ventes de corps de fermes de luxe avec piscine à San Quirico d'Orcia, Italie

Corps de ferme à vendre à Pienza, dans la province de Sienne, en Toscane. Cette ferme d'environ 1000 m² comprend un centre de bien-être, une piscine, des dépendances et un parc, accompagnée d'un projet de rénovation déjà approuvé. La ferme principale, en forme de fer à cheval sur deux niveaux, comprend 4 appartements avec salles de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu'une entrée principale, une cuisine et une véranda couverte. Au premier étage, vous trouverez 7 autres chambres avec salles de bains, dont certaines partagent un grand salon. Les dépendances comprennent une ancienne grange transformée en centre de bien-être avec piscine équipée d'hydromassage, et d'autres bâtiments à restaurer. Bien que la propriété soit en bon état, quelques travaux de finition sont nécessaires. Elle est accompagnée d'un projet d'aménagement permettant la construction d'un nouveau bâtiment de 300 m², y compris un restaurant, des garages souterrains et une nouvelle route d'accès. Le terrain s'étend sur environ 6,5 hectares, dont des terres arables et une oliveraie de 200 arbres, avec un système d'irrigation. Cette propriété constitue un excellent investissement pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de corps de ferme à Pienza, que ce soit pour une activité d'hébergement ou pour une résidence privée.

Cette magnifique propriété, issue d'une ancienne ferme, est située à Pienza, dans la belle région de la Toscane, en Sienne. Nichée entre Montalcino et Montepulciano, elle bénéficie d'une vue panoramique sur Pienza, Monticchiello et Petroio, avec le majestueux Monte Amiata en arrière-plan. La rénovation a été effectuée avec soin, respectant l'architecture originale tout en intégrant des techniques de construction écologique modernes. Seuls des matériaux respectueux de l'environnement ont été utilisés, et le système électrique a été conçu pour minimiser la pollution électromagnétique afin de préserver la santé des occupants. Les hôtes peuvent profiter d'un cadre paisible et serein, agrémenté d'une exploitation agricole biologique qui inclut des oliviers, cultivés selon la tradition séculaire des moines olivétains. La propriété offre diverses options d'hébergement, comprenant quatre suites et quatre chambres doubles, chacune équipée de douches avec hydromassage, télévision par satellite, réfrigérateur et climatisation. Les suites se composent d'une chambre et d'un grand salon. Un parc enchanteur abrite une élégante piscine ainsi qu'un jacuzzi extérieur, parfait pour admirer la beauté des paysages toscans. De plus, un potager de 600 mètres carrés permet de cultiver des légumes de saison et des herbes aromatiques, utilisés pour des moments de convivialité autour de la nourriture, tel que le pain et la pizza. Le domaine, s'étendant sur environ 32 hectares, comprend un bâtiment principal de 1600 mètres carrés ainsi qu'une dépendance de 350 mètres carrés. La propriété est subdivisée entre zone forestière, terres arables et oliveraie, garantissant un environnement diversifié et productif. Cette propriété représente une opportunité unique pour l'achat d'un Corps de ferme à Pienza.

Ancien corps de ferme en pierre à Pienza, au cœur de la Val d'Orcia, en excellente condition générale avec une piscine panoramique et environ 3 hectares de terrain environnant. La propriété est située dans une position isolée mais à proximité du centre de Pienza et de Montepulciano. DESCRIPTION La propriété mesure environ 510 m² au total, comprenant la majeure partie résidentielle principale, deux appartements pour les invités dans la tour, une grande cave avec salle technique et cave frigorifique, et une maison de piscine. L’accès au bâtiment principal se fait par un joli portique du côté ouest de la propriété. Il y a une entrée avec hall et salle de bain à droite, en continuant on trouve deux grands salons, l’un avec cheminée et l’autre avec canapés et grandes fenêtres panoramiques. Depuis le premier salon, on accède à la salle à manger et à la cuisine avec une île ; depuis la cuisine, il y a également un passage vers la véranda vitrée fermée connectée au deuxième salon. Le deuxième étage est accessible par un escalier élégant, où se trouvent la chambre principale avec salle de bain et balcon, ainsi qu'une autre salle de bain au service des autres chambres, accessibles depuis un grand salon ; un escalier mène à un combles. Les appartements pour invités sont situés sur le côté est et le côté sud ; l’un sur un niveau plus une mezzanine, l'autre sur trois niveaux. La propriété comprend aussi une cave spacieuse enterrée avec salle technique, cave frigorifique, et la maison de piscine. ÉTAT ET FINITIONS La propriété est en bon état général. La partie tour est très ancienne, et la rénovation intérieure a été effectuée selon une méthode conservatrice. Au rez-de-chaussée, il y a des plafonds voûtés en terre cuite parfaitement conservés ; les autres plafonds ont des poutres apparentes, et les sols sont en terre cuite siennoise. La façade est en parfait état, en pierre typique de la région. Malgré le temps, les travaux réalisés sont de haut niveau et durables dans le temps. ESPACES EXTÉRIEURS La ferme est entourée d’environ 3 hectares de terrain, en plus du jardin privé. Le jardin dispose d’une belle entrée donnant sur la ferme avec un vieux olivier en face, un potager, et dans la partie ouest, une piscine d’environ 70 m² offrant une vue sur la Val d'Orcia et le coucher de soleil avec une vue sur Montalcino et les collines. Les terrains agricoles comprennent un vignoble, un oliveraie, des terres cultivables, et un petit bois privé. POTENTIEL D’UTILISATION La propriété convient parfaitement à divers usages, comme une maison de vacances ou une utilisation mixte pour usage personnel et location touristique. Idéale pour des familles ou des personnes cherchant la confidentialité et la proximité des services. EMPLACEMENT & STYLE DE VIE Pienza est l’un des lieux emblématiques de la Val d'Orcia, conçue comme la ville idéale par le pape Pie II. Elle conserve encore aujourd’hui sa structure architecturale unique. D’autres lieux d’intérêt dans la région, tels que Montepulciano, Monticchiello, San Quirico d'Orcia, et Montalcino, se trouvent tous à moins de 25 km.

