ventes immobilier de luxe Attique, Grèce (page 30)

Exclusivement à vendre, une excellente résidence familiale d’une haute esthétique, à la frontière de Chalandri et Gerakas, à côté de grandes écoles internationales (ACS / DEREE / Gréco-français / Byron College). Avec une piscine privée, une maison d’hôtes indépendante, des espaces extérieurs bien entretenus et un accès direct aux routes principales, cette résidence allie idéalement intimité et confort à la vie urbaine moderne. La maison individuelle d’une superficie totale de 333 m² et un jardin de 923 m². Il a été construit en 2002 et entièrement rénové en 2022, avec un accent sur la fonctionnalité, l’élégance intemporelle et la qualité de construction. Elle est développée sur trois niveaux, complétés par une maison d’hôtes indépendante près de la piscine, offrant une flexibilité et une intimité supplémentaires. Le rez-de-chaussée accueille les principales réceptions, avec un spacieux salon et salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée, un bureau pouvant également servir de chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de bain pour invités et un coin garde-manger pratique. Les grandes ouvertures du salon laissent entrer la lumière naturelle à l’intérieur tout en intégrant harmonieusement les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Au premier étage se trouvent trois chambres, dont l’une est une suite parentale particulièrement élégante avec dressing et salle de bain attenante par Philippe Starck. Le niveau supérieur abrite un autre espace lumineux et polyvalent, idéal comme salon familial, salle de jeux, home cinéma ou bureau privé. Au sous-sol, on trouve un espace ouvert indépendant de 30 m², équipé d’une cuisine et d’une salle de bain, idéal pour servir de maison d’hôtes, d’espace pour le personnel, de studio ou de salle de jeux. Au même étage, on trouve la buanderie avec une installation existante pour envoyer le linge au nettoyage, via un soufflet depuis le rez-de-chaussée. Tous les niveaux sont desservis par un ascenseur moderne doté d’un système de sécurité laser avancé, offrant confort et sécurité dans la vie quotidienne. La sécurité de la maison est assurée par une alarme, des caméras et des détecteurs de fumée. La décoration d’intérieur porte la signature personnelle du propriétaire, un designer d’intérieur professionnel. La décoration soignée, l’organisation claire des espaces, les sols en chêne et l’étude d’éclairage spéciale créent un environnement d’esthétique élevée, chaleur et hospitalité, conçu pour la vie familiale moderne. La cuisine est directement reliée à la terrasse couverte et à la piscine, tandis que le salon s’étend naturellement vers le jardin et la zone barbecue, mettant en avant le concept de vie intérieure-extérieure. L’espace extérieur est un véritable point de référence de la résidence. La piscine impressionnante avec terrasse en bois, la pelouse luxuriante et les trois platanes matures créent une ambiance de relaxation et d’intimité absolues. Le grand jardin soigneusement aménagé dispose d’un système d’irrigation automatique et offre beaucoup d’espace pour le jeu, le sport et les rassemblements en plein air. La résidence dispose de deux places de parking, une fermée avec un système d’alarme et une extérieure. Il est entièrement équipé d’appareils électriques et dispose d’un chauffage au fioul autonome, d’un chauffe-eau solaire, d’une infrastructure internet haute vitesse et d’un certificat de performance énergétique de catégorie C. Sa situation privilégiée, à seulement 1,2 km. depuis la station de métro Doukissis Plakentias et Attiki Odos, assure un accès direct au centre d’Athènes et à l’aéroport international « Eleftherios Venizelos » tout en étant à côté de toutes les grandes écoles internationales. C’est une proposition résidentielle rare pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée, une fonctionnalité et un luxe discret dans l’une des zones les plus développées des banlieues nord. Caractéristiques de base • 333 m² superficie totale • Rénovation totale en 2022 • Piscine privée avec terrasse en bois • Maison d’hôtes indépendante près de la piscine • Sols en chêne • Cadres en bois Iroko certifiés CE • Suite parentale avec salle de bain conçue par Philippe Starck • Ascenseur avec système de sécurité avancé • Système d’irrigation automatique • Infrastructure Internet haute vitesse • Chauffage autonome par étage mazout et • Chaudière avec circulateur pour l’alimentation en eau chaude • Classe énergétique C • BBQ • Deux places de parking • 1,2 km. depuis la station de métro Doukissis Plakentias et Attiki Odos Vous pouvez parcourir la propriété en ligne depuis le confort de votre domicile au lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=i1tcAZGAcrT Contactez-nous pour plus d’informations ! Regardez la vidéo du bien en suivant le lien ci-dessous : https://youtube.com/shorts/3Cgo79dFNqE?feature=share Gestionnaire du bien : Gotsi Katerina Pour indiquer le bien, il est nécessaire d’indiquer votre pièce d’identité de police et votre numéro de TVA conformément à la loi 4072/11-4-2012 Gazette du gouvernement 86 A. KWCosmos, Contact Téléphone : 2121073000 email : kwcosmos@kwgreece.gr

