vente de château avec vue panoramique à Monsegur, France

Découvrez un château à tourelles du 18e siècle magnifiquement restauré, alliant charme historique et confort moderne. Cette élégante maison familiale dispose de 5 à 6 chambres spacieuses et de 4 salles de bains luxueuses. La propriété comprend également une charmante grange à poutres en chêne et une piscine chauffée orientée au sud (11 x 4,5 m), agrémentée d'une douche solaire extérieure. Points forts intérieurs : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agencement accueillant comprenant une salle à manger formelle avec double hauteur, un salon confortable, un bureau polyvalent (qui peut servir de sixième chambre si nécessaire), et une salle du matin intime équipée d'une cheminée fonctionnelle et d'une magnifique fenêtre en vitrail. Les espaces de la salle à manger et du salon s'ouvrent sans effort sur le jardin et la piscine, parfaits pour recevoir. Le premier étage dispose de quatre chambres magnifiquement aménagées, chacune offrant des vues pittoresques sur la campagne. La suite principale occupe tout le deuxième étage et comprend un coin salon et une salle de bains privative, avec un potentiel de reconfiguration pour accueillir une chambre supplémentaire. La plupart des pièces bénéficient de fenêtres à double exposition, inondant l’espace de lumière naturelle. Caractéristiques extérieures : Grange spacieuse Piscine entourée d’une terrasse avec sweeping views sur la campagne Allée privée avec un stationnement ample Jardins formels luxuriants remplis d'arbres matures Pour un confort supplémentaire, la sécurité et le chauffage peuvent être gérés à distance. Niché dans un cadre paisible, le château se trouve à courte distance de charmants villages où vous pourrez vous délecter de croissants et baguettes fraîchement préparés dans les boulangeries locales. Les villes animées de Marmande et d'Eymet, avec leurs hypermarchés, magasins de détail et marchés hebdomadaires, sont toutes accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Pour de plus amples informations, y compris une brochure complète et des plans de sol, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21.

Propriété exceptionnelle à vendre dans le département de la Gironde, région Aquitaine, à Saint-André-et-Appelles. Ce château majestueux surplombe la vallée de la Dordogne et s'étend sur 111 hectares, incluant des vignes, des dépendances, des gîtes et des écuries. Ce domaine viticole, situé dans un cadre touristique et viticole renommé, est idéalement placé à seulement 10 minutes de tous les commerces et services, à 30 minutes de Bergerac et de Saint-Émilion, et à une heure de Bordeaux. Le site, reconnu pour sa biodiversité, abrite 20 hectares de forêt classée, en tant que réserve de chasse. Le domaine viticole, d'une longévité exceptionnelle, possède 80 hectares de vignes exposées plein sud, cultivées selon des pratiques raisonnées certifiées HVE3. Les vins de Bordeaux Supérieur, régulièrement médaillés, sont vinifiés sur place et jouissent d'une renommée nationale et internationale. Le château, datant du XVIIe siècle, offre 618 m² de surface habitable, parfaitement restaurée, avec un beau jardin et une grande piscine privative de 6x14 mètres. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, deux grandes cuisines, une salle à manger, deux salons, un bureau, une salle de billard, ainsi que divers espaces pratiques. À l'étage, vous trouverez sept belles chambres et trois salles de bains. Une maison de gardien rénovée de 120 m² et trois gîtes indépendants ajoutent encore plus de possibilités au projet. Ce domaine propose également des installations haut de gamme pour l'activité viticole et dispose d'un fort potentiel de développement œnotouristique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un château à acheter à Saint-André-et-Appelles.

