ventes de corps de fermes de luxe Toscane, Italie (page 7)

Ce charmant village, niché parmi les collines toscanes, est situé sur une colline panoramique surplombant le Val di Chio, à proximité des villes de Castiglion Fiorentino et Cortona. Le village a des origines étrusques et se compose d'un manoir principal, d'une petite église, construite au XIIIe siècle et agrandie au XVIIIe siècle, avec un presbytère attenant, de nombreuses annexes, une piscine panoramique et des terres environnantes avec oliveraies, terres arables et bois, pour environ 5 hectares. Le bâtiment principal offre de grands espaces dans les anciennes écuries du rez-de-chaussée, où les arcs en briques créent des espaces suggestifs et les poutres en bois ornent le plafond, et où se trouvent une grande cuisine semi-professionnelle, une taverne et une grande salle en pierre, avec des sols en terre cuite, parfaite pour des dégustations ou des dîners spéciaux. Les chambres à l'étage sont grandes et beaucoup conservent leur sol en terre cuite d'origine, toutes avec salle de bains privative. La distribution des espaces est bien adaptée aussi bien à un usage résidentiel qu'à une activité d'accueil (maison de vacances, petit hôtel de charme, etc.). Le bâtiment dispose de 9 chambres et 10 salles de bains. La villa du presbytère, attenante à l'église, abrite au rez-de-chaussée des entrepôts ; au premier étage nous trouvons un salon, une cuisine, deux chambres et trois salles de bains; tandis qu'au deuxième étage se trouve une chambre et une salle de bain. Les fenêtres offrent des vues enchanteresses sur la vallée environnante, dans un paysage qui garantit paix et sérénité. Les propriétés, entièrement restaurées entre la fin des années 90 et le début des années 2000, se trouvent à 26 km d'Arezzo, 122 km de Florence et 82 km de Sienne.

Nichée au cœur des douces collines toscanes, à quelques minutes des services essentiels et à seulement 10 minutes en voiture de la mer, cette propriété unique est proposée à la vente à Capalbio. Description : Cette propriété se compose d’un ancien casale Ente Maremma réparti sur deux niveaux, totalisant environ 150 m². Le bâtiment principal conserve le charme authentique de l’architecture rurale toscane, accompagné de dépendances telles qu’une porcherie et un ancien four, témoins de la vie agricole locale. Le cadre offre calme et confidentialité, parfait pour une immersion totale dans la nature. Espaces extérieurs : Entourée d’un vaste terrain d’environ 55 000 m², principalement plat et bien exposé, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit pour un jardin privé ou pour des activités agricoles. Le paysage préservé assure tranquillité et continuité visuelle avec la campagne environnante. État et finitions : Bien que nécessitant une rénovation complète, le casale offre l’opportunité de restaurer les éléments typiques de la tradition toscane, avec la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins. Potentiel d’usage : Cette propriété présente des possibilités d’agrandissement et de personnalisation, idéale en tant que résidence privée ou comme maison de campagne pour des séjours reposants. De plus, un terrain supplémentaire d’environ 13 hectares, avec un permis d’aménager approuvé, est également disponible à l’achat, augmentant le potentiel de développement de l’ensemble. Une option parfaite pour ceux qui recherchent de l’espace et de la tranquillité. Localisation : Capalbio est l’un des villages les plus attrayants de la Maremma toscane, réputé pour son centre médiéval bien préservé et son environnement naturel d'une rare beauté. La région combine harmonieusement campagne et mer, avec les plages de la Costa d’Argento à proximité, ainsi que l’Oasi WWF du Lac de Burano. Ce territoire, apprécié pour sa tranquillité et ses paysages, se situe à proximité de localités reconnues telles qu’Ansedonia ou les Thermes de Saturnia. Un cadre idéal pour ceux qui désirent découvrir l'authenticité de la Toscane tout en bénéficiant de conforts modernes.

