ventes de corps de fermes de luxe Toscane, Italie (page 4)

Situé au cœur de la campagne du Valdarno, nous proposons un prestigieux corps de ferme en vente à Terranuova Bracciolini, Arezzo, en Toscane. Cette propriété comprend une villa principale d'environ 450 m2, une dépendance de 70 m2, une grange et une structure équestre de 160 m2, le tout sur 17 hectares de terrain privé comprenant des prairies, une oliveraie et des bois. Idéale pour ceux qui recherchent un corps de ferme à acheter à Terranuova Bracciolini, cette ferme récemment rénovée conserve le charme authentique de la tradition toscane avec des espaces lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée abrite un triple séjour, une cuisine avec un ancien foyer, une salle à manger, deux chambres doubles et une salle de bain de service, tandis qu'à l'étage, vous trouverez un second salon avec cheminée, quatre chambres, deux salles de bain et une seconde cuisine. La propriété offre également un ancien fenil, parfait pour des invités ou un bureau. À l'extérieur, les 17 hectares de terrain garantissent intimité et une vue imprenable sur la campagne toscane. De plus, la possibilité de construire une piscine rehausse les espaces dédiés à la détente. En excellent état et rénovée avec soin, la propriété est équipée de solutions assurant efficacité énergétique et confort moderne. Elle se présente comme une excellente option pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement immobilier. Localisée à Terranuova Bracciolini, cette propriété est bien reliée, tout en offrant un cadre authentique au milieu de la nature.

Corps de ferme en vente à Reggello, près de Florence, en Toscane. Cette maison de campagne, entièrement restaurée, allie charme rustique et confort moderne dans un cadre panoramique exceptionnel. Avec une superficie intérieure d'environ 334 m2, la propriété comprend deux unités résidentielles indépendantes. Le premier appartement s'étend sur deux niveaux et comprend un séjour, une kitchenette, une chambre et une salle de bains, tandis que le deuxième offre un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains. Un débarras de 72 m2 et une annexe isolée complètent l'ensemble. L'extérieur dispose d'un terrain d'environ 4,7 hectares avec une oliveraie, un parc d'1 hectare et une piscine d'environ 60 m². La ferme est idéale pour un achat Corps de ferme à acheter Reggello, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme résidence principale ou pour poursuivre une activité d'agritourisme. Située à seulement 1 km des services du village et à 34 km de Florence, cette propriété garantit tranquillité et accessibilité.

Splendide propriété panoramique sur les collines d'Arezzo, à quelques kilomètres seulement du centre historique, entourée de 22,7 hectares de nature préservée avec accès privé et intimité absolue. Au cœur de la propriété se trouvent trois fermes indépendantes, chacune avec une piscine privée et des espaces extérieurs dédiés, désormais utilisés pour un accueil chaleureux et convivial. La Leopoldina, élégante villa du XIXe siècle de 452 m², propose six chambres avec salle de bains privative, deux cuisines, de vastes espaces de vie et une piscine de 12 x 5 m offrant une vue imprenable sur le paysage toscan. Casolare 1, d'une superficie de 361 m², comprend cinq chambres et six salles de bains, un salon, une salle à manger avec cuisine et un jardin avec piscine sinueuse. Casolare 2, datant du XIIIe siècle et méticuleusement restaurée, a conservé sa structure d'origine et offre cinq chambres avec salle de bains privative et une piscine de 80 m² entourée de verdure. La propriété comprend également une ancienne boutique, quatre hangars agricoles et une chaufferie. Le domaine biologique comprend 3 hectares de vignes (Chianti DOCG et Toscana IGT), 400 oliviers, un verger, ainsi que des prairies et des bois. Le chai, construite selon des techniques de bio-architecture, abrite les espaces de vinification, les bureaux et une salle de dégustation suggestive. La production annuelle moyenne est de 21 000 bouteilles de vin et 1 500 d'huile, véritables expressions du terroir toscan.

Dans la belle campagne toscane, entre San Miniato, Florence et Pise, en position panoramique, ferme caractéristique rénovée de plus de 400 m2 entourée d'un grand parc et de terres agricoles de plus de 15 hectares. Excellentes finitions intérieures. entrepôt, dépendance, piscine. Description de la maison La maison se compose d'un bâtiment hors sol de deux étages de forme rectangulaire et d'une annexe attenante d'un étage avec couloir, buanderie et studio avec entrée séparée et salle de bains. L'accès à l'habitation sur la façade principale orientée au sud mène à un grand hall d'entrée avec salle de bains, sur lequel donnent, à gauche, une salle à manger avec une grande cheminée et une cuisine ; à droite, deux salons (quatre pièces), dont l'un avec une cheminée. De la cuisine, on accède au porche situé au nord-ouest, où se trouve un four à bois. La maison dispose également d'une entrée à l'arrière. Des escaliers mènent à l'étage supérieur où se trouvent quatre grandes chambres doubles, dont une avec salle de bains, une salle de bains et un bureau. En correspondance avec la grande pièce du côté est, il y a une autre pièce (tour) au deuxième étage. Le deuxième étage lui-même est encore inachevé et l'accès par une extension avec deux volées d'escaliers doit être amélioré. Cet étage est de la même taille que l'étage inférieur (premier) et il est donc possible d'agrandir l'habitation de 200 m² supplémentaires. Espaces extérieurs Le bâtiment est accompagné d'un parc qui l'entoure de tous les côtés et sur lequel se trouvent deux puits indépendants pour l'approvisionnement en eau, en plus de la connexion au réseau d'eau municipal. Dans la zone de la piscine, il y a une annexe avec un local technique, une petite cuisine et une salle de bains avec vestiaires et douches pour l'usage exclusif de la piscine et du court de tennis. Dans la partie ouest de la propriété, il y a une annexe agricole pour stocker le matériel agricole et un garage. État et finitions Le bâtiment présente de belles finitions, des plafonds avec des poutres en bois et des briques. Les sols sont en terre cuite Impruneta, la cuisine en briques, les salles de bains ont des revêtements en marbre précieux de Carrare. Les fenêtres extérieures sont en bois avec double vitrage et les escaliers sont en pierre. L'immeuble est équipé d'un système électrique, hydro-sanitaire et de chauffage avec radiateurs. Le système d'alarme fonctionne. On peut dire que les installations sont conformes aux normes de sécurité en vigueur au moment de leur construction. Possibilités d'utilisation Parfait comme résidence principale, idéal comme maison de vacances. Excellente solution pour ceux qui souhaitent posséder un grand terrain agricole pour profiter des produits qu'il peut produire. Solution pour les amoureux de la campagne qui ne veulent pas s'éloigner de la mer et de la ville. Situation Cette propriété caractéristique se trouve dans la commune de San Miniato, dans la province de Pise, à quelques kilomètres de la ville et à 45 km de Florence ; Certaldo, Empoli et Pontedera sont accessibles en 25 minutes de voiture au maximum.

À vendre, un corps de ferme à Sinalunga, situé au cœur de la Valdichiana toscane, dans un paysage d'une rare beauté entre Sinalunga et Lucignano. Cette charmante propriété entièrement restaurée, actuellement utilisée comme maison de vacances, s'étend sur plus de 1 200 m². Le hameau préserve l'authenticité des Léopoldins toscans et comprend un manoir historique du XVIIIe siècle, 10 appartements indépendants totalisant 26 chambres, des espaces communs élégamment aménagés et plusieurs dépendances. La villa principale, construite en 1760, sur 3 niveaux, comprend une loggia d'entrée, une salle à manger, une cuisine, 5 chambres avec salle de bains, un salon panoramique et une tourelle. La propriété inclut également un appartement à deux niveaux avec salle de séjour, cuisine et 2 chambres, ainsi que 6 autres appartements indépendants. S'étendant sur environ 18 hectares, le domaine comprend un parc d'un hectare, deux piscines et des terres agricoles. Récemment restaurée avec soin, la propriété allie le charme rustique de tradition toscane et le confort moderne, offrant une proposition unique pour un achat corps de ferme de luxe à Sinalunga. Située à environ 3 km des services principaux et proche des villes d'art accessibles en une heure de voiture, c'est un investissement idéal pour ceux qui recherchent une résidence de charme en Toscane.

Superbe ferme rénovée d’environ 450 m², avec piscine et vue sur Sienne, située dans un cadre privé et panoramique à seulement 10 minutes en voiture de la ville du Palio. DESCRIPTION La propriété est répartie sur quatre niveaux, incluant au rez-de-chaussée une cave, une buanderie, une salle de bain et une pièce accessoire. Depuis le salon central au premier étage, vous aurez accès à trois grandes chambres, dont l'une dispose d'une salle de bain attenante, ainsi qu’une autre avec salle de service, cuisine et salle à manger. À l'étage supérieur, vous découvrirez un hall menant à trois autres chambres, trois salles de bain, deux cuisines et deux espaces de vie. Le dernier étage accueille une magnifique mansarde avec une chambre, salle de bain avec jacuzzi, salon, rangements et greniers. ESPACES EXTÉRIEURS Le jardin privé de plus de 2000 m² est entièrement clôturé et accessible par un portail électrique. Vous apprécierez la superbe piscine panoramique d’environ 50 m² offrant une vue imprenable sur le skyline de Sienne, sans oublier le parking confortable pour 4 voitures couvertes sous un gazebo. ÉTAT ET FINITIONS Finement rénovée en 2013, cette propriété allie style ancien et moderne « country chic », préservant des éléments tels que des poutres en bois peintes en blanc et le contraste entre le sol en terre cuite au rez-de-chaussée et le parquet des premier et deuxième étages. Elle est dotée de systèmes performants, de radiateurs et de climatisation dans toutes les pièces, garantissant un lieu chaleureux en hiver et frais en été. POTENTIEL D'USAGE Le bien est idéal pour divers usages, que ce soit comme maison de vacances pour familles nombreuses ou pour la location à court terme, avec de bonnes possibilités de revenus. EMPLACEMENT & STYLE DE VIE Sienne, emblématique de la Toscane, est le berceau du Palio et de monuments uniques. Autrefois rivale de Florence, ces deux villes forment les extrémités d’une des zones les plus belles de Toscane, le Chianti. La province de Sienne offre également d'autres paysages exceptionnels, facilement accessibles en voiture en 30 à 60 minutes, comme la Val d’Orcia et la Val di Chiana. Florence est à 70 km, Rome à 230 km.

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Montelupo Fiorentino, situé au cœur des collines toscanes, à seulement quelques minutes de la ville. Cette propriété exceptionnellement rénovée offre une superficie d'environ 600 m², alliant le charme des anciennes demeures rurales Toscane et le confort moderne. La villa principale comprend des espaces de vie accueillants avec des salles de convivialité, une cuisine traditionnelle et plusieurs chambres élégantes, idéales pour les grandes familles ou l'accueil d'invités. La dépendance, entièrement indépendante, propose des espaces de vie supplémentaires à utiliser de manière privée. Les extérieurs de cette propriété s'étendent sur environ 2 500 m², avec des jardins soignés, une oliveraie et des zones agricoles, vous garantissant tranquillité et confort. Deux belles piscines, l'une à eau salée et l'autre à débordement, offrent des vues imprenables sur la campagne environnante. La restauration de la propriété a été effectuée avec des matériaux d'origine de haute qualité, mettant en valeur des éléments tels que les sols en terre cuite et les poutres en bois apparentes. En excellent état, elle est prête à emménager ou à être mise en location. Avec sa conception en plusieurs unités avec accès autonome, cette propriété est idéale comme résidence privée ou comme corps de ferme destiné à des activités d'accueil. Montelupo Fiorentino, connu pour sa tradition céramique et sa proximité avec Florence, vous séduira par son cadre authentique et sa facilité d'accès aux principales attractions de Toscane.

Propriété avec jardin et eau thermale située à Radicofani, dans la Valdorcia, au cœur du village de Contignano. Cette propriété, actuellement utilisée comme maison d'hôtes et restaurant, est répartie sur trois étages. Le rez-de-chaussée comprend la zone restaurant avec trois grandes salles, une cuisine, trois salles de bain et un entrepôt. Le premier étage, actuellement utilisé comme bar, offre également trois grandes salles, deux salles de bain, ainsi qu'une pièce polyvalente. Au deuxième étage, vous trouverez six chambres avec salles de bain, actuellement exploitées comme chambres d'hôtes. Extérieurement, le corps de ferme présente la pierre toscane classique et un toit en tuiles, avec des sols en grès et des poutres en bois à l'intérieur. Entourée d'une grande cour agrémentée de haies et d'arbres, la propriété possède une véritable ressource souterraine : des forages ont révélé une nappe phréatique d'eau thermale, offrant la possibilité de créer des piscines. Cette propriété présente un fort potentiel d'usage pour continuer l'activité de maison d'hôtes et de restaurant tout en exploitant la nappe d'eau thermale. De plus, avec des changements de destination, elle pourrait être transformée en résidence principale ou maison de vacances, tout en profitant de la beauté de la Valdorcia. Située à quelques kilomètres des célèbres villes de Pienza, San Quirico d'Orcia, Montepulciano, et Montalcino, cette propriété représente une opportunité d’achat de corps de ferme à Radicofani.

Complexe immobilier situé sur les collines entourant Reggello, composé d'une ferme et d'une villa, entourés d’un vaste terrain avec piscine. Description Le complexe immobilier se compose d'une ferme sur deux niveaux d'environ 500 m², organisée autour d'une loggia centrale. Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements, un studio et un appartement de trois pièces séparés par une grande buanderie. De l'autre côté de la loggia centrale, se trouve un beau portique menant à une grande salle ornée d’un vieux cheminée, avec une cuisine professionnelle attenante, deux salles de bain et une pièce dressing. L’accès au premier étage se fait par un escalier extérieur; ici, se trouvent deux autres appartements, chacun avec trois chambres, deux salles de bains, une cuisine/salle de séjour et une cheminée. Toutes les pièces, au rez-de-chaussée et au premier étage, peuvent facilement être réunies en un seul mas si désiré. À une distance appropriée du mas et bien séparée par une haie haute toujours verte, il y a la villa d’environ 170 m², également sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, divers espaces contigus de la zone jour, un salon avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine, une salle de bain pour les invités, et une chambre avec salle de bain privée. À l’étage supérieur, accessible via un bel escalier en bois, se trouve une zone sous combles, une salle de bain, et deux chambres, dont une avec loggia couverte attenante, ainsi qu’un espace détente offrant une belle vue sur la campagne environnante. Espace extérieur Le complexe est situé sur un vaste terrain d’environ deux hectares. L’allée d’accès, généralement bordée de cyprès, offre une vue magnifique sur la campagne bien entretenue, recouverte de vignes et d’oliviers. Dans une zone isolée et protégée par une clôture en bois, il y a la piscine nécessitant des travaux de restauration. Il y a également de grandes caves, parfaites pour stocker les outils de jardin et de piscine. Une ruine située à proximité du mas représente un potentiel de développement supplémentaire de la propriété. Le mas et la villa disposent tous deux d’une loggia ouverte en face de ce qui constitue un plus pour cette belle propriété. État et finitions La rénovation des bâtiments a été réalisée dans le respect du contexte local, en utilisant de la terre cuite, du bois et de la pierre naturelle. Les sols de la villa sont en lames de bois récupéré de vieilles barriques, tandis que les salles de bains sont ornées de carrelages artisanaux fabriqués par des artisans locaux, ce qui leur confère une élégance intemporelle. Des retouches cosmétiques pourraient les rendre encore plus modernes. Potentiel d’usage Une propriété adaptée à une grande famille ou à un foyer souhaitant également exercer une activité d’hébergement. Situation Reggello, connue pour sa fameuse huile de haute qualité, grâce à sa position en altitude, située à une courte distance de Florence et des autres zones d’intérêt en Toscane.

Niché dans les collines toscanes entre Montepulciano et Torrita di Siena, ce domaine extraordinaire est plongé dans la tranquillité et la beauté de la campagne, où intimité et authenticité définissent une expérience résidentielle et professionnelle véritablement prestigieuse. La propriété s'étend sur environ 63 hectares en position dominante et comprend des vignes, des oliveraies et des terres arables. Le cœur productif se compose de plus de 18 hectares de vignes classées en appellations Nobile di Montepulciano DOCG et Chianti DOCG, avec une production annuelle consolidée d'environ 125 000 bouteilles. Le reste du domaine offre un potentiel de développement agricole et viticole supplémentaire. Le complexe comprend d'élégantes fermes en pierre destinées à l'hôtellerie et à des résidences privées. Le bâtiment principal est une charmante demeure du XVIIIe siècle abritant un restaurant panoramique, un espace de réception et un appartement indépendant pour les propriétaires ou les gérants. D'autres fermes abritent des appartements et des chambres pour une expérience authentique et chaleureuse, agrémentée de piscines panoramiques nichées dans le paysage. Le domaine comprend également une cave à vin de 700 m² dotée d'équipements technologiques de pointe et d'une capacité de production allant jusqu'à 2 000 hl. Une propriété unique au cœur de la Toscane, idéale pour un investissement ou l'hôtellerie haut de gamme.

