ventes d’hôtels particuliers avec piscine France (page 3)

Découvrez cet élégant hôtel particulier en vente à Carcassonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, qui allie charme historique et confort moderne. Cette propriété, construite à la fin du XVIIIe siècle, conserve des éléments d'architecture d'époque tels que des parquets anciens et de majestueuses portes doubles. La résidence s'étend sur deux niveaux, avec cinq pièces de réception, six chambres et cinq salles de bains rénovées, sans oublier une cuisine contemporaine en granit. Parfaitement pensée pour le confort contemporain, cette propriété bénéficie d'importantes rénovations dont un système de chauffage central au gaz et un jardin équipé d'un arrosage automatique. Le jardin, avec ses arbres centenaires, offre une atmosphère paisible et intime, tout en étant idéalement situé au cœur de la ville. Ce séduisant hôtel particulier de luxe à acheter à Carcassonne est une rare opportunité de posséder l'une des plus belles demeures historiques de la région. L'aéroport de Carcassonne est à seulement 10 minutes, et l'autoroute à proximité facilite les déplacements. Pour obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Monsieur Robert Richards, l'agent exclusif du propriétaire.

À vendre à Beaulieu-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa Belle Époque offre une vue panoramique imprenable sur la mer et dispose d'une piscine à débordement. Située sur le prestigieux boulevard Édouard VII, elle représente une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'un Hôtel particulier à Beaulieu-sur-Mer. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété allie patrimoine architectural et confort contemporain. Répartie sur trois niveaux, la villa bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les espaces de réception, élégants et conviviaux, s'ouvrent sur de vastes terrasses, permettant de profiter d'un cadre idyllique. En plus de ses quatre suites raffinées, la villa dispose d'un espace bien-être, d'un garage privatif et de nombreuses terrasses extérieures. Proche du port, des restaurants, des plages et des commerces, cette propriété d'exception se situe à quelques minutes de Monaco et de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Pour toute information ou une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

L’art du luxe en toute confidentialité Une adresse rare, révélée en exclusivité par Patrick Poncet – Maison PONCET & PONCET, affilié exclusif Christie’s International Real Estate . C’est un privilège discret, presque un murmure. Aujourd’hui, la Maison PONCET & PONCET lève le voile, en toute confidentialité, sur un lieu d’exception dont la beauté se transmet de bouche à oreille, entre initiés. Dissimulé derrière les murs d’un ancien cloître, au cœur du centre historique de Nîmes, cette Petite Rome du Sud, se révèle un lieu au charme envoûtant, empreint d’histoire et de silence. Nîmes, la lumineuse Entre les arènes antiques et les Jardins de la Fontaine, Nîmes incarne un art de vivre d’une élégance solaire, où la culture dialogue avec la douceur méridionale. Peintres modernes, ferias vibrantes, senteurs de garrigue, proximité de la Petite Camargue et de ses plages naturelles : tout ici respire la beauté du Sud, celle qui mêle raffinement, tradition et lumière. Une demeure rare, une âme intemporelle Véritable havre de paix dans un monde en mouvement, ce lieu incarne la quintessence du luxe discret et du raffinement à la française. Sous l’impulsion de ses propriétaires, un couple d’amis, esthètes dans l’âme, la demeure a été façonnée avec une exigence rare : humilité, sens du détail, goût du beau et respect de l’esprit des lieux. Autour d’eux, un cercle d’amis proches — artistes, voyageurs et collectionneurs — a contribué à nourrir l’âme de la maison, apportant chacun une touche de leur univers, un parfum de mémoire, un écho d’ailleurs. Le livre d’or en témoigne. Ainsi est née une grande maison vivante, habitée par les émotions de ceux qui l’ont aimée et façonnée. Une expérience sensorielle Chaque espace se vit comme une expérience, où s’entrelacent élégance, silence et lumière. La propriété se déploie sur 1 850 m² habitables et offre notamment : Deux salons élégants aux cheminées anciennes Une salle de réception et une salle à manger intime Neuf chambres et trois grandes suites, dont deux chambres PMR Une cuisine professionnelle Un espace bien-être avec spa, hammam et bassin Un jardin intérieur orné d’une fontaine Une piscine secrète, lovée au cœur d’un écrin végétal L’ensemble est proposé entièrement meublé, incluant murs, fonds de commerce, œuvres et mobilier, dans un état irréprochable. Une philosophie de vie Plus qu’un lieu, c’est une expérience. Un refuge pensé pour les âmes en quête d’harmonie, où chaque instant semble suspendre le temps. On s’y attarde autour d’un verre au bar, dans une atmosphère feutrée évoquant un Orient-Express immobile, ou l’on se laisse bercer par le murmure de la fontaine du jardin du cloître. Ici, le luxe se vit comme une émotion : être bien, se sentir protégé, retrouver l’esprit d’une maison de famille. Telle est la promesse de ce lieu d’exception, transmis aujourd’hui avec bienveillance par ses propriétaires, à ceux qui sauront en poursuivre l’histoire avec la même élégance. Un investissement d’exception Cette acquisition représente une opportunité rare d’investir dans un patrimoine vivant, au cœur d’une ville dont la grâce et l’histoire lui valent le surnom de Petite Rome. Une adresse confidentielle, où l’art de recevoir s’allie à l’art de vivre, dans un équilibre parfait entre discrétion et beauté. Luxe & Discrétion Patrimoine vivant 1 850 m² habitables – Entièrement meublé – Fonds de commerce & murs Prix : Nous consulter En exclusivité Maison PONCET & PONCET I Christie’s International Real Estate.

