vente de château avec piscine à Loudun, France

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette ancienne seigneurie remaniée au XVIIe siècle. Située dans le département de l'Indre-et-Loire, dans la région Centre, la propriété bénéficie d'un excellent emplacement à proximité directe de la Vallée de la Loire, à seulement 15 minutes de Chinon et 25 minutes de Saumur. Elle comprend un château datant du XVIIe siècle ainsi que plusieurs bâtiments annexes autour d'une double cour, offrant 9 chambres et 7 salles de bains. Un parc à l'anglaise avec des arbres remarquables et une piscine viennent compléter cette propriété en bon état général et parfaitement entretenue. Grâce à son emplacement, son caractère et son agencement, cette propriété est idéale pour une vie familiale ou une activité d'accueil touristique. Dossier détaillé disponible sur demande. Propriété présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Classe énergie : F - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6790 € - 9220 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir l'estimation : 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Chinon, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, se trouve un magnifique château en vente. Cette propriété du XVIIe - XVIIIe siècle, entièrement restaurée, s'étend sur 305 m² et comprend 10 pièces, dont 6 chambres. Elle est accompagnée de 3 gîtes classés 3 épis, offrant 580 m² de surface et 6 chambres supplémentaires, réparties sur 9 pièces. L'ensemble des dépendances inclut une volière de 400 m², un atelier de 33 m², un préau de 180 m², un bureau de 10 m², ainsi qu'une piscine et deux jacuzzis, le tout sur un terrain de 1,56 hectare. En tout, la propriété peut accueillir jusqu'à 34 personnes. Le mobilier et le fonds de commerce sont inclus dans la vente. Ce domaine, localisé en pays Loire nature au sud de la Touraine, est un véritable havre de paix, avec un environnement calme et sans vis-à-vis, idéal pour des projets touristiques ou professionnels. À moins de 50 minutes de Tours (gare TGV) et proche des commodités, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un achat de château à Chinon.

À 3h30 de Paris, 1h de Tours, proche de Chinon, découvrez ce château à vendre situé dans un cadre naturel exceptionnel. À seulement 1 km d'un centre-ville historique, ce domaine équestre de 25 hectares met en valeur un château du XIXe siècle, préservant tous ses éléments d'origine. Le domaine comprend un parc, des bois, de vastes prairies et des dépendances révélant un fort potentiel de développement. Le château offre environ 500 m² habitables, répartis comme suit : **Rez-de-chaussée :** - Hall d'entrée spacieux de 42 m² avec un escalier d'époque et des carreaux de ciment d'origine. - Cuisine aménagée et équipée de 29 m² avec coin repas. - Salle d'eau de 5 m². - Grand salon de 40 m² avec cheminée, moulures et plafonds à caisson. - Petit salon de 28 m² avec cheminée et décorations d'origine. - Salle à manger de 38 m² avec cheminée et tentures murales. - Bureau de 12 m² avec cheminée. - Chaufferie et toilettes. **Premier étage :** - Palier de 34 m². - Suite principale de 29 m² avec salle d'eau de 9 m². - Trois chambres (22 m², 20 m², et 13 m²). - Salle d'eau et salle de bains. - Lingerie de 9 m². - Toilettes. **Second étage :** - Palier de 32 m². - Cinq chambres (24 m², 19 m², 14 m², 10 m² et 9 m²). - Bureau de 8 m². - Deux salles d'eau. - Grenier de 8 m². - Combles sur toute la surface. **Les dépendances :** - Maison de gardien d'environ 180 m² à rénover, idéale pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. - Bâtiments annexes d'environ 500 m² à rénover pour des projets touristiques. - Caves troglodytiques et ancien pressoir pouvant devenir une salle de réception. - Grange de 92 m², parfaite pour accueillir des événements. - Écuries récentes de 350 m² avec 10 box. - Piscine extérieure. **Le parc :** Ce domaine s'étend sur 25 hectares, parfaits pour l'activité équestre, avec bois, parc paysager et un cours d'eau. **Éléments techniques :** Toiture en ardoises naturelles en excellent état, assainissement conforme, chauffage par pompe à chaleur, électricité et plomberie rénovées, raccordement à la fibre. Aucun travaux à prévoir. **Cadre de vie & commodités :** Ce domaine offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour des projets d'hébergements touristiques. À moins de 10 minutes, vous trouverez tous les services et commerces nécessaires. Le prix de vente pour cet achat château à Chinon est de 1.299.900 EUR, incluant 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 1.238.000 EUR). Pour plus d'informations, veuillez contacter Damien Jacquot au 06 80 27 48 55, spécialisé dans l'immobilier de caractère depuis plus de 20 ans.

Exclusivité Alice Couton Immobilier - À vendre, Château médiéval du XIe siècle, situé à RAZINES dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce château dispose de 9 chambres en suite ainsi que de dépendances offrant 14 chambres supplémentaires. Le domaine s'étend sur un parc de 6 hectares, incluant une chapelle privée, dans un cadre préservé à seulement 55 minutes de Tours. Ce bien allie patrimoine historique et confort moderne, avec des pièces de réception élégantes telles qu'un salon voûté et une grande salle de réception. Les dépendances offrent des possibilités variées pour des bureaux, des chambres d'hôtes ou des espaces de réunion. Le parc est également agrémenté d'une piscine, créant un lieu idéal pour un hôtel de charme ou un site pour séminaires et mariages. Ce Château de luxe à acheter à RAZINES est une opportunité rare sur le marché.