ventes de corps de fermes de luxe à Touguinhó, Portugal

Ferme du 19ème siècle, située à Felgueiras, avec manoir, femme de ménage, tang, garage, porcherie, écuries et cave à vin, ainsi quun autre logement de deux étages en ruines.Le Palacete est en bon état, composé de 2 étages avec 6 chambres, 2 salles de bains, salon, cuisine, buanderie et une chambre avec autel caractéristique de lépoque.En face de lui dispose dun jardin de style romantique avec des lacs et un patio avec de leau de source.Entièrement muré, il dispose de plusieurs accès pour les véhicules et aussi laccès des piétons.Avec une superficie de 2 hectares, idéal pour les vignobles, compte tenu de la fertilité du sol.Cette merveilleuse ferme est lendroit idéal pour devenir une ferme événementielle, un lieu de tourisme rural et éventuellement un centre de repos pour les personnes âgées ou une clinique.Cest loccasion de créer votre entreprise dans un endroit merveilleux plein dhistoire!Venez rencontrer!!

Avez-vous déjà imaginé vivre ou avoir votre entreprise dans l'une des propriétés les plus différenciées et uniques de la zone métropolitaine de Porto ? Si tel est le cas, venez voir cette propriété. Cette propriété a été créée et conçue pour les services liés aux événements et aux restaurants, cependant, compte tenu de ses caractéristiques, elle peut facilement être transformée en siège social d'une entreprise qui recherche un espace différencié en contact avec la nature, en préservant votre totale intimité.Ce projet est situé sur un terrain de 1200m², et dans cet espace nous trouvons une maison avec deux suites, un lac, une piscine avec jacuzzi et un bâtiment au rez-de-chaussée qui contient un grand salon, des salles de bains, une cuisine industrielle et des pièces adaptées pour zones de travail ou de stockage.L'ensemble du bâtiment et les jardins sont technologiquement mis en place pour créer une expérience inoubliable, si nous le désirons. La cuisine présente également des fonctionnalités innovantes et avant-gardistes, qui font de servir un repas un plaisir. Il dispose également d'un parking privé.Si vous souhaitez voir cette magnifique propriété, veuillez me contacter.-------------------------------------------------- --- ----------------------------------------------- --- ----------------------------------------------- --- ----------------------------------------------- --- --------------REMARQUES :- Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez toujours vous référer au code d'identification respectif 1214-3867. - Lors de la planification et de la réalisation d'une visite, apportez toujours votre Carte de Citoyen avec vous, car vous devrez signer un document appelé Formulaire de Visite. - Cette propriété est disponible pour le partage (50-50%) de la commission de médiation avec de vrais. agent immobilier (avec une licence AMI valide) qui présente un acheteur qui réalise la transaction.Caractéristiques:Caractéristiques extérieures - Jardin ; Parking; Piscine extérieure; Terrasse/Terrasse; Porte blindée ; Interphone vidéo ; Système de règles ;Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée ; salle de bains; Armoires; Chambre d'amis attenante ; Lessive; Technologie de maison intelligente ; pont;Caractéristiques générales - Premier propriétaire ;Orientation - Est ; Nord; Sud; Ouest;Autre équipement - Service Internet ; Télévision par câble; Gaz canalisé ; Chauffage central; Système de sécurité; Alarme de sécurité; Panneaux solaires; Réservoir d'eau; Lave-vaisselle; Sèche-linge; Réfrigérateur; Four micro onde; Machine à laver;Vues - Vue sur le lac ; Vue du jardin; Vue sur la campagne ;Autres caractéristiques - Balcon ; Cuisine équipée ; Collection; Suite; Maison; Accès adapté aux personnes à mobilité réduite ; Climatisation;

Sétendant sur plus de 13.000 mètres carrés, cette propriété dexception allie sérénité, proximité de locéan et accès rapide aux grands centres urbains. Situé à Lavra, dans la commune recherchée de Matosinhos, le domaine se trouve à seulement 800 mètres de la plage et à 7 kilomètres de laéroport Francisco Sá Carneiro. Véritable havre équestre, il a été conçu pour offrir des installations de premier ordre aux passionnés déquitation, tout en garantissant confort et élégance résidentielle.Son emplacement est idéal : à 15 minutes du centre de Porto et à moins de 10 minutes de laéroport, permettant une parfaite connexion locale et internationale.Le domaine comprend plusieurs structures en bois, parfaitement intégrées à lenvironnement naturel. Parmi elles, une maison en cours de régularisation administrative, offrant un fort potentiel de personnalisation. La résidence principale comprend trois chambres, deux salles de bains, un salon et une cuisine, alliant convivialité et praticité.Les installations équestres sont remarquables : 18 boxes pour chevaux, un manège couvert adapté à lentraînement toute lannée, une douche pour chevaux, une sellerie et une grange à foin. Deux vestiaires avec douches et casiers individuels assurent le confort des cavaliers. Un bar convivial complète lensemble, idéal pour se détendre après une journée dactivités équestres.Au-delà de ses atouts équestres, ce domaine se distingue par sa localisation unique, où la passion du cheval rencontre la brise atlantique. Son vaste terrain et son atmosphère paisible offrent également un potentiel exceptionnel pour un projet dhébergement touristique, combinant sport, détente et hospitalité dans un même lieu.Ne manquez pas loccasion de découvrir lune des propriétés les plus exclusives de Matosinhos, où le style de vie équestre se marie à lélégance du littoral portugais.

