ventes de châteaux à Uzès, France (page 2)

Château de caractère – Propriété au cœur d'un parc d'exception Il est des lieux qui traversent le temps avec grâce. Édifié au début du XIXᵉ siècle par un Général d'Empire, le Château du Grès déploie près de 450 m² au sein d'un domaine rare, clos de murs, où la nature compose un décor majestueux. À l'abri des regards, derrière ses façades élégantes, s'ouvre un parc arboré de 5 hectares mêlant arbres centenaires, bambouseraie soignée et ancien verger descendant jusqu'aux berges paisibles de la Cèze. L'atmosphère y est profondément provençale : lumière dorée, silence ponctué du chant des cigales, douceur de vivre à quelques pas seulement du village. Les atouts majeurs : • Parc clos et domaine de 4,6 hectares avec accès rivière • Dépendances, orangerie et piscine sous serre Une demeure aux volumes harmonieux Dès l'entrée, les perspectives traversantes révèlent une pièce centrale de 35 m² ouvrant sur terrasses et parc. Autour d'elle, salons, salle à manger – aujourd'hui salle de billard – et cuisine dialoguent avec fluidité. Les sols d'origine en tommettes, terres cuites et carreaux de ciment soulignent l'authenticité du lieu. Le premier étage accueille trois élégantes suites, dont une avec terrasse privative et une suite familiale composée d'antichambre et chambre d'enfant. Le second niveau propose quatre chambres supplémentaires et une salle de bain, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement. À retenir : • 7 chambres et vastes pièces de réception • Matériaux anciens préservés • Rénovation 2022 (double vitrage bois, chaudière biogaz, fibre) Parc, piscine et art de vivre Le domaine s'étend dans un environnement paysager remarquable, plusieurs arbres étant inscrits au patrimoine. L'orangerie d'environ 200 m² offre un potentiel rare pour des réceptions ou projets d'accueil. La piscine sous serre, ouverte sur la nature aux beaux jours, permet une baignade toute l'année. Extérieurs remarquables : • 4,6 hectares arborés avec verger • Accès direct aux berges de la Cèze • Piscine intérieure/extérieur et vastes dépendances Un village authentique à portée de main Situé à 15 minutes de Barjac et 40 minutes d'Uzès, le château bénéficie des commerces accessibles à pied, d'un patrimoine vivant et d'un art de vivre recherché. Gare TGV de Nîmes Pont du Gard à 50 minutes. Vie pratique : • Commodités et écoles à proximité • Accès rapide aux axes principaux • Environnement préservé et classé Résidence principale de caractère, maison de famille, demeure secondaire de prestige ou projet d'accueil : cette propriété incarne une rare opportunité sur le marché de l'immobilier haut de gamme en Provence. Un domaine hors du temps où histoire, nature et confort contemporain s'unissent avec élégance. Château à vendre par notre agence d'Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Ce château, construit en 1899, se dresse majestueusement sur un éperon rocheux dominant la vallée du Rhône, offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Situé à PONT ST ESPRIT dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cet édifice s'étend sur près de 22 hectares de bois privés, garantissant tranquillité et intimité. À seulement 50 kilomètres d’Avignon et d’Uzès, il combine art de vivre provençal et emplacement privilégié. Avec environ 400 m² habitables et 640 m² de surface bâtie, la propriété propose un rez-de-chaussée comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec cheminée, une salle à manger, un salon de réception, deux chambres et une salle d’eau. De larges terrasses prolongent les espaces de vie, créant un cadre idéal pour des réceptions face au paysage. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’un bureau-bibliothèque de 52 m² avec terrasse. Le dernier niveau dispose d’une suite indépendante de 47 m² avec salle d’eau, dressing et accès à une tour qui mène à un solarium panoramique. À l’extérieur, une piscine de 12 x 5 mètres, une chapelle dédiée à Saint Marc, un atelier et environ 218 m² de sous-terrasses voûtées complètent cette propriété d'exception. Les équipements modernes incluent un chauffage central au gaz, une climatisation dans la suite principale, un portail automatique et un système d’alarme, faisant de ce château un lieu d'exception à vendre à PONT ST ESPRIT.

