ventes de corps de fermes de luxe District de Beja, Portugal

Corps de ferme en vente à Almodôvar, réparti sur un domaine de 20 hectares en Alentejo, avec autonomie totale. Située à 1 heure de l’Algarve, cette propriété unique se trouve dans la Serra do Caldeirão, près de la source du Mira River. À seulement 14 km d'Almodôvar et 2 km de Santa Clara-a-Nova, elle offre un cadre intime et préservé. La maison principale mesure 185 m² et comprend quatre chambres, idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un refuge privé. Le domaine est équipé d'un système d'eau autonome comprenant deux retenues, deux étangs et deux forages artésiens, garantissant un approvisionnement en eau toute l'année. La propriété est également riche en patrimoine naturel avec 15 hectares de chênes-lièges et d'autres espèces méditerranéennes. En complément, quatre espaces dédiés aux chiens sont présents. Ce corps de ferme à acheter à Almodôvar offre un potentiel d'utilisation pour le tourisme rural, la résidence permanente, l'agriculture biologique, les activités équestres ou comme investissement patrimonial. Une rare opportunité au cœur de l’Alentejo.

Propriété fascinante d'environ 24 hectares située à Moura, au bord du lac d'Alqueva, dans un cadre naturel d'une rare beauté avec des vues imprenables sur le plus grand lac artificiel d'Europe. Grâce à sa proximité avec la marina, cette propriété offre un accès privilégié à l'eau, permettant la création d'un ponton privé, sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires. C'est un cadre idéal pour profiter de la sérénité et de l'intimité qu'offre la région de l'Alqueva. La propriété comprend environ 511 mètres carrés de surface bâtie à rénover, avec un potentiel exceptionnel pour réaliser un corps de ferme à acheter à Moura, une résidence de campagne unique ou un projet touristique original, en parfaite adéquation avec le paysage environnant. La plénitude du domaine et sa situation au bord du lac font de cette propriété une occasion rare pour ceux qui recherchent le contact avec la nature et la tranquillité.

Domaine d’Exception Entre l’Atlantique et la Côte de l’Alentejo Entre l’océan Atlantique et les paysages préservés du Southwest Alentejo and Vicentine Coast Natural Park, cette propriété unique bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Située entre Porto Covo et Vila Nova de Milfontes, à 20 minutes de Sines et à moins de 10 minutes des plages de Praia do Malhão et Praia dos Aivados, elle allie intimité, authenticité et fort potentiel de valorisation. Implantée sur 9,25 hectares, la propriété offre des vues dégagées sur la campagne et l’océan ainsi qu’environ 890 m² de construction. La résidence principale, dotée d’une licence touristique active, comprend six suites, de vastes espaces de réception, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau, une cave et un garage. La suite principale bénéficie d’une spectaculaire vue panoramique à 360°. Le domaine comprend également un centre événementiel de 450 m² pouvant accueillir jusqu’à 100 personnes, avec bureaux, espaces techniques et terrasse extérieure de 118 m². Un amphithéâtre en pierre et une esplanade de 1 000 m² complètent l’ensemble. Un PIP approuvé permet encore la construction de 1 260 m² supplémentaires et l’augmentation de la capacité d’hébergement jusqu’à 42 lits. Une opportunité rare sur le littoral alentejan.

Bienvenue à Quinta Marugo, une opportunité rare d’acquérir un centre de retraite entièrement opérationnel et récemment rénové, situé au cœur de 30 hectares (74 acres) de campagne protégée dans le Parc Naturel du Guadiana, dans le Bas-Alentejo. Alliant confidentialité absolue et préparation opérationnelle immédiate, la propriété constitue un actif attractif dans le secteur en pleine croissance du bien-être et de l’hôtellerie expérientielle. Le domaine comprend trois bâtiments de plain-pied soigneusement conçus, conciliant l’intimité des hôtes avec des espaces communs de grande qualité dédiés à la restauration, aux échanges et aux activités de groupe. L’hébergement se compose de 10 chambres doubles avec salle de bain privative, configurables en lits jumeaux ou king size, toutes bénéficiant de vues dégagées sur le paysage de l’Alentejo. Les intérieurs sont réalisés avec des matériaux naturels et écoresponsables, créant un environnement apaisant, durable et facile d’entretien, en harmonie avec les tendances contemporaines du bien-être. Au cœur de la propriété se distinguent deux éléments majeurs : une piscine naturelle sans produits chimiques, filtrée exclusivement par des plantes, et une pagode en bois et verre de 70 m², spécialement conçue pour le yoga, la méditation et le travail de groupe. Ensemble, ces éléments positionnent Quinta Marugo comme une destination de retraite particulièrement distinctive. La propriété est entièrement équipée pour une exploitation professionnelle, avec une cuisine de niveau industriel saluée par des chefs invités, un chauffage central intégral, une régulation thermique passive grâce à d’épais murs en terre battue, ainsi qu’une infrastructure durable complète incluant l’énergie solaire, un forage privé et un potager de 1 000 m² favorisant de véritables expériences « farm-to-table ». Les installations supplémentaires comprennent un logement pour le personnel, des salles de soins et techniques, des écuries, une carrière extérieure, plusieurs étangs (dont un avec île), ainsi qu’un permis approuvé pour la construction d’une maison supplémentaire de 100 m² près des jardins, et la préparation d’une grande terrasse extérieure dédiée au yoga. Reconnue à l’international, Quinta Marugo détient la certification Green Globe, a été citée par The Guardian parmi les meilleures retraites bien-être d’Europe et bénéficie d’excellentes évaluations clients (9,8 sur Booking.com, 5,0 sur Google). Un actif de retraite durable, entièrement opérat

Domaine avec activité de tourisme rural en fonctionnement - Zambujeira do Mar, OdemiraVoici une opportunité d'investissement rare sur la magnifique côte de l'Alentejo, au Portugal : un domaine de 80 hectares, situé à moins de 10 minutes de la célèbre plage de Zambujeira do Mar.Ce domaine en pleine activité propose 11 chambres d'hôtes élégamment aménagées, certaines avec piscine privée, alliant confort, intimité et charme rural. Les finitions sont de grande qualité, avec une décoration soignée et une parfaite intégration dans le paysage naturel.Le domaine offre :Une piscine commune avec espaces de détenteUne vue panoramique s'étendant jusqu'à l'océan et sur la campagne alentejaneEspaces communs pour les repas et les moments de convivialitéInfrastructures idéales pour des retraites bien-être, séances de yoga ou séminaires d'entrepriseAccès facile et situation privilégiéeAvec une licence de tourisme rural et une clientèle fidèle, ce bien représente non seulement un style de vie paisible au cœur de la nature, mais aussi une opportunité commerciale solide, avec un fort potentiel de développement.Parfait pour les investisseurs, les professionnels du tourisme ou les marques recherchant un lieu exclusif pour des expériences uniques en pleine nature. Performance Énergétique: A #ref:GM04

Niché au cœur du Bas-Alentejo, à Moura, ce domaine exceptionnel de 98 hectares représente une opportunité unique pour l' achat Corps de ferme à Moura. Cette propriété rare, entourée de chênes-lièges et offrant une vue imprenable sur la campagne, combine harmonieusement intimité et confort. Elle est idéale pour des projets agricoles, du tourisme rural ou un usage privé et dispose d’un permis de chasse. La maison principale comprend huit suites, chacune avec accès direct à l’extérieur et des équipements modernes tels que la climatisation et des volets électriques. La suite principale dispose d'une cheminée privative, ajoutant une touche raffinée. Les intérieurs reflètent l’authenticité de la région grâce à des éléments traditionnels, dont des carreaux hydrauliques d'Estremoz. La propriété est également équipée d’un chauffage au sol et d’une piscine intérieure chauffée, offrant un confort optimal. À l'extérieur, un système d'irrigation automatique et divers arbres fruitiers embellissent le domaine. De plus, une maison indépendante pour le gardien et plusieurs infrastructures complètent cet ensemble. Située à proximité de la plage fluviale de Moura et du lac d’Alqueva, cette propriété est parfaite pour qui souhaite explorer l'Alentejo.

Au cœur de l'Alentejo, à Vidigueira, une propriété unique d'environ 2,8 hectares et plus de 2 800 m² construits est disponible. Avec son architecture traditionnelle et son potentiel d'appréciation, cet espace est idéal pour un projet ciblant le tourisme ou l'hôtellerie. L'emplacement privilégie l'intimité tout en étant proche du centre de Vidigueira et des principaux sites touristiques de la région tels que le lac d'Alqueva, Beja, Évora et même Lisbonne. La taille du terrain et la configuration actuelle permettent diverses opportunités, incluant un hôtel-boutique, un centre équestre ou des événements. Cette ferme peut accueillir entre 20 et 35 unités d'hébergement et dispose d'infrastructures équestres. La demande croissante pour des expériences authentiques dans l'Alentejo, combinée à l'accessibilité de cette propriété, augmente son attrait tout au long de l'année. Avec un potentiel de chiffre d'affaires annuel allant jusqu'à 2 millions d'euros et un rendement opérationnel de 7 % à 11 %, c'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un corps de ferme de luxe à acheter à Vidigueira.

À Castro Verde, dans le district de Beja, découvrez cette exceptionnelle propriété agricole de 90 hectares située dans le village pittoresque de Namorados, offrant une vue magnifique. Cette propriété se distingue par son environnement naturel préservé, loin des monocultures intensives et idéalement positionnée entre Lisbonne et l'Algarve. Composée de plus de 1 000 chênes-lièges et 1 000 oliviers, elle propose un paysage authentique. La maison principale, avec son architecture traditionnelle, comprend 6 suites, une vaste salle à manger avec cheminée et une cuisine conviviale. À l'extérieur, une zone de loisirs de 150 m² équipée d'un barbecue et d'un four à bois est parfaite pour des moments de partage. Un ancien moulin à vent entièrement restauré ajoute du caractère à ce lieu unique. La propriété bénéficie également d'un espace polyvalent de 184 m², comprenant une piscine intérieure, des vestiaires et un espace repas. Un abri pour 8 véhicules est présent, ainsi qu'un système de panneaux solaires garantissant une durabilité énergétique. Trois maisons typiques de l'Alentejo, nécessitant rénovation, font également partie de la propriété, ainsi qu'un hangar agricole et deux constructions en ruines, offrant un potentiel pour des projets futurs. Ce domaine est plus qu'un simple bien : c'est un véritable refuge où tradition et nature se rencontrent. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un corps de ferme à acheter à Castro Verde.

Situé le long de la magnifique côte de Zambujeira do Mar, ce corps de ferme est une véritable oasis de paix et de charme. Construit en 2012, cette propriété offre des vues imprenables sur la mer et la campagne environnante, séduisant ainsi les acheteurs à la recherche d'un corps de ferme à acheter à Odemira. Avec des notations exceptionnellement élevées sur les principales plateformes d'évaluation, cette maison se distingue par son atmosphère accueillante. Le domaine comprend 11 chambres finement décorées, dont quatre suites principales, chacune promettant un confort inégalé. Ces espaces intérieurs sont complétés par une cuisine équipée de délices locaux, tandis qu'à l'extérieur, un patio privé avec piscine et chaises longues invite à la détente. Les jardins méticuleusement entretenus disposent également d'une grande piscine, parfaits pour profiter de moments paisibles. Bien que proche de la route voisine, la sérénité règne ici, avec le doux bruit des vagues en arrière-plan. Que vous soyez attiré par les clichés du phare de Cabo Sardão ou les plages proches, cette propriété est une opportunité unique pour ceux intéressés par la vente de corps de ferme à Odemira.

