vente de château avec piscine à Razines, France

Réf. 4369 : Superbe château à vendre du XIXème siècle À seulement 5 minutes en voiture d’un bourg, 10 minutes d’un site touristique prisé, 30 minutes d’une gare TGV et de l’autoroute, à proximité immédiate d’un parc naturel et à environ une heure de Tours et de Poitiers, ce ravissant château du XIXe siècle bénéficie d’un emplacement stratégique. Il n’est donc pas surprenant qu’il ait déjà accueilli de nombreux hôtes, mariages et événements festifs. Aujourd’hui, une nouvelle page s’ouvre pour cette propriété pleine de charme : maison de famille, activité de chambres d’hôtes dont la renommée est déjà bien installée, ou tout autre projet inspirant… Édifié à la fin du XVIIIe ou au tout début du XIXe siècle, à l’emplacement d’une demeure plus ancienne détruite pendant la Révolution, ce château s’élève au cœur d’un vaste parc arboré. Construit en pierre de tuffeau typique de la région, il se compose d’un corps de logis avec un rez-de-chaussée surélevé ouvrant sur une terrasse, d’un étage principal et d’un grenier en retrait, le tout coiffé d’un toit à quatre pans en ardoise. Deux tours viennent élégamment ponctuer les angles de la façade sud. Ancien centre de vacances pour enfants, il a été entièrement rénové et modernisé avec soin par ses actuels propriétaires depuis plus de vingt ans. Le château développe environ 650 m² habitables répartis sur trois niveaux, comprenant de vastes pièces de réception ainsi que deux étages dédiés à l’activité de chambres d’hôtes. Il dispose également d’un grand sous-sol en rez-de-jardin. Au rez-de-chaussée, on accède à la terrasse d’honneur par un escalier extérieur, avant d’entrer dans le vaste hall central. Celui-ci impressionne par sa hauteur sous plafond de 3,75 m, son carrelage arlequin sur toute sa profondeur et ses élégantes corniches qui orchestrent la distribution des pièces de réception. La salle à manger (42 m²), située d’un côté du hall, est dotée d’un parquet à coupe droite, de moulures en plâtre décoratives et offre une vue dégagée sur les pelouses. Elle bénéficie également d’un accès latéral vers le couloir de service. En face, deux salons en enfilade totalisent 86 m². Ils conservent tous deux leurs éléments d’origine : magnifiques parquets en chevrons, boiseries raffinées, cheminée ornée, corniches, et jouissent d’une double exposition, côté avant et arrière du château. La cuisine (29 m²), séparée de la salle à manger par le couloir de service, est une pièce conviviale et chaleureuse, avec cheminée, poutres apparentes et vue sur le lac. Elle s’ouvre directement sur une grande véranda de 50 m² donnant accès à la terrasse de la piscine. L’ancienne chapelle, avec son vitrail d’origine, a été reconvertie en un charmant bureau de 13,5 m². Les deux tours d’angle accueillent, l’une, un superbe escalier d’honneur avec plancher bois orné, et l’autre, un escalier secondaire dit 'de service'. Au premier étage, 5 chambres élégantes, toutes équipées de parquets, d’une salle de bains privative, et offrant des vues apaisantes soit sur le lac à l’arrière, soit sur les pelouses à l’avant. L’une d’elles dispose également d’un dressing indépendant. Le deuxième étage propose 7 chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d’eau ou salle de bains (deux salles de douche et cinq salles de bains). L’une des chambres se présente sous forme de suite avec deux lits jumeaux, idéale pour les familles. Un grenier situé au-dessus offre un espace de rangement pratique. Au niveau du sous-sol/rez-de-jardin, le rez-de-chaussée surélevé permet de bénéficier d’un niveau inférieur entièrement aménageable, profitant d’une belle luminosité naturelle. Le propriétaire y a créé des espaces conviviaux réservés aux invités : une cuisine et une salle à manger