vente de château avec piscine à Aiguillon, France

Château du XVIIIème siècle à restaurer, d'environ 1 100 m², offrant 22 pièces principales, dont de vastes réceptions, 7 chambres, un ancien logement avec 4 chambres, d'anciennes écuries, une orangerie et des dépendances. Cette propriété s'étend sur 42 hectares. Situé au cœur du Lot-et-Garonne, à proximité de toutes commodités, ce château bénéficie d'un environnement calme et d'une façade orientée plein sud. Son corps de logis principal et ses ailes de communs forment un plan en U. Bien que les toitures, charpentes et menuiseries aient déjà bénéficié d'une première phase de rénovation, l'intérieur du château nécessite une rénovation complète. La distribution actuelle permet d'envisager un aménagement sans modifications majeures. Cette propriété offre une vue sur les bords du Lot et se trouve à 1h15 de Bordeaux. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Château de luxe Clairac.

Découvrez cette magnifique propriété à Clairac, dans le Lot-et-Garonne en Aquitaine, comprenant un château de 660 m2 entièrement restauré, datant du XVIIème siècle avec des remaniements aux XVIIIème et XIXème siècles. Ce bien immobilier exclusif inclut également une maison d’amis, ainsi qu'une maison de gardien de 180 m2. Pour ceux qui envisagent un achat de Château à Clairac, cette offre comprend un potentiel énorme avec également, en option, une exploitation agricole de 25 ha à 300 000 €, dotée de bâtiments d’exploitation nécessitant une restauration complète. Le château se déploie sur trois niveaux et propose 8 chambres, 2 salons, 2 salles à manger, 4 salles de bains et 2 salles d’eau. L’aile du château comprend une grange adaptable en garage ou salle de réception, un atelier, ainsi qu'un appartement avec 2 chambres et 2 salles de bains. Profitez de deux terrasses, d'un jardin d’herbes aromatiques, d’un potager, d’un verger et d’un pigeonnier, sans oublier la piscine et le court de tennis. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14 040 euros et 19 050 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Madeleine De Marignan vous propose : Propriété d'exception à Fargues-sur-Ourbise, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ancien château fort remanié au 18ème siècle et rénové en 2023. Cette demeure jumelée à une maison lumineuse, anciennement grange du château et convertie en habitation en 2000, se niche sur un vaste domaine boisé avec environ 1400 chênes truffiers, un étang et des prairies. Ce château restauré est une opportunité rare, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 35 ha. Édifié à la fin du Moyen Âge et rénové avec soin, notre propriété dispose d'une surface habitable de 616 m² répartie sur trois niveaux. Elle comprend un total de 16 pièces, dont 10 chambres spacieuses, 4 salles d'eau, 5 salles de bains, et 11 WC, garantissant un confort optimal. Les espaces sont bien agencés avec cuisines équipées, salons généreux, vastes terrasses offrant une vue imprenable sur la nature environnante, et un sous-sol aménageable. À l'extérieur, vous trouverez une piscine privée et trois terrasses idéales pour profiter des soirées estivales. Le chauffage individuel au fioul et les multiples cheminées garantissent un confort chaleureux toute l'année. Peu de travaux sont à prévoir, essentiellement des volets à repeindre ou à rénover sur la partie château. Cette propriété saura séduire les amateurs d'espaces généreux, de sérénité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de ce prestigieux Château à vendre.

Ref.4852 : Château à vendre dans le Lot-et-Garonne. Situé au cœur de la campagne préservée du Sud du Lot-et-Garonne, à proximité de Nérac, cette propriété exceptionnelle révèle tout le charme d'une demeure historique, dans un cadre paisible et intime. À quelques minutes des commodités et à moins d'1h30 de deux aéroports internationaux, cette bâtisse plaira aux passionnés d'architecture et d'histoire, que ce soit comme résidence principale ou pour un projet d'accueil. Ce Château à vendre à Nérac, édifié au XIIIe siècle et remanié à la Renaissance, se distingue par la pureté de ses lignes et la qualité de sa pierre. Une majestueuse allée bordée de cèdres centenaires mène à la propriété, où de vastes pelouses, un verger, une piscine sécurisée et l'élégante silhouette du château vous attendent. À l'intérieur, la surprise est totale, avec des volumes généreux, une lumière abondante, des plafonds hauts, des poutres apparentes et des cheminées monumentales, offrant une atmosphère unique. Le rez-de-chaussée présente une pièce de réception principale (77 m²) avec une cheminée fonctionnelle et un espace de vie chaleureux, prolongée par une cuisine de caractère de 32 m². Les étages abritent quatre suites élégantes de plus de 50 m², chacune avec des éléments d’époque et des prestations modernes. Un escalier en pierre dessert les différents niveaux, menant à une cave voûtée, un atelier d'artiste et des espaces techniques. Avec un parc d’environ 1,59 hectare et une piscine clôturée, cette propriété constitue un écrin naturel spectaculaire. Pour un achat Château de luxe à Nérac, cette demeure est une opportunité à ne pas manquer.

Nous vous proposons aujourd’hui l’opportunité d'acquérir un château à Nérac, situé dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété historique, nichée au cœur de l’Albret, à proximité des charmantes bastides de Nérac et de Condom, date des XIII et XVI siècles. Ce château est érigé sur plus d’un hectare et demi de parc arboré, soigneusement entretenu, et offre un cadre de vie exceptionnel. La maison a été élégamment rénovée et comprend quatre chambres en suite, de vastes espaces de vie, une cave à vin voûtée, ainsi qu’un atelier avec une entrée indépendante. Parmi ses atouts, vous découvrirez une magnifique cheminée monumentale en pierre dans le salon et un système de chauffage central au fioul, le tout raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur, une grande piscine clôturée vous attend, entourée de jardins impeccablement entretenus. Cette propriété de caractère est une occasion rare sur le marché. Ne manquez pas la chance d'acheter un château à Nérac.

Ce superbe château est situé à proximité de Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, à environ 1h05 de Bordeaux et de son aéroport international. Rénové avec des matériaux de qualité, ce château incarne le raffinement français, combinant le charme historique avec le confort moderne. La propriété séduit dès le premier aperçu grâce à sa longue allée bordée d'arbres menant à la bâtisse, comprenant deux belles tours et deux escaliers à double révolution. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée traversant qui dessert un salon de réception formel doté d'une magnifique cheminée et de larges portes vitrées offrant une vue sur une belle terrasse. Un deuxième salon, actuellement utilisé comme bureau, une salle à manger, une cuisine avec cheminée, une buanderie, un vestiaire, un w.c. indépendant ainsi qu’une ancienne chapelle transformée en chambre avec salle d'eau viennent compléter cet étage. Le premier étage abrite un grand palier traversant, trois superbes chambres dont deux avec salles d'eau/bains attenantes, une grande salle de bains et une pièce de stockage. Au deuxième étage, un grand salon aux belles poutres apparentes est desservi par un palier menant à trois chambres, toutes pourvues de leur salle d'eau/bains. Une cave sous le rez-de-chaussée pourrait être aménagée en salle de sport ou en piscine intérieure, sous réserve d'autorisations nécessaires. La propriété comprend également un gîte charmant avec un hall d'entrée, une cuisine/salle à manger, une arrière cuisine, un grand salon ouvert sur mezzanine et agrémenté d'une grande terrasse couverte. À l'étage, se trouvent une suite parentale avec dressing, une chambre, une salle de bains et un bureau/atelier de peinture offrant de belles vues sur le terrain. La piscine chlorée est entourée d'un parc arboré et de truffiers. Cette propriété, de par son agencement, sa localisation et la qualité de sa rénovation, est idéale pour un achat de château à Casteljaloux, que ce soit pour en faire une résidence familiale ou pour organiser des événements tels que séminaires ou mariages.

Situé dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, ce Château à vendre à Moncaut représente un véritable exemple de l'élégance des grandes demeures historiques françaises. Édifié vers 1850, ce château a conservé son charme au fil des années, ayant été un foyer pour des personnalités historiques comme le Général de Barescut.Récemment restauré avec soin, le château allie harmonieusement patrimoine et confort contemporain. La résidence principale offre sept chambres en suite, un salon accueillant, une salle à manger de réception spacieuse, ainsi qu'une salle dédiée aux événements. Cet espace est idéal tant pour une famille que pour une activité de chambres d’hôtes ou d’événementiel.Le domaine s'étend sur près de cinq hectares, offrant un parc arboré qui garantit calme et intimité. Une piscine parfaitement intégrée complète ce cadre paisible.Deux dépendances proposent chacune un appartement, offrant ainsi un hébergement confortable pour les invités. De plus, une maison en pierre à restaurer, située au fond du parc, pourrait être transformée en gîte ou en maison d’amis, ajoutant encore au potentiel de cette propriété.Rare et exceptionnel en raison de son histoire et de ses possibilités, ce Château de luxe à acheter à Moncaut est un bien d'exception qui promet une qualité de vie inégalée, à proximité d'Agen et de sa gare TGV.