La ferme de Mértola, dans l’Alentejo, est située sur une propriété de 122 hectares où la paix, la nature et des paysages à couper le souffle convergent. 100 000 pins à roche ont été plantés, qui porteront leurs fruits dans quelques années. Un lac artificiel de plus de 500 mètres carrés ajoute du charme à la propriété et permet des activités comme le canoë, la pêche, et bien plus encore. Un ancien abri pour moutons a été transformé en pavillon de chasse, une autre activité touristique importante dans cette région, pouvant accueillir plus de 150 personnes. L’établissement est agréé et bien équipé pour accueillir des événements tels que des séminaires, des mariages ou des retraites. Quatre bungalows ont déjà été installés et une demande de licence est en cours. La propriété pourrait aussi servir de camping pour camping-cars, si vous choisissez cette option. Le terrain est entièrement clôturé, idéal pour des activités comme la randonnée, le motocross ou le VTT. Les propriétaires actuels ont construit une maison moderne d’un étage avec trois chambres avec salle de bain. Il est confortable et répond à tous les critères de confort, avec une piscine, une cheminée, la climatisation, des panneaux solaires et des fenêtres à double vitrage. Venez découvrir ce domaine unique !

Super opportunité ! Situé au cœur du parc naturel de la vallée de la Guadiana, le Monte da Bela Vista est l’endroit idéal pour profiter de la nature unique que procure l’Alentejo. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce merveilleux T11, entouré d’un environnement serein et avec un horizon époustouflant, où vous pouvez trouver tout ce dont vous avez toujours rêvé. Propriété de la zone non-chasseuse, le Monte da Bela Vista, est un refuge pour une grande variété d’animaux ; des lièvres, des perdrix et d’autres espèces qui se concentrent sur la propriété. Pour ces raisons et bien d’autres, Monte da Bela Vista est un magnifique refuge alentejo, avec une magnifique surface couverte de 532 m², 1205 m² de superficie totale, insérée dans une vaste propriété d’une superficie totale de 801,370 m². Pour soutenir la propriété, nous trouvons : Piscine, alimentée par l’eau du trou ; Un espace barbecue avec bar et toilettes de soutien avec douche ; Zone de stockage ; Trou de plus de 50 mètres de profondeur ; Deux réservoirs d’eau de 5000 litres chacun, alimentés par le trou et par le grand barrage situé à quelques centaines de mètres de la maison ; Zone des arbres fruitiers : Barrage où l’on peut pratiquer divers sports récréatifs tels que : la pêche, le canoë, la pagaie, entre autres, ou simplement profiter de la vue. Intérieur : Cuisine avec un grand four à bois. Espace de stockage avec connexion à la cuisine. Salle à manger de 24 m² ; Salon avec 37 m², cheminée ; Salle de bain sociale. Bureau avec toilettes et mezzanine pour le rangement, parfaitement transformable en pièce. 10 chambres avec des espaces généreux, tous avec armards, climatisation, salle de bain privée et chauffage par le sol. 9 des chambres ont accès au balcon, l’une d’elles possède une salle de bain adaptée aux personnes à mobilité réduite ; salle de jeux de 58 m², table de billard et espace pour organiser des rassemblements sociaux spéciaux ; Lessive ; Place de parking. Le Monte da Bela Vista, situé à quelques minutes de la ville de Santana de Cambas, municipalité de Mértola, est idéalement situé et est : À 10 km de Pomarão, ancien port fluvial construit au XIXe siècle. À 12 km de Mértola, le musée du village, habité depuis l’âge du fer. À 19 km de la plage de la rivière Mina de São Domingos. À 22 km d’El Granado - Espagne. 40 km d’Alcoutim - Algarve. À 62 km de Beja. À 235 km de Lisbonne. Ne manquez pas cette opportunité incroyable, tant pour le logement que pour l’investissement. Je t’attends !

Domaine unique à vendre dans l'Alentejo. Imaginez-vous au cœur d'une nature préservée, où le paysage se compose de douces ondulations dorées. Ce domaine est un véritable havre de charme, parfait pour ceux recherchant une qualité de vie, de l'intimité et un investissement d'exception. Situé dans la commune de Moura, à proximité de la frontière espagnole, il est idéal pour des projets agricoles, d'élevage ou touristiques. Avec un terrain varié entre zones plates et vallonnées, cette propriété offre : - Des chênes verts et de vastes places cultivables, idéales pour le pâturage ou les cultures arables. - Un approvisionnement en eau abondant grâce à plusieurs bassins alimentés par une nappe phréatique généreuse. De plus, elle comprend déjà les infrastructures essentielles, comme l'électricité et le raccordement au réseau public d'eau. Parmi ses atouts, on trouve des maisons de 600m², nécessitant des travaux de réhabilitation, mais offrant un potentiel immense pour un projet d'agrotourisme ou d'autres exploitations touristiques, ce qui confère encore plus de valeur à cet investissement. Explorez cette opportunité unique d'acquérir une ferme de luxe à acheter au cœur d'une des régions les plus authentiques du Portugal.

