ventes de corps de fermes de luxe Pichincha, Équateur

Ferme de 155 hectares dans la province de Machachi – Pichincha, Prix de vente du gain en capital élevé de Tierra Negra Andina : 3 100 000 USD Découvrez une propriété unique au cœur des hautes terres équatoriennes, Idéal pour l’agriculture, l’élevage et le développement rural de haut niveau. Cette hacienda combine productivité, infrastructures modernes et un Environnement naturel privilégié.Points forts : Superficie : 155 hectares éligibles au tracteur Emplacement : Machachi, entre 3 200 et 3 700 mètres d’altitude Topographie : Inclinaison 30 % à 40 %, excellent drainage et humidité constante. Type de sol : Sol noir andin, idéal pour la culture de la pomme de terre et les pâturagesInfrastructures : Nouvelle maison hacienda (béton + structure métallique) Écurie avec traite mécanique de 4 stalles Bullring Potreros délimiter la haute tension avec son propre transformateur Lumière électrique naturelle pour les yeux aquatiquesÉquipements comprenaient :Tracteurs et outils agricolesSystème de traite mécaniqueInfrastructures d’élevage prêtes à fonctionnerPotentiel de développement :Hautes plus-values dans les zones rurales en croissanceSécurité exceptionnelle et vues panoramiquesPossibilité de subdivision en lots de 5 hectaresIdéal pour les projets agro-industriels, le tourisme rural ouInvestissement en actions

Superficie totale :1 080 000 m2Façade :50 000 mProfondeur :21 000 mCOS PB — Coefficient d’occupation du sol au rez-de-chaussée :5 %COS TOTAL — coefficient d’occupation total des étages :10 %Nombre d’étages autorisés :2ZUAE / BRT — achat d’appartements supplémentaires commune :NonConstructions existantes :OuiDescriptionImpressionnante hacienda de 108 hectares dans le secteur d’Otón à YaruquíRoute d’accès à la propriété foncière réaffirmée d’une largeur moyenne de 3 m, d’une longueur approximative de 2,10 km jusqu’à ce qu’elle atteigne le secteur de topographie plate. Service d’électricité du système national interconnecté, pour lequel il dispose de poteaux et de lignes électriques à l’intérieur du bien, complété par deux transformateurs de 15 Kva et 60 Kva. Eau d’irrigation à partir de trois systèmes qui alimentent les trois réservoirs existants à l’intérieur du bien. L’eau destinée à la consommation humaine provient d’un système d’eau privé à l’intérieur de la propriété. Dans le secteur où il y a des bâtiments, il existe des systèmes d’égouts internes avec décharge dans des fosses septiques. Dans les filières agricoles exploitables, ils maintiennent leur écosystème naturel avec des forêts et des pâturages naturels. Bâtiments existants :Logement 1 : 93.90 M2Logement 2 : 183.80 M2Logement 3 : 118.50 M2Corral : 79.70 M2Entrepôts : 207.45 M2Salle de transformation : 316.75 M2Hangars, enclos et entrepôts : 1392.30 M2Salle de traite : 72 M2