ventes immobilier de luxe à Hapert, Pays-Bas

Un diamant brutDans un emplacement privilégié du quartier résidentiel des villas de Duin en Ven, cette villa généreuse est entourée d’un jardin vallonné semblable à un parc. La partie originale de la villa a été construite en 1963, suivie d’une importante rénovation et d’une extension en 1997. Les deux phases furent réalisées avec un véritable savoir-faire, se reflétant dans le choix des matériaux et l’excellent état d’entretien. Cette villa, avec ascenseur, est prête à emménager, mais offre aussi une excellente base pour une modernisation selon vos goûts personnels.Le quartier résidentiel de Duin en Ven est très prisé, en partie en raison de sa situation le long de la lisière forestière et près de la Lisseven. Le centre d’Eindhoven, l’ASML, le campus High Tech et le centre médical Máxima sont tous à proximité, ainsi que l’Eindhovensche Golf et les écoles internationales. Ici, vous vivez dans l’un des plus beaux endroits de la région de Brainport, alliant les avantages de la vie citadine à la beauté exceptionnelle de la nature.Rez-de-chausséeL’entrée accueillante de la villa se trouve au rez-de-chaussée, au bout de l’allée. Des doubles portes s’ouvrent sur le hall de réception, où le sol et l’escalier sont recouverts de marbre. À côté de l’escalier se trouve un ascenseur passagers donnant accès au niveau supérieur.À ce niveau, vous trouverez également l’espace bien-être, avec un sauna spacieux, une douche généreuse et une salle pour le matériel de sport. De l’autre côté de la salle de réception, un couloir donnant accès au jardin sur deux côtés mène au double garage, long de plus de 11 mètres et offrant une place pour trois voitures. Ce niveau comprend également des toilettes et une salle de stockage abritant l’installation de chauffage. La surface totale du sous-sol dépasse 120 m², dont 55 m² sont désignés comme espaces résidentiels.Premier étageLe premier étage, d’une superficie totale de plus de 240 m², est en grande partie situé au niveau du jardin. Par l’escalier en marbre ou l’ascenseur, on entre dans une magnifique salle avec des doubles portes coulissantes donnant sur le jardin. Le studio, ajouté en 1997, est un espace polyvalent qui peut facilement servir de bureau à domicile ou de salle de jeux pour enfants.Le salon est généreusement proportionné sans paraître excessif. Le salon, avec ses grandes portes coulissantes, est semi-ouvert sur la salle de télévision. L’atmosphère est créée par le parquet, la cheminée avec feu intégré et la vue splendide sur le jardin.Depuis le salon, vous avez accès à un bureau et à la cuisine séparée, actuellement disposée dans un coin avec une table à manger ou un petit-déjeuner. La buanderie adjacente, équipée de meubles sur mesure, relie à une terrasse couverte.À l’avant de la villa se trouvent trois chambres, dont la chambre principale avec sa propre salle de bain privée. Les autres chambres partagent une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo.ExtérieurLa villa est entourée d’un jardin vallonné, semblable à un parc, offrant une intimité optimale. Le terrain présente des arbres matures, un grand étang, des bordures richement plantées et une pelouse magnifiquement entretenue. La terrasse principale est un endroit accueillant pour se détendre en plein air, tandis qu’une terrasse plus isolée se trouve sous les arbres. Sinon, vous pouvez choisir la terrasse couverte avec double puits de lumière près de la cuisine.Particularités- Construit en 1963, étendu en 1997- Cadres de fenêtres en bois avec vitrage HR+- Chauffage et eau chaude via une chaudière à haute efficacité- Chauffage partiel par le sol- Télécharge présente- Étiquette énergétique C

Villa Kortonjo « où la grandeur intemporelle rencontre le confort contemporain »Il y a des propriétés qui impressionnent. Et il y a des propriétés qui définissent une époque.Villa Kortonjo appartient sans aucun doute à cette dernière catégorie.Cachée derrière des arbres monumentaux sur un terrain de près de 1,5 hectare, cette villa urbaine emblématique bénéficie d’un cadre extraordinaire. Construit à l’origine en 1907 comme un refuge campanotaire, il a été transformé en une résidence imposante et luxueuse au charme international. La rénovation a été achevée en 2021, un projet global où le respect de l’histoire allait de pair avec l’artisanat contemporain, la technologie avancée et le design intemporel.Ce qui est apparu ici n’est pas seulement un foyer, mais un monument vivant. Un ensemble composé d’un manoir majestueux, d’une ancienne remise à voitures et d’une résidence indépendante de jardinier, chacun avec son caractère mais formant ensemble un tout harmonieux.L’intérieur est une création du grand designer Osiris Hertman, qui a habilement uni l’ancien et le nouveau. Chaque détail est parfaitement exécuté, du sol en cuir aux éléments sur mesure en marbre, des lignes d’éclairage raffinées aux matériaux soigneusement choisis. On n’entre pas simplement dans une maison ici, mais dans un monde d’élégance, d’atmosphère et de qualité exceptionnelle.Offres de la Villa Kortonjo• Une résidence principale avec plus de 590 m² d’espace habitable• Plusieurs salons, jardins, bureaux et chambres, chacun avec son propre style et son histoire• Une maison d’hôtes et une maison de piscine autonomes avec des installations privées• Une cuisine luxueuse conçue pour une vraie vie et des réceptions• Une suite parentale avec espace ouvert, dressing, salle de bain inspirée du spa et sols en cuir• Un jardin impressionnant de type parc avec des arbres centenaires et des sentiers pédestres• Une piscine extérieure chauffée, plusieurs terrasses et un pavillon de jardin exclusif avec bar• 80 panneaux solaires, pompes à chaleur, domotique et isolation au niveau supérieurC’est un lieu pour ceux qui reconnaissent la beauté dans le silence. Qui valorisent l’authenticité. Et qui comprennent que les choses vraiment exceptionnelles sont rares.Compte tenu de l’exclusivité de cette résidence, nous ne partageons ni plans, ni spécifications ni nombre de pièces.Exclusivement via des courtiers immobiliers Honders / Alting.La Villa Kortonjo est proposée discrètement via nos canaux privés.Pour ceux qui sont prêts à passer à l’étape suivante. Ou un nouveau chapitre.Es-tu cette personne ? Nous serions ravis d’en partager davantage avec vous, de préférence en personne.

Située dans un endroit paisible et rural à Påarp, juste à l'extérieur de Torekov, cette propriété unique bénéficie d'une vue imprenable sur des champs vallonnés, la mer et Kullaberg. Des espaces entièrement rénovés ont été créés pour un cadre de vie de qualité et une maison de rêve, le tout complété par un beau jardin avec une piscine.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Roeklaan 3 à Eindhoven est une maison qui ne se révèle pas d’un coup. Il préfère être découvert à un rythme plus doux. Au fur et à mesure que vous vous déplacez dans les pièces, vous commencerez naturellement à ressentir comment la maison s’adapte à vous, et à quel point vous pouvez facilement façonner votre propre mode de vie ici. Elle paraît ouverte, légère et spacieuse, tandis que tout ce que la ville a à offrir reste à portée de main.Ces dernières années, une attention particulière a été portée aux éléments essentiels. La cuisine, la salle de bain, les installations et les cadres de fenêtres ont été rénovés, vous permettant de vous concentrer sur la vie plutôt que sur les grands travaux. En même temps, il reste encore de la place pour finaliser les touches finales à votre propre style. C’est un lieu prêt à refléter vos idées et la manière dont vous choisissez de vivre.En entrant, le flux naturel entre les espaces se distingue immédiatement. La disposition a une logique calme, rendant la maison confortable et intuitive dans la vie quotidienne. La cuisine forme le cœur de la maison — un endroit pour commencer la journée en silence à mesure que la lumière s’installe, et où, plus tard, tout le monde se rassemble naturellement à nouveau.Le rez-de-chaussée offre une flexibilité dans la façon dont vous choisissez de l’utiliser. Que vous préfériez un salon séparé, un espace de travail ou un espace de vie plus ouvert, les possibilités existent. La maison s’adapte facilement, que vous viviez seul, en couple ou avec une famille grandissante.Le garage intégré est à la fois généreux et pratique. Bien sûr, il peut accueillir une voiture, mais il peut tout aussi bien servir d’espace de loisirs, d’atelier, de salle de sport ou de bureau. C’est l’un de ces espaces polyvalents qui prouve sa valeur au fil du temps.Le jardin est bien aménagé et facile à entretenir. La véranda offre un endroit abrité pour s’asseoir, tandis que la terrasse sur le toit offre un cadre plus ouvert où l’on peut profiter du soleil à différents moments de la journée. C’est un endroit agréable pour de longues soirées, un café tranquille du matin, ou simplement un moment pour soi.À l’étage, les chambres offrent une atmosphère calme et des proportions pratiques. Certaines pièces ont un accès direct à la terrasse sur le toit, ce qui renforce l’impression d’espace et d’ouverture. La salle de bain modernisée complète parfaitement cela — fraîche, confortable et prête à être utilisée au quotidien.Villapark est l’un de ces quartiers qui semble juste dès le départ. Des arbres matures, des rues calmes et un cadre vert créent une impression de familiarité. Vous vivez ici dans un environnement paisible, mais en quelques minutes vous vous retrouvez au centre d’Eindhoven. Les commodités quotidiennes, la restauration, le sport et les écoles sont tous à portée de main, rendant la vie ici à la fois confortable et pratique.Vous êtes chaleureusement invité à visiter et à découvrir par vous-même si ce pourrait être l’endroit où votre prochain chapitre commence.