Située dans le charmant village de Cabanas de Tavira, Quinta Nora Branca représente une opportunité d’investissement exceptionnelle avec un Plan d’Amélioration Immobilière (PIP) approuvé pour développer un hôtel-boutique pouvant accueillir jusqu’à 60 clients. Ou bien, rénover la propriété existante en une résidence individuelle exclusive avec un grand terrain et une intimité recherchée, située à distance de marche de la ville et de la promenade animée en bord de mer avec d’innombrables restaurants, bars et boutiques. Ce domaine de 10 250 m² allie héritage rural des Algarves à un potentiel d’expansion moderne, offrant une base unique pour un projet hôtelier boutique dans un emplacement côtier de premier choix, adjacent à l’une des plus belles réserves naturelles du Portugal - Ria Formose.La propriété comprend deux maisons adjacentes existantes d’une superficie construite totale de 285,5 m², comprenant une ferme traditionnelle d’un étage, vieille d’environ 100 ans, et une villa de deux étages, construite il y a 20 ans. Ensemble, ils offrent 9 chambres, de hauts plafonds, de gros murs d’origine et deux cheminées. Le domaine est déjà équipé d’un puits d’eau privé, d’un verger et d’un jardin d’orangers matures et bien entretenus, d’une piscine et d’un court de tennis. Tout cela pour améliorer l’expérience des visiteurs et soutenir des opérations durables.Le PIP approuvé accélère le calendrier de développement pour transformer le domaine en hôtel-boutique, réduisant ainsi les barrières à l’entrée sur le marché. Située à seulement 800 mètres de Cabanas de Taviras, son front de mer animé et offre un accès facile à la célèbre plage de l’Ilha de Tavira, avec du sable ininterrompu, réputée pour son kitesurf. Cabanas de Tavira est un pittoresque village de pêcheurs connu pour sa gastronomie, ses traditions locales et sa proximité avec le parc naturel de la Ria Formosa, l’une des 7 merveilles naturelles du Portugal. Le centre-ville historique de Taviras se trouve à seulement 4 km, offrant richesse culturelle et un charme authentique, tandis que l’aéroport international de Faro se trouve à seulement 35 km du domaine, garantissant un accès pratique aux visiteurs internationaux. La frontière espagnole, située à 20 km, étend encore le potentiel du tourisme transfrontalier. L’Algarve reste l’un des marchés hôteliers les plus forts d’Europe, et Quinta Nora Branca offre une rare combinaison de patrimoine, de localisation et de capacité de développement approuvée pour créer une destination boutique distinctive.

Un domaine de 50 hectares offrant des vues à couper le souffle, de Sines à Vila Nova de Milfontes, en passant par Porto de Côvo et l'Ilha do Pessegueiro.Ici, le silence règne, la nature captive nos sens et nous guide à travers les plaines infinies jusqu'à la mer.Aujourd'hui, le plus grand privilège est l'intimité, la sécurité et la beauté naturelle ; vous trouverez ici tout cela et bien plus encore.Un excellent investissement, un investissement d'avenir, tourné vers le développement technologique de la région de Sines, où des investissements colossaux sont attendus, certains déjà en cours, et où l'hébergement, temporaire ou permanent, est une priorité locale et régionale.Le potentiel touristique est énorme, comme le révèlent les chiffres fournis par la mairie d'Odemira.Pour ceux qui recherchent une retraite unique dans un lieu unique, voici votre chance.Le restaurant Amândio est une oasis pour les gourmets ! Tout simplement fantastique !Les plages de São Torpes, Porto de Côvo, Ilha do Pessegueiro, la plage de Malhão, jusqu'à la charmante ville de Vila Nova de Milfontes (qui n'a rien de neuf et ne conserve que quelques aspects de Milfontes).En réponse à une demande d'information, la mairie d'Odemira précise que : pour leur résidence principale, les agriculteurs peuvent construire jusqu'à 500 m² ; pour les activités agricoles, le coefficient d'occupation des sols (COS) est limité à 0,002 de la surface totale, soit 9 975 m². L'exploitation touristique, sous toutes ses formes, autorise un COS maximal de 0,04, ce qui correspond à une surface de 19 990 m² et une capacité d'accueil maximale de 200 lits.

Monte Corgo da Vaca : Un havre de paix au cœur de l'Alentejo (Odemira)Description généraleDécouvrez la sérénité authentique de l'Alentejo dans ce magnifique domaine situé à Sabóia, dans la commune d'Odemira. S'étendant sur plus de 9 hectares et arborant une architecture respectueuse des traditions régionales, Monte Corgo da Vaca est bien plus qu'une simple propriété : c'est un projet de vie ou un investissement touristique prometteur.Située dans une zone de transition entre le calme de la plaine et la proximité des plus belles plages de la Côte Vicentine (à environ 20-30 minutes de Zambujeira do Mar), cette retraite offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.Caractéristiques principalesHébergement :La propriété dispose de 10 chambres (ou unités d'hébergement), pouvant accueillir environ 20 personnes.Chaque chambre est équipée d'une salle de bain privative, de la climatisation et d'une entrée indépendante garantissant une intimité totale.Bâtiment historique :Cette maison familiale restaurée, vieille de plus de 200 ans, allie le charme rustique au confort moderne (Wi-Fi, climatisation).Détente extérieure :Profitez d'une piscine à débordement avec système d'eau salée et d'une vue panoramique sur les collines de l'Alentejo.La propriété comprend de vastes terrasses, des espaces repas extérieurs et des jardins paysagers.Ressources naturelles :Terrain d'environ 90 475 m², équipé de forages, d'un puits et situé à proximité du barrage de Santa Clara.La propriété est riche en chênes-lièges, arbres fruitiers et végétation indigène.Particularités uniques :Elle comprend une distillerie artisanale pour la production d'eau-de-vie de medronho, une salle de jeux et des aires de jeux pour enfants.Atouts de l'investissement :Licence de tourisme rural : Hébergement entièrement opérationnel bénéficiant d'excellentes évaluations sur des plateformes telles que Booking et TripAdvisor.Situation stratégique : À seulement 65 km de l'aéroport de Portimão et à proximité des plages d'Odemira et d'Aljezur.Tourisme actif : Idéal pour la randonnée, le vélo, le canoë (près du fleuve Mira et du barrage de Santa Clara) et l'observation des étoiles.Animaux de compagnie bienvenus : Infrastructures adaptées pour accueillir les visiteurs accompagnés d'animaux.Caractéristiques techniquesType : Ferme/Domaine de l'AlentejoSuperficie : 9,05 hectaresNombre de chambres : 10Équipements : Piscine à débordement, climatisation, cuisine équipée, distillerie, parking privé.Classe énergétique : AVenez découvrir ce joyau caché de l'Alentejo. Que ce soit pour une résidence familiale ou pour développer une activité de tourisme de luxe en pleine nature, Monte Corgo da Vaca est le choix idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité, l'espace et la qualité de vie.Réservez votre visite !

Ce domaine équestre exceptionnel est situé dans un parc naturel protégé du sud-ouest de lAlentejo, offrant une rare combinaison dintimité, de beauté naturelle et dune excellente accessibilité. À seulement 10 minutes des plages préservées de la côte ouest et à seulement 3 km de la frontière de lAlgarve, la propriété bénéficie dun emplacement stratégique avec un accès facile aux principaux réseaux de transport tout en bénéficiant dun climat tempéré idéal pour tous types de chevaux.La propriété sétend sur 7,1 hectares et comprend 1 574 m² de construction urbaine, soigneusement conçue pour soutenir à la fois la vie résidentielle et lusage professionnel de léquitation. Il y a deux maisons bien équipées offrant un total de six chambres, chacune avec sa propre cuisine et salon, toutes donnant sur la piscine et la campagne environnante. Un hébergement supplémentaire est assuré par deux cabanes en bois, idéales pour les invités ou le tourisme, ainsi quun cottage séparé dune chambre, idéal pour le personnel ou la vie indépendante.Les installations équestres comptent parmi les plus belles du sud du Portugal et ont été utilisées avec succès pour le tourisme, la livrée et la compétition. Ils comprennent 9 écuries, 14 paddocks bien clôturés et trois arènes comprenant deux arènes de sable et une arène synthétique, adaptées à lentraînement toute lannée. Un marcheur couvert de 18 mètres renforce encore le niveau professionnel du centre, le rendant adapté aux cavaliers sérieux, entraîneurs ou éleveurs.Leau est un atout clé de cette propriété, avec un approvisionnement abondant provenant dun barrage voisin, de leau municipale et dun puits privé. Lensemble du domaine bénéficie dune irrigation complète, garantissant une disponibilité fiable de leau pour les paddocks, les arènes et les aménagements tout au long de lannée.Cette propriété polyvalente représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur souhaitant développer une activité équestre établie, développer des activités touristiques, ou pour un acheteur privé souhaitant un domaine équipé entièrement équipé avec des installations de haute qualité dans lune des régions rurales les plus prisées du Portugal.

Il existe des traces de son existence dès le milieu de 1595. Avec quatre étages et plus de 200 pièces, il a été construit par la famille Sebolinhos de Barahona, une famille influente de la région qui a transformé toute la région en l’un des plus grands champs de blé du Portugal, créant le Morgado da Esperança à partir de 1750. Étant une demeure noble, elle eut le privilège d’accueillir trois membres de la famille royale portugaise : la reine D. Maria II, le roi D. Pedro V et le roi D. Luís, lors de leurs voyages dans la ville de Beja, en plus d’avoir reçu d’autres membres de la royauté provenant d’autres terres de ses dépendances. Elle possède une magnifique chapelle de style baroque avec des sculptures dorées datant de 1721.Une propriété unique pour son importance historique, un bâtiment de 1340 m2 avec 200 pièces, 131 portes et 109 fenêtres, entouré à l’époque de jardins, de vastes bassins en pierre, de 2 noras et d’un aqueduc datant de 1728, qui, depuis les Valados do Vale de Cuba, apportait de l’eau à Quinta da Esperança.Ferme avec 53 000 m2 de terres fertiles avec beaucoup d’eau et un ruisseau naturel, 200 oliviers centenairesLa propriété dispose d’une licence locale d’hébergement dans une auberge comprenant 4 chambres entièrement rénovées et opérationnelles, ainsi que 4 autres chambres en cours de rénovation.La propriété dispose également de plusieurs bâtiments de soutien, et pour l’un d’eux, un projet d’extension des logements à 10 autres pièces avec les zones de soutien respectives est en cours.Des historiens et chercheurs défendent la thèse selon laquelle Cuba de l’Alentejo serait le berceau de Christophe Colomb.Les vieux bâtiments, il y en a beaucoup !De nouveaux bâtiments peuvent être construits !Les lieux avec une histoire et un patrimoine culturel comme celui-ci sont très rares et ne peuvent pas être construits Idéal pour le développement d’un projet touristique dans un marché en forte croissance, celui du tourisme culturel Sans aucun doute une opportunité unique à ne pas manquer.Contactez-moi !

