vente de château avec piscine à Blaignan, France

À Royan, en Charente-Maritime, ce magnifique château du XVème siècle, qui a été soigneusement restauré tout en préservant son authenticité, est disponible à la vente. Vous découvrirez une propriété unique, labellisée 5 étoiles par Charente-Maritime Tourisme. Situé sur un vaste domaine de 93 hectares, ce château offre presque 1500 m2 habitables ainsi que de nombreux espaces extérieurs, y compris des jardins, des prairies et des étangs. Avec ses spacieuses pièces de réception, ses suites et son espace bien-être avec piscine, ce château promet une qualité de vie exceptionnelle. À seulement 30 minutes des plages de la côte atlantique, cette propriété est parfaite pour un usage familial ou commercial, comme des réceptions ou des chambres d’hôtes. Disposez d'un dossier complet sur demande pour cet achat Château à Royan.

Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, entre Royan et La Tremblade, un majestueux Château en vente à CHAILLEVETTE, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce logis seigneurial du XIVe siècle, agrandi au XVIIIe siècle, saura séduire les passionnés d’histoire et d’architecture. Souvenez-vous de l’incroyable fresque représentant le mythe de Pyrame et Thisbée, des touches en pierre de taille, des majestueuses poutres en chêne, et des portes en bois d’origine, toutes ces caractéristiques illuminent chaque pièce de cette demeure pleine de charme. En entrant dans la cour d'honneur, vous découvrirez le logis principal, flanqué d'un côté par trois maisons d’hôtes et de l’autre par des dépendances. Cette propriété, aux volumes généreux, est idéale pour une maison familiale, une activité de chambres d'hôtes, de l'événementiel ou toute autre activité professionnelle nécessitant un cadre serein et ressourçant. Les maisons d’hôtes sont vendues meublées.Le Logis, la partie la plus ancienne de la propriété, se compose : - Au rez-de-chaussée : entrée, toilettes, cuisine équipée avec cheminée, salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée, bureau et cellier. - Au 1er étage : palier, salle d'eau avec WC, lingerie, dressing, suite parentale avec salle de bains et dressing, et deux chambres avec dressing. Possibilité d’acquérir une partie du mobilier. Les Maisons d'Hôtes, d’anciens corps de ferme du XVIIIe siècle, entièrement rénovés, comprennent : - 'La Petite Ferme' (environ 73 m²) : cuisine équipée, salle d'eau avec WC, salle à manger avec cheminée, buanderie/cellier, salon et chambre, chacun avec cheminée, jardin et terrasse privés. - 'La Contemporaine' (environ 94 m²) : un séjour avec cuisine équipée, un salon avec cheminée, deux chambres, dressing, WC et salle d'eau, avec jardin et terrasse privatifs. - 'La Maison Bleue' (environ 78 m²) : pièce de vie, salle d'eau, WC, chambre au rez-de-chaussée, et deux chambres à l'étage, jardin et terrasse privatifs.Les Dépendances d’environ 500 m², offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : piscine semi-couverte chauffée, salle de jeux, chaufferie, grand espace de stockage, ainsi qu’un atelier d’artiste de 72 m². Le parc, agrémenté d'arbres fruitiers, d'un potager, d'une mare et de champs, crée un cadre exceptionnel autour de ce Château à acheter à CHAILLEVETTE. De plus, des panneaux solaires thermiques et photovoltaïques rendent le logement autonome en électricité. De nombreux stationnements et bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles.Amoureux d’histoire et en quête de ressourcement, ce Château est fait pour vous.

À BRIVES SUR CHARENTE, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, ce château datant de 1823 et ayant appartenu à une figure emblématique du Cognac est maintenant en vente. Entièrement rénové, il allie charme d'époque et prestations de qualité. Avec près de 670 m² habitables, il propose de spacieux espaces lumineux où les éléments anciens sont superbement préservés. Le domaine de 9 hectares, comprenant jardins, bois et prairies, dispose également d'une maison d'amis indépendante et d'une magnifique dépendance de 600 m², incluant piscine, salle de réception et espaces modulables. Ce Château à acheter à BRIVES SUR CHARENTE est idéal pour un projet familial ou événementiel.