Le mot « frappant » est assurément le mot pour désigner cette villa jumelée dans l’exclusif Villapark, construite en 1929 sur commande de M. Dubois, directeur de la Boerenleenbank, et de M. De Haes, associé de l’usine textile De Haes. La famille Dubois vivait au 22 Parklaan, une élégante villa familiale entourée d’un magnifique jardin. La villa double en forme de L a été conçue par l’architecte B.J. Koldewey et construite en brique jaune avec des ornements en pierre de tuf. Cette villa remarquable, restaurée et chérie avec le plein respect de son histoire, est désormais prête à accueillir de nouveaux résidents qui profiteront de la belle vie ici chaque jour. Avec six chambres, trois salles de bains et un espace suffisant pour un bureau à domicile, un cabinet ou un studio, il répond aux besoins de la vie moderne. L’orientation par rapport au soleil est excellente, avec une lumière naturelle qui entre de l’est, du sud et de l’ouest. Le parking privé est généreux sur place, et le jardin élégant est le terrain de jeu ultime pour les enfants. L’emplacement est exceptionnel, dans l’un des quartiers de villas les plus prestigieux d’Eindhoven. Le centre commercial Haagwijk est accessible à pied, tout comme le Salto International School RISE. De plus, la villa est idéalement située par rapport au campus de la TU/e, au lac Karpendonkse Plas et au centre-ville d’Eindhoven. En suivant Parklaan à pied ou à vélo, on arrive au Markt, le cœur d’Eindhoven, en seulement 1,5 kilomètre. REZ-DE-CHAUSSÉENichée derrière la verdure, qui garantit une intimité agréable, cette villa classique se révèle avec de nombreuses caractéristiques stylistiques de la fin des années 1920. L’allée, avec une barrière télécommandée, et le garage offrent un grand espace de stationnement sur place.L’entrée est impressionnante, tout comme le hall de réception avec un escalier menant au premier étage. À côté de la porte d’entrée se trouve une vaste toilette avec une fenêtre d’origine à cadre en acier.À l’avant de la villa se trouvent le salon avec baie vitrée (qui s’ouvre sur la terrasse couverte) et un salon séparé, actuellement en partie utilisé comme bureau. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur une terrasse orientée au sud, et la vue sur le jardin crée l’illusion de vivre dans un parc — ce qui est en fait vrai, puisque la villa se trouve à Villapark.Pour les dîners en famille ou pour recevoir des amis, la cuisine salon est un endroit merveilleux. De grandes portes-fenêtres relient la cuisine à une vaste terrasse et au jardin. La cuisine, avec un îlot, offre tout le confort et des appareils électroménagers de première qualité. À côté de la cuisine se trouve l’ancienne entrée de service avec un escalier menant à la cave à vin/utilitaires. À l’arrière, un espace de rangement/buanderie donne accès au garage. PREMIER ÉTAGEGrimpez l’escalier majestueux avec de grands vitraux sur la façade latérale menant au premier étage. Vous y trouverez pas moins de quatre chambres spacieuses et deux salles de bains — idéales pour une famille. À l’avant se trouvent la chambre principale et une pièce attenante actuellement utilisée comme cabine d’essayage, toutes deux reliées au balcon intérieur.Deux chambres supplémentaires reçoivent la lumière des côtés est et ouest. La salle de bain principale, avec double entrée, a été entièrement rénovée il y a quelques années et offre tout le confort moderne. Une seconde salle de bain, modernisée à plusieurs égards, est parfaite pour les enfants qui vivent encore à la maison. DEUXIÈME ÉTAGELe deuxième étage confirme véritablement cette villa comme la résidence familiale ultime. En plus d’un grenier généreux et d’un espace de rangement, il y a deux chambres spacieuses et une salle de bain au design classique. Parfait pour accueillir les invités ou comme étage privé pour une au pair. JARDINLa villa est entourée sur trois côtés d’un grand jardin magnifiquement entretenu, exposé au soleil toute la journée. Plusieurs terrasses et hautes plantations, des arbres aux arbustes, offrent beaucoup d’intimité. Promenez-vous et profitez de ce cadre exceptionnel, tandis qu’en tant que nouveau propriétaire, vous ajouterez un nouveau chapitre à l’histoire de près de 100 ans de cette villa. PARTICULARITÉSIsolation des murs creux (laine de verre) en 2022 (sauf cage d’escalier)Isolation du sol (feuille d’aluminium Reflex) en 2022Des cadres de fenêtres en bois, principalement avec du verre HR++ au rez-de-chaussée et un simple vitrage aux étages supérieursChauffage via chaudière à haute fréquence (Nefit Topline, 2008)Eau chaude via chaudière HR (Remeha, 2018) et Quooker combi (2018)Un large stationnement sur placePortail d’entrée électrique (télécommande et application) situé côté rueÉTIQUETTE ÉNERGÉTIQUE E VEUILLEZ NOTER : CE BIEN EST PROPOSÉ AVEC UN PRIX D’OFFRE DE DÉPART DE 1 995 000 €.