Dans la zone aristocratique et intemporellement recherchée de Neo Psychiko, dans l’emplacement particulièrement privilégié d’Agia Sophia, une maison unique de haute qualité en construction, d’une superficie totale de 160 m², est présentée, développée aux 4e et 5e étages d’une construction architecturale moderne. C’est une résidence d’une esthétique exceptionnelle et d’un luxe inégalé, conçue avec un accent absolu sur le détail, la fonctionnalité et l’élégance intemporelle, répondant aux plus hautes exigences de la vie moderne. La philosophie architecturale de la propriété combine des lignes minimalistes, un design raffiné et une excellente utilisation des espaces, créant un résultat qui dégage prestige, confort et luxe discret. La résidence dispose de deux espaces de vie impressionnants avec de grandes ouvertures baignées de lumière naturelle, offrant un sentiment unique de liberté et de connexion avec l’extérieur. La cuisine moderne est harmonieusement intégrée aux espaces de réception, tandis que l’escalier intérieur fonctionne comme un élément architectural d’une haute esthétique qui unit idéalement les deux niveaux. Au niveau des chambres, il y a trois chambres confortables et lumineuses, dont deux sont des suites parentales, offrant de l’intimité et un haut niveau de confort quotidien. Les espaces ont été conçus en mettant l’accent sur une disposition fonctionnelle et la création d’une atmosphère de tranquillité et de luxe, tandis que les grandes ouvertures mettent en valeur la vue dégagée sur la verdure, la place, la montagne et le paysage urbain élégant de la région. Les impressionnantes grandes terrasses sont une extension de la résidence et offrent des espaces idéaux pour la détente et l’hospitalité, avec des vues panoramiques et une excellente orientation qui garantit un éclairage naturel tout au long de la journée. La propriété est libre partout, aérée et particulièrement lumineuse, créant un rare sentiment d’intimité et de qualité de vie dans l’un des quartiers les plus exquis des banlieues nord. Une attention particulière a été portée à la qualité de la construction et au choix des meilleurs matériaux sur le marché. La maison possède des sols en chêne pré-polissé d’une haute esthétique, des cadres en aluminium à énergie thermique avec double vitrage énergétique, une isolation thermique avancée et une façade thermique, ainsi qu’un haut niveau d’isolation acoustique garantissant un sentiment absolu de paix et de confort. Le bien intègre toutes les exigences énergétiques et technologiques modernes, avec une certification énergétique A+, une forte empreinte écologique et un design qui favorise un logement durable et de qualité. Le chauffage est assuré par un système de chauffage autonome par le sol avec un ventilateur pour le refroidissement et le chauffage, offrant des conditions idéales de confort thermique toute l’année, tout en disposant de chauffage solaire de l’eau et de systèmes avancés de gestion énergétique. La maison dispose également de préinstallation d’une alarme et de caméras de sécurité, d’une infrastructure domotique, d’un interphone, d’une cheminée électrique, de volets électriques, de fibre optique, d’un chargeur électrique pour voiture, d’un stockage et d’un total de quatre places de parking souterraines, un élément extrêmement rare et précieux pour la région. Neo Psychiko a toujours été l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés d’Athènes, célèbre pour sa grande qualité de vie, sa sécurité et son caractère raffiné. C’est un quartier vert et entièrement organisé qui allie idéalement tranquillité et intimité avec un accès direct aux infrastructures de pointe, des écoles privées, des centres commerciaux haut de gamme, de beaux restaurants et des services modernes du quotidien. L’emplacement privilégié de la propriété, à seulement 600 mètres de la station de métro Ethniki Amyna, offre une excellente connectivité avec le centre d’Athènes et les banlieues nord, tout en conservant le caractère distinctif et cosmopolite de la zone. C’est une résidence véritablement unique qui dégage prestige, élégance intemporelle et luxe inégalé, étant un choix idéal à la fois pour un logement occupé par leur propriétaire très demandé et un investissement de valeur et de perspective particuliers. LIVRAISON le 5/2027. Prix : 1 180 000 €. Manelis Luxury Properties, Contact Téléphone : 6947526192, email : info@manelisluxuryproperties.gr

À vendre, magnifique maisonette neuve de 139 m² répartie sur deux niveaux, située dans un emplacement privilégié de la côte sud d’Athènes, à proximité de la mer et de toutes les commodités.La résidence comprend 2 chambres confortables, de vastes espaces de vie lumineux, une cuisine moderne ainsi que de grandes terrasses offrant un cadre idéal pour la détente et les moments en extérieur. Son architecture contemporaine et sa construction de haute qualité garantissent confort et élégance.Le bien est construit selon les normes énergétiques les plus avancées et dispose du chauffage au sol, d’une pompe à chaleur, d’un système de refroidissement fan-coil, de menuiseries à rupture de pont thermique, d’une isolation extérieure performante, de parquets en chêne, d’une porte de sécurité, de panneaux photovoltaïques, d’un espace de stockage ainsi que d’une place de parking équipée pour la recharge de véhicule électrique.Une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement au cœur de l’une des zones les plus recherchées de la Riviera athénienne. Real Estate

Maisonette à vendre, superficie totale 261 m², dans la zone : Glyfada - Kato Glyfada...Elle se compose de : Demi-sous-sol 96,19 m² : salon avec cheminée et accès à la piscine extérieure, cuisine séparée, une chambre, salle de bain.Rez-de-chaussée 80,01 m² : Salon spacieux, cuisine avec cheminée, WC1re maison de 65,70 m² : Trois chambres confortables, dont une parentale, une grande salle de bain2ème : WC, toit de 18,90 m² et jardin sur le toit avec barbecue et vue sur la mer. Il a été construit en 2008. Le chauffage de la propriété est individuel avec mazout, il y a également un chauffage par niveau, solaire, chaudière, avec des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : B et les sols sont : carrelage, bois. Son état est : très bon, il est proche du métro, du tramway léger, du parc, de la mer, de l’école, du supermarché, du centre-ville, à 1900 mètres de la plage (Glyfada Coast A), à 950 mètres du Golf Privé Glyfada, à 3 kilomètres de la marina d’Agios Kosmas, à 1,5 kilomètre du métro (Elliniko), il offre une mer, une montagne, une ouverture, un paysage urbain, une vue moderne et bénéficie également des caractéristiques et avantages suivants : Écrans, ascenseur, électrice. Appareils électroménagers, salle de stockage, escalier intérieur, piscine, jardin, porte de sécurité, vidéo-interphone, alarme, ascenseur intérieur, salle de jeux, barbecue, satellite, électricité nocturne, électricité triphasée, quartier calme, terrasse, chambre de la femme de ménage.Prix : 1 150 000 €. Code. Propriété : 1968721. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Téléphone de contact : 2106896940, email : info@remaxpi.gr, site web : www.remaxpi.gr