Exclusivité à Mont-de-Marsan, dans le département des Landes en région Aquitaine. À seulement 1h d’Agen et 1h30 de Bordeaux, ce Château exceptionnel datant du Bas Moyen-âge, dispose d'une maison forte de 433 m², d'un grand chai de 400 m² et d'une maison à colombages de 100 m². Situé à 3 minutes d’un bourg offrant commerces, écoles et services médicaux, il profite d'une exposition sud sud-ouest sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur la campagne environnante. Aucun travaux à prévoir.La maison forte a été soigneusement restaurée, préservant son authenticité avec des façades qui témoignent de son histoire, ainsi qu'une décoration intérieure contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée menant à une vaste salle de réception, une cuisine fonctionnelle et une chambre spacieuse avec salle d’eau attenante. À l’étage, un large palier dessert 3 chambres avec salles d’eau, ainsi qu’une suite familiale composée de 2 chambres et d’une salle de bains. Le chauffage central est assuré par une chaudière à bois déchiqueté ou pellets, offrant un confort optimal dans toutes les pièces. La maison à colombages, également restaurée, comprend 4 pièces dont 3 chambres et 2 salles d’eau, ainsi qu’un chai sur 2 niveaux avec atelier, chaufferie et garage. Une grande piscine vient compléter cet ensemble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 euros et 4 100 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Château de 650 m2 à vendre à Bordeaux, Gironde (33), en Aquitaine. Situé sur 5 hectares à seulement 20 minutes du centre de Bordeaux, ce château propose 8 belles chambres et de nombreux éléments d'origine tels que parquets, cheminées, boiseries et vitraux. Avec ses grandes pièces de vie, ses espaces extérieurs ombragés et son toit-terrasse offrant une vue panoramique sur le coucher de soleil, ce château est plein de charme. Les dépendances de 230 m² offrent également de belles possibilités. Prix de vente : 2 500 000 euros, honoraires inclus. Plus d'informations sur www.georisques.gouv.fr

À proximité de Saint-Émilion, cette propriété du XIIe siècle, classée monument historique, se situe au cœur des vignes et des forêts de Gironde, en Aquitaine. Avec un parc de trois hectares, elle comprend deux étangs et une maison qui préserve ses caractéristiques d'origine, telles que les cheminées et les boiseries, tout en intégrant des commodités modernes. Une grande allée conduit à une demeure rénovée dans le respect des critères historiques. Ce Château à vendre à Bordeaux comprend deux salons, une salle à manger, et une cuisine semi-professionnelle. Il propose trois suites, un dortoir avec salle d'eau, et une chambre indépendante. La partie gîte offre six suites autonomes, chacune avec jardin, parking, cheminées, et bains à remous, idéale pour une activité d'hébergement haut de gamme. L'ancienne chapelle a été transformée en salle de réception et en spa professionnel, incluant massages, jacuzzi, hammam, et piscine extérieure. Située à 15 minutes de la gare TGV de Libourne et à proximité de l'aéroport, cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou une activité prestigieuse, alliant charme et authenticité. C'est une opportunité rare d'acquérir un Château de luxe à acheter à Bordeaux, alliant héritage historique et raffinement moderne.

À la recherche d'un Château de luxe à acheter à Bordeaux ? Découvrez ce magnifique Château du XVIIIe siècle, impeccablement entretenu, offrant une vue splendide sur la campagne girondine. Avec environ 700 m² habitables et un parc de 11 hectares, cette propriété d'exception se situe dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. La maison principale comprend une galerie d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, une réception, une salle de cinéma, et une piscine intérieure chauffée avec salle d'eau. L'entresol abrite une chambre en suite, une salle d'eau, une salle de sport et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, 2 dressings, une salle de bain et 2 salles d'eau. À l'extérieur, une piscine chauffée (18x6) ainsi qu'une maison séparée de 100 m², comprenant un double séjour, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau, avec sa propre piscine. Un pigeonnier aménagé offre également 2 chambres et 2 salles d'eau. Cette propriété inclut un garage, une écurie avec 4 boxes, une sellerie, une aire de pansage et une immense mezzanine pour le stockage. Vous pourrez profiter d'une carrière de 60x30, d'un potager, d'un étang et d'un puits, le tout sur des terres classées en AOC. Idéalement située à 1,5 km des commerces de proximité, à 15 km de l'aérodrome et de la gare, et à proximité des aéroports de Bergerac, Bordeaux et Toulouse, cette annonce représente une véritable opportunité. Contactez Sonia Reboul au +33 7 85 85 70 64 pour obtenir un dossier complet, des photos supplémentaires et des vidéos sur demande.