Dans le cadre splendide des collines du Chianti Classico, à quelques kilomètres de Gaiole, dans une position privilégiée au sommet d'une colline, cette villa a été entièrement et finement rénovée avec goût et élégance. Les intérieurs, avec leurs sols en terre cuite d'origine et leurs poutres blanchies à la chaux, sont baignés de lumière naturelle. La propriété comprend une villa principale sur trois niveaux, une dépendance et un terrain d'environ 6,5 hectares avec une piscine à débordement. La villa comprend une grande cuisine équipée d'électroménagers haut de gamme au rez-de-chaussée, reliée par un escalier au niveau inférieur, qui comprend la salle à manger, l'accès à la cave, un débarras, une grande salle de bains et une spacieuse chambre double avec dressing. La cuisine mène également au premier étage, accessible par une entrée indépendante depuis l'extérieur, qui comprend un double séjour et une deuxième chambre double avec salle de bains privative. La villa est entourée d'un espace équipé d'un gazebo, d'une pergola et de mobilier de jardin pour se détendre et partager des moments conviviaux en plein air. À quelques pas de la villa se trouve la maison d'amis, qui préserve l'intimité de ses hôtes et s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour ouvert avec cuisine et une spacieuse chambre double avec salle de bain attenante, tandis que le sous-sol abrite une buanderie d'environ 45 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une vue splendide sur les collines environnantes, avec des espaces de vie parfaits pour les apéritifs ou les repas en plein air. Une grande piscine à débordement complète la propriété. Chaque détail a été soigneusement étudié, des couleurs aux matériaux, pour conférer à la villa une touche de charme authentique. La propriété s'étend sur environ 6,5 hectares et comprend des oliviers et un vignoble. La villa, prête à être habitée et partagée, est vendue meublée et est située à seulement 25 minutes du centre de Gaiole in Chianti et des principaux services, à 40 km de Sienne et à 65 km de Florence.

À vendre un ancien hameau situé dans le Val di Pierle, à quelques kilomètres de Cortona, en Toscane. Ce Corps de ferme offre environ 1200 mètres carrés de surface sur un terrain privé de 43 hectares, comprenant un vignoble à excellente production. Le hameau, partiellement restauré et partiellement à rénover, est actuellement destiné à l'hospitalité et s'intègre harmonieusement dans un paysage de collines ondulées, facilement accessible depuis les principales villes historiques de la région. Description : À seulement dix minutes de Cortona, cet ancien hameau se distingue par ses terrains généreux et ses espaces résidentiels. Le noyau principal se déploie sur trois niveaux, comprenant la villa principale dotée d'une grande cuisine, d'un salon avec cheminées en pierre et d'une zone de couchage à l'étage. Aux côtés de cet espace, de grands volumes peuvent être réaménagés pour offrir des suites avec salle de bains ou des appartements pour invités d'une taille variant de 80 à 150 mètres carrés. Trois appartements sont déjà bien restaurés, offrant des vues splendides sur la campagne. De vastes loggias et terrasses assurent des moments de détente pour les hôtes. Une ferme à restaurer est également présente dans la propriété, avec possibilité de construire une piscine panoramique.Espaces extérieurs : Le vaste terrain de 43 hectares inclut 4 hectares destinés à la viticulture, cultivant des variétés de cépages comme le Teroldego et le Sangiovese. Le reste du terrain se compose de bois et de pâturages, avec la possibilité d'augmenter la superficie des vignes. Un grand parking est également disponible pour les visiteurs. État et fin : L'hameau, en pierre, nécessite des travaux d'entretien et de rénovation. Les sols en terre cuite, les plafonds voûtés et les fenêtres en bois font écho au charme des anciennes habitations agricoles, tout en conservant un style rural harmonieux. Les appartements, restaurés dans un style toscan classique, sont prêts à accueillir des visiteurs. Utilisations potentielles : Ce corps de ferme peut être transformé en activité réceptive complète avec cave, idéale pour la vinification directe des raisins. Il offre également la possibilité d'être modularisé en appartements pour une clientèle exigeante ou d'être converti en un hôtel avec plus de 20 chambres. Localisation : Cet emplacement privilégié, à proximité du centre historique de Cortona, offre des panoramas fascinants sur la campagne verdoyante, rendant cette propriété idéale pour un achat Corps de ferme à acheter Cortone.

Cette charmante ferme toscane, nichée dans les collines du Chianti, allie le charme authentique de la tradition rurale au confort d'une résidence spacieuse. Elle offre intimité, élégance et des vues à couper le souffle sur les vignobles environnants. Description de l'établissement Cette ferme toscane est répartie sur plusieurs niveaux pour environ 414 m² et comprend cinq chambres, quatre salles de bains et trois espaces de vie : un double salon principal, un deuxième salon/bureau et un salon avec kitchenette dans l'appartement indépendant. La cuisine/salon principal est équipé d'une cheminée et d'un four à bois, tandis que l'appartement indépendant de 66 m² offre un salon avec kitchenette, une chambre et une salle de bains. La propriété comprend également un grenier partiellement utilisable, une cave, une buanderie et des pièces de rangement. Espaces extérieurs Implantée sur un terrain d'environ 1 700 m2 entièrement clôturé, la propriété dispose d'un jardin soigné, d'une piscine de 3x9 m, d'une pergola équipée et d'une loggia couverte. Une terrasse panoramique d'environ 34 m² offre une vue sur les vignobles environnants. L'accès se fait par un portail automatique avec une allée privée permettant un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules. État et finitions La maison est en excellent état, grâce à une restauration soignée achevée au début des années 2000. Les travaux ont préservé les éléments caractéristiques tels que les plafonds voûtés, les poutres en bois apparentes, les sols en terre cuite et la pietra serena d'origine. Les systèmes électriques et de plomberie ont été renouvelés et certifiés. Le chauffage est autonome et peut être intégré avec les cheminées présentes. Possibilités d'utilisation La propriété est idéale pour diverses utilisations : résidence privée, maison de vacances ou maison de campagne. L'appartement indépendant au sous-sol est parfait pour les invités, le personnel de service ou le gardien. Situation Située au cœur des collines du Chianti, la propriété est immergée dans un cadre de vignobles et de pentes douces typiques de la Toscane, offrant tranquillité et intimité. Bien que dans un cadre naturel, elle est facilement accessible et bien reliée aux routes principales de la région. Cette belle propriété est un véritable achat Corps de ferme à acheter à Montespertoli.

Magnifique ferme d'environ 500 m2 au total en Crète Senesi avec piscine, terrain et dépendances. Description de la propriété La propriété est une ferme restaurée avec un terrain environnant d'environ 60 ha, composée de plusieurs bâtiments rénovés en récupérant les volumes d'une ancienne ferme, aujourd'hui divisée en appartements à usage touristique. Les appartements sont parfaitement restaurés et respectent l'architecture toscane typique du lieu. Au rez-de-chaussée du bâtiment principal se trouvent 4 appartements, l'un avec deux pièces et les autres avec une pièce, tous avec une salle de séjour et une cuisine. Au premier étage, il y a 3 appartements, deux avec une entrée commune et l'autre par un escalier extérieur. Le dernier appartement, avec une grande salle de séjour, se trouve dans l'annexe indépendante. Espaces extérieurs En plus du terrain avec diverses cultures, oliviers, vignobles, terres arables et bois, la propriété offre un grand jardin plat entourant les bâtiments, avec un espace barbecue, une piscine avec vue sur le paysage de Crete Senesi et l'entrée avec des cyprès de part et d'autre de la route. Il y a une grande cave d'environ 400 m² qui comprend un hangar à machines et une zone de vieillissement du vin. État et finitions La propriété est parfaitement restaurée, dans un style typique et conservateur, avec des briques en façade, des toits avec des poutres et des tuiles en terre cuite, des châssis en bois avec double vitrage et des sols en terre cuite. Il est possible d'installer l'air conditionné. Utilisations potentielles La propriété se prête à de multiples utilisations, soit comme logement, soit comme maison de vacances, avec la possibilité de revenir à une structure unique en combinant les différents appartements. Emplacement et mode de vie La propriété est située au cœur de la Toscane, dans une région d'une beauté exceptionnelle, entre les villages d'Asciano et de Chiusure, à 20 km au sud-est de Sienne. Dans la campagne typique d'Asciano (SI) se trouve la splendide abbaye de Monte Oliveto Maggiore, un splendide complexe monastique et un trésor d'art. Asciano est également traversée par la célèbre Via Lauretana, une ancienne route étrusque et romaine reliant Cortona à Montepulciano et Sienne. Depuis Asciano, on peut facilement rejoindre Rapolano Terme, San Giovanni d'Asso, Montalcino, San Quirico d'Orcia, Bagno Vignoni et Pienza.

Nichée dans un cadre authentique et captivant de Toscane, cette propriété représente une fusion d’élégance, d'intimité et de qualité architecturale. Elle est parfaitement conçue pour ceux qui aspirent à un style de vie à la campagne italienne, tout en étant à proximité des principaux centres culturels et gastronomiques. La résidence s’intègre harmonieusement dans le paysage, offrant des vues dégagées, une abondance de lumière naturelle et une connexion continue entre l'intérieur et l'extérieur. Sa taille et son potentiel en font un choix idéal tant pour une résidence personnelle que pour un investissement intéressant. DescriptionSituée en position surélevée entre la Val d’Orcia et la Valdichiana, à environ 550 mètres d’altitude, la propriété offre une vue imprenable sur Monte Amiata, Montalcino, Pienza, Montepulciano, Cortona et les collines environnantes. Le complexe comprend un corps principal d’environ 900 m² et trois bâtiments annexes totalisant 345 m². Le bâtiment principal, sur deux niveaux, comprend des espaces de réception, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec îlot, un bureau, une buanderie, des locaux techniques, une salle d’eau, une cave, un portique, une cour extérieure et une serre. À l’étage, vous trouverez des chambres principales avec salles de bains privatives, des dressings, des salons privés et une zone bien-être avec sauna et hammam. Les annexes présentent des options d'utilisation supplémentaire avec des espaces d'habitation et des chambres.État et FinitionsLe domaine est dans un état de gros œuvre avancé, les travaux structurels étant déjà réalisés, et il est possible de terminer l'aménagement selon les préférences du futur propriétaire. Les façades en pierre, les volumes d’origine et les ouvertures panoramiques permettent de concevoir une résidence élégante, équilibrant l’architecture rurale toscane avec le confort moderne et des matériaux de qualité. Certaines photographies illustrent des options de finitions et d'achèvement extérieur.Espaces ExtérieursLa propriété est entourée de jardins, de rangées de cyprès, d'oliveraies, de vignobles, de bois et de terrains agricoles. La piscine à débordement d’environ 90 m² offre une vue panoramique sur la vallée. Les espaces extérieurs comprennent également un ancien lavoir en pierre, une cave à vin et à huile, un belvédère, un théâtre en plein air pouvant accueillir plus de 100 personnes et un stationnement pour plus de 30 véhicules. Le domaine s'étend sur environ 46,9 hectares, avec 1,6 hectare de vignoble, moitié Merlot, moitié Sangiovese, 1,8 hectare d’oliveraie, 15,5 hectares de forêt et 28 hectares de terres cultivables. Une source d’eau et un étang agricole sont également présents. Potentiel d’UtilisationLe domaine est propice à la création d'une résidence privée de prestige, d'une villa de représentation ou d'une structure d’accueil de haut niveau, avec des dimensions agricoles, œnogastronomiques, hôtelières et de bien-être.EmplacementLa propriété offre une intimité tout en étant proche des charmants villages du sud de la Toscane. Pienza, Montepulciano et San Quirico d’Orcia sont accessibles en environ 15 minutes, Sienne en 45 minutes, l’aéroport de Florence en environ 1 heure et 15 minutes, et celui de Rome en 2 heures et 15 minutes. C’est une opportunité unique pour l'achat d'un Corps de ferme à acheter à Torrita di Siena.

