ventes de corps de fermes de luxe à Poceirão e Marateca, Portugal

Découvrez ce corps de ferme en vente à Palmela, dans le district de Setúbal, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec un prix de 1 100 000, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Le bien inclut 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, ainsi qu'un salon lumineux avec cheminée. Profitez d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de fête, et d'un garage. À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse couverte, une piscine rafraîchissante, un jardin avec des arbres fruitiers et un potager, parfait pour les amateurs de nature. Située dans un quartier calme, cette propriété dispose d'un accès facile à l'autoroute et à toutes les commodités locales. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un corps de ferme à Palmela. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Sur l'Estrada de Algeruz, à Setúbal, se trouve Monte Elvira, une propriété de 2 hectares alliant qualité de vie, revenus immédiats et multiples possibilités d'investissement. Ce qui distingue Monte Elvira : Villa 3 chambres – 195 m² Spacieuse et lumineuse, cette villa offre une suite confortable, une cuisine spacieuse et un grand salon pour les réunions de famille. Elle bénéficie d'un accès direct au jardin et se trouve à proximité de la piscine. Annexe avec piscine Espace pratique avec cuisine et salle de bain, idéal pour les fêtes, les barbecues ou les journées d'été au bord de la piscine. Villa 3 chambres – 133 m² Avec une suite, des espaces bien répartis et une atmosphère chaleureuse, elle est idéale pour une résidence permanente ou un hébergement local. 7 villas d'une et deux chambres (en location) Actuellement occupées, garantissant une rentabilité immédiate. Excellente opportunité pour les investisseurs en quête de revenus stables. Espaces communs Piscine pour adultes, piscine pour enfants, charmante chapelle et 2 hectares de terrain avec potentiel d'agrandissement, de culture ou d'organisation d'événements. Atouts : Idéal pour le tourisme rural, les événements privés ou l'hébergement local. Emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Setúbal et des plages. Revenus immédiats grâce aux baux existants. Potentiel de plus-value et possibilité de nouveaux projets sur le terrain. Monte Elvira est plus qu'une propriété : c'est un style de vie, une entreprise rentable et une opportunité rare d'acquérir un Corps de ferme à vendre à Setúbal, riche en histoire, en charme et en avenir. Cette propriété est proposée en EXCLUSIVITÉ ; nous partageons notre commission à parts égales, sous réserve d'une licence AMI valide. Choisir KELLER WILLIAMS®, c'est choisir le réseau de conseillers immobiliers le plus performant du marché, disponible et capable de vous conseiller et de vous accompagner tout au long du processus de vente ou d'achat de votre bien.

Propriété de 25 250 m² à Palmela, dans le District de Setúbal, à proximité de la sortie de l'A2 en direction de Pinhal Novo, offrant une grande visibilité et un accès direct. Cette propriété se compose d'une zone rurale avec arbres fruitiers, potager, puits et système d'irrigation, ainsi qu'une zone urbaine avec une maison bifamiliale à rénover (T2 + T1 avec entrées indépendantes). Elle comprend également des installations telles qu'un parc à gaz et des entrepôts avec cuves à vin en béton. Grâce à son emplacement stratégique, elle présente un potentiel pour différents projets, notamment des projets résidentiels et touristiques, sous réserve de faisabilité et d'approbation urbanistique. Située au cœur de Palmela, réputée pour ses terres fertiles et sa tradition viticole, cette propriété est entourée de paysages naturels ouverts et d'un riche patrimoine culturel. Elle représente une opportunité idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'un corps de ferme à Palmela, dans une région en plein essor.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Palmela, un véritable refuge de charme et de tranquillité. Cette maison spacieuse et lumineuse est entourée par la nature, offrant une totale intimité, idéale pour profiter de moments en famille ou recevoir des amis. À l'extérieur, une piscine se distingue, parfaite pour des baignades rafraîchissantes lors des journées ensoleillées. Les jardins soignés et l'environnement verdoyant créent une atmosphère unique, où le chant des oiseaux remplace le rythme effréné du quotidien. À seulement 10 minutes du centre-ville, à proximité des plages et de la magnifique Serra da Arrábida, cette propriété se situe également à une demi-heure de Lisbonne. Si vous êtes en quête d'un corps de ferme de luxe à acheter à Palmela, ce bien est le cadre idéal pour vivre ou simplement pour s'évader et se ressourcer.

