ventes immobilier de luxe à Livramento, Portugal

Nous vous présentons cette magnifique villa T6, située dans un quartier résidentiel privilégié à Livramento, sur l'île de São Miguel. Avec 5.000m² de terrain, une surface brute de construction de 700,76m², une piscine, un terrain de football et de vastes espaces verts, cette propriété allie parfaitement raffinement et intimité. Répartition de la maison :Rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste salon et salle à manger, cuisine équipée, buanderie, deux chambres et une salle de bain ;1er étage : trois chambres, une salle de bain complète, un bureau avec accès à une terrasse panoramique ;2e étage : grand salon polyvalent idéal pour un espace de loisirs, une salle de jeux ou une bibliothèque ;Garage fermé pour deux véhicules. Extérieur dexception :Piscine denviron 80m² ;Local technique et espace de soutien avec salle de bain extérieure ;Espace barbecue couvert pour des moments conviviaux ;Grand terrain de football / espace sportif privé ;Jardins soignés et zones de loisirs avec une intimité totale. Localisation & Potentiel :Située dans un quartier calme et très prisé de lîle ;Parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou investissement touristique ;À quelques minutes du centre de Ponta Delgada, avec de bons accès et proche de toutes les commodités.Contactez-nous pour organiser une visite !

Maison à vendre à São Roque, São Miguel, Açores. Cette villa contemporaine en béton armé est en construction et sera livrée clé en main. Offrant une piscine à débordement et une vue imprenable sur la mer, elle est située dans l'une des zones les plus prisées de la côte sud de l'île. La propriété se compose de 4 chambres, dont 2 avec salle de bain attenante, et 3 toilettes. La grande zone sociale en espace ouvert, comprenant le salon et la cuisine, bénéficie d'une orientation sud qui permet une lumière naturelle abondante et un accès direct à la piscine à débordement. Le terrain spacieux de 2 626 m² offre la possibilité de vendre une partie du terrain ou d'ajouter des constructions supplémentaires. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à São Roque, cette villa moderne est incontournable. Nous vous accompagnons dans le processus d'achat pour réaliser votre rêve immobilier.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Lagoa, Açores, offrant une vue imprenable sur la mer et sur les villes de Lagoa et Ponta Delgada. Bâtie avec des matériaux de qualité, cette maison se distingue par ses espaces lumineux et généreux, garantissant un confort de vie exceptionnel. Située dans un environnement paisible, cette propriété dispose d'un terrain spacieux, idéal pour des projets liés à l'agriculture. Un garage spacieux accueille jusqu'à 3 voitures, et des panneaux photovoltaïques ainsi que des pompes à chaleur assurent un excellent confort thermique et une efficacité énergétique optimale. Proche de l'aéroport et de divers services, cette maison de luxe à acheter à Lagoa représente une opportunité unique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. IAD est un réseau de consultants immobiliers indépendants, prêt à vous accompagner dans votre projet.