Au cœur du charmant village de Trans-en-Provence, cette demeure bourgeoise édifiée au début du XXᵉ siècle incarne avec justesse l’élégance intemporelle des maisons de campagne provençales. Entièrement rénovée avec un soin particulier apporté à la préservation de ses éléments d’origine, la propriété développe environ 250 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, au sein d’un jardin arboré d’environ 900 m², à l’abri des regards. Dès l’entrée, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond révèlent tout le caractère de la maison : cheminées anciennes, moulures délicatement conservées, sols en carreaux d’époque et lumière traversante composent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les pièces de réception offrent un cadre de vie élégant et convivial, tandis que la cuisine, bénéficiant d’une double exposition et ouverte sur l’extérieur, prolonge naturellement les espaces vers le jardin et la piscine. Un escalier central distribue les étages supérieurs où prennent place quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Le grenier, sublimé par une charpente cathédrale, illustre la qualité de construction de l’époque et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. En sous-sol, une cave voûtée aménagée complète l’ensemble, idéale en salon intimiste, salle de dégustation ou espace de loisirs. Une grange attenante d’environ 70 m² ainsi que son dernier niveau aux volumes généreux laissent envisager de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension. À l’extérieur, une piscine récente, plusieurs espaces ombragés et un environnement sans vis-à-vis composent un cadre de vie paisible et privilégié. La propriété peut être proposée avec son mobilier ainsi qu’avec ses lustres d’époque, offrant une installation immédiate dans un esprit clé en main, en parfaite harmonie avec l’âme des lieux. Une propriété de caractère associant charme d’antan et confort contemporain, au cœur d’un village authentique de l’arrière-pays varois, à proximité de Draguignan et des principaux axes, tout en conservant une atmosphère confidentielle et résidentielle. Coup de cœur assuré. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Situé en plein cœur de Neuilly, prestigieux hôtel particulier d'une surface habitable de 731m² élevé sur 3 niveaux. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée, une double réception ouvrant sur un magnifique jardin arboré de 500m² sans vis-à-vis, une salle à manger, une cuisine dînatoire et un bureau. Au premier étage, une grande suite avec une terrasse et une salle de sport. Au deuxième étage, deux chambres, deux salles de bains, deux dressings, et une bibliothèque. Une entrée indépendante mène à un studio situé au niveau du premier étage. Au sous-sol, un magnifique spa avec une grande piscine, un sauna, un hammam. Un garage, une cave voûtée, un studio indépendant complètent ce bien. Annexes, terrasses et dépendances de 243m². Calme, sans vis-à-vis, lumineux, parquet, moulures, cheminées. Prestations haut-de-gamme. DPE : D (225) - GES : B (7) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : 12250€ - 16630€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes de la Citadelle de Montreuil-sur-Mer, Sotheby's le Touquet vous propose cet hôtel particulier du XVIIIème siècle, entièrement rénové, conjuguant patrimoine, élégance et confort moderne. Avec ses plus de 300 m² répartis sur 3 niveaux, il offre des volumes généreux et lumineux, composés de six chambres en suite dont 3 actuellement exploitées en chambres d’hôtes, un salon avec cheminée, un bureau et une cuisine XXL entourée d'ouvertures vitrées XXL, type verrière d'atelier, sur l'extérieur. Lingerie, nombreux rangements et superbes caves complètent le bien. À l’extérieur, terrasse et jardin (dont une partie reste constructible), bassin de détente chauffée, et atelier pour stockage viennent parfaire ce bien. Cette propriété, ultra rare dans le centre historique, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie familial exceptionnel, mêlant histoire, charme et proposant un éventuel revenu locatif.

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente en Vaucluse (Provence Alpes Côte d’Azur), près d’Avignon et de l’Isle-sur-la-Sorgue, une exceptionnelle maison de maître de près de 400 m², avec vue panoramique sur le Luberon et les Alpilles. Entièrement restaurée, avec soin et raffinement, elle bénéficie de très belles prestations (belles pièces de réception, sept chambres avec salles-de-bains, grande terrasse de 150 m² avec bassin et jacuzzi, cuisine et salle-à-manger d’été, caveau de dégustation, climatisation, double garage). Une cour pleine de charme complète cet ensemble rare. Un lieu de vie harmonieux et raffiné, vendu meublé et décoré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. HOTEL PARTICULIER REFERENCE : VICTORIA

Cette magnifique maison d'un village proche d'Avignon datant de 1820 est une véritable perle rare. Avec sa cour intérieure et sa superbe terrasse offrant une vue panoramique sur les monts du Luberon et des Alpilles, elle offre un cadre idyllique pour se détendre et profiter du calme de la région. La Bastide dispose de nombreuses chambres en suite, et de grandes pièces de vie très lumineuses à la fois chaleureuses et conviviales. Un garage, une piscine bassin au sel et un jacuzzi complètent le confort de cet endroit idyllique au charme incontestable. Cette très belle demeure est vendue meublée et décorée. Idéale en chambres d'hôtes ou en maison de famille. Honoraires à la charge du vendeur.