Nous vous présentons ce magnifique domaine d'environ 7 000 m², une propriété unique qui se distingue par sa superficie, son intimité et son immense polyvalence. Situé dans un environnement paisible et isolé, il est idéal pour ceux qui recherchent un espace d'exception pour un projet ambitieux et distinctif. Grâce à ses caractéristiques qui permettent de multiples aménagements, ce domaine offre un potentiel considérable pour la construction d'une grande maison, d'un hôtel de charme ou encore d'une résidence privée, bénéficiant ainsi de sa vaste superficie et de son cadre paysager exceptionnel. L'environnement naturel, combiné à une excellente exposition au soleil et à un sentiment d'exclusivité, crée le cadre idéal pour un projet où confort, intimité et raffinement coexistent harmonieusement. La superficie du terrain permet des solutions architecturales d'envergure, des espaces de loisirs, des jardins, une piscine et des espaces communs, valorisant ainsi l'investissement. Bénéficiant d'un accès facile et d'infrastructures existantes, ce domaine constitue une opportunité rare sur le marché immobilier, tant pour un usage privé que pour un investissement à fort potentiel d'appréciation. Corps de ferme à acheter Palmela — réservez votre visite dès maintenant et découvrez toutes les possibilités.

A vendre, cette propriété viticole unique, Quinta das Grades, située à Palmela, dans le district de Setúbal. Idéalement positionnée à l'extrémité ouest du village, cette ferme offre une vue exceptionnelle sur la montagne et la mer, tout en étant à proximité des commerces et services, un atout rare pour une ferme historique en milieu urbain. La propriété comprend plusieurs infrastructures, incluant des bâtiments, des salles, des entrepôts et des espaces commerciaux, pouvant donner lieu à divers projets, comme la construction de logements ou le développement d'un complexe touristique (sous réserve d'approbation urbanistique). Les deux bâtiments destinés à l'habitation sont de type T4 et T5. Notons l'emblématique Casa dos Azulejos, ornée de carreaux traditionnels représentant Bacchus, le dieu du vin, d'une valeur artistique indéniable. Cette opportunité de vente d'un Corps de ferme à acheter à Palmela se caractérise par sa flexibilité d'usage dans l'un des territoires les plus authentiques de Setúbal. Palmela, connue pour sa tradition viticole et son château emblématique dominant la plaine, offre également un riche patrimoine culturel, célébré lors de festivals comme la Festa das Vindimas. La proximité du parc naturel de l'Arrábida et des plages renforce encore son attrait, mariant nature et qualité de vie.

Propriété exclusive située au cœur de la Serra da Arrábida, offrant une vue imprenable sur la mer et la péninsule de Troia, à 30 minutes de Lisbonne. Terrain de 40 hectares, comprenant 3 ruines et un projet approuvé pour la construction d'une villa de 4 suites avec piscine. Possibilité de planter 14,5 hectares de vignes avec option d'extension et opportunité d'agrément pour le tourisme rural. Corps de ferme à acheter à Palmela, une occasion unique dans cette région.

Corps de ferme à vendre à Setúbal, Herdade da Mourisca est une propriété spacieuse répartie sur environ 144 hectares, dont une partie est traversée par une ligne ferroviaire reliant Lisbonne à Faro. Située à moins de 50 km du centre de Lisbonne, cette propriété est facilement accessible par l'EN10 et l'A2. Anciennement dédiée à l'agriculture et à l'élevage, elle bénéficie d'un approvisionnement en eau abondant grâce à sa proximité avec l'estuaire du Sado et un ruisseau traversant le domaine. Le site est agrémenté d'orangers, d'arbres fruitiers, d'oliviers et de chênes-lièges, ainsi que de plusieurs bâtiments, dont certains sont à rénover. Herdade da Mourisca présente un potentiel remarquable pour le développement touristique, avec un projet envisagé pour transformer le domaine en zone touristique, comme l'indique le Plan Directeur Municipal de Setúbal. Les visiteurs pourront également profiter de la beauté naturelle environnante et facile d'accès. Si vous souhaitez faire un achat de corps de ferme à Setúbal, cette propriété est une opportunité à considérer.

