ventes immobilier de luxe Attique, Grèce (page 35)

Au cœur de Kefalari, dans l’un des quartiers les plus beaux et paisibles de Kifissia, un merveilleux appartement de 234,60 m² réparti sur deux niveaux est disponible à la vente. Cette maison offre un confort unique, avec quatre chambres, dont une parentale, deux salles de bains, des toilettes, une grande cuisine séparée et un salon lumineux donnant sur la verdure que propose la zone.Elle dispose d’un chauffage au fioul autonome, d’une chaudière, de cadres et de sols en aluminium en bois, marbre et carrelage, tandis que l’escalier intérieur donne l’impression d’une maison individuelle. La propriété dispose également d’une cheminée, d’une salle de stockage, d’une alarme, d’une porte de sécurité, d’un magnifique jardin avec des arbres et de la pelouse, ainsi que de terrasses idéales pour des moments de détente. Pour les amateurs de sport, une piscine et une salle de sport communes sont proposées, et deux places de parking couvertes sont incluses.Son emplacement est véritablement privilégié, avec un accès facile aux parcs, aux écoles, au marché, aux transports publics et à toutes les routes reliant Kifissia au centre d’Athènes. C’est un excellent choix pour les familles à la recherche d’un logement de qualité, d’ambassades ou même de cohabitation, dans un quartier alliant tranquillité, confort et fonctionnalité.Prix : 2 000 000 €Centre KW Athènes 2110131911kwathenscenter@kwgreece.grPour indiquer la propriété, il est nécessaire de présenter une pièce d’identité de police et un numéro d’identification fiscale, conformément à l’article 85 de la loi 4072/11-4-2012 (Gazette du gouvernement 86 A).

ID.1444535 - Appartement à vendre, étage : sous-sol, rez-de-chaussée, 1er, 2e (4 niveaux), dans la zone : Glyfada - Ano Glyfada. La superficie de la propriété est de 430 m² et elle est située sur un terrain de 400 m². Elle se compose de : 1 chambre (4 Chambres), 6 salles de bains, 1 toilette, 2 cuisines, 2 salons, 1 cheminée, tandis que les places de parking sont : 7 intérieures. Il a été construit en 2002. Le chauffage de la propriété est au fioul ; il y a également un chauffage par étage, un chauffage par étage, la climatisation, la chaudière, la ventilation, l’isolation phonique, l’isolation thermique avec double vitrage énergétique, le certificat énergétique : Z et les sols sont : plancher industriel, ciment, mosaïque. Son état est : très bon, proche de la mer, de la plage, de l’école, de l’église, bénéficie d’une vue sur la mer et de la montagne et est orientée méridienne. La propriété est peinte, meublée, avec une façade, lumineuse et aérée, elle convient aux résidences de vacances, aux revenus, aux réserves, au grenier, à l’escalier intérieur, au jardin, au détecteur de fumée, à l’ascenseur interne, à Internet, à la salle de jeux, sans utilités, satellite, électricité nocturne, arrosage automatique, arbres, animaux de compagnie autorisés, quartier calme, fibre optique, volets électriques, cour intérieure, chambre de femme de ménage. Prix : 4 000 000 €. Aspis Real Estate South, Contact Téléphone : 2109652230, email : glyfada@aspis-realestate.gr, site web : www.aspisrealestate-south.gr

Cette résidence duplex sophistiquée offre une surface intérieure totale de 135,35 m² répartie sur deux niveaux, avec 78,36 m² au troisième étage et 56,99 m² au quatrième étage. Conçue pour maximiser le confort, l'intimité et la fonctionnalité, elle offre un cadre de vie idéal pour un ménage moderne. L'appartement comprend trois chambres bien proportionnées, deux salles de bains élégantes et un WC supplémentaire pour les invités, le tout complété par des espaces de vie lumineux et spacieux qui renforcent l'impression d'ouverture dans toute la maison.Une véranda couverte de 38,83 m² prolonge l'espace de vie intérieur, tandis qu'une véranda non couverte supplémentaire de 27,84 m² offre un cadre extérieur généreux pour les repas, la détente ou les réceptions. La résidence est complétée par une place de parking dédiée et une salle de stockage privée.Combinant des proportions généreuses, un design contemporain et un agencement soigneusement étudié, cet appartement en duplex offre une expérience résidentielle raffinée dans l'une des zones côtières les plus prisées. L'équilibre entre les espaces intérieurs et extérieurs, les normes de construction élevées et l'élégance générale en font une propriété de luxe parfaitement adaptée au Golden Visa, offrant une opportunité exceptionnelle aux acheteurs exigeants qui recherchent à la fois la qualité et la valeur à long terme.

Cette élégante résidence en duplex offre une surface intérieure totale de 138,17 m², judicieusement répartie sur deux niveaux, avec 79,28 m² au cinquième étage et 58,89 m² au sixième étage. L'agencement soigneusement conçu garantit le confort, l'intimité et une vie fonctionnelle, avec trois chambres bien dimensionnées et deux salles de bains raffinées, complétées par des espaces intérieurs lumineux et spacieux qui renforcent l'impression générale d'ouverture.Une véranda couverte de 19,19 m² prolonge les espaces de vie au niveau inférieur, tandis qu'une véranda non couverte supplémentaire de même taille offre un espace extérieur accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir. La résidence est également équipée d'une place de parking privée et d'une salle de stockage dédiée, offrant ainsi une commodité essentielle à la vie moderne.Avec ses proportions généreuses, sa conception architecturale contemporaine et le mélange harmonieux des espaces intérieurs et extérieurs, cet appartement en duplex représente une opportunité résidentielle hautement souhaitable dans un environnement côtier recherché. Ses spécifications haut de gamme et son caractère général en font une propriété de luxe parfaitement adaptée à l'obtention du Golden Visa, qui séduira les acheteurs exigeants à la recherche de qualité, de sophistication et d'un potentiel d'investissement à long terme.

