ventes immobilier de luxe Attique, Grèce (page 34)

Une maison qui raconte la vie | État de Kifissia Sur une rue d’État calme et élégante, où la verdure enveloppe l’architecture et où le temps passe plus lentement, se trouve cette maison individuelle exceptionnelle de 720 m² — une maison conçue non seulement pour être habitée, mais aussi pour être vécue.Chaque niveau, chaque matériau, chaque ouverture dans la lumière a été soigneusement étudiée, créant un sentiment d’harmonie, de chaleur et de luxe discret. Les grandes ouvertures laissent la lumière naturelle se diffuser dans les espaces, tandis que la vue sur la montagne et le bruit de l’eau depuis la piscine privée offrent des moments quotidiens de tranquillité et d’évasion.Ici, les matins commencent par un café dans le jardin, les après-midis sont remplis de lumière et de silence, et les soirées prennent du sens devant la cheminée, avec des gens et des moments qui méritent d’être partagés. Analyse du sol – Espaces avec un rôle et un rythme Sous-sol | 113 m² Espace auxiliaireSalle des machines de piscine et espaces de stockage auxiliaires Rez-de-chaussée | 226 m² Détente et HospitalitéUn espace qui s’ouvre sur le jardin et la piscine, conçu pour un confort ultime et un luxe sans prétention.• Salon spacieux avec cheminée et accès direct à la piscine privée• Vestiaires de piscine, idéaux pour les moments d’été• Femme de chambre principale• Buanderie• 1 WC• Entrepôts• 5 places de parking fermées 1er étage | 155 m² Le Cœur de la MaisonL’étage où la vie quotidienne rencontre l’hospitalité.• Grand salon avec cheminée• Espace salon et salle à manger pour les dîners familiaux et formels• Cuisine entièrement équipée• Terrasse avec sortie sur le jardin luxuriant — l’endroit idéal pour les petits-déjeuners et les dîners d’été 2e étage | 130m² Intimité & SérénitéUn étage dédié au repos.• 2 chambres principales avec des espaces confortables• 2 chambres supplémentaires• 1 salle de bain• Un maître dispose d’un loft privé, d’un bureau calme ou d’un espace de contemplation personnel________________________________________ 3e étage | 96m² Monde personnelUn étage indépendant, idéal pour le travail, les invités ou les moments d’isolement total.• Chambre• Bureau• Salle de bain• Dressing / garde-robe• Entrepôt Des détails qui font la différence• Ascenseur à tous les niveaux, chauffage au fioul autonome par niveau, climatisation, chaudière, châssis en bois avec double vitrage, parquets en bois, marbre, granit et pierre, système d’alarme, interphone, internet, salle de jeux, barbecue, arrosage automatique, pelouse et arbres matures, électricité triphasée, chargeur de voiture électrique.•________________________________________• État de KifissiaUn foyer pour les personnes qui ne recherchent pas seulement des superficies carrées, mais aussi de la qualité de vie, de la tranquillité et de la substance.Vous pouvez visiter la propriété en 3D au lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=FytM9Yu3B2cPrix : 1 900 000 €. Code. Propriété : 2052696. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Téléphone de contact : 2106896940, email : info@remaxpi.gr, site web : www.remaxpi.gr

Situé au cœur de Varkiza, dans une rue calme, à seulement 300 m de la mer, un penthouse en duplex dominant l’immeuble, comprenant trois suites parentales et un espace de vie lumineux relié à une cuisine raffinée, est disponible à la vente.Avec quatre salles de bains, le confort est garanti pour la famille et les invités.Le toit-terrasse privé dispose d’un kiosque/pavillon et d’une piscine privée, créant un exceptionnel espace de détente en plein air. Inclus : un débarras de 7 m² et une place de parking en sous-sol.Vous bénéficierez d’un accès facile aux belles plages, cafés & restaurants, aux boutiques haut de gamme de Glyfada et aux meilleures écoles.Cette propriété représente une opportunité unique d’acquérir une nouvelle résidence sur la Riviera Athénienne. Que vous recherchiez une résidence principale ou une escapade en bord de mer, ce penthouse offre style de vie, emplacement et valeur patrimoniale durable.Livraison prévue : fin 2027.

CODE : 347907 - D’esthétique unique et de construction luxueuse, maison individuelle néoclassique libre de tous côtés dans la zone de Melissia, 4 niveaux : Demi-sous-sol, rez-de-chaussée surélevée, 1er, 2e. La superficie de la propriété est de 422 m² et est située sur un terrain de 609 m². Elle se compose de : 4 chambres (dont 2 principales) - 3 salles de bains, - 2 toilettes, 2 cuisines, 2 salons, un débarras, une salle de jeux dans les combles, et dispose de 2 places de parking (1 ouverte et 1 fermée). Il a été construit en 1994. L’infrastructure nécessaire à l’installation d’un ascenseur existe à tous les niveaux. Le chauffage de la propriété est autonome avec du mazout, et il dispose également de 2 cheminées, de la climatisation, de cadres en aluminium, d’une coupe-chauffe thermique avec double vitrage énergétique. La propriété est très proche de l’emplacement représenté sur la carte. Prix : 1 260 000 €. Terra Greca Real Estate, Contact Téléphone : 2117503300, email : agousdo@gmail.com, site web : www.terra-greca.gr

