ventes d’hôtels particuliers avec vue mer Manche, France

L’hôtel particulier Le Mengnonnet est un authentique hôtel d’armateur, situé rue Notre-Dame, dans la Haute-Ville de Granville. Implanté au cœur du quartier historique dominant le port, il présente toutes les caractéristiques architecturales et spatiales des demeures d’armateurs granvillais des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles, construites pour affirmer le statut social et la réussite maritime de leurs propriétaires. Son nom renvoie à une ancienne famille de Granville dont plusieurs membres furent propriétaires, armateurs et acteurs de la vie municipale aux XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles. L’architecture de la demeure conserve ainsi la mémoire de cette activité maritime et de cette position sociale, à travers une composition monumentale, sobre et élégante. Adossé aux remparts et inscrit dans le tissu dense des ruelles pavées de la Haute-Ville, l’hôtel se distingue par un portail et une grande grille monumentale ouvrant sur une cour intérieure pavée, élément essentiel des hôtels d’armateurs. Ce dispositif permettait à la fois la circulation des attelages, les opérations de chargement et la préservation de l’intimité des espaces de réception. La façade en pierre de taille locale, l’ordonnancement régulier des hautes fenêtres, la qualité de la taille de pierre et la toiture en ardoise à fortes pentes, complétée par une verrière, inscrivent pleinement l’édifice dans le registre des hôtels particuliers d’armateurs de la Haute-Ville. La demeure bénéficie en outre d’une double orientation, donnant sur la rue Notre-Dame et sur la rue Lecarpentier, en surplomb des remparts sud, avec accès privatif. ORGANISATION INTERIEURE CARACTERISTIQUE D’UN HOTEL D’ARMATEUR L’intérieur conserve une distribution noble et hiérarchisée typique : - un vestibule d’entrée marquant la transition entre espace public et privé ; - un escalier de distribution structurant la circulation verticale ; - de vastes pièces de réception aux hauts plafonds, cheminées d’époque, boiseries et bibliothèques ; - des espaces de sociabilité et de loisirs (salons, billard, fumoir) ; - des espaces de service clairement identifiés (cuisines, buanderies, caves). Ces éléments, largement préservés, confèrent à l’ensemble une forte authenticité. L’hôtel particulier comprend aujourd’hui 11 chambres, dont une chambre monumentale sous combles, avec charpente apparente, salle de bain et dressing, rappelant l’ampleur des volumes recherchés dans les demeures d’armateurs. INSCRIPTION PATRIMONIALE ET SITUATION La Haute-Ville de Granville constitue un ensemble patrimonial majeur, associant remparts, église Notre-Dame, Grand-Porte et une succession d’hôtels particuliers témoignant de la prospérité portuaire du XVIᵉ au XIXᵉ siècle. L’hôtel Le Mengnonnet s’inscrit pleinement dans cette continuité historique. Dominant la ville basse et le port, la demeure bénéficie de vues dégagées vers le littoral, notamment les côtes de Carolles. Le centre-ville et la gare sont accessibles à pied en moins de 15 minutes. Granville dispose d’une liaison directe avec Paris (environ 3h30), tandis que Caen et Rennes se situent à une heure de route. Contact : Bruno FROUIN 06 23 93 54 72 Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 470 euros et 10 160 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un charmant village de pêcheurs, cette villa du XIXe siècle à restaurer offre une vue imprenable sur la mer. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée menant à un salon, une cuisine avec vue mer, une chambre et un bureau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains, et au deuxième étage, deux chambres supplémentaires. Un appartement attenant avec accès indépendant dispose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bains. De plus, une maison d’amis perpendiculaire à la maison principale propose un séjour, une cuisine et une grande chambre à l’étage. Le bien inclut également deux caves, une cabane de plage et un grand garage. Le jardin de 970 m2, en bord de mer, bénéficie d'un accès direct à la plage par un portillon charmant. Une rénovation ciblée de cette propriété apportera un attrait rare et unique. Idéal pour un projet d'achat Hôtel particulier Carentan ou pour envisager une vente Hôtel particulier Carentan.