Découvrez l’art d’une vie luxueuse dans ce bâtiment résidentiel unique, émergeant au cœur de la Riviera athène. Conçue avec des équipements à la pointe de la technologie, cette propriété vous place au cœur d’une vie côtière sophistiquée, offrant une commodité inégalée et des vues à couper le souffle. Emplacement de choix et accessibilité inégalée Cet appartement offre le parfait équilibre entre tranquillité en bord de mer et vitalité urbaine, le tout à une distance de marche facile : Accès côtier : À quelques promenades de la plage de Glyfada et de ses marinas animées. Confort de vie : À quelques minutes des boutiques haut de gamme, des restaurants gastronomiques, des aires de sport, des aires de jeux et de magnifiques parcs verts. Redéfinition de la vie intérieure-extérieure Le bâtiment a été conçu avec soin pour maximiser son emplacement privilégié et améliorer la qualité de vie en plein air : Intégration fluide : L’architecture comprend de vastes balcons qui entourent la façade, servant de véritables extensions de l’espace de vie de l’appartement. Sanctuaire semi-extérieur : Ces balcons sont traités comme des espaces semi-extérieurs, permettant aux résidents de passer sans effort de la vie intérieure à l’extérieur. Vues généreuses : Profitez d’une vue panoramique sur le quartier environnant et la mer paisible, garantissant que chaque instant passé chez vous soit un moment de tranquillité et de connexion avec l’environnement côtier. Cet appartement au rez-de-chaussée est une occasion exceptionnelle de décrocher une résidence moderne, élégante et hautement connectée sur la très prisée Riviera d’Athènes. **Les prix de ces appartements commencent de 786 596 à 1 224 032 euros.

Villa à vendre, Étage : Sous-sol, rez-de-chaussée, 1er, 2ème (4 niveaux), dans la zone : Glyfada - Kato Glyfada. La propriété s’étend sur 1 100 m² et est située sur un terrain de 1 200 m². Elle se compose de : 7 chambres (6 parentales), 8 salles de bains, 2 toilettes, 1 cuisine, 3 salons, tandis qu’elle dispose de 5 places de parking (5 libres). Il a été construit en 2000 et rénové en 2010. Le chauffage de la propriété est autonome avec gaz naturel, tandis que le chauffage par étage, la climatisation, le solaire et la chaudière sont également disponibles, avec des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : C et les sols sont en bois. Son état est : Incroyable, situé près de la mer, de l’école, de la place, des boîtes de nuit, à 5 minutes de la plage, à 20 minutes de l’aéroport, vue sur la mer, bien. La propriété est meublée, avec une façade, lumineuse, aérée, luxueuse, adaptée à la location de courte durée et présente également les caractéristiques et avantages suivants : moustiquaires, auvents, ascenseur, jacuzzi, électricité. Appareils électroménagers, salle de stockage, escalier intérieur, piscine, jardin, porte de sécurité, interphone, alarme, Internet, salle de jeux, barbecue, arrosage automatique, pelouse, arbres, quartier calme, forage. Prix : 7 500 000 €. Goutos Properties, Contact Téléphone : 2109715711, email : sales@goutos.gr

Découvrez cette somptueuse villa de 450 m² située à Pórto Ráfti, Markopoulo en Grèce. Elle est équipée de tout le confort moderne, notamment la climatisation, un thermostat connecté, et une ventilation à double flux. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage assurent une isolation parfaite, tandis que les volets roulants électriques et les stores électriques offrent une protection optimale.À l'extérieur, vous serez charmé par un espace convivial comprenant un barbecue, un arrosage automatique, et un éclairage extérieur élégant. La villa est entourée d'une clôture sécurisée et offre un accès pour personnes handicapées. Un système d’alarme anti-incendie, une distribution TV et une intercom avec vidéophone garantissent votre sécurité et votre tranquillité d'esprit.La propriété dispose également d'un service de sécurité, d'un portail électrique et d'une porte blindée. Pour les loisirs, un terrain de jeux et une splendide piscine vous attendent, le tout dans un cadre idyllique. Ce bijou immobilier vous promet une vie de luxe et de sécurité.

ID.1842108 - Complexe résidentiel à vendre dans la zone de Saronikos - Loutra Oreas Elenis, construit en 2006 et achevé en 2008. La superficie de la propriété est de 1 974 m². Il se compose de 8 maisonnettes de 175 m² chacune, avec l’espace semi-extérieur et le garage semi-sous-sol également en cours de formation, ainsi qu’une maison de 4 maisonnettes de 115 m², avec le semi-extérieur et le sous-sol qui est également en cours de construction en maison. Une maison maison supplémentaire de 114 m² avec la maison et le sous-sol semi-extérieur et semi-sous-sol, ainsi que des places de parking à l’extérieur. Toutes les maisonettes disposent de 3 chambres, d’une salle de bain et de toilettes. Ce sont des installations modernes avec solaire, chaudière, système d’alarme et caméras, installation de télévision par satellite, préinstallation de tuyaux de climatisation, installation de chauffage autonome et d’interphone, ISDN et ligne téléphonique dans chaque pièce, arrosage automatique et éclairage automatique. Une piscine de 200 m² avec un système de trop-plein avec bords et grilles en marbre avec permis de construction. Facteur de construction restant 400, certificat énergétique : B. Les informations et caractéristiques des biens ont été enregistrées sur la base des informations et données qui nous ont été fournies. L’emplacement de la propriété sur la carte est indicatif. La classe d’énergie des propriétés nécessitant l’émission d’un EPC peut différer de celle indiquée. Toutes les personnes présentes lors de l’indication de la propriété doivent présenter leur pièce d’identité de police et leur numéro d’identification fiscale, conformément à la loi n°4072/2012 - Journal officiel 86/A/11-4-2012Aspis Real Estate South, Téléphone de contact : 2109652230, e-mail : glyfada@aspis-realestate.gr, site web : www.aspisrealestate-south.gr

Découvrez le véritable art de vivre dans ce penthouse maisonette, où la vue sur la mer ininterrompue et les équipements de pointe définissent l’élégance côtière. Cette propriété est idéalement située au cœur de l’adresse la plus exclusive de la Riviera athénienne, « GLYFADA SEASIDE ». Emplacement et accès inégalés « GLYFADA SEASSIDE » offre un parfait équilibre entre haute accessibilité et tranquillité préservée : Confort sans effort : Profitez d’une distance à pied de la plage de Glyfada, des marinas animées, des boutiques haut de gamme, des restaurants gastronomiques, des aires de sport, des aires de jeux et des parcs verts paisibles. Confidentialité garantie : Malgré son emplacement central, la propriété conserve une atmosphère d’intimité et de tranquillité absolues. Vie raffinée de style de station balnéaire Ce penthouse fait partie d’une résidence résidentielle sécurisée haut de gamme conçue pour un confort et une sécurité raffinés : Sécurité 24h/24 et 7j/7 : Une tranquillité d’esprit totale avec des services de sécurité 24h/24. Équipements exclusifs : Les résidents bénéficient d’un centre de remise en forme dédié, de services de conciergerie disponibles sur demande, ainsi que du luxe de piscines privées réservées à certaines résidences. Ce maisonette de penthouse offre une opportunité extraordinaire de vivre un style de vie prestigieux, sécurisé et riche en commodités, le tout à quelques pas de la mer, avec un panorama qui s’étend sur la magnifique Riviera athénienne. **Les prix de ces appartements commencent de 1 338 993 à 3 571 806 euros.

E XC LU S I V E D U P L E X P E N T H O U S E | E N T I R E 3 R D & 4 T H F LOORS [EN CONSTRUCTION] Aperçu de l’appartement Surface intérieure totale : 302 m² Chambres (avec salle de bain attenante) : 4 Balcon Surface : 73 m² Surface de jardin sur le toit : 158 m² Piscine privée : 7,75 m x 2,30 m Espaces de stockage : 2 places de parking : 2 Architecture moderne Panoramiques Vie surélevée Un équilibre harmonieux entre architecture contemporaine et élégance côtière, conçu pour offrir aux résidents le summum du confort, de la sophistication et de la vie sur la Riviera. Conçu pour la légèreté, défini par le prestige. Chaque détail architectural a été conçu pour incarner la légèreté et la fluidité. De vastes surfaces vitrées attirent la lumière naturelle et encadrent une vue sereine sur la mer, tandis que des lignes épurées et des textures subtiles transmettent une sophistication intemporelle. En entrant dans le penthouse, l’horizon se déploie à travers des fenêtres à pleine hauteur, où la lumière du soleil et la vue ininterrompue sur la mer Égée créent immédiatement un sentiment de prestige. Les cadres en aluminium minimalistes peuvent être entièrement rétractés, permettant aux intérieurs de s’intégrer aisément aux balcons enveloppants. Ici, chaque espace s’ouvre à la lumière, à l’air et à une vue panoramique sur la mer. Un plan ouvert contemporain Au cœur de la résidence, un espace ouvert contemporain unit l’espace, la lumière et le style de vie en un seul geste. Conçu avec flexibilité et présence, il crée un cadre généreux et résolument moderne. Cet étage comprend également trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante et un balcon privé, alliant confort et intimité. Vie raffinée, conception réfléchie Sophistiquée mais très fonctionnelle, la cuisine est aménagée avec des matériaux élégants et une disposition élégante. Un petit balcon attenant ajoute une extension pratique, améliorant la lumière, l’air et le confort quotidien. En montant par un escalier privé ou un ascenseur sécurisé, vous arrivez au quatrième étage — un niveau défini par un espace salon secondaire et des espaces supplémentaires qui renforcent la fonction et le caractère de la maison. Un Upper Haven privé. Le cinquième étage propose un second salon et une kitchenette discrète, formant un refuge autonome qui ajoute à la fois intimité et polyvalence à la maison. Le Rooftop Sanctuary Une terrasse paysagere sur le toit s’étend avec de généreuses zones de salon et une piscine privée, créant un havre extérieur pour chaque occasion. Avec une vue panoramique sur la mer en toile de fond, elle devient le cadre principal de la maison pour les rassemblements, la détente et la vie estivale. L’Infinité des Vues Une piscine privée sur le toit encadre des vues dégagées sur la mer, offrant un cadre de loisirs suspendu entre l’eau et l’horizon Le niveau principal En traversant le salon supérieur, vous entrez dans la grande suite parentale — un domaine privé avec balcons et accès direct au jardin sur le toit. Surplombant la piscine et la mer au-delà, elle couronne la résidence d’espace, d’intimité et de distinction. Une déclaration durable Une résidence de rare distinction, où le design, l’artisanat et l’emplacement convergent. Plus qu’une maison, c’est une déclaration durable d’élégance et de prestige Spécifications techniques Classe A+ Vivez la confiance de vivre dans une maison conçue selon les normes les plus élevées d’efficacité énergétique. Refroidissement & Chauffage Un système moderne de pompe à chaleur garantit un confort toute l’année tout en minimisant la consommation d’énergie. Chauffage par le sol Un chauffage par le sol discret offre à la fois une continuité de conception et une atmosphère chaleureuse en toutes saisons. Stationnement avec provision EV Le parking souterrain sécurisé offre commodité, sécurité et préparation quotidiennes pour les véhicules électriques. Sécurité incendie Chaque résidence est équipée d’un système d’alarme incendie et de détection de fumée, garantissant une protection fiable. Sécurité Profitez de la tranquillité d’esprit grâce à l’entrée sans clé des bâtiments et à un système d’alarme dédié pour chaque maison. Fonctionnalités de la maison intelligente La technologie intelligente intégrée améliore la commodité et le confort quotidiens. Avec un éclairage intelligent, des volets automatisés et un chauffage intelligent — ainsi que la possibilité d’étendre à d’autres fonctionnalités intelligentes — votre maison s’adapte parfaitement à votre mode de vie. Rappel important.

ID.1093083 - Maison individuelle à vendre, étage : rez-de-chaussée, 1er, 2e (3 niveaux), dans la zone : Voula - Panorama. La superficie de la propriété est de 350 m². Elle se compose de : 3 chambres (3 Parentales), 6 salles de bains, 1 ou plusieurs cuisines, 2 salons, 3 cheminées, tandis que les places de parking sont : 1 dans un espace ouvert. Il a été construit en 2004. Le chauffage de la propriété est autonome avec pompe à chaleur, tandis que la climatisation solaire possède des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : D et les sols : carrelage. Son état est : rénové, incroyable, avec une vue dégagée. La propriété est avec une façade, lumineuse, aérée, luxueuse, un manoir, adaptée aux maisons de vacances, à l’investissement et possède également les caractéristiques et avantages suivants : moustiquaires, auvents, ascenseur, débarras, escalier intérieur, jardin, porte de sécurité, alarme, salle de jeux, électricité nocturne, pelouse, animaux autorisés. Prix : 1 200 000 €. Aspis Real Estate South, Contact Téléphone : 2109652230, email : glyfada@aspis-realestate.gr, site web : www.aspisrealestate-south.gr

Dans le quartier prestigieux de Dioni Pikermi, un ensemble de deux magnifiques maisons en duplex d’une surface totale de 470 m² est proposé à la vente, réparti sur deux niveaux : 260 m² au niveau inférieur, comprenant la piscine, et 210 m² au niveau supérieur. Chaque maison offre confort et fonctionnalité, avec salle de bain privative dans chaque chambre, chauffage, télévision par abonnement, coffre-fort, et cuisine entièrement équipée avec mini-réfrigérateur, équipements pour café et thé, four, sèche-cheveux et grandes serviettes de bain.Le niveau inférieur comprend 2 chambres master avec salle de bain privative, 3 autres chambres, 2 salles de bain supplémentaires et une cuisine ouverte sur le séjour, avec accès au niveau supérieur par un escalier intérieur. Les maisons sont lumineuses, traversantes et orientées vers la façade, offrant vue sur la mer, jardin et espace BBQ. Idéal pour résidence principale, investissement ou résidence secondaire.

ID.1832184 - Maison individuelle à vendre, étage : 2e sous-sol, sous-sol, rez-de-chaussée, 1er (4 niveaux), dans la zone : Glyfada - Kato Glyfada. La superficie de la propriété est de 290 m². Elle se compose de : 4 chambres (3 Parentales), 4 salles de bains, 1 cuisine(s), 1 salon, tandis que les places de parking qu’elle possède sont : 2 au sous-sol et rénovées en 2025. Le chauffage du bien est autonome avec pompe à chaleur, tandis que le chauffage par étage, le chauffage par niveau, la climatisation possède des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : A et les sols sont : carrelage, bois. Son état est : Incroyable, il est proche du métro, des transports, du parc, de la mer, de la plage, de l’école, de la place, de l’église, de la maternelle, du marché de rue, du supermarché, du centre commercial, du centre-ville, des centres de divertissement, avec une vue sur le paysage urbain. La propriété est en façade, lumineuse, aérée, ensoleillée, luxueuse, adaptée au visa doré, à l’investissement, aux revenus et bénéficie également des caractéristiques et avantages suivants : moustiquaires anti-moustiques, auvents, ascenseur, salle de stockage, escalier intérieur, piscine, jardin, porte de sécurité, interphone vidéo, alarme, caméras de sécurité, ascenseur intérieur, animaux de compagnie autorisés, quartier calme, terrasse. Les informations et caractéristiques des propriétés ont été enregistrées en fonction des informations et données qui nous ont été fournies. L’emplacement de la propriété sur la carte est indicatif. La classe d’énergie des propriétés nécessitant l’émission d’un EPC peut différer de celle indiquée. Toutes les personnes présentes lors de l’indication du bien doivent présenter leur pièce d’identité de police et leur numéro d’identification fiscale, conformément à la loi L.4072/2012 - Gazette du gouvernement 86/A/11-4-2012 Prix : 1 950 000 €. Aspis Real Estate South, Contact Téléphone : 2109652230, email : glyfada@aspis-realestate.gr, site web : www.aspisrealestate-south.gr

ID.1976756 - Maison unique de 183 m², 4e et 5e étages, à Voula, avec vue panoramique et dégagée sur la mer. Son design contemporain allie élégance, fonctionnalité et haute esthétique, offrant un environnement idéal pour un confort et un luxe.Il se compose de 4 chambres, 4 salles de bains, 1 WC, d’un salon-cuisine à aire ouverte, accompagné de 3 places de parking fermées et d’un box de 40 m², dont une partie peut être aménagée en studio indépendant ou maison d’hôtes.Nouvellement construite en 2024, avec un achèvement à l’été 2026. Il est équipé d’un chauffage par le sol, classe énergétique A+.Dans un emplacement de choix, proche de la mer, du marché et des moyens de transport — un penthouse qui dégage un luxe discret et offre une qualité de vie inégalée. Prix : 2 100 000 €. Les informations et caractéristiques des propriétés ont été enregistrées en fonction des informations et données qui nous ont été fournies. L’emplacement de la propriété sur la carte est indicatif. La classe d’énergie des propriétés nécessitant l’émission d’un EPC peut différer de celle indiquée. Toutes les personnes présentes lors de l’indication de la propriété doivent présenter leur carte d’identité de police et leur numéro d’identification fiscale, conformément à la loi L.4072/2012 - Gazette gouvernementale 86/A/11-4-2012. Aspis Real Estate South, Contact Téléphone : 2109652230, email : glyfada@aspis-realestate.gr, site web : www.aspisrealestate-south.gr

ID.1989407 - Maison individuelle à vendre, étage : Rez-de-chaussée, 1er, 2ème (3 niveaux), dans le quartier : Kalyvia Thorikou -Lagonisi. La superficie de la propriété est de 400 m² et est située sur un terrain de 1 500 m². Il se compose de : 6 chambres (2Master), 4 salles de bains, 2 cuisine(s), 2 salon(s), 3 cheminée(s), tandis que les places de parking sont : 10 En open space. Il a été construit en 2004 et rénové en 2013. Le chauffage de la propriété est autonome au fioul, tandis qu’il y a aussi le chauffage par niveau, la climatisation, l’énergie solaire, le radiateur, il a des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : D et les sols sont : carrelage, granit, marbre. Son état est : Rénové, Très bon, a Mer, Montagne, Vue dégagée. La propriété est d’angle, de façade, lumineuse, aérée, partout libre, en bord de mer, néoclassique et possède également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, auvents, électr. Appareils électroménagers, Débarras, Escalier intérieur, Jardin, Porte de sécurité, Interphone, Alarme, Caméras de sécurité, Pas de services publics, Arrosage automatique, Pelouse, Arbres, Animaux acceptés, Quartier calme, Forage, Véranda, Volets électriques, Chambre de bonne. Les informations et les caractéristiques des propriétés ont été enregistrées sur la base des informations et des données qui nous ont été fournies. L’emplacement de la propriété sur la carte est indicatif. La classe énergétique des biens qui nécessitent la délivrance d’un CPE peut différer de celle indiquée. Toutes les personnes présentes lors de l’indication de la propriété sont tenues de présenter leur pièce d’identité et leur numéro d’identification fiscale, conformément à la loi L.4072/2012 - Journal officiel 86/A/11-4-2012 Prix : 1.650.000 €. Aspis Real Estate South, Contact Téléphone : 2109652230, email : glyfada@aspis-realestate.gr, site web : www.aspisrealestate-south.gr

Kifissia - Politia : Maisonnette unique à deux niveaux de construction luxueuse, d'une superficie totale de 400 m², avec d'excellentes vues dégagées dans un emplacement privilégié.Description de l'intérieurRez-de-chaussée:Une entrée impressionnante mène à un espace unique qui comprend :• Séjour spacieux et lumineux avec cheminée.• Espace bureau et salle à manger avec garde-manger avec accès direct à la piscine et aux terrasses.• Cuisine entièrement équipée avec îlot central, double évier, électroménagers intégrés (2 lave-vaisselle, 2 fours) et placard. Il offre également un accès à la piscine, au barbecue et au coin repas extérieur.• Chambre principale avec salle de bain privée.• Chambre de service avec entrée indépendante et espace buanderie.Premier étage :• Balcon intérieur (ouvert vers le bas), assurant une continuité esthétique entre les niveaux.• Chambre principale avec salle de bain privée et dressing.• Deux chambres d'enfants partageant une salle de bain.Equipements et installations• Chauffage par le sol.• Système de climatisation VRV.• Système d'alarme.• Chargeur de voiture électrique.• Planchers, fenêtres et portes intérieures en chêne.• Espace de rangement.• Accès à un court de squash privé.• Parking souterrain avec liaison par ascenseur interne à la maisonnette.• Entrée invités indépendante.Cette maisonnette moderne allie fonctionnalité, luxe et confort dans un environnement tranquille, idéale pour les familles ou les acheteurs exigeants.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours d'émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans reconnaissance de responsabilité.Les informations contenues dans cette publicité sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et peuvent changer sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des installations) appartient exclusivement au propriétaire. Notre bureau décline toute responsabilité quant aux éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et de transmettre vos coordonnées complètes à notre expert local. Merci de nous contacter par SMS, WhatsApp ou Viber en précisant votre nom, code propriété et e-mail, afin de faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce. .Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur [ibphome. net](https://) ou [ibp. être](https://ibp.be).Frais d'agence immobilière en Grèce- Achat et vente : Les honoraires de l'agence immobilière pour l'achat ou la vente d'un bien s'élèvent à 2% de la valeur totale du contrat principal, plus TVA (24%).- Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de bien, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro de TVA. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