Située dans l’un des décors les plus impressionnants de Lagoa, ce manoir centenaire représente une rare opportunité d’acquérir une propriété prestigieuse sur l’île de São Miguel. Avec environ 1500 m² de superficie bâtie et un terrain de plus de 5000 m², cette propriété offre un équilibre parfait entre tradition, confort et potentiel d’appréciation.Composée de 8 chambres spacieuses, toutes avec salles de bains privées et de vastes espaces sociaux tels que le salon et la salle à manger avec de puissantes cheminées, ce manoir se distingue par son architecture imposante et des détails uniques, tels que de hauts plafonds, des éléments en pierre basalte et une chapelle privée d’environ 35 m².La grande cuisine, de 60 m², offre l’environnement idéal pour ceux qui apprécient les repas en famille ou souhaitent explorer un concept de tourisme charmant. Les différentes terrasses et balcons offrent des vues panoramiques inoubliables sur la nature environnante.L’espace extérieur est tout aussi attrayant, avec des jardins gazonnés, des arbres fruitiers, d’anciens espaces de stockage, des garages et plusieurs dépendances pouvant être adaptées à différents usages. Il existe également un potentiel d’expansion important, avec la possibilité d’augmenter la surface bâtie, idéale pour ceux qui souhaitent développer un projet touristique ou résidentiel à fort impact.Avec un emplacement excellent et un accès rapide au centre-ville ainsi qu’aux principaux points de l’île, c’est une propriété vraiment unique qui allie histoire, taille et un emplacement privilégié.Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Découvrez ce magnifique manoir historique centenaire, situé sur la magnifique île de São Miguel. Avec une surface habitable de plus de 1 600 m², ce manoir dispose de 8 chambres et de 8 salles de bains, ce qui en fait un hébergement idéal pour un séjour résidentiel ou touristique, offrant un rapport qualité-prix exceptionnel.Les pièces sont toutes très spacieuses : un grand salon et une salle à manger, tous deux avec cheminée, des chambres donnant sur une grande terrasse avec vue, toutes avec salle de bains privative, et une cuisine de 60 m² avec de hauts plafonds. Le manoir présente également plusieurs détails et caractéristiques uniques aux propriétés historiques, tels que de hauts plafonds, de nombreux éléments en pierre de basalte et même une chapelle privée de 35 m².À l'extérieur, outre les garages et les anciens espaces de rangement, la propriété dispose également d'une grande pelouse et d'un espace agricole avec des arbres fruitiers.Le potentiel d'utilisation et de transformation de cette propriété est également considérable, avec la possibilité de transformer les anciens commerces, tous très spacieux, en espaces résidentiels, ainsi que de compléter la construction existante par de nouvelles surfaces sur le vaste terrain de plus de 5 000 m², le taux de construction maximal étant loin d'être atteint.Située à proximité du centre-ville et bénéficiant d'un excellent accès à toute l'île, cette propriété est idéale pour réaliser votre rêve de posséder une maison unique sur l'île, ou pour donner vie à un projet véritablement unique. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite dès aujourd'hui !

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Cabouco, São Miguel, Açores, au Portugal. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une Maison de luxe à Cabouco, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Profitez d'un espace de vie spacieux et d'un environnement paisible dans l'un des plus beaux endroits des Açores.

Refuge contemporain au Pico da Pedra : Où le design embrasse la natureDécouvrez cette magnifique villa indépendante d’architecture contemporaine, située dans le quartier prestigieux de Pico da Pedra, à São Miguel. Stratégiquement située entre Ponta Delgada et Ribeira Grande, cette propriété incarne le luxe, l’intimité et le confort thermique.Répartie sur un large terrain de 2 204 m², cette villa de 4 chambres a été conçue pour ceux qui apprécient la lumière naturelle et la connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Caractéristiques intérieuresDream Master Suite : Un sanctuaire privé avec dressing et cheminée exclusive.Grande zone sociale : Salon avec cheminée et grandes ouvertures vitrées qui invitent le paysage à y entrer.Cuisine fonctionnelle : Design moderne avec îlot central, entièrement équipée pour les amateurs de nourriture.Confort total : climatisation et finitions haut de gamme dans toutes les pièces. Plein air et loisirsL’espace extérieur est un véritable complexe privé, idéal pour profiter du climat unique des Açores :Piscine d’eau salée.Zone Gastronomique Complète : Équipée d’un barbecue et d’un four à bois, parfaite pour recevoir des amis.Jardin aux arbres fruitiers : Une touche organique et sereine sur une terre aux dimensions rares.Coucher de soleil inoubliable : Profitez d’une vue panoramique sur l’île depuis la terrasse supérieure. Durabilité et fonctionnalitéEfficacité énergétique : Système solaire thermique pour le chauffage de l’eau.Stockage intelligent : Deux grands espaces de rangement situés sous la zone de la piscine.Confidentialité totale : Grand terrain garantissant une tranquillité absolue. Emplacement stratégiqueLa tranquillité de la campagne avec la proximité de la ville. À seulement quelques minutes des plages emblématiques, des services et des principaux axes routiers de l’île.Potentiel d’investissement : En raison de sa taille et de son niveau de finitions, cette villa possède un potentiel très élevé pour le marché de l’hébergement local de luxe. Caractéristiques clés :Superficie du terrain : 2 204 m²Surface construite : 317 m²Typologie : T4Bonus : Piscine de sel, climatisation, 2 cheminées, terrasse panoramique.POURQUOI TRAVAILLER AVEC LE GROUPE JLS ?Nous sommes spécialistes du marché du luxe et des clients internationaux (65 % de nos transactions). Nous proposons un service premium avec une technologie de pointe : photographie professionnelle, vidéo, drones et visites virtuelles 3D.Nous partageons avec toutes les agences immobilières.Planifiez votre visite exclusive et venez découvrir votre nouvelle adresse aux Açores. ref :JLS_79

Immeuble de 7 Appartements Un Actif Stratégique pour les Investisseurs ExigeantsNous vous présentons un immeuble exclusif composé de 7 appartements indépendants, une opportunité rare sur le marché immobilier de São Miguel pour les investisseurs qui recherchent sécurité, stabilité et rentabilité démontrée.Situé dans le prestigieux quartier de Calço da Furna à Ponta Delgada, cet actif immobilier répond parfaitement aux besoins de ceux qui souhaitent développer leur portefeuille, garantir des revenus passifs solides ou mettre en place une solution dhébergement structurée.Composé de 4 appartements T1 et de 3 appartements T2, tous dotés de surfaces généreuses et dune excellente distribution, cet immeuble a été conçu pour offrir fonctionnalité, confort et un taux doccupation élevé, des critères essentiels pour les investisseurs expérimentés, quils soient professionnels indépendants, cadres supérieurs ou entrepreneurs dans les secteurs de lhôtellerie et du tourisme.Pourquoi cet immeuble représente-t-il une opportunité exceptionnelle ? 7 unités indépendantes, idéales pour la location à long terme ou une gestion intégrée. Immeuble parfaitement adapté aux investisseurs recherchant rentabilité et sécurité. Emplacement privilégié et très recherché à Ponta Delgada. Grandes surfaces et typologies polyvalentes (4 T1 + 3 T2). Parfait pour développer une activité existante ou loger des équipes professionnelles. Revenus immédiats et potentiel de valorisation à long terme.Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, y compris tout le mobilier et les électroménagers. Il constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un immeuble à rentabilité prouvée ainsi quun actif stratégique, stable et performant sur le marché immobilier actuel de São Miguel.

Une véritable oasis de tranquillité et de beauté naturelle, avec une vue splendide sur la mer et les montagnes, située sur la côte sud idyllique de la ville de Lagoa.Cette magnifique propriété se distingue par son jardin harmonieux et son espace de culture, idéal pour ceux qui apprécient le contact avec la nature.La villa, avec une architecture moderne et des lignes élégantes, offre des espaces intérieurs généreux et des finitions de très haute qualité. Elle se compose de trois chambres, dont une suite luxueuse avec dressing, ainsi que trois salles de bains supplémentaires bien réparties.La cuisine est entièrement équipée, complétée par une buanderie pratique. Parmi les conforts modernes, le chauffage central, la climatisation dans le salon et les chambres, les panneaux solaires, la pompe à chaleur et le parquet naturel Riga Nova se distinguent, apportant sophistication et confort à l’environnement.Le garage, d’une capacité de trois voitures, dispose de portails automatiques, et la maison dispose également de coupures électriques automatiques dans toutes les pièces, garantissant intimité et commodité.