Situé à BARJAC, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, ce Château datant de la Renaissance est une véritable merveille architecturale. Niché au cœur de 4 hectares de terres, cette propriété unique se distingue par son oliveraie centenaire et ses majestueux chênes truffiers. Une route privée serpente autour du domaine, offrant un accès exclusif. Les intérieurs, d'une beauté impressionnante, mettent en valeur des sols raffinés, des plafonds ornés, des cheminées monumentales et des fenêtres à meneaux, témoignage d'un savoir-faire ancien. L'entrée majestueuse mène à une cuisine, une salle à manger avec cheminée, et un salon chaleureux. À l'étage, un escalier en pierre mène à six chambres et plusieurs salles de bain. Les dépendances s'ouvrent sur une cour et un jardin intérieur, favorisant un espace de vie convivial. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse intégrant cuisine, salle à manger et salon donne accès à la terrasse de la piscine. À l'étage, une grande pièce avec cheminée et des chambres complètent le tout. L'espace détente près de la piscine de 12 x 6m offre un cadre paisible et intime. Un bâtiment indépendant peut accueillir quatre véhicules, et comprend aussi un atelier et des sanitaires. Pour les passionnés d'histoire et de bien immobilier, ce Château est une occasion rare. De plus, il est sécurisée par un système d'alarme et dispose de forage et de puits. C'est un véritable Château de luxe à acheter à BARJAC.

Propriété exceptionnelle à Barjac (30), dans le département du Gard, Languedoc-Roussillon, à quelques minutes d'un charmant village du Sud de la France. Cette demeure du XVIIe siècle, conservée et rénovée avec soin, offre une surface habitable impressionnante de 700 m², incluant la maison principale de 335 m² avec 8 chambres et trois cuisines équipées. L'ensemble s'organise autour d'une cour intérieure et comprend également un mas indépendant du XVIe siècle de 339 m², idéal pour accueillir vos amis, ainsi qu'un studio de 20 m². Avec la possibilité d'héberger jusqu'à 3 familles ou de louer des espaces durant l'été, cette propriété dispose de 4 hectares de terrain (environ 2000 arbres, dont 80 oliviers centenaires et des chênes truffiers) et offre une vue panoramique au sud, évoquant des paysages Toscans. Les caractéristiques architecturales typiques de la Renaissance incluent des plafonds à la française, des pièces voûtées et un magnifique escalier en pierre. De plus, un garage pouvant accueillir 4 véhicules et un système d'alarme de haute qualité complètent le tout. Un forage et un puits de 63 m³ permettent également la récupération des eaux de pluie. Cette propriété représente un achat château à Barjac (30), idéale pour les amateurs de biens d'exception. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur, référence 2824.

Découvrez ce magnifique Château à vendre situé à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété insolite est nichée au cœur d'un charmant village, à proximité de tous les commerces et restaurants. Récemment rénovée tout en préservant son charme d'origine, elle propose de vastes espaces lumineux et des équipements modernes. Avec un total de 300 m² habitables, ce Château offre jusqu'à 10 chambres, idéales pour une configuration en appartements ou pour accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec un escalier authentique, des pièces spacieuses avec cheminées en marbre, ainsi qu'une salle à manger et plusieurs suites. Le premier étage dispose également de chambres en suite avec balcons, tandis qu'au dernier étage, un appartement indépendant avec accès direct et terrasse est disponible. Le parc de 7134 m² est agrémenté d'un jardin fleuri, d'arbres centenaires, et même d'un cèdre du Liban protégé. Le Château est également doté d'une piscine chauffée, d'une orangerie, et de plusieurs garages. Avec son potentiel commercial et son emplacement idéal, ce Château est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une propriété unique à Avignon.