Propriété unique à Setúbal, le Convento de Brancanes est idéal pour un projet d'envergure. Situé à la périphérie de la ville, sur un terrain de 45 080 m², il est entouré par le magnifique paysage des montagnes d'Arrábida et du Castelo de Palmela. Cette ancienne propriété religieuse, créée en 1682, offre une superficie brute de construction de 8 773 m². Actuellement classé comme espace à usage spécial, il est possible d'y établir divers projets après approbation par le conseil municipal, avec un projet antérieur de transformation en hôtel ayant déjà été validé. Cette offre représente une occasion d'acheter un corps de ferme de luxe à Setúbal, parfaitement adapté pour le secteur hôtelier ou une résidence senior. Pour plus d'informations sur ce bien exceptionnel, n'hésitez pas à me contacter.

Dans les collines de Setúbal, entourée d’arbres anciens, se trouve une Quinta pleine de charme, d’histoire et de potentiel. Ce domaine invite à la redécouverte et à la création d’un avenir rempli de possibilités. Cette maison nécessite une rénovation totale. Avec une vaste superficie de 17 320 m2, la Quinta comprend une maison principale et plusieurs annexes, enveloppée d’un manteau vert d’arbres fruitiers et de vignobles. La maison principale, témoignage de l’architecture traditionnelle, attend sa renaissance. À l’étage, une vaste salle vous attend, avec une terrasse offrant une vue panoramique sur Setúbal et le majestueux château de Palmela. La maison compte sept chambres prêtes à être rénovées. En plus de la maison principale, la propriété comprend des annexes avec leurs propres niveaux : une maison de concierge, une cave, des espaces agricoles, un garage et une annexe avec piscine. Cette Quinta est bien plus qu’une simple propriété ; c’est un monde de possibilités. Située dans un quartier paisible, entourée de la beauté de Setúbal, elle constitue un refuge parfait face à l’agitation de la ville. Grâce à sa proximité avec les plages d’Arrábida et à seulement 45 minutes de Lisbonne, elle offre l’équilibre parfait entre tranquillité et commodité. C'est une vente de Corps de ferme à acheter Setúbal.

Découvrez votre futur domaine viticole au sein du Parc Naturel d'Arrábida. Nous vous proposons une occasion rare d'acquérir un superbe corps de ferme situé dans cette région magnifique. Cette propriété combine le charme rustique avec des aménagements modernes, offrant un espace paisible idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la nature tout en étant proches des commodités urbaines. Caractéristiques de la propriété : Superficie totale : 24 hectares (240 000 m²). Vignobles : 6 hectares de vignes en production. Résidence : Maison d'habitation moderne de moins de 10 ans, d'une surface habitable de 300 m², comprenant 4 chambres, 3 salles de bains, une cuisine équipée, un vaste séjour et des espaces de détente. Infrastructures : piscine, garage et dépendance pour des activités agricoles. Cultures supplémentaires : oliviers, pins, chênes-lièges, eucalyptus et divers arbres fruitiers (amandiers, citronniers, orangers, mandariniers, pommiers, abricotiers, pêchers, figuiers, néfliers, entre autres). Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'acheter ce corps de ferme à Palmela.