Domaine avec annexes de 1 570 m² au total, terrains et piscine à Cortona Description La propriété, utilisée comme agritourisme avec restaurant, est divisée en plusieurs bâtiments. Le bâtiment principal abrite l’appartement principal de 292 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, se trouve un espace restaurant d’environ 110 m² donnant sur la terrasse, ainsi qu’environ 370 m² de volumes bruts à restaurer, plus 95 m² de caves et pièces techniques, et 104 m² d’alcôves. Le deuxième bâtiment comprend un appartement d’environ 109 m² pour les invités. Le troisième bâtiment comprend un atelier au rez-de-chaussée d’environ 98 m² divisé en trois pièces et 48 m² de pièces techniques, et à l’étage un appartement de 108 m². Il existe également d’autres volumes détachés tels qu’une boutique de 32 m² et une grange de 189 m² à rénover. État et Finitions La partie rénovée de la propriété présente des finitions de haut niveau avec des matériaux typiques et des éléments modernes, des espaces lumineux et des couleurs délicates, ainsi que des fenêtres en bois restaurées et des portes. Les installations sont très efficaces, avec une chaudière à bois. Les parties à finir nécessitent uniquement des travaux de finition et la mise en place des installations, la structure étant excellente. Espaces extérieurs La propriété dispose d’environ 68 hectares de terrains au total, majoritairement boisés mais comprenant aussi des terres arables, un petit vignoble, des prairies et un verger. Il y a également une piscine d’environ 40 m² de forme octogonale. Le jardin s’étend tout devant la propriété. Potentiel d’utilisation Le bien peut être utilisé à diverses fins, de la continuation de l’activité d’agritourisme à son usage comme maison de vacances ou résidence privée pour des locations à court terme. Localisation et mode de vie Située en position panoramique à environ 15 minutes du centre de Cortona, avec une vue splendide sur le lac Trasimène et les collines, cette propriété historique bénéficie d’une intimité sans renoncer au confort quotidien. À 10/15 minutes de Camucia et du centre historique de Cortona pour tous les services utiles au quotidien. À environ 20 minutes, l’accès à l’autoroute A1, à 25 minutes celui de la superstrade Siena-Perugia, ainsi que la gare ferroviaire avec des liaisons directes vers Rome et Florence, à 15 minutes.

Découvrez cette ancienne propriété du XVe siècle à Castellina in Chianti, Sienne, au cœur de la Toscane. Située le long de l’ancienne voie romaine entre Sienne et Florence, à seulement 2 km de Castellina in Chianti, cette ferme historique témoigne d'un charme inégalé. Depuis plus de cinq cents ans, elle a attiré pèlerins et agriculteurs grâce à son microclimat idéal. Aujourd'hui, elle s'étend sur un domaine de trente hectares, offrant une expérience unique. La structure en pierre, ornée de tuiles en terre cuite et d'arcs majestueux, préserve l'authenticité du Chianti Classico. La ferme principale de 660 m² se compose de cinq unités indépendantes, incluant une réception, une taverne avec four à bois, un appartement de trois pièces et un studio. Le premier étage propose des unités communicantes qui peuvent être réunies pour créer une résidence avec quatre chambres et un solarium. Un cottage séparé de 112 m² complète l'ensemble, offrant un séjour et deux chambres avec vue sur une magnifique terrasse. Entourée d'un parc bien entretenu de 10 hectares, la propriété dispose d'une piscine en pierre naturelle et de divers espaces conviviaux. Rénovée entre 1999 et 2003, elle utilise des matériaux toscans de qualité, avec des installations modernes. Avec un potentiel d'utilisation vaste, cette propriété représente une opportunité d'achat d'un corps de ferme à vendre à Castellina in Chianti, idéale pour un projet hôtelier ou comme résidence privée.

À vendre : Corps de ferme à Barberino di Mugello, Florence, Toscane. Cette maison de maître du 16ème siècle, entièrement restaurée, offre un jardin, un terrain et un potentiel pour une activité réceptive. La propriété comprend une habitation principale et plusieurs unités indépendantes donnant sur la verdure environnante. L'une de ces unités dispose d'un salon et de chambres avec salle de bains, tandis qu'un autre bâtiment sur trois niveaux, actuellement dédié à la production d'herbes naturelles, peut être réaménagé en quatre unités d'habitation avec de grands espaces communs, grâce à un projet existant. Le bâtiment principal, élégant et confortable, propose de vastes espaces de vie, cuisines et chambres, tout en gardant son caractère historique. Entourée d'un grand jardin d'environ 2000 mètres carrés, la propriété s'étend sur un terrain de 10 hectares, riche en oliviers et en vignes, avec une source d'eau pure. Une zone avec un vieux moulin ajoute au charme de ce cadre serein. Rénovée avec soin, elle conserve le style toscan traditionnel et bénéficie d'équipements modernes et d'améliorations énergétiques. Ce domaine offre de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit comme résidence familiale ou pour le développement d'activités réceptives. Située dans les collines toscanes, à seulement 10 minutes du centre de Barberino di Mugello et à proximité de l'autoroute A1, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou une activité professionnelle.

Propriété à vendre : Corps de ferme à Sienne, Toscane. Cette charmante ferme, située dans la municipalité de Sienne à quelques kilomètres du centre historique, offre des vues imprenables sur les collines environnantes. Avec une superficie d'environ 650 mètres carrés, elle comprend un terrain spacieux et une piscine. Sienne est réputée pour son riche patrimoine historique et culturel, rivalisant autrefois avec Florence. La province de Sienne offre un cadre magnifique, allant du Chianti au Val d'Orcia, facilement accessible en voiture. Cette opportunité unique d'achat de corps de ferme à Sienne est à ne pas manquer.