Un domaine de 16,05 hectares (160 500 m²) situé à Malhão Pardo da Moncosinha, Odemira, actuellement dédié au tourisme, et qui, demain, se prêtera à tous vos rêves et projets. Le complexe allie architecture traditionnelle de l'Alentejo et confort moderne, offrant des conditions idéales pour la continuité et le développement du tourisme.La maison en U vous invite à profiter d'un espace charmant et abrité donnant sur une magnifique piscine avec vue sur le paysage de l'Alentejo. De plain-pied, elle se distingue par ses dimensions, son agencement fonctionnel et la qualité de ses matériaux.Elle comprend six suites et deux suites parentales avec salon intégré, garantissant intimité et confort haut de gamme. Elle comprend trois pièces, dont deux attenantes – le salon et la salle à manger – reliées par une double cheminée, et une pièce supplémentaire conçue pour la lecture et les moments conviviaux.Elle comprend également une cuisine entièrement équipée et une buanderie.Autour de la piscine, des espaces privés et de loisirs offrent un cadre naturel propice au bien-être et à la tranquillité. Le terrain, majoritairement plat, offre un potentiel de développement complémentaire important, permettant l'intégration de nouveaux produits touristiques, tels que l'œnotourisme, le glamping, le tourisme équestre ou les programmes nature et bien-être, optimisant ainsi la rentabilité future.Remarque importante : Deux villas avec droits de superficie à vie ne sont pas incluses dans cette vente.** Ces villas restent la propriété de leurs propriétaires respectifs et ne font donc pas partie de cette transaction et ne feront l'objet d'aucun transfert de propriété.L'emplacement est l'un des atouts de la propriété :* Située à 15 km de Zambujeira do Mar et des plages de Cavaleiro et Tonel* À 27 km d'Odeceixe et de sa plage* Située dans le cadre naturel privilégié du sud-ouest de l'AlentejoL'accès à des plages touristiques renommées, la proximité du parc naturel et la tranquillité de Malhão Pardo da Moncosinha rendent ce domaine très attractif pour les marchés nationaux et internationaux.Il s'agit d'une solide opportunité d'investissement, avec des opérations déjà établies, d'excellents indices de qualité et une marge de développement du produit touristique, dans l'une des régions les plus recherchées et les plus prisées du pays.Contactez-nous pour plus d'informations.

Le « Monte do Vale Côvo », d'une superficie totale de 9,3 hectares, exceptionnellement converti en Zone Urbaine, est situé à proximité de Mértola, dans la région de l'Alentejo.La Maison Principale (Monte Alentejano) résulte de la restauration intégrale et légale de l'ancienne ruine portant le même nom, avec un projet approuvé et des constructions érigées il y a environ 21 ans.L'ensemble bâti est composé de trois constructions principales, toutes construites à neuf après la démolition totale de la structure d'origine.La Maison Principale comprend un vaste salon (surface à définir), une salle à manger, deux suites, une salle de bains sociale, un hall d'entrée, une cuisine fonctionnelle avec office et rangements, ainsi qu'un grenier avec accès par escalier et passage pour des volumes de grande taille.La Maison des 4 Suites est entièrement entourée d'une véranda au nord, au sud, à l'est et à l'ouest, disposant d'une entrée commune pour les deux suites du côté est et d'une autre entrée pour les deux suites du côté ouest, chacune avec accès à leurs halls respectifs.La Maison Secondaire comprend deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et un espace technique avec chaudière et réservoirs d'eau chaude et froide. Elle inclut également une annexe supplémentaire avec une chambre, une salle de bains et des rangements pour divers équipements. Toutes les constructions possèdent des greniers pour le stockage.L'ensemble est complété par un auvent destiné au stationnement des véhicules et du matériel agricole, une construction supplémentaire pour l'abri du bois et du matériel de piscine, ainsi qu'une salle des machines située sous la pelouse entourant la piscine.L'accès à la propriété se fait par un chemin pavé de style romain, en pierre de la région, qui s'étend de l'entrée jusqu'au noyau résidentiel. Ce pavage, associé aux murs en pierre, entoure harmonieusement toutes les constructions et annexes.L'environnement naturel est marqué par des oliviers millénaires et des arbres de grande taille qui confèrent caractère et intimité au domaine. Certaines constructions sont stratégiquement positionnées afin de préserver le paysage, restant partiellement dissimulées par le relief accidenté, tout en offrant des vues panoramiques à 360º dans un calme absolu.Située au cœur du Parc Naturel de la Vallée du Guadiana, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel où la biodiversité est riche et protégée. L'habitat environnant abrite des espèces emblématiques de la faune ibérique telles que l'Aigle royal, l'Aigle impérial, le Lynx ibérique, le Cerf, le Daim, le Sanglier, le Renard, le Chat sauvage et le Hibou grand-duc. La présence de Perdrix, Tourterelles, Lapins et Lièvres est également abondante, contribuant à un environnement naturel vibrant et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la vie en plein air.Un point particulièrement important à souligner : le Domaine de Chasse adjacent, sans aucune construction et limitrophe du Monte do Vale Côvo, est actuellement en vente, avec une superficie de plus de 1 000 hectares. Les acquéreurs intéressés par ce vaste domaine pourraient trouver avantage à acquérir les deux propriétés conjointement, résolvant ainsi l'absence de constructions urbaines.Le Monte do Vale Côvo bénéficie d'excellentes accessibilités, d'une exposition solaire optimale et d'une intimité totale.(Réf. FG426) Performance Énergétique: F ref:FG426