Domaine Hoogenhuizen Il y a des endroits que l’on ne se contente pas de visiter, mais qu’on finit par arriver.Le domaine Hoogenhuizen en fait partie. À la lisière de Moergestel, cachée derrière une verdure mature et accessible par un pont avec une porte d’entrée monumentale, se trouve un domaine historique d’une ampleur et d’une individualité qui sont devenues exceptionnellement rares en Brabant. Au cœur du domaine se trouve la résidence principale avec sa remise à la voiture, située sur un terrain isolé d’environ un hectare, entièrement entourée d’un fossé. Dans ces domaines, une atmosphère presque classique de domaine de campagne émerge : l’allée, le pont, la porte, le manoir, la remise à voitures et les jardins de type parc créent ensemble un univers à part entière. Privée, élégante et protégée, mais étonnamment proche du centre du village de Moergestel. Un domaine historique où l’extérieur parle déjà de lui-même, tandis que le prochain propriétaire a l’opportunité de réimaginer complètement l’intérieur. Un manoir avec histoire, présence et potentiel futur La villa date de 1889 et a été construite dans un style architectural éclectique. Les façades, la maçonnerie, les hautes fenêtres, la structure du toit et les proportions originales confèrent à la propriété cette grandeur sans effort qui ne peut être créée, seulement préservée. Extérieurement, la résidence principale est présentée dans un état bien entretenu et représentatif. L’impression à l’arrivée est celle d’un véritable domaine de campagne : monumental, discret et doté d’une grandeur qui ne semble jamais forcée. À l’intérieur, cependant, la résidence appelle à une nouvelle vision. L’aménagement, la cuisine, les salles de bains, les installations techniques, la peinture et les finitions sont datés et nécessitent une modernisation complète selon un standard digne d’une propriété de ce calibre. Bien que ce ne soit pas une mince affaire, c’est tout aussi une opportunité. Les fondations sont toutes en place : volume, histoire, échelle, lumière naturelle, lignes de vue et une structure spatiale qui se prête parfaitement à la vie contemporaine. La résidence offre actuellement six chambres, avec des possibilités d’expansion et de réaménagement supplémentaires. Ceux qui peuvent voir au-delà de l’état actuel verront non seulement ce qu’est la propriété aujourd’hui, mais aussi ce qu’elle pourrait devenir : une résidence de campagne alliant élégance historique et confort moderne. Pensez à des suites généreuses, des salles de bains luxueuses, une vaste cuisine familiale, un bureau et un logement pour invités, ainsi qu’une connexion plus ouverte entre les espaces de vie, les jardins et les parcs environnants. Maison de diligence : pleine de caractère et de possibilités La grande remise individuelle forme une partie intégrante de l’ensemble du domaine. Extérieurement, il est en bon état et sert actuellement parfaitement de garage pour environ trois voitures, complété par un atelier et un loft de stockage. Pratique, spacieux et parfaitement adapté à la vie dans un domaine. En même temps, cette maison de carrosserie offre un potentiel exceptionnel. Sous réserve des réglementations publiques applicables, des autorisations de monuments et de tout permis requis, il peut être possible de transformer tout ou partie du bâtiment en une élégante résidence annexe ou un logement de pré-entretien, un atelier d’artiste, un bureau, une maison d’hôtes ou un espace de travail indépendant à domicile. Ainsi, la maison de voiture peut évoluer en fonction du mode de vie et des besoins du futur propriétaire. Jardins de type parc À l’intérieur du fossé À l’intérieur du fossé se trouve un magnifique jardin de type parc avec des arbres matures, une verdure établie et une atmosphère que l’on retrouve uniquement sur des domaines historiques de campagne. Le domaine est à la fois intime et vaste. Depuis la maison, la vue ne se fait pas sur les propriétés voisines, mais sur la verdure, le ciel, l’eau, les troncs d’arbres et le changement des saisons. C’est un lieu pour de longs déjeuners dans le jardin, des soirées calmes, des enfants disparaissant parmi les arbres, des invités arrivant par la porte et le plaisir quotidien de vivre dans un endroit chargé d’histoire. Prairies, écuries et possibilités équestres Au-delà du fossé, le domaine s’étend sur de vastes prairies, conférant à la propriété une importance bien supérieure à une simple villa avec jardins. C’est là que se trouve l’opportunité de garder des chevaux chez eux, de créer un petit domaine privé à la campagne ou de gérer la terre de manière plus naturelle et étendue. Le complexe stable existant nécessite effectivement une attention. Son état est médiocre et son utilisation future nécessitera probablement une modernisation complète ou un réaménagement. Pour les passionnés d’équitation, cependant, cela offre l’opportunité de créer des installations stables entièrement selon leurs propres standards et besoins futurs. Ceux qui n’ont pas besoin d’installations équestres privées ou de gestion active des terres peuvent envisager de louer les prairies à des tiers. Ainsi, la propriété et le contrôle restent intacts, tandis que les terrains nécessitent moins d’entretien quotidien. Une autre possibilité pourrait être la réaménagement en garages, installations récréatives, logements pour le personnel ou logements pour invités. Pour qui ce domaine est destiné, Hoogenhuizen n’est pas destiné à quelqu’un qui cherche simplement une villa clé en main. Il s’agit d’un domaine destiné à un acheteur qui reconnaît la valeur de l’emplacement, de l’histoire, de l’échelle et de l’individualité, et qui est prêt à façonner l’intérieur selon sa propre vision. La récompense est considérable : un domaine de campagne avec un ensemble monumental solide, une cour principale isolée, une remise de voitures très utilisable, des terrains de type parc, de vastes prairies et la possibilité de créer un domaine familial véritablement personnel. Ici, on n’achète pas simplement quatre murs. On acquiert une porte, un pont, un fossé, une maison avec histoire, un espace pour les chevaux ou la tranquillité, et surtout : la liberté d’ajouter un nouveau chapitre à l’histoire de Hoogenhuizen. Caractéristiques clésDomaine historique Hoogenhuizen à la lisière de Moergestel.Résidence principale, remise à voitures, porte d’entrée et pont formant un puissant ensemble monumental.Terrain principal isolé d’environ 1 hectare, entièrement entouré d’un fossé.La propriété totale était d’environ 81 480 m² / 8,148 hectares selon les registres cadastraux.Résidence principale représentative à l’extérieur ; l’intérieur nécessite une modernisation complète.Actuellement, six chambres avec des possibilités de réaménagement et d’extension.Grande remise indépendante avec une capacité d’environ trois voitures, atelier et mezzanine.Maison de diligence potentiellement adaptée pour un hébergement annexe, un logement pré-accueil, un studio, un bureau ou un hébergement pour invités, sous réserve de permis et d’approbation de monuments.Des jardins de type parc avec des arbres matures à l’intérieur du fossé.De vastes prairies et des écuries à l’extérieur du fossé ; Idéal pour un usage équestre privé ou une gestion/location étendue des terrains.Domaine enregistré en NSW. Des informations concernant les avantages financiers du statut de Nouvelle-Galles du Sud sont disponibles sur le site de l’Agence néerlandaise pour les entreprises (RVO) en vertu de la loi néerlandaise sur la conservation de la nature (Natuurschoonwet).