EXCLUSIVITÉ CHRISTIES INTERNATIONAL REAL ESTATE :À la recherche d'un Château de luxe à acheter Bordeaux ? Niché dans la magnifique région de la Nouvelle Aquitaine, ce remarquable château de huit chambres, construit vers 1545, a été chéri par la même famille aristocratique jusqu'à la fin du XIXe siècle. Au cours des deux dernières décennies, cette propriété a bénéficié d'importantes rénovations et redécorations, créant des espaces de vie généreux au sein de 1,6 hectares de parc muré captivant. Les terrains abritent une variété de bâtiments impressionnants, incluant des salles de réunion récemment rénovées, une cave à vin climatisée, une piscine, un étang ornemental rempli de carpes, et une sélection diversifiée de jardins, chacun ayant son propre thème distinct.La propriété dispose également de son propre héliport pour plus de commodité.Positionnée idéalement près du Canal de Garonne—où Rick Stein a filmé son Odyssée française, notant qu'il a trouvé de quoi se restaurer en chemin, des pruneaux aux escargots—ce Château de luxe Bordeaux à vendre est entouré d'un environnement naturel préservé et se trouve à proximité d'une marina. À environ une heure de la vibrante ville de Bordeaux et de son aéroport international, cette propriété offre un accès aisé aux gares et aux aérodromes privés à La Réole, Marmande et Libourne.Cette propriété enchanteresse, vendue entièrement meublée, allie parfaitement confort, élégance architecturale et cadre idyllique. Pour plus d'informations, veuillez contacter jane@maxwellbaynes.com. Si vous ne pouvez pas vous déplacer, une visite virtuelle en direct peut être organisée.

À 50 minutes de Bordeaux, au cœur d’un paysage vallonné, derrière une allée bordée de vignes se dévoile une demeure noble d’environ 450 m², typique de l’architecture girondine. Elle offre de beaux volumes, une belle luminosité, et de nombreux éléments d’époque préservés : cheminées en pierre, plafonds moulurés, parquets anciens. Les pièces de vie s’ouvrent sur le parc, la terrasse et la piscine, créant une atmosphère calme et discrète. Une rénovation légère permettra de révéler tout le potentiel de la bâtisse et de l’adapter aux standards contemporains de confort et de décoration. Le parc paysager, clos et ponctué d’arbres centenaires, renforce cette sensation d’intimité et de sérénité. La piscine, à l’abri des regards, surplombe les vignes et invite à la contemplation, dans un cadre naturel privilégié. Le domaine s’étend sur un peu plus de 20 hectares, dont une majorité de vignes cultivées en agriculture biologique certifiée. La production actuelle, reconnue pour sa qualité, repose sur un outil de travail performant : chai fonctionnel, matériel entretenu, espaces de stockage adaptés. L’ensemble est parfaitement opérationnel pour une reprise immédiate de l’activité. L’environnement et le caractère des lieux se prêtent naturellement à l’œnotourisme, à l’organisation d’évènements ou à l’accueil d’une clientèle en quête d’authenticité. La propriété offre également de belles perspectives d’évolution : que ce soit pour développer un projet de maison d’hôtes de charme ou pour devenir une vaste demeure familiale. Ce domaine est bien plus qu’une exploitation viticole. C’est un lieu de vie, où se conjuguent patrimoine, passion et opportunité. Il s’adresse à celles et ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement préservé, développer un projet viticole ambitieux ou simplement savourer la beauté d’un terroir authentique. La vente des actifs ne pourra se faire qu'après un accord sur la cession des stocks et paiement des avances aux cultures.

