ventes de corps de fermes de luxe à S.Teotónio, Portugal

Un domaine de 16,05 hectares (160 500 m²) situé à Malhão Pardo da Moncosinha, Odemira, actuellement dédié au tourisme, et qui, demain, se prêtera à tous vos rêves et projets. Le complexe allie architecture traditionnelle de l'Alentejo et confort moderne, offrant des conditions idéales pour la continuité et le développement du tourisme.La maison en U vous invite à profiter d'un espace charmant et abrité donnant sur une magnifique piscine avec vue sur le paysage de l'Alentejo. De plain-pied, elle se distingue par ses dimensions, son agencement fonctionnel et la qualité de ses matériaux.Elle comprend six suites et deux suites parentales avec salon intégré, garantissant intimité et confort haut de gamme. Elle comprend trois pièces, dont deux attenantes – le salon et la salle à manger – reliées par une double cheminée, et une pièce supplémentaire conçue pour la lecture et les moments conviviaux.Elle comprend également une cuisine entièrement équipée et une buanderie.Autour de la piscine, des espaces privés et de loisirs offrent un cadre naturel propice au bien-être et à la tranquillité. Le terrain, majoritairement plat, offre un potentiel de développement complémentaire important, permettant l'intégration de nouveaux produits touristiques, tels que l'œnotourisme, le glamping, le tourisme équestre ou les programmes nature et bien-être, optimisant ainsi la rentabilité future.Remarque importante : Deux villas avec droits de superficie à vie ne sont pas incluses dans cette vente.** Ces villas restent la propriété de leurs propriétaires respectifs et ne font donc pas partie de cette transaction et ne feront l'objet d'aucun transfert de propriété.L'emplacement est l'un des atouts de la propriété :* Située à 15 km de Zambujeira do Mar et des plages de Cavaleiro et Tonel* À 27 km d'Odeceixe et de sa plage* Située dans le cadre naturel privilégié du sud-ouest de l'AlentejoL'accès à des plages touristiques renommées, la proximité du parc naturel et la tranquillité de Malhão Pardo da Moncosinha rendent ce domaine très attractif pour les marchés nationaux et internationaux.Il s'agit d'une solide opportunité d'investissement, avec des opérations déjà établies, d'excellents indices de qualité et une marge de développement du produit touristique, dans l'une des régions les plus recherchées et les plus prisées du pays.Contactez-nous pour plus d'informations.

Domaine d’Exception Entre l’Atlantique et la Côte de l’Alentejo Entre l’océan Atlantique et les paysages préservés du Southwest Alentejo and Vicentine Coast Natural Park, cette propriété unique bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Située entre Porto Covo et Vila Nova de Milfontes, à 20 minutes de Sines et à moins de 10 minutes des plages de Praia do Malhão et Praia dos Aivados, elle allie intimité, authenticité et fort potentiel de valorisation. Implantée sur 9,25 hectares, la propriété offre des vues dégagées sur la campagne et l’océan ainsi qu’environ 890 m² de construction. La résidence principale, dotée d’une licence touristique active, comprend six suites, de vastes espaces de réception, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau, une cave et un garage. La suite principale bénéficie d’une spectaculaire vue panoramique à 360°. Le domaine comprend également un centre événementiel de 450 m² pouvant accueillir jusqu’à 100 personnes, avec bureaux, espaces techniques et terrasse extérieure de 118 m². Un amphithéâtre en pierre et une esplanade de 1 000 m² complètent l’ensemble. Un PIP approuvé permet encore la construction de 1 260 m² supplémentaires et l’augmentation de la capacité d’hébergement jusqu’à 42 lits. Une opportunité rare sur le littoral alentejan.

Domaine avec activité de tourisme rural en fonctionnement - Zambujeira do Mar, OdemiraVoici une opportunité d'investissement rare sur la magnifique côte de l'Alentejo, au Portugal : un domaine de 80 hectares, situé à moins de 10 minutes de la célèbre plage de Zambujeira do Mar.Ce domaine en pleine activité propose 11 chambres d'hôtes élégamment aménagées, certaines avec piscine privée, alliant confort, intimité et charme rural. Les finitions sont de grande qualité, avec une décoration soignée et une parfaite intégration dans le paysage naturel.Le domaine offre :Une piscine commune avec espaces de détenteUne vue panoramique s'étendant jusqu'à l'océan et sur la campagne alentejaneEspaces communs pour les repas et les moments de convivialitéInfrastructures idéales pour des retraites bien-être, séances de yoga ou séminaires d'entrepriseAccès facile et situation privilégiéeAvec une licence de tourisme rural et une clientèle fidèle, ce bien représente non seulement un style de vie paisible au cœur de la nature, mais aussi une opportunité commerciale solide, avec un fort potentiel de développement.Parfait pour les investisseurs, les professionnels du tourisme ou les marques recherchant un lieu exclusif pour des expériences uniques en pleine nature. Performance Énergétique: A #ref:GM04

Monte Corgo da Vaca : Un havre de paix au cœur de l'Alentejo (Odemira)Description généraleDécouvrez la sérénité authentique de l'Alentejo dans ce magnifique domaine situé à Sabóia, dans la commune d'Odemira. S'étendant sur plus de 9 hectares et arborant une architecture respectueuse des traditions régionales, Monte Corgo da Vaca est bien plus qu'une simple propriété : c'est un projet de vie ou un investissement touristique prometteur.Située dans une zone de transition entre le calme de la plaine et la proximité des plus belles plages de la Côte Vicentine (à environ 20-30 minutes de Zambujeira do Mar), cette retraite offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.Caractéristiques principalesHébergement :La propriété dispose de 10 chambres (ou unités d'hébergement), pouvant accueillir environ 20 personnes.Chaque chambre est équipée d'une salle de bain privative, de la climatisation et d'une entrée indépendante garantissant une intimité totale.Bâtiment historique :Cette maison familiale restaurée, vieille de plus de 200 ans, allie le charme rustique au confort moderne (Wi-Fi, climatisation).Détente extérieure :Profitez d'une piscine à débordement avec système d'eau salée et d'une vue panoramique sur les collines de l'Alentejo.La propriété comprend de vastes terrasses, des espaces repas extérieurs et des jardins paysagers.Ressources naturelles :Terrain d'environ 90 475 m², équipé de forages, d'un puits et situé à proximité du barrage de Santa Clara.La propriété est riche en chênes-lièges, arbres fruitiers et végétation indigène.Particularités uniques :Elle comprend une distillerie artisanale pour la production d'eau-de-vie de medronho, une salle de jeux et des aires de jeux pour enfants.Atouts de l'investissement :Licence de tourisme rural : Hébergement entièrement opérationnel bénéficiant d'excellentes évaluations sur des plateformes telles que Booking et TripAdvisor.Situation stratégique : À seulement 65 km de l'aéroport de Portimão et à proximité des plages d'Odemira et d'Aljezur.Tourisme actif : Idéal pour la randonnée, le vélo, le canoë (près du fleuve Mira et du barrage de Santa Clara) et l'observation des étoiles.Animaux de compagnie bienvenus : Infrastructures adaptées pour accueillir les visiteurs accompagnés d'animaux.Caractéristiques techniquesType : Ferme/Domaine de l'AlentejoSuperficie : 9,05 hectaresNombre de chambres : 10Équipements : Piscine à débordement, climatisation, cuisine équipée, distillerie, parking privé.Classe énergétique : AVenez découvrir ce joyau caché de l'Alentejo. Que ce soit pour une résidence familiale ou pour développer une activité de tourisme de luxe en pleine nature, Monte Corgo da Vaca est le choix idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité, l'espace et la qualité de vie.Réservez votre visite !

