ventes immobilier de luxe à Marathon, Grèce

Villa à vendre à Marathon, Attique - 320 m² avec vue mer et montagneDécouvrez la tranquillité absolue et le luxe dans cette villa raffinée située à Marathon, en Attique, où la mer et les montagnes rencontrent le confort de votre maison. D'une superficie de 320 m² sur un terrain de 1100 m², cette villa représente un paradis privé qui allie design moderne et matériaux naturels tels que la pierre et le bois, offrant des espaces extérieurs soignés avec jardin, piscine et vues à couper le souffle.Caractéristiques principales :Superficie de 320 m² sur 2 étages4 chambres spacieuses et 3 salles de bainsVue panoramique sur la mer, les montagnes et la forêtPiscine privée avec eau cristalline et vue sur la merJardin bien entretenu avec plantes et arbresFournitures incluses : la propriété est vendue meubléeEspaces extérieurs avec coin barbecue, salon extérieur et chaises longues confortablesSécurité : système d'alarme installéMise en page:Rez-de-chaussée : Spacieux séjour ouvert avec cuisine, parfait pour les réunions de famille, et une salle de bain. A l'étage : 4 chambres confortables et 2 salles de bains, pour assurer intimité et confort.Services supplémentaires :Parking privé et garagePiscine privée pour une détente maximaleCheminée, climatisation, chauffage, solarisation pour le chauffage de l'eau, stores, TV satelliteIsolation thermique avec double vitrageAccessibilité pour personnes handicapées et salle de jeuxDescription de la zone : Marathon est réputé pour son importance historique et sa beauté naturelle. Situé à seulement 500 mètres de la plage, il offre un style de vie tranquille avec un accès facile à toutes les commodités urbaines. L'aéroport d'Athènes est à 40 km, tandis que la région est célèbre pour ses sites archéologiques, tels que le tumulus de Marathon. De plus, il y a des parcs, des marchés et tout le confort quotidien à portée de main.Conclusion : Cette villa de luxe à Marathon allie intimité et confort, offrant une opportunité unique de vivre dans un environnement extraordinaire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre nouvelle maison.

Complexe de quatre villas de 153 m² à Schinias Marathon en construction.Chacun a une superficie de 153 mètres carrés.Chaque villa se voit attribuer un terrain, comme suit :1. La première villa, située à l’entrée, a un terrain de 170 mètres carrés. 2. La deuxième villa a un terrain de 131 mètres carrés. 3. La troisième villa a un terrain de 128 m². 4. La quatrième villa a un terrain de 185 m².Il est bon de savoir que toutes ces villas sont en construction et peuvent être modifiées selon les préférences du client. Le propriétaire propose également des options ouvertes pour que vous receviez une nouvelle maison qui vous convient. Et les matériaux utilisés sont de haute qualité.Il est important de se renseigner auprès du fabricant pour connaître plus de détails et choisir les options qui vous conviennent le mieux.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Grammatiko, située dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur le paysage naturel. Avec une superficie de 911 m², cette propriété s'étend sur un terrain privilégié de 12,665 m², offrant ainsi une intimité rare. Elle s'organise sur 4 niveaux et comprend 2 salons, 2 cuisines, une chambre master avec salle de bains en suite, 6 chambres supplémentaires, 2 salles de bains, des toilettes, un appartement de service, ainsi qu'une salle de jeux, une cave et un garage fermé. Profitez également de grandes vérandas et d'un espace extérieur soigné avec jardin, piscine et espaces de détente, pour une maison de luxe à acheter qui allie confort et élégance.