Découvrez notre vente de corps de ferme à Montalcino, une région renommée pour ses vins d'exception. Nous proposons plusieurs exploitations agricoles et viticoles, s'étendant sur des superficies entre 30 et 50 hectares, comprenant des vignobles, des oliveraies et des terres arables dans un cadre paysager d'une grande beauté. Ces propriétés comprennent des domaines certifiés biologiques qui utilisent des méthodes de culture durables. Les infrastructures sont prêtes pour la vinification et l'élevage, avec des caves, des locaux techniques, des bureaux et des espaces de dégustation. Certaines d'entre elles sont également adaptées à l'agritourisme. Chacune des exploitations présente un potentiel unique pour ceux qui souhaitent investir dans la viticulture ou l'agritourisme, en profitant du prestige de l'appellation Brunello di Montalcino. Ce corps de ferme est une belle opportunité pour les investisseurs désireux de s'engager dans cette région viticole prisée.

Corps de ferme en vente à Montalcino, Sienne, Toscane. Cette propriété magnifiquement rénovée, située dans un cadre panoramique à proximité du centre historique de Montalcino, offre une superficie d'environ 300 m2 ainsi qu'un terrain d'environ 1,7 hectares. La maison du 19ème siècle se développe sur deux niveaux, avec une zone de vie au rez-de-chaussée incluant une cuisine en maçonnerie avec garde-manger, une salle à manger et deux grands espaces de vie. À l'étage, la zone nuit compte quatre chambres, dont deux avec salle de bain en suite. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à débordement et d'un jardin agrémenté de cyprès, chênes, figuiers et oliviers. Cette propriété, entièrement restaurée et maintenue, est idéale tant comme première résidence que comme maison de vacances, et représente une excellente opportunité d'investissement pour la location à court terme. Découvrez dès maintenant ce Corps de ferme de luxe à acheter à Montalcino.

À seulement un kilomètre du centre historique de Montalcino se trouve cette ferme renommée, située au cœur de l’une des régions viticoles les plus recherchées au monde. La propriété comprend un total de 24 hectares de terrain, répartis de manière pittoresque sur les collines vallonnées, et quatre bâtiments aux fonctions différentes. La maison principale est un bâtiment traditionnel en pierre avec beaucoup de charme toscan. Il dispose de trois chambres et de deux salles de bains et est entouré de jardins bien entretenus qui créent un lien direct avec la nature. Une autre maison en pierre est actuellement utilisée comme magasin et bureau, mais elle pourrait être transformée sans trop d’efforts en une deuxième villa à tous égards. Le complexe est complété par une spacieuse cave souterraine, conçue comme un bâtiment indépendant, qui offre des conditions idéales pour la conservation du vin. Enfin, il y a une ruine historique qui attend d’être restaurée et qui offre de multiples possibilités d’aménagement. Les terres agricoles sont variées et de grande qualité : quatre hectares sont constitués d’un mélange harmonieux de forêts, de vignes et de jardins, qui bordent directement la maison principale et la cave. Il convient de noter en particulier le vignoble de sept hectares de Sangiovese, divisé en un hectare pour le Rosso di Montalcino et six hectares pour le légendaire Brunello di Montalcino. Le reste de la propriété se compose principalement de bois et d’environ 300 oliviers, qui contribuent à la production d’une huile d’olive extra vierge fine. L’entreprise est spécialisée dans la production de produits de haute qualité : en plus d’environ 20 000 bouteilles de vin fin par an, on y produit du Rosso di Montalcino, du Brunello di Montalcino, de la Grappa di Brunello, de l’huile d’olive et de l’huile aromatisée, de la gelée de vin et du miel de haute qualité provenant des 400 ruches du domaine. Une élégante salle de dégustation est à la disposition des clients et des amateurs de vin, ce qui souligne la réputation du domaine en tant que lieu d’hospitalité. La structure est conçue pour assurer un haut niveau d’autosuffisance et de durabilité. Une installation photovoltaïque de 15 kW fournit une énergie respectueuse de l’environnement, tandis qu’un puits artésien assure une eau potable de haute qualité. L’entreprise est dirigée par cinq employés expérimentés, qui sont en mesure de garantir toutes les opérations de manière indépendante. De plus, le domaine offre une grande piscine de 14 x 7,5 mètres et une profondeur de 3,5 mètres, parfaite pour la baignade ou pour une baignade rafraîchissante lors des chaudes journées d’été. Avec son emplacement à 600 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété est officiellement classée comme une zone de montagne, ce qui implique, en plus d’un microclimat particulièrement favorable, également des allégements fiscaux. Dans l’ensemble, ce domaine allie tradition, excellence agricole et potentiel de développement dans l’une des régions viticoles les plus réputées au monde.