Cette propriété exclusive offre léquilibre parfait entre élégance, confort et intimité, dans un emplacement premium où chaque parcelle ne comporte quune seule villa. Avec des vues panoramiques sur la mer, une piscine privée, un porche couvert, plusieurs balcons, des jardins paysagers et un verger, cette maison constitue un véritable refuge insulaire.Caractéristiques de la propriété :Deux étages avec des finitions raffinéesPremier étage :Spacieuse suite parentale avec salle de bain à concept ouvert et balcon privéDeux chambres supplémentairesUne salle de bain complèteRez-de-chaussée :Sol en microciment poliFinitions en marbre dans la cuisine et les salles de bain (sols et murs)Vaste espace de vie et de salle à manger décloisonné, avec cheminée et accès direct à la piscine et au jardinCuisine entièrement équipée avec accès à lextérieurSalle de bain complète supplémentaireChambre impressionnante de 60 m², idéale comme suite dinvités ou suite parentale polyvalenteLa combinaison dune architecture contemporaine, de matériaux haut de gamme et dun environnement naturel fait de cette villa une opportunité rare dacquérir une propriété de luxe dans lune des régions les plus recherchées des Açores.

Découvrez cette villa moderne exceptionnelle située à Pico da Pedra, São Miguel, Açores. Avec son design contemporain, son confort et son exclusivité, elle offre un cadre de vie unique. Dès l'entrée, le vaste séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées, impressionne. Les finitions de qualité et la décoration raffinée créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour se détendre ou recevoir. L'espace de vie comprend également un coin repas en harmonie avec l'extérieur, permettant une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Parmi les atouts majeurs de cette propriété, on trouve une magnifique piscine intérieure, entourée de verre, offrant une vue dégagée sur le paysage environnant. Dans l'espace privé, les chambres, au design minimaliste et élégant, bénéficient d'une excellente luminosité et d'un accès direct à l'extérieur, garantissant confort, tranquillité et intimité. À l'extérieur, la villa dispose d'une grande terrasse et d'un espace détente avec coin repas et barbecue, parfait pour recevoir famille et amis. Le jardin environnant renforce l'impression d'exclusivité. Cette maison de luxe à vendre à Pico da Pedra est idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et un style de vie exceptionnel.

Identificação do imóvel : ZMPT559849 Maison T3, insérée dans une vaste propriété agricole en pleine production. La villa, avec une surface de déploiement de 292 m2, possède une construction robuste et se compose de trois étages distincts. Le sous-sol, accessible par deux portails, sert d’entrepôt pour l’activité agricole, étant vaste et desservi par une simple installation sanitaire. Il dispose également d’un espace pour le traitement de la lessive et le garde-manger. Par un escalier, il est possible d’accéder au premier étage qui constitue la partie résidentielle de la propriété. À cet étage, la villa dispose de deux salons, trois chambres, une cuisine de taille généreuse, une salle de bain complète, un balcon qui entoure presque toute la maison et une terrasse fermée en aluminium donnant sur la mer, la ville de Lagoa et la baie de Ponta Delgada. Toujours à cet étage, mais à l’extérieur, on trouve un garage fermé pouvant accueillir une voiture et avec un accès direct à la maison, via une seconde cuisine. Devant le garage, il est également possible de garer deux véhicules supplémentaires. Le grenier est desservi par un escalier qui part de l’intérieur de la maison, complètement ouvert, constituant donc un espace polyvalent avec un potentiel d’utilisation future. À l’extérieur de la propriété, toujours dans le lotissement urbain, un entrepôt indépendant dûment légalisé a été construit, abritant actuellement un atelier de menuiserie, mais qui peut servir à d’autres usages selon les besoins des propriétaires. Entre cet entrepôt et la maison, le sol est cimenté, permettant les manœuvres nécessaires pour la machinerie d’activité agricole ou le stationnement de plusieurs véhicules. Cet espace est desservi par une seconde porte. Les terres agricoles couvre environ 10 500 m2, ce qui permet la division en plusieurs espaces de culture pour différentes espèces. À l’extrémité opposée de la propriété, abritée par une haie d’encens, quatre serres ont été construites et sont en pleine production. Il y a actuellement plusieurs arbres fruitiers autour des serres. La villa est divisée comme suit. Sous-sol : - Stockage agricole ; - Buanderie ; - Salle de bain. Premier étage : - Deux salons ; - Trois chambres ; - Deux cuisines ; - Une salle de bain complète ; - Balcon partiellement fermé ; - Terrasse ; - Garage. Grenier : - Espace ouvert avec diverses possibilités. Le certificat énergétique de la propriété a déjà été demandé et nous attendons son délivrance. 3 raisons d’acheter avec Zome : Constamment accompagné Avec la meilleure formation et expérience du marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous offrir la meilleure assistance, vous guidant avec une confiance totale dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. À partir de maintenant, nous créerons une relation étroite et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous serons à vos côtés à chaque étape. Plus simple Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous bénéficiez du soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. Plus heureux Débarrasse-toi de tes soucis et gagne le temps de qualité dont tu as besoin pour faire ce qui te rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour à apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous fournissant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou sans accompagnement et vous gagnerez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité d’esprit totale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : calme, en sécurité, à l’aise et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous contacter pour réserver une visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez citer l’identifiant ZMPT correspondant ou l’agent qui vous a envoyé la suggestion