Glyfada (Centre), luxueuse maison maison de 185 m² développée sur 3 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage), avec piscine privée et jardin.Il dispose de 3 chambres principales avec salle de bain attenante, dont deux se trouvent au rez-de-chaussée, tandis que la troisième, au sous-sol, peut également servir de chambre de chambre. Au total, elle comprend 3 salles de bain et 1 toilette pour invités.Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert, de salle à manger et de cuisine est aménagé, avec un accès direct aux terrasses et au jardin.La propriété est lumineuse, aérée et avec une façade, avec un escalier intérieur, un chauffage autonome au sol, une climatisation centrale, 1 parking souterrain, 1 salle de stockage, un solaire, la préinstallation d’un chargeur pour véhicule électrique et une porte de sécurité. Il est situé dans un excellent emplacement, proche des transports en commun, des boutiques, d’un centre commercial, des écoles et de la plage.

Située dans la zone côtière privilégiée de Saronida, cette villa familiale exceptionnelle allie architecture intemporelle, vue panoramique sur la mer, intimité et vie méditerranéenne raffinée, dans l’un des lieux les plus prisés de la Côte d’Azur. Située dans un quartier résidentiel paisible, à 1500 mètres de la mer et des commodités locales, la résidence offre l’équilibre idéal entre sérénité, élégance et confort. Sur un terrain privilégié de 930 m² avec accès depuis les rues haute et inférieure, la résidence est développée dans 600 m² d’espaces de vie bien conçus, répartis sur 3 niveaux principaux et un grenier, harmonieusement reliés par un escalier intérieur et un ascenseur. De plus, la propriété dispose d’un impressionnant parcours circulaire à l’entrée principale, garantissant une arrivée élégante, un trafic automobile pratique et un débarquement facile pour les visiteurs.Un atrium imposant accueille le visiteur dès le premier instant, mettant en valeur le caractère lumineux et aéré de la résidence. Les intérieurs lumineux, les hauts plafonds et les grandes ouvertures créent une atmosphère de chaleur et de luxe discret dans chaque recoin. Le niveau de la réception abrite de superbes espaces de vie, un vaste salon avec cheminée en marbre, une salle à manger, une grande cuisine familiale, un bureau et des toilettes pour invités, le tout avec un accès direct à de vastes terrasses avec une vue dégagée sur la mer.Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale luxueuse avec salle de bain attenante et dressing. Le loft offre un espace de vie douillet avec accès à une terrasse panoramique surplombant la mer.Le niveau inférieur s’ouvre directement sur le jardin et la piscine et comprend un espace de vie et de salle à manger supplémentaires avec une seconde cheminée. Le revêtement en bois et en pierre crée une atmosphère particulièrement atmosphérique et accueillante, rappelant un luxueux refuge de montagne, tandis qu’il est complété par une cuisine avec bar, une grande chambre avec salle de bain attenante, une cave à vin, une buanderie et des espaces de rangement, ce qui en fait un lieu idéal pour l’hospitalité et les moments de détente.Entourés de jardins paysagers, les espaces extérieurs offrent une intimité totale et un style de vie méditerranéen authentique, avec une piscine, un espace barbecue, une salle indépendante pour le personnel et un parking fermé.Le bâtiment principal est également doté de classe d’énergie B, offrant une meilleure efficacité énergétique et un confort quotidien accru.Une résidence rare à l’élégance et au caractère intemporels, offrant confort, intimité et une expérience de vie authentique au cœur de Saronida.

Situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de la Riviera Athénienne, ce magnifique penthouse offre un cadre de vie exclusif alliant élégance, confort et vues imprenables sur la mer. Construit en 2009 et occupant les 3ᵉ et 4ᵉ étages d’une résidence de standing, ce bien développe une superficie généreuse de 250 m².Conçu pour répondre aux plus hautes exigences, l’appartement dispose de quatre superbes suites parentales, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains privative. Les vastes espaces de réception, baignés de lumière naturelle, s’ouvrent sur de grandes terrasses offrant une vue spectaculaire sur le golfe Saronique.L’architecture contemporaine et les finitions raffinées créent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Les terrasses spacieuses invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen, que ce soit pour recevoir des invités ou admirer les couchers de soleil sur la mer.Quatre emplacements de parking privatifs complètent ce bien rare. À proximité immédiate du centre animé de Voula, des plages réputées, des restaurants gastronomiques, des boutiques haut de gamme et des marinas de prestige, cette propriété représente une opportunité unique de vivre l’excellence sur la Riviera Athénienne.

Glyfada, Aigli : Maison individuelle de luxe récemment construite de 275 m² à vendre. en 400 m² Parcelle, qui s’étend sur 3 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage). Elle se compose de 3 chambres, dont 1 est parentale, 1 cuisine moderne, 1 salon lumineux, jardin, débarras, salle de bain et 1 WC. Il a été construit en 2026 et dispose d’une piscine, de cadres en aluminium avec double vitrage, d’une porte de sécurité, de 2 places de parking souterraines, d’une classe d’énergie A+, de sols carrelés, d’un escalier intérieur, d’un interphone, d’une cheminée, d’une alarme, d’une salle de jeux, d’un bureau, d’une salle de sport et d’une salle de ménage, répondant au maximum aux besoins d’une famille moderne. La résidence offre confort, intimité et luxe, grâce à un design architectural moderne et des normes de construction élevées. Il est situé près de la mer, des écoles, du marché, de la plage, avec un accès facile au centre de Glyfada et à la Riviera athénienne, et constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence moderne et esthétique dans la banlieue sud. Prix 1 970 000 € | Code des biens immobiliers : 1414 Pour indiquer la propriété, il est nécessaire d’indiquer votre carte d’identité et votre numéro de TVA conformément à la loi 4072/11-4-2012 du Journal officiel