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente en Vaucluse (Provence Alpes Côte d’Azur), près d’Avignon et de l’Isle-sur-la-Sorgue, une exceptionnelle maison de maître de près de 400 m², avec vue panoramique sur le Luberon et les Alpilles. Entièrement restaurée, avec soin et raffinement, elle bénéficie de très belles prestations (belles pièces de réception, sept chambres avec salles-de-bains, grande terrasse de 150 m² avec bassin et jacuzzi, cuisine et salle-à-manger d’été, caveau de dégustation, climatisation, double garage). Une cour pleine de charme complète cet ensemble rare. Un lieu de vie harmonieux et raffiné, vendu meublé et décoré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. HOTEL PARTICULIER REFERENCE : VICTORIA

Hotel restaurant murs et fonds de 50 chambres à vendre aux portes du Parc Naturel Régional de Camargue Un Hôtel Nature sur un Site Classé Natura 2000 Cet établissement hôtelier à vendre en Camargue a été construit en accord avec cette nature environnante classée. Ainsi, les différents bâtiments qui le composentd'une surface d'environ 3000 m2, les pavillons de chambres et le restaurant sont dispersés dans un parc de 3.5 hectares planté d'espèces végétales méditerranéennes et locales. Au milieu des tamaris, des grenadiers et des lauriers-roses se trouve également un bel espace piscine et une aire de détente avec table de ping-pong, filet de volley, boulodrome et aire de jeux pour les enfants. La situation privilégiée de l’hôtel donne un accès direct aux berges du Canal du Rhône à Sète qui relie l'étang de Thau au Rhône, prolongeant ainsi le Canal du Midi. A pied ou en vélo, vous pourrez rejoindre par ce chemin de halage aménagé, le site classé des marais de la Tour Carbonnière, l'un des plus beaux de la Camargue Gardoise. C'est un endroit pittoresque, qui offre un panorama unique de la Petite Camargue. Les chambres sont des pavillons en rez de jardin. La décoration des chambres est typique de la Camargue. Colorées et lumineuses, elles disposent toutes d'une porte-fenêtre donnant accès soit à une terrasse privée avec salon de jardin, pour profiter du parc fleuri d'essences méditerranéennes, soit directement au jardin, elles sont climatisées. Le restaurant selon les saisons permet d’accueillir sur la grande terrasse ombragée ou dans une des vérandas, le petit-déjeuner est servi sous forme de buffet. L’hôtel permet aussi d’accueillir des groupes. A 2km seulement de la cité médiévale d’Aigues-Mortes et d’accès facile, il est idéalement situé pour une halte-repas ou un séjour-découverte en groupe ou en famille. Il offre un accueil chaleureux, une cuisine soignée aux saveurs locales et un hébergement de qualité dans un cadre de charme propice à la détente. La situation privilégiée de cet hôtel permet de varier les plaisirs : de profiter de toutes les installations sportives du bord de mer et des plages de sable fin du Grau du Roi ou les plages naturistes de l'Espiguette et de visiter le littoral, la Provence et Les Cévennes. Cet établissement pourrait aussi s’adresser à divers projets de type résidence senior. Les accès sont faciles, la gare TGV de Nîmes à 35 minutes, l’aéroport de Nîmes à 30 minutes, l’aéroport de Montpellier à 20 minutes. Le prix de vente est de : 4 000 000 d’euros honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur, 1 200 000 euros le Fonds de commerce, 1 000 000 d’euros le terrain et 1 800 000 euros les murs.

RV1951 – BonifacioSitué sur la route de Santa Manza, à quelques minutes de la citadelle de Bonifacio et des plages du sud de la Corse, cet Hôtel à vendre bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un cadre naturel préservé.Conçu dans l’esprit de l’architecture locale en pierre sèche, il s’étend sur environ 345 m² et comprend 10 suites indépendantes, chacune dotée d’une terrasse privative, d’un jardin paysager et d’un jacuzzi, créant une atmosphère intimiste et raffinée.Une villa indépendante de 72 m² vient compléter l’ensemble, avec un accès privatif, parfaite pour un usage personnel ou logistique.Les extérieurs offrent de vastes espaces de détente, incluant une piscine à débordement, un bar, une cuisine extérieure et un espace de restauration, tous ouverts sur le maquis corse.Implanté sur un terrain paysager d’environ 2 997 m², le bien dispose aussi d’un parking avec bornes de recharge.Un lieu confidentiel, alliant charme et fort potentiel, dans l’un des secteurs les plus prisés de Corse-du-Sud. Honoraires à la charge du vendeur.

L'environnement: Il est des adresses qui offrent un privilège rare : celui de vivre au cœur du centre historique d'Uzès, tout en profitant d'un calme presque inattendu. Située dans le secteur piéton, à quelques pas seulement de la Place aux Herbes, cette demeure permet de rejoindre à pied les restaurants, galeries d'art, commerces et le célèbre marché tout en retrouvant, une fois le portail franchi, une atmosphère paisible et confidentielle. Depuis le dernier étage, les vues sont tout simplement remarquables. La terrasse embrasse les toits anciens de la ville et les monuments emblématiques d'Uzès : le Duché, la Tour du Roi et les silhouettes historiques qui dessinent l'horizon. De l'autre côté, les fenêtres offrent un point de vue privilégié sur la Tour Fenestrelle, véritable symbole de la cité ducale. Le bien: Ce très bel hotel particulier du milieu du 18ème siècle développe plus de 305 m² habitables pour 450 m² de surface bâtie, cette élégante demeure familiale révèle des volumes généreux. Derrière sa façade discrète se dévoilent des éléments anciens qui ont été soigneusement préservés : escalier à vis, cheminées d'époque, matériaux authentiques, belles hauteurs sous plafond et détails architecturaux racontent plusieurs siècles d'histoire. La propriété s'organise sur quatre niveaux desservis par un ascenseur parfaitement intégré, un confort aussi utile que particulièrement rare au cœur du centre historique d'Uzès. Le rez-de-chaussée accueille un garage pouvant recevoir deux petites voitures, un véritable privilège dans le centre historique, ainsi qu'une entrée distribuant les premiers espaces de vie. La maison propose deux salons, deux salles à manger, une cuisine ouverte sur l'une d'elles et largement tournée vers la cour, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres, deux salles d'eau et deux salles de bains avec baignoire, permettant d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions. Au dernier niveau, un vaste atelier d'artiste baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse spectaculaire dominant les toits d'Uzès. Un lieu inspirant qui propose l'un des plus beaux panoramas de la ville. À l'extérieur, le calme de sa cour paysagée, répartie sur deux niveaux, constitue un véritable havre de paix. Arborée, intime et protégée des regards, elle accueille une piscine qui prolonge naturellement les espaces de réception et invite à profiter pleinement des belles journées méditerranéennes. Une magnifique cave voûtée, aux proportions généreuses et bénéficiant d'une remarquable hauteur sous voûte, complète cet ensemble. Un accès à un puit ancien est présent. Notre avis: Les propriétés réunissant autant d'atouts au cœur d'Uzès sont particulièrement rares. Pouvoir bénéficier d'un garage, d'une piscine, d'un ascenseur, d'une superbe cave voûtée, d'une cour arborée, de vues exceptionnelles sur les monuments emblématiques de la ville et d'un calme absolu, tout en vivant dans le centre piéton, constitue un ensemble presque introuvable. Une demeure de caractère où le charme du patrimoine s'accorde avec un confort de vie contemporain. Une adresse confidentielle, idéale aussi bien comme résidence principale que comme élégante maison de famille ou résidence secondaire, au cœur de l'une des plus belles villes du sud de la France. Nous tenons à votre disposition un dossier complet . Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet élégant hôtel particulier à vendre à Lectoure, dans le Gers, au coeur de la région Midi-Pyrénées. Datant du XVIIème siècle, cette propriété d'environ 650 m² a récemment bénéficié d'une restauration complète, alliant modernité et matériaux de qualité. L'entrée se fait par une porte cochère qui donne accès à un jardin arboré et à une piscine intimement située. Un vaste hall d'entrée mène à des pièces de réception lumineuses, comprenant deux salons avec cheminées, une salle à manger, une bibliothèque et une cuisine moderne avec arrière-cuisine. Un majestueux escalier en pierre, également accessible par ascenseur, conduit à l'étage, où se trouvent quatre grandes suites de 40 à 60 m², dont deux offrent une vue panoramique sur la campagne et les Pyrénées, tandis que les autres donnent sur le jardin. Chaque suite est dotée d'une salle de bains haut de gamme et d'un dressing. À l'étage inférieur, environ 200 m² de dépendances comprennent une piscine intérieure balnéo, une cave à vin voûtée, un espace de rangement et deux garages accessibles depuis la rue. Cette vente d'hôtel particulier à Lectoure représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié, alliant confort moderne et charme historique.

A seulement cinq minutes de la capitale, cette propriété confidentielle déploie un univers rare, où le calme absolu, les volumes spectaculaires et un design ultra contemporain composent une expérience résidentielle hors normes. Dès l'entrée, le ton est donné : une magistrale triple réception cathédrale, baignée de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, s'ouvre pleinement sur un jardin japonais intimiste, luxuriant, soigneusement paysagé, véritable écrin de sérénité à l'abri des regards et sa piscine secrète ! Dedans-dehors se confondent dans une harmonie parfaite. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, sublime l'espace par le choix de matériaux d'une noblesse exceptionnelle, mêlant raffinement, minimalisme et sophistication. Chaque détail évoque les codes de l'hôtellerie de luxe et l'atmosphère feutrée d'une villa hollywoodienne contemporaine. La maison se développe ensuite sur plusieurs niveaux, avec une scénographie intérieure remarquable : Un premier étage accueille une élégante mezzanine-bureau surplombant la réception, prolongée par un dressing monumental, digne des plus grandes stars hollywoodiennes, ouvert sur un balcon privatif grâce à une large baie vitrée coulissante. Les niveaux supérieurs dévoilent cinq chambres, pensées comme de véritables suites privées. Deux maxi bedrooms, aux volumes exceptionnels, disposent chacune de leur salle d'eau attenante, de dressings aménagés et de terrasses privatives intimistes dominant le jardin. L'une d'elles peut aisément devenir un salon privé, un appartement indépendant ou une suite master spectaculaire. Au dernier niveau, baigné de lumière, une chambre sous combles aménagée avec espace nuit et bureau profite d'une ravissante terrasse tropézienne, véritable refuge suspendu entre ciel et verdure. En complément : sous-sol aménagé avec salle de sport, espace bien-être avec douche et sauna, trois salles de bains, dressings sur-mesure? Ici, tous les codes du standing contemporain sont réunis. Une maison signature, à la croisée du luxe hôtelier, du design californien et de l'élégance parisienne. Une adresse secrète, un art de vivre unique, au coeur de Boulogne-Billancourt. Copropriété de 2 lots (Non soumis à un impayé).

