vente de château avec piscine à Lignan-de-Bordeaux, France

Ce magnifique château en pierre, est un lieu unique dans le Bordelais, rare exemple d'architecture Palladienne, jouissant d'une vue à 360 o en haut des coteaux à seulement 25 minutes de la Gare de Bordeaux, 40 minutes de l'aéroport, 5 minutes des commerces. Ce bel ensemble trône au milieu de sa propriété de 29 ha d'un seul tenant, dont une quinzaine d'ha de vignes, doté d'un très beau volume de dépendances offrant un large potentiel d'activités. Chargé d'histoire, il est construit en 1810 à l'époque directoire/empire dans la lignée des bâtiments néoclassiques, son architecture soignée en forme de U avec les codes palladiens, met en valeur le bâtiment principal d'habitation surélevé avec son fronton central tenu par ses belles colonnes. Les deux grandes ailes identiques sur ses côtés dessinent une large cour d'accueil. La façade arrière la plus majestueuse avec sa terrasse, surplombe le parc arboré de plus d'un ha, avec ses perspectives réagencées comme à l'origine par son propriétaire. Depuis 1986 le dernier maitre des lieux a entrepris une restauration afin de lui redonner son prestige en conservant les matériaux et les détails architecturaux. Charme et prestige, deux mots qui définissent son bâtiment principal qui offre près de 430 m2 habitable exposé SO/NO, conçu pour y vivre et y recevoir. L'entrée se fait par l'aile ouest par une pièce majestueuse avec un large escalier en pierre. Les pièces à vivre sont lumineuses et ont toutes conservées leur âme et le respect des matériaux nobles, pierre, frises, rosaces, carreaux de gironde, parquets anciens... Côté cour & jardin d'accueil, vous trouverez la cuisine, deux salles à manger avec cheminée, un grand et un petit salon, un office. Côté parc, 4 grandes chambres avec leur salle de bain s'offrent à vous. Une bibliothèque et un bureau complètent l'ensemble. La douceur de la lumière y est omniprésente avec de grandes hauteurs sous plafond. Chaque fenêtre ouvre sur des vues apaisantes. Sous le château, en semi enterré vous découvrirez le chai à barriques avec ses voutes en pierres rénové en 2005, en fait un élément exceptionnel tout en garantissant une bonne ventilation. Les dépendances offrent un large potentiel d'activités en matière de tourisme, réception, bureaux ... - l'Aile ouest accueille sur près de 310 m2 l'Orangerie & deux appartements avec leurs accès indépendants : l'un avec cuisine, pièce de vie et sa chambre & salle d'eau à l'étage. Le deuxième composé d'une grande pièce de vie et 4 chambres à l'étage. L'orangerie entièrement refaite début 2000 est ouverte sur la cour/jardin avec sa cuisine & cellier, idéale pour les réceptions jusqu'à 30 personnes assises, et ou en jardin d'hiver. - L'aile Est bénéficie également d'un espace en cours d'aménagement sur 80 m2 pour un usage de bureaux, réunions, logements avec accès indépendant donnant sur la piscine. Les dépendances d'exploitation : aile Est avec son cuvier (Inox) de 185 m2 environ avec de grandes portes en bois, son chai à barriques semi-enterré de 238 m2 environ rénové en 2005 (vu précédemment). Côté aile ouest le chai de stockage de 150 m2 environ est complété par un bureau, et une belle entrée indépendante. Se rajoutent les garages & l'atelier en pierre pour stockage du matériel agricole. Pour parfaire à l'agrément, un « jardin des 4 saisons » a été conçu en 2010 par son propriétaire avec sa fontaine, autre havre de paix où se ressourcer côté ouest. Une piscine et son poolhouse avec ses terrasses en bois jouissant d'une belle vue dégagée sur l'Entre Deux Mers finalisent ce lieu unique. Assurément dans ce bijou de bon goût, vous pourrez vivre où faire vivre la vie de Château dans un écrin préservé du bordelais qui ne demande plus qu'à vivre de nouveau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale

Magnifique château datant du 16ème siècle, offrant une surface habitable d'environ 750 m². Ce bien immobilier comprend 6 chambres, 2 salles de bain, 3 toilettes, ainsi qu'un grand salon et un séjour spacieux. Vous profiterez également d'une grange attenante d'environ 200 m² dotée d'une piscine intérieure, ainsi que d'une dépendance d'environ 300 m², qui a été aménagée en bureaux, espaces de rangement, atelier et garage. Le bien est raccordé au gaz de ville et au tout à l'égout, mais des travaux de modernisation et de rénovation seront nécessaires. La toiture a été entretenue et partiellement refaite. La propriété s'étend sur un terrain total de 14 120 m², et le château ainsi que ses deux tours sont inscrits à l'inventaire supplémentaire des bâtiments de France, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour un achat de château à Villenave-d'Ornon. En outre, le terrain comprend environ 1200 m² classés en aire d’appellation Pessac Leognan. Liens pratiques : Situé à seulement 400 m d’un arrêt de bus, à 1 km de toutes les commodités comme des écoles, boulangeries, et restaurants, à 2,5 km de l'arrêt de Tram ligne C Villenave Pyrénées, à 4 km du centre commercial Rives d’Arcins, et à 9 km de la gare St Jean. C'est une occasion unique pour quiconque s'intéresse à une vente de château à Villenave-d'Ornon.

BORDEAUX - MAGNIFIQUE DOMAINE HISTORIQUE – CHÂTEAU, DÉPENDANCES ET 112 HECTARESÀ moins de six kilomètres de Saint-Émilion, sur les hauteurs d'une vallée préservée, ce superbe château du XVe siècle, inscrit à l'ISMH, déploie près de 800 m² habitables et une trentaine de pièces avec terrasse panoramique.Trois tours, dont une avec chapelle, de belles dépendances (dont maison de gardien), une piscine avec pool house, un court de tennis, un verger et un potager s'étendent au cœur d'un parc arboré de cinq hectares.Un cuvier Second Empire (env. 800 m² – ISMH) parfaitement équipé (capacité 2 900 hl) et une salle de réception de 150 personnes complètent cet ensemble unique.Le domaine couvre 112 hectares d'un seul tenant, dont 25 hectares de vignes AOC Côtes de Castillon et 45 hectares de bois. Potentiel idéal pour un projet hôtelier ou viticole de prestige.On aime : le cachet du château, l'environnement naturel rare, et la qualité du vignoble.Contact : M. Olivier Colas - 06 80 31 32 99 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts dans la vente Château de luxe BORDEAUX et l'immobilier de prestige.

À 15 minutes de Saint-Emilion, au cœur d’un parc arboré de 3 hectares avec piscine et étangs, château à vendre de 465 m² érigé entre le 12ème et le 17ème siècle, accompagné de dépendances de 490 m². Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, double séjour, salle à manger et cuisine indépendante avec arrière-cuisine. Au 1er étage : 3 suites avec salle d’eau et une chambre. Au 2ème étage : suite avec salle d’eau. Combles à aménager. Les dépendances sont actuellement aménagées en 6 gîtes, un spa de 130 m² et une ancienne chapelle transformée en salle de réception de 100 m² avec cuisine semi-professionnelle. Située à 45 minutes en voiture de Bordeaux et de l’aéroport international de Mérignac, et à 15 minutes du village de Saint-Emilion, proche des commerces et des écoles. C'est une opportunité d'achat d'un château à acheter à Bordeaux, dans le département Gironde et la région Aquitaine.

À 35 minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde, se situe cette somptueuse propriété de maître du XVIIIe siècle, à vendre en Aquitaine. Établie sur un vaste terrain de 6 hectares, cette chartreuse incarne l'élégance à la française. Idéalement placée dans un charmant village, à proximité des commerces et des commodités, cette propriété offre à la fois intimité et connexion aisée avec la métropole bordelaise.Dès l'entrée, une allée arborée mène à cette demeure exceptionnelle de 900 m². L'ensemble comprend une maison principale majestueuse et deux gîtes indépendants, offrant un potentiel tant pour une résidence familiale que pour un projet commercial ou événementiel. La rénovation de la propriété allie le charme des matériaux anciens et un confort moderne. Des éléments historiques tels que des pierres apparentes, des cheminées d'époque, et de magnifiques parquets sont présents tout au long de la demeure, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. La chartreuse comporte onze chambres, dont huit dans la maison principale, offrant une atmosphère paisible et accueillante. Chaque pièce favorise la lumière naturelle et l'accès à un parc verdoyant. À l'extérieur, le parc paysager de six hectares est entièrement clos, offrant des vues sur la campagne environnante et constituant un havre de paix. La propriété dispose également d'une réserve naturelle, enrichissant le charme des lieux. Cette annonce pour un château à acheter à Bordeaux est idéale pour ceux qui recherchent un bien d'exception alliant patrimoine, nature et art de vivre. Prêt à vivre et parfaitement entretenu, ce bien séduira les acheteurs les plus exigeants. Pour plus d'informations, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70, expert en immobilier de prestige chez Bordeaux Sotheby’s International Realty.

