oisterwijk est les transports en commun. Par exemple, elle possède sa propre gare NS, en train vous pouvez arriver à Tilburg en 8 minutes et à 's-Hertogenbosch en une demi-heure. Bien sûr, il y a aussi le transport en bus bien organisé. Un haut niveau d’infrastructures pouvant rivaliser avec celui d’une ville. Oisterwijk est située au centre du triangle avec les villes de Tilburg, 's-Hertogenbosch et Eindhoven. Il y a une vie de club riche. Le hockey, le football, le tennis, l’athlétisme, les sports équestres, la natation, le rugby, la remise en forme et bien d’autres sports peuvent être pratiqués ici. Bien sûr, les amateurs de culture en auront aussi pour leur argent ici, Oisterwijk possède son propre théâtre « de Tiliander » avec un programme culturel bien rempli ainsi qu’une académie de musique et de danse. Il offre également beaucoup en matière d’éducation, comme diverses écoles larges avec des crèches et le Durendaelcollege offrant une éducation au niveau du VMBO jusqu’au VWO bilingue et régulier. Cette vraie maison familiale, cette vaste maison de campagne, est une opportunité unique pour l’amoureux de l’intimité et de la paix, ou pour le citoyen du monde plus extraverti qui peut se le permettre, dans l’un des plus beaux environnements de vie que les Pays-Bas aient à offrir. Nous invitons les parties intéressées sérieusement à contacter Marleen de Bekker de Finesse Makelaardij pour une visite exclusive et plus de détails.

Un endroit magnifique pour les amateurs de chevaux !Découvrez cette propriété unique qui offre de nombreuses opportunités pour l’élevage amateur et (semi)professionnel chez vous. En plus de la maison spacieuse, inadaptée et durable, il y a un favori spécial en plein air : une écurie indépendante, aménagée avec un souci du détail et de la qualité. Des matériaux de haute qualité tels que des éléments en acier inoxydable et des clinkers cuits donnent à l’ensemble un aspect unique. L’écurie dispose de six boxes pour chevaux avec une zone de lavage fonctionnelle. De plus, le terrain est équipé d’une vaste arène extérieure avec un sol à flux et reflux et des pâturages soigneusement aménagés – parfait pour les amateurs de chevaux ! Contactez-nous rapidement pour une visite et une expériencePour vous, l’atmosphère unique et toutes les possibilités que cette propriété offre ! RÉSIDENCERez-de-chausséeLe vaste hall d’entrée donne accès au salon, à la chambre, aux toilettes et au placard du compteur. Le salon généreux possède un sol carrelé, des murs en stuc et un plafond en stuc. L’espace est divisé en un espace salon et une salle à manger. Le vaste salon est doté de sols carrelés, de murs en stuc et d’un plafond en stuc. L’espace est divisé en un espace salon et une salle à manger. L’espace salon chaleureux, avec une jolie cheminée à gaz, vous invite à vous détendre et à profiter de soirées douillettes. La salle à manger bénéficie d’une abondance de lumière naturelle et d’une magnifique vue sur l’écurie.La cuisine est située au centre. La cuisine avec évier/îlot de cuisson et un mur d’appareil électroménager est équipée d’un lave-vaisselle, d’un four combi/micro-ondes, d’un congélateur et d’un réfrigérateur. La cuisine dispose de beaucoup d’espace de rangement. La chambre spacieuse avec salle de bain attenante possède un magnifique parquet en arête de poisson, des murs en stuc élégants et un plafond en stuc avec éclairage encastré. La grande taille de la pièce vous offre de nombreuses possibilités. Grâce aux placards intégrés, il y a un espace de rangement suffisant — une solution parfaite pour tous vos vêtements et accessoires. Il y a aussi la climatisation. La chambre donne accès à la salle de bain attenante. Cette salle de bain attrayante est entièrement carrelée et équipée d’une douche à italienne très spacieuse, d’un double lavabo avec armoire, et d’une toilette flottante. La vaste douche à l’italienne avec sa douche solaire et sa fonction infrarouge offre une véritable expérience bien-être, idéale pour se détendre après une longue journée. En résumé, un endroit merveilleux pour se détendre. La buanderie est également accessible depuis la chambre. Cet espace pratique est aménagé avec des armoires sur mesure, incluant des raccords pour l’équipement