ventes immobilier de luxe à Pendeli, Grèce

OPPORTUNITÉ EXCLUSIVEBâtiment exceptionnel à vendre à Kalamos, directement au bord de la mer. Offrant 600 m² de surface, avec une façade de 40 mètres face à la mer et une largeur de 30 mètres. La propriété comprend 14 appartements (35-50 m² chacun), certains terminés et d'autres à finir, ainsi qu'un commerce de 100 m². Située sur un terrain de 1 420 m², divisible en 3 parcelles. Construit en 2010, ce bien est idéal pour un investissement.Pour les offres sérieuses, contactez-nous pour plus de détails.

OPPORTUNITÉ EXCLUSIVEBâtiment exceptionnel à vendre à Kalamos, directement au bord de la mer. Offrant 600 m² de surface, avec une façade de 40 mètres face à la mer et une largeur de 30 mètres. La propriété comprend 14 appartements (35-50 m² chacun), certains terminés et d'autres à finir, ainsi qu'un commerce de 100 m². Située sur un terrain de 1 420 m², divisible en 3 parcelles. Construit en 2010, ce bien est idéal pour un investissement.Pour les offres sérieuses, contactez-nous pour plus de détails.

CODE : 347907 - D’esthétique unique et de construction luxueuse, maison individuelle néoclassique libre de tous côtés dans la zone de Melissia, 4 niveaux : Demi-sous-sol, rez-de-chaussée surélevée, 1er, 2e. La superficie de la propriété est de 422 m² et est située sur un terrain de 609 m². Elle se compose de : 4 chambres (dont 2 principales) - 3 salles de bains, - 2 toilettes, 2 cuisines, 2 salons, un débarras, une salle de jeux dans les combles, et dispose de 2 places de parking (1 ouverte et 1 fermée). Il a été construit en 1994. L’infrastructure nécessaire à l’installation d’un ascenseur existe à tous les niveaux. Le chauffage de la propriété est autonome avec du mazout, et il dispose également de 2 cheminées, de la climatisation, de cadres en aluminium, d’une coupe-chauffe thermique avec double vitrage énergétique. La propriété est très proche de l’emplacement représenté sur la carte. Prix : 1 260 000 €. Terra Greca Real Estate, Contact Téléphone : 2117503300, email : agousdo@gmail.com, site web : www.terra-greca.gr