Réf. 4620 : Hôtel particulier à vendre à AUTUN, Saône-et-Loire. Situé à proximité des commerces, écoles et infrastructures culturelles, tout en étant dans un cadre paisible, ce bien d'exception se trouve à seulement 40 minutes d'une gare TGV. Ce bien rare séduira ceux souhaitant allier art de vivre, patrimoine et modernité dans un environnement authentique et confidentiel. Dans un cadre historique au cœur de la ville, cet hôtel particulier entièrement restauré marie l'élégance de l'architecture bourgeoise du XIXe siècle avec le confort moderne. Derrière des façades raffinées se dévoilent de vastes espaces lumineux, offrant une ambiance sereine. La surface habitable de cet hôtel particulier est de 583 m². La propriété se compose : Au rez-de-chaussée, un hall spacieux dessert les pièces principales. Un salon et une salle à manger adjacents s'ouvrent sur un balcon, accompagnés d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau circulaire et d'une salle de jeux. Un second salon familial, isolé et modulable selon les besoins, complète cet espace de vie. Au premier étage, un couloir central mène à un espace nuit comprenant une chambre en rotonde, trois autres chambres, des dressings et des salles de bains. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle de sport/jeux. Le sous-sol comprend un garage spacieux pour deux à trois véhicules, une buanderie, un cellier et une cave climatisée. Le jardin clos de 1.315 m², soigneusement aménagé avec des palmiers et oliviers, crée une atmosphère méditerranéenne, agrémentée d'un espace détente avec piscine, jacuzzi et éclairage extérieur. Une visite virtuelle de la propriété est à disposition sur demande. Cabinet LE NAIL – Saône-et-Loire & Bourbonnais - M. Lionel MILLET : 02.43.98.20.20. M. Lionel MILLET, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 942 190 125. Pour consulter nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien, visitez notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ).

A 1h50 de Paris, 18 mn de Bernay et 25 mn de Lisieux, ce bel hôtel particulier datant de 1886, typique par ses façades en briques roses et pierres, repose dans son parc de 6.000 m², agréablement arboré et entièrement clos de murs et de haies denses. Posé sur une cave voutée, il s’élève sur 2 niveaux principaux, plus des combles aménagés, sous une charpente en chêne recouverte d’ardoises et une partie plus basse à l’Est qui inclut le grand salon de plus de 50 m². Depuis le perron extérieur, une entrée centrale distribue l’ensemble des pièces, avec à gauche un petit salon TV, à droite la salle à manger et un autre petit salon qui ouvre vers le grand salon. Au fond à gauche, on trouve la cuisine, et en face l’escalier vers les étages, ainsi qu’une porte ouvrant sur l’escalier descendant vers la cave voutée aux multiples pièces, y compris chaufferie. Au 1er étage on trouve 2 chambres et une salle de bains, ainsi que la « master bedroom » et sa salle de bains indépendante. Du palier un escalier vers les combles aménagés offrant 4 chambres et 2 salles de bains. Le chauffage de la maison est assuré par 2 pompes à chaleur neuves. On notera que les couvertures de ces bâtiments ont été récemment et entièrement refaites et les charpentes renforcées. Viennent compléter l’ensemble, un pavillon de même nature que la demeure principale, composé de 3 garages au RDC, avec un accès depuis l’extérieur à un escalier qui mène à l’étage sous combles offrant un appartement composé de 2 pièces, cuisine et salle de bains, d’une surface d’environ 75 m² ; ainsi qu’à l’arrière du pavillon, un autre appartement de plain-pied comportant 3 pièces, cuisine et salle de bains, d’une surface d’environ 100 m². Sur le terrain, on découvre également quelques bâtiments annexes divers, abris de jardin, resserre, réserve, chenil... On trouve enfin une piscine laissée à l’abandon, qui nécessitera une rénovation totale, y compris de ses murs d’enceinte et une éventuelle couverture amovible. Tous les bâtiments sont dans un parfait état d’entretien, y compris les couvertures. L’ensemble a fait l’objet de travaux structurels et d’aménagement importants tout au long de la détention de la propriété : couvertures, isolation, doubles vitrages, chauffage, électricité… Son architecture, son environnement et sa situation en font un bien de caractère qui ne peut que séduire. Honoraires charges vendeur. Bien présenté par : Hugues de Jessey. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Niché au sommet d'un charmant village de l'Enclave des Papes, cet hôtel particulier du XVIIème siècle offre un cadre exceptionnel. Véritable bijou architectural, cette propriété allie prestige, histoire et douceur de vivre en Provence. Établie autour d'une cour intérieure arborée, elle présente une façade majestueuse en pierre. La récente rénovation, réalisée par un architecte d'intérieur de renom, met en valeur l'authenticité de ce lieu avec grand soin. Les détails historiques, tels que les terres cuites anciennes, les fresques, les boiseries sculptées et les plafonds à la française, ont été soigneusement conservés. Les volumes spacieux, les hauteurs sous plafond et la lumière naturelle créent une ambiance à la fois noble et chaleureuse. Cette propriété s'étend sur environ 580 m² habitables, répartis sur trois niveaux bien agencés. Les espaces de réception allient élégance et convivialité. Avec huit chambres, elle est parfaite pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. Une tour aménagée en chambre permet de profiter d'un espace unique, inondé de lumière, avec une terrasse panoramique offrant des vues imprenables sur les toits du village et le Mont Ventoux. Le terrain d'environ 1 000 m² est un jardin méditerranéen luxuriant, créant un écrin de verdure intime et raffiné. Deux terrasses invitent à la détente, tandis qu'une piscine sécurisée complètera cet ensemble d'exception. Ce bien, chargé d'histoire, représente une opportunité unique pour l'achat d'un hôtel particulier à VISAN, idéal pour une résidence familiale ou une maison d'hôtes d'une qualité remarquable. Facile d'accès, cette propriété se situe à proximité de l'A7, des gares TGV d'Avignon et d'Orange, ainsi que de l'aéroport de Marseille-Provence, dans le Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Idéal changement de vie ou Hôtelier confirmé Sur 2 997 m² de maquis corse, cet hôtel de 345 m² à l'écart du monde et pourtant à quelques minutes de Bonifacio, à 2 minutes de l'une des plus belles villes de Méditerranée et de la mer. L'établissement s'est construit autour d'une conviction simple : le luxe authentique n'a pas besoin de faire de bruit. 10 SUITES, Chacune avec son jacuzzi privé. Rien que des adultes. Un maquis qui respire. Comme ces retraites balinaises perdues dans la végétation, où l'architecture dialogue avec la nature plutôt que de la dominer, cet hôtel joue la carte de l'immersion totale avec ses déjeuner ou dîner autour de sa piscine à débordement. Les pierres Bonifacienne, le bois, la lumière du sud. Le silence du matin coupé par les cigales. Les soirées qui s'étirent sans qu'on sache vraiment pourquoi on ne veut pas qu'elles s'arrêtent. L'établissement ne reçoit pas de familles avec enfants. Ce choix assumé crée une atmosphère rare, presque introuvable sur l'île : une clientèle de couples et de voyageurs exigeants, fidèles, discrets, qui reviennent. Le potentiel est immédiat. Une villa indépendante de 65 m² permet la création de deux suites supplémentaires et une progression significative du chiffre d’affaires. Six salariés peuvent être logés sur place, une rareté absolue dans ce secteur. Parking avec bornes de recharge électrique. Un outil hôtelier rare, rentable, prêt à transmettre.