ID.1976796 - Maisonnette unique de 150 m², 4ème et 5ème étage, à Voula, avec vue panoramique et dégagée sur la mer. Son design contemporain allie élégance, fonctionnalité et haute esthétisme, offrant un environnement idéal pour une vie confortable et luxueuse.Il se compose de 3 chambres, 3 salles de bains, 1 WC, un salon-cuisine ouvert, tandis qu’il est accompagné de 3 places de parking fermées et d’un débarras de 25 m².Nouvellement construit en 2024, avec achèvement à l’été 2026. Il dispose d’un chauffage au sol, d’une classe énergétique A+, de la climatisation, d’une isolation solaire et thermique et de cadres en aluminium avec vitrage énergétique.Dans un emplacement privilégié, à proximité de la mer, du marché et des transports - un penthouse qui respire le luxe discret et offre une qualité de vie inégalée. Prix : 1 600 000 €. Les informations et les caractéristiques des propriétés ont été enregistrées sur la base des informations et des données qui nous ont été fournies. L’emplacement de la propriété sur la carte est indicatif. La classe énergétique des biens qui nécessitent la délivrance d’un CPE peut différer de celle indiquée. Toutes les personnes présentes lors de l’indication de la propriété sont tenues de présenter leur carte d’identité de police et leur numéro d’identification fiscale, conformément à la loi L.4072/2012 - Journal officiel 86/A/11-4-2012. Aspis Real Estate South, Contact Téléphone : 2109652230, email : glyfada@aspis-realestate.gr, site web : www.aspisrealestate-south.gr

ID.1713964 - Complexe résidentiel à vendre à Glyfada-Aigli. La superficie de la propriété est de 350 m² et elle est située sur un terrain de 420 m². Il se compose d’un sous-sol de 200 m² où se trouve un parking fermé, des débarras, et d’un appartement de fonction de 55 m² avec 1 chambre, salon, cuisine, w.c. Maison indépendante au rez-de-chaussée de 130 m² avec 3 chambres et 2 salles de bains. Jardin privé avec piscine et barbecue. Au 1er étage et grenier se trouve une maisonnette de 155 m² avec 1 chambre parentale. Ses places de parking sont : 2 Dans une zone souterraine. Il a été construit en 2022. Le chauffage de la propriété est autonome avec ventilo-convecteur, tandis que le chauffage au sol, la climatisation, l’énergie solaire, a des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : A+ et les sols sont : carrelage, bois, marbre. Son état est : Incroyable, il est proche des transports, du parc, de l’école, de la place, de l’église, du supermarché, du marché, a une vue sur la mer, l’ouverture, dégagé. La propriété est de façade, lumineuse, aérée, ensoleillée, aérée, luxueuse, elle convient à la maison de vacances, à la location à court terme, à l’investissement, aux revenus et possède également les caractéristiques et avantages suivants : ascenseur, électrique. Appareils électroménagers, Débarras, Grenier, Escalier intérieur, Piscine, Jardin, Porte de sécurité, Interphone vidéo, Alarme, Ascenseur intérieur, Arrosage automatique, Pelouse, Arbres, Animaux acceptés, Quartier calme, Terrasse, Chambre de bonne. Les informations et les caractéristiques des propriétés ont été enregistrées sur la base des informations et des données qui nous ont été fournies. L’emplacement de la propriété sur la carte est indicatif. La classe énergétique des biens qui nécessitent la délivrance d’un CPE peut différer de celle indiquée. Toutes les personnes présentes lors de l’indication de la propriété sont nécessaires de présenter leur carte d’identité de police et leur numéro d’identification fiscale, conformément à la loi L.4072/2012 - Journal officiel 86/A/11-4-2012 Aspis Real Estate South, Contact Téléphone : 2109652230, email : glyfada@aspis-realestate.gr, site web : www.aspisrealestate-south.gr