Dans un lieu de conte de fées, au milieu des bois, se dresse « NSW-Landgoed Heerenbeek », un domaine de campagne monumental en parfait état avec l’inscription A+. La maison principale comprend une grande remise à voitures (Heerenbeek 2) et une grange pour plusieurs voitures.L’ensemble est situé sur près d’un hectare de terrain en bail appartenant à l’organisation de conservation de la nature Stichting Het Brabants Landschap, aménagé avec des arbres matures, des arbustes, une pelouse et une maison de jardin. Les bois environnants du domaine « Heerenbeek » appartiennent également à cette organisation, assurant un entretien soigneux et la préservation durable de l’environnement immédiat sur le long terme. Hall, salle à manger et salon avec cheminées, hauts plafonds en stuc et parquet, cuisine entièrement équipée avec appareils haut de gamme et garde-manger au rez-de-chaussée.Hall supérieur avec toilettes, suite avec cabine d’essayage et salle de bain attenante, deux chambres d’amis avec une deuxième salle de bain partagée et un grand débarras au deuxième étage.Palier avec toilettes, chambre d’amis et salle de détente avec spa adjacent avec douche à l’italienne, sauna et baignoire sous le toit haut, parfaitement isolé au deuxième étage. Monuments municipaux Volume brut : 2 155 m³Surface de vie : 673 m²(dont 195 m2 dans la remise de voitures Heerenbeek 2)Superficie terrestre : 9,758 m²Année de construction : 1864 ; reconstruit en 1998 Disposition du rez-de-chaussée :Une longue allée mène au majestueux hall d’entrée. Adjacents au hall se trouvent le salon, la cuisine et la buanderie, où se trouve également une porte extérieure.Le salon entièrement orienté vers la nature se compose d’un salon et d’une salle à manger. Il y a deux cheminées et quatre paires de portes-fenêtres menant au jardin. Les plafonds en stuc de 3,60 m de haut, combinés à la lumière qui passe par les hautes fenêtres, créent une expérience spatiale magnifique. Des doubles portes mènent à la cuisine confortable et conviviale. Cette cuisine entièrement équipée est équipée d’un meuble classique Tinello avec un plan de travail en pierre naturelle, un îlot d’évier et des appareils électroménagers de haute qualité. Dans la tour adjacente à la cuisine-diner se trouve un garde-manger. Dans la cuisine du salon se trouvent deux paires de portes doubles donnant sur le jardin. Tout le rez-de-chaussée est équipée d’un chauffage par le sol. Disposition du deuxième étage :L’imposant escalier mène au deuxième étage. L’attraction de ce niveau est la suite ; une chambre orientée nature de 45 m2 avec un plafond en stuc élevé, trois paires de doubles portes donnant sur les balcons français, un vestiaire attenant et une salle de bain privée. Depuis cette suite se donne également accès à la tour, où il y a de la place pour une collection de chaussures si besoin. À cet étage se trouvent deux autres chambres, également équipées de balcons français. Entre ces chambres se trouve la deuxième salle de bain avec double lavabo, vasque, douche à l’italienne et toilettes. Sur le palier se trouve une autre deuxième toilette séparée. Le sol de la suite est recouvert de moquette de luxe et les sols des deux autres chambres sont recouverts de parquet. Cet étage est également entièrement équipé de chauffage par le sol. Disposition de la remise à voitures :La remise indépendante est divisée en un espace de travail indépendant orienté jardin avec garde-manger, toilettes et espace de rangement, un salon avec mezzanine, une cuisine et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu’une chambre à l’étage. Sur le côté du manoir se trouvent un abri de jardin intérieur pratique et un garage. J’ai récemment construit une grande grange de champ avec de la place pour cinq voitures. Bien sûr, une connexion de recharge est fournie ici. Fonctionnalités spéciales :L’emplacement paisible mais stratégique de ce domaine, avec son charme de château, en fait une résidence idéale. En moins de 30 minutes, l’aéroport d’Eindhoven, le campus High Tech et Tilburg sont tous facilement accessibles, tandis que 's-Hertogenbosch n’est qu’à 20 minutes en voiture. Les environs immédiats offrent de vastes sentiers pédestres, parfaits pour des heures de promenade dans les magnifiques bois du Brabant. Autour du manoir se trouve un jardin paysager anglais avec un étang, plusieurs pelouses et de nombreux arbres matures, dont un magnifique noyer bleuier du Caucase monumental et un peuplier canadien. La maison seigneuriale se caractérise par des façades en enduit blanc, des toits en croupe, des tourelles d’angle et une tour d’angle ronde avec créneaux. Bien que l’année de construction initiale ne puisse être déterminée avec précision, son histoire remonte à environ 1864. En 1998, le manoir a été en grande partie détruit par un incendie puis reconstruit avec un grand savoir-faire, un soin et une attention remarquables, et entièrement rénové, modernisé et rendu plus durable. Parmi d’autres caractéristiques, la présence de 40 panneaux solaires et de deux pompes à chaleur a permis d’obtenir un label énergétique A+ exceptionnel. Désignation en vertu de la loi sur la conservation de la nature (NSW)La propriété est considérée comme un domaine en vertu de la loi néerlandaise sur la conservation de la nature (Natuurschoonwet), qui offre divers avantages financiers. Voici un aperçu des principaux avantages :Taxe sur les dons et les successions :Pour les domaines accessibles au public en Galles-du-Sud, la valeur imposable pour les droits de donation et de succession est fixée à 0 €, ce qui signifie qu’une exonération totale s’applique. Pour les domaines non ouverts au public, une taxe est appliquée sur 50 % de la valeur. Pour conserver ces avantages, la succession doit rester désignée sous la Nouvelle-Galles du Sud et en possession de l’acquéreur(s) pendant une période de 25 ans.Impôt sur le revenu :Les terrains non aménagés désignés en vertu de la NSW sont totalement exonérés d’impôt dans la case III. Pour la résidence principale, une valeur WOZ plus faible est appliquée, ce qui entraîne un revenu imposable inférieur lié à la maison.Taxe de transfert :Une exonération totale de la taxe de transfert s’applique aux successions de NSW, à condition que la succession conserve sa désignation pendant au moins 25 ans. Le non-respect entraînera le retrait de cette exemption.Loi sur l’évaluation (WOZ) :Les lotissements de NSW ont souvent une valeur WOZ réduite en raison des obligations d’entretien, ce qui entraîne des taxes plus faibles telles que la taxe foncière et les charges de l’autorité de l’eau. Cette évaluation réduite s’applique pour une période de 25 ans.Ces avantages rendent la propriété d’un domaine de NSW financièrement attrayante et soutiennent la préservation durable du patrimoine culturel et naturel. Bail de terrain (erfpacht) :Ce qui est offert, c’est le droit de location de terrain pour le terrain, ainsi que le droit de dépendance sur les surfaces relatives aux bâtiments.Le prix demandé de 2 950 000 € reflète une indication de la valeur des terrains et des bâtiments en pleine propriété, dont 1 000 000 € sont attribués au terrain et 1 950 000 € aux bâtiments.Le prix demandé pour le bail de terrain proposé et le droit associé de surface (incluant la propriété des bâtiments) s’élève à 1 950 000 €. Un loyer annuel (canon) de 25 000 € est dû au Stichting Het Brabants Landschap pour le bail du terrain. Pour la résidence principale, ce loyer est entièrement déductible d’impôt. Les principales caractéristiques du bail de terrain sont les suivantes :* bail foncier à durée déterminée ;* nouvelle durée de bail de 40 ans ;* option d’extension ;* loyer annuel de terrain de 25 000 € ;* indexation annuelle du loyer foncier ;* révision du loyer du sol tous les 10 ans ;* usage autorisé : occupation du propriétaire.Le rachat du loyer foncier et/ou l’acquisition de la propriété nue n’est pas possible. Les conditions du bail au sol sont disponibles sur demande. Si vous recherchez une propriété spacieuse et attrayante pour concilier vie et travail, veuillez prendre rendez-vous pour une visite. Nous serons ravis de vous faire visiter.

Bordant le parc municipal de Karpendonkse, sur l’une des avenues les plus prisées d’Eindhoven, se dresse une villa qui redéfinit la signification de « terminé ». En 2025, une rénovation complète a été finalisée ici, un projet d’une qualité exceptionnelle, conçu et réalisé pour et par l’architecte d’intérieur François Hannes lui-même.Lorsque, en tant qu’architecte, vous êtes capable de créer le meilleur, une condition essentielle reste : l’emplacement. Et une fois cela trouvé — avec le parc municipal comme jardin naturel — le vrai travail pourrait commencer. Ce qui en est ressorti n’est pas simplement une résidence, mais un concept complet. Un chef-d’œuvre où architecture, design d’intérieur et environnement se fondent en une expérience de vie inégalée.Des lignes de vue au choix des matériaux, de la lumière naturelle à la mise en page, chaque détail a été réalisé avec précision. La maison est aménagée à la perfection, alliant un confort extraordinaire à un sentiment de sérénité et d’élégance raffinée.À quoi pouvez-vous vous attendre ?Nous serions ravis de vous le partager lors d’une introduction personnelle.