Inséré sur un terrain de 4 893 m² à Moreira da Maia, ce manoir se distingue par sa double vocation : idéal pour la réhabilitation de logements prestigieux et possède une forte capacité pour les promoteurs immobiliers. La propriété fait lobjet dune étude de faisabilité urbaine en cours axée sur la construction dun nouveau développement à partir de zéro, avec la possibilité de réaliser un P.I.P. pour une sécurité totale de la planification. De plus, vous bénéficiez dinstallations dentrepôt agréées industriellement qui garantissent un revenu mensuel immédiat.La maison principale, construite en 1940, conserve son architecture classique et est répartie sur deux étages indépendants (sous-sol et premier étage), offrant sept chambres et plusieurs espaces sociaux. À lextérieur, la propriété garantit une intimité totale, répartie entre des zones pavées et une vaste zone verte libre, ce qui offre une grande polyvalence dans lutilisation du terrain. Caractéristiques générales de la propriété :- Typologie T7 (répartie sur 2 étages indépendants)- Superficie totale : 4 893 m²- Surface de construction de la maison principale : 246 m²- Architecture classique/majestueuse de 1940- Sous-sol : 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salon, 1 salle à manger et 1 cuisine- Premier étage : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salon, 1 salle à manger et 1 cuisine- Terrain mixte : zone goudronnée environnante et grande zone libre avec végétation- Entrepôts avec licence industrielle, générant une rentabilité mensuelle (louée)- Étude de faisabilité urbaine en cours pour de nouveaux développements (maisons ou bâtiments)- Possibilité de soumettre une demande dinformation préalable (P.I.P.)Cest un atout polyvalent, parfait aussi bien pour ceux qui souhaitent réhabiliter une maison familiale exclusive que pour ceux qui souhaitent développer un projet immobilier de zéro sur un grand terrain. EmplacementSituée dans une zone résidentielle consolidée de Moreira da Maia, la propriété garantit un accès routier rapide et direct (N13, VRI, A41 et A28). Il se trouve à seulement quelques minutes de laéroport Francisco Sá Carneiro et des principaux centres demploi de la région. La proximité des commerces, des écoles, des services et du réseau du métro de Porto assure une mobilité pratique et augmente lattractivité du terrain pour de futurs projets. Planifiez votre visite et venez découvrir toutes les possibilités de construction et de rentabilité que cet espace offre.Acheter la maison Porto Paranhos« Là où les histoires se terminent bien. »MissionNotre mission est doffrir un service de haute qualité, une sécurité et une transparence dans le domaine de limmobilier, avec notre client comme principal atout. Il est destiné à être avec les gens, à aider à réaliser leurs rêves, en ayant notre temps et nos outils. Nous travaillons en équipe pour atteindre les objectifs de chaque client, nous partageons des informations et nous innovons constamment. Nous collaborons en interne et en externe afin dobtenir les meilleurs résultats.ValeursLa qualité de nos services est directement liée à la transparence et à lengagement que nous plaçons chez chaque personne. Nous sommes disponibles pour Son succès. Nous consacrons notre temps à créer des liens et des relations de confiance. Cest notre ADN.Vous souhaitez acheter, vendre, louer ou investir dans un bien immobilier à Porto, au Portugal ? Contactez-nous !Nous travaillons avec le marché national et international.APEMIP : 6412 / AMI : 21325Heures de bureau :Du lundi au vendredi de 9h30 à 19h / samedi de 10h à 13hComprarCasa Porto Paranhos Portugal

Découvrez cette magnifique ferme presque neuve située à Castêlo da Maia, Porto, offrant un cadre de vie paisible et des vues panoramiques. Avec ses 400 m², cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et du confort moderne, dotée d'une piscine, d'un jardin luxuriant et d'un espace barbecue pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.La maison comprend 5 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative, ainsi qu'un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes. Profitez de la climatisation, du chauffage central et d'un jacuzzi pour un confort optimal. Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec un potager, des arbres fruitiers et un accès facile à un garage et à un parking.Située à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cette propriété combine tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Découvrez la Casa das Azenhas, une propriété dune beauté rare et dune grande valeur historique, située à Lugar de Mereces, Barcelinhos Barcelos. Implantée sur la rive sud du fleuve Cávado, à côté du barrage le plus emblématique de la commune, cette propriété unique allie architecture traditionnelle et tranquillité dun cadre naturel enchanteur.Sur un terrain clos de 5 800 m² avec trois accès distincts, lensemble comprend une maison principale, des annexes fonctionnelles et des jardins en terrasses descendant jusquau fleuve. La surface brute de construction est de 624 m², répartie comme suit :Maison principale (328 m²) : salons spacieux, chambres confortables, cuisine, plusieurs salles de bains et une suite indépendante avec accès direct.Auvent couvert (126 m²) : garage, espaces de rangement, cuisine extérieure et salle de bains, intégré à lun des niveaux avec toit paysager.Entrepôt et cave à vin (120 m²) : bâtiment en granit partiellement couvert de jardin.Les murs en maçonnerie de granit, la toiture traditionnelle en tuiles et les finitions en bois et acier confèrent à cette propriété authenticité et élégance. La lumière naturelle et lenvironnement verdoyant créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour y vivre ou pour investir.La Casa das Azenhas est bien plus quune propriété cest une invitation à vivre la nature avec confort, charme et authenticité.

Ferme à vendre Magnifique ferme à Lemenhe, Vila Nova de Famalicão Au cœur de Lemenhe, on trouve cette imposante quinta, un joyau rural où le charme de la nature s’entremêle avec la plus haute finesse. Entourée d’arbres fruitiers et de paysages à couper le souffle, cette propriété offre un havre de sérénité et de sophistication. La résidence principale comprend cinq suites magnifiques où confort et élégance se conjuguent en parfaite harmonie. Un court de tennis et une piscine accueillante élèvent le niveau des loisirs, tandis que deux chambres indépendantes au bord de la piscine offrent intimité et exclusivité. Pour accueillir des invités avec distinction, la propriété dispose d’une maison d’hôtes complète, équipée de cuisine et de salle de bain privée. Les bains spa près de la piscine apportent de la commodité et le grand parking, avec un accès facile pour les bus, garantit une praticité totale. Sur ses charmants deux hectares de terrain, un restaurant exclusif, un lac paisible et un vignoble de raisins à table se démarquent, conférant à l’espace un caractère unique et accueillant. Une annexe pour les animaux ayant un accès direct au lac révèle l’attention portée aux détails qui imprègne toute la propriété. Les infrastructures modernes et bien intégrées comprennent un studio multifonctionnel, des toilettes extérieures, des installations sanitaires de haute qualité, une maison de locomotive en pierre et un barbecue parfait pour les moments sociaux. Il est important de souligner que la ferme a fait l’objet d’une rénovation soigneuse et méticuleuse, avec des améliorations profondes à l’intérieur comme à l’extérieur, augmentant son patrimoine et sa valeur esthétique. POURQUOI choisir RE / MAX pour vous aider à acheter votre bien ? Nous disposons d’une équipe qualifiée qui vous accompagnera à toutes les étapes du processus de achat : - Qualification du produit - Qualification financière (Obtention de la viabilité de crédit) - Qualification motivationnelle ; - Choix des bons biens à visiter ; - Visites des propriétés sélectionnées ; - Capacité à négocier ; - Rédiger la promesse de contrat d’achat et de vente ; - Soutien dans le processus de crédit ; - Soutien procédural et juridique ; - Suivi dans l’acte ; Contactez-nous !