Nichée au cœur d’un paysage viticole préservé de la région de Bergerac, cette propriété exceptionnelle de plus de 33 hectares séduit par son charme, son harmonie et son potentiel remarquable. Que ce soit pour développer une activité d’œnotourisme, créer un accueil élégant pour les hôtes ou simplement en profiter comme d’une résidence privée raffinée, cette propriété offre une occasion rare de conjuguer un projet de vie et une aventure professionnelle dans un cadre très prisé. Le château, offrant environ 520 m² de surface habitable, présente une superbe façade magnifiquement préservée, incarnant à la fois élégance et authenticité. Un gîte séparé et entièrement indépendant de 150 m² complète la résidence principale, offrant un havre de paix privé et raffiné. Il comprend un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, deux chambres doubles pouvant accueillir jusqu’à quatre personnes, ainsi qu’une salle d’eau. On accède au château par un bel escalier en pierre menant de la cour orientée à l'ouest à la terrasse avant. À l'intérieur, un hall d'entrée spacieux, avec des plafonds atteignant 3,5 mètres de hauteur, est baigné de lumière naturelle et mis en valeur par une cheminée en marbre. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur la pelouse orientée à l'est, tandis que les pièces de réception se déploient gracieusement de part et d'autre. L'agencement offre une excellente circulation, avec des pièces lumineuses à double exposition bénéficiant d'une vue sur les terrains à l'est et à l'ouest. L'élégant salon, baigné de lumière grâce à de hautes fenêtres, est doté d'une belle cheminée et mène à un deuxième salon ou salle à manger, comprenant une cuisine d'appoint et un vestiaire pour les invités. La salle à manger, également accessible depuis le hall d'entrée, reflète le raffinement des espaces de réception et communique avec une belle cuisine aménagée, orientée au sud. Cet espace allie charme traditionnel et confort moderne, avec des plans de travail en marbre, une cuisinière italienne haut de gamme avec plancha, de nombreux rangements et une grande cheminée avec poêle à bois. Une entrée secondaire mène à un espace de service pratique, comprenant un accès aux garages, un bureau et une connexion directe à la cave, ainsi qu’un local à chaussures avec douche et WC. À l'étage, le château offre huit chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d'eau, de toilettes et d'un lavabo. Les étages ont été rénovés avec du parquet et toutes les chambres bénéficient d'une climatisation réversible, garantissant un confort tout au long de l'année. L'agencement permet de diviser facilement la propriété en deux espaces de vie indépendants, chacun avec ses propres pièces de réception, sa cuisine et quatre chambres — idéal pour un hébergement haut de gamme ou une utilisation familiale flexible. Parmi les autres atouts, il y a une cave à vin climatisée, parfaite pour conserver une collection de grands crus. Le domaine s'étend sur environ 33 hectares, dont environ 18 hectares de vignobles biologiques dans les appellations Montravel, Haut-Montravel et Côtes de Bergerac, avec des bâtiments d'exploitation fonctionnels et bien entretenus. Il y a diverses dépendances, notamment des garages pouvant accueillir trois véhicules, de grandes granges, un hangar couvert, des ateliers et une cave à vin. Ces bâtiments pourraient avoir diverses utilisations. Veuillez nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite.

Joyau historique entre Castillon-la-Bataille et Saint-Émilion Dominant les coteaux de Castillon-la-Bataille, célèbre pour sa bataille de 1453 marquant la fin de la guerre de Cent Ans, le château s’étend sur 112 hectares de vignes, prés et bois, à quelques kilomètres de Saint-Émilion. Bâti à partir du XIVe et remanié au XIXe siècle, ce domaine d’exception allie histoire et prestige. Son architecture, typique du XVe siècle avec ses toits pentus en tuiles plates et ses trois tours d’angle, dont une abrite une chapelle, en fait un témoignage rare du patrimoine bordelais. Le parc, ceint de murailles et de tours rondes, offre une vue imprenable sur la vallée. Un château et des dépendances d’exception Le corps principal du château, inscrit à l’ISMH depuis 1996, se compose de 30 pièces réparties sur trois niveaux, avec une charpente en coque de navire inversée et un escalier à vis. Le rez-de chaussée s’organise autour des deux salons, d’une bibliothèque et d’une grande salle à manger tandis que l’étage s’organise lui autour de 8 chambres. La cour d’honneur, ouverte sur les communs et un ancien chai, mène à une piscine avec pool house et à un court de tennis. À quelques centaines de mètres, une maison indépendante complète l’ensemble. Le domaine bénéficie d’un environnement préservé, entre vignobles et forêts, tout en étant proche des écoles, commerces, golf 18 trous, centre équestre et gare TGV. Un vignoble de renom en AOC Côtes de Castillon Le domaine viticole, d’une superficie de 24 hectares, s’étend sur des sols argilo-calcaires à affleurements de silex, idéal pour l’élevage de vins de caractère. L’encépagement, composé de Merlot, de Cabernet Franc et de Cabernet Sauvignon, bénéficie d’une densité de plantation optimale (3500 à 5000 pieds/ha) et d’une moyenne d’âge de 30 ans. Le chai, daté de 1863 et inscrit à l’ISMH, s’organise sur deux niveaux pour un travail par gravité, avec des cuves en ciment thermorégulées (45hl à 300hl) et six cuves inox de 150hl. La culture raisonnée et l’organisation de la propriété offrent une flexibilité unique pour les futurs propriétaires. Un cadre de vie unique, entre histoire et modernité À moins d’une heure de Bordeaux, 1h30 d’Arcachon et au cœur d’un territoire riche en histoire cette propriété s’envisage comme un achat très prometteur. Il allie le charme d’une très belle demeure historique et des activités économiques actuelles autour de la vigne et des bois. Elle s’envisage aussi autour d’activités touristiques comme l’œnotourisme, le bien être axés sur la nature, la biodiversité et l’équitation sans oublier l’événementiel en profitant de l’attractivité de Castillon-la-Bataille. Ce domaine d’exception attend que l’on ouvre un nouveau chapitre de son histoire.