Penthouse de luxe avec 4 chambres au 4e étage du bâtiment PRIME II @NATÁLIA CORREIA. Un développement moderne, dans une zone privilégiée, construit avec des matériaux de qualité et doté du meilleur confort.Appartements avec cuisines équipées, salles de bains équipées, cadres thermiquement et acoustiquement isolés, fenêtres à double vitrage, climatisation, chauffage électrique par le sol, système d’aspiration central, domotique, parking privé dans un garage souterrain équipé de recharge électrique.

Identifcation du bien : ZMPT559163Cette villa unique est créée par l'architecte de renom Eduardo Agria. Sa construction présente des caractéristiques majestueuses spécifiques aux Açores.Le hall d’entrée est caractérisé par un escalier avec des éléments en bois de type « Garapa », tandis que les pièces sont ornées de doubles « moulures » en plâtre bien intégrées. Le revêtement de sol est un mélange de granit et de parquet.S'étendant sur quatre étages et avec une superficie de construction d'environ 1135 m2, cette propriété dispose également d'un terrain de 2594 m2. Elle est très adaptable, répondant aux normes d'un hôtel de charme ou de diverses activités comme un restaurant ou une clinique. Le potentiel touristique de cette propriété est indéniable, avec des possibilités d'aménagement supplémentaires.Proche du parc urbain, ce bien bénéficie d'une accessibilité idéale, offrant à la fois tranquillité et proximité de la ville de Ponta Delgada.Le rez-de-chaussée se compose de :- Un hall d’entrée avec accès aux étages supérieur et inférieur ;- Jardin d’hiver ;- Salon élégant avec cheminée ;- Salle à manger ;- Cuisine équipée avec îlot central ;- 2 bureaux/bibliothèque ;- 2 suites complètes ;- 1 salle de bain.Au premier étage, vous trouverez :- Un hall distribuant aux suites, avec accès à des balcons privés ;- 2 suites avec salles de bain préparées pour l'intimité ;- 1 suite supplémentaire.Au deuxième étage :- Un grand salon offrant des vues à 360° sur la mer et la montagne, avec accès au balcon ;- Une cuisine de service ;- 1 salle de bain complète.L'étage -1 dispose d'espaces ouverts, adapté à diverses utilisations, et a le potentiel d'accueillir un parking pour plusieurs véhicules, en plus d’un permis d’utilisation commerciale.À l'extérieur, vous trouverez un jardin luxuriant, un verger, et un espace derrière la maison pour des projets futurs, tel que la construction d'appartements ayant un accès privé.Le certificat énergétique est en cours de demande.Le marché immobilier local offre de nombreuses opportunités d'achat de maisons de luxe à Ponta Delgada. Découvrez cette maison de luxe à vendre et explorez ses nombreuses possibilités avec Zome, qui vous accompagne dans votre projet immobilier.

