vente de corps de ferme de luxe à Santa Clara-a-Velha, Portugal

Monte Corgo da Vaca : Un havre de paix au cœur de l'Alentejo (Odemira)Description généraleDécouvrez la sérénité authentique de l'Alentejo dans ce magnifique domaine situé à Sabóia, dans la commune d'Odemira. S'étendant sur plus de 9 hectares et arborant une architecture respectueuse des traditions régionales, Monte Corgo da Vaca est bien plus qu'une simple propriété : c'est un projet de vie ou un investissement touristique prometteur.Située dans une zone de transition entre le calme de la plaine et la proximité des plus belles plages de la Côte Vicentine (à environ 20-30 minutes de Zambujeira do Mar), cette retraite offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.Caractéristiques principalesHébergement :La propriété dispose de 10 chambres (ou unités d'hébergement), pouvant accueillir environ 20 personnes.Chaque chambre est équipée d'une salle de bain privative, de la climatisation et d'une entrée indépendante garantissant une intimité totale.Bâtiment historique :Cette maison familiale restaurée, vieille de plus de 200 ans, allie le charme rustique au confort moderne (Wi-Fi, climatisation).Détente extérieure :Profitez d'une piscine à débordement avec système d'eau salée et d'une vue panoramique sur les collines de l'Alentejo.La propriété comprend de vastes terrasses, des espaces repas extérieurs et des jardins paysagers.Ressources naturelles :Terrain d'environ 90 475 m², équipé de forages, d'un puits et situé à proximité du barrage de Santa Clara.La propriété est riche en chênes-lièges, arbres fruitiers et végétation indigène.Particularités uniques :Elle comprend une distillerie artisanale pour la production d'eau-de-vie de medronho, une salle de jeux et des aires de jeux pour enfants.Atouts de l'investissement :Licence de tourisme rural : Hébergement entièrement opérationnel bénéficiant d'excellentes évaluations sur des plateformes telles que Booking et TripAdvisor.Situation stratégique : À seulement 65 km de l'aéroport de Portimão et à proximité des plages d'Odemira et d'Aljezur.Tourisme actif : Idéal pour la randonnée, le vélo, le canoë (près du fleuve Mira et du barrage de Santa Clara) et l'observation des étoiles.Animaux de compagnie bienvenus : Infrastructures adaptées pour accueillir les visiteurs accompagnés d'animaux.Caractéristiques techniquesType : Ferme/Domaine de l'AlentejoSuperficie : 9,05 hectaresNombre de chambres : 10Équipements : Piscine à débordement, climatisation, cuisine équipée, distillerie, parking privé.Classe énergétique : AVenez découvrir ce joyau caché de l'Alentejo. Que ce soit pour une résidence familiale ou pour développer une activité de tourisme de luxe en pleine nature, Monte Corgo da Vaca est le choix idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité, l'espace et la qualité de vie.Réservez votre visite !

Nichée sur la côte de l'Alentejo, cette ancienne usine de céramique offre une occasion unique de développement touristique dans l'une des régions les plus authentiques du Portugal. S'étendant sur un terrain de 37 775 m² avec une surface bâtie de 2 135 m², la propriété est située à seulement 5 minutes de la gare de Santa Clara-Sabóia, sur la ligne reliant Lisbonne à l'Algarve. Elle bénéficie d'un accès privilégié à l'intérieur des terres comme vers le littoral. Le barrage de Santa Clara, parfait pour les activités nautiques et de plein air, se trouve à 13 minutes, tandis que les superbes plages de la côte de l'Alentejo sont accessibles en 40 minutes. Le terrain dispose d'un accès direct à la route N266, garantissant une excellente connexion routière. Concernant les infrastructures, la propriété est reliée au canal d'irrigation du barrage de Santa Clara et dispose de réseaux souterrains d'eau et d'électricité, ainsi que d'une station de traitement des eaux usées compacte, offrant une base solide pour le développement du projet. Le bien bénéficie d'un projet approuvé pour un camping 4 étoiles, avec une capacité de 90 lits. L'autorisation a déjà été validée par la municipalité, permettant une nouvelle approbation rapide pour sa mise en œuvre. La zone est en pleine valorisation : la mairie prévoit d'implanter un centre de recherche et de valorisation des ressources locales sur un terrain voisin, renforçant ainsi le potentiel de développement durable de la région. Alliant histoire, nature et emplacement stratégique, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat corps de ferme à Odemira, en parfaite harmonie avec le paysage alentéjien. Un Portugal authentique, plein d'opportunités, reste encore à découvrir. Performance Énergétique: D #ref:GP02

Exceptionnelle propriété de 54 hectares à Odemira, véritable havre de paix au cœur de l'Alentejo. Ce corps de ferme à vendre est intégré au prestigieux Parc Naturel du Sud-Ouest Alentejan et de la Côte Vicentine, assurant la préservation complète de la nature environnante. Il dispose d'un projet pour la construction d'une villa de plain-pied d'environ 220 m², actuellement en phase d'approbation à la mairie d'Odemira. L'emplacement est idéal : à seulement 8 km du bourg d'Odemira et à proximité des magnifiques plages de Zambujeira do Mar et d'Almograve. C'est une occasion unique pour ceux qui aspirent à un projet exclusif où la campagne et l'océan se rencontrent en parfaite harmonie. Découvrez sans tarder ce corps de ferme à acheter à São Salvador e Santa Maria.