Imaginez un lieu où le silence de la campagne se mêle à la proximité immédiate de la ville et du monde. Quinta Santo António, située à Moreira (Maia), à seulement 1 km de laéroport Francisco Sá Carneiro, est une propriété rare et fascinante de 3 hectares, conçue pour vivre ou investir sans limites.Dès lentrée, on perçoit immédiatement lharmonie entre tradition et confort. Des jardins soignés, de vastes espaces verts et des recoins fleuris invitent à de paisibles promenades ou à des clichés dignes dun magazine.Infrastructures uniques et polyvalentesSurface totale du terrain : 14316m², entièrement clos pour une intimité et une sécurité totales.Deux maisons indépendantes, totalisant 12 chambres, prêtes à accueillir des hôtes dans un confort absolu.Piscine privée de 1,85m de profondeur, enveloppée dans un jardin gazonné, exclusivement dédiée aux hôtes ou aux événements.Divers espaces extérieurs : porches couverts, zones lounge, cour intime, jardin fleuri avec balançoires et aire de jeux parfait pour les familles ou groupes.Parking pour 100 véhicules, idéal pour mariages, baptêmes ou événements dentreprise.Séjours spacieux équipés de cheminées traditionnelles, pour une ambiance chaleureuse et accueillante.Salle à manger extérieure couverte idéale pour les repas en plein air, même par temps incertain.Cuisine entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigo, plaque), avec buanderie.Chambres principales avec salles de bains privatives, dont une suite avec baignoire jacuzzi.Simplicité rurale et sophisticationVégétation luxuriante, jardins paysagers et potager, offrant des expériences gastronomiques et agricoles sur place.Source deau sur le site, apportant charme et autonomie.Barbecue intégré et espaces conviviaux, parfaits pour de longues fins daprès-midi entre amis et famille.Cadre paisible tout en restant proche de tout, offrant une expérience unique de « village privé » aux portes de Porto.Localisation imbattable1km de laéroport Francisco Sá Carneiro, idéal pour recevoir des invités ou touristes.400m de la station de métro, facilitant les déplacements sans voiture.12km du centre de Porto, à découvrir monuments, chais de Porto et rues historiques.10km des plages de Matosinhos, réputées pour le surf, les fruits de mer et les promenades en bord de mer.20km de Vila do Conde et Póvoa de Varzim, avec leurs centres historiques, plages et casinos.Accès direct au VRI, A4 et A28, permettant de rallier rapidement tout le nord du Portugal.Potentiel de rentabilisation exceptionnelStructure idéale pour tourisme rural ou logement local de charme.Prête pour des événements premium : mariages, baptêmes, retraites dentreprise ou expériences exclusives.Capacité daccueil pour de grands groupes tout en préservant confort et intimité.Une invitation à la découverteSi vous recherchez bien plus quun simple bien immobilier, cette quinta est un projet de vie, une occasion de créer quelque chose de vraiment unique et mémorable. Chaque recoin suscite de nouvelles idées, chaque espace invite à des moments inoubliables, et chaque détail a été pensé pour surprendre.Cette propriété se ressent avant même la visite. Elle est prête à devenir la vôtre.Planifiez votre visite dès maintenant venez ressentir, rêver et commencer votre prochaine grande histoire avant que quelquun dautre ne le fasse !