Cette exceptionnelle maison individuelle d’angle, située à côté de Rematia Chalandri, allie élégance et confort à un emplacement unique, offrant une excellente opportunité pour un usage résidentiel ou professionnel.Caractéristiques :Superficie : 488 m²Superficie de la parcelle : 437 m²Niveaux : 3Chambres : 6Salles de bain : 4WC : 1Cuisines : 2Salons : 2Débarras, salle de jeux et parkingParking et grande terrasse avec pergola en boisCaractéristiques détaillées des couches :Sous-sol semi-inférieur (80+120 m²) : comprend des débarras, une chambre, une salle de bain, un bureau, une aire de jeux, une cuisine, une chaufferie, une salle des machines et une cage d’ascenseur.Rez-de-chaussée (151,73 m²) : Il dispose d’un salon et d’une salle à manger sur deux niveaux, d’une cheminée à gaz, d’une cheminée traditionnelle, d’un salon, d’une salle de bain avec toilettes, d’une cuisine spacieuse et d’une terrasse avec une pergola en bois. Il y a une cage d’ascenseur et un escalier menant au premier étage.1er étage (131,93 m²) : Il se compose de 4 chambres, dont la chambre principale dispose d’une salle de bain séparée avec jacuzzi et cabine d’essayage. Il y a aussi deux balcons et une terrasse. Cage d’ascenseur et escalier menant au toit.Caractéristiques externes :Jardin et terrasseVueOrientation : Sud-OuestEmplacement : L’emplacement d’angle à côté de Rematia Chalandri et la proximité de tous les services de base font de cette maison individuelle un choix unique dans la banlieue nord.Avantages supplémentaires :Construction luxueuseAscenseurEscalier intérieurClimatisationChauffe-eau solaireSystème d’alarmePorte de sécuritéLes animaux de compagnie sont les bienvenus

Introduction d’un penthouse de 250 m², idéalement situé dans la région de Voula, offrant un style de vie sophistiqué, alliant confort, élégance et design contemporain.Ce complexe résidentiel exclusif a été conçu avec un souci du détail, offrant aux résidents une expérience de vie de haut niveau. Les équipements comprennent une salle de sport boutique entièrement équipée au niveau 1, ainsi qu’un élégant spa privé, exclusivement destiné aux invités, créant une atmosphère paisible de détente et de bien-être.Chaque appartement se distingue par des plafonds de 3 mètres de haut et offre une double vue panoramique sur la mer et la montagne, renforçant le sentiment d’espace, de lumière et la connexion avec le paysage naturel. De plus, chaque résidence dispose d’une salle de stockage privée, d’une chambre séparée pour la femme de ménage (chambre de la nounou) et d’une place de parking.Les espaces de vie sont conçus pour s’ouvrir harmonieusement sur la vaste vue sur la mer et les montagnes, maximisant la lumière naturelle et créant une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La grande cuisine, avec une salle à manger intégrée, élargit l’espace de vie, offrant fonctionnalité et confort pour la vie quotidienne et l’hospitalité.Le penthouse dispose de quatre chambres lumineuses, conçues pour garder l’intimité et la tranquillité en tête. Chaque chambre est équipée de sa propre armoire walk-in, offrant des espaces de rangement confortables et élégants, ainsi qu’une salle de bain attenante, ce qui renforce le confort et le sentiment de luxe.La résidence incarne un style de vie luxueux, avec une terrasse privée avec une piscine exclusive, un salon extérieur et une vue dégagée sur la mer — offrant ainsi la retraite privée ultime.Caractéristiques : Piscine, chauffage autonome, double vitrage énergétique, cadres en aluminium, cheminée électrique, volets électriques, spa, salle de sport, parking, chambre de ménage, débarras, interphone, porte de sécurité, climatisation, façade thermique, isolation thermique.Distances : Plage (A' beach de Voula) 950 mètres.Mer : 500 mètres.Place centrale du marché de Voula : 900 mètres.Aéroport (El. Venizelos) 19 km.Port du Pirée : 15 km.Hôpital Asklipieio Voula : 500 mètres.Roumpos Immobilier.

Voula (Kato), luxueuse maisonette aux 1er et 2e étages, d’une superficie totale de 291 m², avec un excellent sens de l’espace, un éclairage naturel et une architecture moderne de haut niveau. Les espaces de vie spacieux à aire ouverte, de cuisine, de cuisine et de salle à manger, créent un environnement de vie impressionnant, avec des plafonds à double hauteur qui renforcent le volume et l’élégance de l’espace. La maison dispose de deux terrasses avec jacuzzi, idéales pour la détente et l’hospitalité, en lien direct avec l’intérieur.Il comprend quatre chambres avec salle de bain attenante, garantissant une intimité et un confort absolus. La chambre principale d’une chambre se distingue par une terrasse privée, un walk-in et un espace pour un petit salon, créant ainsi une suite privée spacieuse. De plus, il dispose d’un salon de style mezzanine avec un contact visuel avec le rez-de-chaussée, renforçant l’ambiance d’espace ouvert et architecturalement intéressant. Elle est complétée par quatre places de parking avec une borne de recharge pour véhicules électriques et deux débarras, répondant pleinement aux besoins d’un mode de vie de haut niveau.Voula est l’un des quartiers les plus raffinés de la Côte d’Azur athénienne, avec une excellente planification des rues, des plages organisées et un accès direct à des services premium, à la restauration et au shopping. Il offre un équilibre idéal entre tranquillité côtière et connexions urbaines, avec le centre d’Athènes à environ 25 à 35 minutes et l’aéroport international d’Athènes à environ 20 à 25 minutes, un choix de premier choix pour la résidence et l’investissement.