Exclusivement à vendre, une excellente résidence familiale d’une haute esthétique, à la frontière de Chalandri et Gerakas, à côté de grandes écoles internationales (ACS / DEREE / Gréco-français / Byron College). Avec une piscine privée, une maison d’hôtes indépendante, des espaces extérieurs bien entretenus et un accès direct aux routes principales, cette résidence allie idéalement intimité et confort à la vie urbaine moderne. La maison individuelle d’une superficie totale de 333 m² et un jardin de 923 m². Il a été construit en 2002 et entièrement rénové en 2022, avec un accent sur la fonctionnalité, l’élégance intemporelle et la qualité de construction. Elle est développée sur trois niveaux, complétés par une maison d’hôtes indépendante près de la piscine, offrant une flexibilité et une intimité supplémentaires. Le rez-de-chaussée accueille les principales réceptions, avec un spacieux salon et salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée, un bureau pouvant également servir de chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de bain pour invités et un coin garde-manger pratique. Les grandes ouvertures du salon laissent entrer la lumière naturelle à l’intérieur tout en intégrant harmonieusement les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Au premier étage se trouvent trois chambres, dont l’une est une suite parentale particulièrement élégante avec dressing et salle de bain attenante par Philippe Starck. Le niveau supérieur abrite un autre espace lumineux et polyvalent, idéal comme salon familial, salle de jeux, home cinéma ou bureau privé. Au sous-sol, on trouve un espace ouvert indépendant de 30 m², équipé d’une cuisine et d’une salle de bain, idéal pour servir de maison d’hôtes, d’espace pour le personnel, de studio ou de salle de jeux. Au même étage, on trouve la buanderie avec une installation existante pour envoyer le linge au nettoyage, via un soufflet depuis le rez-de-chaussée. Tous les niveaux sont desservis par un ascenseur moderne doté d’un système de sécurité laser avancé, offrant confort et sécurité dans la vie quotidienne. La sécurité de la maison est assurée par une alarme, des caméras et des détecteurs de fumée. La décoration d’intérieur porte la signature personnelle du propriétaire, un designer d’intérieur professionnel. La décoration soignée, l’organisation claire des espaces, les sols en chêne et l’étude d’éclairage spéciale créent un environnement d’esthétique élevée, chaleur et hospitalité, conçu pour la vie familiale moderne. La cuisine est directement reliée à la terrasse couverte et à la piscine, tandis que le salon s’étend naturellement vers le jardin et la zone barbecue, mettant en avant le concept de vie intérieure-extérieure. L’espace extérieur est un véritable point de référence de la résidence. La piscine impressionnante avec terrasse en bois, la pelouse luxuriante et les trois platanes matures créent une ambiance de relaxation et d’intimité absolues. Le grand jardin soigneusement aménagé dispose d’un système d’irrigation automatique et offre beaucoup d’espace pour le jeu, le sport et les rassemblements en plein air. La résidence dispose de deux places de parking, une fermée avec un système d’alarme et une extérieure. Il est entièrement équipé d’appareils électriques et dispose d’un chauffage au fioul autonome, d’un chauffe-eau solaire, d’une infrastructure internet haute vitesse et d’un certificat de performance énergétique de catégorie C. Sa situation privilégiée, à seulement 1,2 km. depuis la station de métro Doukissis Plakentias et Attiki Odos, assure un accès direct au centre d’Athènes et à l’aéroport international « Eleftherios Venizelos » tout en étant à côté de toutes les grandes écoles internationales. C’est une proposition résidentielle rare pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée, une fonctionnalité et un luxe discret dans l’une des zones les plus développées des banlieues nord. Caractéristiques de base • 333 m² superficie totale • Rénovation totale en 2022 • Piscine privée avec terrasse en bois • Maison d’hôtes indépendante près de la piscine • Sols en chêne • Cadres en bois Iroko certifiés CE • Suite parentale avec salle de bain conçue par Philippe Starck • Ascenseur avec système de sécurité avancé • Système d’irrigation automatique • Infrastructure Internet haute vitesse • Chauffage autonome par étage mazout et • Chaudière avec circulateur pour l’alimentation en eau chaude • Classe énergétique C • BBQ • Deux places de parking • 1,2 km. depuis la station de métro Doukissis Plakentias et Attiki Odos Vous pouvez parcourir la propriété en ligne depuis le confort de votre domicile au lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=i1tcAZGAcrT Contactez-nous pour plus d’informations ! Regardez la vidéo du bien en suivant le lien ci-dessous : https://youtube.com/shorts/3Cgo79dFNqE?feature=share Gestionnaire du bien : Gotsi Katerina Pour indiquer le bien, il est nécessaire d’indiquer votre pièce d’identité de police et votre numéro de TVA conformément à la loi 4072/11-4-2012 Gazette du gouvernement 86 A. KWCosmos, Contact Téléphone : 2121073000 email : kwcosmos@kwgreece.gr

Résidence de luxe de conception architecturale moderne, 340 m² composée d'un sous-sol avec 4 places de parking et 2 débarras, une résidence au rez-de-chaussée de 80 m² adjacente à une cour et une maisonnette de 170 m² aux 1er et 2ème étages. . Excellente construction, avec une piscine privée autorisée dans la cour, offrant une oasis dans la vie quotidienne de la ville. La résidence du rez-de-chaussée est également idéale pour une location courte durée avec des prestations importantes. La résidence est située à proximité du métro, du train de banlieue, des écoles et des commerces.

Dans le domaine exceptionnel de Paradisos Maroussi, cette impressionnante villa allie architecture moderne et confort absolu. Discrètement située dans une rue calme et pittoresque, la résidence s'étend sur un impressionnant terrain de 5 500 m², offrant intimité et tranquillité.La villa couvre une superficie totale de 876 m². sur trois niveaux et dispose de six chambres spacieuses, six salles de bains et un WC supplémentaire. L'intérieur comprend de grands espaces de réception, plusieurs salons et salles à manger, une cuisine entièrement équipée et de vastes espaces de service pour le personnel et le stockage. A l'extérieur, une grande piscine est entourée de jardins parfaitement aménagés, créant une oasis de détente.La résidence a été conçue avec flexibilité, permettant soit une utilisation comme une seule résidence de luxe, soit la configuration de deux résidences indépendantes. Les commodités comprennent le chauffage au sol au gaz naturel, la climatisation, une cheminée, une salle de jeux, un ascenseur privé ainsi qu'un parking privé sécurisé. De plus, la villa dispose d'une porte blindée, d'un système d'alarme, d'une alimentation nocturne et n'a pas de frais partagés.Il est situé dans un excellent emplacement, avec un accès facile aux centres commerciaux, aux axes routiers principaux, tels qu'Attiki Odos, et aux zones professionnelles. Le centre d'Athènes et l'aéroport international sont à seulement 20 minutes, ce qui fait de cette villa un choix idéal pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et l'exclusivité.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.Αvis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