À vendre à BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette somptueuse propriété située à seulement 20 minutes de Bordeaux, au cœur de l'Entre-Deux-Mers. Ce château à acheter à BORDEAUX inclut une chartreuse du XVIIIe siècle, s'étendant sur 1,6 hectare de parc, avec piscine, maison d'amis et dépendances. L'élégance, les volumes spacieux et l'art de vivre se conjuguent dans cette propriété de maître d'exception, reflet d'un cadre de vie rare. Ancien domaine viticole entièrement rénové dans le respect de son histoire, elle allie authenticité et confort contemporain, ainsi que des prestations modernes de très haut niveau. L'architecture remarquable en U offre une cour d'accueil centrale, créant une atmosphère intimiste et paisible. Les différents bâtiments indépendants permettent des usages variés, que ce soit pour une grande résidence familiale ou un projet d'accueil haut de gamme. La Chartreuse principale, d'environ 270 m², se distingue par ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. Elle propose une double réception lumineuse et une salle à manger spacieuse, idéale pour des repas conviviaux. La cuisine haut de gamme répond aux attentes les plus exigeantes. L'espace nuit se compose de deux suites raffinées, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé selon les besoins. La maison d'amis, d'environ 200 m² et de plain-pied, offre un espace convivial avec quatre chambres, chacune ayant sa propre salle d'eau, parfait pour accueillir famille et amis. Une troisième bâtisse d'environ 80 m², aménagée en bureaux et salle de sport climatisée, renforce la flexibilité d'usage de cette propriété d'exception. À l'extérieur, un parc paysager de 1,6 hectare avec un verger, un potager et une piscine au sel récemment rénovée s'intègre harmonieusement dans le paysage, offrant un cadre de vie apaisant. Cette propriété unique, à la qualité irréprochable et au cadre enchanteur, représente une opportunité rare d'achat château BORDEAUX, alliant prestige, confort et indépendance.

Château à vendre à Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine. Situé à une heure de Bordeaux, ce domaine unique de 41 hectares inclut un lac privé et un château du XVIᵉ siècle. L'accès au domaine est facile par autoroute, offrant un cadre naturel préservé, loin des nuisances. La propriété, rénovée avec soin, présente des espaces élégants avec des matériaux de qualité, tout en conservant son authenticité. Les pièces de réception sont spacieuses et accueillantes, tandis que la cuisine est conçue pour les passionnés de gastronomie. Le domaine propose six chambres confortables, ainsi que de nombreuses dépendances pour différents usages. Investir dans ce château représente une opportunité rare dans le segment des propriétés d'exception à Bordeaux.

À vendre : Somptueuse propriété de maître près de Bordeaux, en Gironde (33), Aquitaine. Située à seulement 30 minutes de Bordeaux, cette impressionnante demeure d'environ 450 m² se déploie sur un domaine de 4,5 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée entre vallons et vignes, cette propriété allie élégance intemporelle et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière qui illuminent les espaces de réception. Plusieurs salons raffinés et une vaste cuisine dînatoire haut de gamme promettent des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, la partie nuit comprend sept chambres, dont plusieurs suites, assurant tranquillité et intimité. L'extérieur présente un parc paysager soigneusement entretenu et une piscine intégrée dans un environnement naturel privilegié. De plus, une dépendance d'environ 150 m² offre un potentiel d'aménagement idéal pour différentes utilités. Cette propriété représente une opportunité rare d'achat de château à Bordeaux, idéale pour une résidence de prestige ou un projet d'accueil haut de gamme. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour en savoir plus.

EXCLUSIVITÉ : A seulement 20 minutes de Bordeaux, situé au coeur d'une domaine de 3.8 hectares, ce château d'exception, datant des années 1820, allie charme et authenticité. Il offre un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités (écoles, centre médical, commerces, port de plaisance et gare ferroviaire). Avec ses 460 m² habitables, ce château se distingue par des volumes spacieux, une lumière omniprésente et une disposition idéale pour recevoir dans une ambiance conviviale et raffinée. La demeure dispose d'un vaste salon/séjour avec bibliothèque, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, d'une salle à manger, ainsi que de 6 chambres confortables, de deux salles de bains et d'une salle d'eau. Il offre également un appartement dont l'accès peut être rendu indépendant, comprenant un salon, séjour, cuisine, deux chambres et une salle de bain. Sa terrasse ombragée et sa piscine permettent de profiter pleinement de son magnifique parc arboré où des essences centenaires créent une atmosphère d'exception. Cette propriété est un cadre rare pour ceux qui aspirent à établir une adresse confidentielle dans un lieu prestigieux où se conjuguent histoire et élégance. Pour plus d'informations et obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Un devis estimatif de travaux pour le château est à disposition de notre clientèle. Estimation des coûts annuels pour le chauffage de la chartreuse : entre 11 060 euros et 15 010 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 1890 000 euros hai dont 5% d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Prix hors honoraires: 1800000 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : superbe château du XVIIIe siècle situé à seulement 30 minutes au sud de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété d'exception, établie sur un parc paysager de 4 hectares, incarne l'art de vivre à la française, alliant calme, élégance et authenticité. La chartreuse principale de 420 m², entièrement rénovée, marie le charme des éléments anciens et le confort moderne. Avec cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale luxueuse, et des salons baignés de lumière naturelle, cet espace est parfait pour la vie de famille et les réceptions. Une habitation indépendante, des dépendances et un garage pouvant accueillir dix véhicules ajoutent à l'attrait de ce bien. La piscine et la cuisine d'été offrent un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Situé dans un village vivant, cet achat de château à Bordeaux est une occasion rare sur le marché immobilier. Propriété idéale pour une résidence prestigieuse ou un projet touristique de haut standing.

