vente d’hôtel particulier à Bagneres-de-luchon, France

À vendre, un Hôtel particulier exceptionnel à Marciac, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Cette propriété lumineuse de 350 m² comprend un petit studio, un garage, une dépendance aménagée, ainsi qu'un parc de 1500 m² avec serre et spa. Vous pourrez apprécier de magnifiques éléments architecturaux tels que des carreaux de ciment, des boiseries, des parquets, et des radiateurs en fonte du XIXe siècle. L'entrée traversante mène à un séjour avec cheminée, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, des toilettes indépendantes et une buanderie. Au premier étage, un vaste palier distribue 4 chambres de 20 m² et 3 salles d'eau, dont deux en suite. Le second étage, avec un grenier de 144 m² à aménager, offre 12 fenêtres et une grande hauteur sous plafond. Le sous-sol de 20 m² et la dépendance de 60 m², avec 2 belles pièces sur deux niveaux, complètent cette propriété. Un garage pour une voiture, ainsi qu'un studio de 45 m² avec pièce de vie, chambre en mezzanine, salle d'eau et toilettes indépendantes, sont également inclus. À l'extérieur, profitez d'une petite serre, d'un bassin du XVIIIe, d'un abri de jardin et d'un spa semi-enterré de 6 places, le tout avec double vitrage et alarme incluant la télésurveillance. Cette propriété convient aussi bien comme résidence principale que pour une activité touristique, notamment grâce à la renommée internationale du festival Jazz in Marciac. Classe énergie : F, Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8730 euros et 11 850 euros par an. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ariège - Pamiers - ExclusivitéDécouvrez cet hôtel particulier à vendre à Pamiers, un bien rare et polyvalent, idéal pour une start-up innovante, une école privée ou tout projet nécessitant un espace accueillant pour le public.Situé au cœur d’une ville charmante de 15 000 habitants en Midi-Pyrénées, ce domaine privé bénéficie d’un emplacement stratégique, avec une gare offrant des liaisons directes vers Paris, Toulouse et l’Espagne, ainsi qu’un accès facile par l’autoroute. Son emplacement central assure une visibilité de premier plan et une accessibilité optimale grâce aux transports en commun, parfait pour des projets souhaitant se démarquer.Les vastes et lumineux espaces intérieurs inspirent un cadre de travail agréable. Cet hôtel particulier conserve des éléments historiques du 15ème siècle, remaniés au 18ème siècle pour accueillir des familles de notables. Il se distingue par un grand escalier d’honneur, six escaliers supplémentaires, des cheminées en marbre sculpté, de magnifiques parquets de style Versailles, ainsi que des salons de réception ouvrant sur une terrasse.L’extérieur du domaine comprend une cour privative et un jardin paysager, adaptés à des moments de détente ou à des événements en plein air, agrémenté de terrasses, d’allées, d’un kiosque, de pigeonniers, d’une serre et de bassins. Situé sur un plan élevé, il offre des vues imprenables et une atmosphère exclusive.À l’origine résidence des élites locales, ce domaine a été transformé au 20ème siècle en évêché. Ses éléments décoratifs témoignent de la grandeur et de l'élégance du 18ème siècle, prêts à entamer une nouvelle ère tout en préservant leur charme intemporel.Ce bien unique est parfait pour accueillir une start-up en pleine expansion, une institution éducative ambitieuse ou un espace polyvalent pour divers événements. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cet hôtel particulier de luxe à acheter à Pamiers.Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Axelle de Lahondès au 06 88 17 27 01.Classe énergétique : GClasse climatique : FCoûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard : entre 23 980 € et 32 520 € par an. Tarifs indexés au 01/01/2021.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr