vente de château avec terrasse à Blaignan, France

Propriété élégante du XVIIIème siècle, idéalement située à moins de 10 km des plages de la côte atlantique dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, à proximité des commerces et du golf réputé de Royan. Ce château de luxe à vendre comprend une demeure principale de presque 755 m² habitables et un appartement de fonction d’environ 95 m². Le parc, clos et paysager, s'étend sur 2,8 hectares, offrant deux entrées indépendantes et quatre zones constructibles. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité tout en préservant l'architecture d'origine, incluant des boiseries d'époque et des cheminées anciennes. Les pièces spacieuses et chaleureuses sont décorées avec soin, alliant le charme du passé à la modernité. La propriété offre de multiples stationnements, plusieurs salons, salles à manger, et une cuisine équipée. À l'étage, neuf chambres confortables, dont une suite familiale et deux chambres communicantes, sont entièrement climatisées. Un appartement de fonction avec une entrée indépendante complète l'ensemble. Le parc abrite des arbres remarquables, créant un environnement paisible propice à la détente et à l'inspiration. Située à proximité de Royan, cette propriété est idéale pour une vie familiale ou un projet commercial. Dossier disponible sur demande. CONTACT ‭Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron.

Château à vendre à ROYAN, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Demeure du 18ème siècle de 1000m2 habitables sur un parc de 3 hectares. Rénovation haut de gamme avec matériaux de qualité. Actuellement exploité en hôtel de charme et restaurant. 10 chambres rénovées, salles de réception, cuisine professionnelle. Appartement de fonction. Parc arboré avec terrasse. À moins de 10 km des plages. Idéal pour hôtellerie et événementiel. Achat château ROYAN.

Château de 650 m2 à vendre à Bordeaux, Gironde (33), en Aquitaine. Situé sur 5 hectares à seulement 20 minutes du centre de Bordeaux, ce château propose 8 belles chambres et de nombreux éléments d'origine tels que parquets, cheminées, boiseries et vitraux. Avec ses grandes pièces de vie, ses espaces extérieurs ombragés et son toit-terrasse offrant une vue panoramique sur le coucher de soleil, ce château est plein de charme. Les dépendances de 230 m² offrent également de belles possibilités. Prix de vente : 2 500 000 euros, honoraires inclus. Plus d'informations sur www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce château de style Napoléon III, idéalement situé à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine, à seulement 40 minutes de la ville et de son aéroport international. Accessible par un portail électrique orné, une allée pavée vous mène à cette propriété d'exception, soigneusement rénovée pour allier le charme historique à des caractéristiques modernes. Avec un chauffage géothermique, du double vitrage anti-effraction et une piscine, cette propriété offre tout le confort souhaité. Le château principal comprend un hall d'entrée avec un sol carrelé d'origine, une cuisine sur mesure, un salon spacieux, une salle à manger avec cheminée en marbre, un bureau, une bibliothèque dans la tour, ainsi qu'une chambre double au rez-de-chaussée avec salle de douche attenante. Au premier étage, vous trouverez 5 chambres doubles, dont deux avec salles de bains attenantes. À l'extérieur, le terrain verdoyant, planté de plus de 1000 arbres, abrite également des écuries, un garage et une piscine de style provençal. Les gîtes, rénovés avec soin, sont dotés de caractéristiques similaires et d'une ambiance lumineuse. Chaque gîte comprend son propre espace et salle de bain. Ce château constitue une opportunité unique d'acquérir un bien historique avec potentiel locatif dans la région. Pour plus d'informations, consultez notre site. Les risques liés à cette propriété sont détaillés sur le site Géorisques.

À vendre : somptueuse propriété à Bordeaux, située à seulement 20 minutes de la ville, dans l'Entre-Deux-Mers, en Gironde, Aquitaine. Ce château grandeur nature, ancien domaine viticole, offre une élégance unique et a été soigneusement rénové. D'une superficie d'environ 270 m², la Chartreuse principale présente des volumes généreux avec une double réception, une grande salle à manger, une cuisine haut de gamme, deux suites et un bureau. Vous trouverez aussi une maison d’amis indépendante de plain-pied, s'étendant sur environ 200 m², dotée d'un séjour spacieux, de quatre chambres et de quatre salles d’eau, ainsi qu'un jardin privatif. La propriété inclut également une dépendance de 80 m² avec bureaux et salle de sport climatisée. Le tout est niché dans un parc paysager de près de deux hectares, agrémenté d'une piscine au sel rénovée en 2022, d'un verger, d'un potager, de prairies et de diverses installations telles qu'un puits, une cave à vin, des garages et un carport avec arrosage automatique. Ce château à acheter à Bordeaux se distingue par son emplacement privilégié, son charme authentique et son état irréprochable, offrant une atmosphère toscane à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty, spécialistes en immobilier de prestige et en vente de château à Bordeaux.