Ref.4826 : Hôtel particulier à vendre à Mamers (Sarthe). Cette grande maison bourgeoise est située en pays Sarthois, avant-garde du Perche et de son célèbre Parc Naturel, au cœur d’une ville moyenne de 5000 âmes, où tous les commerces et services sont présents et accessibles à pied (hôpital, médecins, pharmacies, supermarchés, écoles, lycées, marchés hebdomadaires, Mac Donald, restaurants, théâtre, cinéma, centre équestre, piscine, hippodrome…)à moins de 450m. La propriété bénéficie d’un environnement résidentiel dégageant calme et sérénité, douceur et art de vivre propres aux villes rurales. Les accès routiers et ferroviaires sont rapidement accessibles, parfaitement complémentés par des liaisons régionales performantes, en car. A l’abri des regards, cette maison de maître dévoilera un espace de vie champêtre des plus inattendu…au cœur de la civilisation. A quelques 2h de la capitale, cette propriété laissera libre cours à tous projets privés ou professionnels. La propriété présente une façade imposante adossée à une aile en retour à l’équerre. Bâtie en pierre de taille sur 4 niveaux, dont une cave voutée, coiffée d’une couverture en ardoise portant lucarnes et cheminées, cette imposante maison jouit de multiples ouvrants, principalement orientés Est / Sud-Est. D’une surface habitable de 450 m², elle est ainsi distribuée : Au rez-de-chaussée : un sas d’entrée muni d’un premier escalier oriente directement vers l’étage où sont installés les anciens bureaux. Ouverture sur une entrée privée (carreaux de ciment) fuyante vers une petite salle à manger (ou petit salon), munie d’une cheminée originale, en brique et bois. A suivre, séjour avec accès direct à une terrasse. A noter la beauté d’un sol parqueté en Bambou de Chine. Puis, vaste cuisine carrelée, bien équipée, avec ilot central. Accès à la terrasse. Accès vers le local technique en sous-sol. En continuité de la cuisine, aménagement récent d’un espace repos, muni d’un sauna. Accès extérieur vers la piscine. En retour de l’entrée principale, zone de dégagement, aujourd’hui aménagée en ping-pong. En pignon Est, salle d’eau (douche à l’Italienne) et wc indépendants ; chambre parquetée avec cheminée de marbre ; salon parqueté, avec cheminée brique et bois. Belle hauteur générale sous plafond. Au 1er étage : depuis le sas d’entrée, escalier en bois menant à l’ex-partie professionnelle, comprenant un palier, une vaste pièce parquetée de 46 m² ; disposant d’un espace TV ; un bureau avec armoire de rangement ; WC et débarras. Cet espace pourrait facilement recevoir une kitchenette et une salle de bains, constituant ainsi un appartement totalement indépendant. Par l’entrée principale et privée, un élégant escalier en bois, à rambardes en fer forgé ouvragées, mène à l’étage. Chambre parentale, équipée d’un dressing, et d’une salle d’eau attenante. WC indépendants. Local technique. En pignon Sud, petite salle aménagée pour la pratique du sport en chambre. Escalier de meunier menant au 2ème étage. Au 2ème étage : partant du pignon Sud, pièce palière aménagée en bar / repos. Chambre avec dressing, adossée à une salle d’eau – WC indépendants. Salle de jeux, ouverte sur le palier. Couloir desservant 3 chambres (dont une avec dressing) ; une salle d’eau – WC indépendants. Grand dortoir en pignon Est. Accès au grenier depuis le palier. Cave voutée comprenant un local technique, la chaufferie, une cave à vins et un débarras. La propriété dispose d’un grand garage prévu pour 2 voitures. La chaudière à pellets y a été installée. Le garage est accessible également par la maison. Il donne par ailleurs sur un jardin enherbé à l’arrière, clos de murs. Le terrain est essentiellement composé d’un grand jardin arboré, où trône entre autre un superbe Sequoia de près de 30m, partageant l’espace avec magnolia, tilleuls ou autres plantes, arbustes ou parterres fleuris. Le jardin est intégralement clos de murs et/ou de bardage bois. Aucune nuisance particulière ou vis-à-vis ne vient troubler l’intimité de cet environnement champêtre. Agréable piscine circulaire (4,60m) installée au Sud. La piscine est chauffée par une pompe à chaleur en cours d’installation. Terrasse, couverture et liner font partie des travaux importants entrepris depuis l’acquisition récente par les propriétaires actuels. L’ensemble pour une surface d’environ 1 700 m². Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - M. Eric DOSSEUR : 02.43.98.20.20 Eric DOSSEUR, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 409 867 512. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