de lavage et l’extraction mécanique, offrant une solution efficace et organisée — avec l’avantage supplémentaire que l’équipement est placé en hauteur. Un porche arrière avec rangement et placards encastrés permet d’accéder à la canopée et au jardin. Ici aussi, des raccords pour les appareils de lavage sont disponibles. Premier étage Le palier donne accès à deux chambres spacieuses et à une salle de bain. Les deux chambres ont un sol stratifié, des murs en stuc et un plafond lambrissé. Des armoires coulissantes ont été créées sous le toit en pente, offrant beaucoup d’espace de rangement. La salle de bain est entièrement carrelée et équipée d’une douche à italienne, d’un lavabo avec meuble et d’une toilette flottante. Une lucarne offre une ventilation naturelle et de la lumière. Une trappe donne accès au grenier de stockagel’emplacement de l’unité de climatisation. JARDINDécouvrez une oasis de paix et d’intimité : toute la maison est entourée d’un espace extérieur avec une pelouse et des pavés. La vaste terrasse couverte à l’arrière de la maison est l’endroit idéalPour se détendre après une longue journée, savourer une délicieuse tasse de café ou passer du temps de qualité avec la famille et les amis. Ici, vous bénéficierez non seulement d’une paix et d’une intimité absolues, mais aussi d’une vue magnifique qui complète l’atmosphère rurale. ÉCURIE POUR CHEVAUXDécouvrez cette magnifique écurie détachée ; Un véritable paradis pour les passionnés d’équitation. L’écurie est construite dans un style traditionnel avec des façades en brique, dont certaines sont en planches de bois, et est aménagée par un toit orné de panneaux sandwich dans un motif authentique de tuiles. L’ensemble est entouré de portes-fenêtres. L’allée est équipée de clinkers cuits. Les six boxes, chacune avec un sol en caoutchouc et des murs en caoutchouc partiellement occupés et en partie en caoutchouc. Les portes tournantes spéciales en acier inoxydable avec finition en bambou et la trappe extérieure séparée par cabine contribuent à l’aspect moderne et à la fonctionnalité. La sellerie est aménagée par des murs en stuc, un plafond en poutres en bois et un sol en béton. Cette pièce est équipée de raccords pour l’équipement de lavage, d’une pompe d’irrigation, d’un boîtier à fusibles et de l’alimentation électrique du pâturage. Pour un confort supplémentaire, l’écurie dispose d’une salle de bains, équipée d’une toilette murale, d’un urinoir et d’un lavabo. La zone de lavage, avec un sol et des murs en caoutchouc, est équipée d’eau chaude et froide, afin que vos chevaux puissent toujours bénéficier d’un soin optimal. Enfin, la salle de stockage séparée, avec un sol en béton, des murs pleins et un toit isolé, avec des portes-fenêtres et une porte de guichet, offre l’endroit idéal pour stocker en toute sécurité les fournitures et les matériaux. Cette écurie allie fonctionnalité et confort à une disposition soignée et une finition de qualité –L’investissement idéal pour les passionnés de chevaux qui apprécient l’attention aux détails et d’excellentes installations.Bienvenue dans votre nouveau paradis équestre ! AUTRES INSTALLATIONSL’arène extérieure mesure environ 25 m x 50 m et possède un plancher à flux variable. Le pâturage est divisé en cinq pâturages. Ces paddocks sont équipés de boire automatiques. La clôture est en bois et est très haute.La cour peut être fermée avec une porte automatique. BONUS- L’ensemble de la propriété est relié au réseau d’égouts, à la fibre optique et au gaz via une cuve de propane.- La maison est entièrement isolée.- Le rez-de-chaussée est en grande partie équipé d’un chauffage par le sol.- La propriété est équipée d’un système d’alarme relié à une station de surveillance.- L’écurie est entièrement isolée.- L’ensemble de l’écurie (y compris les boxes) est équipé de caméras de surveillance.- Il y a une fosse d’arrosage pour le sol de flux et reflux de l’arène extérieure.- La bouteille de propane se remplit automatiquement.- Emplacement calme avec une belle vue dégagée, mais proche du village avec toutes les commodités quotidiennes.- Possibilités d’équitation dans la forêt voisine.- Les villes de 's-Hertogenbosch et Eindhoven sont facilement accessibles par diverses routes à proximité.