Propriété de charme dans la strada del vino, Colli di Maremma, avec des vignes et des oliveraies et une vue magnifique sur la mer. La maison (750 m2) aux caractéristiques simples et linéaires est construite pour être une résidence privée ou un relais de luxe : au rez-de-chaussée on trouve le grand salon avec cheminée et divers espaces de vie, salle à manger, cuisine attenante ; 2 chambres avec salles de bains privatives, salle de bains invités, studio. Traversant la cour, se trouve la cave moderne (170 m2), parfaitement équipée pour l'ensemble du cycle de fermentation du vin et de production et de stockage du vin et de l'huile. Un escalier important mène au salon à l'étage supérieur caractérisé par la cheminée et la grande fenêtre à 3 arcs avec une vue magnifique sur les vignes, les oliveraies et les collines qui descendent vers la mer. 4 chambres spacieuses et lumineuses, toutes avec salles de bain attenantes ; au dernier étage des 2 tours se trouvent deux autres magnifiques chambres avec leurs propres salles de bains, reliées par une terrasse sur le toit vraiment unique. Les grandes hauteurs (4,5 m), les vastes espaces disponibles, le magnifique parquet de chaque pièce, le choix des matériaux en général sont impressionnants : une vraie maison de luxe à personnaliser. 18 hectares de terrain où les meilleurs vignerons et agronomes toscans ont collaboré à la sélection des plantes et ont réuni ce projet composé de : 5 hectares de vignes DOC, 4 hectares d'oliviers, 3 hectares de terres arables, 6 hectares de forêt. Le projet doit être complété avec le mobilier et d'autres travaux dans les jardins. Non loin du bâtiment principal, il y a aussi une ferme de 100 mètres carrés, à restaurer complètement, qui peut être adaptée selon ses besoins. Une propriété vraiment spéciale.

À Castel del Piano, en Toscane, se trouve à la vente un corps de ferme attrayant d'environ 13 hectares, situé dans la magnifique localité de Montenero d'Orcia. Ce bien, offrant une vue panoramique sur Montalcino, comprend une ferme traditionnelle de 160 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est constitué d'une cuisine, d'un coin salle à manger, d'un salon, de quatre chambres et d'une salle de bains, tandis qu'une mansarde d'environ 90 m² à l'étage supérieur pourrait être développée pour des extensions ou des espaces complémentaires. Des annexes totalisant 400 m² sont également présentes pour les outils agricoles, les animaux et le stockage. La propriété dispose de 4 hectares de vignobles Sangiovese, Merlot et Cabernet Sauvignon, certifiés DOCG Montecucco, ainsi que de 6 hectares de cultures, 2 hectares d'oliveraies et un petit bois. Déjà en activité avec sa propre marque, le corps de ferme est vendu avec tout le matériel nécessaire pour poursuivre l'exploitation viticole. Située dans un environnement naturel de grande valeur, cette propriété authentique est idéale pour ceux qui souhaitent acheter un corps de ferme à Castel del Piano.

Découvrez ce corps de ferme exceptionnel en vente à Magliano in Toscana, situé à seulement 2,5 km du pittoresque village médiéval. Avec une superficie de 700 mètres carrés, cette propriété comprend un bâtiment principal sur plusieurs niveaux, offrant un espace de vie spacieux avec cuisine, restaurant, chambres et un espace bien-être. Le domaine inclut également un rustico de 67 m², une villa rénovée, et un bâtiment de production de 1 700 m², le tout sur un terrain de 67 ha certifié biologique. Ce corps de ferme à acheter à Magliano in Toscana vous offre une opportunité unique d'investissement tout en vivant au cœur d'un environnement authentique, entouré de vignobles et d'oliveraies. Avec des vues imprenables et une proximité avec les plages, ce domaine est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans la magnifique Toscane.

À Certaldo, en Toscane, découvrez ce corps de ferme exceptionnel à vendre, offrant une vue imprenable sur San Gimignano et une piscine panoramique. Ce hameau raffiné se compose de deux fermes soigneusement restaurées, nichées au cœur de la campagne toscane, entourées de paysages enchanteurs et de collines ondulantes. Les installations comprennent dix chambres élégamment aménagées et un appartement indépendant, alliant charme rural et confort moderne. Chaque unité possède un caractère unique, avec des poutres apparentes, des pierres d'origine, et des détails artisanaux. S'étendant sur un terrain d'environ 10 hectares, la propriété comprend 7,9 hectares de vignobles en production, une oliveraie d'un hectare et de vastes jardins, idéaux pour se détendre ou organiser des événements. La grange rénovée abrite une salle de petit-déjeuner élégante et s'ouvre sur une cour traditionnelle, menant à la piscine offrant une vue sensationnelle sur les collines et les tours de San Gimignano. L'ensemble de la propriété a été restauré avec soin, respectant les matériaux et techniques traditionnels toscans, et est prêt à être habité immédiatement. Avec le potentiel d'être une résidence privée de prestige ou une structure d'hébergement de qualité, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à acheter un corps de ferme à Certaldo. Son emplacement privilégié, entre Florence et Sienne, permet un accès facile aux villages historiques et aux routes gastronomiques renommées, faisant de ce corps de ferme un véritable havre de paix et un investissement immobilier d'exception.

Découvrez ce magnifique corps de ferme à vendre à Loro Ciuffenna, Arezzo, en Toscane. S'étendant sur environ 640 mètres carrés, cette propriété est actuellement partiellement utilisée comme maison de vacances. Elle comprend plusieurs appartements, une belle annexe avec espace bien-être, ainsi qu'une villa récemment restaurée. Entourée de 6 hectares de terrain, dont 5 hectares d'oliveraie biologique, cette maison offre des vues panoramiques et une atmosphère paisible. La propriété est indépendante pour l'eau, l'électricité et le chauffage, et elle est en parfait état. Idéal pour un achat de corps de ferme à Loro Ciuffenna, ce bien offre également un emplacement stratégique proche des villes d'art de Toscane, tels que Sienne et Florence.

Un coin de paradis niché au cœur de la campagne toscane, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté sans sacrifier le confort. Description de la maison La maison principale, une ancienne ferme, s'étend sur deux niveaux pour un total d'environ 220 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand et accueillant salon avec une cheminée traditionnelle en pierre qui confère chaleur et intimité à la pièce et des plafonds voûtés en briques, une pièce spacieuse et fonctionnelle, le cœur de la maison, idéale pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que la cuisine et une salle de bains. Au premier étage, il y a trois chambres doubles, chacune avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur les collines environnantes, deux salles de bains desservent les chambres, améliorant le confort et l'intimité. A l'extérieur de la ferme se trouvent la buanderie, la chaufferie et une grande cave qui sert de débarras et de garde-manger. La dépendance, une ancienne grange, est également sur deux niveaux et mesure environ 80 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, il y a un salon avec cheminée et un coin cuisine, idéal pour un environnement plus intime mais toujours très chaleureux, tandis qu'au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bains, parfaites pour les invités ou pour ceux qui recherchent une plus grande indépendance. État et finitions Les deux bâtiments ont été récemment rénovés avec le plus grand soin, en conservant le style toscan typique, avec des sols en terre cuite, des poutres apparentes, des arcs en pierre, le tout parfaitement harmonisé avec le milieu naturel environnant et en parfait état. Espaces extérieurs Chaque bâtiment est entouré d'un jardin privé, clôturé et bien entretenu, qui garantit une intimité maximale, des buissons fleuris et des plantes médicinales pour le plaisir des sens. Les deux piscines privées, une pour chaque maison, sont l'endroit idéal pour profiter du soleil toscan en toute détente et en toute intimité, tandis que les vastes espaces extérieurs couverts et équipés sont l'endroit idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour admirer le panorama des collines ondulantes qui entourent Volterra. Le paysage qui s'ouvre devant vous est tout simplement enchanteur : des collines verdoyantes, des villages historiques et une atmosphère paisible qui fait de cette propriété un véritable coin de paradis. Possibilités d'utilisation La ferme toscane idéale pour passer ses vacances en Toscane ou pour y vivre en permanence grâce à la proximité de toutes les commodités. La situation La campagne de Volterra avec ses champs de blé et ses cyprès, Volterra à quelques kilomètres et les commerces typiques du village à une courte distance. Un lieu enchanteur, d'accès facile et pratique, mais à l'abri des regards indiscrets.

