ventes immobilier de luxe à Santa Clara, Portugal

Magnifique ferme située dans une zone isolée située au nord-ouest de la ville de Ponta Delgada, avec une position surélevée par rapport à la ville, ce qui lui donne une vue unique sur la mer et la côte sud de lîle de São Miguel. Il dispose dune ancienne maison avec annexe, en pierre de basalte, qui peut être réhabilitée, et dun grand terrain avec possibilité de construction dun hôtel ou dun complexe touristique.

Nouvel appartement de 3 chambres, intégré au dernier étage de limmeuble Varandas do Jardim, doté de magnifiques vues panoramiques sur la mer et la ville de Ponta Delgada, entièrement conçu pour offrir le plus grand confort et commodité, se caractérisant par des espaces généreux avec un excellent éclairage naturel, un design moderne avec des lignes élégantes, guidé par le raffinement et le bon goût, et pour les excellentes finitions et le bon éclairage naturel.Lappartement se compose dun hall, dun salon et dune cuisine en open space, de 3 chambres en suite avec dressing, de 4 toilettes et despaces de rangement. Il dispose également dun grand balcon qui longe tout le périmètre extérieur de la fraction et dun garage box avec 3 places de parking au sous-sol du bâtiment.Emplacement dexcellence, dans le centre historique de la ville de Ponta Delgada, aux portes du Jardim António Borges, une zone historique couverte par le programme dincitation à la réhabilitation urbaine REVIVA, bénéficiant dune exonération IMI pendant 10 ans et, dans le cas dun logement permanent, dune exonération de lIMT lors de lacquisition.

Située dans la charmante ville de Ponta Delgada, cette villa de luxe est le rêve de tous ceux qui recherchent le confort et l’élégance. Avec 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains bien équipées, cette propriété est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Construit en 1992 et d’une superficie totale de 1363m2, comprenant une maison principale de 3 étages et une vue imprenable sur la mer. La villa est entièrement meublée, comprenant une cuisine équipée d’appareils modernes, une salle à manger séparée, une cheminée confortable, une bibliothèque pour les amateurs de lecture et une salle de jeux pour s’amuser en famille. De plus, il dispose d’une salle de sport privée et d’un jardin luxuriant, parfait pour profiter du climat doux des Açores.Avec quatre places de parking dans le garage, une alarme de sécurité, plusieurs buanderies, cette propriété offre le confort et la commodité que vous recherchez. Son emplacement central permet un accès facile aux zones commerçantes, à l’aéroport et aux transports en commun, assurant une vie citadine sans souci.Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une villa de luxe dans l’un des endroits les plus recherchés des Açores. Réservez votre visite dès maintenant et laissez-vous envoûter par cette propriété de rêve.

Grand bâtiment à réhabiliter dans le centre historique de Ponta DelgadaNOTE IMPORTANTE :CETTE TRANSACTION FAIT RÉFÉRENCE À LA CESSION DE TOUTES LES ACTIONS HÉRÉDITAIRES, EFFECTUÉE PAR TOUS LES HÉRITIERS, EN SE CONCENTRANT SUR UN HÉRITAGE DONT LE SEUL ACTIF EST LE BÂTIMENT DÉCRIT ICI.Le bâtiment du centenaire est situé au cœur de la ville de Ponta Delgada, dans la paroisse de São Sebastião, l'un des quartiers les plus centraux, consolidés et valorisés de la ville. L'emplacement favorise la proximité immédiate des services publics, la diversification du commerce, les restaurants, les unités hôtelières, les installations culturelles, les jardins, les piscines publiques, le port et la marina, rendant cette propriété particulièrement adaptée aux projets résidentiels, touristiques ou à usage mixte.Le bâtiment est développé sur trois étages rez-de-chaussée, 1er et 2e étage et bénéficie de plusieurs entrées indépendantes depuis la route publique. Il dispose également de vastes espaces extérieurs, notamment deux patios au rez-de-chaussée et une terrasse au premier étage, des éléments remarquables au cœur du centre-ville.En raison de son emplacement stratégique et de sa configuration, ce bien présente un fort potentiel d'appréciation, étant adaptable à différents types d'investissements, tels que : Projet à usage mixte (logement et commerce), avec commerce ou services au rez-de-chaussée et création de plusieurs logements aux étages supérieurs, idéal pour les investisseurs orientés vers le revenu. Projet résidentiel, permettant la création de plusieurs sections (T0 à T3) ou le développement d'une grande maison unifamiliale, préservant les éléments architecturaux d'origine. Projet touristique, avec un fort potentiel de conversion en hébergements locaux haut de gamme, auberges boutique ou appartements touristiques, bénéficiant de la proximité des principaux points d'intérêt de la ville.Toute intervention ou changement doit être préalablement soumis à la municipalité de Ponta Delgada pour examen.Configuration actuelle du bâtiment :Étage 0 - Façade principale divisée en trois sections indépendantes : ancien salon de coiffure dans un espace ouvert avec stockage, loge, deux toilettes et accès à la terrasse ; une zone centrale avec vestibule, plusieurs débarras, des escaliers et un couloir avec une connexion extérieure ; et une troisième section adaptée en appartement T0 avec kitchenette et toilettes. À l'arrière, il y a un grand jardin qui mène à une ancienne écurie, à un stockage supplémentaire et à une seconde terrasse, auparavant aménagée, avec des arbres.Étage 1 - Hall de distribution, couloir, bureau, salon et salle à manger, cuisine avec accès à la terrasse, buanderie, salle de bain, deux chambres et plusieurs débarras.Étage 2 - Hall, quatre chambres et une grande salle de bain.Bien que certaines zones soient actuellement classées comme superficies brutes dépendantes, il existe un potentiel de conversion en surface brute privée, grâce à une conception appropriée.Le bâtiment conserve des éléments typiques de l'architecture açorienne, tels que des murs en pierre, des plafonds hauts dans plusieurs pièces, des planchers en basalte au rez-de-chaussée, des sols en bois aux étages supérieurs et des arches traditionnelles en pierre. La propriété a besoin de travaux de récupération et de réhabilitation.Zones : Parcelle : 660 m² Emplacement : 405 m² Construction : 960 m² Surface brute privée : 759 m² Surface brute : 201 m² Superficie non couverte : 255 m²CERTIFICATION DE L'ÉNERGIE : Conformément au décret législatif régional n° 9/2025 du 12 février, qui adapte le décret-loi n° 101-D/2020 à la Région autonome des Açores, et conformément à l'article 32 de celle-ci, il est par la présente informé que l'obtention du certificat d'énergie est en cours.CONTACTEZ-NOUS pour PLUS D'INFORMATIONS ou pour planifier une visite. Performance Énergétique: Exempt ref:4002