IBPHOME Group Realty Solutions & Construction a le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle de 125 m², implantée sur un magnifique terrain privé de 730 m² dans le quartier résidentiel très recherché de Nea Lesvos à Maroussi.Construite en 1975, cette propriété offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un remarquable potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus prisés des quartiers nord d'Athènes.La maison dispose d'espaces intérieurs généreux offrant de nombreuses possibilités de rénovation ou de réaménagement selon les envies du futur propriétaire. Son vaste terrain constitue un véritable atout, permettant la création d'un superbe jardin paysager, d'espaces de détente, d'une piscine ou d'autres aménagements, sous réserve des réglementations en vigueur.Située dans un environnement verdoyant et calme, tout en restant proche des écoles, commerces, restaurants, parcs, transports en commun et principaux axes routiers, cette propriété offre un équilibre parfait entre sérénité résidentielle et confort urbain.Que vous recherchiez une résidence familiale avec un grand jardin ou un bien offrant un fort potentiel de développement et d'investissement, cette maison représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Maroussi.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Découvrez cette maison à vendre à Drafi, offrant un caractère authentique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien de 474m² est érigé sur un terrain de 1,530m² et s'étend sur trois niveaux, bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature environnante. Au niveau principal, vous trouverez un hall d'entrée, un salon/salle à manger spacieux avec cheminée, une cuisine, des toilettes et un espace de rangement. Le premier étage se compose de 4 chambres, de 2 salles de bains, d'un salon et accède à une grande terrasse offrant une vue imprenable. Le niveau inférieur, avec accès indépendant, abrite un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, une cave et une chaufferie. L'extérieur, verdoyant, est agrémenté d'un joli jardin, d'une terrasse ombragée, d'un barbecue et d'un four à bois. La propriété dispose également d'une place de parking et de 3 espaces de stockage totalisant 50m². Une belle maison à acheter, alliant nature et proximité avec les grands axes routiers.

Au cœur de Kefalari, dans l’un des quartiers les plus beaux et paisibles de Kifissia, un merveilleux appartement de 234,60 m² réparti sur deux niveaux est disponible à la vente. Cette maison offre un confort unique, avec quatre chambres, dont une parentale, deux salles de bains, des toilettes, une grande cuisine séparée et un salon lumineux donnant sur la verdure que propose la zone.Elle dispose d’un chauffage au fioul autonome, d’une chaudière, de cadres et de sols en aluminium en bois, marbre et carrelage, tandis que l’escalier intérieur donne l’impression d’une maison individuelle. La propriété dispose également d’une cheminée, d’une salle de stockage, d’une alarme, d’une porte de sécurité, d’un magnifique jardin avec des arbres et de la pelouse, ainsi que de terrasses idéales pour des moments de détente. Pour les amateurs de sport, une piscine et une salle de sport communes sont proposées, et deux places de parking couvertes sont incluses.Son emplacement est véritablement privilégié, avec un accès facile aux parcs, aux écoles, au marché, aux transports publics et à toutes les routes reliant Kifissia au centre d’Athènes. C’est un excellent choix pour les familles à la recherche d’un logement de qualité, d’ambassades ou même de cohabitation, dans un quartier alliant tranquillité, confort et fonctionnalité.Prix : 2 000 000 €Centre KW Athènes 2110131911kwathenscenter@kwgreece.grPour indiquer la propriété, il est nécessaire de présenter une pièce d’identité de police et un numéro d’identification fiscale, conformément à l’article 85 de la loi 4072/11-4-2012 (Gazette du gouvernement 86 A).