À Eygalières, un joyau Renaissance classé MH, le mas de la Brune, son parc de 4 ha et ses jardins au pied des Alpilles. À l'extrémité d'une allée de marronniers bicentenaires, trois corps de bâtiments reliés constituent l'ensemble bâti de la propriété de 4 ha, largement arborée. Le premier est le manoir Renaissance dit 'mas de la Brune', érigé en 1572 ; le seul édifice de cette nature, élevé au milieu des terres, jaillissant comme une nef qui présente fièrement au visiteur la proue de sa tour échauguette. Directement adossée au manoir, une construction plus récente, du 18e s., à l’ombre d’un tilleul tricentenaire, a pu héberger autrefois de petits quartiers de domesticité. Enfin, au levant, là où un mur de fermeture a sans doute existé autrefois, une ferme réhabilitée, séparée du manoir par une rangée de cyprès et ouvrant sur la vaste cour qui se prolonge à l’arrière du jardin à la française, assure la jonction avec le reste du parc où chante en permanence la précieuse eau descendue des Alpilles par le canal éponyme. Le classement au titre des monuments historiques le 9 août 1924 a retenu uniquement le mas de la Brune, déjà recensé sur la carte de Cassini au 18e s. sous le nom de 'Grand Mas'. Il a été construit, selon les uns, pour le consul Pierre Bruno-Isnard, dont il aurait adopté le patronyme féminisé, et, selon d’autres, pour un alchimiste dont le nom a plongé dans l'oubli. Dans les deux cas, on doit probablement ce remarquable ouvrage, entièrement construit en pierre des Baux, au maître-maçon originaire du Vivarais, Gaston Flayelle, qui conçut aussi l’hôtel de Manville aux Baux-de-Provence. Les dimensions du manoir, ses paraphrases bibliques sculptées à même la façade comme sur un grand livre ouvert, et jusqu’au nombre codé de marches de son escalier en vis font pencher pour l’hypothèse de la maison d’alchimiste. Une spacieuse piscine carrelée, habilement dissimulée aux regards dans un bosquet de lauriers, à été creusée à bonne distance du corps d'habitation. Enfin, un parking, invisible du manoir mais pouvant abriter une dizaine de véhicules, a été aménagé à l'ombre de mûriers platanes.

Entre Avignon et Carpentras, à proximité des prestigieux coteaux de Châteauneuf-du-Pape, découvrez une demeure d'exception, restaurée avec un rare souci du détail. Ce château du 17ème siècle incarne l'art de vivre à la française, entre histoire, élégance et modernité. Lovée dans un parc clos et arboré de près d'un hectare, la propriété déploie plus de 1 900 m2 d'espaces raffinés, où le marbre, les parquets à la Française et les menuiseries témoignent du raffinement d'une époque révolue sublimée par le confort contemporain. Conçu pour recevoir, le château abrite une imposante salle de réception prolongée par une cuisine professionnelle de grande capacité, idéale pour évènements, mariages ou gastronomie d'exception. Le fonds de commerce associé est inclus, offrant un potentiel unique à ceux qui souhaitent conjuguer art de vivre et projet prestigieux. Les prestations techniques sont à la hauteur du lieu : chauffage et climatisation réversibles par le sol, pompe à chaleur, système de sécurité et domotique intégrée assurent un confort absolu en toute saison. Une maison de gardien, deux appartements indépendants, un studio nuptial avec rooftop, ainsi qu'un vaste garage complètent cet ensemble. Le droit à construire validé permet d'envisager l'ajout d'équipements supplémentaires pour sublimer encore le domaine. Un lieu d'âme et de prestige, à la croisée de l'histoire et du contemporain. Une invitation rare à posséder un fragment du Grand Siècle, entre Avignon et le Luberon. Dossier sur demande avec engagement de confidentialité. Cette annonce vous est proposée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 30 minutes de la gare TGV d’Avignon et 1h20 de l’aéroport de Marseille Provence, se cache une propriété rare et empreinte de poésie, nichée dans un écrin de verdure de 2,4 hectares. Derrière une façade majestueuse enlacée de vigne vierge, le domaine s’ouvre sur une cour intime abritée par des arbres centenaires, tandis qu’un ancien moulin du XIVe siècle borde la rivière et sa plage privée, offrant un décor bucolique d’une grande singularité. Édifié au XVIIe siècle puis agrandi au XIXe, le château déploie plus de 600 m² habitables et a bénéficié de restaurations récentes qui mettent en valeur ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Ses espaces accueillent plusieurs pièces de réception, une chapelle privée, sept chambres et de nombreuses salles de bains aux étages supérieurs. Le grenier, les caves voutés ainsi que le moulin conservent un beau potentiel de rénovation, laissant libre cours à l’imagination pour créer de nouveaux lieux de vie. Autour du château, les dépendances enrichissent la propriété : maison de gardien indépendante et climatisée, grange, orangerie baignée de lumière avec jacuzzi, pigeonnier accessible par une passerelle, ancien lavoir et autres espaces de caractère. Le parc soigneusement arboré réunit platanes centenaires, oliveraie et bois méditerranéen traversé d’un sentier propice au repos. Une piscine restaurée et un terrain de pétanque ajoutent à la convivialité du lieu. Havre de paix familial ou projet d’accueil haut de gamme, ce château conjugue patrimoine, nature et art de vivre. C’est une opportunité rare d’acquérir une demeure emblématique de Provence, où l’histoire et l’authenticité rencontrent le confort actuel pour écrire un nouveau chapitre.