EXCLUSIVE - Magnifique Domaine au cœur de la Maremma toscane. Situé dans un cadre naturel enchanteur, ce domaine s’étend sur 418 hectares, dédié à la viticulture de haute qualité avec des vins renommés tels que Merlot, Vermentino, Sangiovese et Cabernet. La présence d’un barrage et d’un lac assure une irrigation optimale pour les vignobles, équipés de systèmes d’arrosage goutte à goutte. La partie immobilière couvre environ 9000 m² au total, dont environ 2500 m² dédiés à la cave, de grands espaces de stockage, des entrepôts et certains bâtiments à rénover. La villa principale, de plus de 1000 m² répartis sur deux niveaux, abrite des salles de dégustation, des salons, des espaces communs au rez-de-chaussée, et des espaces résidentiels au premier étage. Un bâtiment d’environ 200 m² accueille les bureaux, tandis qu’un autre bâtiment sur deux niveaux comprend 4 appartements. La propriété est impeccable, caractérisée par une architecture toscane traditionnelle élégante. Les intérieurs présentent des matériaux de haute qualité et des finitions raffinées, créant une atmosphère de confort. Le terrain vaste comprend 88 hectares de vignobles, 200 hectares de terres agricoles et de forêt, et 9 hectares d’oliviers, offrant des panoramas à couper le souffle et des opportunités agricoles diversifiées. Ce domaine est idéal pour des événements exclusifs, réunions, activités de cohésion d’équipe et dégustations, avec des espaces intérieurs et extérieurs garantissant la confidentialité et une expérience mémorable. Située dans une zone stratégique de la Maremma, cette propriété est facilement accessible depuis les principaux services et représente une base idéale pour explorer les beautés naturelles et culturelles de la Toscane. C'est une opportunité d'achat d'un corps de ferme de luxe à Grosseto.

Charmante propriété à vendre à Montespertoli, Florence, Toscane. Cette ferme, nichée dans la tranquillité des collines toscanes, constitue une retraite parfaite pour ceux en quête d'un mode de vie authentique et d'un contact privilégié avec la nature. Avec des vues imprenables sur les paysages environnants, cet endroit offre une atmosphère relaxante. Les espaces extérieurs, dotés d'un jardin soigneusement entretenu et de plusieurs zones de détente, ainsi qu'une piscine panoramique, ajoutent au charme de cette ferme. L'intérieur, situé dans un bâtiment d'époque rénové avec soin, conserve le charme d'origine grâce à des matériaux typiques de l'architecture toscane. La propriété est en bon état et prête à être habitée, ce qui en fait une opportunité d'achat Corps de ferme Montespertoli. Les cinq chambres avec salle de bain, ainsi qu'une annexe indépendante, renforcent son attrait pour une éventuelle activité d'hébergement, idéale pour le développement d'un B&B. Située à environ 30 km de Florence, cette ferme est facilement accessible tout en restant dans un cadre rural paisible.

Découvrez ce Corps de ferme à vendre à Certaldo, en Toscane, qui incarne l'authenticité de la campagne italienne. Cette propriété, idéalement située entre collines luxuriantes et vignobles, présente des espaces lumineux et des détails architecturaux captivants. Elle s'étend sur deux niveaux, avec un grand salon, une cuisine, une salle à manger et six chambres avec salles de bains privatives, offrant confort et intimité. Le vaste terrain privé, agrémenté d'une piscine, permet de profiter de vues imprenables sur la vallée. Avec des finitions de qualité qui préservent le caractère historique de la ferme, elle représente un véritable investissement dans un cadre idyllique. Que ce soit pour un achat Corps de ferme de luxe Certaldo ou pour en faire une résidence secondaire, cette demeure est un choix exceptionnel.

Corps de ferme à vendre à Scansano, Grosseto, Toscane. Niché dans les collines verdoyantes de la Maremme, à proximité du village de Scansano et de la station balnéaire de Pancole, cette ferme en pierre d'environ 150 mètres carrés s'implante au cœur d'une propriété agricole de grande valeur. La ferme préserve les caractéristiques typiques de l'architecture rurale toscane, avec des murs en pierres apparentes et des sols en terre cuite. Sur deux niveaux, elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, un bureau, deux chambres douces et deux portiques pour admirer le coucher de soleil. En outre, environ 500 mètres carrés de dépendances agricoles offrent de nombreuses possibilités d'extension. S'étendant sur 18 hectares, la propriété est composée principalement d'oliveraies, garantissant une production d'huile d'olive extra vierge de qualité supérieure, tout en étant facilement accessible par un chemin en bon état. Avec le calme des collines environnantes et les commodités à proximité, ce corps de ferme représente une opportunité d'achat attrayante.