Cette exceptionnelle maison individuelle d’angle, située à côté de Rematia Chalandri, allie élégance et confort à un emplacement unique, offrant une excellente opportunité pour un usage résidentiel ou professionnel.Caractéristiques :Superficie : 488 m²Superficie de la parcelle : 437 m²Niveaux : 3Chambres : 6Salles de bain : 4WC : 1Cuisines : 2Salons : 2Débarras, salle de jeux et parkingParking et grande terrasse avec pergola en boisCaractéristiques détaillées des couches :Sous-sol semi-inférieur (80+120 m²) : comprend des débarras, une chambre, une salle de bain, un bureau, une aire de jeux, une cuisine, une chaufferie, une salle des machines et une cage d’ascenseur.Rez-de-chaussée (151,73 m²) : Il dispose d’un salon et d’une salle à manger sur deux niveaux, d’une cheminée à gaz, d’une cheminée traditionnelle, d’un salon, d’une salle de bain avec toilettes, d’une cuisine spacieuse et d’une terrasse avec une pergola en bois. Il y a une cage d’ascenseur et un escalier menant au premier étage.1er étage (131,93 m²) : Il se compose de 4 chambres, dont la chambre principale dispose d’une salle de bain séparée avec jacuzzi et cabine d’essayage. Il y a aussi deux balcons et une terrasse. Cage d’ascenseur et escalier menant au toit.Caractéristiques externes :Jardin et terrasseVueOrientation : Sud-OuestEmplacement : L’emplacement d’angle à côté de Rematia Chalandri et la proximité de tous les services de base font de cette maison individuelle un choix unique dans la banlieue nord.Avantages supplémentaires :Construction luxueuseAscenseurEscalier intérieurClimatisationChauffe-eau solaireSystème d’alarmePorte de sécuritéLes animaux de compagnie sont les bienvenus

Une maison qui raconte la vie | État de Kifissia Sur une rue d’État calme et élégante, où la verdure enveloppe l’architecture et où le temps passe plus lentement, se trouve cette maison individuelle exceptionnelle de 720 m² — une maison conçue non seulement pour être habitée, mais aussi pour être vécue.Chaque niveau, chaque matériau, chaque ouverture dans la lumière a été soigneusement étudiée, créant un sentiment d’harmonie, de chaleur et de luxe discret. Les grandes ouvertures laissent la lumière naturelle se diffuser dans les espaces, tandis que la vue sur la montagne et le bruit de l’eau depuis la piscine privée offrent des moments quotidiens de tranquillité et d’évasion.Ici, les matins commencent par un café dans le jardin, les après-midis sont remplis de lumière et de silence, et les soirées prennent du sens devant la cheminée, avec des gens et des moments qui méritent d’être partagés. Analyse du sol – Espaces avec un rôle et un rythme Sous-sol | 113 m² Espace auxiliaireSalle des machines de piscine et espaces de stockage auxiliaires Rez-de-chaussée | 226 m² Détente et HospitalitéUn espace qui s’ouvre sur le jardin et la piscine, conçu pour un confort ultime et un luxe sans prétention.• Salon spacieux avec cheminée et accès direct à la piscine privée• Vestiaires de piscine, idéaux pour les moments d’été• Femme de chambre principale• Buanderie• 1 WC• Entrepôts• 5 places de parking fermées 1er étage | 155 m² Le Cœur de la MaisonL’étage où la vie quotidienne rencontre l’hospitalité.• Grand salon avec cheminée• Espace salon et salle à manger pour les dîners familiaux et formels• Cuisine entièrement équipée• Terrasse avec sortie sur le jardin luxuriant — l’endroit idéal pour les petits-déjeuners et les dîners d’été 2e étage | 130m² Intimité & SérénitéUn étage dédié au repos.• 2 chambres principales avec des espaces confortables• 2 chambres supplémentaires• 1 salle de bain• Un maître dispose d’un loft privé, d’un bureau calme ou d’un espace de contemplation personnel________________________________________ 3e étage | 96m² Monde personnelUn étage indépendant, idéal pour le travail, les invités ou les moments d’isolement total.• Chambre• Bureau• Salle de bain• Dressing / garde-robe• Entrepôt Des détails qui font la différence• Ascenseur à tous les niveaux, chauffage au fioul autonome par niveau, climatisation, chaudière, châssis en bois avec double vitrage, parquets en bois, marbre, granit et pierre, système d’alarme, interphone, internet, salle de jeux, barbecue, arrosage automatique, pelouse et arbres matures, électricité triphasée, chargeur de voiture électrique.•________________________________________• État de KifissiaUn foyer pour les personnes qui ne recherchent pas seulement des superficies carrées, mais aussi de la qualité de vie, de la tranquillité et de la substance.Vous pouvez visiter la propriété en 3D au lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=FytM9Yu3B2cPrix : 1 900 000 €. Code. Propriété : 2052696. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Téléphone de contact : 2106896940, email : info@remaxpi.gr, site web : www.remaxpi.gr

Au meilleur point de Kefalari (près de la place), une maison individuelle (propriété verticale) de 590 m² est disponible à la vente, qui a été construite en 1990 sous la supervision architecturale de « Maneta ». La propriété est située sur un terrain d’angle d’une superficie totale de 750 m² dans lequel un beau jardin verdoyant a été créé qui l’entoure avec une harmonie absolue. La propriété est développée sur quatre niveaux et sont desservis dans leur intégralité, par un ascenseur et un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée, nous trouvons deux salons spacieux qui ont leur propre cheminée. Un salon abrite la salle à manger, avec un accès direct à la cuisine indépendante et le second un espace bureau avec son propre salon et une fantastique bibliothèque qui complète la sensation unique de chaleur et de détente de l’espace. De plus, nous trouverons des toilettes invités. L’accès est possible par toutes les portes du rez-de-chaussée ainsi que du même niveau, nous avons accès au garage fermé, d’une capacité de 3 places. En montant au 1er étage, nous trouverons 1 chambre spacieuse et un deuxième espace qui peut être configuré comme un bureau, un espace auxiliaire ou comme une chambre d’enfant car il est de petite superficie. Les 2 chambres sont desservies par une salle de bain. En continuant vers le 2ème étage, nous trouvons 1 chambre principale, un petit dressing et une grande salle de bain. Enfin, dans la zone du sous-sol, nous trouverons la salle de jeux qui dispose d’une cheminée, la chambre de bonne, la buanderie, le débarras et 1 wc invités. Dans le jardin, il est possible de placer une piscine. Caractéristiques supplémentaires : Alarme Ascenseur Interphone vidéo Chaudière Électrique Appareils ménagers Distances de : À distance de marche du marché et des magasins Roumpos Immobilier

Une maison individuelle magnifiquement présentée dans une rue tranquille de Kefalari. Construite en 1960, la maison a été entièrement rénovée et restaurée en 2004. Architecturalement, la maison maintient une ligne moderne élégante intelligemment conçu de sorte que chaque chambre a une abondance de lumière naturelle. La maison est disposée sur 2 étages avec une maison d’hôtes individuelle logée dans le jardin, 4 autres chambres dont la chambre principale au premier étage, salon et salle à manger, grande cuisine, et une étude. Emplacement de la propriété Gare - 2.1km / Kifissia Center - 2km / KAT Hospital - 3.6km

Résidence au rez-de-chaussée – Bâtiment A – 167,00 m² Prix : 2 200 000 € La résidence comprend : ●Espace de réception ●Cuisine ●Salon et salle à manger ●WC pour invités ●Une (1) chambre principale avec salle de bain privée (avec salle de bain attenante) ●Deux (2) chambres d’enfants ●Salle de bain ●Sur un terrain de 690 m² Comprend 2 places de parking + 1 débarras. Cet appartement de 167 m² au rez-de-chaussée a été conçu pour le confort et la fonctionnalité du quotidien, ce qui le rend idéal pour les familles ou les couples. Il dispose d’un salon et d’une salle à manger à aire ouverte lumineux, d’une cuisine entièrement équipée et d’une toilette pour invités. La résidence comprend 3 chambres, la chambre principale disposant d’une salle de bain attenante et les deux autres partageant une grande salle de bain familiale — idéale pour les enfants ou les invités. L’espace extérieur a également été conçu pour le confort, offrant un balcon principal de 50 m² et une terrasse arrière de 14 m², offrant des espaces flexibles pour la détente, la restauration ou les réceptions. La résidence dispose d’une salle utilitaire dédiée de 16,40 m² et de deux places de parking privées au sous-sol, garantissant une praticité maximale. Un choix résidentiel intelligent qui allie confort intérieur, espaces extérieurs généreux et confort quotidien. Petit rappel important.