À seulement 2h de Paris par train direct, au cœur d’Auxerre – ville labellisée Villes et Pays d’art et d’histoire – se dévoile un hôtel particulier du XVIIIe siècle, classé Monument Historique (arrêté du 27 juin 1983). Témoin vivant du patrimoine régional, cette demeure d’exception conjugue histoire, volumes remarquables, éléments d’architecture rares et parc paysager aux essences anciennes. Élevé sur caves, l’édifice développe environ 500 m² habitables sur trois niveaux, articulés autour d’un plan en U. L’ensemble comprend un bâtiment principal, deux ailes anciennes – dont une avec chambre classée MH – un jardin clos de murs, deux pavillons classés, une piscine chauffée et une maison de gardien à réhabiliter, le tout sur une parcelle arborée d’environ 2 500 m². L’entrée sous porche ouvre sur une cour pavée, elle-même prolongée par une grille en fer forgé classée menant au jardin. À l’intérieur, les pièces de réception offrent un décor authentique : parquet Versailles, cheminées, boiseries, plafonds peints et moulurés, et son escalier classé, considéré comme l’une des pièces maîtresses de la propriété. Plusieurs salons et chambres sont également protégés au titre des Monuments Historiques. Les deux ailes, dites Soufflot et Eusèbe, témoignent de l’architecture bourgeoise du XIXe siècle. À l’arrière du parc, les deux pavillons en pierre restaurés dans les règles de l’art peuvent accueillir des invités ou servir d’ateliers d’artiste. Le deuxième servant aujourd'hui de stockage ou d'atelier. Le parc, paysagé avec soin, abrite des essences rares, des statues anciennes, des bancs de pierre, et réserve une vue imprenable sur l’église Saint-Eusèbe. L’ensemble respire le calme, la mémoire des lieux et la promesse d’un art de vivre intemporel. Ce bien patrimonial rare, porteur d’avantages fiscaux liés à son classement MH, conviendra à un amateur de vieilles pierres, un collectionneur, ou à toute personne en quête d’un projet de rénovation noble et inspiré.

Découvrez cet hôtel particulier à vendre situé à Grimaud, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique hôtel de charme, situé à seulement 100 mètres de la plage et à proximité du Port de Grimaud, s'étend sur un terrain de 2 056 m². La bâtisse principale, entièrement réaménagée dans les années 1980, accueille une spacieuse entrée et une vaste pièce de réception avec cheminée d'époque, ainsi qu'une grande cuisine équipée. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse de 25 m² offrant une vue sur la mer et la piscine. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont l'une dispose d'une terrasse Tropézienne, toutes équipées d'un système de climatisation, de volets électriques, d'un téléviseur à écran plat et d'un mini-bar. En tout, cette propriété comprend environ 20 pièces, dont 17 chambres, et deux dépendances pour une superficie totale d'environ 654 m². À l'extérieur, une piscine chauffée de plus de 11 m x 5 m vous attend pour profiter du climat agréable de la région, ainsi qu'un vaste parking capable d'accueillir 17 véhicules. Ce bien présente également un excellent potentiel d’extension et de transformation.

Erigée en 1781 sur une parcelle de 1,3 hectares, sur les plans de l'architecte Giraux-Sannier, cette très belle demeure style Louis XVI qui a bénéficié d'une rénovation soignée et qualitative. Cette superbe gentilhommière possède également une activité de gîtes et chambres d'hôtes avec un excellent rapport locatif et un taux d'occupation optimal. Dès le portail franchi, le raffinement est de mise, les extérieurs paysagers venant sublimer cette superbe bâtisse. La galerie d'entrée nous emmène vers les pièces de réception tournées vers le parc et offrant une vue dégagée. Parquet chevron, moulures, hauteur sous plafond, cheminées en marbre sont autant d'éléments symboliques soulignant les codes classiques de l'art de vivre à la française qui se marient ici harmonieusement avec l'esprit contemporain de la décoration. Cette magnifique demeure offre un espace parental complet en rez de chaussée, 3 suites au 1er étage ainsi qu'une suite avec salle de douche, toilettes séparées, 1 grande chambre et un salon bibliothèque au second étage. Tout a été étudié pour offrir un cadre de vie aussi chaleureux que fonctionnel (entrées indépendantes, lingerie et pièces de rangement...) Une très belle cave à vin termine la bâtisse principale. Dans les dépendances, 2 gîtes confortables et chaleureux avec poêle à pellets ont été aménagés, l'un dans les anciennes écuries, où prend place également indépendamment un espace jacuzzi, l'autre, dans l'ancien four à pain et réserve de grains. À l’abri des regards, une piscine extérieure chauffée, exposée plein sud, complète cet ensemble d’exception. Son activité de gîtes et chambres d'hôtes, au coeur de la très prisée Vallée de la Course, bénéficie d'un excellent rapport locatif et d'un taux d'occupation élevé. Un lieu unique, où l’histoire dialogue avec le confort contemporain, dans un écrin de nature préservée. Garage, parking 8 voitures, borne électrique.