Sur la rive gauche d'Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, je vous propose ce charmant domaine en vente. Bien entretenu, il bénéficie d'un parc, d'une chapelle du 19ème siècle et de terres irriguées. Le domaine comprend une maison de maître du 19ème avec 17 pièces, 9 chambres et près de 685 m², ainsi qu'une maison de métayer de 90 m², une orangerie et une ancienne écurie de 250 m². La chapelle construite en 1876 et une piscine de 14x6 complètent cet ensemble. La répartition des terres inclut 2,2 hectares de parc arboré et 15,4 hectares de terres agricoles, dont 8 hectares irrigués. La maison principale, élevée sur deux étages, offre plusieurs espaces de vie : une vaste entrée avec ses carreaux d'origine, un salon Napoléon III, une bibliothèque, une salle à manger spacieuse et une cuisine avec cheminée. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, dont une suite avec salle de bain. Au dernier étage, plusieurs autres chambres ainsi qu'une salle de billard sont disponibles. Ce domaine, à acheter à Agen, est également équipé d'une pompe à chaleur Daikin et a subi des travaux récents, offrant donc un confort optimal. Sa localisation permet un accès facile aux transports avec une gare TGV à 20 minutes et des commerces à proximité. Prix : 860 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de Château à Agen, contactez Téréda TOLAN au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@paul-parker-properties.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Magnifique château du XIXᵉ siècle à vendre à Foulayronnes, situé dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété d’exception d’environ 467 m² habitables est entourée d’un parc arboré de près de 5 hectares, offrant un cadre verdoyant et paisible. Le parc, riche en essences variées et doté de palmiers, est traversé par des sources naturelles, créant ainsi un environnement intime et dépaysant. La demeure, élégamment flanquée de deux tours, dispose de beaux volumes, d'une verrière lumineuse et d'un jardin d’hiver unique. Vous trouverez également une piscine à débordement, des dépendances et un environnement préservé, faisant de cet ensemble un lieu de vie privilégié où nature et architecture se rencontrent avec harmonie. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7 620 euros et 10 320 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE :Ce domaine allie charme et un profond sens du patrimoine.Imprégné d'histoire, cet élégant château à Agen, construit en 1865, s'étend sur 9,93 hectares de pâturages paisibles, de champs ouverts et de bois privés. Les passionnés de chevaux apprécieront les paddocks clôturés, idéaux pour les activités équestres.Le château s'étend sur cinq étages, avec des espaces de vie spacieux au premier étage donnant sur une grande terrasse offrant des vues imprenables. La cuisine spacieuse est complétée par une cuisine arrière conviviale. Les chambres occupent les deuxième, troisième, quatrième et cinquième étages. Une aile supplémentaire conserve son caractère d'origine et offre la possibilité d'ajouter cinq chambres supplémentaires. C'est véritablement un château enchanteur.Château : 691,29 m²Dépendance : 246,00 m²Au-delà de la résidence principale, les terrains disposent d'une variété de caractéristiques, y compris un appartement au premier étage nécessitant des rénovations, deux granges, deux écuries, une piscine et un court de tennis.De plus, le domaine abrite les ruines d'une chapelle et d'une orangerie nichées dans les bois, offrant une opportunité idéale pour un développement futur.Niché au cœur du Lot-et-Garonne, ce château a été l'ancienne demeure d'un comte, tombé « Mort pour la France » en 1940, et se situe dans une région qui fut un bastion de la Résistance française.Proche de la capitale du Lot-et-Garonne, Agen, avec un accès pratique à la gare TGV, permettant des trajets rapides vers des villes majeures comme Bordeaux et Paris. Pour les voyages aériens privés, l'aéroport privé d'Agen répond aux besoins d'affaires et de loisirs. Aéroports internationaux : Bordeaux et Toulouse.Pour plus d'informations, y compris une brochure complète et des plans d'étage détaillés, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21.

Anciennement résidence de noblesse occupant des postes militaires durant l'Ancien Régime, ce remarquable château de 9 chambres, accompagné de sa maison de la tour de l'horloge, son pigeonnier et une tour de Raiponce, se dresse comme un témoignage de l'histoire, avec des origines remontant à 1547 ou même avant. L'architecture met en avant des styles harmonieux, chaque élément révélant un chapitre unique de construction et de rénovation. Aujourd'hui, il sert fièrement de maison familiale confortable, avec un potentiel considérable pour des opportunités commerciales. Les caractéristiques clés incluent : - Des terrains vastes de près de 5 hectares, comprenant des parcs et des bois - Une piscine accueillante et un jacuzzi séparé - Des dépendances polyvalentes - Deux cours intérieures - Des écuries historiques - Un pigeonnier charmant avec un lavoir coulant - Une élégante maison de la tour de l'horloge - Une tour restaurée sur deux étages, presque une représentation de la tour de Raiponce dans un cadre de conte de fées Enveloppé par près de 5 hectares de parc paysager pittoresque et de bois ancien, dont de nombreux arbres dépassent 100 ans, le château se niche dans le pittoresque flanc de colline de la campagne agenais, et bénéficie d'un emplacement privilégié près d'Agen, la capitale du Lot-et-Garonne, offrant des connexions par train à grande vitesse vers Paris en moins de trois heures. Il est également situé à l'est de Bordeaux et au nord des aéroports de Toulouse, ce qui améliore son attrait et son accessibilité.Pour ceux qui envisagent l'achat d'un château à acheter à Agen, ce bien représente une opportunité unique de posséder une propriété historique avec un charme indéniable.

À vendre, un château situé entre Toulouse et Bordeaux, idéal pour un investissement ou pour y établir une entreprise. Ce bien, rénové selon des standards exceptionnels, abrite un hôtel de plus de vingt chambres, incluant deux restaurants. S'étendant sur plus de mille quatre cents mètres carrés, le château est entouré d'un vaste parc arboré avec une cour intérieure menant à la piscine, offrant un cadre paisible. Accessible en 40 minutes depuis Agen, il constitue une destination parfaite pour un long week-end. La propriété propose également trois gîtes climatisés au design soigné, rappelant les prestigieux établissements du Pays de la Loire et de la campagne parisienne. Ce domaine constitue un lieu idéal pour l'organisation d'événements tels que des mariages ou des séminaires et peut également servir de résidence de vacances pour les familles. Pour plus d'informations, photos et visites virtuelles, contactez-nous.

Découvrez ce Château à vendre à AGEN, situé dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce château médiéval entièrement restauré s'étend sur 17 hectares de nature préservée. Entre histoire et confort contemporain, ses pierres anciennes et ouvertures gothiques confèrent un charme inégalé. Les vastes salons offrent une vue sur la vallée, parfaits pour recevoir ou simplement admirer le paysage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse panoramique, d'un parc arboré ainsi que d'une piscine et d'un jacuzzi surélevés. Avec huit chambres en suite, cette propriété est idéale pour accueillir famille et invités, tandis qu'un pigeonnier réaménagé offre un espace indépendant plein de caractère. Un véritable cadre de vie unique dans le Lot-et-Garonne.

En cœur de ville, sans nuisance, château 19e de 500 m² en parfait état dans un parc arboré de 5 ha. Calme, sans vis-à-vis, belle vue. Véranda sur 2 niveaux, spa, billard, piscine, pool house. 3 dépendances et pièce troglodyte. Gare TGV à 10 min.

Château et dépendances sur 3 hectares avec piscine et vue dégagée. Situé à 30 minutes d’Agen et de l’autoroute A62, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette propriété du XVIIème siècle, d’environ 1000 m² utiles, nichée dans un parc de 3 hectares en position dominante (possibilité d’acquérir du terrain en sus, sur demande). Dans un environnement champêtre, ce château offre un charme authentique avec ses différentes ailes, tours, cour intérieure, terrasses et souterrain. Rénovée principalement dans les années 2000, la partie habitable de 640 m² se compose de deux salons, d'une salle de réception avec bar, d'une cuisine et cellier, d'une seconde cuisine avec salle à manger, d’un bureau, de six chambres et de six salles de bains/salles d’eau. Les dépendances de 300 m² incluent une serre chauffée et peuvent servir de garage ou de remise. Les combles offrent un potentiel aménageable supplémentaire, idéal pour créer deux appartements. Les passionnés d’histoire apprécieront la cave et le souterrain, qui réservent de belles surprises. En ce qui concerne les travaux, la structure et la toiture sont en excellent état. Le parc très arboré, la vue dégagée sur la campagne et la piscine agrémentée d’un poolhouse (terrasse couverte, cuisine d’été, salle d’eau et WC) complètent ce cadre privilégié. Ce Château à vendre à Agen se prête aussi bien à une résidence personnelle qu’à une activité professionnelle touristique, telle que des chambres d’hôtes. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola REICHARDT - Agent commercial indépendant, Lot-et-Garonne, Aquitaine.