Charmant mas authentique immersé dans la tranquillité et les couleurs de la campagne toscane, à proximité du centre historique de Volterra, avec jardin et piscine. Description Ce magnifique mas d'environ 180 m² se développe sur deux niveaux et offre des espaces accueillants, lumineux et parfaitement entretenus. Au rez-de-chaussée, la zone de vie s'ouvre, caractérisée par un grand séjour avec cheminée en pierre, idéal pour passer des moments agréables en famille ou entre amis, la cuisine spacieuse et fonctionnelle est parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et partager les saveurs de la tradition toscane, un salle de bain avec douche complète le niveau. Au premier étage, un dégagement mène à la zone nuit, composée de trois chambres, dont deux généreuses, lumineuses et accueillantes, ainsi que deux salles de bain, dont une avec baignoire balnéo et douche, toutes deux modernes et bien entretenues. Espaces extérieurs À l’extérieur, le mas se distingue par une superbe pergola d’environ 100 m² qui s’étend sur deux côtés de la résidence, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une zone de vie en plein air est aménagée avec un salon, une table à manger et un barbecue, idéal pour les repas, les soirées ou les moments de détente au coucher du soleil. Le mas est entouré d’un grand jardin d’environ 4000 m² entièrement clos, soigné et riche en arbres offrant ombre et fraîcheur pendant les journées estivales. Dans une zone plus protégée du jardin, se trouve la piscine (10 x 5 m), avec une zone solarium clôturée par une palissade en bois, garantissant sécurité et intimité. Il y a aussi une zone réservée dans le jardin, comprenant un réservoir de collecte des eaux pluviales utile pour l’irrigation. État et finitions Excellent état d’entretien du mas et des espaces, tant extérieurs qu’intérieurs. De nombreuses fenêtres parsèment la maison, apportant une grande luminosité aux pièces. Potentiel d’utilisation La situation calme mais non isolée et l’atmosphère authentique font de ce mas la solution idéale, aussi bien comme résidence principale que comme demeure de vacances au cœur de la Toscane. Emplacement La campagne de Volterra avec ses champs de blé et ses cyprès, Volterra à quelques kilomètres. Un lieu enchanteur, facilement accessible, à courte distance de la côte.

Magnifique domaine de 19 hectares avec villa, piscine, dépendance, hangars, 5 boxes, pâturages et paddocks pour chevaux. La villa (330 m2) rénovée en 2024, entièrement donnant sur le jardin et presque partout entourée de porches, est de plain-pied et se compose d'un grand séjour avec cheminée, cuisine avec coin repas, chambre principale avec 2 salles de bains, 4 chambres chacune avec salle de bain en suite. Le style est typiquement toscan avec des sols en terre cuite faits à la main, des poutres apparentes et des portiques. Dans le grand jardin bien entretenu qui entoure la villa, en plus de la piscine chauffée de 16x5, se trouve une annexe de service avec chambre et salle de bain, une deuxième plus grande avec séjour, chambre et salle de bain. La propriété est équipée de tout le confort moderne, y compris le chauffage par pompe à chaleur, la climatisation, un système d'alarme vidéo, des châssis de fenêtres avec volets extérieurs en bois, du double vitrage thermique et des moustiquaires, deux puits privés, ainsi qu'un droit de puiser l'eau de la rivière voisine. Non loin de la villa se trouve la zone agricole ainsi que toutes les structures et équipements pour l'élevage de chevaux : 5 boxes, 2 paddocks, sellerie, entrepôt agricole (156 m2) avec hangar (100 m2). Le terrain environnant, entièrement clôturé, comprend une oliveraie de 750 arbres, une amandière de 1700 arbres, environ 8 hectares de terres arables et un hectare de bois. Une véritable propriété de luxe conçue pour pouvoir séjourner toute l'année en profitant du climat doux dû à sa proximité avec la mer et de tout le confort dont elle est équipée.

À Bibbona, Livourne, un magnifique agritourisme est à vendre, à quelques pas de la côte toscane et de la mer. La propriété comprend une villa principale de 400 mètres carrés, de grands emplacements pour camping-cars et plus de 10 bungalows, ainsi qu'une réception, un bar, un magasin, et d'importantes zones de services communs, sans oublier un hangar pour les activités agricoles. Le terrain exclusif de cinq hectares et demi est plat et cultivé avec des légumes, des oliviers, et des arbres fruitiers. Vous profiterez de deux piscines, d'un terrain de football à cinq et d'un terrain de boules. La villa principale est chaleureuse et accueillante, avec une grande cuisine, une véranda pour profiter des repas, ainsi que 5 chambres doubles avec salle de bain (pour un total de 12 lits) et un appartement de 3 pièces pour le propriétaire. La propriété comprend également une surface de 10 000 mètres carrés dédiée à l'agritourisme et un village touristique de 13 000 mètres carrés comprenant 10 bungalows, dont deux adaptés aux personnes à mobilité réduite avec véranda et jardin. Les bungalows offrent toutes les commodités nécessaires pour un total de 20 lits, accompagnés d'une réception, d'un bar et d'espaces de services communs, rendant cet établissement idéal pour un investissement dans le secteur du tourisme. Le terrain de 5,5 hectares est parfaitement entretenu et planté d'oliviers et de plantes ornementales, avec deux piscines et d'autres installations sportives. La ferme est en excellent état, témoignant de l'attention apportée par la famille propriétaire, et des panneaux solaires ont été installés pour optimiser l'économie d'énergie. Cette attività beneficia d'un potentiel d'expansion, avec une demande d'augmentation du nombre d'emplacements et de bungalows figurant dans le plan directeur municipal. Ce corps de ferme est parfait pour une famille souhaitant vivre près de la mer tout en poursuivant une activité réceptive déjà bien établie. Bibbona, charmante commune en Toscane, est connue pour son histoire et son patrimoine culturel, tout en étant proche des magnifiques plages de la Costa degli Etruschi.