Maison de campagne spacieuse construite par le célèbre architecte Hans Nouwens dans un emplacement privilégié aux Pays-Bas, située sur le magnifique et verdoyant Hondsbergselaan, un jardin privé orienté au sud, directement entourée d’une magnifique réserve naturelle vallonnée adjacente et de la rivière Reusel. La maison est libre de tous côtés et constitue donc le terrain le plus favorablement situé de tout le Hondsbergselaan. Acheter cette maison signifie investir dans la santé grâce à un air forestier sain, une intimité optimale et un investissement durable en période d’incertitude financière. La réserve naturelle immédiatement adjacente « De oude Hondsberg » n’est pas accessible aux tiers mais vous offre l’intimité nécessaire en tant qu’acheteur. L’emplacement offre également une fraîcheur en été et offre une zone tampon durable dans le contexte du changement climatique dû à la présence de la rivière Reusel. Le Hondsbergselaan forme la frontière entre la zone urbanisée d’Oisterwijk et la zone rurale avec des domaines, des forêts et des tourbières. Cette fantastique maison de campagne bénéficie d’un emplacement excellent par rapport aux forêts, aux marais et au centre bourguignon d’Oisterwijk. Les autoroutes menant à 's-Hertogenbosch, Eindhoven et Tilburg sont accessibles en voiture en quelques minutes. Cette maison charmante offre un alliement de charme classique et de luxe moderne, avec de vastes espaces de vie, une cheminée et une cuisine entièrement équipée. Les chambres spacieuses sont idéales pour une grande famille ou des invités, tandis que le jardin généreux vous invite à vous détendre et à profiter du calme et de la tranquillité. À proximité immédiate, on trouve d’excellentes écoles, des restaurants chaleureux et de nombreuses possibilités de loisirs, faisant de cette maison une opportunité unique pour ceux qui cherchent un équilibre parfait entre nature, confort et le monde sophistiqué qui vous entoure. Général :Surface de vie utile : environ 428 m2Volume : environ 1 026 m3Superficie de parcelle : environ 5 000 m2Année de construction : 2002 construite sous l’architecture de Hans NouwensÉtiquette énergétique : B Disposition Rez-de-chaussée Entrée invitante, avec une lumière optimale qui s’ouvre sur un vaste hall central avec vide, armes-robes, toilettes doubles et portes d’accès à presque toutes les pièces du rez-de-chaussée. Le joli salon avec cheminée est merveilleusement lumineux grâce aux grandes fenêtres et offre une vue sur le jardin fantastique. Les grandes portes coulissantes doubles donnent accès à la vaste terrasse couverte. La charmante salle à manger avec cuisine attenante est accessible par des doubles portes. La cuisine est équipée de tout le confort, elle est aménagée en forme de U, possède un plan de travail en pierre naturelle et dispose de divers appareils intégrés de haute qualité. En plus de la cuisine, il y a aussi une belle buanderie/buanderie pratique. Il se trouve derrière la cuisine et donne accès au garage intérieur. Une pièce multifonctionnelle avec portes-fenêtre est également accessible depuis la cuisine, cela pourrait être une chambre, mais convient à plusieurs usages. Par exemple, il pourrait aussi bien servir de salle de jeux/salle de jeux/salle de détente pour les enfants ou de bar douillet. Le bureauUn bureau spacieux se trouve à l’avant de la maison. Le sous-solAu sous-sol se trouve une cave à vins/provisions à hauteur debout. Cet espace est soigneusement carrelé. SolAdjacents au palier se trouvent quatre magnifiques chambres, toutes avec une lucarne. Il y a une salle de stockage avec armoires intégrées, une salle de bain d’amis avec toilettes séparées et une loggia. La loggia ou terrasse sur le toit est accessible par une grande porte coulissante. Par un petit couloir, on atteint deux chambres, dont l’une est la parentale avec un walk-in et une salle de bain de bain attenante luxueuse. Au sol, il y a beaucoup d’espace pratique pour les placards, principalement derrière les murs aux genoux. Le grenierSur la crête de cette charmante maison familiale se trouvent deux autres greniers de rangement pratiques. Le jardinCe jardin semblable à un parc vous offre 100 % d’intimité, de paix et de liberté. Cette majestueuse demeure de campagne est entourée de verdure ; de chaque côté, le jardin borde une zone Natura-2000 qui s’étend jusqu’à la rivière Reusel. Le terrain d’environ 5 000 m2 est situé avec son jardin sur le sud ensoleillé. La terrasse couverte de la maison dispose d’une cheminée extérieure atmosphérique et offre une vue sur ce magnifique jardin qui s’étend dans la fantastique forêt avec ses nombreuses tourbières. Il y a également une grande salle de stockage détachée d’environ 30 m2. Les arbres matures, les bosquets et les terrasses sont un vrai régal pour les yeux, vous êtes en plein cœur de la nature et pourtant dans un espace bâti avec toutes ses installations de haute qualité qu’Oisterwijk a à offrir. Fonctionnalités spéciales :- Maison familiale spacieuse, avec 7 chambres et plusieurs salles de bains- Situé dans un emplacement privilégié et entouré de verdure- Un lieu culturel-historique situé à proximité du domaine De Hondsberg, au centre du Brabant et fait partie de la famille depuis plusieurs générations- Tous les équipements à proximité EmplacementNous pouvons être concis sur l’emplacement et l’emplacement, c’est top et ça ne pourrait pas être meilleur ! Vraiment entouré des plus belles villas et maisons de campagne d’Oisterwijk, dans des ruelles calmes sur de vastes terrains. Les jardins du Hondsbergselaan s’étendent sans effort dans la vaste réserve naturelle « De Oude Hondsberg » avec de nombreuses forêts et tourbières de marais. Depuis le Hondsbergselaan, on peut rejoindre les trois villes d’Eindhoven, Tilburg et 's-Hertogenbosch en voiture en une demi-heure. L’aéroport d’Eindhoven est également accessible en une demi-heure. OisterwijkPour ceux qui ne connaissent pas encore Oisterwijk, également connu sous le nom de De Parel in 't Groen, voici une brève description de ce lieu merveilleux. Oisterwijk est particulièrement prisée pour vivre en raison de sa nature magnifique, comprenant de nombreuses forêts et marais avec des sentiers de marche, de cyclisme et d’équitation associés. De plus, il possède un centre bourguignon avec un grand nombre d’établissements de restauration chaleureux et de qualité, avec des terrasses sur la célèbre « Lind » à Oisterwijk. Ce n’est pas pour un moment élu comme l’un des cinq plus beaux villages de tout le pays ! Boutiques de luxe dans tous les domaines, habillements, chaussures, boutiques de décoration d’intérieur, boutiques de charcuterie, tout est là. Un grand avantage d’Oisterwijk est les transports en commun. Par exemple, elle possède sa propre gare NS, en train vous pouvez arriver à Tilburg en 8 minutes et à 's-Hertogenbosch en une demi-heure. Bien sûr, il y a aussi le transport en bus bien organisé. Un haut niveau d’infrastructures pouvant rivaliser avec celui d’une ville. Oisterwijk est située au centre du triangle avec les villes de Tilburg, 's-Hertogenbosch et Eindhoven. Il y a une vie de club riche. Le hockey, le football, le tennis, l’athlétisme, les sports équestres, la natation, le rugby, la remise en forme et bien d’autres sports peuvent être pratiqués ici. Bien sûr, les amateurs de culture en auront aussi pour leur argent ici, Oisterwijk possède son propre théâtre « de Tiliander » avec un programme culturel bien rempli ainsi qu’une académie de musique et de danse. Il offre également beaucoup en matière d’éducation, comme diverses écoles larges avec des crèches et le Durendaelcollege offrant une éducation au niveau du VMBO jusqu’au VWO bilingue et régulier. Cette vraie maison familiale, cette vaste maison de campagne, est une opportunité unique pour l’amoureux de l’intimité et de la paix, ou pour le citoyen du monde plus extraverti qui peut se le permettre, dans l’un des plus beaux environnements de vie que les Pays-Bas aient à offrir. Nous invitons les parties intéressées sérieusement à contacter Marleen de Bekker de Finesse Makelaardij pour une visite exclusive et plus de détails.

Dans l’un des quartiers de villas les plus prisés de la région, entouré d’une verdure mature et d’une tranquillité totale, se dresse une maison qui défie vraiment toute comparaison.Larikslaan 5 incarne le mode de vie extérieur méditerranéen — blanc épuré, raffiné architecturalement et parfaitement équilibré. Une villa qui non seulement impressionne esthétiquement, mais qui figure aussi parmi les meilleures en termes de qualité technique et d’efficacité énergétique, bénéficiant d’un label énergétique A+++ exceptionnel.À l’intérieur, la lumière occupe le devant de la scène. De vastes surfaces vitrées, des lignes de vue ouvertes et une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs créent une atmosphère d’ouverture et de sérénité. Le logement en plain-pied est ici élevé à un nouveau standard, avec des finitions haut de gamme, une disposition soigneusement conçue et une expérience de vie qui allie sans effort confort et luxe.La propriété a été entièrement rénovée et modernisée ces dernières années, ce qui la rend parfaitement prête à emménager au niveau attendu dans ce segment.À l’extérieur, un jardin semblable à un parc s’étend autour de la maison, offrant une intimité optimale, une piscine chauffée et un terrain généreux d’environ 3 530 m² — une rare combinaison d’espace et d’isolement.Choisir une nouvelle construction aujourd’hui signifie souvent entreprendre un long processus rempli de décisions et d’incertitudes — de la conception et des permis à la construction et à la finition — aboutissant fréquemment à un résultat difficile à égaler tant sur le plan financier que qualitatif. Larikslaan 5 élimine cette incertitude. Ici, tout a déjà été soigneusement réfléchi, réalisé et affiné.Une maison comme celle-ci n’est pas recréée — elle est découverte.Une opportunité rare dans un cadre où paix, nature et qualité se rejoignent.Caractéristiques & points forts• La propriété a été en grande partie reconstruite en 2000 et a subi plusieurs améliorations depuis• Surface de vie d’environ 475 m²• Superficie du terrain : environ 3 530 m²• Villa individuelle avec double garage• Entièrement rénové et modernisé• Étiquette énergétique A+++ (exceptionnelle dans ce segment)• Système de batterie domestique avec une capacité de stockage de 40 kWh• Équipé d’au moins 100 panneaux solaires• Piscine extérieure chauffée dans un jardin semblable à un parc• Salon à un seul niveau avec chambre et salle de bain au rez-de-chaussée• Total de 3 chambres et 2 salles de bains• Finitions de haute qualité et prêts à emménager• Pompes à chaleur combinées à panneaux solaires, obtenant une classification énergétique A+++• Situé dans un quartier ????, de villas boisées avec toutes les commodités à proximité