indépendantes, une salle de jeux avec billard, bar et baby-foot. On y trouve également une buanderie, une chaufferie, ainsi qu’un espace de 42 m² supplémentaires, prêt à être exploité selon les besoins. En complément du château principal, une vaste dépendance se divise en deux espaces bien distincts. La première partie accueille le logement du gardien, organisé sur deux niveaux : une pièce de vie en rez-de-chaussée avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, et à l’étage, deux chambres accompagnées d’une salle de bains. La seconde partie correspond à une spacieuse villa indépendante d’environ 290 m² habitables. Elle s’ouvre sur un hall d’entrée desservant une cuisine ouverte et une grande salle de réception ou de banquet de 90 m², complétée par une pièce de stockage attenante. À l’étage, cinq chambres et trois salles de bains (deux avec douche et une avec baignoire) permettent d’accueillir famille, amis ou hôtes dans d’excellentes conditions. Le domaine s’étend sur près de 4,5 hectares de parc paysager, entièrement clos, offrant un cadre à la fois privé et serein. On y trouve un parking ombragé, des espaces boisés plantés de majestueux séquoias centenaires et de saules pleureurs, de vastes pelouses soignées, ainsi qu’un étang poissonneux, refuge naturel pour cygnes et canards. Un ponton et un sentier en font le tour, invitant à la promenade ou à la contemplation. La piscine chauffée (15 x 6 m, profondeur 1,40 m) est sécurisée et bordée d’une terrasse, idéale pour les journées ensoleillées. À l’arrière du château, un agréable espace repas en plein air avec barbecue, situé à proximité de l’étang, complète parfaitement ce lieu propice à la détente et à la convivialité. Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20 Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Situé à Châtellerault, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cet ancien château fortifié datant du XVe siècle surplombe majestueusement la vallée de la Gartempe. Cette propriété à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié en pleine campagne, à l'abri des nuisances, tout en étant proche des commodités accessibles en quelques minutes.Édifié sur une plate-forme rocheuse, le château comprend un donjon du XIIIe siècle (inscrit à l'inventaire des Monuments Historiques) et un logis des XVe et XVIIIe siècles, flanqué de plusieurs tours. L'entrée se fait par un porche traversant le logis, qui donne sur une belle cour fleurie agrémentée d'une piscine, offrant des vues imprenables sur la vallée environnante.L'authenticité de ce château à acheter à Châtellerault se reflète dans l'harmonie des différentes époques qui se côtoient, créant un cadre enchanteur. Le logis constitue une chaleureuse demeure familiale, avec de spacieuses pièces de réception lumineuses qui s'ouvrent sur une terrasse surplombant la vallée, un véritable atout exceptionnel.L'espace nuit comprend pas moins de six chambres et cinq salles de bains. Plusieurs dépendances enrichissent cette offre, dont une maison annexe, des garages, des granges et une ancienne chapelle. Le grand grenier aménageable du logis, le donjon et la maison annexe présentent un potentiel intéressant pour des aménagements futurs et de l'hébergement supplémentaire.Le terrain s'étend sur environ 7,6 hectares englobant des jardins, un verger, un potager, des prairies et des bois. Cette propriété est richement arborée, partiellement clos de murs et traversée par un ruisseau.Idéalement située à proximité de La Roche Posay, réputée pour sa station thermale, et à seulement 30 minutes de Châtellerault, où la gare TGV permet de rejoindre Paris Montparnasse en 1h20.Dossier détaillé disponible sur demande. Pour un projet d'achat château à Châtellerault, cette propriété unique est à ne pas manquer.