Dans l'un des quartiers les plus beaux et les plus verts de la Banlieue Nord, une résidence moderne d'une grande esthétique et d'une excellente qualité de construction est disponible à la vente. D'une superficie totale de 380 m², elle est construite sur un terrain de 1 000 m². et s'étend sur trois niveaux, offrant confort, fonctionnalité et luxe.La résidence dispose de quatre chambres spacieuses, de trois salles de bains et d'un WC supplémentaire, ainsi que de deux salons qui créent des espaces de vie chaleureux et accueillants. Les deux cuisines entièrement équipées avec appareils électriques intégrés offrent confort et praticité, rendant la propriété idéale pour la vie quotidienne et l'hospitalité.La haute qualité de construction est évidente dans chaque détail. Il dispose d'une façade thermique extérieure qui assure une efficacité énergétique maximale, de châssis économes en énergie avec triple vitrage, ainsi que d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur pour des conditions de vie idéales tout au long de l'année. De plus, la propriété est équipée d'un ascenseur, d'une salle de jeux, d'un garage intérieur, d'un foyer, d'un chauffe-eau solaire, d'un câblage réseau dans chaque pièce, d'un central téléphonique et d'une porte blindée.L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec de grandes terrasses qui offrent un horizon ouvert et des vues magnifiques. Le jardin bien entretenu et l'espace de stationnement disponible complètent cette résidence unique, créant un environnement harmonieux et confortable.C'est un excellent choix pour ceux qui recherchent une résidence luxueuse dans un endroit calme et privilégié, alliant confort, haute esthétique et spécifications de construction avancées.

**Maison de luxe à vendre à Stamata, Mer Noire****Fonctionnalités:**- **Type de propriété :** Maison individuelle- **Superficie du terrain :** 2150 m²- **Superficie totale du bâtiment :** 400 m²- **Étages :** 2 (Rez-de-chaussée, 1er)- **Année de construction :** 1989- **Année de rénovation :** 2023- **État :** Rénové- **Vue :** Forêt, Illimité-**Climatisation**-**Foyer**- **Parking ouvert**-**Tentes**- **Porte de sécurité**-**Jardin**-**Entrepôt**- **Pas de frais partagés**-**Aluminium**-**Écrans**- **Flux nocturne**-**Animaux autorisés**- **Sols :** Parquet, carrelage**Description:**A vendre une maison à deux étages à Stamata, Mer Noire, sur un terrain de 2156 m² composé de deux parcelles jointes de 796 m² et 1360 m². Le rez-de-chaussée, de 200 m², comprend 3 chambres, 2 salles de bains, un grand débarras avec lave-linge-sèche-linge, une cuisine avec grand coin repas et un espace ouvert d’environ 90 m² avec 2 salons, cheminée, grande salle à manger et bar. La zone mène à une cour pavée et à une pelouse.Le premier étage, d’une superficie de 205 m², comprend 3 chambres, dont une parentale avec sa propre salle de bain, et une salle de bain supplémentaire et un WC avec douche. Il y a aussi un débarras avec machine à laver, réfrigérateur et espaces de rangement, cuisine avec grand coin repas, salon avec cheminée et un grand espace ouvert d’environ 90 m² avec 2 salons, cheminée, 2 salles à manger et de grandes portes-fenêtres avec vue et sortie sur un grand balcon de 15 mètres de long et 3 mètres de large.Le bâtiment permet la construction d’un étage supplémentaire, d’environ 150 m², sans affecter la constructibilité de l’autre parcelle (770 m²). C’est l’un des rares terrains de la région qui est dans le plan de la ville, sur l’avenue Marathonos, lumineux avec 2 entrées, l’une de l’avenue Marathonos et l’autre de la route parallèle arrière.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien immobilier est en cours de délivrance et sera disponible avant la réalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans reconnaissance de responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n’ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, attributs et autres détails sont sujets à vérification et peuvent être modifiés sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des installations) incombe uniquement au propriétaire. Notre bureau n’assume aucune responsabilité pour d’éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, veuillez vous inscrire via l’annonce et envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous par la suite par SMS, WhatsApp ou Viber, en mentionnant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, afin de faciliter le suivi et d’éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, qui sont souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées de l’expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site. N’hésitez pas à voir le reste de nos propriétés sur ibphome. NET ou IBP. être.Honoraires d’agence immobilière en GrèceAchat : Les honoraires de l’agence immobilière pour l’achat ou la vente d’un bien immobilier s’élèvent à 2%, TVA supplémentaire (24%).Loyer : Les frais d’agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite immobilière, il est obligatoire de présenter une carte d’identité ou un passeport, ainsi que le numéro de TVA de l’acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Il s'agit d'une luxueuse maison individuelle de quatre niveaux, d'une superficie totale de 410 m², construite sur un terrain de 1 000 m². à Néo Voutzas, Nea Makri. La propriété, construite en 2009, allie esthétique et confort uniques, offrant luxe et prestations de haut niveau. Elle dispose de six chambres spacieuses, de quatre salles de bains et d'un WC, de deux cuisines entièrement équipées et de deux salons, idéales pour les familles nombreuses ou l'hospitalité.Les espaces supplémentaires comprennent une salle de jeux, un loft et un débarras, tandis que le chauffage est autonome au fioul et la climatisation est installée partout. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un escalier intérieur, d'un système d'alarme et d'une porte blindée. Les terrasses et balcons offrent une vue panoramique sur la mer et la plaine, tandis que le jardin aménagé avec goût est un espace de détente privatif.La propriété est située dans un quartier résidentiel à Neo Voutza, avec un accès facile aux commodités de Nea Makri et Rafina. Il convient aussi bien à la résidence permanente qu'aux vacances et est disponible en excellent état, répondant à toutes les exigences d'une vie de luxe. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.Αvis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Dans un cadre unique entre mer et montagne, cette villa de 491 m², située sur un terrain spacieux de 3.000 m², se distingue par ses deux accès directs depuis deux routes principales, garantissant un maximum de discrétion, de flexibilité et de valeur stratégique.Elle se compose de 4 unités de logement indépendantes, chacune avec sa propre entrée, dont un attique de 5 m² avec vue panoramique sur la mer. Chaque unité a été rénovée à l’intérieur avec des styles distincts selon le goût de chaque propriétaire, toutes équipées d’une cheminée.L’extérieur offre un vaste espace de stationnement pour plus de 16 véhicules, un jardin d’été avec espace barbecue, un terrain de volley, ainsi qu’un projet de piscine déjà prévu, que le nouveau propriétaire pourra finaliser à son goût. Des espaces de stockage supplémentaires sont également disponibles.La façade extérieure nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une opportunité de personnalisation complète. Cette propriété est idéale pour un usage résidentiel de haut standing, un projet touristique ou une maison familiale exclusive.Points d’intérêt à proximité :À 5 minutes en voiture de la plageÀ 10 minutes des commerces, restaurants et servicesAccès rapide à Athènes via les routes principalesQuartier calme, parfait pour les familles ou les locations saisonnièresEnvironnement naturel exceptionnelNOTE : ., votre agent immobilier global chez IBP Grèce, dispose de tous les détails essentiels sur cette propriété. N’hésitez pas à le contacter pour organiser une visite — car l’émotion de vivre ici ne peut se ressentir qu’en personne.

Exclusivement par IBP GrèceDécouvrez la maison de vos rêves à Stamata !Vous cherchez la retraite parfaite ? Vous en avez assez des loyers et souhaitez avoir l’esprit tranquille ? Ou peut-être êtes-vous prêt à investir dans votre avenir ? Cette superbe maison individuelle, dans la belle région de la mer Noire, vous attend !Détails de la propriété :Superficie : 840 m²Superficie du terrain : 2 000 m²Niveaux : 3Pièces : 2 salons, 2 salles à manger, 1 cuisine, 6 chambres, 5 salles de bains, 2 WCDescription : Faites l’expérience du luxe et du confort dans cette résidence d’exception. Chaque niveau a été conçu avec élégance et fonctionnalité, avec un ascenseur intérieur et beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée.Demi-sous-sol/rez-de-chaussée (330 m²) : Comprend un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, une chambre pour le personnel avec salle de bain privée, une grande salle de sport, une salle de jeux et un salon lumineux avec cheminée, relié au jardin.Rez-de-chaussée surélevé (267 m²) : Grand salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée et salon principal à haut plafond. Il y a aussi un bureau et 2 WC.Premier étage : Vous y trouverez 4 chambres, dont la principale avec cheminée, dressing et salle de bains privative avec douche et baignoire. Toutes les chambres disposent d’un balcon privé.Espace extérieur : Une piscine de 80 m² vous attend, entourée d’un espace barbecue et d’un coin repas extérieur.Caractéristiques supplémentaires :Matériaux de première qualité en excellent étatIdéal pour les familles et les professionnelsDesign luxueux et intelligentUnité de climatisation centrale pour un confort ultimeContactez-nous pour plus d’informations et pour réserver une visite privée.Faites de cette maison la vôtre pour toujours !

Situé à seulement 2 km de Kapandriti, ce bien rare offre un terrain total de 5.823 m², réparti en deux parcelles attenantes (4.295 m² + 1.529 m²) avec arbres fruitiers.Sur la parcelle principale, on trouve :Deux maisons en duplex de 211 m² chacuneDeux maisons de plain-pied de 69 m² et 80 m²Une chapelle privée de 20 m²Une aire de jeux pour enfantsUn terrain de sport semi-finiL’ensemble est légalement constitué, avec régularisation complète des bâtiments et chaque logement est une propriété indépendante, convenant aussi bien à une famille élargie, à une résidence secondaire, ou à un projet locatif touristique. Distance des plages :Plage de Varnava : 17,2 kmPlage des Saints Apôtres : 17,2 kmPlage de Marathon : 24 kmLe certificat de performance énergétique est en cours d’émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Avertissement : Les informations sont fournies à titre indicatif et sont sujettes à vérification. La responsabilité des données revient exclusivement au propriétaire. Visites : Pour un rendez-vous, inscrivez-vous via l’annonce et envoyez vos coordonnées à notre spécialiste local par SMS, WhatsApp ou Viber. Honoraires d’agence :Achat/Vente : 2 % + TVA (24 %)Documents requis pour les visites : Carte d'identité/Passeport et numéro fiscal, conformément à la loi 4072/2012.Voir plus de biens : ibphome net | ibp. be

Villa de luxe à vendre à Stamata, Athènes Avec vignoble et oliveraieA vendre une splendide villa à Stamata, dans le quartier résidentiel d'Athènes, à quelques minutes du centre-ville. La propriété s'étend sur 3 niveaux et offre de grands espaces idéaux pour les familles et les investisseurs, avec une superficie totale de 7 000 m2. La villa comprend un vignoble privé et des oliveraies, ce qui la rend unique en son genre.Description de la Villa :Rez-de-chaussée : Deux appartements indépendants de 167,04 m2 et 38,61 m2, une cave avec restaurant de 99,18 m2, espace barbecue, garage pour 2 voitures (35,99 m2), entrepôt et grange de 40 m2. Deuxième et troisième étage : Appartement d'une superficie totale de 246 m2, divisé en deux niveaux. Au deuxième étage (124 m2) se trouvent 2 chambres doubles, une chambre d'amis et 2 salles de bains. Le troisième étage (86,51 m2) comprend un bureau avec une chambre, une salle de bain et un grenier.Caractéristiques principales de la villa :Terrain de 7 000 m² avec vigne et oliveraie. Grands espaces de vie idéaux pour les grandes familles ou pour ceux qui recherchent une maison avec des opportunités d'investissement. Emplacement stratégique à Stamata, proche de toutes les commodités et bien relié au centre d'Athènes.Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de luxe dans l'un des quartiers les plus exclusifs d'Athènes, avec un grand potentiel de personnalisation et de développement.Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver une visite !Avec ce texte SEO, la villa à Stamata sera facilement trouvée par ceux qui recherchent des maisons de luxe, des propriétés avec vignoble ou oliveraie et des investissements immobiliers dans la région d'Athènes.

Luxueuse villa de 490 m². à Varnavas, en Attique, construit sur un terrain de 4 529 m², il allie une architecture unique à des équipements modernes. La résidence, construite en 2008, est répartie sur quatre niveaux et offre six chambres, cinq salles de bains, deux cuisines et trois salons.Le sous-sol comprend un espace jacuzzi, une salle de jeux, une chambre d'amis avec salle de bain et cuisinette, ainsi qu'un garage de cinq places. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine au design italien et des appareils SMEG intégrés, un salon avec cheminée et des fenêtres impressionnantes qui permettent un éclairage naturel tout au long de la journée. Au premier étage, on retrouve deux chambres avec salles de bain privées et une chambre principale avec bain à remous et balcon privé. Les deux greniers offrent des chambres supplémentaires avec salles de bains et espaces de rangement.La villa dispose de chauffage autonome à chaque étage, chauffage au sol, châssis en aluminium SCHUCO à rupture de pont thermique et volets roulants électriques. L'escalier intérieur et les planchers en bois sont en chêne massif, tandis qu'il y a également un ascenseur intérieur. Les espaces extérieurs comprennent une piscine avec bain à remous et cascade, un barbecue en pierre, un terrain de football-tennis et de basket-ball, ainsi que de vastes jardins avec arbres et arrosage automatique.La maison est équipée d'un système d'alarme, d'une antenne parabolique, d'un générateur et d'un câblage pour Home Cinéma. C'est un excellent choix pour une maison ou une maison de vacances, alliant confort, luxe et beauté naturelle dans l'un des quartiers les plus calmes de l'Attique.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours d'émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans reconnaissance de responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et peuvent changer sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des installations) appartient exclusivement au propriétaire. Notre bureau décline toute responsabilité quant aux éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et de transmettre vos coordonnées complètes à notre expert local. Merci de nous contacter par SMS, WhatsApp ou Viber en précisant votre nom, code propriété et e-mail, afin de faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce. .Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur [ibphome. net](https://) ou [ibp. être](https://ibp.be).Frais d'agence immobilière en Grèce- Achat et vente : Les honoraires de l'agence immobilière pour l'achat ou la vente d'un bien s'élèvent à 2% de la valeur totale du contrat principal, plus TVA (24%).- Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de bien, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro de TVA. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Cette magnifique maison individuelle à Dionysos, Athènes, Grèce, est la parfaite combinaison de luxe et de praticité. Construite en 2012 avec un design moderne, cette maison de deux niveaux avec sous-sol offre 600 m² d'espace de vie total sur un terrain de 800 m², comprenant une maison principale de 450 m² et un jardin magnifiquement paysagé. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont deux suites principales avec leurs propres salles de bains privatives. On y trouve également trois salles de bains supplémentaires et un WC, offrant commodité et fonctionnalité tant pour les résidents que pour les invités. L'un des points forts de cette maison est la vaste salle de sport au sous-sol, mesurant 70 m², offrant aux résidents l'espace idéal pour rester en forme et en bonne santé. La maison comprend également une superbe piscine, entourée d'une vaste terrasse, parfaite pour la détente et le divertissement. Les espaces de vie sont bien éclairés et spacieux, avec des finitions de haute qualité et des équipements contemporains tout au long. La cuisine équipée présente un agencement fonctionnel, la rendant idéale pour cuisiner et recevoir. La maison inclut trois places de stationnement, offrant commodité pour les résidents et les invités. Le jardin est magnifiquement aménagé, offrant aux résidents une oasis paisible au cœur de la ville. Située dans la charmante ville de Dionysos, la maison offre un accès facile aux commerces locaux, restaurants et cafés. La ville est entourée de paysages naturels magnifiques, avec des parcs et des sentiers de randonnée à proximité, parfaits pour les activités de plein air. Dans l'ensemble, cette superbe maison individuelle est le choix parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie luxueux et pratique dans la charmante ville de Dionysos. Avec son design moderne, sa piscine époustouflante et son emplacement pratique, cette maison est l'endroit idéal pour s'appeler chez soi. Caractéristiques • 3 chambres • 3 salles de bains • WC • Salle de sport • Piscine • Jardin • 3 places de stationnement

La résidence est située dans un quartier très calme à Dionysus Est, offrant une vue sur la mer et particulièrement sur le golfe d'Évian. La maison de 1 600,00 m² est construite sur un terrain de 1 700,00 m², avec 9 chambres et 12 salles de bains, toutes entièrement équipées. La propriété propose également : • Deux chambres • Salle de bain avec douche • Salon avec télévision • Cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à laver-sèche-linge) • Chambre de personnel avec WC • Buanderie laquée avec 3 machines à laver • Suite pour invités avec chambre • Télévision • Salon • Salle de bain • 6 placards dans les couloirs • Stationnement pour voitures • Dressing • Salle de stockage • Système d'extinction d'incendie

Très belle maison individuelle de style moderne avec piscine et jardin à vendre dans un quartier calme de Dionysos. Construite sur un terrain de 800 m² et répartie sur trois niveaux, cette villa offre confort, fonctionnalité et une qualité intemporelle grâce à des matériaux de construction haut de gamme. La maison est équipée de systèmes ultramodernes intégrés, tels que le chauffage à pompe à chaleur avec chaudière et indépendant au sol et à chaque niveau, un ascenseur hydraulique, un groupe électrogène pour toute la maison, un système de sécurité avec alarme et caméras à chaque niveau, une salle de cinéma, un espace fitness et un éclairage intégré. L'extérieur est paysagé avec un joli jardin, une grande piscine. Le permis de construire date de 2012 et la construction a été achevée en 2015. Au rez-de-chaussée (160 m²), on trouve un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine moderne équipée d'un espace repas, ainsi que des toilettes invités. Au premier étage (160 m²), se trouvent les trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, les deux autres chambres partageant une salle de bains. Le niveau inférieur (480 m² avec le garage) comprend une salle de jeux, une salle de sport (avec possibilité d'y aménager une salle de bains et un hammam), une chambre, une salle de cinéma, une cuisine, deux chambres à coucher et une salle de bains, et le garage de 80 m2 pour 3 ou 4 voitures. Joli carrelage dans toute la maison en raison du système de chauffage. Cette propriété comprend des pièces lumineuses et spacieuses, ainsi qu'une bonne répartition de l'espace.