Dans le quartier le plus recherché et le plus prestigieux de la banlieue sud, à Vouliagmeni, une propriété vraiment unique est disponible à la vente. Ce rare penthouse sur deux niveaux offre une vue imprenable sur la mer et un niveau exceptionnel d'intimité, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle sur la Riviera athénienne.La propriété a une surface totale de 310 m², répartie comme suit : le premier niveau (3ème étage) s'étend sur 173 m², le deuxième niveau (4ème étage) sur 42 m², tandis que l'appartement en sous-sol s'étend sur 95 m². En outre, la propriété comprend un parking privé de 34 m², auquel on accède par une rampe exclusive, non partagée avec d'autres appartements de l'immeuble.Le premier niveau se caractérise par une disposition spacieuse et ouverte qui comprend le salon, la salle à manger et la cuisine, avec une vue sur la mer déjà visible à l'intérieur des espaces intérieurs. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers. À ce niveau, il y a deux chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains, tandis que la chambre principale comprend également un dressing privé.Le deuxième niveau, accessible exclusivement par le penthouse, abrite une troisième chambre et une salle de bains supplémentaire, ainsi que la caractéristique la plus impressionnante de la propriété : une terrasse privée de plus de 150 m², avec un espace barbecue et des vues panoramiques sur la mer et l'époustouflante baie de Vouliagmeni, idéale pour se divertir ou se détendre en privé.L'appartement en sous-sol comprend une salle de service, des rangements internes et un espace flexible qui peut être configuré comme un studio indépendant, une salle de sport ou un espace de divertissement, offrant ainsi une excellente polyvalence.Une résidence exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété distinctive et haut de gamme dans l'un des endroits les plus beaux et les plus prestigieux de la Riviera athénienne.

Située à Voula, l’un des quartiers les plus prestigieux de la Riviera Athénienne, cette remarquable villa individuelle offre une surface habitable totale de 500 m², implantée sur un terrain privatif de 525 m², alliant élégance, confort et qualité intemporelle.La propriété se développe sur trois niveaux et comprend cinq chambres spacieuses ainsi que cinq salles de bains, offrant une configuration idéale pour une vie familiale raffinée ou pour recevoir dans un cadre luxueux. Construite en 1996, la villa se distingue par la solidité de sa construction et ses détails architecturaux soignés.Elle est équipée d’un chauffage par le sol et d’un système de pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et une excellente efficacité énergétique tout au long de l’année. Les espaces extérieurs comprennent une piscine privée et des zones dédiées à la détente, tandis que deux places de stationnement viennent compléter ce bien d’exception.Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une résidence indépendante de standing dans un emplacement côtier privilégié, à proximité de la mer, des commerces et des infrastructures essentielles.

Cette prestigieuse résidence individuelle est située dans l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus recherchés de Voula, le long de la Riviera athénienne, offrant un niveau exceptionnel de vie luxueuse dans un emplacement côtier de premier choix.La propriété dispose d'une surface construite totale de 590 m² sur un terrain privé de 650 m². Construite en 2009, la maison est en excellent état et a été conçue pour offrir des espaces de vie spacieux, élégants et très fonctionnels. Elle comprend quatre chambres à coucher de taille généreuse et quatre salles de bains, assurant confort et intimité aux résidents et aux invités.L'intérieur présente des zones de réception lumineuses, des pièces bien proportionnées et des finitions de qualité. Les équipements supplémentaires comprennent une salle pour le personnel, une salle de stockage et un parking privé, ce qui renforce l'aspect pratique et la commodité de la résidence.À l'extérieur, la propriété est agrémentée d'un jardin paysager et d'une piscine privée, créant un environnement idéal pour la détente, les loisirs et les réceptions en plein air.Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare d'acquérir une villa haut de gamme à Voula, combinant un espace de vie généreux, une esthétique raffinée et un emplacement prestigieux à proximité de la mer et de toutes les principales commodités.

Appartement de luxe à vendre à Athènes 133 m² avec piscine et terrasseÀ vendre : un appartement exclusif de 133 m² situé au deuxième étage d'une prestigieuse résidence de luxe à Athènes. Ce logement incarne l'excellence en matière de design moderne et de qualité de construction, alliant confort, intimité et technologies de pointe.Caractéristiques principales de la propriétéSurface habitable : 133 m² Étage : 2e étage Chambres : 3, dont une suite parentale Salles de bains : 2 avec douche + 1 WC Véhicule et cuisine : Grand espace ouvert avec vue sur la ville et la montagne Balcon : 24 m² avec vue frontalePiscine privée et espace détenteL'un des atouts majeurs de cet appartement est son espace piscine d'environ 90 m², comprenant un bassin de 3 m x 6 m et une pelouse aménagée. Cet espace est équipé d'un routeur internet fibre optique et d'un interphone reliés directement à l'appartement, pour des moments de détente en toute intimité.Finitions haut de gamme et design luxueuxSols : Bois diroko italien véritable. Équipements : Système Alumil haut de gamme avec ouverture panoramique de 7,5 m x 2,4 m dans le séjour. Cuisine : Design minimaliste avec finitions acryliques brillantes et îlot central en pierre luxueuse, prêt à recevoir une plaque de cuisson vitrocéramique. Cheminée : Finition ciment sur mesure avec éclairage dambiance intégré. Détails : Portes sur mesure à fermeture magnétique et plafonds suspendus avec éclairage linéaire intégré.Efficacité énergétique et technologies de la maison intelligenteClasse énergétique A+ Chauffage : Plancher chauffant avec pompe à chaleur Samsung Climatisation : Ventilo-convecteurs avec thermostats indépendants dans chaque pièce Domotique : Contrôle total via écran tactile, rideaux motorisés dans toutes les pièces Eau chaude : Système combiné solaire et électrique de 200 L Internet : Fibre optique préinstalléeServices de sécurité et de copropriétéSécurité : Porte blindée, système dalarme, vidéosurveillance extérieure avec 11 caméras. Salle de sport : Accès privé avec contrôle numérique, connexion internet indépendante. Parking et local de rangement : 1 place de parking souterrain et un local de rangement de 11 m². Équipements supplémentaires : Panneaux solaires pour le chauffage de leau, cheminée, climatisation.Cette résidence de luxe est le choix idéal pour ceux qui recherchent un appartement à Athènes avec piscine, confort exclusif et finitions haut de gamme, parfait pour vivre au cur de la ville avec une élégance absolue.