Résidence de campagne exclusive au cœur de l’une des plus belles avenues d’OisterwijkSur l’une des avenues les plus prisées d’Oisterwijk, cachée sous la verdure et offrant une intimité totale, vous trouverez cette résidence de campagne aux proportions généreuses et impeccablement entretenue. Construit en 1998 sous supervision architecturale, avec un accent clair sur le style, la tranquillité et le confort.Une arrivée impressionnantePar l’allée majestueuse, sécurisée par une porte, on entre sur le vaste terrain d’au moins 2 212 m². La résidence elle-même a un volume de près de 2 000 m³ et une surface de vie de 426 m². La salle de réception est spacieuse et élégante, avec un vestiaire et un accès au sous-sol, qui comprend une salle de stockage séparée et une cave à vin accueillante.Le rez-de-chaussée propose un programme de vie étendu et raffiné :• un salon avec cheminée et cheminée ouverte• un jardin attenant avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse• une salle de télévision séparée et un bureau élégant• une cuisine luxueusement aménagée conçue pour être habitée• une salle à manger avec cheminée ouverte• une buanderie avec meubles intégrés, deuxième toilette et doucheLa cuisine et la salle à manger donnent accès à la terrasse couverte avec une cheminée extérieure atmosphérique, idéale pour les longues soirées d’été ou les dîners intimes en plein air.Vivre confortablement au rez-de-chausséeLe rez-de-chaussée comprend cinq chambres, deux salles de bain et une buanderie séparée. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain privée et d’un accès direct à une terrasse ensoleillée. Le palier est orné d’un mur de garde-robe intégrées, alliant fonctionnalité et élégance. Une trappe donne accès au vaste grenier de rangement au deuxième étage.La vie en plein air à son meilleurLe jardin conçu par l’architecte est un véritable refuge en plein air. Une intimité totale, des plantations matures, une piscine, plusieurs terrasses, dont certaines sont couvertes, et une maison de jardin complètent l’endroit. Le jardin est équipé d’un système d’irrigation avancé.Le garage double et le double carport offrent de l’espace pour plusieurs véhicules. Un espace de stockage séparé pour vélos complète l’ensemble.Un cadre unique sur le KivitslaanCette villa incarne tout ce qui rend la vie sur le Kivitslaan si désirable : espace, tranquillité, intimité et accès direct à la nature. Parallèlement, le centre dynamique d’Oisterwijk, avec ses terrasses renommées, boutiques et restaurants, est à quelques instants. Les forêts et les marais d’Oisterwijk sont littéralement tout près au coin de la rue.Une visite ici n’est pas simplement une visite, c’est une expérience.Découvrez cette résidence exceptionnelle et laissez-vous surprendre par l’harmonie du style, du confort et de la nature.

Bienvenue à Hendrik Venemanstraat 55 : là où le luxe et le confort se rencontrentSituée dans la partie la plus prestigieuse de Son, près du quartier animé de Brainport Eindhoven, cette élégante villa de style campagnard anglais offre une combinaison inégalée de tranquillité, de nature et d’accès facile aux commodités de la ville et aux transports.Une première impression grandioseImaginez rentrer chez vous par une allée avec une authentique porte anglaise de 1850. Des lanternes en cuivre éclairent le chemin vers une porte d’entrée impressionnante, vous accueillant dans une maison qui respire le style et la qualité. Ce n’est que le début de votre histoire dans cette villa unique.Vie moderne dans un style classiqueMalgré son aspect classique, la villa est entièrement conçue pour la vie de famille moderne. Le rez-de-chaussée est le cœur de la maison, avec un hall d’entrée accueillant et un salon spacieux avec de charmantes baies vitrées et de belles vues sur le jardin. La cuisine, remplie du charme de la campagne anglaise, est un lieu de rassemblement pour la famille et les délices culinaires. Un impressionnant poêle AGA, une grande table à manger et une cheminée à gaz confortable créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. En été, la cuisine se prolonge sur une grande terrasse de jardin, parfaite pour les longues soirées ensoleillées.Votre propre oasis de calmeÀ l’étage, vous trouverez les chambres, une véritable oasis de paix et d’intimité. La chambre principale sert de retraite personnelle, avec un foyer au gaz confortable, une luxueuse salle de bains privative et un dressing spacieux. Les autres chambres sont toutes uniques, conçues avec une attention aux détails et au confort pour chaque membre de la famille.Divertissement et détente au rez-de-chausséeLe sous-sol offre des possibilités infinies de détente et de divertissement. Un spa de nage, une cave à vin et une salle de fête de style café font de cette maison un paradis pour petits et grands. Les amateurs de voitures apprécieront le garage pouvant accueillir pas moins de six voitures.Un paradis vertLe jardin autour de la villa est un véritable paradis, parfait pour les après-midi ensoleillés, les garden-parties ou un moment de paix. La cour arrière, orientée sud-ouest, offre beaucoup d’intimité et de soleil.Plus qu’une maison : un style de vieCette villa n’est pas seulement une maison, c’est un style de vie pour toute la famille. Un endroit où le luxe et la fonctionnalité vont de pair, où chaque membre de la famille trouve son propre espace et où des souvenirs se créent. Êtes-vous prêt à appeler cette villa d’exception votre maison ?

Certaines maisons se distinguent par leur taille. D’autres à cause de leur architecture. Et de temps en temps, une propriété arrive sur le marché où l’architecture, la nature, l’art et la qualité de vie se mêlent de manière vraiment unique. La Slachthuisstraat 94 est l’une de ces propriétés exceptionnelles. Située sur un terrain magnifiquement paysager d’environ 2 805 m², cette remarquable villa détachée offre environ 285 m² d’espace vital. La maison a été conçue selon les principes de l’architecture anthroposophique, où l’harmonie entre les personnes, la nature et l’environnement de vie occupe le devant de la scène. Ses formes organiques, ses lignes de vue distinctives, ses compositions de fenêtres ludiques et ses matériaux soigneusement choisis créent une résidence non seulement fonctionnelle, mais surtout offrant une expérience de vie véritablement unique. Le toit est revêtu de cuivre et se compose de dizaines de surfaces facettées. La propriété a été conçue par l’architecte Herman Aerts, inspirée par le style de l’emblématique bâtiment Gasunie à Groningue. Non seulement la villa elle-même, mais aussi la dépendance et le garage portent sa signature. Entourée d’un jardin de type parc avec des étangs, des arbres matures, des bordures colorées et des sentiers sinueux, la propriété dégage un sentiment de tranquillité, d’inspiration et de connexion avec la nature. C’est un lieu où l’architecture et le paysage s’enrichissent mutuellement. Rez-de-chaussée Le vaste hall d’entrée révèle immédiatement la vision architecturale unique derrière le design. Des formes organiques et des lignes inattendues créent un sentiment d’espace et de mouvement, tandis que de grandes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Des toilettes séparées pour les invités se trouvent dans la salle. Le salon, généreusement proportionné, est entièrement relié au jardin environnant. De vastes murs vitrés offrent une vue sur la verdure et les éléments d’eau sous presque tous les angles. L’espace de vie se caractérise par sa lumière naturelle exceptionnelle, ses hauts plafonds et l’atmosphère distinctive si typique de l’architecture anthroposophique. La grande salle à manger relie harmonieusement le salon intérieur et extérieur. Une grande porte vitrée donne un accès direct aux terrasses et au jardin. La cuisine offre un espace de travail et un rangement abondants et bénéficie d’une vue magnifique sur le paysage environnant. Grâce à sa disposition soignée, c’est un espace accueillant et pratique pour un usage quotidien. De plus, le rez-de-chaussée comprend une pièce multifonctionnelle idéalement adaptée comme bureau à domicile, salle de répétition ou atelier d’artiste. La généreuse chambre principale se trouve également au rez-de-chaussée et dispose d’une salle de bain attenante avec baignoire, douche, toilettes et double lavabo, ainsi qu’un spacieux dressing. Cela permet de vivre entièrement en un seul niveau. Depuis le salon, on donne accès à un couloir avec une seconde entrée extérieure. Ce couloir comprend un garde-manger/salle de stockage séparée et une grande salle de services utilitaires/de rangement avec une échelle mezzanine menant à l’un des deux espaces du grenier. Il y a aussi un vide sanitaire sous toute la maison. Premier étage Le premier étage offre trois pièces spacieuses pouvant être aménagées de manière flexible en chambres, bureaux à domicile, salles de loisirs ou hébergement pour invités. Il y a aussi des toilettes séparées et un petit débarras. La salle de bain spacieuse est équipée d’une douche à l’italienne et de doubles lavabos. Sur le palier, une trappe de plafond avec échelle métonnière donne accès à l’un des deux espaces du grenier. L’architecture distinctive se poursuit tout au long de ce niveau. Des fenêtres caractéristiques créent des effets lumineux ludiques et offrent de magnifiques vues sur la verdure environnante. Dépendance et garage La propriété comprend une dépendance indépendante qui complète parfaitement l’architecture de la villa. L’espace offre une variété d’utilisations potentielles, notamment un atelier, une salle de répétition ou un espace de loisirs. Le garage, exceptionnellement spacieux, est équipé d’une porte automatique. En plus du garage, il y a un espace suffisant pour le stationnement extérieur sur la propriété. Jardin Le jardin fait partie intégrante de la conception globale. Un grand soin a été apporté pour créer un paysage remarquable où eau, plantations et architecture coexistent en parfaite harmonie. Des étangs élégants, des arbres matures, des rhododendrons colorés et de multiples terrasses garantissent que chaque saison possède son propre charme unique. Un magnifique cornouiller géant (Cornus controversa) a été planté spécifiquement pour attirer les martin-pêcheurs, tandis que les poules d’eau sont des visiteurs fréquents du jardin. Les différents étangs sont de véritables œuvres d’art en soi, dotés d’une eau exceptionnellement claire et saine. Un système d’irrigation complet, alimenté par les eaux souterraines, garantit une gestion durable du jardin tout au long de l’année. Offrant une intimité totale, le jardin crée un environnement de vie unique où la paix et la nature occupent le devant de la scène. Art et inspiration Au fil des années, les propriétaires actuels ont enrichi la propriété avec une variété d’œuvres d’art et de sculptures qui complètent magnifiquement le caractère de la maison et du jardin. Emplacement et accessibilité Mol est réputée pour ses vastes réserves naturelles, forêts, lacs et possibilités de loisirs. En même temps, boutiques, écoles, restaurants et commodités quotidiennes sont tous facilement accessibles. Les principales routes menant à Anvers et Liège sont facilement accessibles. Sa situation près de la frontière néerlandaise offre également d’excellentes liaisons avec les régions d’Eindhoven et de Veldhoven. Pourtant, malgré son accessibilité, l’agitation de la ville et des autoroutes semble à des années-lumière de la maison. CaractéristiquesVilla détachée conçue dans un style architectural anthroposophique par Herman AertsEnviron 285 m² d’espace habitableTerrain d’environ 2 805 m²Programme complet de vie au rez-de-chaussée avec chambre et salle de bainTrois chambres supplémentaires au premier étageDeux salles de bainEspace multifonctionnel de bureau, salle de répétition ou atelierDépendance et garage détachés, également conçus par Herman AertsJardin paysager de type parc avec plusieurs étangsSystème d’irrigation entièrement automatisé alimenté par les eaux souterrainesExcellente accessibilité vers Anvers et la région d’Eindhoven/VeldhovenConfidentialité totaleArchitecture distinctive aux formes organiques et fenêtres vastes