OPPORTUNITÉ D’AFFAIRES AVEC UNE RENTABILITÉ FANTASTIQUE Bâtiment au milieu de la Rua Machado dos Santos nº 96 à 106 / travessa da Conceição nº 6, avec une licence d’utilisation pour le logement, le commerce et les services, étant utilisé dans son intégralité pour le même. Les 4 étages qui composent l’immeuble sont subdivisés en commerces, bureaux et appartements résidentiels, avec une rentabilité d’environ 123 000,00 € de loyer brut/prestation de services annuels. L’ensemble du bâtiment est en excellent état, et les appartements viennent d’être rénovés. Plusieurs mises à niveau ont été et sont en cours de réalisation telles que : . Nouveau système de détection d’identification. . Nouveau système d’alarme et télésurveillance. . Traitement et rénovation de tous les escaliers et I. S. . Panneaux solaires Il est à noter que l’ensemble de l’immeuble sans exception est loué à durée indéterminée. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir cet immeuble dans un quartier haut de gamme de Ponta Delgada, avec une rentabilité fantastique.

Nous vous présentons une propriété unique où qualité de construction et raffinement s'harmonisent à la perfection. Située dans un quartier d'exception, cette villa de trois étages offre 418 m² de surface habitable, sur un terrain arboré garantissant une intimité totale et un cadre de vie luxueux.Architecture et structureConstruite avec une grande rigueur technique, la villa bénéficie de doubles murs avec lame d'air, assurant une isolation thermique et acoustique optimale. L'intérieur se distingue par la présence de bois précieux et de pierres naturelles, conférant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et sophistiquée.Distribution intérieureRez-de-chaussée : Le hall d'entrée majestueux et lumineux dessert les espaces de vie :Espaces de vie : Comprenant un salon principal, un séjour (pouvant être transformé en chambre), une salle à manger et des toilettes invités.Cuisine et cellier : Cuisine américaine entièrement équipée avec coin repas. Un monte-charge pratique relie directement le cellier au niveau inférieur, facilitant ainsi la gestion des déchets.Espace détente : Deux chambres spacieuses avec placards, desservies par une salle de bain complète.Fonctionnalités : Buanderie indépendante et facilement accessible.Rez-de-chaussée (Espace privé) : Dédié à la détente absolue, cet étage comprend :Suite parentale : Équipée de la climatisation et d’un grand dressing.Chambre supplémentaire : Également dotée d’un dressing privatif, pour un maximum de rangement et de confort.Sous-sol (Sous-sol et Loisirs) : Un véritable espace dédié aux loisirs et à l’organisation :Salle de réception et de jeux : Vaste espace avec kitchenette, idéal pour les réceptions et les réunions de famille.Rangements : Trois pièces offrant un grand espace de rangement et un cellier organisé.Garage : Espace intérieur pouvant accueillir 4 véhicules, avec accès direct à la maison.Espace extérieur et LoisirsL’extérieur a été conçu pour tirer le meilleur parti du climat régional, avec un jardin qui entoure toute la propriété.Coin repas : Barbecue couvert et coin repas sous la véranda, idéal pour les moments en plein air.Détails : Table et bancs en pierre taillée, conférant au jardin une touche rustique et intemporelle.Stationnement : Outre le garage, la terrasse permet de garer deux véhicules supplémentaires.Caractéristiques techniques :Surface brute : 700 m² | Surface habitable : 418 m²Climatisation : Climatisation dans la suite.Services : Monte-charge entre les étages.Sécurité et isolation : Double paroi avec lame d’air.Une opportunité rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent une résidence de prestige offrant tout le confort moderne dans un cadre classique.