Voula (Kato), penthouse luxueux aux 3e–4e étages, d’une superficie de 143 m², d’architecture moderne et de haut niveau avec vue sur la mer. Le salon, la cuisine et la salle à manger à aire ouverte, disposés d’un espace ouvert, bénéficient d’une grande lumière naturelle et d’une forte sensation d’ouverture, tandis que les plafonds à double hauteur renforcent le volume et l’élégance de l’espace. L’espace s’ouvre sur un magnifique balcon avec un jacuzzi privé, offrant un espace discret de détente et d’intimité. La résidence dispose de trois chambres et trois salles de bains, avec une disposition fonctionnelle et équilibrée qui répond idéalement aux besoins de la vie moderne. Il est complété par deux places de parking souterraines avec une borne de recharge pour véhicules électriques et un espace de stockage, répondant pleinement aux besoins de confort et de praticité.Voula est l’un des quartiers les plus raffinés et recherchés de la Côte d’Azur athénienne, doté d’un caractère cosmopolite distinctif et d’un logement de haute qualité. Il propose une zone côtière organisée, des options de restauration haut de gamme et un accès direct à des services modernes, tout en conservant une atmosphère résidentielle douce au bord de la mer. L’emplacement offre une excellente connectivité, avec l’aéroport international d’Athènes à environ 20 à 25 minutes en voiture et le centre historique d’Athènes et de l’Acropole à environ 25 à 35 minutes, faisant de Voula un choix idéal pour la résidence permanente mais aussi pour un investissement de grande valeur sur la Côte d’Azur athénienne.

Voici cette exceptionnelle maisonette sous-construite de 223 m², idéalement située dans la région de Voula, offrant un style de vie sophistiqué, alliant confort, élégance et design contemporain.Ce complexe résidentiel exclusif a été conçu avec un souci du détail, offrant aux résidents une expérience de vie de haut niveau. Les équipements comprennent une salle de sport boutique entièrement équipée au niveau 1, ainsi qu’un élégant spa privé, exclusivement destiné aux invités, créant une atmosphère paisible de détente et de bien-être.Chaque résidence se distingue par sa hauteur impressionnante de plafond de 3 mètres et ses vues panoramiques doubles sur la mer et les montagnes, améliorant l’éclairage naturel et créant un lien fort avec le paysage environnant. Parmi les autres équipements figurent une salle de stockage privée, une chambre de femme de ménage/nounou et un parking sécurisé.La maisonette est aménagée sur deux niveaux, offrant environ 220 m² d’espaces confortables et fonctionnels :• Premier étage :Le salon principal et la salle à manger sont conçus en plan ouvert, maximisant la luminosité et la fluidité de l’espace, tout en s’étendant harmonieusement vers la vue panoramique. La cuisine contemporaine, avec une salle à manger intégrée et un garde-manger discret, allie fonctionnalité et design sophistiqué. À ce niveau, il y a aussi une chambre, idéale pour les invités ou un usage flexible.• Deuxième étage :À l’étage se trouvent trois chambres spacieuses, assurant l’intimité et une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage. L’aménagement est conçu avec confort et praticité pour la vie familiale moderne.Dans l’ensemble, cette résidence représente une opportunité unique d’acquérir un bien de haut niveau dans l’une des zones côtières les plus prisées de la Riviera athénienne, alliant luxe, fonctionnalité et un style de vie exceptionnel.Caractéristiques :Piscine, chauffage autonome, cadres doubles vitrages économes en énergie, cadres en aluminium, cheminée électrique, volets électriques, spa, salle de sport, parking de cabine, débarras, interphone, porte de sécurité, climatisation, façade thermique, isolation thermique.Distances :Plage (plage A de Voula) : 950 m.Mer : 500 m.Marché central de Voula : 900 m.Aéroport (Eleftherios Venizelos) : 19 km.Port du Pirée : 15 kmHôpital Asklipieio Voula : 500 m.Roumpos Immobilier

Découvrez un univers de luxe absolu et de sophistication contemporaine avec cette exceptionnelle résidence en cours de construction située dans le prestigieux quartier de Voula, sur la Riviera Athénienne. Ce projet exclusif représente une opportunité rare d’acquérir une propriété raffinée associant architecture élégante, prestations haut de gamme et magnifiques espaces extérieurs.La résidence offre une surface totale de 175,36 m² comprenant de vastes espaces de vie lumineux, 3 chambres confortables et 2 salles de bains modernes. Les intérieurs ont été conçus afin d’allier fonctionnalité, confort et élégance intemporelle.Le jardin privé de 110 m² procure une véritable sensation d’intimité et de sérénité, tandis que la piscine privée crée un environnement extérieur luxueux idéal pour la détente et les réceptions. Le bien dispose également de deux places de parking privées, ajoutant davantage de confort à cette propriété d’exception.Faisant partie d’un projet boutique composé de seulement quatre résidences de luxe, l’immeuble se distingue par son architecture contemporaine, ses lignes épurées, ses matériaux haut de gamme et son atmosphère sophistiquée. Situé dans l’un des quartiers côtiers les plus recherchés d’Athènes, le bien bénéficie d’une proximité immédiate avec la mer, les marinas, les boutiques élégantes et les restaurants gastronomiques de la Riviera Athénienne.Une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement premium offrant un fort potentiel de valorisation et de rendement locatif.