REPRÉSENTATION VITICOLE BIOLOGIQUE DE PRESTIGE AU CŒUR DE MONTEFALCO Située en position dominante parmi les collines emblématiques de Montefalco, au cœur de la célèbre Val d'Orcia, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et l'un des paysages les plus recherchés au monde, cette propriété exceptionnelle offre une opportunité rare dans le segment des domaines viticoles de luxe en Toscane. Entourée de vignobles et de panoramas intemporels, la propriété bénéficie d'une vue ouverte et évocatrice sur le paysage environnant, proposant une expérience authentique du mode de vie viticole toscan, où production, nature et prestige cohabitent en parfaite harmonie. FERME HISTORIQUE ET CAVE DU XVIIe SIÈCLE : AUTENTICITÉ ET VALEUR La propriété comprend une ferme principale et une dépendance, pour une superficie totale d'environ 490 m² résidentiels, complétés par environ 540 m² d'espaces de production incluant caves et entrepôts. Un élément distinctif et précieux est la cave historique exceptionnelle datant du XVIIe siècle, toujours en activité pour la vinification, une caractéristique unique qui confère identité et charme à la production. La ferme principale accueille des espaces conviviaux au rez-de-chaussée et une zone nuit à l'étage, tandis que la dépendance est actuellement divisée en appartements indépendants utilisés pour l'agritourisme, déjà opérationnelle et parfaitement intégrée. VIGNOBLES D’EXCELLENCE ET CADRE PANORAMIQUE UNIQUE La propriété s’étend sur environ 5 hectares de terre, cultivés selon les principes de l’agriculture biologique. La production viticole comprend : - environ 3 hectares de Brunello di Montalcino - 1 hectare de Rosso di Montalcino - zones destinées à la production IGT Les vignobles sont soignés, productifs et parfaitement intégrés dans le paysage, garantissant un produit de très haute qualité, déjà apprécié sur le marché. La position panoramique et le site paysager d’une beauté absolue offrent également la possibilité de valoriser davantage la propriété avec des espaces extérieurs, des zones de détente ou une piscine panoramique, élargissant l’offre d’expériences. RÉNOVATION DE QUALITÉ ET FINITIONS TOSCANE AUTHENTIQUES La ferme a fait l’objet d’une rénovation soignée, respectant la tradition architecturale locale et conservant les éléments originaux. Les intérieurs se démarquent par : - poutres en bois apparentes - sols en terre cuite - cheminées en pierre - menuiseries artisanales en bois Les espaces sont vastes, lumineux et accueillants, offrant un équilibre parfait entre authenticité historique et confort contemporain, répondant aux attentes d’une clientèle internationale exigeante. UN BIEN EXCLUSIF ENTRE DOMAINE VITICOLE ET HÔTELLERIE Cette propriété représente un véritable domaine viticole boutique, déjà organisée et opérationnelle, avec production biologique et canaux de vente actifs. Idéal comme : - propriété viticole de prestige - résidence privée avec production haut de gamme - structure d’agritourisme de charme - projet oenotouristique haut de gamme La situation à Montalcino, l’un des territoires les plus prestigieux au monde pour la production viticole, et le contexte de la Val d'Orcia garantissent une valeur internationale, une reconnaissance et un grand potentiel de croissance. Carratelli Luxury Homes présente cette propriété comme un domaine viticole de luxe à Montalcino, capable de conjuguer production d’excellence, paysage iconique et opportunités d’investissement.