EXCLUSIVITÉ : À 20 minutes de Bordeaux, découvrez ce Château de luxe à vendre à Saint Loubes, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, offrant un potentiel hôtelier exceptionnel. Ce domaine de près de 6 hectares présente une demeure principale au cœur de la propriété, marquée par son authenticité et son héritage, offrant un cadre paisible et verdoyant, à proximité du centre-ville et de ses commodités telles que des écoles, un centre médical, des commerces, un port de plaisance et une gare ferroviaire. Avec une superficie habitable de 460 m², ce Château de luxe Saint Loubes se distingue par ses volumes généreux, sa lumière omniprésente et sa configuration idéale pour accueillir des hôtes dans un cadre raffiné. Il comprend un double salon/séjour avec bibliothèque, une cuisine équipée et indépendante, une salle à manger, 6 chambres spacieuses, 2 salles de bain et une salle d'eau. En outre, le château dispose d'un appartement indépendant avec salon, séjour, cuisine, 2 chambres et salle de bain. Sa terrasse et sa piscine ajoutent un atout supplémentaire au sein d'un parc arboré d'essences centenaires, offrant un cadre unique. Parfait pour une activité hôtelière ou de réception, cette propriété inclut également des dépendances d'une surface d'environ 460 m² ainsi qu'une maison de 47 m². Grâce à ses avantages multiples et à son atmosphère chaleureuse, ce Château de luxe à acheter à Saint Loubes représente une opportunité rare pour ceux désireux d'établir un lieu prestigieux ou une belle demeure familiale. Pour plus d'informations et obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Estimation des coûts annuels pour le chauffage : entre 11 060 euros et 15 010 euros par an, selon les prix moyens des énergies au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 2 920 000 euros HAI, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Sandra ROUSSEL (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre Château de luxe BORDEAUX situé à Lussac-Saint-Émilion, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce château d'exception de 465m2, érigé entre le 12ème et le 17ème siècle, se trouve au cœur d'un parc arboré de 3 hectares, agrémenté d'une piscine et d'étangs. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un double séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante et une arrière-cuisine. Au premier étage, vous découvrirez 3 suites avec salle d’eau et une chambre. Le deuxième étage abrite une suite supplémentaire avec salle d’eau et des combles aménageables. Les dépendances de 490m2 comprennent actuellement 6 gîtes, un spa de 130m2, et une ancienne chapelle réaménagée en salle de réception de 100m2 dotée d'une cuisine semi-professionnelle. Situé à seulement 45 minutes en voiture de Bordeaux et de l'aéroport international de Mérignac, cet ensemble prestigieux est également à 15 minutes du village de Saint-Émilion, des commerces et des écoles.

Découvrez ce château à acheter près de Bordeaux, en Gironde, au sein de la magnifique région Aquitaine. Ce superbe château hôtelier du 19e siècle, avec son restaurant et sa dépendance, s'étend sur un parc de 2 hectares, offrant un cadre idyllique et paisible. Le bâtiment principal, impressionnant de par sa taille et son architecture en U, est entouré de diverses entrées distinctes, chacune permettant un accès unique à la propriété. L'élégante façade en pierre de Bordeaux se distingue par son impeccable symétrie, ajoutant une touche de raffinement à ce bien d'exception. La propriété comprend également une ancienne chapelle transformée en salle de réception, ainsi que des dépendances comprenant la maison de gardien. Ce Château de luxe Bordeaux à vendre est idéal pour une activité hôtelière ou pour une résidence d'exception.