Cette propriété exceptionnelle est située sur des collines panoramiques au nord de Montepulciano, Sienne, en Toscane, et s'étend sur environ 60 hectares en un seul corps, dominant la Valdichiana entourée de vignobles et d'oliveraies. Ce corps de ferme est conçu pour allier production viticole, hospitalité et vie de campagne dans l'une des régions les plus emblématiques de Toscane. Le domaine comprend quatre fermes, dont deux sont aménagées en villas indépendantes, l'une mesurant environ 670 m² avec 9 chambres et 9 salles de bains, l'autre d'environ 500 m² avec 7 chambres et 6 salles de bains. Une autre ferme, d'environ 670 m², est destinée à l'agritourisme et peut accueillir jusqu'à 27 lits. Dans la ferme principale, vous trouverez la résidence du gardien et 6 chambres, contribuant à une capacité d'accueil totale de 74 lits. La propriété inclut également un restaurant pouvant accueillir jusqu'à 90 couverts en intérieur et dispose d'espaces extérieurs attrayants pour l'accueil pendant les mois plus chauds. La propriété, occupant une colline entière, se déploie sur 60 hectares entre vignobles et oliveraies. Les deux villas disposent chacune de leur piscine privée, tandis que la ferme dédiée à l'agritourisme n'en possède actuellement pas. Le jardin attenant au restaurant offre un potentiel supplémentaire pour des repas en plein air pendant la période estivale. Déjà organisée pour l'accueil et la production, la propriété dispose d'une cave d'environ 800 m² équipée de fûts en chêne et de technologies modernes de vinification, avec une production annuelle dépassant 100 000 bouteilles, incluant Vino Nobile di Montepulciano DOCG et d'autres spécialités. La combinaison de résidences indépendantes, d'agritourisme, de restaurant, de cave et de terrains agricoles rend ce domaine remarquable pour un projet d'hospitalité et de production déjà en place. Avec 74 lits autorisés, un restaurant et une cave, il est idéal pour développer une offre intégrée liée au vin et aux produits locaux. Située à Abbadia di Montepulciano, la propriété offre une vue imprenable sur le paysage agricole de la Valdichiana siennoise, caractérisée par ses vignobles et oliveraies, à proximité de l'un des centres viticoles les plus renommés de Toscane. Cette occasion d'achat d'un corps de ferme à acheter à Montepulciano est unique.

Ancien Mas en Pierre d'environ 160 m² et plus de 2 100 mètres carrés de terrain, situé dans une zone panoramique et isolée, à moins de 10 minutes en voiture de Cortona et son célèbre centre historique. DESCRIPTION La propriété s'étend sur deux niveaux hors sol, avec une entrée spacieuse menant à gauche à la zone jour, cuisine, grand salon avec cheminée et salle de bain de service. Depuis l'entrée, des escaliers mènent au premier étage entièrement dédié à la zone nuit, avec une grande chambre double, une salle de bain et une chambre supplémentaire. ESPACES EXTÉRIEURS La propriété dispose d'une cour avec entrée privée, d'une véranda du côté de l'entrée avec vue sur la vallée et le coucher de soleil, ainsi que d'un terrain agricole avec une magnifique oliveraie sur le terrain descendant face à la maison, d'une superficie totale de 2 131 m². ÉTAT ET FINITIONS La propriété est en bon état général, mais il est nécessaire de revoir les installations et les peintures intérieures. La structure est très ancienne, avec une façade en pierre grise typique de Cortona, et un toit en écailles de granit. La cour est entièrement clôturée. POTENTIEL D'USAGE Compte tenu de ses dimensions et de sa courte distance du centre de Cortona, cette propriété convient parfaitement à tous les usages, comme résidence principale pour une famille ou maison de vacances, également exploitable en locations courtes. LOCALISATION & STYLE DE VIE Située en position panoramique très proche du centre de Cortona avec une vue magnifique sur la vallée, cette propriété historique bénéficie d'une intimité sans renoncer au confort quotidien, à 5 minutes de Cortona et du centre historique. Les villages touristiques de la région tels que Passignano et Montepulciano sont à environ 30 minutes en voiture. La connexion autoroutière via l'A1 est à environ 20 minutes, la superstrada Siena-Perugia à environ 15 minutes, ainsi que la gare avec des trains directs pour Rome et Florence à environ 15 minutes. Découvrez cette opportunité unique : un Corps de ferme à acheter à Cortone, à proximité des commodités.

Corps de ferme à vendre à Manciano, Grosseto, Toscane, situé entre Capalbio et Pescia Fiorentina. Cette propriété nouvellement construite est perchée au sommet d'une colline, offrant des vues à couper le souffle sur la campagne et la mer. Conçue par un architecte de renom, elle allie élégance moderne et confort, avec des espaces intérieurs lumineux et spacieux de plus de 700 m². Le cœur de la maison est un salon triple, séparé par une cheminée à double ouverture, adjacent à un espace étude. La salle à manger panoramique et la cuisine spacieuse bénéficient d'un accès direct au jardin. La propriété comprend plusieurs suites, dont une avec vue mer et un espace spa, le tout sur un terrain de 4 hectares. Avec une piscine à débordement offrant une vue exceptionnelle et des finitions de haute qualité, c'est un investissement idéal pour ceux cherchant à acheter un corps de ferme à Manciano.

Imprégné de la quiétude authentique de la campagne toscane, à quelques minutes de la mer, ce merveilleux mas en pierre enchante par son charme intemporel et par la parfaite harmonie entre l'élégance rurale et le confort moderne. Description : La propriété s'étend sur deux niveaux et offre une distribution des espaces extrêmement versatile. Au rez-de-chaussée, on trouve trois unités distinctes : un appartement indépendant composé d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain ; un studio avec salle de bain ; et une grande chambre. Le niveau est complété par un grand salon caractérisé par de larges portes apportant luminosité et continuité avec l'extérieur. Une pièce pratique utilisée comme buanderie accueille également la salle technique. Au premier étage s'ouvre un grand salon de réception, doté d'une cheminée majestueuse, une salle à manger avec des murs ornés de fresques, adjacente à une cuisine habitable équipée d'armoires sur mesure et d'une pratique cave à provisions. La zone jour comprend un salon bibliothèque avec cheminée et une salle de bain. La zone nuit comprend deux chambres doubles, une chambre simple et une grande salle de bain avec baignoire. Espaces extérieurs : À l’extérieur, la propriété se distingue par la présence de quatre box en maçonnerie pour chevaux avec une sellerie attenante et d’autres espaces de service. Une cuisine de jardin entièrement équipée, un patio et un four à bois créent l’environnement parfait pour vivre des moments conviviaux en plein air. Le terrain d’environ 3 hectares est un véritable joyau : oliveraie productive, parc avec arbres hautes tiges, pinède et une splendide piscine entourée de verdure. État et finitions : Le mas conserve le caractère authentique des demeures toscanes, avec des matériaux traditionnels comme la pierre et des détails architecturaux de prestige. Les espaces sont soignés et accueillants, avec des finitions qui mettent en valeur la chaleur et l'élégance de la structure. Potentiel d’usage : Grâce à la division des espaces et à la présence d’unités indépendantes, la propriété convient parfaitement tant comme résidence privée de charme que comme structure d'accueil haut de gamme, ferme-auberge ou maison de vacances. Idéal également pour ceux qui souhaitent conjuguer habitation et activités liées à la nature ou à l’équitation. Localisation : Située dans la campagne de Gavorrano, dans un environnement panoramique et réservé, la propriété bénéficie de la proximité de la mer de Castiglione della Pescaia. Un cadre unique, entouré de précieux oliveraies et de paysages typiquement toscans, où vie privée, nature et beauté se fondent dans un équilibre parfait.

Magnifique propriété située en Toscane, ayant fait l'objet d'une restauration soignée, qui exprime une harmonieuse combinaison de tradition, d'élégance et d'attention à la durabilité. Elle se trouve dans l'une des régions les plus suggestives de la Maremme, à courte distance de la mer et immergée dans un paysage d'oliviers et de vignobles. Description : L'ensemble se compose de deux bâtiments distincts : une ferme principale d'environ 288 m² et une annexe d'environ 188 m², qui a été entièrement reconstruit lors d'une importante opération de rénovation achevée en 2016, transformant la propriété entière en une résidence écologique, tout en conservant son caractère originel. La propriété peut accueillir jusqu'à 16 personnes, grâce à 8 chambres et 9 salles de bain. État et finitions : Située à environ 250 mètres d'altitude, la propriété conserve le charme authentique des anciennes fermes maremmane grâce à l'utilisation de matériaux locaux tels que la pierre, des poutres en chêne récupérées et des sols en terre cuite restaurés avec soin. Les pierres utilisées proviennent des ruines environnantes, dans un projet réalisé dans le plein respect de l'environnement. L'intervention a suivi les critères de la bioarchitecture, garantissant des normes élevées d'efficacité et d'autosuffisance énergétique, sans sacrifier le confort contemporain. Il en résulte une demeure durable, élégante et profondément enracinée dans la tradition toscane. Espaces extérieurs : Le terrain privé s'étend sur environ 1,5 hectare. Depuis la partie la plus haute du terrain, on profite d'une vue splendide sur la mer, avec un paysage alternant vignobles, oliveraies et panoramas sur la Méditerranée, offrant une atmosphère suggestive en toute saison, particulièrement captivante durant l'été. De plus, une attention particulière est portée à l'environnement : avec la vente de la propriété, 50 arbres seront plantés au nom de SpecialItaly, en collaboration avec le partenaire bénévole Trees for All, contribuant activement à un impact positif sur le territoire. Potentiel d’usage : La propriété est idéale tant comme résidence privée que comme investissement dans le secteur des locations de luxe. Location : Magliano in Toscana est un charmant village médiéval niché au cœur de la Maremme. Perché sur une colline, il offre des panoramas spectaculaires sur les campagnes environnantes, entre oliviers, vignobles et douceurs de collines s'étendant jusqu’à la mer. À proximité, se trouvent quelques-unes des plus belles localités de la côte toscane, comme le Parc Naturel de la Maremme, une zone protégée riche en faune et paysages immaculés, ainsi que les plages de Talamone, idéales pour les amateurs de mer et de sports aquatiques. À courte distance, il est aussi possible de visiter des sites d’un grand intérêt historique tels que Roselle, ancienne cité étrusque. La région est renommée pour sa tradition œnologique et gastronomique, avec des vins de qualité tels que le Morellino di Scansano et des produits locaux, ce qui fait de Magliano in Toscana et de ses environs une destination idéale pour ceux qui recherchent détente, nature et culture.