À 40 minutes de BORDEAUX, dans la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette magnifique demeure de maître du XVIIIe siècle, désormais à vendre. Bordée par un parc de 1,3 hectare et agrémentée d'une piscine, cette chartreuse d'exception a bénéficié d'une rénovation soignée en 2025, alliant charme d'antan et confort moderne. Dès votre arrivée, une allée discrète vous conduit à cette propriété remarquablement située, qui se distingue par son architecture noble et son environnement paysager apaisant. Avec environ 400 m² de surface habitable, la maison propose de vastes espaces de réception lumineux, bien agencés pour une circulation fluide et agréable. La demeure comprend six chambres, idéales pour accueillir famille et amis, dont certaines offrent une vue imprenable sur le parc. L'ensemble de ce château à acheter à BORDEAUX a été conçu pour favoriser l'intimité et le confort, tout en conservant un esprit chic et raffiné. Les dépendances, comprenant un ancien chai, un gîte indépendant rénové, une maison d'amis, un atelier et un garage, représentent un opportunité unique pour un projet d'accueil haut de gamme ou une extension familiale. Le parc, aux essences centenaires, est un véritable havre de paix, ponctué d'une élégante piscine s'intégrant harmonieusement dans le décor. Cette propriété rare sur le marché témoigne d'un art de vivre privilégié, alliant nature, prestige et tranquillité. Pour plus d'informations sur cet achat château BORDEAUX, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 ou par email à etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com.

Au cœur d'un parc boisé de 11 hectares, John Taylor propose un château du XVIIIe siècle restauré avec soin. Cette magnifique propriété offre une vue panoramique, ainsi qu'une piscine chauffée surplombant un paysage pittoresque entouré de vignobles. Le domaine comprend trois bâtiments principaux : le château, une maison de gardien et un pigeonnier réaménagé. Le rez-de-chaussée du château abrite des salons de réception, une salle de cinéma, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée. Aux étages, vous trouverez une somptueuse suite, un salon, une buanderie et des espaces bien-être. Quatre chambres à l'étage sont desservies par trois salles de bains. La maison du gardien propose deux chambres, un salon, une cuisine, une terrasse privée et sa propre piscine. Le pigeonnier, transformé en logement, dispose de deux chambres et de vastes espaces extérieurs, ajoutant un charme unique à ce domaine exceptionnel. Si vous êtes à la recherche d'un château à acheter à Bordeaux, cette propriété située dans le département de la Gironde en région Aquitaine mérite votre attention.