Découvrez cette propriété unique située à Setúbal, connue sous le nom de Quinta da Lage. Bien plus qu'un simple bâtiment, cette demeure est imprégnée d'histoire et a été le refuge de l'écrivain et magistrat Arronches Junqueiro. Elle incarne parfaitement l'équilibre entre la sérénité d'une oasis rurale et l'animation d'une ville réputée pour sa gastronomie et ses plages, à seulement 40 minutes de Lisbonne. Rénovée avec soin, la propriété mêle harmonieusement charme d'antan et modernité. Les murs en pierre rustiques et les toitures traditionnelles côtoient de grandes baies vitrées qui inondent les espaces de lumière. À l'extérieur, une piscine contemporaine est entourée d'une vaste terrasse boisée et de plus de 1 100 m² de jardins paysagés. Avec ses 6 025 m², cette maison offre une flexibilité rare : un espace de vie principal de 179 m², un duplex de 155 m² pour les invités, et un appartement de 114 m² pour le personnel ou un bureau. Le terrain rustique de 0,46 hectare est parfait pour créer un potager bio ou un jardin botanique privé. Les opportunités d'investissement sont nombreuses, que ce soit pour un hôtel de charme, une retraite bien-être ou une résidence familiale. L'emplacement privilégié de Setúbal assure une accessibilité optimale tout en préservant l'intimité grâce à une enceinte sécurisée. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un corps de ferme de luxe à Setúbal, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous pour organiser une visite !

Idéale pour un hôtel de charme ou une véritable retraite pour votre famille et vos amis, la Quinta das Baldrucas, centenaire et célèbre pour sa longue histoire aristocratique, est située dans le village d'Oleiros, dans la municipalité de Setúbal, sur la route menant de Setúbal à Sesimbra. La Quinta des Baldrucas, dont l'architecture est un mélange de néoclassique, romantique, néogothique et néo-arabe, possède un jardin décoré de statues et de tuiles bleues et blanches, classé comme bien meuble d'intérêt culturel. Son histoire est riche : elle faisait partie du domaine de la Quinta da Torre des Comtes de Povolide et a connu plusieurs propriétaires durant plus d'un siècle. Comprenant la maison principale, Casa da Fonte de Oleiros, bâtie par Francisco Pereira Cabral, avec une inscription en pierre sur le mur du balcon du premier étage appartenant au Palácio do Peru inachevé, la Tour de l'Horloge, des bâtiments de soutien, un garage, un petit jardin d'hiver, une piscine et le jardin principal conçu par les célèbres architectes paysagistes Gonçalo Ribeiro Telles et Francisco Caldeira Cabral, cette propriété est un exemple parfait de l'élégance historique. À environ 45 minutes du centre de Lisbonne et 25 minutes de Setúbal, Oleiros, Azeitão (União de Freguesias de São Lourenço e São Simão) symbolise l'histoire, la culture, la viticulture et la gastronomie. Son nom, « de Azeitão », provient des vastes oliveraies de l'époque arabe. En 2014, le fromage d'Azeitão a été reconnu parmi les 50 meilleurs produits gastronomiques au monde. La région est également riche en traditions viticoles, avec des caves comme José Maria da Fonseca qui témoignent de l'héritage viticole de cette terre. La Quinta das Baldrucas est une occasion unique d'achat d'un corps de ferme à Setúbal, offrant un cadre où l'histoire et la culture s'entrelacent. Contactez-moi pour découvrir ce joyau !

Corps de ferme à vendre à Montijo, District de Setúbal, Portugal. Profitez de cette opportunité unique pour réaliser l'achat d'un corps de ferme spacieux et authentique dans cette charmante région. Ce bien, idéalement situé, offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible.

Corps de ferme en vente à Montijo, District de Setúbal, Portugal. Une excellente opportunité pour l'achat d'un corps de ferme spacieux et authentique. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un corps de ferme Montijo à vendre, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible.

Propriété exclusive située près du centre-ville de Setúbal, comprenant une villa de cinq chambres et deux moulins à vent récemment rénovés, chacun avec une chambre. Cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et une intimité totale, idéale pour ceux en quête de tranquillité et d'un mode de vie en harmonie avec la nature. La villa principale allie confort et authenticité, dégageant une atmosphère spacieuse avec des finitions qui préservent son charme d'origine. Les moulins à vent, soigneusement restaurés, apportent une touche de caractère et peuvent servir de logements supplémentaires ou d'espaces indépendants. À l'extérieur, vous découvrirez un véritable havre de paix, avec un chapiteau prêt à accueillir des événements et un cadre naturel spectaculaire, où le bleu de l'océan est à l'honneur. Ne manquez pas la vente de ce corps de ferme de luxe à Setúbal.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Quinta do Anjo, Palmela, dans le district de Setúbal au Portugal. Ce corps de ferme à vendre offre une expérience unique, alliant confort moderne et harmonie avec la nature. Avec une superficie de 13 520 m², cette propriété présente une villa principale de 369 m², une maison d'amis, et une piscine de 12 x 5 m, le tout dans un cadre naturel d'une beauté saisissante. Accédez à votre futur chez-vous grâce à un portail électrique, et profitez d'un espace de vie baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Conçue par l'architecte renommé Paulo Pedroso, chaque détail de ce corps de ferme témoigne d'une esthétique moderne tout en s'intégrant parfaitement dans son environnement. Ce corps de ferme de luxe à acheter à Quinta do Anjo est un véritable refuge, idéal pour ceux en quête d'intimité et de qualité de vie. Situé à proximité des montagnes d'Arrábida, ce lieu offre également un accès facile aux commodités et plages locales. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette vente de corps de ferme de luxe à Quinta do Anjo.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située sur la rive sud du Tage, à Moita, dans le district de Setúbal. Avec ses 170 hectares uniques, cadastrés entre Sarilhos Pequenos et Gaio-Rosário, cette offre inclut environ 5 000 m2 de zone urbaine. La terre comprend 23 hectares de Montado de Cork et de Sobreiral, garantissant un rendement élevé en production de liège, ainsi qu'une vaste surface de cultures irriguées.L'accès se fait facilement par plusieurs routes, et la propriété se trouve à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Lisbonne. Elle dispose également d'un accès par bateau via l'estuaire du fleuve. Le port naturel et le Palacete de la propriété en font un site avec un potentiel évident pour l'établissement d'un hôtel et d'une marina.Les terres agricoles se déploient en éventail, offrant des vues imprenables sur la rivière et la forêt de liège. Cette région est bordée de plages de sable blanc et d'eaux limpides, idéales pour observer la faune locale, y compris des espèces comme le flamant rose.Au sein de la propriété, plusieurs maisons nécessitent des rénovations, totalisant environ 4 000 m2 de surface construite. Il est crucial de préserver les bâtiments historiques déjà présents sur le site. Vous trouverez également diverses dépendances agricoles. L'environnement est agrémenté de majestueux arbres séculaires, apportant une beauté naturelle inégalée.Pour tout projet d'achat Corps de ferme à acheter à Moita, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous accompagnons à chaque étape : recherche d'un bien correspondant à vos besoins, suivi des négociations et soutien pour le financement en tant qu'intermédiaires de crédit agréés par Banco do Portugal. Planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Domaine exceptionnel à vendre à Moita, s'étendant sur 105 hectares au bord du Tage, entre Sarilhos Pequenos et Gaio-Rosário, avec environ 5 000 m2 de zone urbaine. La propriété comprend environ 23 hectares de Montado de Cork et de Sobreiral, offrant un rendement élevé grâce à la production de liège, ainsi qu'une vaste zone de culture irriguée. Accessible par plusieurs routes, cette propriété se trouve à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Lisbonne et est également accessible par bateau depuis l'estuaire du fleuve. Le port naturel de la propriété, avec son importance historique et son palais, constitue un centre stratégique idéal pour un projet d'hôtel et de marina. Avec ses vastes terres agricoles, des vues panoramiques sur la rivière et la forêt de liège, ce bien offre un cadre naturel d'exception. La propriété dispose également de plusieurs plages de sable blanc et d'eau claire, ainsi que de rives propices à l'observation d'une faune aviaire variée. Plusieurs maisons sur le terrain nécessitent des travaux de restauration, totalisant environ 4 000 m2 de superficie construite, en plus de plusieurs dépendances agricoles. Avec ses grands arbres séculaires, cet espace offre une beauté naturelle unique dans la région. Nous vous accompagnons dans le processus d'achat, en vous aidant à trouver un bien correspondant à vos besoins, en soutenant le financement, ainsi qu'en facilitant la signature du Contrat de Promesse d'Achat et de Vente, suivi de l'Acte. N'attendez plus, cette opportunité est faite pour vous.

Corps de ferme à vendre à Alcochete, dans le district de Setúbal, proposant une surface utile de 320 m² au sein d'une propriété de 5829 m². Cette maison dispose d'un jardin privé, d'une piscine, d'un lac, et d'une annexe comprenant un jacuzzi, une salle de sport, un sauna et une salle de bain avec douche. Composée de deux étages, le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour avec une cheminée suspendue, d'une cuisine ouverte et d'un petit jardin intérieur. À l'étage, vous trouverez une suite avec cheminée et salle de bain. Entourée par la tranquillité de la campagne à seulement 30 minutes de Lisbonne, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie. Pour les amateurs d'immobilier, c’est une opportunité unique d'acquérir un corps de ferme élégant à Alcochete.

Ferme à vendre à Azeitão, située dans la région exclusive de Serra da Arrábida. Ce bien exceptionnel s'étend sur plus de 3 hectares et propose une surface habitable de plus de 300 m². Nichée au sein du village de Vendas de Azeitão, cette propriété offre sécurité et confort, tout en permettant d'accéder facilement aux commodités locales. Avec environ 1 hectare de vigne et divers arbres fruitiers, ce corps de ferme présente également une zone de culture arable pour les amateurs de nature. La maison, répartie sur trois étages, propose des espaces raffinés, notamment une cuisine équipée, un grand salon de plus de 80 m², et une suite parentale avec accès direct au jardin. À l'extérieur, la piscine, le barbecue et le garage pour trois voitures ajoutent au charme de cette propriété. Ce corps de ferme à acheter à Azeitão représente une opportunité unique de vivre au cœur d'un cadre naturel tout en bénéficiant d'un confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette magnifique quinta à Azeitão, un véritable havre de tranquillité et d’élégance, située sur un terrain de 10 255 m², où nature, confort et fonctionnalité coexistent en parfaite harmonie. Avec une superficie de 1 136 m² de construction, la propriété offre d’excellents espaces de vie, de loisirs, de bien-être et d’infrastructures équestres, idéales pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué proche de la nature. La maison principale compte 4 chambres, dont une suite, un grand salon, une cuisine entièrement équipée et 3 salles de bains, le tout avec chauffage et climatisation centralisés. La Quinta, conçue pour offrir un confort maximal, possède une piscine de 12x3 mètres, une salle de sport entièrement équipée, un sauna, un jacuzzi, un bain turc et un garage pour plusieurs voitures. De plus, elle comprend un musée avec bar et calèches, un espace unique riche en histoire. Parfaite pour les amateurs de chevaux, cette propriété dispose d’un ensemble complet d'installations dédiées à l’équitation, comprenant une arène couverte, 11 boxes pour chevaux, une salle supérieure des tribunes pour les entraînements et événements, ainsi qu'une sellerie et une meule de foin. En bonus, vous trouverez une cave traditionnelle, une maison du gardien avec 2 chambres, salon, cuisine et salle de bain, ainsi que plusieurs zones dédiées aux oiseaux ornementaux et domestiques. Avec 4 entrées indépendantes et 2 façades distinctes, cette propriété représente une opportunité unique pour un Corps de ferme à acheter Azeitão (São Lourenço e São Simão), que ce soit pour la résidence familiale, le tourisme rural ou le centre équestre. C’est le cadre idéal pour ceux qui apprécient l’espace, l’intimité et la qualité de vie. RÉSERVEZ VOTRE VISITE DÈS MAINTENANT !

