vente de château avec terrasse à Lencloître, France

Ref.3520 : Elégant château à vendre dans la Vienne. Cette magnifique propriété est située aux portes de Poitiers. Les commerces sont à proximité ainsi que les accès à l’autoroute, l’aéroport et le TGV. Cet élégant château du XIXe siècle  jouit d’une rénovation de grande qualité offrant un haut niveau de confort. Il est coiffé de hautes toitures en ardoises et  s’ouvre au Sud sur une grande terrasse d’où l’on découvre une vue ravissante sur le parc. Le  rez-de-chaussée comprend : un hall d’entrée avec un bel escalier en chêne à balustre,  double salon, salon/bibliothèque, salle à manger. Ces pièces sont sur parquet avec cheminée et boiseries. Une cuisine entièrement équipée avec des éléments  haut de gamme,  buanderie, wc. Au 1er étage : une suite avec dressing et salle de bains avec wc, 2 chambres avec salle d’eau et wc, une autre suite avec 2 chambres, un salon et 2 salles de bains avec wc. Au 2ème étage : 2 chambres, une salle de bains avec wc, 2 chambres avec salle d’eau et wc. Surface habitable par niveau : 200 m² environ Les dépendances sont composées de plusieurs bâtiments : Une dépendance pour les invités (env. 290 m²) composée au rez-de-chaussée de garages et à l’étage d’un salon /salle à manger, une cuisine, une salle de jeux (billard), 4 chambres, 3 salle d’eau, et 4 wc. Construite en 2003 une autre dépendance abritant une piscine de 10x5, avec espace salle de gym, et des sanitaires ( 3 douches et wc) Une grange (env. 80 m²) qui abrite les animaux, Le logement de gardien (d’environ 140 m²) est annexé au château dans l’aile droite. Il est composé d’un séjour, d’une cuisine, de 3 chambres, un bureau, et une salle de bains, ainsi que deux wc. La propriété s’étend sur 75ha 79a 15ca. Une longue et majestueuse avenue traverse les bois de la propriété et débouche sur un grand parc d’une vingtaine d’hectares légèrement vallonné et planté de grands et beaux arbres d’ornement centenaires. Il est traversé par un ruisseau, lequel alimente un petit plan d’eau devant le château. Un ancien potager clos de murs complète ce bel ensemble.   Avec la possibilité d’acquérir en sus 158ha 45a 05ca de parcelles de bois. Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE: +33 (0)2.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

