ventes immobilier de luxe Pichincha, Équateur

Ferme de 155 hectares dans la province de Machachi – Pichincha, Prix de vente du gain en capital élevé de Tierra Negra Andina : 3 100 000 USD Découvrez une propriété unique au cœur des hautes terres équatoriennes, Idéal pour l’agriculture, l’élevage et le développement rural de haut niveau. Cette hacienda combine productivité, infrastructures modernes et un Environnement naturel privilégié.Points forts : Superficie : 155 hectares éligibles au tracteur Emplacement : Machachi, entre 3 200 et 3 700 mètres d’altitude Topographie : Inclinaison 30 % à 40 %, excellent drainage et humidité constante. Type de sol : Sol noir andin, idéal pour la culture de la pomme de terre et les pâturagesInfrastructures : Nouvelle maison hacienda (béton + structure métallique) Écurie avec traite mécanique de 4 stalles Bullring Potreros délimiter la haute tension avec son propre transformateur Lumière électrique naturelle pour les yeux aquatiquesÉquipements comprenaient :Tracteurs et outils agricolesSystème de traite mécaniqueInfrastructures d’élevage prêtes à fonctionnerPotentiel de développement :Hautes plus-values dans les zones rurales en croissanceSécurité exceptionnelle et vues panoramiquesPossibilité de subdivision en lots de 5 hectaresIdéal pour les projets agro-industriels, le tourisme rural ouInvestissement en actions

La Hacienda Rumiloma est un domaine andin unique en son genre, situé sur environ 65 acres surplombant Quito. Avec une composante hôtelière boutique avec 8 suites individuellement conçues, un lieu événementiel, un restaurant de destination et des hébergements résidentiels, la propriété offre une intimité exceptionnelle, des vues à couper le souffle et un cadre inégalable. Il est idéal comme résidence familiale privée, retraite bien-être, centre culturel, Airbnb de luxe ou destination hôtelière boutique pour un propriétaire à la recherche d’un atout vraiment unique. Au cœur du domaine se trouve un restaurant et lieu d’événements réputé, parfaitement adapté aux mariages, célébrations privées, retraites d’entreprise, événements culturels, programmes bien-être et rassemblements exclusifs dans un environnement naturel extraordinaire. La propriété comprend également deux résidences indépendantes totalisant six chambres. La résidence principale propose cinq chambres et trois salles de bains et demie, ce qui la rend idéale pour les occupations propriétaires, les logements exécutifs ou la direction de la retraite. Un appartement privé avec deux salles de bains complètes offre une flexibilité supplémentaire pour la famille élargie, le personnel ou les invités VIP. Au-delà de sa beauté architecturale et de son emplacement exceptionnel, la Hacienda Rumiloma offre d’importantes opportunités de valeur ajoutée et d’expansion. Ses quelque 65 acres offrent un espace suffisant pour développer des hébergements de luxe supplémentaires, des éco-suites, des installations de spa et de bien-être, des espaces de méditation, ou pour repositionner le domaine en destination de bien-être de classe mondiale, complexe boutique de luxe, campus de retraite d’entreprise ou hacienda privée exclusive. Historiquement, la propriété générait de solides revenus annuels dans l’hôtellerie, s’élevant en moyenne environ 575 000+ $ par an, selon les informations financières publiées par la Superintendance équatorienne des sociétés, des valeurs mobilières et des assurances. Bien que la performance future dépendra de la stratégie commerciale et des opérations du propriétaire, ces résultats historiques démontrent le potentiel commercial éprouvé du domaine et établissent une base solide pour la croissance future. Hacienda Rumiloma a acquis une reconnaissance internationale constante, notamment de multiples prix TripAdvisor Travelers' Choice, une désignation parmi les hôtels préférés d’Amérique du Sud par National Geographic Traveler, et apparaît dans le New York Times, créant ainsi une marque reconnue mondialement avec une forte visibilité et une forte fidélité des clients. Sa rare combinaison de terres vastes, de caractère architectural, de tranquillité naturelle et de proximité immédiate avec la capitale équatorienne fait de la Hacienda Rumiloma une opportunité d’investissement exceptionnelle. Qu’il soit conçu comme un complexe familial privé, une destination de bien-être de luxe, une marque hôtelière boutique, un campus créatif, un siège social immergé dans la nature ou un actif hôtelier de luxe générant des revenus, Hacienda Rumiloma offre une plateforme remarquable pour créer une valeur et un héritage à long terme. Hacienda Rumiloma est plus qu’une propriété — c’est une destination, un investissement et une opportunité extraordinaire.

Ferme de 155 hectares dans la province de Machachi – Pichincha, Prix de vente du gain en capital élevé de Tierra Negra Andina : 3 100 000 USD Découvrez une propriété unique au cœur des hautes terres équatoriennes, Idéal pour l’agriculture, l’élevage et le développement rural de haut niveau. Cette hacienda combine productivité, infrastructures modernes et un Environnement naturel privilégié.Points forts : Superficie : 155 hectares éligibles au tracteur Emplacement : Machachi, entre 3 200 et 3 700 mètres d’altitude Topographie : Inclinaison 30 % à 40 %, excellent drainage et humidité constante. Type de sol : Sol noir andin, idéal pour la culture de la pomme de terre et les pâturagesInfrastructures : Nouvelle maison hacienda (béton + structure métallique) Écurie avec traite mécanique de 4 stalles Bullring Potreros délimiter la haute tension avec son propre transformateur Lumière électrique naturelle pour les yeux aquatiquesÉquipements comprenaient :Tracteurs et outils agricolesSystème de traite mécaniqueInfrastructures d’élevage prêtes à fonctionnerPotentiel de développement :Hautes plus-values dans les zones rurales en croissanceSécurité exceptionnelle et vues panoramiquesPossibilité de subdivision en lots de 5 hectaresIdéal pour les projets agro-industriels, le tourisme rural ouInvestissement en actions

Superficie totale :1 080 000 m2Façade :50 000 mProfondeur :21 000 mCOS PB — Coefficient d’occupation du sol au rez-de-chaussée :5 %COS TOTAL — coefficient d’occupation total des étages :10 %Nombre d’étages autorisés :2ZUAE / BRT — achat d’appartements supplémentaires commune :NonConstructions existantes :OuiDescriptionImpressionnante hacienda de 108 hectares dans le secteur d’Otón à YaruquíRoute d’accès à la propriété foncière réaffirmée d’une largeur moyenne de 3 m, d’une longueur approximative de 2,10 km jusqu’à ce qu’elle atteigne le secteur de topographie plate. Service d’électricité du système national interconnecté, pour lequel il dispose de poteaux et de lignes électriques à l’intérieur du bien, complété par deux transformateurs de 15 Kva et 60 Kva. Eau d’irrigation à partir de trois systèmes qui alimentent les trois réservoirs existants à l’intérieur du bien. L’eau destinée à la consommation humaine provient d’un système d’eau privé à l’intérieur de la propriété. Dans le secteur où il y a des bâtiments, il existe des systèmes d’égouts internes avec décharge dans des fosses septiques. Dans les filières agricoles exploitables, ils maintiennent leur écosystème naturel avec des forêts et des pâturages naturels. Bâtiments existants :Logement 1 : 93.90 M2Logement 2 : 183.80 M2Logement 3 : 118.50 M2Corral : 79.70 M2Entrepôts : 207.45 M2Salle de transformation : 316.75 M2Hangars, enclos et entrepôts : 1392.30 M2Salle de traite : 72 M2