ID.1535535 - Villa à vendre, 1er étage, dans le quartier : Vari - Varkiza - Varkiza. La superficie de la propriété est de 500 m² et elle est située sur un terrain de 320 m². Il se compose de : 3 chambres (3Master), 4 salle(s) de bain(s), 2 wc, 2 cuisine(s), 2 salon(s), 2 cheminée(s), tandis que les places de parking sont : 2 En sous-sol. Il a été construit en 2010 et rénové en 2022. Le chauffage de la propriété est individuel au fioul, tandis qu’il y a aussi le chauffage par niveau, la climatisation, la chaudière, la ventilation, l’isolation phonique, l’isolation thermique, les radiateurs, il a des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : A+ et les sols sont : bois. Son état est : Fraîchement peint, incroyable, situé à proximité des transports, bord de mer, plage, place, super marché, centre-ville, marché, 550 mètres de la ville, 15 kilomètres de l’aéroport, 1100 mètres de la plage, a mer, montagne, ouverture, panoramique, vue dégagée et a une orientation méridien est, sud-ouest, est, méridien, sud, sud-est. La propriété est peinte, meublée, d’angle, penthouse, façade, lumineuse, aérée, en bord de mer, à l’étage supérieur, luxueuse, elle convient à la maison de vacances, à l’investissement et possède également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, auvents, ascenseur, jacuzzi, électrique. Appareils électroménagers, Débarras, Escalier intérieur, Piscine, Porte de sécurité, Interphone vidéo, Alarme, Caméras de sécurité, Ascenseur intérieur, Internet, Salle de jeux, Pas de charges, BBQ, Électricité de nuit, Électricité triphasée, Arrosage automatique, Arbres, Animaux acceptés, Quartier calme, Énergie autonome, Compteur net, Terrasse, Volets électriques, Cour intérieure. Prix : €2.200.000. Aspis Real Estate South, Contact Téléphone : 2109652230, email : glyfada@aspis-realestate.gr, site web : www.aspisrealestate-south.gr

Située dans un emplacement privilégié au centre de Voula, cette maisonette exceptionnelle de 183 m², aux 4ème et 5ème étages, offre une vue dégagée sur la mer et un design contemporain alliant élégance, fonctionnalité et esthétique haut de gamme. L’appartement propose des espaces lumineux et spacieux, chauffage au sol, chauffe-eau solaire, système de sécurité et escalier intérieur reliant les deux niveaux.Le bien comprend trois places de parking et un local de stockage de 40 m², dont une partie peut être transformée en studio pour le personnel ou en logement d’invité indépendant. Avec 4 chambres, 4 salles de bains, 1 WC, un salon et un balcon orienté est-ouest, cette maisonette de luxe représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné et confortable dans les banlieues sud d’Athènes. Livraison : mai 2026.

ID.1898881 - Une opportunité rare de posséder une villa ultra-luxueuse nouvellement construite en bord de mer, dans l’une des zones les plus exquises et les plus recherchées de la Riviera athénienne.Cette impressionnante résidence de 2024 allie esthétique moderne, construction de haute qualité et intimité absolue, offrant un style de vie qui atteint la perfection.La villa comprend : Trois chambres principales, chacune avec une luxueuse salle de bains privative Impressionnante piscine à débordement et jardin bien entretenu Intérieurs avec beaucoup de lumière naturelle et vue panoramique sur le golfe Saronique Système « Smart home » dans tous les domaines Garage souterrain privé, ascenseur et isolation complèteIl se trouve à seulement 25 minutes du centre d’Athènes et à 20 minutes de l’aéroport.Un véritable joyau au cœur de la Riviera athénienne, là où le luxe rencontre la mer. Prix : 1 500 000 €. Aspis Real Estate Ampelokipi - Psychiko, Contact Téléphone : 2106910100, email : ampelokipoi@aspis-realestate.gr, site web : www.aspisrealestate-ampelokipoi.gr

ID.1943546 - Maison individuelle à vendre, premier étage : Rez-de-chaussée dans une maison de trois étages avec utilisation privée d’un jardin et utilisation exclusive d’une piscine, dans la zone : Voula. La superficie de la propriété est de 130 m² et elle est située sur un terrain de 500 m². Il se compose de : 3 chambres (1Master), 2 salle de bain(s), 2 wc, 1 cuisine(s), 1 salon(s). Le chauffage de la propriété est autonome au gaz naturel, tandis que le chauffage par niveau, la climatisation, solaire, a des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : A+ et les sols sont : carrelage, bois. Son état est : Incroyable, il est proche du métro léger, des transports en commun, du parc, de la mer, de la plage, de l’école, de la place, de l’église, du jardin d’enfants, du marché de rue, du supermarché, du centre commercial, du centre-ville, a une vue sur l’ouverture, le paysage urbain et a une orientation nord-est. La propriété est meublée, en façade, lumineuse, aérée, ensoleillée, luxueuse, elle convient au visa d’or, à l’investissement, au revenu et présente également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, électrique. Appareils électroménagers, Débarras, Piscine, Jardin, Porte de sécurité, Interphone, Alarme, Salle de jeux, BBQ, Arrosage automatique, Pelouse, Arbres, Animaux acceptés, Quartier calme, Terrasse, Volets électriques. Les informations et les caractéristiques des propriétés ont été enregistrées sur la base des informations et des données qui nous ont été fournies. L’emplacement de la propriété sur la carte est indicatif. La classe énergétique des biens qui nécessitent la délivrance d’un CPE peut différer de celle indiquée. Toutes les personnes présentes lors de l’indication de la propriété sont tenues de présenter leur carte d’identité de police et leur numéro d’identification fiscale, conformément à la loi L.4072/2012 - Journal officiel 86/A/11-4-2012. Aspis Real Estate South, Contact Téléphone : 2109652230, email : glyfada@aspis-realestate.gr, site web : www.aspisrealestate-south.gr