Une villa néoclassique exquise située sur l’une des rues les plus recherchées de Kefalari avec un grand jardin et une piscine. La maison individuelle est construite sur une parcelle de terrain qui est un peu plus de 2 acres et est disposé sur 2 étages. Le bâtiment lui-même est conçu comme une forme L centrée autour de la piscine et le grand jardin assurant que toutes les chambres ont accès et vue sur l’extérieur. La maison familiale est composée d’un hall d’entrée, grande salle de réception, salle à manger séparée, cuisine importante, chambre principale avec salle de bains avec salle de bains et salon, 2 autres chambres avec salle de bains privative, 2 quartiers de gardien aussi avec salle de bains privative, étude, et grand espace de rangement.

Un superbe appartement penthouse non modernisé du 4ème étage avec un balcon enveloppant d’environ 300m² et offrant des vues spectaculaires. L’appartement lui-même offre des espaces de vie exceptionnellement grands et des plafonds remarquablement hauts. Chaque chambre dispose d’un accès direct au balcon enveloppant assurant que l’appartement bénéficie d’une lumière naturelle abondante tout au long. En entrant dans l’appartement, nous sommes accueillis par un hall d’entrée impressionnant qui mène à la grande salle de réception et salle à manger qui est séparée par une porte coulissante. Il ya 2 chambres principales à la fois avec salle de bains privative, dont une chambre pourrait être facilement convertie en 2 chambres en raison de sa taille abondante. Il ya aussi une petite zone de télévision qui pourrait également être converti en une 4ème chambre avec salle de bains. L’appartement comprend également une grande cuisine avec des quartiers de gardien et une salle de bains. Il ya des planchers en bois exquis partout, ainsi que des fenêtres à double vitrage avec volets. Le toit au-dessus de l’appartement est auto-possédé et pourrait être transformé en un jardin impressionnant sur le toit.

Cet appartement penthouse de 2 étages est situé dans une rue tranquille de Politia et offre une vue magnifique, une grande partie de la lumière naturelle et des espaces de vie luxueux. Le bâtiment lui-même a été construit en 2011 par 2 architectes grecs de renom qui n’ont évidemment épargné aucune dépense lors de la conception et la construction de ce complexe de première classe. En entrant dans le penthouse, nous sommes accueillis avec une grande salle de réception avec salle à manger, à la fois avec accès à un balcon enveloppant. Au même étage, nous pouvons également trouver la chambre principale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une autre chambre à coucher, salle de bains, grande cuisine avec appareils électriques imbriqués, WC, et une buanderie. Montant au quatrième étage par l’escalier privé, nous trouvons un grand deuxième salon avec WC, qui pourrait être facilement converti en une troisième chambre. Le quatrième étage offre également un accès au grand jardin sur le toit qui offre une vue unique et dispose également d’un barbecue intégré. Des fenêtres en aluminium à triple vitrage ont été insérées dans l’appartement, ainsi que des volets électriques et des écrans d’insectes. L’appartement possède un espace de rangement suffisant; il ya une salle de stockage de 10m² accessible par le balcon au troisième étage, une salle de stockage séparée de 20m² dans le rez-de-chaussée inférieur, ainsi que 30m² quartiers de gardien avec salle de bains. Nous pouvons également trouver dans le rez-de-chaussée inférieur le parking souterrain qui fournit 2 places pour cet appartement particulier. Les frais de service mensuels s’élèvent à environ 350 €, ce qui comprend les frais de chauffage, l’entretien et la propreté du bâtiment, ainsi que les coûts associés au générateur d’électricité.

Résidence au rez-de-chaussée – Bâtiment A – 280,00 m² Prix : 3 500 000 € La résidence comprend : • Zone de réception • Salon • Cuisine • Salle à manger • WC pour invités • Une (1) chambre principale avec salle de bain privée (atvenante) • Deux (2) chambres pour enfants, chacune avec salle de bain privée (attenante) • Escalier intérieur donnant accès au studio du sous-sol • Sur un terrain de 690 m² • Usage exclusif d’un jardin de 413,15 m² avec une piscine de 52,24 m² Comprend 2 places de parking + 1 Salle de stockage. Cette résidence entièrement indépendante au rez-de-chaussée de 280 m² sur un terrain de 690 m² offre une disposition idéale pour les familles ou les couples recherchant confort, intimité et fonctionnalité. Il dispose d’un vaste salon et salle à manger, d’une cuisine ouverte et d’une toilette pour invités. La chambre principale comprend une salle de bain attenante, tandis que deux chambres supplémentaires disposent également de leur propre salle de bain attenante. L’espace extérieur comprend un usage exclusif d’un jardin privé de 413,15 m² et d’une piscine de 52,24 m² — idéale pour la détente et le divertissement quotidiens. Il existe aussi la possibilité de créer une entrée privée ou un accès extérieur pour une autonomie encore plus grande. De plus, la résidence est reliée à une salle utilitaire exclusive de 90 m² au sous-sol, offrant des solutions pratiques de rangement et d’organisation, améliorant ainsi la fonctionnalité de la résidence dans la vie quotidienne. Petit rappel important.