Magnifique maison d’angle située dans l’un des points les plus élevés du Pirée, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et l’ensemble d’Athènes. Développée sur plusieurs niveaux, cette propriété unique combine de grands espaces, un caractère architectural remarquable et un fort potentiel de rénovation.La propriété totalise environ 400 m² et comprend un niveau semi-enterré bénéficiant d’un double accès, considéré comme rez-de-chaussée depuis l’une des rues. Son ancienne utilisation commerciale offre une grande flexibilité d’exploitation résidentielle ou mixte.Le rez-de-chaussée surélevé dispose de vastes espaces de réception, d’une grande cuisine ouverte sur la salle à manger répartie sur deux pièces communicantes, d’un immense salon, de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau avec finitions en onyx. Le premier étage présente une configuration similaire avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires après rénovation.Les niveaux supérieurs accueillent une maisonette sur deux étages bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle, d’une grande intimité et d’une vue exceptionnelle et dégagée sur la mer et Athènes.Parmi les prestations supplémentaires figurent le chauffage autonome, les chauffe-eaux solaires, une position d’angle ainsi qu’un potentiel constructible résiduel permettant une extension horizontale limitée.Construite entre 1961 et 1965, avec une base en pierre datant de 1947, la propriété conserve des éléments architecturaux authentiques tout en offrant d’excellentes perspectives de valorisation.Une opportunité rare pour une résidence privée, un projet hôtelier de charme ou un investissement premium dans l’un des quartiers les plus privilégiés du Pirée.Présenté par Real Estate.

Maisonette de luxe récemment construite à vendre, dans la zone : Kifissia - Nea Kifissia. La superficie de la propriété est de 260 m² et elle est située sur un terrain de 435 m². Une propriété moderne de luxe, développée sur 4 niveaux, offrant un accès direct à un jardin avec une piscine privée, une vue illimitée sur le mont Parnitha et toutes les commodités. Ses espaces et son aménagement en détail : Rez-de-chaussée : De belles espaces de réception fonctionnels avec beaucoup de lumière, un salon, une cheminée à bioéthanol, une cuisine ouverte entièrement équipée (Gruppo Cucine avec appareils électriques Franke) avec accès à la piscine et au jardin, WC 1er Niveau : Deux chambres confortables avec salle de bain de bains donnant sur une grande terrasse d’angle 2 Étage : Chambre parentale impressionnante, plus un espace de vie ou de bureau supplémentaire avec sa propre kitchenette et lave-linge intégré qui s’ouvre sur la grande terrasse avec des stores électriques au plafond. -1 étage : Atelier à aire ouverte autonome avec sa propre kitchenette et une grande salle de bain. Le studio est idéal pour une pièce indépendante ou un espace pour une salle de sport. Caractéristiques techniques : Ascenseur interne desservant tous les niveaux, sous-sol, photovoltaïque, parking au sous-sol avec 2 places et installation d’un chargeur électrique. voitures, certificat énergétique : A+ Permis de construction : 2023, Achèvement : août 2025. Le chauffage de la propriété est autonome avec pompe à chaleur, tandis que le chauffage par le sol est également disponible, il possède des cadres en aluminium avec double vitrage énergétique, et les sols sont : carrelage, bois. Son état est : Nouvellement construit, situé près du chemin de fer électrique, des transports en commun, du parc, de l’école, de la place, du centre-ville, du marché, du restaurant, avec vue sur la montagne, verdure, ouverture, sans obstacles. La propriété est en façade, lumineuse, aérée, ensoleillée, aérée, luxueuse, adaptée à l’investissement et présente également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, ascenseur, électricité. Appareils électroménagers, cheminée électrique, débarrassage, escalier intérieur, piscine, jardin, porte de sécurité, interphone vidéo, alarme, caméras de sécurité, système d’extinction, ascenseur intérieur, arrosage automatique, pelouse, animaux autorisés, quartier calme, autonomie énergétique, panneaux photovoltaïques, terrasse, volets électriques, chargeur de voiture, chambre de la femme de ménage, salle de sport. Prix : 1 640 000 €. Code. Propriété : 2154628. ---------- maisonette de luxe récemment construite à vendre, dans la zone : Kifissia - Nea Kifissia. La superficie de la propriété est de 260 m². et est située sur un terrain de 435 m². Un immeuble moderne de luxe, développé sur 4 niveaux, offrant un accès direct à un jardin avec piscine privée, une vue illimitée sur la montagne de Parnitha et toutes les commodités. En détail, ses espaces et son agencement : Rez-de-chaussée : Magnifiques espaces de réception fonctionnels avec beaucoup de lumière, coin salon, cheminée à bioéthanol, cuisine ouverte entièrement équipée (Gruppo Cucine avec appareils électriques Franke) avec accès à la piscine et au jardin, WC 1 Niveau : Deux chambres confortables avec salle de bain de bains donnant sur une large terrasse d’angle 2 Niveaux : Chambre parentale impressionnante, plus un salon ou un bureau supplémentaire avec sa propre kitchenette et machine à laver intégrée et sèche-linge qui s’ouvrent sur la grande terrasse avec des stores électriques au plafond. -1 étage : Espace ouvert studio indépendant avec sa propre kitchenette et une grande salle de bain. Le studio est idéal pour une salle indépendante ou un espace pour une salle de sport. Caractéristiques techniques : Ascenseur interne desservant tous les niveaux, Au sol, photovoltaïque, parking souterrain avec 2 places et installation d’un chargeur de voiture électrique, Certificat énergétique : A+ Permis de construction : 2023, Achèvement : août 2025. Le chauffage de la propriété est autonome avec une pompe à chaleur, tandis que le chauffage par le sol est également disponible, il possède des cadres en aluminium avec double vitrage énergétique, et les sols sont : carrelages et bois. Son état est : Récemment construit, situé près de l’électricité, des transports, du parc, de l’école, de la place, du centre-ville, du marché, de la restauration, avec une vue sur la montagne, de la verdure, ouvert, sans obstacles. La propriété est en façade, lumineuse, aérée, ensoleillée, aérée, luxueuse, adaptée à l’investissement et présente également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, ascenseur, appareils électroménagers, cheminée électrique, débarrassage, escalier intérieur, piscine, jardin, porte de sécurité, caméras de surveillance, alarme, caméras de sécurité, système d’extinction, ascenseur intérieur, arrosage automatique, pelouse, animaux autorisés, quartier calme, autonomie énergétique, panneaux photovoltaïques, Terrasse, volets roulants électriques, chargeur de voiture, chambre de la femme de ménage, salle de sport. Prix : 1 640 000 €. Réf. Propriété : 2154628. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Téléphone de contact : 2106896940, email : info@remaxpi.gr, site web : www.remaxpi.gr

À Glyfada - Evriali, dans un quartier résidentiel paisible des banlieues du sud et à environ 1 300 m de la mer, se trouve une maison d’angle d’une superficie totale de 287 m² avec 80 m² d’utilisation d’un jardin, développée sur quatre niveaux, au sein d’un complexe résidentiel moderne construit en 2003 sur un terrain de 965 m².La résidence dispose d’un jardin privé avec une grande piscine privée, offrant l’atmosphère d’une maison indépendante et indépendante. Il comprend deux salons, deux cuisines, quatre chambres, quatre salles de bains et des espaces annexes pouvant servir de salle de jeux ou d’espaces polyvalents, tandis que la communication interne se fait par un escalier et un ascenseur.De plus, il dispose de chauffage autonome, de cheminée, de walk-in, de grenier, de chauffe-eau solaire, de locaux de stockage et de deux places de parking souterraines.C’est un choix idéal comme résidence principale, avec un accès facile au centre de Glyfada et à la zone côtière.Prix demandé : 1,150 cm

Située dans le quartier privilégié de Panorama de Saronida, sur la Riviera athénienne, cette villa exceptionnelle de 330 m² s’étend sur trois niveaux sur un terrain privé de 610 m², à seulement 2 minutes de la mer. Sa caractéristique principale est la vue panoramique ininterrompue sur la mer et le coucher de soleil, qui capture l’essence de la vie côtière de la Riviera.Conçue avec une esthétique minimaliste raffinée, la résidence offre des espaces lumineux et aérés avec une connexion directe entre l’intérieur et l’extérieur. Elle se compose de 4 chambres (1 chambre principale), 3 salles de bains, 1 WC, 2 cuisines et 2 salons, idéales à la fois pour une vie familiale confortable et pour l’hospitalité.Construite en 2012 et en excellent état, la villa allie confort et efficacité énergétique avec des systèmes modernes tels que la pompe à chaleur, le chauffage par le sol, la climatisation, le chauffe-eau solaire, le système de ventilation et des cadres à double vitrage économes en énergie. Un ascenseur interne dessert tous les niveaux.Les espaces extérieurs mettent en valeur la vue de façon unique, avec une piscine privée, un jardin paysager, un barbecue et des espaces de détente qui « surplombent » le bleu infini. Il dispose également de systèmes de sécurité, d’espaces de rangement, d’un bureau, d’une salle de jeux et d’un parking privé.Une rare opportunité de résidence sur la Côte d’Azur d’Athénes qui allie luxe, intimité et vues uniques dans l’un des lieux les plus prisés.

À Voula, dans la région de Panorama, une impressionnante villa de 356 m² est disponible sur un terrain d’angle de 455 m², d’esthétique minimaliste moderne et de haute architecture.La résidence est aménagée sur quatre niveaux et dispose de deux chambres principales, avec la possibilité d’en créer une supplémentaire, deux salles de bains luxueuses et 4 toilettes pour invités. Les espaces de réception se distinguent par leur élégance et leur luminosité, tandis que le salon avec une cheminée à bioéthanol crée une atmosphère de luxe discret.Il est équipé d’une pompe à chaleur, d’un chauffage par le sol, d’un système de climatisation par chauffage et de refroidissement, d’une chaudière et d’un ascenseur desservant tous les niveaux. De plus, il dispose d’une place de parking intérieure et de 2 places de parking (sur le terrain), d’espaces de stockage, d’une piscine, d’un jardin bien entretenu et de vastes terrasses avec une vue panoramique dégagée sur la mer.

Situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux d’Athènes, ce superbe penthouse en duplex réparti sur les 4e, 5e et 6e étages offre environ 191 m² d’espace de vie raffiné, entièrement rénové en 2026.L’agencement a été soigneusement conçu afin d’allier confort, fonctionnalité et flexibilité.Le 4e niveau comprend un spacieux salon, une cuisine séparée entièrement équipée ainsi qu’une lumineuse salle à manger avec accès direct au balcon. Une fois les baies vitrées ouvertes, les espaces intérieurs et extérieurs se fondent harmonieusement, créant un cadre idéal pour recevoir. Ce niveau comprend également un bureau ou une pièce polyvalente ainsi qu’un WC invités.Le 5e étage accueille deux élégantes chambres en suite, toutes deux avec accès à un grand balcon offrant un espace extérieur calme et privé, parfait pour se détendre ou profiter d’un café matinal.Le 6e étage dispose d’une chambre supplémentaire avec accès direct à une vaste terrasse privative offrant une vue dégagée sur l’Acropole et une église voisine, ainsi que de magnifiques couchers de soleil.Les parquets en bois, les placards intégrés et les nombreux espaces de rangement soulignent le caractère intemporel de cette propriété. Tous les niveaux bénéficient d’un accès extérieur, renforçant l’harmonie entre vie intérieure et extérieure.Caractéristiques supplémentaires :Chauffage autonome au gaz naturel et chauffe-eau solaireClimatisation et fenêtres à double vitragePorte de sécurité et pré-installation d’un système d’alarmeChambre de service avec salle de bainEspaces lumineux et aérés à tous les niveauxCe rare penthouse réunit emplacement, superficie, vues exceptionnelles et potentiel d’investissement, constituant une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement haut de gamme au cœur de Kolonaki.