CHÂTEAU XVIII° - PISCINE - SPA - DÉPENDANCES - DOMAINE ÉQUESTREAu cœur de l’un des terroirs les plus prestigieux de France, à seulement quinze kilomètres de Saint-Émilion et au sein du célèbre vignoble bordelais, se dévoile un domaine exceptionnel où l’élégance intemporelle d’un château du XVIIIᵉ siècle rencontre le confort contemporain et l’art de vivre à la française.Entourée de douze hectares de parc, de bois, de prairies et de paddocks, cette propriété rare offre un environnement privilégié où règnent calme, intimité et beauté naturelle. Véritable havre de paix, elle conjugue avec harmonie patrimoine architectural et infrastructures équestres, créant un lieu de vie unique destiné aux amateurs de grands espaces et de demeures de caractère.Dès l’arrivée sur le domaine, une majestueuse allée bordée de végétation conduit à la demeure principale. Le château, dont les origines remontent au XVIIIᵉ siècle, a fait l’objet d’une rénovation complète réalisée avec un soin particulier apporté au respect de son histoire et de son identité.Les matériaux nobles, les finitions raffinées et les équipements contemporains s’intègrent parfaitement à l’architecture d’origine, offrant un équilibre remarquable entre authenticité et modernité.Les volumes intérieurs séduisent immédiatement par leur générosité et leur luminosité. Les vastes espaces de réception ont été pensés pour accueillir aussi bien une vie familiale raffinée que de grandes réceptions dans un cadre prestigieux.La cuisine dînatoire, spacieuse et parfaitement équipée, constitue un véritable cœur de vie. Conçue pour répondre aux exigences des passionnés de gastronomie, elle invite naturellement au partage et à la convivialité.L’espace bien-être comprend un SPA ainsi qu’une salle de massage, créant un univers entièrement dédié à la détente et à la relaxation.À l’extérieur, les aménagements paysagers ont été conçus avec le même souci d’élégance et de cohérence. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des différentes expositions et des vues sur le domaine. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement naturel, constitue l’un des points centraux de la vie estivale. Son dessin raffiné et son implantation discrète renforcent l’atmosphère exclusive qui caractérise l’ensemble de la propriété.Un vaste potager complète les extérieurs et permet de cultiver fruits, légumes et herbes aromatiques dans le respect de l’esprit authentique du domaine.Outre le château principal, la propriété dispose d’une maison de gardien indépendante d’environ 90 m². Cette habitation autonome permet d’accueillir personnel, invités ou famille dans un confort optimal.Cette dépendance représente un potentiel rare et particulièrement recherché. Les passionnés d’équitation trouveront ici un cadre idéal pour développer leur activité ou leur passion.À proximité immédiate de Saint-Émilion, de ses prestigieux vignobles, de ses propriétés viticoles renommées et de toutes les commodités, ce domaine bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la Gironde et de la région Aquitaine, mondialement reconnu pour son patrimoine, sa gastronomie et son art de vivre.Cette propriété exceptionnelle s’adresse à une clientèle exigeante en quête d’un lieu unique où patrimoine, nature, bien-être et potentiel de développement se conjuguent harmonieusement. Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés à vendre en Gironde.

BORDEAUX RIVE DROITE – PROPRIÉTÉ À VENDRE – PARC PAYSAGÉ – PISCINE – DÉPENDANCEÀ seulement 12 kilomètres de Bordeaux, dans un environnement préservé et confidentiel, cette magnifique propriété rénovée par l’architecte Hybre s’étend sur plus de 8 000 m² de parc paysager.La bâtisse principale d’environ 500 m² (dont 425 m² habitables) combine le charme de l’ancien et une rénovation soignée : matériaux nobles, volumes généreux et luminosité. Le double séjour avec cheminée, la cuisine La Cornue de 50 m², la salle à manger et la cave à vin située dans un ancien pigeonnier forment un espace de vie élégant et convivial.Côté nuit : une somptueuse suite parentale, deux chambres disposant de salles d’eau privatives, ainsi qu’une salle de jeux. À l’étage se trouvent trois chambres supplémentaires et une salle de bains.À l’extérieur : un cadre idyllique avec étang, potager, patios, vastes terrasses, et une piscine chauffée au sel (22 x 4 mètres) en pierres de Bali. Les prestations incluent chauffage au sol, climatisation, pompe à chaleur, panneaux solaires, menuiseries italiennes sur mesure, et arrosage automatique.Une dépendance de 65 m² avec double garage et bureau complète cette propriété rare.- On apprécie : le caractère unique de cette maison, la rénovation exemplaire, les volumes lumineux, le parc luxuriant et l’emplacement idéal à quelques minutes de Bordeaux.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Experts en vente de Château à acheter à Bordeaux et immobilier de prestige dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Coldwell Banker Immoba Realty est ravi de vous proposer cette belle propriété située au cœur du village de Saint-Loubès, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, à seulement 15 km de Bordeaux. Ce Château à vendre dispose au rez-de-chaussée de deux pièces de réception spacieuses, d'un salon et d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez six chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un grand espace de combles à aménager. Les terrains paysagés comprennent une grande piscine, un ruisseau et une dépendance d'environ 100 m². La gare SNCF se trouve à 400 m, les commerces sont accessibles à pied, et l'accès à l'aéroport est rapide. Idéal pour un projet de maison d'hôtes. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique : DPE 249 (D) / GES 9 (B). Estimation des coûts énergétiques annuels entre 13 820 € et 18 750 €. Présenté par Annie Herte, Agent Commercial – RCAS 835 362 922. Assurance de responsabilité professionnelle : MA035A20ANPM/O2. Des informations complémentaires sur les risques potentiels liés à cette propriété sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur www.immoba.fr.