À seulement 23 km de Bordeaux, dans un village animé avec commerces et gare à moins de 500 mètres, Coldwell Banker Immoba Realty vous propose un bien rare : un château plein de charme et de promesses. Ancien relais de chasse datant de 1551, cette propriété médiévale de 400 m², un véritable témoignage du patrimoine local, a accueilli l’historien Augustin de Comet. Transformée au XIXe siècle et modernisée au XXe siècle, elle est située sur un parc arboré de plus d'un hectare traversé par un cours d'eau, alliant prestige historique et cadre de vie paisible. Une vie de château sans les obligations. • 6 chambres et 6 salles d'eau pour recevoir famille, amis ou développer un projet touristique • Volumes généreux, pièces lumineuses et circulation fluide pour une vie de famille moderne • Dépendances : une maison d'amis de 80 m², un bâtiment annexe de 100 m², cour d'accueil, anciens chais en option • Piscine à rénover, jardin sans vis-à-vis et sans nuisances sonores Un caractère préservé à réinventer. La bâtisse a conservé ses éléments authentiques : menuiseries d'époque, mobilier d'origine, ambiance chaleureuse. Quelques travaux sont à prévoir (chauffage, fenêtres, salles d'eau, électricité), mais la structure est saine et l'ensemble révèle un potentiel exceptionnel. Tous les avantages de la ville, sans ses inconvénients. Marchez jusqu'à la gare, aux commerces ou aux écoles. Profitez du calme et de la verdure d'un site remarquable, tout en restant à moins de 30 minutes de Bordeaux. Une propriété au cœur de vos projets de vie. Ce château attend juste vous pour commencer un nouveau chapitre. Demeure de charme, projet touristique, maison de famille ou résidence secondaire : les possibilités sont multiples, les atouts indéniables. Prix du bien : 895000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur de 43000 € TTC, soit 5% inclus, le prix net vendeur est de 852000 €. DPE en cours de réalisation. Pour plus d'informations, contactez Didier Bernaud. Agent Commercial Indépendant RSAC 2023AC00102 RCP 111261680 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA

À vendre, un charmant château situé à Condéon, dans le département de Charente, région Poitou-Charentes. Ce logis XIXe siècle d'environ 330 m2 offre une vue dégagée et se compose de 14 pièces principales, dont une salle à manger, 2 salons, 2 cuisines et 7 chambres. Une seconde habitation entièrement rénovée de 160 m2 complète ce bien. La propriété s'étend sur environ 6 hectares, incluant des terres boisées et un jardin avec une variété d'arbres fruitiers, ainsi qu'une piscine chauffée. De nombreuses dépendances, telles que plusieurs granges, un préau et un ancien four à pain, offrent un beau potentiel pour des projets familiaux ou touristiques. Cette opportunité unique est idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat de château à Condéon.

À vendre, ce Château de luxe à Cognac, dans le département de Charente, région Poitou-Charentes, construit en 1823 par un illustre nom du Cognac. Complètement rénové, il offre environ 670 m² habitables, comprenant au sous-sol des caves à vins, plusieurs pièces de rangement, une buanderie et une chaufferie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spectaculaire avec un escalier tournant, un grand salon, un séjour, une salle à manger, une belle cuisine, un bureau, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC. L'entresol dispose de 2 chambres et d'une salle de bain. Au 1er étage, un grand palier mène à 5 chambres, dont 4 disposent de salles de bain privatives. Ce château de luxe à vendre a su conserver tout son charme et son authenticité, avec des éléments anciens remarquables, tout en offrant un confort de haut niveau et de belles prestations. La propriété inclut aussi une maison d’amis de 114 m², qui se compose d'une cuisine, salle à manger, salon, 3 chambres et deux salles de bain, avec une entrée séparée. Une dépendance exceptionnelle abrite une piscine, une salle de réception avec bar, un espace traiteur, une discothèque, une suite d’invités ainsi que de nombreuses pièces de rangement, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Le domaine s'étend sur 9,3 hectares, comprenant des jardins, des bois et des prairies, dans un environnement paisible et sans nuisances. Cette propriété d’exception convient autant à un projet familial qu'à une activité commerciale (hébergement/événementiel).

À 30 minutes d'Angoulême, découvrez ce Château à vendre à Cognac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce Château du XIXe siècle offre 900 m² d'espaces habitables, avec une rénovation de qualité et de nombreux éléments d'origine préservés. La propriété dispose de trois maisons d'hôtes, d'une grande grange et d'une orangerie en cours de construction pour des réceptions. Vous y trouverez également un sauna, un spa, ainsi qu'un parc arboré de 3 hectares autour du Château, sur un total de 7 hectares. Une piscine et cinq pièces de réception complètent cette offre, idéale pour l'accueil avec ses 17 chambres. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 2.756.000 euros, avec des honoraires de 4 % TTC du prix hors honoraires, soit un prix de vente hors honoraires de 2.650.000 euros. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14.194 et 19.204 euros par an. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce château de style Napoléon III, idéalement situé à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine, à seulement 40 minutes de la ville et de son aéroport international. Accessible par un portail électrique orné, une allée pavée vous mène à cette propriété d'exception, soigneusement rénovée pour allier le charme historique à des caractéristiques modernes. Avec un chauffage géothermique, du double vitrage anti-effraction et une piscine, cette propriété offre tout le confort souhaité. Le château principal comprend un hall d'entrée avec un sol carrelé d'origine, une cuisine sur mesure, un salon spacieux, une salle à manger avec cheminée en marbre, un bureau, une bibliothèque dans la tour, ainsi qu'une chambre double au rez-de-chaussée avec salle de douche attenante. Au premier étage, vous trouverez 5 chambres doubles, dont deux avec salles de bains attenantes. À l'extérieur, le terrain verdoyant, planté de plus de 1000 arbres, abrite également des écuries, un garage et une piscine de style provençal. Les gîtes, rénovés avec soin, sont dotés de caractéristiques similaires et d'une ambiance lumineuse. Chaque gîte comprend son propre espace et salle de bain. Ce château constitue une opportunité unique d'acquérir un bien historique avec potentiel locatif dans la région. Pour plus d'informations, consultez notre site. Les risques liés à cette propriété sont détaillés sur le site Géorisques.

À vendre : somptueuse propriété à Bordeaux, située à seulement 20 minutes de la ville, dans l'Entre-Deux-Mers, en Gironde, Aquitaine. Ce château grandeur nature, ancien domaine viticole, offre une élégance unique et a été soigneusement rénové. D'une superficie d'environ 270 m², la Chartreuse principale présente des volumes généreux avec une double réception, une grande salle à manger, une cuisine haut de gamme, deux suites et un bureau. Vous trouverez aussi une maison d’amis indépendante de plain-pied, s'étendant sur environ 200 m², dotée d'un séjour spacieux, de quatre chambres et de quatre salles d’eau, ainsi qu'un jardin privatif. La propriété inclut également une dépendance de 80 m² avec bureaux et salle de sport climatisée. Le tout est niché dans un parc paysager de près de deux hectares, agrémenté d'une piscine au sel rénovée en 2022, d'un verger, d'un potager, de prairies et de diverses installations telles qu'un puits, une cave à vin, des garages et un carport avec arrosage automatique. Ce château à acheter à Bordeaux se distingue par son emplacement privilégié, son charme authentique et son état irréprochable, offrant une atmosphère toscane à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty, spécialistes en immobilier de prestige et en vente de château à Bordeaux.