Villa de luxe avec vue sur la mer et piscine privée à Panorama Voula.Laissez-vous aller au luxe ultime dans cette superbe villa de 650 m², située dans le quartier privilégié de Panorama Voula, sur un terrain de 500 m², offrant une vue sur la mer à couper le souffle et un confort inégalé. Caractéristiques principales :✔️ 5 chambres spacieuses & 5 salles de bain + 1 WC✔️ Piscine privée et jardin exotique – détente ultime✔️ 3 Jacuzzi & Hammam – pour des moments uniques de bien-être✔️ Salons et salles à manger élégants sur 4 niveaux✔️ Entièrement meublé avec une décoration très esthétique✔️ Deux cuisines modernes et caves à vin✔️ Grandes terrasses avec vue dégagée sur la mer✔️ Maison d’hôtes dans le grenier pour plus d’intimité✔️ Parking fermé pour 4 voituresUne opportunité unique pour ceux qui recherchent le luxe classique, le confort et l’intimité. Disponible à la vente dès maintenant ! Contactez-nous pour plus d’informations et une visite privée

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la banlieue sud, cette exceptionnelle villa en attique de Voula offre un cadre de vie raffiné sur 485 m² d'espaces intérieurs magnifiquement conçus. Alliant intimité, confort et architecture élégante, la propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale haut de gamme ou un investissement à long terme.Construite en 2006 et maintenue en excellent état, la résidence ne nécessite que peu ou pas de rénovation, selon les préférences du nouveau propriétaire. Elle est aménagée sur cinq niveaux - sous-sol, rez-de-chaussée, 1er, 2ème et 3ème étages - reliés par un escalier intérieur et un ascenseur privé, ce qui permet un accès facile à tous les niveaux.La propriété bénéficie d'une lumière naturelle abondante, de vues dégagées sur la verdure et de vues sur la mer depuis les niveaux supérieurs, créant ainsi un sentiment d'ouverture et de tranquillité.Caractéristiques principales4 chambres à coucher principales, toutes dotées d'une salle de bains privative6 salles de bains et 1 WC pour les invitésDeux cuisines, offrant la possibilité de vivre sur plusieurs niveauxPiscine extérieure privée dans un jardin paysagerPiscine intérieure située au sous-solChauffage autonome à l'essence, réglable par niveauDouble fenêtre en aluminium, volets électriquesCarrelage et parquet, avec des finitions en marbre dans certaines zonesDeux places de parking souterrainPlusieurs zones de stockageL'agencement permet une reconfiguration, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou des espaces de service, améliorant ainsi à la fois la fonctionnalité et la valeur.Disposition par niveauRez-de-chaussée : Salon et salle à manger spacieux, cuisine et toilettes pour les invités, avec accès direct à un jardin privé doté d'une piscine extérieure, d'un barbecue et de sièges en plein air - idéal pour les réceptions.1er étage : Trois chambres principales aux dimensions généreuses, chacune avec sa propre salle de bains.2ème étage : espace de vie lumineux et confortable avec cuisine entièrement équipée et salle de bains, s'ouvrant sur une véranda avec vue sur la mer.3ème étage : Chambre avec salle de bains attenante et grande salle de bains, ainsi qu'une vaste véranda (environ 30-40 m²) offrant des places assises en plein air et une vue panoramique sur la mer.Sous-sol : Salle de jeux ouverte avec piscine intérieure (environ 18 m²), deux salles de stockage séparées, une chaufferie, une salle de bains et un garage fermé pour deux voitures avec un espace de stockage supplémentaire.Style de vie et valeurCette résidence allie harmonieusement le luxe, la fonctionnalité et l'intimité, offrant des espaces de loisirs intérieurs et extérieurs que l'on trouve rarement dans les propriétés urbaines. Sa situation privilégiée, ses dimensions généreuses et sa construction de haute qualité en font un choix exceptionnel pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une maison élégante à Voula avec une forte valeur à long terme.