Corps de ferme à vendre à Foiano della Chiana, Arezzo, Toscane, offrant environ 300 m2 avec dépendances et un jardin. La propriété, en excellent état, se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend diverses entrées avec portes-fenêtres, un hall avec de belles voûtes anciennes et une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une salle à manger menant au salon et à la cuisine. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bains privée. Les dépendances incluent un garage double, un bûcher et une citronnellerie encore en activité. La propriété est soigneusement rénovée tout en conservant ses éléments d'origine. Extérieurement, le jardin est entièrement clôturé, accompagné de 1,5 hectare de terrain productif. Ce corps de ferme conviendrait aussi bien comme résidence principale que secondaire, et pourrait facilement être intégré dans le marché de la location à court terme. Sa localisation dans la campagne de Foiano della Chiana permet un accès rapide aux services quotidiens et aux attractions culturelles de la région.

Corps de ferme à vendre à Greve in Chianti, Florence, Toscane. Située au cœur de la région florentine, cette charmante villa indépendante se trouve dans le hameau de La Panca, au milieu des collines de vignobles et d'oliveraies. La propriété, entourée d'un vaste jardin privé d'environ 6 000 m², offre une splendide exposition panoramique et une position tranquille, facilement accessible. La villa, sur deux niveaux, présente une élégance rustique typique de l'architecture toscane. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée qui s'ouvre sur un salon accueillant, une cuisine et une salle de billard, ainsi qu'un grand salon avec cheminée en pierre. L'étage supérieur propose trois chambres lumineuses, dont une avec salle de bains privée. À l'extérieur, le jardin s'accompagne d'une piscine d'eau salée et d'une terrasse panoramique idéale pour des repas en plein air. En excellent état, cette propriété allie authenticité et confort et constitue un choix parfait pour un achat de corps de ferme de luxe à Greve in Chianti. L'emplacement est idéal, à seulement 9 km de Strada in Chianti et à proximité des villes d'art comme Florence et Sienne.

Corps de ferme à vendre à Gaiole in Chianti, Sienne, Toscane. Cette ferme en pierre, d'une superficie d'environ 260 m², est nichée au cœur des collines siennoises. Elle se divise en deux unités indépendantes, comprenant une maison principale avec une cuisine, un grand salon avec cheminée, deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée. Au dernier étage, deux pièces lumineuses, idéales pour un bureau ou un espace de détente, ainsi qu'une salle de bains. La seconde unité s'étend sur deux niveaux, offrant un vaste espace de vie au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. En outre, la propriété est agrémentée d'une cave et d'un bâtiment annexe servant de stockage. Entourée de 30 hectares de terrain, la ferme bénéficie de 900 oliviers en production, ce qui ajoute à son authenticité et à sa valeur agricole. Le jardin bien entretenu, la piscine panoramique avec vue sur les collines et les terrasses spacieuses sont parfaits pour profiter de l'extérieur. L'état de conservation est bon, avec des finitions typiques du style toscan. Cette propriété offre la possibilité de devenir une résidence privée chaleureuse, une maison de vacances ou même un hébergement de prestige. Située dans la commune de Gaiole in Chianti, cette ferme est à proximité de lieux historiques et de villes d'art renommées comme Sienne et Florence. C'est une occasion privilégiée d'acquérir un corps de ferme à acheter à Gaiole in Chianti.