Nichée dans un cadre authentique et captivant de Toscane, cette propriété représente une fusion d’élégance, d'intimité et de qualité architecturale. Elle est parfaitement conçue pour ceux qui aspirent à un style de vie à la campagne italienne, tout en étant à proximité des principaux centres culturels et gastronomiques. La résidence s’intègre harmonieusement dans le paysage, offrant des vues dégagées, une abondance de lumière naturelle et une connexion continue entre l'intérieur et l'extérieur. Sa taille et son potentiel en font un choix idéal tant pour une résidence personnelle que pour un investissement intéressant. DescriptionSituée en position surélevée entre la Val d’Orcia et la Valdichiana, à environ 550 mètres d’altitude, la propriété offre une vue imprenable sur Monte Amiata, Montalcino, Pienza, Montepulciano, Cortona et les collines environnantes. Le complexe comprend un corps principal d’environ 900 m² et trois bâtiments annexes totalisant 345 m². Le bâtiment principal, sur deux niveaux, comprend des espaces de réception, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec îlot, un bureau, une buanderie, des locaux techniques, une salle d’eau, une cave, un portique, une cour extérieure et une serre. À l’étage, vous trouverez des chambres principales avec salles de bains privatives, des dressings, des salons privés et une zone bien-être avec sauna et hammam. Les annexes présentent des options d'utilisation supplémentaire avec des espaces d'habitation et des chambres.État et FinitionsLe domaine est dans un état de gros œuvre avancé, les travaux structurels étant déjà réalisés, et il est possible de terminer l'aménagement selon les préférences du futur propriétaire. Les façades en pierre, les volumes d’origine et les ouvertures panoramiques permettent de concevoir une résidence élégante, équilibrant l’architecture rurale toscane avec le confort moderne et des matériaux de qualité. Certaines photographies illustrent des options de finitions et d'achèvement extérieur.Espaces ExtérieursLa propriété est entourée de jardins, de rangées de cyprès, d'oliveraies, de vignobles, de bois et de terrains agricoles. La piscine à débordement d’environ 90 m² offre une vue panoramique sur la vallée. Les espaces extérieurs comprennent également un ancien lavoir en pierre, une cave à vin et à huile, un belvédère, un théâtre en plein air pouvant accueillir plus de 100 personnes et un stationnement pour plus de 30 véhicules. Le domaine s'étend sur environ 46,9 hectares, avec 1,6 hectare de vignoble, moitié Merlot, moitié Sangiovese, 1,8 hectare d’oliveraie, 15,5 hectares de forêt et 28 hectares de terres cultivables. Une source d’eau et un étang agricole sont également présents. Potentiel d’UtilisationLe domaine est propice à la création d'une résidence privée de prestige, d'une villa de représentation ou d'une structure d’accueil de haut niveau, avec des dimensions agricoles, œnogastronomiques, hôtelières et de bien-être.EmplacementLa propriété offre une intimité tout en étant proche des charmants villages du sud de la Toscane. Pienza, Montepulciano et San Quirico d’Orcia sont accessibles en environ 15 minutes, Sienne en 45 minutes, l’aéroport de Florence en environ 1 heure et 15 minutes, et celui de Rome en 2 heures et 15 minutes. C’est une opportunité unique pour l'achat d'un Corps de ferme à acheter à Torrita di Siena.

Corps de ferme à vendre à Torrita di Siena, Sienne, en Toscane. Située au cœur de la Val d’Orcia, cette propriété présente une vue imprenable sur les collines toscanes, entourée de vignobles, d’oliviers et de villages historiques. Avec environ 870 m² répartis sur plusieurs bâtiments, dont une grande ferme en pierre, cette propriété offre 10 chambres et 8 salles de bain, idéale pour une vie paisible à la campagne ou comme destination touristique. Le terrain de 4 hectares abrite une oliveraie de 300 arbres, ainsi qu'une piscine panoramique. Ce Corps de ferme constitue un excellent investissement pour ceux en quête d'un cadre authentique et d'un style de vie rural au cœur de la Toscane.

Découvrez cette propriété panoramique à Asciano, Sienne, en Toscane, représentant une occasion unique dans le marché immobilier. Avec une vue impressionnante sur les collines des Crete Senesi, ce Corps de ferme à vendre est idéal pour ceux qui souhaitent s'immerger dans la beauté authentique de la campagne toscane.La superficie de ce bien s'étend sur environ 766 m², répartis en plusieurs unités indépendantes offrant une flexibilité exceptionnelle. Parmi les espaces, vous trouverez un appartement principal spacieux et d'autres appartements conçus pour l'hospitalité, parfaits pour un projet d'achat Corps de ferme de luxe Asciano.Le domaine, établi sur une colline, est entouré d'un jardin soigné de plus de 5 000 m² et d'environ 1,8 hectare de terrain. La piscine panoramique de 15 x 6 m se fond parfaitement dans le paysage environnant, offrant un véritable espace de détente au cœur de la nature.Caractérisée par des finitions de haute qualité, cette propriété allie tradition et modernité dans son design intérieur. Avec des matériaux élégants et des espaces lumineux, elle répond aux exigences d'une clientèle internationale en quête d'authenticité et de raffinement.Cette estate est un choix judicieux pour une résidence privée ou une structure hôtelière, bénéficiant de la proximité de la Val d'Orcia et d'un cadre unique qui en fait un investissement attrayant. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce Corps de ferme de luxe à acheter Asciano, où le charme toscan rencontre le confort moderne.

À quelques kilomètres de San Gimignano, dans un cadre de collines d'une beauté remarquable, se trouve ce magnifique hameau avec piscine, dont les origines remontent à l'an 1000. La propriété couvre environ 3 200 mètres carrés de bâtiments, entourés d'un terrain exclusif d'environ 23 hectares comprenant des oliviers, des vignobles et des terres arables, offrant des vues authentiques sur la campagne toscane. Cette propriété représente une opportunité unique pour un achat de corps de ferme à San Gimignano. Le hameau se compose d'un ensemble fascinant de bâtiments historiques : certains ont été soigneusement restaurés et d'autres nécessitent encore des travaux pour retrouver leur beauté d'origine. Une ferme parfaitement restaurée, déjà bien établie, accueille actuellement des hôtes venus du monde entier, tandis qu'une autre ferme, en partie à restaurer, conserve le charme des anciennes habitations rurales. Les autres bâtiments du complexe ont été transformés en résidences, dont une église pittoresque, conférant un caractère unique à l'ensemble. Avec sa position panoramique, la richesse de son paysage agricole et la valeur architecturale de ses bâtiments, cette propriété est idéale comme résidence privée, structure d'hébergement de charme ou projet alliant hospitalité et production agricole. Le hameau présente une partie déjà restaurée, aujourd'hui utilisée comme résidence, et une autre nécessitant des travaux. Les sols en terre cuite et les poutres d'origine offrent aux pièces un charme intemporel. Certains bâtiments ne nécessitent que des adaptations légères, d'autres plus significatives, mais une grande partie est déjà en parfait état. Le terrain de 23 hectares, planté de vignes et d'oliviers, garantit l'intimité de cet investissement, tout en offrant la possibilité de produire vin et huile. La situation et le charme du hameau en font également un cadre idéal pour la création d'un éco-resort, alliant hospitalité et valorisation des traditions locales. San Gimignano, classée au patrimoine de l'UNESCO, est célèbre pour ses tours médiévales et son ambiance médiévale, entourée de vignes et d'oliviers, elle est réputée pour son vin Vernaccia et ses vues à couper le souffle.

Ferme avec terrain et exploitation agricole en vente à Montepulciano, d'une superficie totale d'environ 870 mètres carrés entre le corps principal, les annexes et les hangars, comprenant une piscine panoramique et un chemin d'accès privé offrant une vue sur les collines. Cette belle ferme se situe au sommet d'une colline avec vue sur le Val d'Orcia, le Monte Amiata et la Valdichiana, à seulement 3 km de Montepulciano et 5 km de Monticchiello. L'agritourisme comprend 7 appartements : ceux-ci sont répartis entre la villa, la Casa Rosa et le Cottage. L'un des appartements de la villa s'étend sur deux niveaux et dispose d'une grande salle de séjour. Il y a également deux appartements au premier étage, accessibles par l'ancien escalier, et deux au rez-de-chaussée avec des entrées séparées. La propriété s'étend sur 70 hectares de bois et de terres agricoles, incluant des oliviers et des vignes. Elle est située au bout d'un chemin privé bordé de pins, offrant des vues sur les collines du Val d'Orcia et du Val di Chiana, tout en garantissant une certaine intimité près de Montepulciano et des services. Tous les appartements de l'agritourisme disposent d'une cuisine entièrement équipée, d'une télévision et d'une salle de bain privée avec douche, avec un style rustique, des sols en terre cuite et des poutres apparentes. Le domaine est idéal pour poursuivre une activité d'agritourisme ou pour être transformé en une unique villa après restauration, affichant un fort caractère historique. Située au cœur des magnifiques collines toscanes, cette propriété permet de profiter d'une vie paisible tout en étant proche de Montepulciano (4 km) et des infrastructures, avec un accès facile vers Arezzo, Florence, Rome, ainsi que vers Sienne et Pérouse.

Corps de ferme en vente à Montepulciano, Sienne, Toscane, en Italie. Cette propriété remarquable s'étend sur environ 870 mètres carrés, incluant le corps principal, les annexes et les hangars, ainsi qu'une piscine panoramique et un accès privé offrant une vue imprenable sur les collines. Située au sommet d'une colline, cette ferme possède des terrains agricoles et offre une vue sur le Val d'Orcia, le Monte Amiata et la Valdichiana, à seulement 3 km de Montepulciano. L'agritourisme comprend 7 appartements, localisés dans la villa, la Casa Rosa et le Cottage, avec tout le confort nécessaire pour les visiteurs.La propriété s'étend sur 70 hectares, incluant des oliviers, des vignes et des terres arables. La tranquillité de l'environnement préserve l'intimité tout en étant proche des services de Montepulciano. Les appartements disposent d'une cuisine entièrement équipée, d'une télévision et d'une salle de bain privée. Le style rustique se caractérise par des sols en terre cuite et des poutres apparentes. En plus, la maison est dotée de panneaux solaires et la piscine est en excellent état. Ce corps de ferme est idéal pour poursuivre une activité d'agritourisme, mais peut également être converti en une villa unique après des travaux de restauration, conservant son caractère historique. La propriété bénéficie d'un emplacement calme, à seulement 4 km de Montepulciano, et offre un accès facile aux principales routes menant à Arezzo, Florence, Rome, Sienne et Pérouse. Les charmants villages de Pienza, Cortona, Monticchiello et Bagno Vignoni se trouvent à proximité, dans un rayon de 40 km.