Dans le centre de Saumur, un logis avec son école et sa piscine. Depuis une rue calme à l’architecture remarquable, ancienne voie des blanchisseurs, un portail en fer forgé ouvre sur une cour plantée, autour de laquelle s'organisent le logis et l'ancienne école. La propriété est adossée aux remparts et au chemin de ronde du centre historique. Au fil des siècles, elle a été le siège d'une grande famille locale, dont les membres furent anoblis et contribuèrent à la défense de la cité lors de la Fronde. Les périodes fastes du commerce, renforcées par des alliances et mariages avantageux, ont laissé à l'édifice un riche décor peint, encore visible aujourd'hui. Le site fut vendu à la municipalité en 1890 pour devenir l'école Jules Ferry, avec des logements pour les professeurs, des classes et un réfectoire. Il fonctionna d'abord comme école pour filles, puis pour garçons, avant de jouer un rôle dans la vie des syndicats. Chaque année, lors des Journées du patrimoine, le bâtiment est mis en lumière et demeure un lieu emblématique de l’histoire ouvrière de la ville. Deux gîtes touristiques ont été aménagés aux côtés du bâtiment principal.

Paris VII – Hôtel des Invalides À proximité immédiate de l’Hôtel des Invalides, au cœur de l’un des arrondissements les plus prestigieux de la capitale, cet ensemble immobilier d’exception développe une surface totale de 718 m² (652,53 m² Carrez) et bénéficie de prestations rares, dont un espace bien-être avec piscine. Niché dans un environnement architectural remarquable, où hôtels particuliers, immeubles bourgeois, ambassades et institutions emblématiques coexistent, ce bien offre un cadre unique, entre histoire, élégance et centralité absolue. Édifié au XIXe siècle, cet hôtel particulier en pleine propriété, libre de toute occupation, se distingue par la richesse de ses éléments d’époque, soigneusement préservés. Moulures, cheminées, menuiseries anciennes et hauteurs sous plafond dépassant 4 mètres confèrent à l’ensemble un caractère patrimonial rare, particulièrement recherché dans ce secteur. Déployé sur quatre niveaux, ce bien propose une organisation fluide et fonctionnelle, adaptée aussi bien à un usage résidentiel qu’à des activités professionnelles telles que professions libérales ou représentations. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une superbe galerie d’entrée distribuant un double espace de réception aux volumes généreux, une salle à manger en lien direct avec une cuisine, ainsi qu’un bureau bibliothèque et des toilettes invités. L’ensemble compose un espace de vie et de réception élégant, parfaitement adapté à un usage familial ou institutionnel. Au premier étage, trois suites, chacune dotée de dressings et de leur propre salle d’eau avec toilettes, offrent un confort optimal. Un studio indépendant complète ce niveau, permettant d’accueillir personnel ou invités dans des conditions privilégiées. Le deuxième étage accueille plusieurs appartements, dont un spacieux quatre pièces bénéficiant d’une vue sur la tour Eiffel, ajoutant une dimension exceptionnelle à l’ensemble. En rez-de-chaussée bas, un espace plus intime s’ouvre sur un extérieur et donne accès à un spa avec piscine, douche et salle de massage, véritable havre de bien-être au cœur de Paris. Une buanderie ainsi qu’un garage sur cour privée viennent compléter ce bien. Un hôtel particulier rare, alliant prestige historique, volumes exceptionnels et prestations contemporaines, destiné à une clientèle exigeante en quête d’un actif patrimonial unique dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Paris.

Au cœur du village réputé de Sablet. Exceptionnel Hôtel particulier à vendre dans le Vaucluse, au coeur du village de Sablet, avec piscine et vue panoramique Cette propriété entièrement rénovée, conservant le charme de l'ancien, d'environ 910 m² comprend plusieurs salons de réception, une cuisine ouverte, 7 chambres, 1 salle de bain, 4 salles d'eau, une salle de sport, une salle de billard Également, on retrouve une maison annexe d'environ 130 m² sur 3 niveaux à restaurer, idéale comme maison de gardien ou pour recevoir de la famille Cet ensemble dispose d'un grand garage de 130 m², plusieurs terrasses dont une en dernier niveau avec une vue imprenable sur les environs, une piscine de 8 mx 4 environ, chauffée avec volet roulant, une cuisine d'été, une cour intérieure couverte, plusieurs caves et pièce à aménager complètent cette demeure de charme rare en Provence Construit sur une butte sableuse qui lui a donné son nom, Sablet est un authentique village provençal qui prend forme au pied des Dentelles de Montmirail