Maisonette à vendre, étage : 4e, 5ème (2 niveaux), dans la zone : Glyfada - Ano Glyfada. La superficie de la propriété est de 287 m². Elle se compose de : 4 chambres (4 parentales), 4 salles de bains, 2 toilettes, 1 cuisine, 1 salon, et dispose de 4 places de parking (4 au sous-sol). Il a été construit en 2025. Le chauffage de la propriété est autonome avec pompe à chaleur, tandis que le chauffage par étage, la climatisation par étage, l’isolation phonique, l’isolation thermique, la façade thermique sont également disponibles, avec des cadres en aluminium, des ruptures thermiques avec double vitrage, certificat énergétique : A++ et les sols sont : carrelage. Son état est : en construction, il est proche des transports, parc, mer, plage, école, place, église, crèche, marché fermier, supermarché, centre commercial, centre-ville, centres de divertissement, vue ouverte et orienté vers le sud-est. La propriété comprend un appartement au rez-de-chaussée, coin, façade, lumineux, aéré, ensoleillé, aéré, aéré, accès/rampe pour personnes handicapées, gratuite partout, résidence au rez-de-chaussée, luxe, débarras, escalier intérieur, porte de sécurité, interphone, salle de jeux, électricité nocturne, électricité triphasée, arrosage automatique, pelouse, arbres, quartier calme, fibre optique, chargeur de voiture. Prix : 3 500 000 €. Goutos Properties, Contact Téléphone : 2109715711, email : sales@goutos.gr, site web : www.goutos.gr

Maisonnette à vendre, étage : 1er, 2ème. Penthouse avec vue sur la merPenthouse emblématique de 286 m² à Vouliagmeni – vues panoramiques et excellence technologiqueAu cœur de la Riviera athénienne, une maison unique (1er étage et grenier) de 286 m², offrant une vue dégagée sur le golfe saronique bleu et la montagne, est disponible à la vente. La maison est un modèle de construction haut de gamme, avec une efficacité énergétique A++, des systèmes de sécurité modernes et une automatisation complète de la maison intelligente. Le rez-de-chaussée (148,50 m²) accueille quatre luxueuses chambres avec salle de bain attenante, chacune avec son propre balcon privé, garantissant une intimité maximale à chaque membre de la famille. Au niveau du grenier (137,50 m²), l’impressionnante pièce de vie avec l’atrium intérieur crée un sentiment unique de luminosité et d’originalité architecturale. Le point fort de la résidence est le grand balcon avant de 29 m² avec la piscine privée et le jacuzzi, d’où l’on peut profiter du coucher de soleil surplombant la marina d’Atir. Avec des caractéristiques techniques de pointe telles que des panneaux solaires autonomes, un chauffage par le sol et des matériaux de finition haut de gamme, cette propriété offre un mélange inégalé d’esthétique et de confort. Il est situé à un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes du marché cosmopolite de Vouliagmeni et des plus belles plages de l’Attique, et dispose de 3 places de parking souterraines et de stockage. Prix : 5 200 000. Maniatis & Associates, Contact Téléphone : 2104190703, email : info@e-mesitis.com, site web : www.e-mesitis.com

Voula (Kalymniotika), un penthouse de luxe de 219,87 m² aux 4ème et 5ème étages, offre un agencement impressionnant avec 3 chambres spacieuses, dont une principale, 3 salles de bains modernes, 1 WC, 2 cuisines entièrement équipées et 2 grands salons. De plus, il dispose de 2 places de parking souterrain pour plus de commodité. L’appartement est équipé d’un chauffage autonome, d’un chauffage au sol, de la climatisation et de double vitrage, assurant un maximum de confort et d’efficacité énergétique. Avec un certificat énergétique A+, la propriété est conçue pour répondre aux normes de durabilité les plus élevées. Les sols sont finis avec d’élégants matériaux en bois, ajoutant une touche de sophistication. La maisonnette offre une vue imprenable sur le parc et la mer et son orientation sud-est garantit beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. Parmi les autres caractéristiques qui se démarquent, citons les appareils électriques, le débarras, le jardin privé, la piscine, la porte de sécurité et le système d’alarme. Proche des transports, des parcs, de la mer, des écoles, des places, des églises, des jardins d’enfants, des supermarchés et des cafés / restaurants, cette propriété exceptionnelle offre une expérience de vie haut de gamme dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Athènes.

Code de propriété : 702931 - Leof. Patision - Leof. Acharnon Ag. Meletiou - Pl. Victoria - Marni À VENDRE, exclusivement appartement au 2e étage avec une superficie totale de 966,00 m². Elle se compose de . Il a été construit en 1925 et possède une vue, des cadres en bois, des sols en marbre, - Prix : 1 550 000 €. Le bien proposé est un bâtiment néoclassique indépendant datant de 1925, classé bâtiment par le ministère de l’Environnement, de l’Urbanisme et des Travaux publics, et présente de nombreux éléments architecturaux intéressants. Il se compose de 4 niveaux (demi-sous-sol, rez-de-chaussée surélevé, 1er et 2e étage) de 241,49 m² chacun. L’étude pour la restauration et la réutilisation du bâtiment par un bureau de conception a été achevée, elle est achevée et approuvée par le ministère de l’Environnement, de l’Aménagement Physique et des Travaux publics, et prévoit l’ajout d’un étage supplémentaire de 200 m² ainsi que le changement d’usage de résidentiel en commercial (Gazette du gouvernement 652, 1er août 2002).

Villa de haute esthétique située en haut du centre de Voula, 187,18 m², prix : 1 700 000 €Découvrez une opportunité exceptionnelle d’acquérir une villa moderne, nouvellement construite de 187,18 m², conçue avec un confort et un luxe absolus, répartie sur deux niveaux spacieux (rez-de-chaussée et sous-sol). La propriété se compose de 4 grandes chambres principales, 4 salles de bains luxueuses, des toilettes supplémentaires, une cuisine moderne de haut niveau et un salon élégant, le tout décoré avec soin du détail et équipé de cadres en aluminium de qualité.La maison possède une certification énergétique A+, garantissant des économies d’énergie et des normes modernes de durabilité, tandis qu’elle dispose d’un box de stockage et de deux parkings souterrains. Elle se trouve à seulement 900 mètres de la plage et à deux pas de toutes les commodités de la région : centres commerciaux, places, restaurants élégants et un excellent transport, idéal pour une maison de vacances ou un investissement à haut rendement.La résidence comprend une grande piscine et un jardin paysager, offrant un espace idéal pour les loisirs et les divertissements. Le site n’est qu’à 15 km. du centre d’Athènes et à 25 km. depuis l’aéroport, offrant un accès facile tout en maintenant la paix et le prestige d’une zone de choix.Caractéristiques principales :-Villa nouvellement construite de 187,18 m². sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol)-4 chambres principales- 4 salles de bains luxueuses et 1 WC supplémentaire-Cuisine moderne de haut niveau-Salon élégant avec des cadres en aluminium de qualité-Certification énergétique A+ (haute efficacité énergétique)- Piscine privée 20,51 m²-Parking : 2-Entrepôt : 6,75 m²-Jardin paysager 85,81 m²-Adapté pour une maison de vacances, doublure-Proche des infrastructures de transport et commerciales-Esthétique luxueuse et excellentes infrastructuresFonctionnalités supplémentaires :- Murs extérieurs avec isolation thermique haute performance-Cadres : aluminium avec coupure thermique et double/triple vitrage-Ombrage : Stores électriques internes - Système de pompe à chaleur à haute efficacité VRV/VRF pour chauffage-refroidissement-Chauffage par le sol dans toutes les zones-Ventilation avec récupération de chaleur-Portes blindées de sécurité, plusieurs serrures-Cuisine : Fabriquée en ItalieDistances :-900 mètres de la plage-1 km. depuis le centre commercial de Glyfada-1 km. par One&Only Aesthesis Resort-6 km. depuis la plage de Vouliagmeni-15 km. depuis le centre d’Athènes-25 km. depuis l’aéroport Eleftherios VenizelosCette villa est le choix ultime pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne, luxueux, avec une esthétique élevée et une infrastructure impeccable dans le sud de l’Attique. Pour plus d’informations et une visite guidée personnelle, veuillez nous contacter.RÉINVESTIR LA GRÈCE ATHÈNES, Téléphone de contact : 2107728460, email : sales@reinvest.gr, site web : www.reinvest.gr

Découvrez le summum du luxe et du confort dans cette superbe villa au cœur de Saronida. Cette résidence unique allie architecture élégante, intimité, design moderne et équipements très modernes. La villa a une superficie totale de 278 m² et est située dans une excellente orientation sur un terrain de 854 m² sur lequel 177 m² peuvent être construits. bâtiment supplémentaire. Parmi ses privilèges uniques figurent le jardin et la piscine. La construction a commencé en 1963, a été rénovée pour la première fois en 2010 et entièrement reconstruite en 2025. Dans sa forme actuelle, nous avons un bâtiment moderne de classe énergétique A, avec une autoproduction d’énergie et des caractéristiques techniques uniques. La propriété est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, nous disposons d’un excellent salon-salle à manger avec une cheminée électrique et une sortie vers la terrasse-jardin et la piscine. Dans une zone adjacente, on trouve aussi la cuisine avec sa propre pièce, une banque alimentaire et des appareils électriques (four MIELE, four à micro-ondes MIELE, lave-vaisselle MIELE, plaques en céramique MIELE, réfrigérateur-congélateur LG, hotte FRANKE, plan de travail de cuisine CORIAN, évier FRANKE et plusieurs mécanismes). Au rez-de-chaussée, nous disposons également d’une salle de bain entièrement équipée (douche GROHE, lavabo KERAMAG mural, citerne intégrée GEBERIT, carreaux MARAZZI) et de 2 grandes salles de stockage (l’une avec étagères-armoires et l’autre avec installations électromécaniques). Au rez-de-chaussée, on trouve 3 chambres et 2 salles de bain. La chambre principale avec vestiaire et cheminée électrique, sa propre salle de bain (même équipement technique que le rez-de-chaussée) et un balcon donnant sur la piscine-jardin (et un peu de mer). La deuxième salle de bain de cet étage dispose d’une excellente buanderie, pour la machine à laver-sécher avec accès au grand balcon. Sur le toit du bâtiment, nous avons 2 pièces supplémentaires, qui, dans leur forme actuelle, servent de bureaux. Mais ils peuvent être facilement et rapidement transformés en chambres ou en salons. L’avantage de ce sol réside dans les deux immenses terrasses avec une vue dégagée sur la mer. Prévisions techniques - avantages. La villa était entièrement isolée thermiquement, reçut des charpentes SCHÜCO robustes avec mécanismes SCHÜCO, des carreaux RAGNO sur terrasses-balcons et reçut une pompe à chaleur avec chauffage par le sol et ventilateur. Il possède une porte de garage électrique avec une place de parking pour 2 ou 3 voitures, un emplacement pour un chargeur de voiture et une pergola métallique pour l’ombrage. La piscine fait 20 m² et dispose d’une douche extérieure. Dans le jardin, une maison spéciale (nouvellement construite) était prévue pour les outils et les matériaux. Une pelouse naturelle avec irrigation automatique a été installée ainsi qu’un cloaque biologique pour économiser l’eau d’irrigation. Pour économiser de l’électricité, 10 panneaux solaires (environ 20 m²) ont été installés à l’extrémité. Ces systèmes assurent le chauffage de l’eau ainsi que le chauffage du bâtiment en hiver et le refroidissement en été. Des automatisations intelligentes des bâtiments ont été envisagées. La villa est située dans un quartier paisible au centre de Saronida, à seulement 450 mètres de la mer, et est disponible immédiatement. C’est un choix idéal pour l’investissement, que ce soit pour une maison permanente ou de vacances. Vous pouvez visiter les terrains via notre chaîne Matterport : https://my.matterport.com/show/?m=CV43Cjfs7rk et YouTube : https://www.youtube.com/watch?v=zYocc7dn53A Ne manquez pas l’opportunité de posséder cette propriété unique ! Contactez-nous pour plus d’informations. Découvrez dès aujourd’hui la beauté et le luxe de la villa ! Code associé (MS37) RE/MAX Homes, agents immobiliers certifiés par H.R.IN.P. (Hellenic Certification Institute), Contact Téléphone : 2109834265, email : info@remaxhomes.gr, site web : https://www.remaxhomes.gr/. Les caractéristiques du bien ont été enregistrées sur la base des données et informations qui nous ont été fournies. L’emplacement de la propriété sur la carte est indicatif. Les personnes présentes lors de l’indication de la propriété doivent présenter leur pièce d’identité de police et leur numéro d’identification fiscale. tel que défini par la loi 4072/2012 - Gazette officielle 86/A/11-4-2012.