Sur l’impressionnant Bredaseweg, cachée derrière des arbres matures et une longue allée privée, se trouve l’une de ces rares maisons qui ne peuvent guère être comparées à autre chose. Pas une villa ordinaire, ni une propriété qui cherche à impressionner uniquement par sa taille ou son luxe, mais une résidence avec une histoire, du caractère et un sentiment presque tangible de tranquillité. Ce domaine de campagne impressionnant a été conçu par l’architecte Jan Rebel, réputé pour ses villas distinctives commandées par les familles industrielles de Tilburg. Son style signature est encore visible tout au long de l’album. Les lignes de toit fluides, la brique orange rouge chaleureuse, les hautes cheminées, les baies vitrées, les éléments d’entrée en bois raffinés et l’harmonie presque organique entre la maison et le paysage créent une apparence rarement construite aujourd’hui. La résidence est située sur un magnifique terrain de type parc de plus de 6 200 m², entièrement entouré d’une végétation mature. Dès que les portes se referment derrière vous, le monde extérieur semble s’effacer presque instantanément en arrière-plan. Ce qui reste, c’est le bruissement des arbres, de longues lignes de vue sur les pelouses et un sentiment exceptionnel d’intimité. Ce qui frappe immédiatement, c’est la naturalité de l’architecture qui s’intègre au paysage. Presque chaque pièce maintient un lien avec l’extérieur. De grandes fenêtres attirent littéralement la verdure à l’intérieur, emplissant la maison de lumière, de sérénité et de vues dégagées. À l’intérieur, le caractère d’origine a été préservé avec beaucoup de respect, tandis que la propriété a également subi une rénovation complète et a été adaptée pour répondre aux standards contemporains de confort. Ce n’est pas une rénovation stérile, mais une combinaison soigneusement équilibrée d’authenticité et de luxe moderne. Le hall central impressionnant avec mestranine et escalier sur mesure forme le cœur de la maison. Un espace qui offre de la grandeur sans jamais paraître distant ou formel. À partir de là, les différents espaces de vie se connectent sans effort. Le salon est à la fois spacieux et accueillant, offrant de magnifiques vues sur les jardins, de multiples cheminées et une atmosphère plus proche d’une maison de campagne anglaise que d’une villa traditionnelle. Le restaurant-cuisine, centré autour d’un grand îlot de cuisine Bulthaup, offre un espace merveilleux tant pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités. Des portes-fenêtres relient directement la cuisine aux terrasses et aux jardins environnants. L’aile bien-être avec sa piscine intérieure, son sauna et ses installations de vapeur sont particulièrement remarquables. Cette zone offre toutes les possibilités de créer un spa privé luxueux à la maison, tandis que les vastes façades vitrées offrent une belle connexion avec la verdure environnante. De plus, le domaine comprend un pavillon moderne et saisissant qui contraste avec l’architecture de la maison d’origine et se prête parfaitement comme atelier, espace de travail, salon ou hébergement pour les invités. Avec environ 806 m² d’espace de vie, sept chambres, trois salles de bain, plusieurs espaces de vie et de travail, plusieurs pièces au sous-sol, une cave à vin et un deuxième étage entièrement fonctionnel, la maison offre un rare degré de flexibilité. La suite parentale est sans aucun doute l’un des points forts de la propriété. Sa façade courbée caractéristique, ses meubles sur mesure, sa cheminée et sa salle de bain luxueuse créent une ambiance presque digne d’un hôtel boutique. À l’extérieur, le décor est tout aussi impressionnant. Des arbres matures, des rhododendrons, des étangs ornementaux, des sentiers sinueux et des terrasses baignées de soleil créent un environnement de parc qui semble évoluer magnifiquement avec le changement des saisons. Un lieu où le silence et l’espace peuvent encore vraiment être vécus. Et tout cela à proximité du centre-ville de Tilburg, de l’Oude Warande, de diverses écoles et universités, ainsi que des routes principales menant à Breda, Eindhoven et 's-Hertogenbosch. Bredaseweg 389 est un lieu de repère pour les vrais connaisseurs. Pour ceux qui reconnaissent l’architecture. Qui apprécient la valeur d’une résidence avec âme, histoire et un emplacement exceptionnel. Un domaine de campagne qui ne demande pas d’attention, mais qui se révèle peu à peu — et, une fois vécu, est difficile à lâcher.

Où âme et sérénité se rejoignent.Une ferme monumentale, une demeure intemporelle, une vie entourée par la nature.Certains endroits se font sentir dès votre arrivée. Haarensebaan 5 à Udenhout en fait partie. Non pas parce que c’est grandiose, mais parce que tout semble juste. Car ici, histoire, tranquillité, espace et un niveau exceptionnel de finition se rejoignent en parfaite harmonie — quelque chose que l’on retrouve rarement dans une propriété de cette époque.Située sur un vaste terrain de plus de 3,6 hectares, bordant la vaste campagne, cette ferme à longue façade et pleine de caractère offre une expérience de vie véritablement unique. Construite à l’origine vers 1850, elle a été, ces dernières années, transformée avec un soin et un dévouement extraordinaires en une véritable résidence de campagne — essentiellement reconstruite tout en préservant son âme et son authenticité.Ce qui est apparu ici est rare : une maison qui porte le caractère du passé tout en offrant tout le confort de la vie moderne.La résidence principale est chaleureuse, spacieuse et sans effort. Des éléments authentiques tels que les poutres en bois, les lignes de vue ouvertes et la structure traditionnelle allongée de la façade ont non seulement été préservés, mais aussi améliorés. Parallèlement, la propriété a été modernisée techniquement et structurellement selon les standards contemporains, aboutissant à une surface habitable de plus de 360 m² et un volume impressionnant d’environ 1 783 m³.Partout, le lien avec la nature est palpable. Pas forcé, mais tout à fait naturel. Le paysage environnant n’est pas simplement un décor — il devient une partie intégrante de l’expérience vivante elle-même.L’un des aspects les plus remarquables du domaine est la piscine intérieure. Pas simplement un ajout, mais une expérience en soi. De vastes façades vitrées offrent une vue panoramique sur les prairies environnantes, créant la sensation de baiger au cœur du paysage. Parfois, on a presque l’impression que les vaches qui broutent à proximité font partie du paysage — une expérience rare et presque surréaliste, sans précédent.L’espace extérieur s’étend comme un domaine privé. Des prairies, une végétation mature et un étang magnifique créent une superposition naturelle et une profondeur qui vont bien au-delà du simple concept d'« espace ». C’est un paysage qui vit sur sa propre terre, avec des lignes de vue en perpétuel changement et un profond sentiment de paix.Plusieurs dépendances sont réparties sur le terrain, complétant parfaitement le domaine. Fonctionnel quand c’est nécessaire, plein de caractère quand on le souhaite. Ils offrent de nombreuses possibilités de rangement, de loisirs, de garde d’animaux, ou de créer des espaces de vie ou de travail supplémentaires — sans compromettre l’esthétique globale.Il y a ici de la place pour les chevaux, pour la vie en plein air, pour la liberté. Mais surtout, pour un mode de vie qui devient de plus en plus fréquent.La base technique de la propriété est solide et tournée vers l’avenir. L’isolation, les installations et les systèmes énergétiques ont tous été mis à jour ces dernières années, ce qui a permis un climat intérieur confortable et une étiquette énergétique B — ce qui est très rare pour une propriété de ce type.Le lieu complète le tableau. Entièrement privée et entourée de nature, mais facilement accessible de Tilburg, 's-Hertogenbosch et Eindhoven. Ici, vous n’êtes pas isolé — simplement isolé.Haarensebaan 5 n’est pas simplement un ensemble de fonctionnalités.C’est un endroit où passé et présent se fondent harmonieusement.Où l’atmosphère n’a pas été créée, mais a évolué naturellement.Et où le confort n’est pas seulement visible, mais profondément ressenti.Une rare combinaison d’âme et de sérénité.