Authentique portion de ferme en pierre avec vue sur le Val d'Orcia. Nichée dans la campagne toscane, entre oliviers centenaires et panoramas spectaculaires, cette propriété est une occasion rare pour ceux désireux d'un cadre paisible au cœur de la Toscane. Située dans le village de Seggiano, cette charmante ferme d'environ 160 m2 est divisée en deux appartements indépendants. Chaque appartement dispose d'un salon, d'une kitchenette et d'une salle de bains, offrant confort et intimité. Le premier comprend deux chambres, tandis que le second a une chambre à l'étage supérieur. Les intérieurs présentent des matériaux traditionnels, tels que des plafonds en bois et des carreaux de terre cuite. L'extérieur inclut un jardin soigné, une piscine avec solarium, ainsi que 3,5 hectares de terres cultivées, un vignoble et une dépendance agricole, parfaits pour les amoureux de la nature. En excellent état et avec des finitions qui préservent le charme rustique, cette propriété est idéale pour un achat Corps de ferme de luxe à acheter Seggiano ou pour une structure d'hébergement, tel qu'un agritourisme. Seggiano, réputé pour son huile d'olive, est bien situé pour explorer le Val d'Orcia, classé au patrimoine de l'UNESCO, et découvrir les richesses de la Toscane.

Corps de ferme à vendre à Montepulciano, Sienne, en Toscane. Ces exploitations agricoles et viticoles sont situées dans des lieux prestigieux à flanc de colline, avec des superficies variant entre 30 et 50 hectares. Les propriétés incluent des vignobles, des oliveraies, des terres arables, des bois, des pâturages et des sédiments.Il y a plusieurs fermes indépendantes fonctionnant dans le domaine viticole et agricole, dont les vignobles produisent divers types de vins d'appellation tels que Vino Nobile di Montepulciano DOCG, Rosso di Montepulciano DOC, Chianti Colli Senesi DOCG et IGT Toscane. Certaines exploitations sont certifiées biologiques, utilisant des méthodes de culture durables.Les propriétés peuvent disposer de caves équipées pour la vinification et l'élevage, ainsi que d'espaces techniques, de hangars, de bureaux, d'espaces de dégustation, et parfois de bâtiments pour l'agritourisme ou pour l'hébergement du personnel.Chaque exploitation présente des caractéristiques uniques et un potentiel d'investissement dans les secteurs agricole, viticole ou agritouristique. La diversité des appellations, la qualité des terres et les infrastructures déjà en place rendent ces propriétés attractives pour la production et l'hébergement rural. Idéal pour les entrepreneurs, les entreprises du secteur, les investisseurs ou les groupes intéressés par des projets agricoles et touristiques.

Corps de ferme à vendre à Trequanda, Sienne, Toscane, dans le pays Italie. Profitez de cette opportunité unique d'acheter un corps de ferme traditionnel dans un cadre enchanteur. Ce bien immobilier offre un cadre de vie idyllique et un potentiel considérable pour ceux qui recherchent un projet dans la belle région de la Toscane.

Corps de ferme à vendre situé à Montepulciano, Sienne, Toscane. Cette propriété de près de 930 mètres carrés est entourée de verdure et comprend une piscine ainsi qu'un vaste terrain. L'ancienne ferme, érigée sur une colline, présente une structure qui a évolué au fil des siècles. Le plus ancien des bâtiments, datant du 14ème siècle, se compose de deux niveaux reliés par un accès interne, avec un hall d'entrée, une cuisine habitable, quatre chambres et deux salles de bains. Le grenier est situé au troisième étage. La partie plus récente, réaménagée dans les années 1970, abrite un grand salon avec cheminée, deux cuisines, un bureau, deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'un portique semi-circulaire couvert qui relie les différents espaces. Le sous-sol, avec ses deux étages, était autrefois utilisé comme un studio d'enregistrement et comprend plusieurs pièces et entrepôts. La propriété nécessite des travaux de restauration, bien que la structure soit en bon état général grâce à des matériaux de qualité. A l'extérieur, les jardins se répartissent autour de la maison, dont l'un abrite une piscine circulaire. Le terrain total d'environ 8,5 hectares inclut des vignes et des oliviers. Ce corps de ferme est idéal pour une première ou seconde résidence, ou même pour une activité de location touristique, offrant un cadre historique au milieu des magnifiques paysages toscans, à proximité de Montepulciano.