Une belle maison familiale individuelle à quelques minutes de Kifisia, avec une abondance d’intimité et de calme. En entrant dans la maison, vous êtes accueillis par un impressionnant hall d’entrée à double hauteur menant vers le salon spacieux et salle à manger qui ont une vue sur le jardin et la piscine. L’étage supérieur peut accueillir 3 grandes chambres, dont la chambre principale avec salle de bains privative et dressing. La maison comprend également des quartiers de gardiens, ainsi qu’une très grande salle de jeux et d’étude (les deux avec suites en) qui peuvent être facilement convertis en 2 grandes chambres. L’étage inférieur de la villa se compose d’une salle de gym ainsi que d’un parking souterrain qui peut accueillir 4 voitures.

Nous vous présentons une excellente maison individuelle à Kifissia - Politia, d’une superficie totale de 320 m², construite sur un terrain de 408 m², construite en 2000. La propriété se distingue par sa construction de qualité, son esthétique soignée et son souci du détail. Il se développe sur 4 niveaux, alliant confort et luxe.Analytiquement: Rez-de-chaussée (92 m²) : Le rez-de-chaussée abrite un espace spacieux avec un salon, une salle à manger, une cheminée et une cuisine, conçu pour offrir confort et fonctionnalité. L’espace a un accès direct au jardin, où se trouvent la piscine et l’espace barbecue, offrant des conditions idéales pour la détente et les réunions sociales.1er étage (91 m²) : Le premier étage comprend 4 chambres, 2 salles de bains et un placard. Il est possible de convertir les pièces en deux grandes chambres principales, mettant en évidence la flexibilité et la fonctionnalité du design. La salle de bains de ce niveau est décorée avec le luxueux marbre « Golden Spider ».Grenier (28 m²) : Dans le grenier, il y a une chambre principale spacieuse avec salle de bain et placards intégrés, tandis qu’elle offre un accès direct à une terrasse privée, d’où vous pourrez profiter de la vue et de la tranquillité des environs.Demi-sous-sol (86 m²) : Dans le demi-sous-sol, nous trouvons un espace autonome qui comprend une chambre, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain. L’espace peut être totalement indépendant, servant à de multiples usages, comme une salle de jeux ou une chambre de bonne. À l’extérieur, il y a une buanderie de 17 m², idéale pour une utilisation comme chambre de bonne, salle de sport ou autres besoins, ainsi qu’un espace de stockage de 7 m² pour les installations électromécaniques.Espaces extérieurs : Le jardin comprend une piscine, un barbecue avec four à bois et barbecue, ainsi qu’une infrastructure pour une cuisine indépendante, créant un espace idéal pour l’hospitalité et la détente.Caractéristiques supplémentaires• Cheminée en marbre pentélique faite à la main et sculptée à la main. De même, la rampe d’escalier est sculptée à la main en bois de pin américain. Ces 2 endroits de la propriété sont conservés d’une propriété néoclassique à Kolonaki qui a été démolie et remontent à 125 ans• Marbres Penteli au rez-de-chaussée et au demi-sous-sol, ainsi que marbres extérieurs Dionysos et pierre de Karystos.• Parquet et escaliers en bois de pin américain.• Portes en chêne massif de haute qualité dans toute la maison.• Cadres en aluminium de style allemand avec revêtement en chêne et triplex semi-pare-balles avec pare-soleil.• Chauffage autonome par étage avec système de chauffage au fioul par le sol.• Chauffe-eau solaire et façade thermique (2010).• Deux places de parking.• Disposition pour l’installation d’un ascenseur du demi-sous-sol au 1er étage.Cette maison individuelle est une opportunité unique pour ceux qui recherchent la qualité, la fonctionnalité et le luxe dans l’un des quartiers les plus privilégiés de Kifissia.Roumpos Immobilier