ventes de maisons et villas de luxe Haute-Autriche, Autriche

Résidence imposante entre Linz et Wels – un rêve intemporel dans le style des maisons de campagne – sans plus un deuxième terrain à acheter !Entre Marchtrenk et Hörsching, dans un charmant petit village avec des liaisons idéales avec Linz et Wels, ce domicile, conçu et construit par des architectes en 1981, est intronisé et impressionne par sa taille incroyable. Pour des raisons de retraite bien méritée, cette ancienne villa de célébrités est désormais vendue pour la première fois et vous offre, à vous et à vos proches, la disposition suivante de la pièce, incluant un espace ouvert généreux et d’immenses options de design : Rez-de-chaussée : 1 salon spacieux avec poêle carrelée et accès direct à la terrasse avec piscine et grand jardin ; 1 salle à manger ; 1 cuisine un peu dépassée ; 1 salle de bain élégante avec baignoire et douche et accès à une pièce supplémentaire avec sauna et canapé détente ; 1 toilette ; 1 chambre ; 2 chambres pour enfants ; 1 étude ; 1 couloir spacieux et 1 entrée accueillante avec accès au salon ainsi qu’au garage individuel.Au dernier étage, il y a un loft à aire ouverte, inondé de lumière, d’environ 166 m2, comprenant un coin bureaux, un coin couchage, un espace salon, un bar avec bar ; Salle de bain avec douche vapeur et toilettes, ainsi qu’assez d’espace pour les loisirs, les loisirs et les affaires, ce qui laisse beaucoup de place à votre créativité.En jardin de la maternelle, vous trouverez 8 pièces (dont une salle technique, des salles de stockage, une salle de débarras) et 1 abri. Autres faits concrets : chauffage au gaz (chauffage partiel par le sol, nouveau brûleur en 2019) ; Électr. ombrage ; parquets en bois véritablement et carreaux d’élite Solnhofen ; L’espace extérieur procure une ambiance festive chez soi et comprend une terrasse de 80 m2 comprenant une piscine couverte (nouvelle feuille d’aluminium 2022), une douche de jardin, ainsi qu’un immense espace dans le grand jardin entretenu par la tondeuse robotisée. Il est également possible d’acheter cette magnifique villa de campagne sans le terrain adjacent de 669 m2.Si vous êtes intéressé par cette résidence exclusive située dans un excellent emplacement entre Linz et Wels, veuillez prendre rendez-vous pour une visite personnelle au 0676/561 14 06 (M. Bachmaier). Je suis également heureux de répondre à des questions détaillées sur la propriété et les environs à ce numéro.Écoles :centre de garderie, crèche, VS, NMS au centre de Marchtrenk ; Établissements d’enseignement supérieur dans les villes voisines de Linz, Leonding, Traun et WelsShopping :Les fournisseurs locaux, les marchés commerciaux, les pharmacies, les médecins, les banques et les magasins sont facilement accessibles en quelques minutes en voitureTransports en commun :Arrêt de bus avec des liaisons vers Wels et Linz à seulement quelques minutes à pied ; La gare de Marchtrenk à 10 minutes en voiture ; Connexion autoroutière soit via Marchtrenk (Wels Ost), Weisskirchen ou la déviation Haid-Ansfelden. Certificat énergétique non disponible - le propriétaire a été invité à présenter un certificat énergétique.

À vendre est un immeuble polyvalent situé dans un quartier résidentiel agréable près de Grabensee. La propriété comprend l’ensemble de la maison jumelée et offre un total de six unités résidentielles indépendantes. Cela rend ce bien idéal pour les investisseurs, les propriétaires, la vie multigénérationnelle ou une combinaison d’occupation propriétaire et de location.La combinaison de la proximité du lac, du calme et de la bonne accessibilité de la ville de Salzbourg rend cette propriété particulièrement intéressante tant pour les propriétaires que pour les navetteurs. Chaque unité d’hébergement dispose de sa propre cuisine et d’espaces sanitaires séparés. Balcon, terrasse, jardins et espaces de vie bien conçus complètent harmonieusement l’ensemble de l’ensemble. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - maison jumelée entière avec un total de cinq unités résidentielles indépendantes + 2 unités résidentielles à agrandir. - Seulement 5 minutes du Grabensee et 10 minutes du MATTSEE et de l’Obertrumer See. - Salzbourg est accessible en environ 30 minutes - Emplacement intéressant pour les navetteurs - facilite la location à l’avenir. - Polyvalent ? par exemple pour les familles, multigénérationnelles ou en location - Le jardin bien entretenu et la belle vue depuis la terrasse offrent un avantage particulier en qualité de vie. - Et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour un visionnage non contraignant, un visionnement en ligne également possible ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Plus de 200 autres offres sur : www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Pour promouvoir un bien vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.at/de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ?Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation !https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimationLe propriétaire a été invité à présenter le certificat énergétique. ***