Domaine avec activité de tourisme rural en fonctionnement - Zambujeira do Mar, Odemira. Découvrez cette opportunité d'investissement sur la magnifique côte de l'Alentejo, au Portugal : un domaine de 80 hectares, situé à moins de 10 minutes de la célèbre plage de Zambujeira do Mar. Ce domaine en pleine activité propose 11 chambres d'hôtes élégamment aménagées, certaines avec piscine privée, alliant confort, intimité et charme rural. Les finitions sont de qualité, avec une décoration soignée et une parfaite intégration dans le paysage naturel. Ce bien comprend : une piscine commune avec espaces de détente, une vue panoramique s'étendant jusqu'à l'océan et sur la campagne alentejane, des espaces communs pour les repas et les moments de convivialité, et des infrastructures idéales pour des retraites bien-être, séances de yoga ou séminaires d'entreprise. Avec une licence de tourisme rural et une clientèle fidèle, ce domaine est parfait pour ceux souhaitant un style de vie paisible au cœur de la nature, tout en offrant une opportunité commerciale solide avec un fort potentiel de développement. Ce bien constitue un excellent achat de corps de ferme à Odemira, attirant les investisseurs, les professionnels du tourisme ou les marques recherchant un lieu exclusif pour des expériences uniques en pleine nature. Performance Énergétique: A #ref:GM04

Domaine de 16,05 hectares (160 500 m²) situé à Malhão Pardo da Moncosinha, Odemira, actuellement dédié au tourisme et prêt à réaliser vos projets. Ce complexe marie l'architecture traditionnelle de l'Alentejo avec le confort moderne, créant un cadre idéal pour la continuité et le développement touristique. La maison en forme de U propose un espace charmant et abrité, donnant sur une piscine avec une vue imprenable sur le paysage de l'Alentejo. De plain-pied, elle se distingue par ses dimensions, son agencement fonctionnel et la qualité de ses matériaux. Elle se compose de six suites et de deux suites parentales avec salon intégré, garantissant intimité et confort. Le domaine compte trois pièces, dont deux attenantes – le salon et la salle à manger – reliées par une double cheminée, ainsi qu'une pièce supplémentaire dédiée à la lecture et aux moments conviviaux. Une cuisine entièrement équipée et une buanderie complètent l'ensemble. Autour de la piscine, des espaces privés et de loisirs offrent un cadre naturel propice au bien-être et à la tranquillité. Le terrain, majoritairement plat, possède un potentiel de développement important, permettant l'intégration de nouveaux produits touristiques tels que l'œnotourisme ou le tourisme équestre, maximisant ainsi la rentabilité future. Note importante : deux villas avec droits de superficie à vie ne sont pas incluses dans cette vente. Ces villas demeurent la propriété de leurs propriétaires respectifs et ne font donc pas partie de cette transaction. L'emplacement est l'un des principaux atouts de la propriété : * Située à 15 km de Zambujeira do Mar et des plages de Cavaleiro et Tonel * À 27 km d'Odeceixe et de sa plage * Nichée dans le cadre naturel privilégié du sud-ouest de l'Alentejo. L'accès à des plages touristiques renommées, la proximité du parc naturel et la tranquillité de Malhão Pardo da Moncosinha rendent ce domaine très attractif pour les investisseurs nationaux et internationaux. C'est une belle opportunité d'investissement dans l'une des régions les plus prisées du pays.

Corps de ferme de luxe à vendre à Odemira, dans le District de Beja. Découvrez cette propriété unique, un véritable refuge de tranquillité situé à seulement 10 km des magnifiques plages de Zambujeira do Mar et Carvalhal. Édifiée sur plus de 10 hectares de terrain, cette maison principale comprend 4 chambres, un salon confortable et une cuisine entièrement équipée. Avec un hébergement composé de 18 unités, incluant des chambres doubles et familiales ainsi que des studios avec kitchenette et appartements, cette propriété offre tout le confort moderne avec climatisation et terrasse privée. Les espaces communs sont riches en équipements : deux piscines extérieures, des jardins, des installations pour enfants, et un espace de stationnement pour 20 véhicules. Le restaurant moderne peut accueillir jusqu'à 70 personnes, avec une terrasse extérieure pour 50 convives. Ce Corps de ferme de luxe à acheter à Odemira représente une opportunité d'investissement rare, alliant un cadre naturel exceptionnel et un fort potentiel de développement touristique.