Maison T5 avec jardin et terrasse – Espace, lumière et confort pour votre famille ! Imaginez-vous vivre dans une grande maison, avec 5 chambres lumineuses, un jardin privé et une terrasse parfaite pour les moments en famille. Avec 447 m2 de surface brute, cette maison T5 allie confort, charme et fonctionnalité. Située dans un quartier calme, mais proche de tout, elle est idéale pour les familles qui apprécient l'espace et la tranquillité. En bon état, prête à habiter, avec barbecue et exposition sud/est. De telles opportunités ne durent pas ! Appelez ou envoyez un message pour plus d'informations ou pour planifier votre visite. REF :.

Maison d’architecture contemporaine, avec de grandes surfaces vitrées à travers lesquelles la lumière naturelle pénètre, a 700,36 m2 de surface de construction brute, est répartie sur trois étages, avec des finitions haut de gamme où la pierre naturelle et les bois nobles ont été principalement utilisés.L’entrée du terrain de 1 363 m2 se fait par l’entrée principale et également par un portail électrique qui donne un accès direct au garage d’une capacité de 4 voitures. La maison est distribuée comme suit :- Au sous-sol : • Garage avec toilettes• Salon et salle de jeux• Salle à manger, idéale pour des événements familiaux plus informels, avec salle de sport et salles de rangement ;- Au rez-de-chaussée :•Vestibule•1 suite parentale•1 chambre•Bibliothèque/bureau•Salon avec foyer•Salle à manger• Cuisine entièrement équipée•couronne•blanchisserie• Salle de bain sociale.- À l’étage supérieur :•1 chambre avec walk-in• Suite 1 chambre.•Placard Pour mettre en évidence la vue de la suite sur, où l’on peut voir la mer et même Barrosa.A l’extérieur, son jardin verdoyant avec de grands arbres et des espaces de loisirs, confèrent à cette villa un environnement paisible et harmonieux.Opportunité unique, dans un emplacement privilégié, dans un quartier calme avec un bon accès, très proche de l’aéroport et de toutes sortes de commerces et de services, d’hôpitaux et aussi d’excellentes écoles privées.Pour plus d’informations, contactez-moi.IAD est un réseau de consultants immobiliers indépendants prêts à vous aider à réaliser vos rêves. Il est présent dans tout le pays, mais opère également en Espagne, en France, en Italie, en Allemagne, au Royaume-Uni, au Mexique et dans l’État de Floride.ref : 128873

Identificação do imóvel : ZMPT559163 La propriété se présente comme une villa différenciée et unique conçue par le maître architecte Eduardo Agria. Construit avec des détails majestueux et unique aux Açores. Le hall d’entrée est marqué par un escalier avec des détails uniques en bois de type « Garapa », toutes les pièces ont des doubles « moulures » en plâtre alignées avec le sol. Le sol est principalement composé de granit et de parquet. Composé de quatre étages et d’une surface de construction d’environ 1135m2, il dispose d’une surface de déploiement de 465m2 et s’insère dans un terrain de 2594m2. Il s’adapte facilement aux normes requises pour un hôtel de charme, des services, un hébergement de proximité, une clinique ou encore un restaurant. Il y a de l’espace et la possibilité de transformer plusieurs autres pièces en chambres, ce qui en fait un projet viable avec un fort potentiel touristique. La propriété est très proche du parc urbain, avec une excellente accessibilité, idéale pour ceux qui veulent la tranquillité et l’intimité d’une maison individuelle et proche de la ville de Ponta Delgada. Le rez-de-chaussée est développé par : - Un hall d’entrée avec distribution sur l’ensemble du rez-de-chaussée et accès à l’escalier vers les étages supérieurs et inférieurs ; - Jardin d’hiver avec accès à l’arrière et à l’extérieur de la propriété ; - Salon avec une belle cheminée en béton et pierre polie ; -Salle à manger; - Cuisine entièrement équipée avec un îlot au centre, un bac à fleurs et un garde-manger ; - 2 bureaux/bibliothèque ; - 2 suites complètes ; - 1 salle de bain. Le 1er étage se compose de la distribution suivante : - Hall de distribution avec accès au balcon à l’avant de la propriété ; - 2 suites avec vestibule, salle de bain et accès aux balcons privés ; - 1 suite avec salle de bain et accès à un balcon privé. Le 2ème étage se compose de : - Un grand salon avec une vue extraordinaire à 360º avec vue sur la mer et la montagne sur tout l’extérieur de la propriété et accès au balcon de la zone précédente ; - Une cuisine de service ; - 1 salle de bain complète. L’étage -1 couvre toute la zone ouverte, dispose d’un éclairage naturel, d’un accès et d’un parking pour plusieurs voitures. Il peut avoir plusieurs utilisations. Il dispose également d’un permis d’utilisation commerciale. Il est distribué par : -Vestibule; -Buanderie; - Pied droit de 3 mètres ; - 1 vestiaire ; - 1 douche ; - 1 salle de bain. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin tout autour de la maison, avec verger, et à l’arrière a de l’espace pour plusieurs potentiels, tels que la construction d’appartements extérieurs et / ou intérieurs, avec accès indépendant car il y a un accès avant et latéral à la villa. Le certificat énergétique de la propriété a déjà été demandé et nous attendons qu’il soit délivré. 3 raisons d’acheter avec Zome : Accompagné en permanence Avec la meilleure formation et expérience sur le marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous fournir la meilleure assistance, vous guidant en toute confiance dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. À partir de là, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné, et que nous soyons avec vous à chaque étape. Simple Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur un partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre plus efficace leur expérience immobilière. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous avez le soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. Heureux Débarrassez-vous de vos soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour faire ce qui vous rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour pour apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous donnant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou non accompagné et vous gagnerez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité d’esprit totale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : Calme, en sécurité, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous en parler pour réserver une visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez indiquer l’identifiant ZMPT correspondant ou l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion

Si vous cherchez l’une des maisons les plus emblématiques d’Arrifes, c’est une opportunité unique. Située dans un quartier calme et réservé, cette villa individuelle est installée sur un terrain plat de 3 458 m², avec plus de 1 000 m² de construction, un véritable symbole de la paroisse.Points forts de la propriétéIntimité totale : Maison individuelle, entourée d’espaces verts, idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité et la discrétion.Panoramiques : profitez d’une vue à 360º sur la mer et la montagne, un cadre parfait pour se détendre ou recevoir des invités.Grandes pièces : Plusieurs espaces de vie généreux, idéaux pour les réunions de famille ou les événements sociaux.Polyvalence : Parfaite comme maison de luxe individuelle ou comme investissement pour le tourisme, les événements ou l’hébergement haut de gamme.À propos d’ArrifesLa paroisse d’Arrifes est connue pour son caractère central et son offre de services, étant l’une des zones les plus prisées pour vivre à São Miguel. Au centre d’Arrifes, vous trouverez :Supermarchés et commerces locauxÉcoles et crèchesPharmacies et centre de santéRestaurants, pâtisseries et cafésGymnases et espaces de loisirsTransports en commun et accès rapide au centre de Ponta DelgadaÉglises, jardins et espaces culturelsTout cela fait d’Arrifes une zone privilégiée, alliant la tranquillité d’une paroisse à la commodité d’avoir tout à proximité.POURQUOI TRAVAILLER AVEC LE GROUPE JLS : Service exclusif sur rendez-vous : qualité, confidentialité et technologies de pointe ; Des spécialistes des clients internationaux (65 % des transactions) ; Diffusion mondiale : plus de 100 portails nationaux et internationaux ; Services premium : photographie professionnelle, vidéo, drone, mesures 3D/laser et visites virtuelles.Nous le partageons avec toutes les agences. Classification énergétique : Exempté ref :JLS_02

Groupe immobilier ONERealty ONE Group est actuellement la marque immobilière à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Forte de plus de 20 ans d’expérience, elle est présente dans 26 pays et continue de se développer à l’échelle mondiale.À la tête de la marque se trouve Vinnie Tracey, président de Realty ONE Group, qui a dirigé pendant 40 ans l'une des plus grandes références mondiales du secteur. Grâce à sa vaste expérience, il consolide Realty ONE Group comme l'une des marques leader aux États-Unis et dans le monde.Raisons de choisir ONELes gens d’abord.Nos consultants reçoivent une excellente formation nationale et internationale, dispensée par les meilleurs experts dans tous les aspects du métier.Toutes les formations sont gratuites, garantissant que l’équipe est prête à vous accompagner avec une efficacité maximale.« Pendant que vous profitez des plaisirs de la vie, achetez et vendez votre propriété rapidement, simplement et en toute sécurité. »UNE Maison. UN Rêve. UNE vie (style).

Penthouse de luxe avec 4 chambres au 4e étage du bâtiment PRIME II @NATÁLIA CORREIA. Un développement moderne, dans une zone privilégiée, construit avec des matériaux de qualité et doté du meilleur confort.Appartements avec cuisines équipées, salles de bains équipées, cadres thermiquement et acoustiquement isolés, fenêtres à double vitrage, climatisation, chauffage électrique par le sol, système d’aspiration central, domotique, parking privé dans un garage souterrain équipé de recharge électrique.

L'un des penthouses les plus exclusifs actuellement disponibles aux Açores.Il existe des appartements de luxe et il existe des propriétés véritablement uniques.Cet exceptionnel penthouse établit une nouvelle référence en matière d'exclusivité, en réunissant une architecture contemporaine, des matériaux haut de gamme, une technologie de pointe et un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Ponta Delgada.Récemment achevé et jamais habité, ce bien d'exception a été conçu pour un art de vivre raffiné, où confort, intimité et élégance s'harmonisent parfaitement.Avec une surface de construction impressionnante, chaque détail reflète un niveau de qualité irréprochable et un savoir-faire remarquable.Le vaste espace de vie, baigné de lumière naturelle, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine en open space, créant un environnement élégant et convivial pour recevoir famille et amis. Entièrement équipée, la cuisine se distingue par son îlot central et ses plans de travail en pierre Dekton, alliant design raffiné et fonctionnalité.L'espace privé comprend trois magnifiques suites, toutes équipées de placards intégrés. La suite principale offre un niveau de confort exceptionnel avec sa cheminée au bioéthanol et ses deux élégants couloirs aménagés en dressings.L'ensemble de la résidence bénéficie de matériaux de très haute qualité, notamment un parquet en chêne massif, des revêtements en céramique Porcelanosa, des cheminées habillées de granit naturel ainsi qu'une façade ventilée garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.La technologie est à la hauteur des prestations. Cette véritable Smart Home dispose d'un système intégré de gestion de l'éclairage, de la climatisation, des stores électriques et de nombreux automatismes, pilotables depuis des écrans de contrôle ou un iPad dédié. Toutes les chambres sont équipées de climatisation Bosch, de stores occultants électriques, d'une aspiration centralisée, d'une pompe à chaleur, d'une buanderie indépendante et d'un local technique.Le véritable privilège de cette résidence se découvre à l'extérieur.Alors que la plupart des penthouses disposent uniquement d'une terrasse, cette propriété exceptionnelle offre deux balcons, une vaste terrasse panoramique ainsi qu'une piscine privée, faisant d'elle l'un des penthouses les plus exclusifs de l'archipel. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur l'océan Atlantique et d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée.Autre atout majeur : son exceptionnelle capacité de stationnement. Au niveau -2 se trouvent deux garages fermés privatifs l'un pouvant accueillir un véhicule, l'autre jusqu'à quatre voitures ainsi qu'une place de parking supplémentaire située à proximité immédiate de l'ascenseur, soit un total de six places de stationnement privées, une caractéristique extrêmement rare sur ce segment du marché.À seulement quelques minutes du centre historique de Ponta Delgada, de la marina, de l'aéroport, des commerces, écoles, restaurants et principaux axes routiers, cette propriété constitue une adresse idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial.Une opportunité véritablement rare pour les acquéreurs en quête d'une propriété d'exception où architecture, confort, technologie et emplacement se conjuguent à la perfection.Prenez rendez-vous pour une visite privée et découvrez l'un des plus beaux penthouses actuellement disponibles sur le marché immobilier de luxe des Açores.

Nous représentons une opportunité unique d’investissement et de logement dans la charmante paroisse de Relva, dans la commune de Ponta Delgada. Ce magnifique manoir du XIXe siècle (1868) se distingue par son caractère historique et sa grandeur architecturale, situé sur un vaste terrain de 5 080 m², bénéficiant d’un environnement paisible, avec vue sur la mer et la montagne, idéal pour ceux qui tiennent à l’intimité et au contact avec la nature. Située à seulement 5,6 km du centre historique de Ponta Delgada, la propriété offre une excellente accessibilité, alliant la sérénité d’une zone résidentielle à la proximité du centre urbain. Caractéristiques principales de la propriété : Surface d’implantation : 169 m² Superficie brute : 338 m² 3 étages, avec une structure entre les étages en dalle en béton armé 4 chambres + 1 grenier 2 WC Salon avec cheminée Salle à manger Cuisine avec porche À l’extérieur, la propriété possède : Piscine avec infrastructures de soutien Deux galeries en pierre agricole, dont l’une est équipée d’un moulin et d’une salle des machines de piscine Le bien principal et les appartements nécessitent tous deux des travaux de réhabilitation, ce qui représente une excellente opportunité de personnalisation et d’amélioration, que ce soit pour un charmant projet résidentiel, pour un investissement touristique ou immobilier. Une propriété aux caractéristiques rares, qui allie histoire, taille, localisation et potentiel de rentabilité, située dans l’une des zones les plus recherchées de l’île de São Miguel. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, nous sommes à votre disposition.

Propriété historique prestigieuse | Relva, Ponta Delgada - île de São Miguel, AçoresIl y a des propriétés qui sont achetées. Et il y a des propriétés qui restent dans l’histoire.Cette magnifique propriété somptueuse du XIXe siècle, située à Relva, allie patrimoine, exclusivité et un immense potentiel d’appréciation. Implanté sur un terrain de 5 080 m² et caractérisé par une façade impressionnante de 105 mètres, il représente une opportunité rare sur le marché immobilier açorienne.Un investissement avec visionIdéal pour les investisseurs souhaitant développer un hôtel boutique, une unité touristique de charme, une retraite de luxe, un espace événementiel ou un projet de vin et de gastronomie.La propriété préserve des éléments architecturaux d’une grande valeur historique, permettant de créer une expérience véritablement différenciée, où tradition et confort contemporain coexistent en parfaite harmonie.Parmi ses éléments uniques figurent :Un moulin Centenary avec un potentiel énorme pour les expériences vinicoles ;Cuisine traditionnelle avec four à bois ;Hauts plafonds et architecture majestueuse ;De vastes espaces intérieurs ;Jardin et terrain avec de multiples possibilités d’utilisation.L’emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Ponta Delgada et de l’aéroport, combiné aux vues panoramiques sur la mer, est un facteur décisif pour un projet touristique d’excellence.De plus, il est possible de bénéficier de programmes d’incitation, notamment dans le cadre de Portugal 2030, visant la réhabilitation et le développement des projets touristiques.Une résidence unique pour vivre en famillePour ceux qui recherchent une maison avec identité et caractère, cette propriété offre un style de vie rare.Il dispose de 6 chambres, de grands espaces sociaux, d’un vaste jardin et d’une intimité totale, offrant l’environnement idéal pour vivre en famille, recevoir des amis et créer des souvenirs pour plusieurs générations.La proximité des écoles, des commerces, des services, des plages et du centre de Ponta Delgada vous permet de concilier tranquillité, confort et commodité.Plus qu’une résidence, c’est un héritage familial avec un fort potentiel d’appréciation.Une opportunité exclusive d’acquérir l’une des propriétés historiques les plus distinctives de l’île de São Miguel.Planifiez votre visite et découvrez le potentiel extraordinaire de cette propriété unique. Classification énergétique : E ref :CAS_1608

Nous présentons un bien unique situé dans le quartier de Ponta Delgada à Abelheira, alliant histoire, dimension et un potentiel de valorisation extraordinaire. Un atout rare sur le marché, idéal pour l’investissement touristique, les projets commerciaux, le développement urbain ou une résidence privée prestigieuse. Villa de l’époque de la moisson de l’orange, avec une architecture traditionnelle et un charme historique, composée de 10 grandes pièces. Très bon état de conservation Fort potentiel pour : • Tourisme rural / Hôtel-boutique • Événements • Siège social • Résidence privée exclusive Une maison avec identité, de dimension et de polyvalence. Une opportunité unique pour les investisseurs visionnaires ou pour ceux qui recherchent un projet qui se différencie.

Immeuble de 7 Appartements Un Actif Stratégique pour les Investisseurs ExigeantsNous vous présentons un immeuble exclusif composé de 7 appartements indépendants, une opportunité rare sur le marché immobilier de São Miguel pour les investisseurs qui recherchent sécurité, stabilité et rentabilité démontrée.Situé dans le prestigieux quartier de Calço da Furna à Ponta Delgada, cet actif immobilier répond parfaitement aux besoins de ceux qui souhaitent développer leur portefeuille, garantir des revenus passifs solides ou mettre en place une solution dhébergement structurée.Composé de 4 appartements T1 et de 3 appartements T2, tous dotés de surfaces généreuses et dune excellente distribution, cet immeuble a été conçu pour offrir fonctionnalité, confort et un taux doccupation élevé, des critères essentiels pour les investisseurs expérimentés, quils soient professionnels indépendants, cadres supérieurs ou entrepreneurs dans les secteurs de lhôtellerie et du tourisme.Pourquoi cet immeuble représente-t-il une opportunité exceptionnelle ? 7 unités indépendantes, idéales pour la location à long terme ou une gestion intégrée. Immeuble parfaitement adapté aux investisseurs recherchant rentabilité et sécurité. Emplacement privilégié et très recherché à Ponta Delgada. Grandes surfaces et typologies polyvalentes (4 T1 + 3 T2). Parfait pour développer une activité existante ou loger des équipes professionnelles. Revenus immédiats et potentiel de valorisation à long terme.Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, y compris tout le mobilier et les électroménagers. Il constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un immeuble à rentabilité prouvée ainsi quun actif stratégique, stable et performant sur le marché immobilier actuel de São Miguel.

Propriété unique où confort, emplacement privilégié et rentabilité se rejoignent dans une opportunité rare sur le marché. Cette maison T3 se distingue par sa polyvalence, ses dimensions généreuses et son fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement touristique.Avec une configuration intelligente et fonctionnelle, la maison se répartit sur deux niveaux : à létage se trouvent deux chambres, tandis quau rez-de-chaussée inférieur se situe une troisième chambre, garantissant intimité et adaptation aux besoins familiaux. De plus, elle offre un avantage stratégique : elle peut être transformée facilement en une maison T2/T3 au rez-de-chaussée et, au sous-sol, en un appartement T1/T2 totalement indépendant, avec entrées séparées idéal pour la location, laccueil familial ou lexploitation touristique.La maison offre un haut niveau de confort et de modernité, avec volets électriques sur toutes les fenêtres et portes coulissantes, ainsi que climatisation dans toutes les pièces, assurant un bien-être optimal toute lannée. Le garage est équipé dun portail automatique et complété par une entrée indépendante pour les véhicules, offrant sécurité et praticité.À lextérieur, la propriété révèle tout son caractère exceptionnel : une grande cour, un jardin soigné, une terrasse couverte, un vaste balcon et un espace extérieur avec accès direct à la plage de Pópulo un privilège rare qui renforce considérablement la valeur du bien. La vue dégagée sur la mer et la plage accentue encore son exclusivité.Lentrée latérale indépendante ajoute une fonctionnalité supplémentaire et renforce le potentiel de division en unités autonomes.Autre atout majeur : une licence active dhébergement touristique, déjà en fonctionnement, représentant une source immédiate de revenus. Grâce à son emplacement exceptionnel et à ses caractéristiques uniques, cette propriété offre un fort potentiel de rendement.Avec garage, buanderie, espaces extérieurs généreux et emplacement incomparable, cette maison réunit qualité de vie, flexibilité et investissement sûr dans une seule propriété.