Villa Lagonisi propose quatre résidences indépendantes, chacune distinguée par une vue sur la mer ininterrompue et sa proximité directe avec le littoral, à seulement 30 mètres de la plage. Cette propriété remarquable couvre 460 m² d’espace habitable sur un généreux terrain de 3 000 m², alliant intimité et connexion à la nature.Conçue pour la flexibilité, la villa permet une vie familiale privée, un hébergement de longue durée ou la poursuite d’une activité de location à court terme prospère. Huit chambres et sept salles de bain offrent confort et discrétion dans toutes les habitations, tandis que la climatisation et un système d’alarme assurent sécurité et confort.Les espaces communs comprennent un jardin paisible et une piscine accueillante, idéale pour la détente ou les réceptions. Un parking abondant soutient les besoins des invités et des résidents. Encadrée par des vues sur la montagne et la mer, Villa Lagonisi allie un design raffiné à un rare sens du lieu, offrant un mode de vie captivant ou une opportunité d’investissement en Grèce.

L’appartement Voula est présenté comme une opportunité exceptionnelle dans la banlieue sud de la Grèce, alliant design moderne à l’élégance discrète d’un quartier prisé. Cette propriété offre 135 m² d’espace de vie bien conçu, alliant un espace à aire libre pour la restauration et la détente avec de grandes fenêtres encadrant des vues sur la mer et la montagne.Conçu pour le confort, l’appartement dispose de trois chambres et deux salles de bains, complétées par des toilettes supplémentaires avec douche. La palette intérieure est contemporaine, avec des placards de cuisine sur mesure adaptés à votre style personnel. Un système de climatisation à ventilateur à serpentine assure le confort tout au long des saisons.Les résidents bénéficient de piscines et d’équipements de jardin, ainsi que de deux places de parking souterraines dédiées et d’un système d’alarme de sécurité pour la tranquillité d’esprit. L’accès à une terrasse commune améliore l’expérience des vues panoramiques. L’appartement Voula est un choix résidentiel raffiné pour ceux qui recherchent un équilibre harmonieux entre design, intimité et emplacement près de la plage de Voula.

À Mandraki, dans l’une des parties les plus préservées d’Hydra, cette propriété en pierre bénéficie d’un emplacement rare, directement ouvert sur la mer.À seulement vingt minutes à pied du port principal par le chemin côtier, ou à quelques minutes en bateau-taxi, la demeure profite d’un environnement calme et authentique, entre roche minérale, lumière égéenne et horizon du golfe Saronique.Développée sur environ 249 m², la propriété se compose de trois appartements indépendants, offrant une capacité d’accueil confortable et une grande flexibilité d’usage. Elle peut ainsi répondre aussi bien à un projet de résidence privée d’exception qu’à une exploitation haut de gamme destinée à la location saisonnière.Au pied de la propriété, une taverne et une petite plage organisée prolongent naturellement l’expérience du lieu. L’accès direct à la mer constitue l’un de ses principaux atouts.Vue dégagée, couchers de soleil sur la pierre, atmosphère confidentielle et rapport immédiat à l’eau : cette propriété incarne une Hydra rare, sobre et authentique.

Situé dans le quartier prestigieux de Voula, sur la Riviera athénienne, ce magnifique penthouse duplex de 228 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, confort et vue imprenable sur la mer.Réparti sur deux niveaux, le bien comprend quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains modernes, garantissant confort et intimité. Le vaste espace de vie ouvert, comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, est idéal pour une vie quotidienne agréable et pour recevoir.Les larges ouvertures laissent entrer une abondante lumière naturelle tout en offrant des vues dégagées sur la mer, créant une atmosphère lumineuse et apaisante. Le penthouse est également doté d’un jacuzzi privé, parfait pour des moments de détente.Le bien comprend en outre deux places de parking et un espace de rangement, assurant praticité et confort.Construit en 2025, ce penthouse représente une opportunité rare d’acquérir une résidence moderne et haut de gamme dans l’un des emplacements les plus recherchés d’Athènes.

Maison individuelle à vendre, étage : sous-sol, rez-de-chaussée, 1er (3 niveaux), dans la zone : Vari - Varkiza. La superficie de la propriété est de 344 m². Elle se compose de : 5 chambres (5 principales), 5 salles de bains, 1 toilette, 2 cuisines, 2 salons, et dispose de 3 places de parking (3 au sous-sol). Il a été construit en 2006. Le chauffage de la propriété est autonome avec ventilateur à connoire, tandis que la climatisation, la chaudière, l’isolation phonique, l’isolation thermique, il possède des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : C et les sols sont : carrelage, bois. Son état est : Incroyable, il est proche de la mer, il offre une vue sur l’ouverture. La propriété est une façade, lumineuse, aérée, ensoleillée, aérée, aérée, résidence au rez-de-chaussée, luxueuse, moderne et offre également les caractéristiques et avantages suivants : moustiquaires, auvents, ascenseur, jacuzzi, électricité. Appareils électroménagers, débarras, escalier intérieur, piscine, jardin, porte de sécurité, porte vidéo, alarme, ascenseur intérieur, pas de services publics, barbecue, pelouse, arbres, animaux de compagnie autorisés, quartier calme, véranda, volets électriques, cour intérieure, chambre de la femme de ménage, sauna, buanderie, salle informatique. Prix : 2 150 000 €. Goutos Properties, Contact Téléphone : 2109715711, email : sales@goutos.gr, site web : www.goutos.gr