Le Palacete à Serpa est une propriété impressionnante qui allie histoire et potentiel. Ce magnifique bâtiment de quatre étages, d'une superficie totale de construction de 1416 m2, compte dix-neuf chambres et six salons. En plus du bâtiment principal, le terrain de 10 300 m2 comprend plusieurs autres bâtiments, tels qu'un bassin/piscine, des écuries, un manège, une maison de gardien, des entrepôts et un chenil, offrant une variété d'opportunités et de possibilités d'utilisation pour le nouveau propriétaire.Le Palais nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, cependant certaines améliorations ont déjà été réalisées, comme la rénovation de la toiture. Il est important de souligner que le bâtiment conserve ses fresques et ses plafonds en plâtre, préservant ainsi son charme et son caractère historique.L'architecture du Palacete s'harmonise parfaitement avec l'identité unique de l'ancienne Vila de Serpa, se distinguant des nouvelles constructions de logements, mais bénéficiant de toutes les infrastructures modernes disponibles dans la région.L’emplacement du Palacete est l’un de ses plus grands atouts. Stratégiquement positionné, il permet un accès facile aux différentes villes et régions. Beja est à seulement 30 km, Lisbonne à 200 km et l'Algarve à 120 km. La proximité de l’Espagne, à seulement 30 km, facilite encore plus les voyages et les correspondances internationales. Cet emplacement privilégié rend la propriété idéale à diverses fins, d'une résidence exclusive à un développement touristique.Avec la possibilité de moderniser et de personnaliser le bâtiment principal et de profiter de constructions supplémentaires, le Palais de Serpa a le potentiel pour devenir un investissement précieux et polyvalent.Réservez votre visite dès maintenant, venez profiter d'un lieu unique et tombez amoureux de ce joyau historique !

Domaine situé au cœur du Baixo Alentejo, avec un aspect d’élevage et de cultures pluviales traditionnelles.Il a une superficie de 178 ha, répartis sur plusieurs articles, adjacents les uns aux autres.Il a un bon accès.Arrosage de deux étangs. Raccordement électrique au réseau.Il est entièrement clôturé.Il a une partie urbaine composée d’une maison résidentielle et d’autres supports, dans un total de 9 articles matriciels différents.La composante urbaine dispose de l’eau courante, de l’électricité et d’un système d’égouts.

À mi-chemin entre Lisbonne et l'Algarve, cette magnifique propriété se situe dans une région privilégiée de l'Alentejo. Elle comprend une villa, une piscine, des jardins, un vaste terrain et une piste d'atterrissage avec hangar.Découvrez ce domaine exceptionnel de 29 hectares à Ferreira do Alentejo, doté d'un aérodrome privé certifié, pour une expérience unique.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :• Superficie totale : 29 hectares (290 750 m²), entièrement clôturés et délimités, idéal pour diverses activités agricoles ou de loisirs.• Aérodrome privé certifié : Des installations pour les passionnés d'aviation rendent cette propriété véritablement exclusive.• Localisation : Située à Ferreira do Alentejo, une région réputée pour sa beauté naturelle et sa tranquillité.INFRASTRUCTURES ET AVANTAGES :• Eau et électricité : Le domaine est équipé des infrastructures essentielles.• Accès : Des routes goudronnées assurent un accès facile à la propriété.• Vues imprenables : Des paysages pittoresques qui offrent un sentiment de paix et de sérénité.• Potentiel agricole : Terrain fertile, idéal pour diverses cultures et activités agricoles.PARTICULARITÉS DE LA PROPRIÉTÉ :• Maison principale : Construite avec les dernières technologies et un style typique de l’Alentejo, elle est reliée à une chapelle simple par trois arches et deux entrées séparées.- Comprenant : un hall orné de vitraux, deux chambres avec salle de bains privative et placards intégrés, une suite avec salon séparé et placard de nuit, une salle de sport, un spacieux bureau, une salle d’eau avec carrelage peint à la main de style VIIe siècle, un grand salon (un espace hivernal avec une belle cheminée et un espace été avec accès direct à la grande terrasse exposée sud), une salle à manger, une grande cuisine avec four à bois et un espace barbecue extérieur.- Maison de gardien : une chambre avec placard, un salon avec cuisine, une buanderie et une salle de bains. Elle dispose également du chauffage et de la climatisation. Elle peut être considérée comme une suite attenante à la maison principale.- Étage inférieur : Plus grand que la maison, il comprend un immense garage, une immense buanderie, une salle de bain avec hammam, trois grands débarras et une chaufferie avec chauffage solaire. Un ascenseur relie les deux étages.• Piscine avec maison annexe : Indépendante de la maison principale, avec eau chauffée par énergie solaire et traitement des eaux utilisé par la NASA.• Zone agricole : Hangar à machines et agréable cabane en bois ornée d'une treille de vignes.• Aérodrome : Entrée privée, hangar, piste de 550 mètres, parkings pour avions et pour de nombreux visiteurs, ainsi que des installations annexes, dont des logements.- Hangar comprenant : Rez-de-chaussée (salle de bain complète, cuisine, séjour, atelier) et 1er étage (bureau, salle de bain complète, grand séjour, 2 chambres avec placards et rangements).- À l'extérieur, deux toilettes invités, un local technique et une centrale d'air comprimé.- Espace disponible pour la construction de hangars supplémentaires.AUTRES CARACTÉRISTIQUES :• Parquet en bois exotique brésilien haute résistance dans les chambres. • Carrelage régional haute résistance dans les parties communes.• Excellente isolation entre les murs et les châssis en aluminium, finition laquée blanche avec double vitrage thermique, stores en aluminium avec isolation par lamelles, classe A.• Chauffage central avec plancher radiant, chaudière à bois et panneaux solaires, et chaudière au fioul en appoint.• Climatisation dans toutes les pièces.• Systèmes de chauffage automatisés, contrôle des panneaux solaires, des chaudières, de l'eau chaude et de l'arrosage.• Système d'alarme avec plusieurs zones de protection et boutons d'urgence extérieurs.• Chapelle avec chauffage, ventilation automatique et éclairage agréable grâce à des vitraux.• Jardin arboré et agréable à l'abri des regards. Opportunité à ne pas manquer : Planifiez une visite dès aujourd'hui et constatez par vous-même la qualité de cet investissement.Nous partageons nos offres avec tous les agents/professionnels de l'immobilier sur une base 50/50. Pour plus d'informations, consultez notre site web KW Portugal.