Villa LUXUEUSE en béton armé | Piscine Infinie | Vue sur la mer | Ponta DelgadaEn construction - livraison clé en main !Villa d’architecture contemporaine en béton armé (qualité supérieure à la construction traditionnelle), avec piscine à débordement et vue imprenable sur la mer, située dans l’une des zones les plus prisées de la côte sud de l’île.Points forts de la propriété : 4 chambres (2 en salle de bain attenante) 3 Toilettes Grande zone sociale en espace ouvert : salon et cuisine avec fenêtres orientées au sud, beaucoup de lumière naturelle et connexion directe à la piscine à débordement Serre en verre, intégrée au salon Terrain généreux : 2 626 m², avec possibilité de mettre en valeur la vente d’une partie du terrain ou des constructions supplémentaires Nouvelle Villa MODERNE DE LUXE - Clé en main | Piscine Infinie | Vue sur la mer | Île, côte sudNOUS NOUS ENGAGEONS À VOUS AIDER À ACHETER VOTRE MAISON PAR : Prévisualisez les maisons à l’avance Se tenir informé des nouvelles maisons sur le marché Aide pour rechercher des maisons en ligne Informations sur d’autres maisons vendues et pourquoi les valeurs Travaille jusqu’à trouver la maison de tes rêves Présentation des meilleures solutions financières pour l’acquisition du bien Soutien dans le processus de financement (SE) Présence dans l’évaluation systématique du bien Soutien dans la marquage et l’exécution du CPCV (Contrat d’achat et de vente à la promesse) Soutien à la signature et à l’exécution de l’acte public d’achat et de vente.POURQUOI TRAVAILLER AVEC LE GROUPE JLS : Service exclusif sur rendez-vous : qualité, confidentialité et technologies de pointe ; Des spécialistes des clients internationaux (65 % des transactions) ; Diffusion mondiale : plus de 100 portails nationaux et internationaux ; Services premium : photographie professionnelle, vidéo, drone, mesures 3D/laser et visites virtuelles.Nous le partageons avec toutes les agences. Classification énergétique : Exempté ref : JLS_38

Nous vous présentons cette magnifique villa T6, située dans un quartier résidentiel privilégié à Livramento, sur l'île de São Miguel. Avec 5.000m² de terrain, une surface brute de construction de 700,76m², une piscine, un terrain de football et de vastes espaces verts, cette propriété allie parfaitement raffinement et intimité. Répartition de la maison :Rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste salon et salle à manger, cuisine équipée, buanderie, deux chambres et une salle de bain ;1er étage : trois chambres, une salle de bain complète, un bureau avec accès à une terrasse panoramique ;2e étage : grand salon polyvalent idéal pour un espace de loisirs, une salle de jeux ou une bibliothèque ;Garage fermé pour deux véhicules. Extérieur dexception :Piscine denviron 80m² ;Local technique et espace de soutien avec salle de bain extérieure ;Espace barbecue couvert pour des moments conviviaux ;Grand terrain de football / espace sportif privé ;Jardins soignés et zones de loisirs avec une intimité totale. Localisation & Potentiel :Située dans un quartier calme et très prisé de lîle ;Parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou investissement touristique ;À quelques minutes du centre de Ponta Delgada, avec de bons accès et proche de toutes les commodités.Contactez-nous pour organiser une visite !

Situé dans la prestigieuse paroisse de Livramento, à Ponta Delgada, sur lîle de São Miguel, le Solar da Igreja (également connu sous le nom de Solar do Livramento) représente une opportunité rare dacquérir un manoir historique implanté sur un terrain de 11 000 m², avec une emprise constructible allant jusquà 60 %. Cette propriété se prête parfaitement à une grande variété de projets de développement, allant de résidences de luxe à un hôtel boutique, ou encore à une restauration patrimoniale à vocation touristique.Chargé de légendes et de charme, le domaine aurait été fondé par une famille anglaise fuyant les persécutions religieuses au XVIIe siècle. En reconnaissance du refuge trouvé, ils auraient construit à la fois le manoir et la chapelle de Livramento, donnant au lieu le nom de « Livramento », qui signifie « délivrance ». Ce riche passé culturel confère une grande valeur au domaine, en particulier pour le tourisme patrimonial ou les projets immobiliers axés sur le récit historique.La propriété bénéficie dun emplacement exceptionnel, à seulement 5 minutes de laéroport et du centre-ville, à distance de marche des cafés, écoles, administrations, centres de santé et des plages prisées de Milícias et Pópulo. Elle allie ainsi accessibilité et sérénité, un cadre idéal pour un développement résidentiel ou touristique.Les bâtiments existants comprennent :Rez-de-chaussée : Deux garages, cinq anciennes caves à vin avec les outils de vinification dorigine, un appartement T2 rénové de 55 m², ainsi quun espace supplémentaire aménageable en second appartement.Premier étage : Grand hall dentrée, cuisine traditionnelle avec four à bois, salles à manger et de séjour, trois salles de bains, 2 chambres en suite, 3 autres chambres, et une grande terrasse semi-couverte donnant sur le domaine.La propriété dispose également dune citerne deau de pluie de 30 000 litres et dune licence de location touristique de courte durée (AL) actuellement en vigueur.Que votre vision soit de préserver son essence historique ou dy intégrer une architecture moderne et audacieuse, le Solar da Igreja conjugue héritage architectural et potentiel dinvestissement encore inexploité dans lune des régions les plus riches culturellement et les plus belles des Açores.Ce nest pas simplement une opportunité immobilière cest loccasion de redonner vie à un manoir emblématique, de laisser votre empreinte dans le patrimoine des Açores et de créer quelque chose de véritablement intemporel. Que ce domaine soit le point de départ de votre prochain grand projet.