À 3h30 de Paris, 1h de Tours, proche de Chinon, découvrez ce château à vendre situé dans un cadre naturel exceptionnel. À seulement 1 km d'un centre-ville historique, ce domaine équestre de 25 hectares met en valeur un château du XIXe siècle, préservant tous ses éléments d'origine. Le domaine comprend un parc, des bois, de vastes prairies et des dépendances révélant un fort potentiel de développement. Le château offre environ 500 m² habitables, répartis comme suit : **Rez-de-chaussée :** - Hall d'entrée spacieux de 42 m² avec un escalier d'époque et des carreaux de ciment d'origine. - Cuisine aménagée et équipée de 29 m² avec coin repas. - Salle d'eau de 5 m². - Grand salon de 40 m² avec cheminée, moulures et plafonds à caisson. - Petit salon de 28 m² avec cheminée et décorations d'origine. - Salle à manger de 38 m² avec cheminée et tentures murales. - Bureau de 12 m² avec cheminée. - Chaufferie et toilettes. **Premier étage :** - Palier de 34 m². - Suite principale de 29 m² avec salle d'eau de 9 m². - Trois chambres (22 m², 20 m², et 13 m²). - Salle d'eau et salle de bains. - Lingerie de 9 m². - Toilettes. **Second étage :** - Palier de 32 m². - Cinq chambres (24 m², 19 m², 14 m², 10 m² et 9 m²). - Bureau de 8 m². - Deux salles d'eau. - Grenier de 8 m². - Combles sur toute la surface. **Les dépendances :** - Maison de gardien d'environ 180 m² à rénover, idéale pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. - Bâtiments annexes d'environ 500 m² à rénover pour des projets touristiques. - Caves troglodytiques et ancien pressoir pouvant devenir une salle de réception. - Grange de 92 m², parfaite pour accueillir des événements. - Écuries récentes de 350 m² avec 10 box. - Piscine extérieure. **Le parc :** Ce domaine s'étend sur 25 hectares, parfaits pour l'activité équestre, avec bois, parc paysager et un cours d'eau. **Éléments techniques :** Toiture en ardoises naturelles en excellent état, assainissement conforme, chauffage par pompe à chaleur, électricité et plomberie rénovées, raccordement à la fibre. Aucun travaux à prévoir. **Cadre de vie & commodités :** Ce domaine offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour des projets d'hébergements touristiques. À moins de 10 minutes, vous trouverez tous les services et commerces nécessaires. Le prix de vente pour cet achat château à Chinon est de 1.299.900 EUR, incluant 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 1.238.000 EUR). Pour plus d'informations, veuillez contacter Damien Jacquot au 06 80 27 48 55, spécialisé dans l'immobilier de caractère depuis plus de 20 ans.

À Chinon, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, se trouve un magnifique château en vente. Cette propriété du XVIIe - XVIIIe siècle, entièrement restaurée, s'étend sur 305 m² et comprend 10 pièces, dont 6 chambres. Elle est accompagnée de 3 gîtes classés 3 épis, offrant 580 m² de surface et 6 chambres supplémentaires, réparties sur 9 pièces. L'ensemble des dépendances inclut une volière de 400 m², un atelier de 33 m², un préau de 180 m², un bureau de 10 m², ainsi qu'une piscine et deux jacuzzis, le tout sur un terrain de 1,56 hectare. En tout, la propriété peut accueillir jusqu'à 34 personnes. Le mobilier et le fonds de commerce sont inclus dans la vente. Ce domaine, localisé en pays Loire nature au sud de la Touraine, est un véritable havre de paix, avec un environnement calme et sans vis-à-vis, idéal pour des projets touristiques ou professionnels. À moins de 50 minutes de Tours (gare TGV) et proche des commodités, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un achat de château à Chinon.

Château à vendre à Loudun, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Ce remarquable château du XIXe siècle, s'étendant sur 470 m², est niché au cœur d'un parc paysager mêlant forêt et prairies. Ce bien d'exception allie charme historique et confort moderne, avec de vastes pièces de réception lumineuses de plus de 100 m², des éléments architecturaux authentiques et une atmosphère unique. Le domaine comprend également de nombreuses dépendances, notamment des caves voûtées avec ancien pressoir et four à pain, une écurie récente avec 10 boxes, ainsi qu'une maison de gardien à rénover. Le rez-de-chaussée comprend une entrée majestueuse avec escalier d'époque, trois salons élégants avec parquets en chevron et cheminées, une cuisine et un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec cheminées, un dressing, une salle d'eau et une buanderie, alors que le second étage propose six chambres et deux salles d'eau. Idéal pour les passionnés de patrimoine et de nature, ce château de luxe à Loudun est prêt à accueillir vos plus beaux projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette ancienne seigneurie remaniée au XVIIe siècle. Située dans le département de l'Indre-et-Loire, dans la région Centre, la propriété bénéficie d'un excellent emplacement à proximité directe de la Vallée de la Loire, à seulement 15 minutes de Chinon et 25 minutes de Saumur. Elle comprend un château datant du XVIIe siècle ainsi que plusieurs bâtiments annexes autour d'une double cour, offrant 9 chambres et 7 salles de bains. Un parc à l'anglaise avec des arbres remarquables et une piscine viennent compléter cette propriété en bon état général et parfaitement entretenue. Grâce à son emplacement, son caractère et son agencement, cette propriété est idéale pour une vie familiale ou une activité d'accueil touristique. Dossier détaillé disponible sur demande. Propriété présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Classe énergie : F - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6790 € - 9220 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir l'estimation : 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.