À quelques kilomètres de San Gimignano, dans un cadre de collines d'une beauté remarquable, se trouve ce magnifique hameau avec piscine, dont les origines remontent à l'an 1000. La propriété couvre environ 3 200 mètres carrés de bâtiments, entourés d'un terrain exclusif d'environ 23 hectares comprenant des oliviers, des vignobles et des terres arables, offrant des vues authentiques sur la campagne toscane. Cette propriété représente une opportunité unique pour un achat de corps de ferme à San Gimignano. Le hameau se compose d'un ensemble fascinant de bâtiments historiques : certains ont été soigneusement restaurés et d'autres nécessitent encore des travaux pour retrouver leur beauté d'origine. Une ferme parfaitement restaurée, déjà bien établie, accueille actuellement des hôtes venus du monde entier, tandis qu'une autre ferme, en partie à restaurer, conserve le charme des anciennes habitations rurales. Les autres bâtiments du complexe ont été transformés en résidences, dont une église pittoresque, conférant un caractère unique à l'ensemble. Avec sa position panoramique, la richesse de son paysage agricole et la valeur architecturale de ses bâtiments, cette propriété est idéale comme résidence privée, structure d'hébergement de charme ou projet alliant hospitalité et production agricole. Le hameau présente une partie déjà restaurée, aujourd'hui utilisée comme résidence, et une autre nécessitant des travaux. Les sols en terre cuite et les poutres d'origine offrent aux pièces un charme intemporel. Certains bâtiments ne nécessitent que des adaptations légères, d'autres plus significatives, mais une grande partie est déjà en parfait état. Le terrain de 23 hectares, planté de vignes et d'oliviers, garantit l'intimité de cet investissement, tout en offrant la possibilité de produire vin et huile. La situation et le charme du hameau en font également un cadre idéal pour la création d'un éco-resort, alliant hospitalité et valorisation des traditions locales. San Gimignano, classée au patrimoine de l'UNESCO, est célèbre pour ses tours médiévales et son ambiance médiévale, entourée de vignes et d'oliviers, elle est réputée pour son vin Vernaccia et ses vues à couper le souffle.

À vendre : ferme en pierre élégante avec vue panoramique, située au cœur du Chianti Classico à Greve in Chianti, Florence, en Toscane. Ce complexe de fermes en pierre représente une opportunité de restauration architecturale, s'étendant sur environ 5 hectares et offrant une surface totale d'environ 785 m². Le bâtiment principal développe 261 m² de surface habitable, accompagné de greniers, d'une terrasse panoramique et de plus de 300 m² d'anciens espaces dédiés aux écuries et caves. En outre, une annexe et une structure indépendante complètent cette propriété. Le terrain, comprenant oliveraies et zones boisées, permet l'aménagement de jardins ou d'une piscine. Le bien nécessite une rénovation complètes mais offre un potentiel important pour devenir une résidence privée ou un agritourisme attractif. Contactez-nous pour découvrir ce corps de ferme à acheter à Greve in Chianti.

Domaine agricole avec Boutique Resort à vendre - Colline Senesi, ToscaneDescription de la propriétéAu cœur des collines siennoises, ce fascinant domaine agricole avec centre de villégiature de charme représente une rare opportunité d'investissement en Toscane. Ancien hameau rural du XVIIIe siècle, c'est aujourd'hui un hôtel raffiné qui allie l'élégance de l'hospitalité à la tradition agricole toscane. La propriété est stratégiquement située entre la Toscane et l'Ombrie, à proximité de villages renommés tels que Montalcino, Montepulciano, Pienza, Cortona et San Gimignano. Immergée dans la tranquillité de la campagne, elle est bien reliée à Florence et à Rome, faisant d'elle un lieu idéal pour des séjours exclusifs, des événements ou des retraites. Espaces extérieursLe complexe s'étend sur environ 125 hectares de terrain, dont une grande partie est cultivée avec des vignobles et des oliveraies, ainsi qu'une truffière et des zones boisées. Les espaces extérieurs sont conçus pour mettre en valeur la beauté du paysage et comprennent une piscine panoramique d'eau salée, des zones de détente, des sentiers naturels et des espaces pour les dégustations et les réceptions en plein air. État et finitionsLe domaine a été finement restauré, en conservant les éléments d'origine tels que les sols en terre cuite, les poutres apparentes et le mobilier d'époque, tout en ajoutant le confort moderne. Il dispose de 13 chambres doubles avec salle de bain privée, réparties entre la villa principale (8) et l'annexe (5), toutes meublées avec goût. L'espace bien-être comprend un sauna finlandais, un bain turc, des douches sensorielles, une piscine intérieure chauffée avec hydromassage, ainsi qu'une salle de fitness et des espaces lounge. Un restaurant panoramique, un bar et une cave à vin moderne avec salle de dégustation complètent les installations. Utilisations potentiellesLe domaine se prête parfaitement à la gestion d'un centre de villégiature, à une activité agricole intégrée avec production de vin, d'huile et de truffes, à l'organisation d'événements privés et d'entreprise, à des retraites de bien-être et à des séjours exclusifs. La combinaison de l'hospitalité et de la production fait de la propriété un modèle gagnant d'hospitalité rurale de qualité. L'emplacementSituée dans l'un des paysages les plus emblématiques d'Italie, la propriété jouit d'une vue dégagée sur la campagne toscane et est entourée de villages historiques, de routes pittoresques et de saveurs authentiques. Sa proximité avec les centres culturels et thermaux renforce son attractivité, en faisant une destination idéale pour les touristes en quête de charme, de nature et d'authenticité.