Quinta da Cruz de Pedra un joyau historique à Capelas, offrant de vastes vues sur locéan et les montagnes.Manoir portugais de plus de 200 ans, soigneusement rénové et doté de tout le confort moderne. Un mariage subtil entre architecture traditionnelle et contemporaine. Propriété clé en main, prête à être habitée. Elle dispose dune grande cuisine moderne de style américain, de huit chambres et de neuf salles de bains. La suite principale comprend une salle de bain complète et un vaste dressing.Le domaine se compose de deux bâtiments méticuleusement restaurés, tous deux titulaires dune licence de location touristique (AL) et autorisés pour lorganisation dévénements, ce qui en fait une propriété idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix privé tout en conservant un fort potentiel dinvestissement de luxe. Il peut également être utilisé comme résidence principale avec maison dhôtes.Située à seulement 15 minutes de Ponta Delgada, la propriété offre un cadre idéal pour allier un art de vivre exclusif à lattrait touristique de lune des destinations les plus séduisantes des Açores.Implantée sur un terrain privé de 5 500 m², avec des jardins luxuriants, de nombreux arbres fruitiers et des vues panoramiques sur locéan et les montagnes, la propriété propose de vastes espaces de vie, une piscine chauffée à eau salée, une cheminée, des cuisines intelligentes entièrement équipées (intérieure et extérieure), un grand garage double avec salle de bain et mezzanine, des patios en pierre basaltique avec fire pit, ainsi que des finitions haut de gamme. La propriété est actuellement équipée de 43 panneaux solaires pour la production dénergie, complétés par des batteries de 20 kWh pour un fonctionnement nocturne.Datant du début du XIXe siècle, la Quinta da Cruz de Pedra est profondément enracinée dans lhistoire et les traditions locales. Elle abrite la célèbre Croix de Pierre de 1823, symbole de foi et de protection, reflet du riche héritage religieux et maritime de la Vila das Capelas. Historiquement, Capelas fut un important centre baleinier, dont lhéritage maritime demeure visible dans sa culture, son architecture et son lien étroit avec locéan Atlantique.Que ce soit pour des locations haut de gamme, des événements exclusifs, des mariages ou une conversion en hôtel boutique, la combinaison des deux maisons et du vaste terrain (avec 1 800 m² supplémentaires constructibles) offre des opportunités exceptionnelles sur le marché du luxe.Au cur de ce village baleinier se trouve cette somptueuse propriété de 8 chambres et 9 salles de bains, où le charme dantan rencontre le confort moderne. Chaque détail a été conçu pour atteindre un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité.

Nous vous présentons cette superbe villa de 3 chambres, située à São Vicente Ferreira, dans un quartier calme et privilégié de l'île de São Miguel, idéale pour ceux qui recherchent confort, qualité et tranquillité.La villa se distingue par ses finitions luxueuses, notamment ses murs revêtus de marbre, créant une atmosphère sophistiquée et exclusive. Bénéficiant d'une excellente exposition au soleil, elle offre des espaces spacieux, lumineux et très agréables tout au long de la journée.La propriété est en parfait état, sans aucun problème d'humidité, témoignant de la grande qualité de sa construction et des matériaux utilisés. Chaque détail a été soigneusement pensé, offrant le meilleur en termes de confort, d'élégance et de durabilité.Une excellente opportunité pour y vivre ou pour investir, dans l'un des quartiers les plus prisés de São Vicente Ferreira.

Découvrez cette superbe villa moderne, où design contemporain, confort et exclusivité se conjuguent pour créer un cadre de vie unique.Dès l'entrée, le vaste séjour ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à ses généreuses baies vitrées, impressionne. Des finitions haut de gamme, associées à une décoration élégante et raffinée, offrent une atmosphère chaleureuse et chaleureuse, idéale pour se détendre et recevoir.L'espace de vie comprend également un coin repas en harmonie avec l'extérieur, assurant une transition fluide entre intérieur et extérieur.L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa magnifique piscine intérieure, entourée de verre et offrant une vue imprenable sur le paysage environnant, un véritable havre de paix pour se relaxer en toute saison.Dans l'espace privé, les chambres arborent un design minimaliste et élégant, bénéficiant d'une excellente luminosité et d'un accès direct à l'extérieur, pour un confort, une tranquillité et une intimité absolus.À l'extérieur, la villa dispose d'une grande terrasse et d'un espace détente avec coin repas et barbecue, parfaits pour recevoir famille et amis. Le jardin environnant et la vue dégagée renforcent cette impression d'exclusivité et de bien-être. Architecture moderne et finitions haut de gamme Intérieurs spacieux et lumineux Piscine intérieure avec vue panoramique Espace extérieur avec barbecue et coin détente Grandes baies vitrées Cadre raffiné et exclusifUne propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et un style de vie exceptionnel.