EXCLUSIVITÉ : À seulement 20 minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, ce château de luxe à vendre se trouve au cœur d'un domaine exceptionnel de 3.8 hectares. Datant des années 1820, cette propriété allie charme et authenticité tout en offrant un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commodités du centre-ville (écoles, centre médical, commerces, port de plaisance et gare ferroviaire). Avec ses 460 m² habitables, ce château se distingue par des volumes spacieux, une lumière abondante et une disposition idéale pour recevoir dans une ambiance conviviale et raffinée. La demeure comprend un vaste salon/séjour avec bibliothèque, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger, ainsi que 6 chambres confortables, deux salles de bains et une salle d'eau. De plus, un appartement pouvant être rendu indépendant est également inclus, avec un salon, séjour, cuisine, deux chambres et une salle de bain. La terrasse ombragée et la piscine permettent de profiter pleinement du magnifique parc arboré, où des essences centenaires créent une atmosphère d'exception. Cette propriété constitue un cadre rare pour ceux qui envisagent un achat Château de luxe Bordeaux et aspirent à établir une adresse confidentielle dans un lieu prestigieux où se conjuguent histoire et élégance. Pour plus d'informations et obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Estimation des coûts annuels pour le chauffage de la chartreuse : entre 11 060 euros et 15 010 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 2 295 000 euros hai dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 200 000 euros (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À vendre : magnifique château à BORDEAUX, situé à seulement 40 minutes de la ville, dans un charmant village entouré de vignes. Cette demeure de maître du XVIIIe siècle, entièrement restaurée en 2023, allie charme historique et modernité. Avec près de 400 m² d'espace de vie lumineux, cette propriété comprend des salons en enfilade, une salle à manger majestueuse, une cuisine conviviale et sept chambres. Le parc paysager de 1,3 hectares, peuplé de chênes et de séquoias centenaires, offre un cadre idyllique. Les dépendances, dont un ancien chai pour voitures de collection, un gîte rénové et un atelier, ajoutent encore à l'attrait de cette propriété. De plus, la piscine en mosaïque récemment restaurée invite à la détente sous les terrasses. Ce château à acheter à BORDEAUX est un lieu rare, parfait pour une résidence familiale ou un refuge secret. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour découvrir cette propriété exceptionnelle située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À 55 minutes de Bordeaux, en Gironde, se trouve un château victorien de style Tudor du XIXe siècle, un véritable joyau à vendre. S'étendant sur sept hectares, ce château à acheter à Bordeaux allie charme et élégance dans un cadre bucolique. Actuellement exploité en chambres d'hôtes de luxe, il propose neuf suites, de magnifiques salons de réception, une salle à manger impressionnante, une salle de billard et une cuisine semi-professionnelle. Ce château intimiste pourrait également convenir pour une vie familiale. Facilement accessible par l'autoroute (A89), il est situé à une heure de Bordeaux et à 35 minutes de Saint-Emilion et Bergerac. Le parc paysager, le paddock, la terrasse et la piscine graphique offrent un cadre idéal pour la détente et l'hospitalité, particulièrement apprécié par les amateurs de chevaux. Rare sur le marché, cette propriété est parfaite pour une maison de famille ou une résidence secondaire d'exception, aux portes de la Gironde, de la Dordogne et du Périgord. Ce que nous aimons : l'harmonie du domaine, son élégance unique et son potentiel de développement. Un dossier complet est disponible sur demande concernant l'activité commerciale. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, expert en immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs. etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

À quelques minutes de Cognac, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette propriété se distingue comme une adresse incontournable du secteur, avec une activité d'hébergement touristique bien rodée et rentable. Ce château du XVIIIe siècle propose 10 chambres, dont 5 suites avec salle d'eau et WC privatifs. Le second étage, partiellement exploité, permet d'ajouter 4 à 5 chambres supplémentaires. Un gîte indépendant de 160 m² avec 4 chambres complète la capacité d'accueil. L'ensemble fonctionne déjà très bien, avec une clientèle régulière et fidèle. Un salon/bar de 60 m² est en place, et un projet de salle de réunion de 100 m² peut être facilement concrétisé pour répondre à une forte demande en matière d'événements et de séminaires. Le potentiel d'extension est réel : plus de 550 m² de dépendances (grange, four à pain, annexes) permettent d'envisager de nouvelles unités d'hébergement ou des espaces dédiés à l'activité professionnelle. La propriété comprend également une piscine avec pool-house, un grand parking sécurisé, un parc arboré d'environ 2 hectares, et un parc photovoltaïque de 16 kWh qui permet de maîtriser les charges d'exploitation et d'offrir une autonomie électrique complète pendant 4 heures en cas de coupure. Cette affaire représente une opportunité d'investir dans un modèle éprouvé, immédiatement exploitable et prêt à se développer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 398 041 - Greffe de ANGOULEME), Bruno QUELLIER Entrepreneur Individuel, 06 03 37 64 36 - Réf.913755.