iad France - Célia Mézière vous propose : Demeure historique du XVIe siècle – Château à vendre à Saint-Loubès, Gironde, en région Aquitaine, à 20 minutes de Bordeaux. Situé à proximité de la métropole, le Château de Lorient se distingue par son élégance intemporelle. Édifié à la Renaissance et modifié au XIXe siècle par l’historien Augustin de Comet, ce château, niché au cœur d’un parc arboré traversé par un ruisseau, offre un cadre de vie exceptionnel alliant histoire, nature et art de vivre. La propriété conserve une silhouette romantique de manoir médiéval et s’étend sur près d’un hectare, préservée de toute nuisance. Avec près de 400 m² de surface habitable, la demeure principale dispose de généreux volumes répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée principale mène à de belles pièces de réception baignées de lumière, notamment un double salon-séjour, une salle à manger familiale élégante ornée de cheminées anciennes et un espace repas avec coin cuisine dans l’une des tourelles. Une salle d’eau avec WC et un local chaufferie complètent ce niveau. L’étage, accessible par un superbe escalier en pierre ou un second en bois, comprend un coin lecture avec une magnifique bibliothèque, six chambres dont plusieurs avec salle d’eau privative, et différents espaces de rangement. Les éléments d’époque, telles que boiseries et menuiseries anciennes, donnent une atmosphère chaleureuse et authentique, fidèle à l’esprit des grandes demeures familiales. Face au château, un corps de dépendances composé d’un garage et d’un chai structure la cour d’accueil. Une maison de gardien attenante, actuellement louée, complète la propriété. Dans le parc, une piscine en émaux de Briare, à rénover, évoque l’élégance du passé. Établi à quelques pas des commerces et de la gare vers Bordeaux, le Château de Lorient conjugue harmonieusement vie de village, nature préservée et proximité urbaine. Cette demeure historique attend de nouveaux propriétaires désireux de redonner vie à son histoire et d’en faire briller l’éclat. Un endroit empreint d’âme, où le patrimoine girondin fusionne avec l’art de vivre bordelais.

Dans un cadre calme et préservé, à proximité de Bordeaux et de Saint-Émilion, ce château à vendre à Bordeaux offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, volumes généreux et confort moderne. Établi sur un domaine d'environ 9,9 hectares, il bénéficie d'un parc paysager, de prairies, de bois et d'espaces ouverts, offrant de nombreuses possibilités résidentielles ou d'accueil. Le château s'étend sur près de 700 m² habitables répartis sur trois niveaux, organisés autour d'un magnifique escalier en pierre. Les espaces de réception sont lumineux et accueillants, comprenant plusieurs salons, une salle à manger, une cuisine complète, un bureau avec bibliothèque et une salle de billard. La propriété propose 14 pièces, dont six chambres, avec certaines dotées de salles d'eau ou de bains privatives. Rénovée dans les années 2000 tout en préservant son architecture originale, la propriété intègre des prestations modernes telles qu'un chauffage central au gaz, du double vitrage et des volets électriques. Elle est offerte en grande partie meublée, permettant une installation immédiate. À l'extérieur, des terrasses offrent des vues variées sur le parc, complétées par un jardin clos et une piscine. Deux maisons indépendantes enrichissent la propriété, l'une étant idéale pour des chambres d'hôtes et l'autre comme maison d'amis. Ce domaine se distingue par la qualité de ses bâtiments et la diversité de ses usages, situé dans l'une des régions les plus recherchées de Gironde.