EXCLUSIVITÉ : À 20 minutes de Bordeaux, découvrez ce Château de luxe à vendre à Saint Loubes, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, offrant un potentiel hôtelier exceptionnel. Ce domaine de près de 6 hectares présente une demeure principale au cœur de la propriété, marquée par son authenticité et son héritage, offrant un cadre paisible et verdoyant, à proximité du centre-ville et de ses commodités telles que des écoles, un centre médical, des commerces, un port de plaisance et une gare ferroviaire. Avec une superficie habitable de 460 m², ce Château de luxe Saint Loubes se distingue par ses volumes généreux, sa lumière omniprésente et sa configuration idéale pour accueillir des hôtes dans un cadre raffiné. Il comprend un double salon/séjour avec bibliothèque, une cuisine équipée et indépendante, une salle à manger, 6 chambres spacieuses, 2 salles de bain et une salle d'eau. En outre, le château dispose d'un appartement indépendant avec salon, séjour, cuisine, 2 chambres et salle de bain. Sa terrasse et sa piscine ajoutent un atout supplémentaire au sein d'un parc arboré d'essences centenaires, offrant un cadre unique. Parfait pour une activité hôtelière ou de réception, cette propriété inclut également des dépendances d'une surface d'environ 460 m² ainsi qu'une maison de 47 m². Grâce à ses avantages multiples et à son atmosphère chaleureuse, ce Château de luxe à acheter à Saint Loubes représente une opportunité rare pour ceux désireux d'établir un lieu prestigieux ou une belle demeure familiale. Pour plus d'informations et obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Estimation des coûts annuels pour le chauffage : entre 11 060 euros et 15 010 euros par an, selon les prix moyens des énergies au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 2 920 000 euros HAI, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Sandra ROUSSEL (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre Château de luxe BORDEAUX situé à Lussac-Saint-Émilion, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce château d'exception de 465m2, érigé entre le 12ème et le 17ème siècle, se trouve au cœur d'un parc arboré de 3 hectares, agrémenté d'une piscine et d'étangs. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un double séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante et une arrière-cuisine. Au premier étage, vous découvrirez 3 suites avec salle d’eau et une chambre. Le deuxième étage abrite une suite supplémentaire avec salle d’eau et des combles aménageables. Les dépendances de 490m2 comprennent actuellement 6 gîtes, un spa de 130m2, et une ancienne chapelle réaménagée en salle de réception de 100m2 dotée d'une cuisine semi-professionnelle. Situé à seulement 45 minutes en voiture de Bordeaux et de l'aéroport international de Mérignac, cet ensemble prestigieux est également à 15 minutes du village de Saint-Émilion, des commerces et des écoles.

Au cœur d'une forêt d'environ 11 hectares, John Taylor propose un château du XVIIIe siècle restauré avec soin. Cette magnifique propriété offre une vue panoramique, ainsi qu'une piscine chauffée surplombant un paysage pittoresque entouré de vignobles. Le domaine comprend trois bâtiments principaux : le château, une maison de gardien et un pigeonnier réaménagé. Le rez-de-chaussée du château abrite des salons de réception, une salle de cinéma, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée. Aux étages, vous trouverez une somptueuse suite, un salon, une buanderie et des espaces bien-être. Quatre chambres à l'étage sont desservies par trois salles de bains. La maison du gardien propose deux chambres, un salon, une cuisine, une terrasse privée et sa propre piscine. Le pigeonnier, transformé en logement, dispose de deux chambres et de vastes espaces extérieurs, ajoutant un charme unique à ce domaine d'exception.

EXCLUSIVITÉ : À seulement 20 minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, ce château de luxe à vendre se trouve au cœur d'un domaine exceptionnel de 3.8 hectares. Datant des années 1820, cette propriété allie charme et authenticité tout en offrant un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commodités du centre-ville (écoles, centre médical, commerces, port de plaisance et gare ferroviaire). Avec ses 460 m² habitables, ce château se distingue par des volumes spacieux, une lumière abondante et une disposition idéale pour recevoir dans une ambiance conviviale et raffinée. La demeure comprend un vaste salon/séjour avec bibliothèque, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger, ainsi que 6 chambres confortables, deux salles de bains et une salle d'eau. De plus, un appartement pouvant être rendu indépendant est également inclus, avec un salon, séjour, cuisine, deux chambres et une salle de bain. La terrasse ombragée et la piscine permettent de profiter pleinement du magnifique parc arboré, où des essences centenaires créent une atmosphère d'exception. Cette propriété constitue un cadre rare pour ceux qui envisagent un achat Château de luxe Bordeaux et aspirent à établir une adresse confidentielle dans un lieu prestigieux où se conjuguent histoire et élégance. Pour plus d'informations et obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Estimation des coûts annuels pour le chauffage de la chartreuse : entre 11 060 euros et 15 010 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 2 295 000 euros hai dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 200 000 euros (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.