À Panorama Voula, dans l’un des quartiers les plus recherchés et aristocratiques de l’Attique, une excellente maison maison de 225 m² répartie sur 5 niveaux, d’architecture unique et d’une esthétique remarquable, est mise en vente.La maison se distingue par ses vues illimitées et dégagées sur la mer et les montagnes à tous les niveaux, offrant chaque jour un sentiment de paix et de luxe.Caractéristiques de la propriété :Total 5 chambres (3 parentales)3 salles de bain + 1 WC2 salons avec cheminéeEspace de bureau séparéSalle de jeux avec accès direct au jardinCours intérieures offrant une lumière naturelle et un caractère atmosphériqueAscenseur pour un accès facile à tous les niveauxMatériaux de haute qualité : parquets en bois, marbre, carrelageVolets électriques, double vitrage, porte de sécurité, vidéo-interphone, alarmeChauffage et climatisation autonomes au fioul2 entrepôts externesParking extérieurConstruit en 2008 – en excellent étatAvantages :Ouverture, verdure et silence absoluDe grandes terrasses et cours qui embrassent la lumière et la natureIdéal à la fois pour la résidence permanente et pour les vacances ou les investissementsEmplacement unique à Panorama Voula, avec un caractère aristocratique, un accès facile, mais aussi un isolement du bruit de la villeL’achat de cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison luxueuse et lumineuse avec une vue inégalée, dans l’un des quartiers les plus prestigieux du sud de l’Attica.Prix : 1 080 000 €RÉINVESTIR LA GRÈCE ATHÈNES, 2107728460, sales@reinvest.gr, www.reinvest.gr

Au cœur de l’un des quartiers les plus prisés et prestigieux de la banlieue sud, à Voula, une luxueuse maisonette en construction est en vente, s’étendant aux 2e et 3e étages, pour une superficie totale de 226,5 m².Le deuxième étage (117,5 m²) comprend quatre chambres spacieuses, dont l’une est une chambre principale avec salle de bain attenante. Les deux chambres partagent une grande salle de bain élégante, tandis que la quatrième dispose également de sa propre salle de bain attenante. Toutes les chambres ont accès à de larges balcons, garantissant une grande luminosité naturelle et un confort.Un escalier intérieur nous mène au 3e étage (109 m²), où sont aménagés les principaux espaces de vie : un vaste salon, un salon, une salle à manger et une cuisine moderne à aire ouverte, idéalement conçue pour des moments de détente et d’hospitalité.La maisonette dispose également de deux places de parking fermées et d’un espace de stockage.Une excellente proposition résidentielle pour les familles ou les investisseurs souhaitant acquérir un bien de haute qualité dans l’un des quartiers les plus attrayants d’Attica.Fonctionnalités supplémentaires :Salle de débarras, 2 places de parking, chauffage par le sol, climatisation, cadres en aluminium, volets électriques, façade thermique, moustiquaires, interphone, vitrage double à énergie. Distances :Plage : 1,5 kmPlace centrale et marché de Voula à 400 mètres.Hôpital : 1 kmSupermarché : 1 kmPort du Pirée : 15 kmEl. Venizelos : 19,6 kmRoumpos Immobilier.

Ekali. Sur le côté droit du lotissement, près de la place, une maison individuelle de 580 m² construite en 1986, sur un terrain de 1 600 m². La maison se compose de deux niveaux indépendants, le premier depuis le rez-de-chaussée d’un terrain de 240 m² rénové en 2010, et le premier appartement indépendant au premier étage, le duplex. L’appartement au-dessus du rez-de-chaussée fait 340 m² et nécessite une rénovation complète. Les deux niveaux peuvent être intégrés en interne et forment ainsi une maison individuelle de 580 m². L’emplacement est excellent près de la place, avec de belles maisons individuelles et des gardes privés. La parcelle est à trois côtés avec de grandes façades sur tous ses côtés. PRIX 2 700 000€ CONTACT MANAGER GIANNIS KONSTANTINOU 6977313926 & 2106233945 www.infocasa.gr

Ekali (Réserves) : Maison individuelle luxueuse de 470 m² sur 3 niveaux et un grenier, construite en 2010, avec de grandes ouvertures et des vues magnifiques, sur un terrain de 400 m². Elle comprend le rez-de-chaussée où une impressionnante réception avec cheminée est aménagée, la salle à manger, la grande cuisine avec plans de travail en corian avec appareils intégrés et les toilettes. En montant au rez-de-chaussée, nous trouvons 3 chambres (1 parentale avec cheminée et salle de bain attenante) et 2 salles de bain. La maison comprend un vaste grenier-studio, avec sa propre salle de bain, une kitchenette et une terrasse avec vue sur la salle de jeux indépendante du rez-de-chaussée, un salon avec cheminée donnant accès direct au jardin, une seconde cuisine et une entrée indépendante. Au sous-sol se trouvent également une buanderie, une salle de ménage, un débarras et un espace auxiliaire (par exemple pour une salle de sport). La maison dispose d’un ascenseur, d’un brûleur à mazout indépendant, d’un chauffe-eau solaire, de doubles châssis, d’un étage en chêne, d’une alarme, d’une chaudière, d’une climatisation centrale, d’une porte de sécurité, d’un débarras et d’un garage. La position sur la carte n’indique pas l’emplacement exact de la propriété, mais un point proche indicatif. 1 100 000 €, TEL. 210 62 33 945, e-mail info@infocasa.gr, www.infocasa.gr

Au cœur de Vouliagmeni, à deux pas de la mer et des services du quartier, un appartement de luxe de 132 m², au 1er étage, est mis en vente. La propriété a été entièrement rénovée en 2025, offrant une grande esthétique, fonctionnalité et une valeur intemporelle, dans l’une des destinations les plus recherchées d’Attica.L’appartement comprend trois chambres principales, trois salles de bains, des toilettes, un salon confortable et une cuisine moderne. Les intérieurs ont été conçus avec un souci du détail, combinant carreaux et bois sur les sols, des cadres en aluminium de qualité avec double vitrage et une luminosité qui met en valeur le style architectural global.Il est meublé et entièrement équipé d’appareils électriques, dispose d’un chauffage autonome et d’un système d’interphone vidéo et d’une porte de sécurité, tandis que sa classe énergétique est B. Depuis ses fenêtres et balcons, il offre une vue sur la verdure et le paysage urbain, alliant tranquillité à l’atmosphère cosmopolite de la région.Caractéristiques clés : • 132 m² au 1er étage • 3 chambres (toutes parentales) • 3 salles de bains, 1 WC • Chauffage autonome, cadres en aluminium avec double vitrage • Meublé et équipé • Ascenseur, porte de sécurité, interphoneL’emplacement offre un accès direct aux transports en commun, aux écoles, au marché, aux restaurants, au marché fermier, aux parcs et bien sûr à la mer et à la plage de Vouliagmeni.Adapté pour une maison permanente ou de vacances.Prix : 1 000 000 €Pour plus d’informations et de rendez-vous, appelez REINVEST GREECE ATHENS au 2107728460 ou envoyez un e-mail à sales@reinvest.gr. En savoir plus sur www.reinvest.gr.

Au cœur de la zone la plus dynamique et cosmopolite des banlieues sud, un penthouse exceptionnel de 168 m² est dévoilé, alliant luxe moderne, architecture élégante et emplacement de choix.À quelques pas de la plage, du centre commercial et des restaurants cosmopolites de Glyfada, la propriété offre un style de vie alliant mer, divertissement et confort ultime.Entièrement rénové en 2025, le penthouse propose des espaces lumineux et aérés avec une vue dégagée, offrant un environnement idéal pour la propriété ou un investissement à haut rendement.Caractéristiques principalesSuperficie : 168 m².Étage : 4e (Penthouse)Rénovation complète de luxe en 2025 en coursAménagement intérieur3 chambres spacieuses3 salles de bains au design moderneGrand salon avec cheminée électriqueCuisine entièrement équipée avec appareils électriques modernesGrande terrasse avec vue ouverte et dégagéeCaractéristiques techniques et énergétiquesChauffage autonomeClimatisationCadres en aluminium avec double vitrageSols : bois et carreauxAscenseurPorte de sécurité et interphone vidéoPosition de stationnementEmplacement et accessibilitéAu centre de Glyfada, à côté du marché, de la restauration et de la plageÀ distance :Glyfada Center : 1 minute à piedPlage : 5 minutes à piedL’Ellinikon : 10 minutes de routeCentre-ville d’Athènes : 20 minutes en voitureAéroport international : 30 minutes en voitureAvantages supplémentairesAnguleuse, lumineuse, ensoleillée et aérienneVue dégagée sur la montagne et la villeAdapté à :Auto-usageLocation de courte durée (Airbnb)Cette propriété est une proposition unique, grâce à sa situation dans la zone la plus prisée des banlieues sud et à sa proximité avec le projet emblématique d’Ellinikon, qui devrait encore renforcer la valeur de l’ensemble de la zone.Le luxe de la rénovation, l’emplacement privilégié et l’accès direct à la plage, au marché et aux transports en font un choix idéal.Prix de vente : 1.1260.000 €RÉINVESTIR LA GRÈCE ATHÈNESTel. : 210 7728460Email : sales@reinvest.grSite web : www.reinvest.gr

Au cœur de Voula, l’un des quartiers les plus éclectiques de la Riviera athénienne, une maison neuve de 310 m² se démarque, répartie sur trois niveaux – rez-de-chaussée, premier et deuxième étage. La maison allie un design moderne, des matériaux de haute qualité et des espaces spacieux et lumineux, offrant un sentiment de luxe à chaque recoin.La maison possède :• Quatre chambres, dont la suite parentale avec dressing et salle de bain attenante.• Quatre salles de bains équipées de matériaux de qualité.• Espaces de vie et de salle à manger confortables avec cuisine moderne.• Piscine privée et jardin entretenu qui entoure la maison de chaque côté.• De grandes terrasses surplombant un environnement vert et le paysage urbain.• Espace de parking privé dans un espace clos.• Escalier intérieur qui relie harmonieusement tous les niveaux.Installations techniques de haute qualité :• Chauffage autonome avec pompe à chaleur et chauffage par le sol.• Protection avec isolation thermique et acoustique.• Cadres en aluminium à double vitrage.• Parquets en bois et carrelage.• Porte de sécurité et interphone.• Certificat énergétique : A+.Emplacement :La propriété est située dans un quartier calme mais central de Voula, à seulement cinq minutes à pied de la mer. Elle offre un accès direct aux écoles, aux transports, aux commerces, aux restaurants et aux espaces de loisirs, ce qui en fait un lieu idéal pour la résidence permanente ou un investissement à forte valeur.Idéal pour :• Maison permanente ou de vacances• Appartements de luxe avec services• Investissement à fort rendementPrix : 200 000 €RÉINVESTIR LA GRÈCE ATHÈNESTel. : 210 7728460Email : sales@reinvest.grSite web : www.reinvest.gr

À vendre – Villa néoclassique de 214 m² sur 3 niveaux, au cœur de l’île de SpetsesAu cœur de la Spetses historique — l’une des îles les plus raffinées et aristocratiques du golfe Saronique — une rare opportunité d’acquérir une résidence d’architecture unique et de luxe discret s’offre à elle. Située à seulement 150 mètres de la mer, cette villa néoclassique de 214,5 m² est développée sur trois niveaux, alliant l’esthétique traditionnelle de l’île à l’élégance d’un design intemporel.Construite sur un terrain de 284 m², la résidence dispose de 4 chambres (dont une parentale), 3 salles de bains, une cuisine entièrement équipée, un salon élégant et une salle d’accueil ou de service. L’aménagement intérieur offre confort et fonctionnalité, tandis que la qualité des matériaux, les cadres en bois et le double vitrage mettent en valeur l’identité architecturale de la propriété.La maison offre une vue ouverte sur la mer et une place, est orientée au sud et est inondée de lumière naturelle. Le jardin bien entretenu, avec des arbres matures, un barbecue, une vaste terrasse et un jacuzzi, crée un espace extérieur idéal pour des moments de détente ou d’hospitalité.Elle est située dans un excellent emplacement, à quelques pas du port, du marché, des restaurants de haute cuisine et des attractions culturelles. L’emplacement en fait un usage idéal à la fois pour un usage privé et pour des investissements à haut rendement via des locations de courte durée ou de l’hôtellerie de luxe.Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, dispose d’un chauffage électrique autonome, de la climatisation, d’internet, d’espaces de stockage et n’est pas chargé des services publics. Son caractère distinctif et son emplacement privilégié en font un choix unique pour ceux qui recherchent des biens exceptionnels sur des îles proches d’Athènes.

Niché au cœur de l’une des banlieues côtières les plus prestigieuses de la région, ce chef-d’œuvre résidentiel visionnaire redéfinit le luxe de la vie. Située dans une enclave résidentielle très recherchée et paisible, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité côtière et commodité urbaine, à quelques pas du centre-ville animé et à quelques minutes de la mer paisible. Harmonie architecturale et conception fluide Cette résidence présente une harmonie frappante entre design organique et sophistication moderne. Inspirée par le flux naturel du paysage méditerranéen, l’architecture du bâtiment présente des terrasses fluides et courbes qui s’étendent gracieusement sur tous les niveaux vastes, créant un sentiment de mouvement naturel et un attrait esthétique unique. Sophistication sans couture intérieur-extérieur Chaque détail est conçu pour fusionner harmonieusement l’élégance intérieure avec le luxe de vie extérieur : Baigné de lumière naturelle : Les résidences baignent de lumière à travers des murs vitrés du sol au plafond, offrant une vue panoramique et ininterrompue sur la verdure environnante et le ciel serein d’Athènes. Vie spacieuse : Des intérieurs spacieux à aire ouverte s’étendent sans effort dans de larges terrasses privées, élevant la vie quotidienne en une expérience de tranquillité et de sophistication. C’est une opportunité d’acquérir une résidence dans l’un des emplacements les plus recherchés de la Riviera, offrant une esthétique remarquable, un design exceptionnel et la base ultime d’un mode de vie élégant.

Koropi, Agios Dimitrios, Maison individuelle à vendre, 2 140 m², Parcelle 10 000 m², État du bien : Inachevé, Étage : rez-de-chaussée, 2 niveau(s), 12 chambres (10 principales), 2 cuisines, 10 salles de bains, 2 WC, Vue : Illimitée, Année de construction : 2004, Certificat énergétique : D, 8 places de parking, Caractéristiques : Box de stockage, cheminée (2), Salle de jeux, Escalier intérieur, vérandas, Aéré, Piscine, Jardin, Prix : 8 000 000€ - L’emplacement de la propriété sur la carte est indicatif. - UNION PROPERTIES 2108970044 - 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email : south@union-properties.gr