Exclusivité, 1h d’Agen et 1h30 de Bordeaux, cette propriété d’exception remonte au Bas Moyen-âge. Elle comprend une maison forte de 433 m², un grand chai de 400 m² et une maison à colombages de 100 m². A 3 mn d’un bourg avec commerces, écoles et maison médicale, elle jouit d’une exposition sud sud-ouest sans vis-à-vis, avec vue panoramique sur la campagne avoisinante. Aucun travaux à prévoir. La maison forte, a bénéficié d’une restauration dans les règles de l’art et haut de gamme, tant extérieure qu’intérieure. Ainsi, les façades n’ont rien perdu de leur authenticité, et les témoignages de son histoire s’y lisent encore : appareillages en trompe l’œil, frise décorative. A l’intérieur, une restauration contemporaine sobre a été retenue. Au rez-de-chaussée, grande entrée desservant une vaste salle de réception, une cuisine très fonctionnelle et une chambre confortable avec une salle d’eau en suite. A l’étage, large palier traversant offrant l’accès à 3 chambres avec salles d’eau, et à une suite familiale comprenant 2 chambres et 1 salle de bains. Chauffage central assuré par chaudière à bois déchiqueté ou pellets, particulièrement économique, pour un confort optimal dans toutes les pièces. Une maison à colombages, également restaurée, comportant 4 pièces dont 3 chambres et 2 salles d’eau, un chai sur 2 niveaux avec atelier, chaufferie et garage, et une grande piscine, complètent cette propriété d’excellence. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 euros et 4 100 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce château Renaissance est une magnifique propriété située à environ 20 kilomètres au sud-est de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une histoire remontant au XIIᵉ siècle et une transformation au XVIIᵉ siècle dans un style Renaissance inspiré des châteaux de la Loire, il est niché au cœur d'un parc de 3 hectares, offrant une vue imprenable sur les vignobles environnants.Le domaine, s'étendant sur environ 2200 m², comprend plusieurs espaces prestigieux pour l’organisation d’événements. Une salle de réception spacieuse peut accueillir jusqu’à 200 personnes assises, idéale pour des grandes réceptions, et trois salles de sous-commission sont également disponibles pour des réunions plus intimes. Un bar irlandais ajoute une touche unique à cet espace.En matière d’hébergement, la propriété propose 9 suites raffinées et 4 maisons d'hôtes, pouvant accueillir jusqu’à 45 personnes au total, alliant ainsi confort et commodité pour vos événements. Les suites et maisons d’hôtes sont entièrement équipées pour le bien-être des invités.En plus de ses magnifiques salles, le domaine dispose d’une piscine extérieure, d’un parking privé de 120 places, et d’une accessibilité renforcée pour les personnes à mobilité réduite. Son vignoble en activité, qui produit des vins locaux, ajoute une dimension œnotouristique à cette demeure exceptionnelle.Fondée en 1147 et entièrement rénovée en 2000, cette propriété est aujourd'hui un lieu prisé pour l’organisation de mariages, séminaires et événements privés. Elle représente une opportunité unique pour ceux souhaitant acheter un château de luxe à Bordeaux, au cœur des vignes.

Château du XVIIIe siècle à vendre sur environ 12 hectares, comprenant une maison de gardien, des dépendances et une piscine. Située à seulement 20 minutes de Libourne et de Saint-Émilion, et à environ 45 minutes de Bordeaux, cette propriété exceptionnelle se trouve au cœur d’un paysage vallonné emblématique de la Gironde, en Aquitaine. Ce château historique a bénéficié d’une rénovation de qualité, alliant le charme de l’ancien à des équipements modernes. Il offre quatre suites avec salles de bains privatives, ainsi que quatre chambres supplémentaires avec salles de bains ou sanitaires à proximité. Les espaces de vie incluent une cuisine équipée, un double séjour avec cheminée, une salle à manger, un salon et une bibliothèque sur mesure.La maison de gardien d'environ 100 m² est séparée du château et a été soigneusement décorée, offrant deux suites, une cuisine, un salon et une salle à manger. Le terrain, entièrement clôturé, a été conçu pour mettre en valeur l'harmonie de l'environnement, avec un jardin clos entourant la demeure principale, un bassin paysager, et un potager muré. Une cuisine extérieure est en cours de création pour enrichir cette zone de vie extérieure.Un espace bien-être est également en projet, comprenant une salle de sport, un sauna et des salles de massage. La propriété dispose d’une piscine chauffée à débordement bien intégrée dans le paysage naturel, avec une zone boisée ajoutant ombre et biodiversité.Un permis de construire pour une écurie a été accordé, et un espace pour une carrière de 1 500 m² est prévu avec déjà six paddocks installés. Ce château offre également un excellent potentiel pour l’événementiel, la location en gîte ou en chambres d’hôtes, avec près de 1 000 m² de dépendances, dont 800 m² d’anciens bâtiments agricoles prêts à être rénovés.Cette propriété se distingue par la qualité de ses rénovations, la cohérence de son aménagement et son potentiel. Pour plus de renseignements, contactez Nicole au +33 (0)6 11 39 28 28 / +33 (0)5 57 84 08 82. Référence du bien : NTH1017

Château du XVIIIe siècle en parfait état, offrant une vue imprenable sur la campagne de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété, à vendre, dispose d'environ 700 m² habitables et s'étend sur 11 hectares. La maison principale comprend une galerie d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, un espace de réception, une salle de cinéma et une piscine intérieure chauffée avec salle d’eau. L'entresol abrite une chambre en suite, une salle d’eau, une salle de sport et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, deux dressings, une salle de bain et deux salles d’eau. À l'extérieur, une piscine chauffée de 18x6 et une seconde maison d'environ 100 m², avec un double séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau, ainsi qu'une piscine extérieure. Le pigeonnier aménagé comprend deux chambres et deux salles d’eau. La propriété dispose également d'un garage, d'une écurie avec quatre boxes, d'une sellerie, d'une aire de pansage et d'une vaste mezzanine pour le stockage. Une carrière de 60x30, un potager, un étang et un puits complètent ce bien, dont les terres sont classées en AOC. Les commerces se situent à 1,5 km, tandis qu'un aérodrome et une gare sont accessibles à 15 km. Cette propriété jouit d’un emplacement idéal, proche des aéroports de Bergerac, Bordeaux et Toulouse. Contact : Sonia Reboul, +33 7 85 85 70 64. Dossier, photos supplémentaires et vidéos sur demande.