Investissez dans un projet de vie et une activité touristique prospère au cœur de l'Alto Minho. Nous vous présentons une opportunité unique d'acquérir une quinta (domaine) historique à Monção, berceau du vin Alvarinho, qui combine parfaitement une résidence privée rénovée avec un projet d'agrotourisme en plein essor.Toujours liée à la viticulture, cette quinta a été habilement adaptée en 2014 pour devenir une référence en matière de tourisme et d'organisation d'événements.Située sur une superficie totale de 1,57 hectare (15 700 m²), la quinta comprend deux bâtiments indépendants d'une surface brute privée totale de 593 m², permettant une séparation claire entre la vie privée et l'activité d'exploitation touristique.Le Bâtiment d'AgrotourismeCe bâtiment est le centre névralgique de l'activité d'agrotourisme, entièrement équipé et prêt à fonctionner :- Hébergement : 3 appartements T1 (deux-pièces), chacun avec chambre, salle de bains, salon et cuisine équipée.- Réception : Espace d'accueil professionnel pour les hôtes et les visiteurs.- Loisirs : Une piscine exclusive pour les appartements (8,5 m x 4 m) avec espace barbecue, buanderie et rangements.- Cave: Vaste cave avec des cuves de stockage pour 4 000 litres et un système de réfrigération, prête pour la production et les dégustations de vin.- Cuisine Industrielle : Entièrement équipée et sous licence, idéale pour répondre aux services de restauration, showcooking ou traiteur.- Infrastructures : Comprend des installations sanitaires de soutien et une vaste pelouse conçue pour l'installation de deux tentes (14 m de diamètre).- Événements : La vente inclut tout le matériel événementiel (tables, chaises et service complet pour la préparation des repas).La Résidence PrincipaleUn refuge de luxe offrant une intimité totale et des vues imprenables sur le vignoble, composé de :- Espaces de vie : Deux grands salons, dont un avec un magnifique balcon donnant sur la piscine et le vignoble.- Chambres : 4 chambres, dont 2 suites.- Confort : 3 salles de bains supplémentaires, bureau, garage, cellier et buanderie.- CE (Certificat Énergétique) : A+- Loisirs : Piscine (12 m x 3 m) à l'usage exclusif de la maison principale.- Espace Gourmet : Barbecue, support de piscine et une cuisine traditionnelle du Minho.- Annexes : Vestiaire, espace de stockage et une annexe de soutien agricole.- LU (Permis d'utilisation) n° : 104, du 6 juillet 2014Le VignobleLa quinta consacre 1 hectare au vignoble du noble cépage Alvarinho, bénéficiant du terroir unique de Monção. La production viticole est active et constitue le pilier de l'authenticité du projet.Il existe la possibilité d'acquérir des terrains attenants, permettant d'agrandir la superficie du vignoble et d'augmenter de manière exponentielle le potentiel agricole et commercial de la quinta.AccessibilitéLa propriété combine l'intimité absolue de la campagne avec la commodité d'un accès facile, assuré par une route goudronnée jusqu'au portail de la quinta.L'Emplacement Stratégique :Investir dans cette quinta, située à 5 km de Monção, c'est embrasser l'identité de cette ville fortifiée — Berceau de l'Alvarinho, terre de gastronomie riche et de qualité de vie inégalée, entourée par le paysage verdoyant de l'Alto Minho.Sa localisation est l'un de ses plus grands atouts. La quinta bénéficie d'une connexion unique avec la Galice (Espagne). La connexion internationale est assurée : l'aéroport de Vigo, en Espagne, situé à seulement 40 minutes en voiture, et l'aéroport de Porto, à 1 heure et 15 minutes.Au Portugal, la quinta est parfaitement positionnée pour explorer le meilleur du Nord, avec un accès facile à Viana do Castelo, Braga, Guimarães et Porto.La propriété se trouve à une courte distance en voiture du Parc National de Peneda-Gerês, l'un des plus grands sanctuaires du tourisme de nature en Europe.Venez découvrir cette merveilleuse QUINTA, un Héritage de Monção.Planifiez votre visite avec moi dès maintenant !

Découvrez cette ferme à vendre à Maia, District de Porto, un charmant domaine datant de 1937, situé sur un terrain de 19 hectares, offrant tranquillité et intimité exceptionnelles. La maison principale se compose de 3 chambres et 2 salles de bains, ayant préservé le charme et l'authenticité de l'architecture traditionnelle. À seulement 5 km de l'aéroport Francisco Sá Carneiro, 15 km du centre-ville de Porto et 10 km des plages du nord, cette propriété allie la sérénité de la campagne à la proximité des grands centres urbains. Proche de grands centres commerciaux et de services, elle assure un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Idéale pour ceux qui recherchent un refuge exclusif, une opportunité d'investissement agricole ou un projet touristique, cette ferme offre un vaste espace modulable avec un potentiel de développement considérable.

Quinta da Granja, à la périphérie de Porto, dispose d'un magnifique salon / tente d'une capacité de 220 personnes.L'ensemble formé par le Solaire, la Chapelle et les Jardins du siècle. XVIII sont classés comme ensemble monumental d'intérêt.La belle chapelle en sculpture baroque, et les jardins (mentionnés dans l'ouvrage Jardins Históricos de Portugal) de camélias et de buis sont un lieu d'un raffinement extrême pour les mariages, fêtes, réunions et autres événements.La facilité d'accès et de stationnement à l'extérieur, ainsi que la proximité de la ville de Porto, sont d'autres raisons de grand intérêt.

Ne manquez pas cette occasion. Marquez votre visite!Toutes nos propriétés sont partagées à 50/50 % avec tous les agents immobiliers !A CASA DA PORTELA Imobiliária - C'est une société de courtage immobilier créée en 2013 et possède une solide connaissance accumulée depuis 1999 sur le marché immobilier, en gardant un œil sur ses tendances et son évolution. La société a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, réalisant, dès le début, un grand volume de transactions. Le succès du modèle commercial a conduit la marque Casa da Portela Imobiliária à atteindre Marco de Canaveses en 2018 et Vila Nova de Famalicão en 2022. Casa da Portela a l'intention de valoriser le travail des consultants et de fournir un excellent service à ses clients, offrant un service de qualité et une tranquillité d'esprit afin de faire de bonnes affaires, garantissant la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous avons une équipe multidisciplinaire de professionnels qualifiés possédant une vaste expérience en immobilier qui nous permet de présenter et de suggérer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d'investissement immobilier.Nous disposons d'un réseau de contacts privilégié qui nous permet de valoriser la diffusion, la gestion et la mise en œuvre de votre activité immobilière sous différents formats.3 piliers fondamentaux de Casa da Portela :MissionNotre mission est de guider nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les unir à nos clients non moins exceptionnels, répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. L'immobilier Casa da Portela est né pour fournir un suivi et un soutien continus, des explications et une clarification des doutes sur l'ensemble du processus d'achat, de vente ou de location de biens immobiliers au Portugal. La réalisation de tout cela fait de notre ambition ultime d'être les meilleurs sur le marché de l'immobilier.VisionNotre vision est d'être la société de référence sur le marché immobilier, ainsi que d'être reconnue comme la meilleure option pour nos clients. Pour cela, nous nous efforçons toujours de maintenir un esprit d'innovation et de leadership qui nous conduira à la reconnaissance de notre excellence sur le marché.ValeursNos valeurs sont toujours l'ensemble de nos attitudes et croyances, qui impliquent chacun dans l'organisation, afin que, à l'unisson, nous puissions atteindre les résultats d'excellence que nous proposons, chaque fois qu'ils sont basés sur la Qualité, le Professionnalisme, la Responsabilité, le Respect et Innovation