Au milieu de la campagne pittoresque près de Castiglioncello sul Trinoro, entourée d’une beauté naturelle à couper le souffle, se trouve cette ancienne ferme qui, avec sa belle piscine et son charme incomparable, exprime ce pour quoi la région de la Toscane est célèbre dans le monde entier. La maison rustique a été entièrement rénovée dans les années 90 et a depuis enchanté les clients avec son charme rustique, ses matériaux de haute qualité et son mobilier soigneusement choisi. La maison se compose d’un total de trois chambres, toutes meublées avec style et simplicité sans sacrifier le confort contemporain. La maison dispose également d’un salon confortable, dont le charme est dû notamment à la cheminée conçue avec amour, qui garantit des soirées agréables et calmes au coin du feu pendant les mois les plus froids. La propriété dispose également d’un garage, ce qui donne à la maison un espace de stockage et de sécurité supplémentaire pour votre véhicule. Le point culminant absolu, cependant, est l’espace de stockage de plus de 250 mètres carrés, qui comprend également sa propre cave. Cette cave témoigne de l’histoire du vin profondément enracinée dans la culture toscane et vous offre la possibilité de stocker votre vin dans des conditions idéales. L’emplacement unique et les beaux 24 hectares de terrain qui entourent la maison offrent une vue imprenable et inégalée sur la ville de Pienza et le Monte Amiata. Un paysage naturel unique se déploie ici, vous permettant d’oublier la vie quotidienne et de profiter de la magie du paysage. La propriété est située dans une position absolument calme et est un véritable lieu de paix et de détente où vous pourrez découvrir la beauté incomparable de la nature toscane sous toutes ses facettes. Cette maison rustique incarne le rêve de la vraie vie toscane, un rêve que vous pouvez maintenant réaliser.

Corps de ferme à vendre à Torrita di Siena, Sienne, Toscane. Cette propriété de plus de 620 mètres carrés comprend trois bâtiments et est entourée d'un terrain de 15 hectares. Le premier bâtiment offre deux appartements indépendants sur deux niveaux avec salon, chambres et salles de bains. Le deuxième abrite quatre appartements sur un seul niveau, chacun avec des espaces de vie et cuisine. Le troisième bâtiment contient un appartement une chambre, ainsi que des hangars pour des activités agricoles. La propriété est en bon état et bien entretenue, avec des finitions toscanes traditionnelles. À l'extérieur, un jardin soigné, une piscine creusée, un court de tennis et un oliveraie sont présents. Idéal pour une activité réceptive ou comme résidence privée, cette ferme est située à proximité de Torrita di Siena et Sinalunga, offrant un cadre paisible dans les collines toscanes.

Dans un cadre paysager panoramique et réservé, un corps de ferme est proposé à la vente à Torrita di Siena, en Toscane. Ce corps de ferme, d'une superficie totale d'environ 700 m², est divisé en 4 bâtiments répartis sur 2 ou 3 niveaux, totalisant 8 appartements de deux pièces comprenant chacun une cuisine/salon, une salle de bain, ainsi que 1 à 2 chambres. Les dimensions de chaque appartement varient de 70 à 120 m², avec un grenier habitable. La propriété comprend également diverses réserves, remises à outils, locaux techniques et caves. En extérieur, un grand jardin d'environ 5 000 m² entoure les bâtiments, abritant une piscine. En outre, 20 ha de terres incluent une oliveraie d’environ 500 arbres, 4,5 ha de vignes et des terres arables, avec 3 puits et 2 étangs pour l'irrigation. En bon état général, tous les systèmes sont conformes aux normes. La dernière rénovation date d'une quinzaine d'années. Parfaitement adaptée à une activité d'hébergement, cette propriété est idéale pour des événements ou comme résidence principale ou secondaire pour plusieurs familles. Située dans la campagne près de Torrita di Siena, la ferme offre une vue magnifique et une certaine intimité, avec des services quotidiens accessibles dans un rayon de 2 km. Les centres culturels et touristiques renommés de la région ainsi que les villes de Sienne, Pérouse et Arezzo se trouvent à proximité.

Magnifiquement située avec vue sur Montepulciano et Montefollonico, cette ferme entièrement rénovée est à vendre dans un grand parc privé incluant une piscine. Accédez à la propriété via un portail électrique, et profitez d'un grand parking disponible. En entrant par une pergola, vous découvrirez une cuisine, un salon avec salle à manger et cheminée, une salle de bain pour invités, ainsi qu'une chambre avec salle de bain ouverte et jacuzzi. À l'étage, deux chambres avec salles de bain attenantes sont aménagées, dont l'une dispose d'un espace séparé avec jacuzzi. La rénovation avec des matériaux typiquement toscans donne à l'intérieur un charme authentique. À l'extérieur, la piscine, entourée de terrasses en terre cuite, offre une vue imprenable sur la vallée. Idéale comme maison principale, résidence secondaire, ou pour accueillir des vacanciers, cette propriété représente un investissement de choix.