Découvrez cette magnifique ferme de 5 800 m² située à Montijo, District de Setúbal, Portugal. Cet espace allie le confort moderne à une vie rurale durable, avec une maison principale de 264 m², parfaite pour ceux qui souhaitent cultiver leurs propres aliments. La villa comprend quatre chambres et un grenier multifonctionnel avec un bureau, une salle de sport, une salle de télévision et des rangements. La propriété est équipée d'un système domotique et d'une climatisation complète, garantissant un confort optimal. Des panneaux photovoltaïques et un puits artésien contribuent à son autonomie. L'annexe extérieure, spacieuse et conviviale, dispose d'un séjour avec cuisine et d'un poêle à bois, idéale pour des moments en famille ou entre amis, avec un accès direct à la piscine. À l'extérieur, vous trouverez environ 70 arbres fruitiers ainsi qu'un vignoble de 330 pieds, offrant un potentiel de production de vin. Cette fermette inclut également un tracteur de 14 CV avec ses outils et tout le matériel nécessaire à la vinification. La sécurité est renforcée grâce à un système de vidéosurveillance. Les cuisines sont entièrement équipées, et la majorité du mobilier peut être inclus dans la vente. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un corps de ferme de luxe à vendre à Montijo, un lieu où l'agriculture et le confort se rejoignent.

Bienvenue à HERTADE de Vale de Alcácer, un paradis d'opportunités et de rentabilité au cœur de la nature, à Montemor-o-Novo, avec 215 hectares ! EMPLACEMENT et à proximité :- ACCÈS optimal par route goudronnée et autoroute, à 50 minutes de Lisbonne, 20 minutes d'Alcácer do Sal, 35 minutes de Comporta et 25 minutes de Montemor-o-Novo.- Casebres, le village le plus proche est à seulement 2 km- Le village de Cabrela offre commerces, hôtels et tourisme à moins de 8 minutesPrincipales CARACTÉRISTIQUES :- 215 hectares avec potentiel d'exploration touristique, agricole et forestière. La propriété est clôturée et avec portails ;- Maison typique de style Alentejo pour une réhabilitation totale avec 12 pièces et 436 m2 de surface brute de construction ;- Il y a aussi 7 dépendances avec granges et stockage pour outils agricoles ;- Possibilité de construction selon les indices de construction applicables aux sols rustiques ;- Barrage avec capacité d'irrigation pour 10ha de plaine inondable préparé pour la culture du riz ;- Forêt mixte avec forêt de pins maritimes (exploitation du bois), forêt de pins parasol (bois, pommes de pin), chênes verts (bois), chênes-lièges (liège) et eucalyptus (pâte à papier) ;- Chênes-lièges avec récoltes de liège en cycles organisés tous les 3 ans, avec environ 2 000 arrobas ;- Avec environ 40ha de plantations d'eucalyptus avec un contrat de deux coupes de bois (12 ans) avec une entreprise productrice de pâte à papier ;- Il dispose d'une prise de courant moyenne tension et d'un trou d'eau. Il dispose également d'une fosse septique pour les eaux usées ;- Il est intégré à la ZIF de Palma, ainsi qu'aux terrains avoisinants, assurant l'application du Plan de Gestion Forestière et la sécurité quant aux conditions de protection de la forêt contre les incendies.Selon la réglementation PDM, de manière générale, ces espaces permettent la construction, sous réserve de conditions et limitations de superficie :1. Constructions d’appui agricole et transformation des produits agricoles et forestiers 2. Serres3. Résidences pour l'agriculteur (max. 500 m2)4. Aménagements touristiques isolés, tourisme d'hébergement, tourisme en milieu rural, établissements hôteliers de 200 lits maximum, centres de développement touristique (NDT), campings et emplacements pour caravanes.JE PARTAGE 50% à 50% de commission avec toutes les agences immobilières disposant d'une licence AMI, créant ainsi les meilleures opportunités de vente !