Là où 1,6 hectare de terrain vous offre temps, intimité et qualité de vie.Imaginez franchir un portail qui s'ouvre non pas sur une simple maison, mais sur un territoire entier qui vous appartient.Ici, le terrain n'est pas qu'un chiffre : c'est plus de 16 000 m² de liberté, d'intimité et de possibilités infinies. Un espace suffisant pour créer un jardin d'exception, installer une piscine, développer un projet touristique ou simplement vivre au cœur de la nature, dans une tranquillité absolue.Cette maison de 5 chambres, solide et confortable, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant. Les fenêtres encadrent le paysage comme des rayons de soleil. Spacieux et lumineux, les espaces intérieurs sont conçus pour accueillir une famille exigeante, un professionnel soucieux de prestige ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel de rentabilité.Visualisez des moments précieux, même les plus simples :des après-midi passés dehors, des enfants qui courent en toute sécurité, des animaux qui s'épanouissent librement, des soirées au coucher du soleil bercées par les sons de la nature qui remplacent le bruit de la circulation. Pour ceux qui travaillent à Porto ou à Braga, ce domaine représente l'équilibre tant recherché et si rare : la proximité de la ville alliée à la tranquillité de la campagne, dans un environnement peu dense offrant une intimité totale.Et pour les investisseurs, le terrain offre une superficie exceptionnelle dans la région.Idéal pour un hébergement local haut de gamme, le tourisme rural, des réceptions intimes, des retraites, une agritourisme ou tout simplement une résidence privée de grande qualité.Plus qu'une maison, un art de vivre qui commence dès les premiers pas sur ce terrain.Description du bien : Terrain et environs• Terrain de plus de 16 150 m².• Intimité assurée, environnement verdoyant et faible densité de population.• Vastes espaces extérieurs plats, parfaits pour les loisirs, une piscine ou des projets touristiques.• Excellente exposition au soleil et vues imprenables.Maison de 5 chambres (environ 540 m²)• Agencement de 5 chambres avec des pièces spacieuses et lumineuses.• Espaces de vie ouverts et fonctionnels.• Chambres spacieuses, idéales pour les familles nombreuses.• Construction robuste, conçue pour durer et offrir un confort optimal.Situation• Située à Monte Córdova, Santo Tirso.• Accès rapide à Santo Tirso, Porto et Braga.• Quartier sûr, calme et très recherché pour le tourisme résidentiel et de charme.Potentiel d'utilisation• Résidence familiale de prestige.• Résidence secondaire offrant une grande intimité.• Projet touristique (locations saisonnières haut de gamme, tourisme rural).• Espace pour événements intimes ou retraites.• Possibilité d'aménagements extérieurs : piscine, court de tennis, jardins, espaces de détente.Planifiez une visite et laissez-vous émerveiller par ce havre de paix.

Prix ​​: 1 500 000 €Superficie du terrain : 12 362,80 m²Description de la propriété :Cette ferme est une propriété unique qui allie le charme du siècle dernier aux équipements modernes, se distinguant par sa construction en pierre et son style rustique sophistiqué.Agréments:- Système de climatisation et de chauffage : Présents dans les pièces principales, assurant le confort en toutes saisons de l'année.- Puits avec Eau Potable : Autosuffisance en eau, idéale pour le jardinage et la consommation.- Double Fenêtre avec Double Vitrage : Excellente isolation thermique et acoustique, offrant un plus grand confort et des économies d'énergie.Caractéristiques internes :Rez-de-chaussée (rez-de-chaussée)- Hall d'entrée : Grand, avec beaucoup de lumière, armoire intégrée et accès direct à toutes les pièces.- Pièce principale : 60 m² divisé en deux espaces – salle à manger avec table pour plus de 20 personnes et salon avec une lumière naturelle abondante.- Cuisine : 40 m², entièrement équipée, à aire ouverte pour une vie familiale agréable.- 2ème Salle : 29 m², actuellement utilisée comme petit musée, avec un pressoir et d'autres objets sophistiqués.- 3ème Chambre : 30 m², confortable, avec fenêtres offrant une vue sur le patio et le jardin.- Chambre principale : 30 m², avec placard intégré, suite de 11 m² et accès à un balcon.- Cuisine régionale : Entièrement équipée, comprend un four à bois et des toilettes invités.- Plafond : Tout le plafond du rez-de-chaussée est en bois massif, avec spots, de style rustique et en excellent état.Premier étage (1er étage)Chambres à coucher:- 3 chambres avec suites et placards intégrés, ainsi que de grandes fenêtres donnant sur le jardin.- 1 chambre transformée en un spacieux placard.- 1 chambre transformée en séjour avec placard intégré.- Hall : Accès aux chambres avec placards intégrés.- Accès extérieur : Escalier qui relie le 1er étage au patio extérieur.- Éclairage naturel : Toutes les pièces ont des fenêtres qui garantissent beaucoup de lumière et une vue imprenable sur la propriété.Fonctionnalités externes- Patio : Grand patio avec accès direct à plusieurs pièces de la propriété.- Jardins : jardins bien entretenus et pleins de beauté naturelle.- Garage : Garage box pour 2 véhicules et espace extérieur avec espace pour plusieurs véhicules.- Espaces verts : Vaste espace vert, potager, arbres fruitiers, lac, chalet avec jacuzzi, sauna et salle de bain.- Jardin d'Hiver : Avec agréable séjour, placards intégrés et buanderie entièrement équipée.- Espaces pour Animaux : Espaces destinés à l'élevage de poneys, de canards, de poules et d'un chenil.Utiliser le potentielLa propriété est idéale pour ceux qui recherchent un espace de détente en contact direct avec la nature et est parfaite pour la famille et les amis. De plus, il présente un grand potentiel d'investissements tels que :Tourisme rural- Hôtel- Espace pour événements : Mariages, anniversaires et soirées à thème.EmplacementLa propriété est :- 12 minutes de la gare de Santo Tirso.- À 10 minutes du centre-ville, avec un accès facile aux commerces, services essentiels et transports en commun.- 30 minutes de l'aéroport de Porto.Cette ferme à Monte Córdova, Santo Tirso, offre une combinaison rare de charme historique, de confort moderne et de vastes espaces extérieurs, ce qui en fait une option exceptionnelle pour la résidence, les loisirs ou l'investissement. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce joyau au cœur du nord du Portugal. Contactez l'équipe du Douro Castle!

Propriété exceptionnelle de 27 hectares avec plus d'un kilomètre de façade sur le fleuve Cávado, située à Manhente, Barcelos, dans le district de Braga, Portugal. Cette propriété comprend un majestueux manoir doté d'une chapelle, de huit chambres et de plusieurs salons, tout en conservant son charme d'antan et son mobilier historique. Elle dispose également d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 150 personnes, accompagnée d'une cuisine industrielle, d'un pool house avec une cuisine équipée, de vestiaires et d'une salle de sport, sans oublier un terrain de tennis et de football. Les vignobles, cultivant des cépages tels que Loureiro, Alvarinho, Trajadura, Arinto et Vinhão, permettent de produire des Vinho Verde de haute qualité, vinifiés dans une cave moderne. Grâce à sa taille, sa localisation et son riche passé, ce corps de ferme offre un potentiel considérable pour l'œnotourisme, l'hôtellerie et l'organisation d'événements. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce corps de ferme à Manhente.

Magnifique ferme à Monte Córdova, Santo Tirso : où la tradition rencontre le luxe contemporainLe Mercado das Casas présente cette propriété magnifique et unique à Monte Córdova, Santo Tirso. Une ferme qui se distingue par sa construction imposante en pierre et son style rustique sophistiqué, parfaite aussi bien pour les logements personnels que pour les moments en famille, ainsi que pour un investissement réussi dans le secteur du tourisme ou de l’événementiel. La propriété et le confort moderneL’ancien design coexiste en parfaite harmonie avec les équipements actuels. La propriété est équipée de : climatisation totale : système de chauffage et de climatisation dans les pièces principales, garantissant un confort optimal en toute saison. Excellente isolation : fenêtres à double vitrage, offrant une isolation thermique et acoustique supérieure, ainsi qu’une grande efficacité énergétique. Autosuffisance : Un puits d’eau potable, idéal pour la consommation quotidienne et l’entretien de magnifiques jardins. Caractéristiques intérieuresRez-de-chaussée (rez-de-chaussée) Élégance et coexistenceL’ensemble du plafond de cet étage est en bois massif avec éclairage intégré (projecteurs), maintenant un état de conservation irréprochable. Bienvenue : Grand hall d’entrée, inondé de lumière naturelle, avec garde-robe intégrée et une distribution fluide dans toute la maison. Espace social monumental : Salle principale (60 m²) : Divisée en deux environnements distincts : une salle à manger pouvant accueillir plus de 20 personnes et un salon chaleureux. Cuisine principale (40 m²) : entièrement équipée, conçue dans un concept d’espace ouvert pour sublimer les moments en famille. Cuisine régionale : Un espace authentique, entièrement équipé, avec un four à bois traditionnel et des toilettes. Chambres de loisirs : une deuxième salle (29 m²) actuellement décorée comme un musée privé exquis (avec un pressoir à vin ancien) et une troisième pièce (30 m²) offrant une vue relaxante sur la cour et le jardin. Suite parentale : Chambre principale de 30 m², armoire intégrée, salle de bain privée (11 m²) et accès à un balcon agréable. Premier étage avec une aire de reposAvec une luminosité incroyable dans toutes les pièces et une vue magnifique sur la propriété, cet étage possède :3 superbes suites, toutes équipées de dressings intégrés et de grandes fenêtres donnant sur le jardin.1 chambre entièrement transformée en un vaste walk-in.1 chambre adaptée en salon privé (avec armoire intégrée). Accès extérieur : Un hall de distribution avec armoire et un escalier imposant qui relie directement cet étage à la terrasse extérieure. Caractéristiques extérieures (votre oasis privée)L’espace extérieur de cette ferme est un véritable parc de loisirs et de bien-être : Patio central : Un immense patio qui sert de point de rencontre et donne un accès direct à plusieurs pièces de la maison. Bien-être et Spa : Un élégant jardin d’hiver avec salon et buanderie équipée, qui s’étend sur un chalet privé avec jacuzzi, sauna et salle de bain. Nature vivante : De vastes espaces verts avec des jardins soigneusement entretenus, un potager biologique, des arbres fruitiers et un charmant lac. Espace pour les animaux : Structures préparées et destinées à l’élevage de poneys, canards, poulets et un chenil. Parking : Garage fermé (box) pour 2 voitures et un grand espace extérieur pour garer plusieurs véhicules. Potentiel d’investissement illimitéEn plus d’être une résidence familiale de rêve, la configuration et la taille de cette propriété lui confèrent une aptitude naturelle pour les entreprises à forte rentabilité : tourisme rural ou hébergement hôtelier charmant ou espace événementiel premium de l’hôtel boutique (mariages, baptêmes, fêtes à thème ou d’entreprise). Emplacement stratégiqueSitué à Monte Córdova, il allie la paix de la campagne à la proximité urbaine : à 10 minutes du centre de Santo Tirso (boutiques, services et transports). À 12 minutes de la gare de Santo Tirso. À seulement 30 minutes de l’aéroport de Porto. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce véritable joyau immobilier. Contactez Mercado das Casas et planifiez votre visite dès maintenant ! Votre nouvelle histoire commence ici.