Cette propriété unique de 54 hectares, située dans la Serra de Odemira, offre l’équilibre parfait entre l’intimité de la montagne et la proximité de la mer. À seulement 9 km des plages de Zambujeira do Mar et d’Almograve, ce domaine est intégré au Parc Naturel du Sud-Ouest Alentejan, garantissant la préservation totale de la nature environnante.Le point fort est le projet d’architecture contemporaine en Taipa (pisé ou terre stabilisée), déjà approuvé avec toutes les redevances de spécialités payées à la Mairie d'Odemira. Une maison de plain-pied de 200 m² (avec possibilité d'agrandissement) qui allie design moderne, durabilité et confort thermique naturel propre à cette méthode de construction.Points Forts de la Propriété :- Emplacement Stratégique : À 8 km du village d'Odemira et à quelques minutes de la Côte Vicentine.- Infrastructures Complètes : La propriété est déjà raccordée au réseau électrique et dispose de son propre forage, garantissant une autonomie immédiate en eau e énergie.- Ressources Hydriques Stratégiques : Le domaine est intégré dans un périmètre d'irrigation, un avantage concurrentiel rare et précieux pour des projets agricoles ou de loisirs.- Prêt à Bâtir : Processus bureaucratique finalisé et payé, permettant un début de chantier immédiat.- Orographie de Montagne : Terrain vallonné offrant des vues dégagées et une isolation acoustique et visuelle absolue.- Durabilité : Projet axé sur l’intégration paysagère et l’utilisation de matériaux nobles et naturels.Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un refuge exclusif où la sérénité de la montagne rencontre la brise de l’Atlantique. Venez découvrir le site de votre futur projet en Alentejo.

Profitez de la tranquillité et de lintimité dans cette ferme agricole exceptionnelle, située dans le paisible parc naturel de la Costa Vicentina. Avec 11,6 hectares, cette propriété présente une fascinante « dune paléolithique » ainsi quune végétation luxuriante et une végétation luxuriante et majestueuses. Le sol fertile, autrefois prospère grâce à la culture de la patate douce, est certifié biologique (Certis et BioSuisse), promettant un potentiel agricole infini.Lemplacement de la propriété offre une vue sur la mer splendide, vous plongeant dans la beauté naturelle de la région. Situé près du charmant village de Rogil et à seulement 8 km dAljezur, tous les équipements locaux sont facilement accessibles. De plus, la ville dynamique de Lagos se trouve à seulement 30 minutes en voiture, tandis que laéroport de Faro est à environ 90 minutes, ce qui garantit une commodité pour tous vos besoins de voyage.Les maisons individuelles existantes, totalisant 155 m², peuvent être étendues à 200 m² avec 100 m² supplémentaires ou plus pour un « entrepôt », offrant ainsi une grande marge de croissance. Avec des connexions au réseau public délectricité et dapprovisionnement en eau, ainsi quun accès à leau depuis le canal dirrigation (ABM), un puits et un étang avec une source naturelle, la propriété est bien équipée pour un mode de vie durable.Profitez de la proximité de la plage à seulement 700 mètres, et du centre-ville à une courte distance de 1 km. Soyez ébloui par la vue sur la campagne et la mer sous tous les angles, faisant de cette ferme un refuge idéal pour ceux qui recherchent une harmonie combinant nature, intimité et commodité.Découvrez la combinaison parfaite de nature, dagriculture et de commodité dans cette propriété unique en son genre un véritable paradis pour ceux qui recherchent un mode de vie serein et productif.

Ce terrain exceptionnel de 8 hectares offre la combinaison parfaite de confidentialité, de sérénité et de beauté naturelle, idéal pour un centre de retraite. Entouré d'une végétation luxuriante et avec des zones ouvertes et planes ornées de pins, le terrain bénéficie d'une excellente exposition au soleil et d'une atmosphère unique et paisible. La ruine originale sur place, actuellement d'un total de 300 m², peut être agrandie jusqu'à 600 m² selon les plans du projet approuvé, offrant un potentiel de développement significatif. Vous y trouverez également un bâtiment de stockage de 200 m² construit avec des matériaux naturels déjà présent sur la propriété. Cet espace polyvalent peut servir de grande cuisine, de zone de stockage ou être adapté à vos besoins spécifiques. Située à proximité du village de Rogil et à seulement 8 km d'Aljezur, la propriété offre un accès facile aux commodités locales. Elle se trouve à seulement 30 minutes de Lagos et à environ 90 minutes de l'aéroport de Faro.Le terrain est équipé de l'électricité et de l'approvisionnement en eau du réseau public, y compris l'accès à l'eau du canal d'irrigation (ABM) et à un puits. Caractéristiques principales : Surface totale : 8 hectares Structure existante : maison de stockage de 200 m² Potentiel d'expansion : ruines originales extensibles de 300 m² à 600 m².