Maison d’architecture contemporaine à Ponta Delgada, s'étendant sur 700,36 m2, offrant une surface de construction généreuse sur trois niveaux. Avec des finitions de qualité où la pierre naturelle et les bois nobles prédominent, cette maison est un véritable havre de paix. Le terrain de 1 363 m2 est accessible par une entrée principale ainsi qu'un portail électrique qui mène au garage pouvant accueillir 4 véhicules. La répartition des espaces est accueillante : au sous-sol se trouvent un garage avec toilettes, un salon et salle de jeux, ainsi qu'une salle à manger parfaite pour des moments conviviaux, accompagnée d'une salle de sport et de plusieurs espaces de rangement. Le rez-de-chaussée comprend un vestibule, une suite parentale, une chambre, un bureau, un salon avec foyer, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une couronne, une blanchisserie et une salle de bain sociale. À l'étage supérieur, une chambre avec dressing et une suite avec placard offrent une vue imprenable sur la mer. Le jardin luxuriant, agrémenté de grands arbres et de zones de loisirs, crée une atmosphère paisible. Cette Maison de luxe à acheter à Ponta Delgada bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un quartier calme, à proximité de l'aéroport, de commerces, de services, d'hôpitaux et d'écoles privées. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. IAD est un réseau de consultants immobiliers indépendants prêts à vous accompagner dans la réalisation de vos projets.

Située dans la charmante ville de Ponta Delgada, cette villa de luxe est le rêve de tous ceux qui recherchent le confort et l’élégance. Avec 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains bien équipées, cette propriété est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Construit en 1992 et d’une superficie totale de 1363m2, comprenant une maison principale de 3 étages et une vue imprenable sur la mer. La villa est entièrement meublée, comprenant une cuisine équipée d’appareils modernes, une salle à manger séparée, une cheminée confortable, une bibliothèque pour les amateurs de lecture et une salle de jeux pour s’amuser en famille. De plus, il dispose d’une salle de sport privée et d’un jardin luxuriant, parfait pour profiter du climat doux des Açores.Avec quatre places de parking dans le garage, une alarme de sécurité, plusieurs buanderies, cette propriété offre le confort et la commodité que vous recherchez. Son emplacement central permet un accès facile aux zones commerçantes, à l’aéroport et aux transports en commun, assurant une vie citadine sans souci.Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une villa de luxe dans l’un des endroits les plus recherchés des Açores. Réservez votre visite dès maintenant et laissez-vous envoûter par cette propriété de rêve.

Cette Quinta unique de 7 chambres allie luxe, durabilité et excellent potentiel d’investissement touristique. La propriété comprend une villa principale, des suites pour invités, des bungalows, un espace de divertissement (café/bar) et un espace de yoga, le tout entouré d’un jardin luxuriant avec des arbres fruitiers et d’une piscine d’eau salée.Avec le potentiel d’obtenir la licence Alojamento Local (AL), ce domaine est parfait pour une activité touristique rentable ou une retraite familiale privée. Situé dans un village paisible avec vue sur l’océan, mais à seulement 10 minutes de Ponta Delgada et 15 minutes de Ribeira Grande.Points forts de la propriété : Villa principale (T3) : Spacieuse et lumineuse avec 3 chambres, 2 salles de bain, 2 salons, une cuisine et un débarras. Les parquets en bois, les placards encastrés et les étagères ajoutent charme et fonctionnalité.Suites pour invités (2) : Suites walk-in entièrement meublées avec kitchenette privée et salle de bain, déjà autorisées pour les locations de courte durée Alojamento Local (AL).Bungalows (2) : Unités indépendantes avec kitchenette et salle de bain, offrant un grand potentiel de location (licence AL possible).Espace de divertissement (café/bar) : Un espace communautaire polyvalent avec une cuisine professionnellement équipée, des parquets en bois, deux toilettes et un espace de stockage idéal pour les événements, le co-living ou les projets d’hôtellerie.Espace de yoga : Une maison de yoga en bois sereine avec vue panoramique sur l’océan, parfaite pour des retraites privées ou des activités de bien-être et de sport.Quinta Garden & Pool : Une piscine d’eau salée et un verger prospère avec des arbres fruitiers (orangers, citrons, mangues, raisins à vigne, papayes, avocats et plus encore), ainsi qu’un potager.Fonctionnalités durables et économes en énergie :Système thermodynamique de pompe à chaleur pour chauffe de l’eauSystème solaire photovoltaïque (14,72 kWp) avec stockage par batterie (autosuffisance estimée à 89 %)Emplacement privilégié : Situé au bout d’une rue tranquille sans issue dans un village sûr et paisible Vues dégagées sur la mer et couchers de soleil époustouflants À distance de marche du parcours de golf de Batalha 5 minutes de route pour les supermarchés École primaire voisine à distance de marche 10 min jusqu’à Ponta Delgada 15 min jusqu’à Ribeira Grande Plages accessibles en 10 à 15 minutesUne opportunité unique de vivre ou d’investirParfait pour ceux qui cherchent la maison familiale de leurs rêves aux Açores ou un projet touristique très rentable. Superficie totale : 5 780 m²

Investissez dans cet immeuble exceptionnel situé au cœur de Ponta Delgada, Açores, idéal pour un achat de Maison de luxe Ponta Delgada. Ce bâtiment, à l'adresse Rua Machado dos Santos nº 96 à 106 / travessa da Conceição nº 6, bénéficie d'une licence d'utilisation pour le logement ainsi que le commerce et les services, actuellement exploité pour ces activités. Composé de 4 étages subdivisés en commerces, bureaux et appartements résidentiels, il génère un revenu brut annuel d'environ 123 000,00 € en loyers et prestations de services. L'immeuble est en excellent état, les appartements ayant été récemment rénovés. Des mises à niveau telles qu'un nouveau système de détection d'identification, un nouveau système d'alarme et de télésurveillance, ainsi que la rénovation des escaliers, sont en cours. L'ensemble de la propriété est loué à durée indéterminée. C'est une occasion rare de faire l'acquisition d'une Maison de luxe Ponta Delgada à vendre dans un quartier prestigieux.

Découvrez cette maison à vendre à Ponta Delgada, idéalement située au cœur du centre historique. Ce bâtiment centenaire, à réhabiliter, se trouve dans la paroisse de São Sebastião, offrant une proximité immédiate avec les services, le commerce, les restaurants et plus encore. Avec une configuration sur trois niveaux, cette propriété présente de multiples entrées ainsi que des espaces extérieurs tels que deux patios et une terrasse. Son emplacement prime et sa structure permettent divers projets d'investissement : espaces mixtes combinant logement et commerce, ou la création de plusieurs unités résidentielles. Le potentiel d'appréciation est élevé, avec des possibilités d'adaptation en hébergements locaux haut de gamme. Bien que certains ouvrages nécessitent des travaux de réhabilitation, ce bâtiment conserve de belles caractéristiques de l'architecture açorienne. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Ponta Delgada.

Nous vous proposons une propriété exceptionnelle à Ponta Delgada, aux Açores, alliant qualité de construction et raffinement. Cette villa de trois étages, s'étendant sur 418 m², est située dans un quartier très prisé, entourée d'un terrain verdoyant offrant une intimité totale et un cadre de vie agréable. La villa est bâtie selon des normes techniques rigoureuses, avec des doubles murs assurant une isolation thermique et acoustique de premier ordre. L'intérieur est orné de bois précieux et de pierres naturelles, créant une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Sur le rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée majestueux, des espaces de vie comprenant un salon, un séjour pouvant être aménagé en chambre, une salle à manger et des toilettes invités. La cuisine américaine est entièrement équipée et dispose d'un coin repas, avec un monte-charge facilitant l'accès au cellier. L'étage supérieur est un espace de détente avec une suite parentale climatisée, un grand dressing et une chambre supplémentaire. Le sous-sol est dédié aux loisirs, comprenant une salle de réception avec kitchenette et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin a été pensé pour profiter pleinement du climat régional, avec un coin barbecue couvert pour des moments conviviaux. La villa dispose également d'un garage pouvant accueillir quatre véhicules et un espace de stationnement supplémentaire. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux désireux d'acquérir une maison de luxe à acheter à Ponta Delgada.

Découvrez le privilège de vivre là où le bleu de la mer et le vert de l’île se rencontrent dans un cadre d’intimité absolue. Cette villa indépendante, située sur un vaste terrain de 11 260 m², offre des vues époustouflantes sur la côte sud de São Miguel. Le seul voisin ici, c’est la nature. Points forts de la propriété : Rez-de-chaussée (orientation sud) : Un grand espace social lumineux dans un concept d’espace ouvert, où le salon et la cuisine se rejoignent, tous deux orientés stratégiquement vers le sud pour maximiser la lumière naturelle. À cet étage, vous trouverez également une suite parentale avec un placard et une vue spectaculaire, ainsi qu’une buanderie/stockage et une salle de bain de service. Au premier étage : Trois chambres spacieuses desservies par une salle de bain de taille généreuse. Le point fort est la terrasse privée, offrant une vue superbe et ininterrompue sur l’océan. Extérieur : Une vaste parcelle de terrain garantissant l’isolement total et d’innombrables possibilités de loisirs ou de culture. Confort : La villa est équipée d’un système de chauffage central, garantissant un confort thermique tout au long de l’année. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre exceptionnel, de l’espace et une tranquillité absolue à Lagoa. Cette Maison de luxe à vendre est une chance à ne pas manquer pour les amateurs de belles propriétés dans un environnement privilégié. Pourquoi travailler avec le groupe JLS : Service exclusif sur rendez-vous : qualité, confidentialité et technologies de pointe ; des spécialistes des clients internationaux (65 % des transactions) ; diffusion mondiale : plus de 100 portails nationaux et internationaux ; services premium : photographie professionnelle, vidéo, drone, mesures 3D/laser et visites virtuelles. Nous le partageons avec toutes les agences. Classification énergétique : Exempté ref :JLS_64

Nouvel appartement de 3 chambres, intégré au dernier étage de limmeuble Varandas do Jardim, doté de magnifiques vues panoramiques sur la mer et la ville de Ponta Delgada, entièrement conçu pour offrir le plus grand confort et commodité, se caractérisant par des espaces généreux avec un excellent éclairage naturel, un design moderne avec des lignes élégantes, guidé par le raffinement et le bon goût, et pour les excellentes finitions et le bon éclairage naturel.Lappartement se compose dun hall, dun salon et dune cuisine en open space, de 3 chambres en suite avec dressing, de 4 toilettes et despaces de rangement. Il dispose également dun grand balcon qui longe tout le périmètre extérieur de la fraction et dun garage box avec 3 places de parking au sous-sol du bâtiment.Emplacement dexcellence, dans le centre historique de la ville de Ponta Delgada, aux portes du Jardim António Borges, une zone historique couverte par le programme dincitation à la réhabilitation urbaine REVIVA, bénéficiant dune exonération IMI pendant 10 ans et, dans le cas dun logement permanent, dune exonération de lIMT lors de lacquisition.

Nouvel appartement de 4 chambres avec piscine, intégré au dernier étage de limmeuble Varandas do Jardim, doté de magnifiques vues panoramiques sur la mer, la ville de Ponta Delgada et le jardin António Borges, entièrement conçu pour offrir le plus grand confort et commodité, caractérisé par des espaces généreux avec un excellent éclairage naturel, un design moderne aux lignes élégantes, Guidé par le raffinement et le bon goût, et par dexcellentes finitions et un bon éclairage naturel.Lappartement se compose dun hall, dun salon et dune cuisine en open space, de 4 chambres en suite avec dressing, de 5 toilettes et despaces de rangement. Il dispose également dun grand balcon qui longe tout le périmètre extérieur de la fraction, dune piscine privée et dun garage box avec 3 places de parking au sous-sol du bâtiment.Emplacement dexcellence, dans le centre historique de la ville de Ponta Delgada, aux portes du Jardim António Borges, une zone historique couverte par le programme dincitation à la réhabilitation urbaine REVIVA, bénéficiant dune exonération IMI pendant 10 ans et, dans le cas dun logement permanent, dune exonération de lIMT lors de lacquisition.