Découvrez ce château d'exception à ROCHEFORT, Charente-Maritime, en exclusivité chez Royan Île d'Oléron Sotheby’s International Realty. Ce splendide château du XVIIe siècle a été subtilement restauré, alliant modernité tout en préservant l'authenticité et le charme de la bâtisse. La propriété s'étend sur trois niveaux et comprend un grand hall d'entrée, un bureau, une cuisine lumineuse avec arrière-cuisine, des toilettes invités, une somptueuse salle à manger, et un salon cosy avec cheminée. À l'étage, vous trouverez quatre magnifiques chambres dont une superbe suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Le dernier niveau offre une grande salle de jeux et deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes. Le sous-sol spacieux comprend une cave et à l'extérieur, une dépendance aménageable avec garage et une seconde dépendance de 220 m², parfaite pour un collectionneur automobile. Le tout est situé sur une parcelle paysagée, avec piscine, pool house, jardin agrémenté d'une fontaine et un grand espace de stationnement. Ce bien rare est idéal pour un projet professionnel ou pour une grande famille. N'attendez plus pour envisager l' achat château ROCHEFORT.

Situé dans le charmant village de CHERAY, en Charente-Maritime, ce château du XIXème siècle au style colonial, inspiré de l'île Maurice, s'étend sur près de 1 800 m² habitables, agrémenté de nombreuses dépendances. Avec ses douze chambres, de vastes salons de réception et une cuisine professionnelle entièrement équipée, cette propriété offre un cadre idéal pour une vie en famille ou un projet d'accueil. Le parc d'environ 1,3 hectare, entièrement constructible, représente une rare occasion de développement pour des projets résidentiels ou hôteliers. Ce Château à vendre à CHERAY se distingue par son architecture raffinée, son emplacement central et son potentiel exceptionnel. Une opportunité intéressante pour un achat de Château à CHERAY.

À proximité de Saint-Émilion, cette magnifique propriété du XVème siècle, riche en histoire, est idéale pour un achat de Château de luxe à Belvès-de-Castillon. Inscrite à l’ISMH, la demeure s'étend sur un domaine viticole, agricole et forestier de 112 hectares. Offrant près de 800 m2 répartis sur 3 niveaux, elle comprend une trentaine de pièces donnant sur une terrasse avec une vue imprenable. Avec trois tours d'angle, dont l'une abrite une chapelle, et plusieurs dépendances, dont une maison de gardien, la surface totale dépasse les 1000 m2. Le parc, d'environ 5 hectares, abrite une piscine, un tennis, un verger et un jardin potager. De plus, un monument du second empire d’environ 800 m2, également inscrit à l’ISMH, comprend un cuvier d'une capacité de 2900 hectolitres et une salle de réception pour plus de 150 personnes. Ce Château de luxe à vendre à Belvès-de-Castillon constitue un potentiel exceptionnel pour une famille passionnée d'histoire ou pour le développement d'une activité touristique et viticole. Le domaine comprend également 25 hectares de vignoble en AOC CÔTES DE CASTILLON, géré par un fermier voisin. Située dans un cadre rural protégé, cette propriété offre une localisation privilégiée dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre, ce Château situé à ANGOULEME, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, qui séduit par son charme italianisant. L'accès s'effectue par le parc, au sud, tandis que de belles balustrades du XVIe siècle entourent les douves. L'architecture originale se distingue par des crénelages festonnés sur mâchicoulis, couronnant les murs. À l'intérieur, l'escalier en pierre, à trois volées et balustres, est une pièce maîtresse, avec un plafond à caissons. Le grand salon, orné de superbes gypseries, constitue un cadre idéal pour recevoir. Le Château comprend également deux salles à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 5 à 6 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau et un bureau. Au rez-de-jardin, des salles voûtées et une salle des gardes de style roman ajoutent au caractère unique de la propriété. Près de l'entrée du domaine se trouve une grange de 200m2 rénovée, idéale pour des événements, ainsi qu'un garage avec un atelier à l'étage, un colombier et un espace piscine dans une cour fermée et sécurisée. Cette offre représente une belle occasion d'acquérir un Château à acheter à ANGOULEME, parfait pour accueillir la famille ou pour un investissement en tant que lieu de mariages et événements.