Si vous cherchez un terrain unique dans un endroit isolé avec une vue sur la mer dans une tranquillité absolue, alors voici une opportunité unique :Située sur une colline de 20 hectares, dans un lieu isolé au milieu de la réserve naturelle. À seulement quelques minutes des villages pittoresques portugais avec leurs cafés et restaurants (10 minutes) et leurs plages (20 minutes).Une vue dégagée sur la mer sur l’arrière-pays vallonné de l’ouest de l’Algarve garantit des couchers de soleil à couper le souffle. Cette combinaison de l’emplacement isolé et pittoresque tout en offrant une accessibilité rapide des villages et plages environnants, associée à une vue dégagée sur la mer, rend la propriété absolument unique dans toute la zone, de Vila do Bispo à Aljezur. La propriété comprend 4 maisons pour lesquelles une licence touristique est disponible. Toutes les maisons sont totalement autonomes : un système solaire moderne avec une capacité de stockage suffisante fournit l’électricité. Les maisons sont alimentées en eau par un forage suivi d’un traitement de l’eau. De plus, il y a 4 citernes (250 m3) où l’eau de pluie est collectée. Toutes les maisons sont construites selon des normes élevées et sont confortables et habitables toute l’année. Ils sont construits selon les dernières exigences climatiques ; Il n’y a pas d’arriéré de rénovation ! La maison principale fait 200 m2 et compte 2 chambres. Il est construit en terre battue traditionnelle (Pisé/Taipa). Cela garantit un climat intérieur équilibré et naturel en été comme en hiver.Les deux maisons voisines ont chacune une chambre et ont été construites pour les enfants et petits-enfants des propriétaires. À côté, il y a une grande terrasse avec une piscine d’eau salée chauffée.La quatrième maison est un peu en dehors des sentiers battus et offre aussi une superbe vue sur la mer. Elle peut être facilement divisée en deux zones distinctes et distinctes. Une licence touristique pour la location commerciale a été accordée.Les 20 hectares de terrain sont envahis par une végétation indigène telle que les chênes-lièges et les médronhos à feuilles persistantes. Le jardin à faible entretien, avec de nombreux arbres, plantes à fleurs permanentes et massifs d’herbes, apporte une touche méditerranéenne. Deux allées privées menant à la propriété offrent de l’intimité. Comme la propriété est totalement autonome, il n’y a ni poteaux électriques ni éoliennes audibles sur ou à proximité de la propriété.Il n’existe tout simplement pas de propriété comparable dans la région, réservez votre visite pour cette offre unique qui répond à tous les souhaits d’une vie autonome dans la belle nature.

Une opportunité unique d’acquérir un hôtel rural exclusif, situé sur la magnifique Costa Vicentina, où la sérénité de la nature se mêle harmonieusement au confort et à l’authenticité, dans le cadre exceptionnel de la plage d’Odeceixe. Implanté sur un vaste terrain d’environ 16,57 hectares, ce refuge en bord de mer offre une invitation permanente à la tranquillité, avec de l’espace, de l’intimité et une connexion profonde au paysage environnant, où le temps semble ralentir au rythme du vent et de l’océan.La propriété comprend douze chambres, dont huit appartements, offrant polyvalence et confort pour différents types de séjours, qu’il s’agisse de loisirs ou d’expériences prolongées. Les unités, soigneusement décorées, reflètent le charme simple et authentique de la région, pensées avec attention pour offrir élégance et bien-être, dans un environnement où la lumière naturelle, les sons de la nature et la brise atlantique font partie du quotidien.Elle bénéficie également d’un emplacement privilégié, avec un accès facile aux principales routes, permettant une arrivée aisée et une découverte sans effort de la beauté préservée de la Costa Vicentina. À quelques minutes seulement se trouvent certaines des plus belles plages de la région, dont la plage d’Odeceixe, véritable joyau naturel où la rivière Seixe rencontre l’océan Atlantique, créant un paysage unique de dunes dorées, d’eaux cristallines et d’horizons infinis — idéal pour des moments de détente, des activités nautiques ou simplement pour admirer des couchers de soleil inoubliables.Pour les amoureux de la nature, les sentiers environnants invitent à la découverte le long de falaises spectaculaires, intégrés à la célèbre Rota Vicentina, offrant des parcours adaptés à tous les niveaux et une connexion authentique avec la terre, la mer et le silence. Plus qu’une propriété, il s’agit d’un lieu doté d’une âme — où la simplicité devient luxe et où chaque détail invite à ralentir et à profiter d’un mode de vie unique. Une opportunité d’investissement rare dans une destination d’excellence, où la beauté naturelle et le potentiel touristique se rencontrent en parfaite harmonie.