Impressive Villa in Ekali – A Masterpiece of Modern Luxury and Timeless Elegance This Impressive Villa in Ekali represents the pinnacle of modern luxury living in one of the most exclusive neighborhoods of northern Athens. Spanning an impressive 1,285.27 square meters and situated on a 906 square meter plot, this exceptional residence redefines sophistication, blending architectural brilliance with high-end finishes and cutting-edge smart home technology. Completed in 2012 and first occupied in 2013, the villa showcases refined craftsmanship, premium materials, and a design focused on comfort, privacy, and elegance. Luxury Redefined in the Heart of Ekali The Impressive Villa in Ekali is developed over five expansive levels, each thoughtfully designed to balance function and aesthetics. Constructed with top-quality materials such as Dionysos and Tinos marble, fine wooden floors, and sleek granite surfaces, the property exudes timeless elegance. Advanced features like the KNX smart home automation system and TECNOALARM Grade 3 security system ensure that every aspect of modern living is integrated seamlessly, offering both convenience and peace of mind. First Level – Wellness, Leisure, and Comfort The first level of this Impressive Villa in Ekali is dedicated to wellness and relaxation. Here, residents can enjoy a 21 sq.m. indoor heated pool, a fully equipped gym, a sauna, and a hammam – all designed to create a private spa experience within the comfort of home. This level also includes a prayer room, storage areas, staff quarters, and a closed garage accommodating four cars, combining practicality with indulgence. Second Level – Elegant Living and Dining Spaces On the second level, the villa unfolds into the heart of the home – a space dedicated to elegant daily living and entertaining. This level features the main kitchen, a spacious dining area, and a sophisticated living room with a fireplace and wine cellar. A children’s bedroom, bathrooms, and auxiliary areas complete this floor, providing a seamless flow between family and social spaces. Third Level – Seamless Indoor-Outdoor Luxury The third level of the Impressive Villa in Ekali offers an ideal blend of comfort and natural beauty. It includes an additional kitchen, a secondary living area with direct access to the outdoor infinity pool, and multiple lounging terraces. The 65 sq.m. infinity pool becomes a central element of this level, offering panoramic views and an inviting atmosphere for relaxation. A master bedroom featuring luxurious green Tinos marble finishes, along with a children’s room and bathrooms, enhance the sense of refined living. Fourth and Fifth Levels – Private Retreats with Panoramic Views The fourth level showcases an open-plan design that unites the living, kitchen, and dining areas. Complete with a fireplace and billiard table, this level opens onto expansive balconies offering breathtaking, unobstructed views over Athens. The fifth level serves as a serene private retreat, featuring a living room or office with a fireplace and a master suite equipped with two walk-in closets, a luxurious marble bathroom, and wooden ceilings. From this level, the vistas over Piraeus, Mount Parnitha, and the cityscape are truly spectacular. Design, Comfort, and Technology Combined The Impressive Villa in Ekali includes six bedrooms, including two grand master suites, six bathrooms, one WC, three kitchens, and four living rooms. The home is equipped with autonomous oil heating, underfloor heating, and full air conditioning. Aluminum window frames with double energy-efficient glazing ensure superior insulation, while the mix of wood, marble, and granite flooring enhances both luxury and durability. Its east–west orientation floods the home with natural light and provides panoramic, unobstructed views. Exquisite Outdoor Living The exterior of the Impressive Villa in Ekali is equally extraordinary. The outdoor spaces feature a 65 sq.m. infinity pool, a BBQ area, and a beautifully landscaped multi-level garden accented with Pentelic marble staircases and California marble fencing. Every detail has been designed to promote a lifestyle of leisure and elegance. Smart Security and Exclusive Amenities Security and convenience are paramount. The villa includes a comprehensive surveillance system, electric shutters, alarm systems, and 1GB Wi-Fi coverage throughout the property. Additional features include an elevator, playroom, indoor staircase, storage room, staff quarters, and complete smart home infrastructure. Prime Location in Northern Athens Located in the peaceful and prestigious district of Ekali, this Impressive Villa in Ekali offers unmatched privacy and convenience. Residents enjoy easy access to top-rated schools, shopping centers, parks, and major transportation routes, ensuring a perfect balance between serene suburban living and proximity to the city’s vibrant heart. This Impressive Villa in Ekali is more than a home—it is a statement of elegance, innovation, and refined taste, designed for those who seek a truly elevated lifestyle in one of Athens’ most coveted addresses.