À vendre : hôtel rural à São Teotónio, Odemira, dans le district de Beja, Portugal. Ce corps de ferme s'étend sur 10 hectares, situé à proximité des plages de Zambujeira do Mar et Carvalhal. Actuellement exploité comme un hôtel rural, il comprend une maison principale avec quatre chambres, un salon et une cuisine, ainsi que dix-huit unités d'hébergement touristiques, incluant des chambres, des studios et des appartements tout équipés. Chaque logement est climatisé et dispose d'une terrasse privée. La propriété met également à disposition un parking pour vingt véhicules et un garage pour quatre voitures. Les espaces communs sont modernes, incluant un salon spacieux avec une cheminée et une salle polyvalente pour des événements. Un restaurant moderne accueille jusqu'à soixante-dix personnes à l'intérieur, avec une terrasse pour cinquante personnes. À l'extérieur, deux piscines en eau salée et un potager bio complètent l'ensemble. Ce projet architectural remarquable a été distingué par plusieurs prix au niveau international et attire une clientèle variée, avec une forte proportion de visiteurs internationaux. La propriété possède une pré-autorisation pour agrandir jusqu'à 4000 m², offrant ainsi un potentiel intéressant pour un avenir prometteur.

Ce domaine équestre exceptionnel est situé dans un parc naturel protégé du sud-ouest de l'Alentejo, offrant une rare combinaison d'intimité, de beauté naturelle et d'excellente accessibilité. À seulement 10 minutes des plages préservées de la côte ouest et à seulement 3 km de la frontière de l'Algarve, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux principaux réseaux de transport tout en jouissant d'un climat tempéré idéal pour tous types de chevaux. S'étendant sur 7,1 hectares, le domaine comprend 1 574 m² de construction, soigneusement conçue pour soutenir à la fois la vie résidentielle et l'usage professionnel de l'équitation. Deux maisons bien équipées offrent un total de six chambres, chacune avec sa propre cuisine et salon, toutes donnant sur la piscine et la campagne environnante. Des hébergements supplémentaires sont assurés par deux cabanes en bois, idéales pour les invités ou le tourisme, ainsi qu'un cottage séparé d'une chambre, parfait pour le personnel ou la vie indépendante. Les installations équestres figurent parmi les plus belles du sud du Portugal et ont été utilisées avec succès pour le tourisme, la livrée et la compétition. Elles comprennent 9 écuries, 14 paddocks bien clôturés et trois arènes, dont deux arènes de sable et une arène synthétique, adaptées à l'entraînement toute l'année. Un marcheur couvert de 18 mètres renforce encore le niveau professionnel du centre. L'eau est un atout clé de cette propriété, avec un approvisionnement abondant provenant d'un barrage voisin, de l'eau municipale et d'un puits privé. L'ensemble du domaine bénéficie d'une irrigation complète, garantissant une disponibilité fiable de l'eau. Cette propriété représente une opportunité unique pour un investisseur souhaitant développer une activité équestre établie, développer des activités touristiques, ou pour un acheteur souhaitant un domaine entièrement équipé avec des installations de qualité dans l'une des régions rurales les plus prisées du Portugal.

Domaine de 93,50 hectares à Santa Luzia, Ourique, dans le district de Beja, à vendre. Ce corps de ferme comprend une maison Monte alentejano récente de 366 m², entourée de 56,40 ha de plantations de chênes-lièges et de 17,50 ha de prairies permanentes. Le bâtiment, avec ses caractéristiques rustiques et urbaines, offre un séjour de 35 m² avec cheminée, une salle à manger de 26 m² et plusieurs suites confortables. Vous trouverez également une cuisine équipée, des espaces extérieurs agréables, ainsi qu'une piscine, un garage pour trois voitures et une écurie. La propriété est accessible par la route nationale EN 263 et se trouve à proximité des principaux centres urbains tels qu'Ourique et Odemira. Ce corps de ferme à acheter à Santa Luzia représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible dans le Bas-Alentejo.

À vendre, un corps de ferme de luxe à Ourique, situé dans le Baixo Alentejo, à seulement 50 minutes d'Albufeira et une heure et demie de Lisbonne, offrant une accessibilité remarquable. Ce domaine propose un cadre magnifique, avec une maison idéalement implantée près d'un lac, offrant une vue panoramique à 360 degrés. S'étendant sur 670 hectares, les terres en pénéplaine sont pleinement exploitables, comprenant 53 hectares de forêts de chênes-lièges et de chênes verts, 132 hectares d'oliveraies et de cultures arables, ainsi que des pâturages cultivables. La propriété est dotée de trois lacs (deux mesurant 100 x 30 m et un de 150 x 50 m, tous profonds de 3 m) et dispose d'une licence pour un quatrième lac, en plus de trois forages artésiens, avec la possibilité d'en ajouter un supplémentaire. La maison, partiellement rénovée, comprend trois appartements indépendants et un entrepôt agricole d'environ 2 000 m². Grâce à son sol fertile, cette propriété offre un fort potentiel pour des projets agricoles ou touristiques. Anciennement utilisée pour l'élevage, elle a abrité jusqu'à 600 vaches, 150 moutons et 150 porcs, avec une production agricole suffisante pour nourrir le bétail tout en générant un excédent de foin et d'aliments destinés à la vente.