Au cœur du Valdinievole, à quelques minutes de la sortie d'autoroute de Montecatini Terme, se niche une élégante demeure au sein d'une campagne préservée. Un charmant chemin de campagne bordé d'oliviers, de cyprès et de chênes verts mène à la propriété, accessible par une allée privée de 150 mètres. Le parc de 3 hectares abrite 300 oliviers, une forêt d'acacias, une ferme en pierre d'environ 320 mètres carrés avec un appartement indépendant à l'étage, et une maison d'hôtes de 70 mètres carrés. La maison de ferme s'ouvre sur une grande véranda couverte avec four à bois et barbecue, aménagée pour profiter du plein air. À l'intérieur, un vaste espace ouvert comprend une salle à manger et une cuisine professionnelle, toutes deux donnant directement sur le jardin. Une seconde véranda abrite une table pour 12 personnes, surplombant la pelouse en pente douce vers la piscine. Un salon avec accès au jardin et des toilettes pour invités complètent l'espace de vie. Le premier étage comprend trois chambres doubles, dont deux avec salle de bains privative. La suite parentale, lumineuse, donne sur le jardin et dispose d'une salle de bains avec double vasque et baignoire. Une autre chambre offre une charmante mezzanine en bois et une salle de bains avec baignoire. Avant la troisième chambre se trouve un petit salon actuellement aménagé en buanderie. Le deuxième étage, accessible par une allée extérieure, abrite un appartement indépendant avec un séjour, une cuisine, deux chambres doubles et une salle de bains. À quelques pas de la ferme, à côté du parking couvert pour trois voitures, se trouve la maison d'hôtes : un bâtiment rustique de deux étages avec un petit espace de vie aménagé pour la cuisine et le poêle au rez-de-chaussée, et une chambre double avec salle de bains à l'étage. Un refuge authentique et charmant, idéal pour découvrir la Toscane au cœur de la nature, dans l'intimité et avec une élégance rurale.

Propriété viticole avec ferme et annexes au cœur du Chianti. Située entre les collines prestigieuses du Chianti, à environ 30 minutes de Florence et 40 minutes de Sienne, cette propriété d’exception se déploie dans un paysage de rare beauté, entre vignobles, oliveraies et panoramas emblématiques. La ferme principale, d’environ 675 m², constitue le cœur de la propriété : un bâtiment historique en pierre avec poutres apparentes et détails authentiques, actuellement à rénover, qui conserve tout le charme de la tradition toscane. Les espaces intérieurs offrent une flexibilité de conception, permettant de créer de vastes zones de vie, salle à manger, cuisine de réception et espaces de service au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage peut accueillir jusqu’à six suites avec salle de bains privée, garantissant confort et intimité. À proximité se trouve un bâtiment annexe d’environ 200 m² déjà restauré, composé d’un grand espace de vie ouvert, cuisine équipée, salle de bains et cheminée centrale, idéal pour les invités. La propriété est également agrémentée d’infrastructures agricoles de grande valeur, notamment un hangar de 1 100 m², une cave de même dimension, une remise de 200 m² et d'autres volumes accessoires. Le terrain s'étend sur environ 8,5 hectares de vignes productives, accompagné de zones cultivables en oliveraie. L'ensemble dispose d'un lac privé pour l'irrigation, d'un puits et d'un raccordement à l'eau, garantissant autonomie et fonctionnalité. La ferme nécessite une rénovation visant à mettre en valeur les éléments architecturaux originaux, tandis que l’annexe a été restaurée avec soin, utilisant des matériaux typiquement toscans. Cette propriété convient parfaitement pour un achat de Corps de ferme à acheter Barberino Tavarnelle, ainsi que pour une activité agricole et vitivinicole de haut niveau. Sa taille et ses nombreux bâtiments indépendants permettent aussi de créer un relais de charme, des espaces d'agritourisme ou un hébergement adapté aux activités œnotouristiques. Située au cœur authentique du Chianti, la propriété jouit d'une position stratégique et panoramique, immergée dans la campagne toscane tout en étant à proximité des principaux centres culturels et touristiques de la région.

Corps de ferme à vendre à Volterra, Pise, Toscane, au sein d'un cadre naturel exceptionnel. Cette propriété rénovée avec soin offre un bâtiment principal hébergeant quatre appartements, ainsi qu'une dépendance indépendante. Le domaine s'étend sur environ 12 hectares, comprenant oliveraies, vignes, et jardins. Idéal pour un projet d'hébergement touristique, cette ferme allie charme et authenticité. Située à proximité des services et des attractions de Volterra, cet achat corps de ferme Volterra assure une expérience de vie paisible en pleine nature.

Corps de ferme à vendre à Capannori, Lucques, en Toscane. Cette villa historique d'environ 900 m2 est idéalement située sur les collines, offrant une vue panoramique imprenable et se trouve à proximité de la charmante ville de Lucques. Le vaste parc de 2,5 hectares comprend une splendide oliveraie et une piscine de 18 m2, ainsi qu'un lac privé. L'intérieur de cette demeure, actuellement utilisée comme structure d'accueil, est composé d'une grande salle de séjour, d'une cuisine professionnelle, de plusieurs chambres avec salles de bains attenantes, et d'espaces de vie spacieux. Les finitions soignées et le charme historique de la villa en font une propriété unique. Cette maison peut être idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances, tout en étant proche de tous les services nécessaires. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité d'achat de corps de ferme à Capannori.

Charmante propriété de 366 m² située dans les collines de Lucques, avec environ 2 hectares de terrain et une piscine d'eau salée de 12 x 6 m. À l'origine un presbytère médiéval adjacent à l'église de San Lorenzo, la ferme a été rénovée avec goût, alliant élégance italienne et charme anglais. En parfaite harmonie avec son environnement grâce à de larges ouvertures, la maison dispose de deux terrasses, d'une cuisine avec accès direct au jardin, d'une salle à manger, d'un salon, de deux cheminées, d'une bibliothèque/salle TV et d'une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres doubles, une chambre simple au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin, quatre salles de bains dont trois en suite, ainsi qu'un grand grenier situé au dernier étage. Toutes les chambres ainsi que le grenier sont climatisés. Le jardin paysager, conçu pour être apprécié en toute saison, comprend des allées, un ruisseau, des bassins avec poissons, une roseraie, une oliveraie, une arche de cyprès, une piscine privée et un terrain de football. La propriété, située à 20 minutes de Lucques et à 30 minutes de Forte dei Marmi, bénéficie d'une position stratégique le long de la Via Francigena, idéale pour découvrir villages historiques, mer et montagnes.