Situé dans le Baixo Alentejo, à seulement 50 minutes dAlbufeira et une heure et demie de Lisbonne, ce domaine bénéficie dune excellente accessibilité.Offrant un paysage magnifique, la maison, idéalement placée près dun lac, offre une vue panoramique à 360 o. La majeure partie du domaine se trouve en pénéplaine, permettant une exploitation optimale des terres.Sétendant sur 670 hectares, il comprend 53 hectares de forêts de chênes-lièges et de chênes verts, 132 hectares doliveraies et de cultures arables, ainsi que des pâturages cultivables. La propriété dispose de trois lacs (deux de 100 x 30 m et un de 150 x 50 m, tous de 3 m de profondeur), dune licence pour un quatrième lac, ainsi que de trois forages artésiens avec possibilité dun supplémentaire.La maison, partiellement rénovée, comprend trois appartements indépendants et un entrepôt agricole denviron 2 000 m². Son sol fertile offre un fort potentiel pour des projets agricoles ou touristiques.Actuellement inactive, anciennement exploitée pour lélevage, la propriété a accueilli 600 vaches, 150 moutons et 150 porcs, avec une production agricole suffisante pour nourrir le bétail tout en générant un excédent de foin et daliments destinés à la vente.

Opportunité unique : hôtel rural sur la côte de l'Alentejo à São TeotónioCe développement est situé à São Teotónio, sur la magnifique côte de l'Alentejo, à seulement 10 km des plages de Zambujeira do Mar et Carvalhal. Situé sur une ferme de 10 hectares de terrain, il est actuellement exploité comme hôtel rural. Il dispose d'une maison principale avec 4 chambres, salon et cuisine, ainsi que de 18 unités d'hébergement touristique, allant des chambres doubles aux chambres familiales, des studios avec kitchenette et des appartements de 1 et 2 chambres, également avec kitchenette. Tous les logements disposent de la climatisation et d'une terrasse privée donnant sur le jardin extérieur.La propriété offre un parking ombragé pour 20 véhicules et un garage privé pour 4 voitures. Les espaces communs sont spacieux et modernes, avec un salon à double hauteur et une cheminée au design sophistiqué qui invite au repos et aux loisirs. Une salle polyvalente, actuellement utilisée comme salle de jeux, et un espace extérieur couvert, utilisé comme bar et espace chill-out, favorisent la convivialité. Cet aménagement est souvent utilisé pour des événements d'entreprise et des mariages. De plus, il comprend un restaurant moderne, équipé d'une cuisine professionnelle, d'une capacité de 70 personnes à l'intérieur et d'une terrasse pour 50 personnes. Les rideaux de verre amovibles permettent une plus grande flexibilité dans l'espace, élargissant l'intérieur sur la terrasse et créant un environnement unique.A l'extérieur, une vaste pelouse, deux piscines d'eau salée, un potager bio et plusieurs espaces de loisirs invitent au repos. Rien n'a été laissé au hasard et, au sommet d'un chêne-liège centenaire, a été construite une jolie cabane dans les arbres avec toboggan tubulaire, qui ravit petits et grands. L'ensemble de l'espace extérieur a été créé en harmonie avec la région, en utilisant des plantes indigènes, comme les majestueux oliviers centenaires dès l'arrivée.Le projet a été conçu pour être durable et respectueux de l'environnement. Plusieurs panneaux solaires ont été installés, tant pour le chauffage de l'eau que pour la production d'énergie photovoltaïque pour l'autoconsommation, augmentant ainsi l'efficacité énergétique, en plus du raccordement au réseau électrique public moyenne tension. Elle dispose également d'une annexe pour réception, d'une buanderie complète indépendante, de rangements et d'une cave à vin.Ce projet architectural a reçu plusieurs distinctions internationales et références dans la presse spécialisée. L'ancienne ruine sur le terrain a été soigneusement restaurée, en conservant son charme original d'une maison typique de l'Alentejo, en parfaite harmonie avec l'architecture moderne et la décoration soignée, pour offrir un maximum de confort aux hôtes. Les détails architecturaux sont présents dans toute la propriété, avec des jardins intérieurs dans certaines pièces et de grandes fenêtres dans le salon.En tant qu'entreprise touristique, elle a acquis une notoriété nationale et internationale. Il a remporté le prix du meilleur tourisme rural de l'Alentejo en 2015, un an après son inauguration. Depuis, il attire une clientèle sophistiquée et décontractée, avec plus de 50 % de convives venus de l'étranger. De nombreuses familles qui visitent cet endroit reviennent année après année.Il s'agit d'un espace unique, entouré par la nature du parc naturel du sud-ouest de l'Alentejo et de la Costa Vicentina, avec une pré-autorisation d'agrandissement jusqu'à 4 000 m² de construction à usage touristique. C'est l'endroit idéal pour se déconnecter du stress quotidien et se ressourcer, que ce soit dans les hamacs à l'ombre d'un chêne-liège ou sur les transats autour des deux piscines. Ici, vous pourrez respirer la tranquillité de la campagne, à proximité des plus belles plages de la côte de l'Alentejo.