ID.1069169 - Maison individuelle à vendre, étage : Rez-de-chaussée, dans le quartier : Kalyvia Thorikou. La propriété s’étend sur 517 m² et est située sur un terrain de 7 000 m². Elle se compose de 8 chambres, 5 salles de bains, 1 cuisine, 2 salons, et dispose de 5 places de parking à l’intérieur. Construite en 2008, la propriété offre une vue dégagée sur la mer et la montagne, et présente un état inachevé. Lumineuse et spacieuse, elle bénéficie d'un jardin et d'une porte de sécurité, le tout dans un quartier calme. Les informations et caractéristiques de cette maison de luxe à vendre ont été enregistrées sur la base des informations fournies. L’emplacement de la propriété sur la carte est indicatif. Le certificat énergétique n’est pas requis pour cette annonce. Toutes les personnes présentes lors de l’indication de la propriété sont tenues de présenter leur carte d’identité de police et leur numéro d’identification fiscale, conformément à la loi L.4072/2012 - Journal officiel 86/A/11-4-2012. Prix : 1.350.000 €. Aspis Real Estate South, Contact Téléphone : 2109652230, email : glyfada@aspis-realestate.gr, site web : www.aspisrealestate-south.gr

ID.1710203 - Villa à vendre, étage : Rez-de-chaussée, 1er (2 niveaux), dans la région : Kalyvia Thorikou -Lagonisi. La superficie de la propriété est de 550 m² et elle est située sur un terrain de 5 200 m². Il se compose de : 5 chambres (2Master), 5 salle de bain(s), 1 wc, 2 cuisine(s), 2 salon(s), 1 cheminée(s), tandis que les places de parking sont : 3 Intérieur, 4 Extérieur. Il a été construit en 2003. Le chauffage de la propriété est autonome au fioul, tandis que le chauffage au sol, le chauffage par niveau, la climatisation, a des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : D et les sols sont : carrelage, bois, marbre. Son état est : Incroyable, a Mer, Montagne, Ouverture, Panoramique, Vue dégagée. La propriété est peinte, meublée, façade, lumineuse, aérée, ensoleillée, aérée, partout gratuite, résidence au rez-de-chaussée, luxe, manoir, elle convient à la maison de vacances, à l’investissement et possède également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, auvents, ascenseur, électrique. Appareils électroménagers, débarras, escalier intérieur, piscine, jardin, porte de sécurité, alarme, caméras de sécurité, ascenseur intérieur, salle de jeux, pas de services publics, barbecue, arrosage automatique, pelouse, arbres, animaux acceptés, quartier calme, forage, terrasse, cour intérieure. Les informations et les caractéristiques des propriétés ont été enregistrées sur la base des informations et des données qui nous ont été fournies. L’emplacement de la propriété sur la carte est indicatif. La classe énergétique des biens qui nécessitent la délivrance d’un CPE peut différer de celle indiquée. Toutes les personnes présentes lors de l’indication de la propriété sont tenues de présenter leur carte d’identité et leur numéro d’identification fiscale, conformément à la loi L.4072/2012 - Journal officiel 86/A/11-4-2012 Prix : 3.100.000 €. Aspis Real Estate South, Contact Téléphone : 2109652230, email : glyfada@aspis-realestate.gr, site web : www.aspisrealestate-south.gr

ID.1859868 - Dans la région de Koropi, une maison individuelle surélevée de 300 m², sur un terrain de 9 800 m², avec intimité et confort, est disponible à la vente. La propriété a été construite en 1995 et est en très bon état.Il se compose de trois chambres, trois salles de bains, une cuisine, deux salons spacieux avec cheminées, ainsi qu’une chambre de bonne. Il dispose de quatre places de parking ouvertes, d’un débarras et d’un escalier intérieur.La maison offre un chauffage autonome au fioul avec la possibilité d’un réglage indépendant par niveau, la climatisation, un chauffe-eau solaire, une chaudière, des cadres en aluminium avec double vitrage et un certificat énergétique de classe D. Les sols sont en bois et carrelés, tandis qu’il y a des écrans dans toutes les zones.L’espace extérieur est dominé par la piscine avec le beau jardin, le barbecue, ainsi que les arbres qui encadrent la propriété, créant une sensation unique de campagne. De plus, la parcelle comprend des acres plantés d’arbres et inexploités, avec un potentiel de développement futur.La maison est équipée d’une porte de sécurité, d’un interphone, d’une alarme et de caméras de sécurité, tandis que l’électricité triphasée facilite tous les besoins modernes.Un choix idéal pour les maisons permanentes et de vacances, combinant la tranquillité de la nature avec tout le confort d’une résidence moderne. Prix : 1 000 000 €. Les informations et les caractéristiques des propriétés ont été enregistrées sur la base des informations et des données qui nous ont été fournies. L’emplacement de la propriété sur la carte est indicatif. La classe énergétique des biens qui nécessitent la délivrance d’un CPE peut différer de celle indiquée. Toutes les personnes présentes lors de l’indication de la propriété sont tenues de présenter leur carte d’identité de police et leur numéro d’identification fiscale, conformément à la loi N.4072/2012 - Journal officiel 86/A/11-4-2012Aspis Real Estate South, Contact Téléphone : 2109652230, email : glyfada@aspis-realestate.gr, site web : www.aspisrealestate-south.gr