Refuge de Montagne Exclusif à Monchique – Architecture Primée et Intimité AbsolueCostaneira da Fóia · Vallée Privée · MonchiqueIl y a des maisons que l’on achète. Et il y a des œuvres d’art que l’on collectionne. Cette propriété appartient indéniablement à la seconde catégorie. Conçue par le prestigieux architecte britannique Adam Richards et nichée à Costaneira da Fóia, cette demeure ne cherche pas à attirer l'attention. Elle domine sa propre vallée avec la confiance tranquille de ceux qui n'ont rien à prouver. Des forêts anciennes de chênes et d'eucalyptus encadrent le domaine, tandis qu'un ruisseau de montagne serpente paisiblement à travers les terres. L'architecture émerge du paysage comme si elle avait toujours été là.La maison principale se déploie sur trois niveaux, reliés par une succession d'espaces qui culminent en une galerie double hauteur. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre harmonieusement sur la cuisine et les terrasses, créant une atmosphère que de rares intérieurs de l'Algarve peuvent égaler. Les trois chambres — toutes en suite avec des salles de bains conçues dans des matériaux premium — remplissent exactement la même promesse : un confort sans artifice.À l'extérieur, les terrasses et les porches en granit flammé et la traditionnelle calçada portuguesa (pavés portugais) créent une suite d'espaces alternant entre intimité et contemplation. Vous y trouverez des espaces de restauration en plein air, une piscine privée et une vallée qui se dévoile dans un silence absolu. Indépendante de la résidence principale, la maison d'amis est un véritable sanctuaire autonome, doté de son propre salon, de sa cuisine et de ses chambres. Elle est idéale pour accueillir la famille, des amis proches ou pour une exploitation en location de prestige.Bâtie en 2008 sur les fondations d'une ancienne ferme en ruine et modernisée en 2025, la propriété marie le savoir-faire de la taille de pierre traditionnelle à l'ingénierie contemporaine : murs double épaisseur avec isolation haute densité, menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique finition Gris Patine, et menuiseries intérieures en bois de frêne. Finaliste des Grand Designs Awards (catégorie Internationale), le projet a ensuite été publié dans 21st Century Houses: 150 of the World's Best (Images Publishing) et dans Build-On: Converted Architecture & Transformed Buildings (Gestalten, 2009). Autosuffisante pour l'approvisionnement en eau et l'assainissement, elle a été pensée pour ceux qui apprécient autant l'indépendance que le design.Maison Principale :Niveau 1 : Deux chambres en suite avec accès extérieur et un ascenseur.Niveau 2 : Salon avec cuisine américaine et vue sur la montagne, la suite parentale et des toilettes invités. Ce niveau bénéficie d'un accès direct à la terrasse avec son espace barbecue.Niveau 3 (Mezzanine) : Bureau et espace de rangement.Maison d'Amis :Niveau 1 : Salon avec cuisine américaine, une salle de bain et deux chambres.Niveau 2 : Une chambre.À seulement cinq minutes de Monchique et à moins de trente minutes de la côte de l'Algarve. Proche de tout. Un caractère inégalé.