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Découvrez une résidence d’exception au cœur de Dionisos, dans le nord d’Athènes. Cette villa néoclassique de 500 m² sur 4 niveaux combine raffinement architectural et confort moderne, implantée sur un terrain de 459 m².Construite en 2007 et parfaitement entretenue, la propriété offre :5 grandes chambres (dont 3 suites parentales)4 salles de bains + WC invités2 cuisines entièrement équipées pour un usage familial ou des réceptions élégantesJardin privé de 250 m²Piscine privée de 50 m²Toit-terrasse privé de 80 m² avec vues imprenables sur la montagne PenteliGarage fermé avec accès au sous-solEspace de rangement dédié de 60 m²Système de chauffage autonome, pompe à chaleur, cheminée, porte de sécurité et aménagement intelligent assurent confort, sécurité et prestige.À proximité :• 3 min de la place centrale de Dionisos• 10 min des sentiers de la montagne Penteli• 5 min des écoles internationales• 15 min de l’hôpital KAT• 20 min du centre commercial de KifissiaContactez dès maintenant votre expert IBP Greece pour plus d’informations. Avertissement :Le certificat de performance énergétique est en cours d’émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Avertissement : Les informations sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées. Le propriétaire est seul responsable des détails du bien. Visites : Pour prendre rendez-vous, inscrivez-vous via l’annonce et envoyez vos coordonnées à notre expert local par SMS, WhatsApp ou Viber. Frais d’agence : Achat/Vente : 2 % + TVA (24 %)Documents requis pour les visites : Carte d'identité/passeport et numéro fiscal, conformément à la loi 4072/2012.Voir plus de biens : ibphome. net | ibp . be

Une occasion unique dans le nord d’Athènes : deux villas néoclassiques identiques dans la prestigieuse zone de Dionisos, offrant 1.000 m² d’espace de vie répartis sur 4 niveaux chacune. Élégance classique, confort moderne et espace généreux pour les familles nombreuses ou les investisseurs avisés.Chaque villa comprend :8 chambres au total (4 par villa)8 salles de bains + 2 WCConstruites en 2007, style néoclassique intemporel2 cuisines par villa (4 au total)Parcelle totale de 918 m² (459 m² par villa)Chauffage autonome, planchers chauffants, pompes à chaleur, cheminéesToits-terrasses privés de 80 m² chacune (160 m² au total) avec vues panoramiquesJardins spacieux de 250 m² par villa (500 m² au total)2 piscines privées de 50 m² chacuneGarages fermés avec accès sous-solSécurité renforcée avec portes blindéesEspaces de rangement de 60 m² par villa (120 m² total)Propriétés en pleine propriété, aucuns frais communsConçues pour les grandes familles, les résidences multiples ou les projets d’investissement, ces villas jumelées marient confort et prestige au cœur de la nature, tout en étant proches des services essentiels. Avertissement (FR) :Le certificat de performance énergétique est en cours d’émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Avertissement : Les informations sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées. Le propriétaire est seul responsable des détails du bien. Visites : Pour prendre rendez-vous, inscrivez-vous via l’annonce et envoyez vos coordonnées à notre expert local par SMS, WhatsApp ou Viber. Frais d’agence : Achat/Vente : 2 % + TVA (24 %)Documents requis pour les visites : Carte d'identité/passeport et numéro fiscal, conformément à la loi 4072/2012.Voir plus de biens : ibphome. net | ibp. be