À proximité de Saint-Émilion, cette magnifique propriété du XVème siècle, riche en histoire, est idéale pour un achat de Château de luxe à Belvès-de-Castillon. Inscrite à l’ISMH, la demeure s'étend sur un domaine viticole, agricole et forestier de 112 hectares. Offrant près de 800 m2 répartis sur 3 niveaux, elle comprend une trentaine de pièces donnant sur une terrasse avec une vue imprenable. Avec trois tours d'angle, dont l'une abrite une chapelle, et plusieurs dépendances, dont une maison de gardien, la surface totale dépasse les 1000 m2. Le parc, d'environ 5 hectares, abrite une piscine, un tennis, un verger et un jardin potager. De plus, un monument du second empire d’environ 800 m2, également inscrit à l’ISMH, comprend un cuvier d'une capacité de 2900 hectolitres et une salle de réception pour plus de 150 personnes. Ce Château de luxe à vendre à Belvès-de-Castillon constitue un potentiel exceptionnel pour une famille passionnée d'histoire ou pour le développement d'une activité touristique et viticole. Le domaine comprend également 25 hectares de vignoble en AOC CÔTES DE CASTILLON, géré par un fermier voisin. Située dans un cadre rural protégé, cette propriété offre une localisation privilégiée dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Au coeur d'un environnement naturel préservé, ce domaine patrimonial d'exception offre un cadre rare pour développer un projet de retraite wellness, de remise enforme, de séjours sportifs ou d'hébergement expérientiel. Implanté sur un site dominant avec des vues dégagées sur la campagne et les vignes environnantes, il dégage une atmosphère puissante, à la fois inspirante et apaisante, idéale pour accueillir une clientèle en quête de reconnexion, de performance et d'authenticité. L'architecture de caractère, chargée d'histoire, confère au lieu une identité forte capable d'attirer des hôtes de tous horizons, sensibles à la beauté des lieux et à l'énergie singulière qui s'en dégage. Le domaine dispose de deux vastes salles de réception de 170 m² et 120 m² permettant d'organiser des activités collectives, des conférences, des stages, des ateliers ou des événements professionnels dans un cadre majestueux. Les espaces extérieurs, ouverts sur la nature, se prêtent parfaitement à des sessions de yoga au lever du jour, des entraînements en plein air, des cérémonies ou des dîners sous les étoiles. La capacité d'hébergement sur place, avec 31 couchages répartis entre gîte indépendant, chambres privatives et hébergement collectif structuré, permet d'accueillir des groupes complets et de proposer des séjours immersifs clés en main. Déjà exploité pour des événements, le site est immédiatement opérationnel et offre un fort potentiel de rentabilité. Sa configuration permet de combiner retraites premium à forte marge, séminaires d'entreprise, stages sportifs, programmes bien être et événements privatifs générateurs de revenus complémentaires. Plus qu'un simple actif immobilier, il s'agit d'une véritable plateforme de développement pour créer une destination reconnue, portée par l'alliance rare entre histoire, nature et capacité d'accueil. Un lieu puissant, prêt à écrire un nouveau chapitre entrepreneurial. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 600 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 2254.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Manson Properties Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.