À seulement 20 minutes de Bordeaux et au cœur de la prestigieuse appellation Pessac-Léognan, ce château du XIXᵉ siècle incarne l’élégance intemporelle des grandes demeures bordelaises. Niché sur une surface privilégiée de 2,8 hectares, ce bien rare offre un art de vivre exceptionnel entre parc arboré, vignes biologiques et calme absolu. Chargé d’histoire, le château fait partie du patrimoine emblématique de Léognan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, et conserve toute la noblesse de son architecture en pierre de taille et toiture en ardoises. Entièrement restauré, il développe environ 623 m² habitables aux volumes remarquables. Dès l’entrée, les pièces de réception baignées de lumière s’ouvrent sur le parc. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine dinatoire conviviale ainsi qu’une suite de plain-pied. Les étages distribuent 5 suites et 2 chambres supplémentaires, offrant un confort idéal pour une grande maison familiale ou un projet d’accueil. Les matériaux nobles, les hauteurs sous plafond et le charme de l’ancien ont été préservés tout en intégrant des prestations de confort modernes. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances offrant un potentiel exceptionnel. À l’arrière du château, une dépendance attenante de type T2, entièrement à rénover, permet d’imaginer un appartement indépendant pour les invités, une maison de gardien, des bureaux ou une activité locative. Le sous-sol total accueille déjà un bureau avec salle d’attente, un atelier ainsi qu’une cave avec accès direct vers le jardin, s'adaptant à une activité professionnelle ou artistique. La toiture récemment rénovée dévoile un beau plateau sous combles de plus de 125 m² aménageable. À l’extérieur, le parc paysager accueille des magnolias centenaires, une piscine et un hectare classé AOC Pessac-Léognan, idéal pour une plantation viticole. Implanté au calme, sans voisin proche, le domaine bénéficie d’un emplacement discret et accessible. Le château dispose également de prestations techniques rares : climatisation, pompe à chaleur, chaudière gaz à condensation récente, trois accès indépendants et parking pour plus de 10 véhicules. Son excellente performance énergétique classée C constitue un atout pour une maison historique. Idéal pour un projet de chambres d’hôtes, d’événementiel ou de retraites privées, son emplacement entre Bordeaux et Arcachon permet d’envisager un potentiel de revenus annuels intéressant. On apprécie particulièrement l’histoire unique du lieu, le cachet du XIXᵉ siècle et cette sensation rare de vivre dans un château au cœur des vignes, à proximité immédiate de Bordeaux.

Dans la région Aquitaine, à Léognan dans le département de la Gironde, se trouve une magnifique propriété du XIXᵉ siècle de plus de 700 m², intégralement restaurée, entourée d'un parc de 2,5 ha avec des magnolias centenaires. Cette demeure inclut une piscine, un chalet et un carport. Grâce à ses volumes généreux et son agencement polyvalent, elle représente une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat de Château à acheter à Léognan, que ce soit pour une maison d'hôtes ou pour un cadre familial agréable. Érigée sur trois niveaux, l'entrée donne accès à trois pièces de réception, une cuisine américaine équipée et une suite avec salle de bain au rez-de-chaussée. Ce niveau comprend également un cabinet médical, parfait pour une profession libérale, ainsi qu'un appartement indépendant de 48 m². Au premier étage, vous trouverez trois suites avec salle d'eau, deux chambres et une salle de bain. Le sous-sol offre un grand bureau, un atelier, une cave à vin et une pièce à aménager avec vue sur le parc. Un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules complète ce bien d'exception. Cette propriété est présentée par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Superbe propriété du XVIIIème siècle bâtie en 1778 par les frères Laclotte, située sur un terrain de 7.6 hectares agrémenté d'un étang, de prés et de bosquets. Cette maison en pierre de 450 m² offre un hall d'entrée majestueux, trois pièces de réception, une grande cuisine et une buanderie. L'entresol comprend une chambre avec une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez quatre belles chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Le dernier étage est réservé aux quatre chambres de service. Les dépendances comprennent une maison de gardien de 72 m², une orangerie, une serre, plusieurs granges pour le stockage et des garages. Pour profiter de l'extérieur, une piscine avec pool-house et un terrain de tennis viennent compléter ce bien idéalement situé à proximité du tram A et de l'aéroport de Mérignac. Cette offre constitue une opportunité unique pour un achat de Château à acheter à Mérignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.