Domaine exceptionnel à vendre - Château / Ancien Hôtel de caractère avec un fort potentiel de valorisation Situé à seulement 40 minutes d'Agen et de sa gare TGV, entre Toulouse et Bordeaux, ce château de caractère offre une réelle opportunité de développer un projet ambitieux dans un environnement naturel préservé. Implanté au cœur d'un parc arboré de plus de 3 hectares, ce domaine séduit par son élégance, son calme et son ambiance propice à l'accueil d'une clientèle à la recherche d'expériences uniques. La piscine et les espaces extérieurs renforcent la valeur de ce lieu pour une exploitation haut de gamme. Avec plus de 1 800 m² habitables, la propriété dispose d'une base d'exploitation solide : - Plus de 26 chambres, dont 16 climatisées - Toutes avec salles de bains privatives et WC - 3 hébergements indépendants - Espaces de réception structurés (salons, salles, terrasses) - Cuisines professionnelles - Deux salles de restauration capables d'accueillir : - 30 couverts en format intimiste - jusqu'à 70 couverts avec terrasse panoramique - Grande piscine - 50 places de parking (borne de recharge) (Accès handicapés, cheminée, climatisation, fibre optique, double vitrage, cave) Ce domaine est parfaitement adapté pour : - Hôtellerie de charme - Retraites bien-être / yoga - Séminaires d'entreprise - Événements privés (mariages, stages, etc.) Un levier de valorisation important : Des travaux de mise aux normes sont à envisager (assainissement et électricité), représentant une opportunité stratégique pour : - Répondre aux standards actuels - Positionner le bien sur le marché premium - Augmenter significativement le chiffre d'affaires potentiel Un actif rare, prêt à être utilisé : Grâce à sa capacité d'accueil, son implantation stratégique et son charme, ce domaine constitue une base idéale pour un projet rentable, avec de nombreux axes de développement (hébergement, événements, bien-être). Un bien avec un potentiel élevé pour les investisseurs ou les porteurs de projets ambitieux, cherchant un lieu de caractère à valoriser. Dossier complet et étude de projet disponibles sur demande. Honoraires de 4.73 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (1 417 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie NIZARD, inscrite au RSAC de VERSAILLES n° 392 617 957. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce château à tourelles du 18e siècle magnifiquement restauré, alliant charme historique et confort moderne, situé à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien d'exception comprend 5 à 6 chambres spacieuses et 4 salles de bains. La propriété inclut également une charmante grange à poutres en chêne et une piscine chauffée orientée au sud (11 x 4,5 m). Points forts intérieurs : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger formelle avec double hauteur, un salon confortable, un bureau polyvalent (qui peut servir de sixième chambre si nécessaire) et une salle du matin intime équipée d'une cheminée fonctionnelle. Les espaces de la salle à manger et du salon s'ouvrent facilement sur le jardin et la piscine, idéal pour recevoir. Le premier étage dispose de quatre chambres magnifiquement aménagées avec des vues pittoresques sur la campagne. La suite principale occupe tout le deuxième étage et comprend un coin salon et une salle de bains privative, avec un potentiel de reconfiguration pour une chambre supplémentaire. La majorité des pièces sont dotées de fenêtres à double exposition, inondant l'espace de lumière naturelle. Caractéristiques extérieures : Grange spacieuse, piscine entourée d'une terrasse avec vue sur la campagne, allée privée avec stationnement ample et jardins formels luxuriants remplis d'arbres matures. Pour un confort supplémentaire, la sécurité et le chauffage peuvent être gérés à distance. Ce château de luxe à vendre à Marmande se trouve dans un cadre paisible à proximité de villages charmants où vous pourrez déguster des croissants et baguettes fraîches. Les villes animées de Marmande et d'Eymet, avec leurs hypermarchés, magasins de détail et marchés hebdomadaires, sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Pour plus d'informations, y compris une brochure complète et des plans de sol, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21.