REF 8437 : CENTURY 21 Royer Immo vous propose EN MANDAT CONFIANCE cet immeuble de caractère entièrement rénové d'environ 180 m², à Granville, dans le département de la Manche, Basse-Normandie. Ce bien constitue une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif ou une résidence avec revenus complémentaires. Il se compose d'un atelier d'environ 40 m² et de trois appartements indépendants, chacun avec sa propre salle d'eau et WC, offrant ainsi une organisation fonctionnelle et flexible. L'ensemble a été entièrement refait à neuf et permet d'envisager différents projets tels que la location annuelle, la location saisonnière ou une résidence principale avec logements indépendants. L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer et des principaux attraits de la ville, notamment la Plage de la Grève du Nord, le Square Maurice Marland et le Théâtre de la Haute-Ville. Les ports de plaisance du Bassin à Flot et de l'Avant-Port de Granville se trouvent également à seulement quelques minutes à pied. Le quartier est animé et apprécié pour ses nombreux restaurants, cafés et commerces accessibles aisément à pied. La vie quotidienne est facilitée par un arrêt de bus à trois minutes de marche et la proximité d'établissements scolaires, comprenant école primaire, collège et lycée, accessibles en moins de quinze minutes à pied. Ce bien rare sur le secteur allie charme, rénovation complète et emplacement recherché, à quelques pas du littoral et du centre de la vie granvillaise. Vente Hôtel particulier Granville à vendre.

Ref.4753 : Hôtel particulier à vendre à Granville, situé dans le quartier historique de la Hauteville. Ce bien exceptionnel se trouve au cœur de l'une des zones les plus emblématiques de Granville, une charmante station balnéaire de la Manche, en Basse-Normandie, réputée pour sa proximité avec la baie du Mont-Saint-Michel et les îles Chausey. Cette propriété unique offre un cadre de vie privilégié où se côtoient histoire maritime et panorama spectaculaire. Accessible à pied, vous trouverez les remparts, l’église Notre-Dame du Cap Lihou, le port ainsi que les plages et commerces du centre ancien. Granville est également bien desservie par une liaison ferroviaire directe avec Paris-Montparnasse (environ 3h30), la gare SNCF se situant à moins de 2 km. L'autoroute A84 (axe Caen–Rennes) est joignable en moins de 30 minutes, tandis que les aéroports de Caen-Carpiquet et Rennes-Saint-Jacques se trouvent respectivement à environ 90 et 110 km. La propriété, avec ses 750 m² habitables répartis sur quatre niveaux plus un sous-sol, est accessible par un élégant escalier central. Le rez-de-chaussée est réservé aux espaces de réception, avec une entrée accueillante, une bibliothèque, un salon de belle taille et un vaste séjour/salle à manger d'environ 40 m². La cuisine indépendante est prolongée par un patio lumineux de 19 m². Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau, un garage double de 30 m², rare dans ce secteur. Au premier étage, vous profiterez d'une vue imprenable sur le port, avec une seconde cuisine dinatoire, une salle à manger, un bureau et un grand salon. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains et une salle d’eau y sont également présentes. Le deuxième étage est dédié aux espaces nuit, avec six chambres confortables et trois salles de bains. Enfin, le dernier niveau abrite une vaste suite parentale de plus de 100 m², avec salle de bains, salle d’eau et terrasse offrant des vues imprenables. Le sous-sol comprend deux grandes caves idéales pour le stockage. Située sur une parcelle urbaine close de 453 m², la propriété s’articule autour d’une cour intérieure de 100 m², offrant un espace extérieur agréable et rare dans ce quartier historique recherché. Deux garages ajoutent à ce bien d'exception. Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche : M. Nicolas de LA VIGNE : 02.43.98.20.20.