vente de corps de ferme de luxe à Poolville, Etats-Unis

Rarement un ranch de cette envergure est mis en vente ; Offert pour la première fois en plus de 50 ans, The Austin Ranch est une propriété héritée de 192,7 acres +/- à Rhome, Texas ! Il s’agit de l’une des opportunités les plus captivantes à apparaître dans le comté de Wise ces dernières années. La terre est aussi productive que belle. Environ 75 +/- acres de pâturages de foin améliorés très productifs produisent régulièrement plus de 500 +/- grosses balles rondes par an, tandis que le reste du ranch soutient confortablement une exploitation de 60 +/- bovins à tête qui s’est ancrée dans une histoire de production de qualité de Red Angus. C’est un ranch éprouvé et en activité qui génère de réels revenus agricoles. Les améliorations sont tout ce à quoi on peut s’attendre d’un quartier général bien établi. Une confortable maison de ranch ancre la propriété, complétée par un grand hangar à foin, une grange fonctionnelle et un atelier bien équipé. Cela fournit tout ce qu’il faut pour poursuivre les opérations immédiatement. La composante récréative est tout aussi impressionnante. Près de 2+/- miles de façade sur la West Fork Trinity River serpentent à travers des bois matures, offrant une chasse pour le cerf de Virginie, la dinde et les sangliers sauvages, ainsi qu’une pêche exceptionnelle. Très peu de ranchs dans cette région peuvent offrir un tel niveau de production et de loisirs en plein air. Ce qui rend l’Austin Ranch particulièrement captivant aujourd’hui, c’est son emplacement ! Située dans le couloir d’expansion nord du DFW Metroplex, cette propriété présente un potentiel d’investissement significatif qui ne peut égaler les terres agricoles pures. La valeur des terrains dans ce corridor continue d’augmenter, faisant de ce bien un actif de choix. Que votre vision soit de perpétuer une tradition d’élevage, d’investir ou de positionner la propriété pour un développement futur, l’opportunité ici est aussi polyvalente que rare ! L’Austin Ranch n’a pas été mis sur le marché depuis plus de 50 ans. Des propriétés de cette qualité avec l’histoire, la production, l’eau, les loisirs et le lieu réunis au même endroit sont très rares. Quand c’est le cas, elles ne sont disponibles que peu de temps ! Visites sur rendez-vous uniquement. Avertissement : Les lignes de démarcation indiquées sont approximatives et fournies uniquement à titre général. L’AHLC ne fait aucune déclaration quant à l’exactitude, à l’exhaustivité ou à la fiabilité de ces limites de propriété. Il est conseillé aux acheteurs de faire effectuer un relevé indépendant pour vérifier les limites exactes.