Découvrez cette ferme à vendre à Castel del Piano, située au cœur de la magnifique Val d'Orcia, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette propriété offre une opportunité d'achat unique dans le secteur immobilier toscan, immergeant immédiatement dans environ 30 hectares de terrain privé, entouré de collines, d'oliveraies et de forêts, créant un cadre idéal pour profiter de la vie à la campagne. La ferme principale, disposée sur deux niveaux, présente des espaces chaleureux et bien agencés. Le premier étage comprend une cuisine traditionnelle, un salon avec cheminée, trois chambres et des pièces lumineuses, tandis que le rez-de-chaussée est axé sur la convivialité avec un grand salon, une salle à manger et une cuisine professionnelle. Cette configuration permet d'envisager divers projets d'accueil ou de profiter d'une résidence familiale en Toscane. Les extérieurs sont également remarquables, avec un jardin privé soigneusement entretenu, un spacieux porche et une piscine de grande taille (14 x 7 m) avec couverture automatique, utilisable toute l'année. La taille et la disposition de cette propriété en font une excellente option comme résidence privée ou pour une structure d'hébergement dans un cadre exceptionnel. Sa proximité avec Montalcino, Pienza et Bagno Vignoni souligne son attrait pour une clientèle internationale. Cette ferme de luxe à acheter à Castel del Piano est une véritable opportunité.

Magnifique ferme d'environ 500 m2 au total en Crète Senesi avec piscine, terrain et dépendances. Description de la propriété La propriété est une ferme restaurée avec un terrain environnant d'environ 60 ha, composée de plusieurs bâtiments rénovés en récupérant les volumes d'une ancienne ferme, aujourd'hui divisée en appartements à usage touristique. Les appartements sont parfaitement restaurés et respectent l'architecture toscane typique du lieu. Au rez-de-chaussée du bâtiment principal se trouvent 4 appartements, l'un avec deux pièces et les autres avec une pièce, tous avec une salle de séjour et une cuisine. Au premier étage, il y a 3 appartements, deux avec une entrée commune et l'autre par un escalier extérieur. Le dernier appartement, avec une grande salle de séjour, se trouve dans l'annexe indépendante. Espaces extérieurs En plus du terrain avec diverses cultures, oliviers, vignobles, terres arables et bois, la propriété offre un grand jardin plat entourant les bâtiments, avec un espace barbecue, une piscine avec vue sur le paysage de Crete Senesi et l'entrée avec des cyprès de part et d'autre de la route. Il y a une grande cave d'environ 400 m² qui comprend un hangar à machines et une zone de vieillissement du vin. État et finitions La propriété est parfaitement restaurée, dans un style typique et conservateur, avec des briques en façade, des toits avec des poutres et des tuiles en terre cuite, des châssis en bois avec double vitrage et des sols en terre cuite. Il est possible d'installer l'air conditionné. Utilisations potentielles La propriété se prête à de multiples utilisations, soit comme logement, soit comme maison de vacances, avec la possibilité de revenir à une structure unique en combinant les différents appartements. Emplacement et mode de vie La propriété est située au cœur de la Toscane, dans une région d'une beauté exceptionnelle, entre les villages d'Asciano et de Chiusure, à 20 km au sud-est de Sienne. Dans la campagne typique d'Asciano (SI) se trouve la splendide abbaye de Monte Oliveto Maggiore, un splendide complexe monastique et un trésor d'art. Asciano est également traversée par la célèbre Via Lauretana, une ancienne route étrusque et romaine reliant Cortona à Montepulciano et Sienne. Depuis Asciano, on peut facilement rejoindre Rapolano Terme, San Giovanni d'Asso, Montalcino, San Quirico d'Orcia, Bagno Vignoni et Pienza.

Corps de ferme à vendre à Asciano, Sienne, en Toscane, offrant une vue imprenable sur les collines du Chianti. Cette propriété, à quelques pas du centre historique d'Asciano, bénéficie d'une excellente intimité grâce à ses 2 hectares de parc, incluant une agréable piscine. Avec une surface d'environ 320 m², le rez-de-chaussée comprend un grand salon, un bureau ou chambre, une cuisine habitable ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres doubles et deux salles de bain. L'extérieur est entouré d'un jardin enchanteur, riche en plantes et fleurs. Cette ferme a été récemment rénovée, préservant les éléments traditionnels toscans tout en offrant un excellent état général. Elle représente une opportunité idéale pour un achat de corps de ferme à Asciano, que ce soit pour en faire une résidence principale, une maison de vacances ou des chambres d'hôtes. Située dans un cadre paisible, cette propriété se trouve à proximité de tous les services et à quelques kilomètres de Sienne, Rapolano Terme, la Valdichiana et le Chianti siennois.