Charmante ferme avec un manoir, composé de neuf suites avec sept cent vingt mètres carrés de surface de plancher, situé dans un terrain d'environ un hectare. Ce manoir d'origine franco-belge date du premier quart du XXème siècle. Il a fait l'objet d'une rénovation complète au début de ce siècle et dispose désormais de tout le confort et de la technologie attendus d'une maison de ce niveau. La maison se compose de quatre étages : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et mansarde. Les suites sont réparties entre le rez-de-chaussée, le premier étage et la mansarde, où se trouvent les suites premium, qui disposent d'une terrasse. Au rez-de-chaussée, près de l'entrée principale, il y a la salle à manger, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse donnant sur le fleuve Douro, et la cuisine. L'étage inférieur est occupé par des espaces sociaux tels qu'une salle de jeux, une salle de lecture, une cave à vin et un solarium commun, ainsi que par des espaces techniques destinés à soutenir le fonctionnement de la maison. La maison est équipée de climatisation. Pour le confort et la mobilité, la maison est équipée d'un ascenseur. Le terrain environnant comprend des arbres fruitiers, une vigne, un potager, un étang et un réservoir pour l'irrigation. Située au cœur du village d'Espadanedo avec un environnement magique, à la fois paysager et culturel et insérée dans la « Rota do Românico » (Route du Romantique), dans l'alignement des municipalités de Castelo de Paiva et Resende et face à aux municipalités de Marco de Canaveses et Baião, la maison se trouve à environ 60 kilomètres de Porto et à 12 kilomètres de Castelo de Paiva, avec d'excellentes routes d'accès.

Domaine historique du XVIIIe siècle à Águas Santas, Maia, comprenant un manoir de 600 m², cinq chambres, cinq salles de bains, une chapelle baroque, des jardins et l'ancienne maison du prêtre, actuellement transformée en maison de deux chambres, à quelques minutes de Porto. Elle dispose de quatre pièces : une salle à manger, un salon, un salon de musique et une bibliothèque, comme c'était l'usage à l'époque. Ce domaine unique, vieux de plus de 300 ans et construit en 1719, présente une architecture majestueuse et un plan en forme de « U », sur un terrain de 5 390 m². Classé monument historique, il allie le charme d'antan au potentiel actuel d'une résidence privée, d'un espace événementiel ou d'un projet de tourisme rural. Entièrement clos de murs, il possède des jardins uniques et magnifiquement entretenus, conservant des éléments d'origine tels que la pierre apparente, les carreaux, les parquets en bois massif et les hauts plafonds. Au rez-de-chaussée se trouvent une buanderie et un espace de location saisonnière donnant accès à deux chambres, un salon et une salle de bains. La reconstruction de la maison par le propriétaire actuel, il y a environ 44 ans, l'a transformée en un lieu unique qui nous transporte à travers l'histoire. Un soin particulier a été apporté à la préservation des caractéristiques historiques et typiques de l'époque, non seulement du bâtiment lui-même, mais aussi des jardins historiques soigneusement entretenus, avec leurs arbres centenaires et l'une des plus anciennes haies de buis du pays. La chapelle baroque privée du manoir, d'une superficie d'environ 60 m², abrite un imposant retable baroque doré du XVIIIe siècle dédié à Notre-Dame de la Piété. La statue en bois grandeur nature qui occupe la niche centrale de l'autel est attribuée au Frère Cipriano da Cruz, célèbre sculpteur bénédictin du XVIIe siècle, auteur de plusieurs statues identiques disséminées dans tout le nord du Portugal. Méticuleusement conservée, la chapelle est encore utilisée aujourd'hui pour des célébrations de mariage. Actuellement, ce magnifique domaine sert de résidence principale et d'espace d'hébergement et d'événements. Il comprend un chapiteau pouvant accueillir 220 personnes, ainsi qu'une annexe avec une salle de réception, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains et un vaste parking. Il est situé dans une zone bien desservie par la route, à quelques kilomètres du centre de Maia et de Porto, ainsi que de l'aéroport Francisco Sá Carneiro.

Cette propriété exclusive et exceptionnelle, construite en 2006, est située au cœur du centre du Portugal. Elle offre un refuge paisible en harmonie avec la nature. Elle combine de manière rare sérénité et connexion directe avec l’environnement naturel. Son design moderne et ses finitions haut de gamme lui confèrent espace, élégance et une expérience de vie incomparable. Baignées de lumière naturelle, toutes les pièces disposent de grandes baies vitrées panoramiques offrant une vue imprenable sur les jardins et le paysage environnant. La résidence principale s’étend sur deux niveaux, tous deux avec accès extérieur. À l’étage supérieur, on trouve un hall d’entrée lumineux avec un atrium vitré, un vaste salon avec fenêtres sur trois façades donnant sur les jardins, une suite parentale avec salle de bain jacuzzi et dressing, une bibliothèque convertible en troisième chambre avec salle de bain, un vestiaire séparé et une kitchenette. Le niveau inférieur comprend une salle à manger indépendante, une cuisine entièrement équipée avec buanderie, une suite pour invités, une salle de jeux et un grand hall. La maison est conçue pour permettre une extension de 150 m² au-dessus de la piscine intérieure. À l’extérieur, les jardins paysagers s’étendent autour de lacs ornementaux, de cascades et d’une grande piscine intérieure/extérieure avec jacuzzi. Le tout dans un cadre spectaculaire face à la Serra da Estrela, enneigée en hiver avec station de ski, et aux montagnes de la Serra do Luso. Deux garages fermés accueillent jusqu’à six véhicules, avec des espaces de rangement et un grand parking pour les invités. L’aspect durable est au cœur de la propriété : panneaux solaires, photovoltaïques et thermodynamiques. Chauffage au sol, climatisation et système audio intégré garantissent confort et modernité. Le charme romantique se reflète dans les jardins formels, un magnifique jardin de roses, deux grands lacs reliés par une cascade et plus de 5 millions de litres d’eau de pluie collectée. Emplacement stratégique : à 1h30 de Porto, 1h45 de Lisbonne, 50 minutes de Coimbra, 7 minutes d’Oliveira do Hospital, 1h10 de la côte, et 1h de la frontière espagnole. Un véritable paradis où l’architecture contemporaine et la nature vivent en parfaite harmonie.

Fabuleuse ferme d'environ 17 hectares, avec un vignoble de six hectares, située dans la région délimitée des vins verts. Cette propriété comprend une maison principale et d'autres bâtiments tels que la maison du gardien et des zones de stockage du matériel agricole. La maison principale compte six chambres, cinq salles de bains, deux cuisines et trois salons, un bureau, un cellier et trois débarras répartis sur trois étages, avec une hauteur sous plafond d'environ trois mètres. L'espace extérieur comprend un vignoble composé de cinq hectares de vieilles vignes sur les six hectares au total. Il compte également des arbres fruitiers, des oliviers, une pinède, une plantation d'eucalyptus et des buissons. Chaque année, la production du vignoble est récoltée par une marque réputée de la région des vins verts, contribuant ainsi à un revenu résiduel. Cette ferme bénéficie d'un environnement parfait, créant des espaces verts et agréables, pouvant être utilisés comme résidence mais aussi, avec un fort potentiel pour le tourisme. Compte tenu de la superficie et de l'environnement, il serait possible de créer un complexe hôtelier, similaire à d'autres, avec un bâtiment principal servant de soutien à d'autres unités et bungalows, ainsi qu'à une série d'équipements valorisant l'espace et le contact avec la nature. Elle est située à seulement 7 km du centre d'Amarante, où l'on trouve toute une gamme de services, de commerces, d'établissements de santé, d'écoles et autres pour une vie tout confort. Elle se trouve à environ 60 km de Porto et de l'aéroport international Francisco Sá Carneiro.

La propriété est située au cœur de la région viticole du Douro, avec un accès direct aux rives du fleuve Douro, à São Lourenço do Douro, dans la commune de Marco de Canaveses. Elle dispose d'une piscine à débordement avec une vue imprenable sur le fleuve Douro et d'un spa avec jacuzzi, sauna et bain turc. Une propriété composée de deux bâtiments, située sur un terrain de 15 452 mètres carrés, avec un projet d'architecture contemporaine, comprenant une maison d'hôtes avec suite, kitchenette et salon, et une maison principale d'une superficie brute de 295 mètres carrés, qui dispose de quatre suites, d'un salon de 42 mètres carrés avec double hauteur sous plafond, d'un espace dédié à la bibliothèque et au bureau, et d'une cuisine intégrée dans la salle à manger. À souligner, l'espace extérieur entièrement orienté vers le fleuve, agrémenté d'une piscine et d'un espace dédié aux repas avec barbecue, d'un salon avec cheminée extérieure, d'un accès au fleuve avec amarrage, d'un terrain de jeux et d'une salle de sport. La propriété dispose d'arbres fruitiers, d'un petit potager et d'un vignoble pour son usage personnel. Elle est située à une heure de route de la ville de Porto et à 15 minutes de la ville de Marco de Canaveses, avec de bons accès.

Nous vous présentons une propriété véritablement unique, où la tradition du Minho rencontre la sophistication et le confort contemporain. Dotée d’espaces généreux, d’ambiances chaleureuses et d’une architecture qui met en valeur la lumière naturelle, la demeure offre une expérience de vie raffinée – parfaite comme résidence principale, refuge privé ou projet touristique d’exception. La maison individuelle, avec 580 m² de surface privative brute, se distingue par ses lignes élégantes et ses intérieurs lumineux. Elle est implantée sur un terrain de 40 000 m², avec environ 400 mètres de façade sur le fleuve Ave, soigneusement entretenu et idéal pour profiter de la nature en toute intimité. On y trouve également une piscine extérieure entourée d’un écrin de verdure, parfaite pour les moments de détente et de contemplation, un court de tennis et un terrain de football à 7, harmonieusement intégrés dans le paysage. Le jardin paysager exceptionnel propose diverses variétés d’arbres fruitiers et un étang ornemental avec poissons et grenouilles, qui renforce l’atmosphère de sérénité. La quinta dispose aussi d’un vignoble productif, en blanc et en rouge, ajoutant caractère et tradition à la propriété. Située à seulement 12 km du Paço dos Duques de Bragança à Guimarães, à 15 km du centre historique de Braga et à 60 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro (Porto), cette propriété allie intimité et tranquillité à un accès privilégié aux principales villes du nord du Portugal.

Située à Armil, Fafe, la Quinta da Carvalheda est un havre de paix naturel au cœur du Minho, à proximité de la ville historique de Guimarães, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette extraordinaire propriété s'étend sur 31 hectares, mariant harmonieusement histoire et nature. Elle conserve son manoir original du XVIe siècle, témoin de son héritage durable, magnifié par plusieurs agrandissements au fil des siècles. Son pedigree historique inégalé est illustré par ses anciens propriétaires, allant de la noblesse du XVIe siècle aux parlementaires du XIXe siècle. Une chapelle privée, ornée de deux croix, souligne son importance religieuse historique. Ce domaine fertile offre de nombreuses possibilités d'utilisation, de l'organisation d'événements élégants à la conversion en hôtel de charme ou en complexe résidentiel. Ses vastes terrains favorisent également des investissements durables dans les énergies renouvelables par l'installation de panneaux photovoltaïques. De plus, la propriété est agrémentée par un fleuve traversant l'une de ses limites sur près d'un kilomètre, renforçant encore son charme unique et son potentiel.

Charmant domaine accueillant à Nevogilde, Vila Verde, d'environ 6300 mètres carrés. Le domaine comprend sept chambres et huit salles de bains, deux salons et une cuisine. Il existe un permis de construire pour une piscine et une annexe qui n'ont pas encore été construites. Certifiée A+ en matière d'efficacité énergétique, cette charmante ferme peut être utilisée comme habitation, mais aussi à des fins touristiques. Des études ont même été réalisées pour transformer la propriété en hébergement local, avec l'agrandissement des unités d'hébergement dans les bâtiments rustiques sous forme de bungalows.