À vendre, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, un exceptionnel ensemble de deux châteaux de luxe à Poitiers. Ce domaine comprend un château du XVIe siècle avec 21 chambres, un restaurant, 7 salles de restauration pour groupes, 6 salles de séminaires, une grande cuisine, des caves à vin, une petite chapelle et une discothèque. Le Château du XIXe siècle offre 22 chambres et suites ainsi qu'un salon. Avec 5 000 m2 habitables, 43 chambres au total, et 4 maisons de différentes superficies, ce bien est idéal pour un achat de Château de luxe à Poitiers. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 10x20m, de 3 courts de tennis et d'une hélistation. Situé à moins d'1h30 de Paris, à proximité de la gare et de l'aéroport, ainsi que des grands parcs d'attractions et des réseaux. Ce domaine a un fort potentiel de développement. Pour plus d'informations, contactez-nous. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Château de style classique, construit au début du 19ème siècle sur des bases plus anciennes comme le prouve les dépendances dont une petite maison du 17ème siècle et les écuries et maison « dite du gardien » sur cave voûtée. Sa superficie est d’environ 700 m2 (non compris les combles aménagés) se décomposant : -au rez-de-chaussée: entrée principale qui ouvre par de hautes portes fenêtres sur un grand hall également ouvert de façon identique à l’opposé et ouvrant sur le parc au Sud. A droite, une vaste salle à manger aux boiseries peintes et trumeaux sculptés : parquet à points de Hongrie, plafond à caissons et quatre grandes baies ouvrant d’un côté sur la cour d’honneur et de l’autre sur le parc. A gauche trois grandes arches séparent l’entrée du Grand salon toujours à double exposition. Parquet à l’anglaise et plafond à grands caissons peints dont l’un aux armes familiales, et grande cheminée néo-renaissance. De chaque côté de la cheminée, deux portes à hauts battants ouvrent l’une sur un salon dit « salle de musique », dans l’angle Est du château, illuminé par quatre baies donnant sur le parc, plafond à poutres décorées, l’autre sur un couloir donnant accès à la « bibliothèque bureau » et à l’escalier principal en noyer, au droit d’une des deux entrées secondaires. Cette aile se termine par une Chapelle au plafond à voutes en ogives. L’autre aile, partie ouest, donne sur un escalier de service avec à sa droite une grande et claire cuisine et à sa gauche lingerie, chaufferie et une grande ancienne cuisine . -Au premier étage: huit chambres avec trois salles de bain et trois salles de douche, toutes avec WC. Le deuxième étage est accessible par l’escalier côté ouest et dispose de quatre chambres mansardées et des combles. Le château est remarquable par sa grande luminosité due non seulement au choix de son implantation mais également à l’importance de ses nombreuses et hautes baies . Les dépendances : à la droite de la Cour d’honneur, on trouve un vaste bâtiment, vraisemblablement XVIIIè s, voir plus ancien, dans lequel on trouve le logement du gardien de quatre pièces, salle de bain et chauffage, ancienne sellerie et écuries, garage pour deux véhicules. Un peu plus loin, local du jardinier (petite maison d’ardoises XVIIè) grange et orangerie. Non loin des dépendances, un potager et un verger partiellement clos de murs sont agrémentés d’une belle et ancienne serre. Le Parc entoure le château sur environ 2 Hectares, avec des arbres plus que centenaires comme de magnifiques cèdres, sequoia impressionnant par sa hauteur, magnolia, chênes majestueux… Au bout de l’allée de l’allée de tilleuls qui ouvre sur le château, on peut voir un remarquable cerisier mahaleb dit « bois-de-Sainte-Lucie », ou encore un araucaria ou « désespoir des singes ». Le parc est bordé par un bois de 7 hectares qui descend en pente douce vers une rivière qui le borde. La piscine chauffée, en contrebas de la Cour d’honneur, dominée par un mail de tilleuls, est protégée des regards au milieu de sa large terrasse en pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRESTANT Realty - Bruno de Saint-Exupéry - Carla VERGEER - 07 84 711 411 - Plus d'informations sur https://www.prestant.com/agence-perigord.html

EXCLUSIVITÉ. Situé à quelques kilomètres de Poitiers, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, ce château datant des XVe, XVIIIe et XIXe siècles surplombe un charmant village et une petite rivière. La propriété, offrant 17 hectares clos de murs, bénéficie d’un excellent entretien. Les bâtiments d’habitation et les communs entourent une cour centrale, témoignant des fortifications du milieu du XVe siècle.Le château, en forme de L, comprend :L’aile ouest se développe sur deux niveaux plus combles, avec au rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine, petite salle à manger, salle à manger, salon, petite bibliothèque, et à l’étage, six chambres et quatre salles de bain/WC.L’aile nord s’élève sur trois niveaux d’habitation et comprend :Au rez-de-chaussée : entrée, WC, dégagement, bureau, grand salon, salle à manger, cuisine, buanderie, bureau/bibliothèque, grande chambre avec son dressing et sa salle de bain/WC. Au premier étage : palier avec toilettes, dégagement, deux grandes chambres, et une salle de bain/WC partagée. Au second étage : une chambre « dortoir », une petite chambre, et deux autres belles chambres, avec une salle de bain/WC commune.Une très belle terrasse donne sur la cour intérieure. Cave et chaufferie en sous-sol. Grand garage pour trois voitures.Dans l’enceinte, se trouve une agréable maison d’amis sur deux niveaux, dotée d’une belle pièce de vie, d’une salle d’eau/WC, d’une cuisine, et de deux chambres à l’étage.De petites dépendances s’ouvrent également sur la cour. À l’arrière, le potager et un bel espace piscine avec préau/coin repas. Côté ferme, la maison de gardien avec accès indépendant, deux belles granges, et des anciennes stalles pour chevaux. Côté parc, un court de tennis en excellent état.La partie boisée, bien entretenue, offre de charmantes promenades.Côté technique :L’ensemble est raccordé au réseau d’assainissement collectif. Le château est chauffé par une chaudière au fuel et dispose d’un système de géothermie dont la pompe à chaleur devra être remplacée.Prix de vente honoraires inclus : 1.785.000 euros. Honoraires charge acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 1.700.000 euros.Classe énergie : D. Classe climat : C.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 12.550 et 17.040 euros par an, prix indexés sur 2021, 2022, et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr