ventes de corps de fermes de luxe à Rechberg, Autriche

Au cœur du paysage impressionnant des contreforts alpins de Basse-Autriche vous attend, une propriété extraordinaire vous attend, alliant paix, intimité et proximité avec la nature d’une manière unique. Situé sur un plateau élevé ensoleillé sur une légère pente orientée au sud, une vue panoramique dégagée s’ouvre, s’étendant sur jusqu’à 50 kilomètres dans les montagnes environnantes par temps clair.La propriété agricole, construite à l’origine vers 1850 et largement rénovée en 2014, dispose d’environ 240 m² d’espace habitable et d’environ 450 m² d’espace utilisable. Deux unités résidentielles approuvées ouvrent une large gamme d’usages possibles et rendent la propriété particulièrement attrayante pour les familles ainsi que pour plusieurs générations ou comme refuge exclusif.Une attention particulière a été portée à l’efficacité énergétique et à l’indépendance. En 2025, un concept énergétique moderne a été mis en œuvre dans le cadre d’un investissement important. La combinaison de granulés, de bûches et d’énergie solaire thermique garantit un haut degré de sécurité de l’approvisionnement de manière entièrement automatique. Le système est complété par un poêle central sans électricité, qui peut être utilisé pour la cuisson et la préparation de l’eau chaude en plus du chauffage.L’espace extérieur soigneusement aménagé avec un étang naturel, plusieurs sources et de nombreux refuges crée une atmosphère de paix et de décélération. Un terrain d’environ 2 950 m² sera vendu. De plus, il est possible de louer à long terme 20 000 m² supplémentaires de prairies adjacentes immédiates, préservant ainsi de façon permanente le caractère unique de cette propriété extraordinaire.Que ce soit comme centre de la vie, propriété multigénérationnelle ou refuge privé ? C’est une opportunité rare pour les personnes à la recherche de quelque chose de spécial et qui accordent la plus grande importance à la paix, à la nature et à la qualité de vie.La propriété offre également la possibilité d’être utilisée comme résidence secondaire ou résidence secondaire, ce qui en fait un lieu de retraite exclusif en dehors de la résidence principale. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - Un endroit absolument isolé sans voisins en vue. - Vue panoramique dégagée avec jusqu’à 50 km de visibilité. - Pente ensoleillée orientée sud sur un haut plateau. - Environ 240 m² d’espace habitable et environ 450 m² d’espace utilisable. - Deux unités résidentielles approuvées avec une large gamme d’usages possibles. - Étang naturel et plusieurs sources sur la propriété. - Concept énergétique moderne avec support en granules, troncs et solaire. - Fournaise centrale pouvant être utilisée sans électricité pour une indépendance accrue et une sécurité en cas de crise. - Conditions idéales pour l’élevage, l’autosuffisance ou une vie proche de la nature. - À seulement environ une heure des limites de la ville - Et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Plus de 200 autres offres sur : www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Pour promouvoir un bien vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.at/de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ?Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation !https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimationLe propriétaire a été invité à présenter le certificat énergétique. ***