Bienvenue dans cette villa exceptionnelle et luxueuse de style ferme, où intimité, sophistication et confort se rejoignent sur un impressionnant terrain d’angle. Avec une grande allée, une maison d’été, un abri de jardin et un jardin arrière magnifiquement aménagé avec un bassin, cette propriété offre un mélange unique de vie exclusive et de détente ultime au milieu de la verdure dans l’un des lieux les plus prisés de Brandevoort.La ferme dégage de la classe avec son toit partiellement de chaume, ses fenêtres à meneaux distinctives et sa maçonnerie en briques saisissante. Dès l’entrée, un hall élégant donne immédiatement accès à des matériaux de haute qualité et à un espace de vie spacieux. Les grandes fenêtres et les cheminées à gaz atmosphériques du salon et de la cuisine/salle à manger laissent entrer une grande lumière du jour, créant une ambiance chaleureuse qui vous invite à vivre au maximum du plaisir.Disposition : Par l’entrée, on atteint un hall qui donne accès à un placard de rangement sous l’escalier, au tableau à fusibles, à un placard à armoire et à un escalier menant au rez-de-chaussée. Le vaste salon, avec une cheminée au gaz et de grandes fenêtres, forme le cœur du rez-de-chaussée. Depuis le salon, les portes de jardin mènent directement au charmant jardin arrière, où la terrasse offre une connexion parfaite et fluide entre la vie intérieure et extérieure. La spacieuse cuisine/salle à manger, équipée d’un angle de configuration, d’un îlot et d’appareils intégrés haut de gamme (comme un Quooker, un lave-vaisselle, un cuisinier exclusif, un four et une hotte extractrice), vous permet de profiter d’expériences culinaires au plus haut niveau. Une entrée latérale avec un vaste vestibule comprend des toilettes, un espace de stockage et des placards encastrés pratiques, avec un accès direct au jardin par une porte de service.Premier étage : Le premier étage s’atteint par un palier spacieux avec une mezzanine, invitant à découvrir les trois chambres. La vaste chambre principale avec un dressing offre également un accès direct à une salle de bain privée luxueuse. De l’autre côté de cet étage, il y a des toilettes séparées, divers espaces de rangement et une seconde salle de bain élégante. Ici, chaque membre de la famille ou invité trouve la pièce et le confort qu’il mérite.Deuxième étage : Par un escalier fixe, on atteint le deuxième étage, où le palier donne accès à divers espaces multifonctionnels. Une buanderie pratique avec des appareils électroménagers, un atelier ou une chambre supplémentaire, ainsi que de l’espace de rangement supplémentaire rendent ce sol particulièrement adaptable à vos besoins.Maison d’été/hébergement pour invités : La dépendance est une oasis d’espace de vie supplémentaire et offre un espace couvert luxueux avec une cheminée extérieure, un salon, une unité de cuisine, des toilettes et un espace de rangement. Un escalier fixe mène à un grenier ouvert, avec puits de lumière et rangement sous les avant-toits, idéal pour une conversion en espace de loisir, de couchage ou de travail.Cabanon de jardin luxueux et jardin paysager : L’abri de jardin adjacent (entièrement isolé), avec un plafond haut et continu, est parfait pour servir d’espace de détente, de studio ou de bureau supplémentaire. La cabane de jardin est décorée en harmonie avec la maison. Le jardin, aménagé par un architecte, est une véritable œuvre d’art avec des bordures riches, des haies élégantes, des sentiers atmosphériques et des pelouses luxuriantes. Les murs de clôture soigneusement choisis et les matériaux ludiques créent une expérience extérieure dynamique et accueillante. Sans oublier le paradis aquatique, qui se jette dans un étang rustique, créant un équilibre parfait entre luxe et nature.Surfaces :Maison : 315 m²Maison d’été : 62 m²Abri de jardin : 18 m²Conclusion : Cette ferme vous offre une rare opportunité de vivre dans une oasis de luxe, de confort et d’intimité. Avec un souci du détail, des matériaux de haute qualité et une disposition soignée, chaque étage présente un design cohérent où des carreaux de céramique, un sol en arête de poisson et un stuc appliqué avec soin s’unissent pour former un ensemble chaleureux et élégant. Les matériaux et finitions parfaitement coordonnés donnent à chaque espace un aspect raffiné et cohérent.

Faites l’expérience d’une oasis de verdure de luxe et de tranquillitéImaginez conduire le long d’une allée bordée de cyprès majestueux et arriver à la maison dans un endroit où la nature et le confort se réunissent sans effort. C’est l’ambiance de la Hoevensestraat 1 à Vught. Cette maison unique est prête à devenir le cadre du prochain chapitre de votre vie.Un endroit pour vraiment rentrer chez soiAvec une surface habitable généreuse d’environ 490 m² et un terrain de 4 655 m², cette maison offre toute l’espace dont vous avez besoin pour vivre comme vous le souhaitez. Le design intérieur élégant et les matériaux de haute qualité créent une atmosphère chaleureuse et luxueuse. Le jardin luxuriant, la piscine rafraîchissante et le court de tennis privé vous invitent à vous détendre ou à faire de l’exercice.Vivre en harmonie avec la natureÀ l’intérieur, la verdure se poursuit sans couture : de grandes fenêtres donnent l’impression d’être à l’extérieur et mettent en valeur le style chic distinctif de l’hôtel. Cette maison a été soigneusement rénovée et forme un havre de paix, entouré de verdure. Partout où vous regardez, vous ressentez l’équilibre entre raffinement et confort, que vous dégustiez une tasse de café dans la cuisine ou que vous vous installiez avec un bon livre dans le salon lumineux.Profiter pleinement de la vie tout en étant proche de toutIci, vous vivez dans un quartier relativement calme avec toutes les commodités à portée de main. Le supermarché, la gare et le centre confortable de Vught sont accessibles à vélo. De plus, l’autoroute la plus proche n’est qu’à cinq minutes, ce qui facilite les déplacements vers d’autres villes.Là où votre histoire occupe le devant de la scèneQue vous ayez une vie de famille bien remplie, que vous aimiez travailler à domicile ou que vous ayez besoin d’une retraite reposante après une journée mouvementée, cette maison s’adapte à vos désirs. Le quartier adapté aux enfants (Wijk 01 Vught-Zuid) offre un sentiment de sécurité et de communauté, tandis que l’espace extérieur spacieux vous donne beaucoup de liberté.Votre prochaine étapePrêt à commencer un nouveau chapitre et à trouver votre maison dans une oasis de verdure de luxe et de confort ? L’équipe Honders/Alting se fera un plaisir de vous guider dans la découverte de toutes les possibilités. Venez voir par vous-même comment la Hoevensestraat 1 peut être la base parfaite pour votre avenir.