Joyau d'histoire et de prestige en Provence, perché au sommet d'un village dominant les magnifiques paysages provençaux et les vignobles des Côtes du Rhône, ce Château est un véritable trésor patrimonial. La féérie opère depuis le parc, de près de 10 hectares clos, où évoluent en liberté une vingtaine de biches et de cerfs, rendant ce lieu de villégiature unique et très privilégié. Le château, en excellent état de conservation, abrite 25 chambres en suites, ainsi que de nombreux espaces de réception, salons, restaurant et salle de séminaire. Ses infrastructures incluent une piscine, ainsi qu'un court de tennis et des dépendances aux multiples possibilités d'aménagement. L'une des parcelles du parc est constructible avec la possibilité d'ajouter jusqu'à 1.500 m² supplémentaires qui, dans le cadre d'un projet professionnel, est un réel potentiel de développement par la création de nouveaux espaces favorisant la rentabilité et l'attrait d'une clientèle haut de gamme. Idéalement situé, le domaine est accessible en seulement 10 minutes de l'autoroute A7, axe de circulation stratégique le plus fréquenté d'Europe. La gare TGV d'Avignon est à 40 mn, l'aéroport de Marseille à 1h30 et celui de Lyon à 2h. Cette propriété d'exception conjuguant élégance et sérénité n'attend que son futur propriétaire, tant pour un projet professionnel que privé, pour continuer à écrire son histoire.

EXCLUSIVITÉ Un Château Provençal du 17ème siècle, entièrement rénové, un charme fou, avec activité de chambres d'hôtes dans une région très prisée. Lorsqu’on le privatise, le château peut offrir jusqu’à 18 couchages, ou bien il est exploité en chambres d’hôtes jusqu’à 8 couples. Il se décompose en trois niveaux : Le RDC est intégralement climatisé, il offre un ensemble de belles pièces à vivre : • 1 hall d’entrée 20 m2 • 2 salons, 30 et 25 m2 chacun • 1 cuisine équipée 10 m2 • 1 wc • 1 salle à manger 22 m2. La piscine est octogonale et entourée par une vaste terrasse en mélèze. D’une capacité de 110 m3, elle est chauffée par un pompe à chaleur, de forme octogonale originale, elle a un liner, et elle est traitée au sel Au rez-de-chaussée de l’aile nord, un appartement indépendant (aujourd'hui occupé par les propriétaires) dont : • 1 cuisine • 1 salon salle à manger • 1 pièce technique • 1 wc • 1 chambre ensuite 20 m2 avec salle de bain et wc, et sa terrasse privative accède de là, directement à la vaste terrasse qui ceinture la piscine Le 1er ÉTAGE où toutes les chambres sont climatisées : • 2 chambres 20m2 chacune • 1 chambre 22m2 • 1 chambre 26m2 Chacune est équipée de sa salle de bain privative d'environ 5m2 et de toilettes séparées • 1 suite de 24m2 équipée d’une grande salle de bain de 19m2 et de toilettes séparées Le 2d ÉTAGE • Deux grands appartements de deux chambres chacun, dont une en mezzanine, avec salle de bain, chacun avec compteur électrique, chauffe-eau et radiateurs. Les chambres sont toutes équipées de climatiseurs. Un hangar et un abri de jardin Le TERRAIN D'une surface de 1,6 ha, il offre un parc, un champ et un petit bois ACTIVITE D’ACCUEIL L’activité de chambres d’hôtes est déclinée toute l’année, avec des hauts saisonniers entre juin et octobre. L’offre est disponible sur les plateformes internationales, Booking, Expedia et AirBnB. La capacité d’hébergement est de 18 couchages maximum pour l’accueil de groupes familiaux, de regroupements d’amis. Le site internet et le fichier clientèle sont inclus dans cette vente. CE QUE NOUS PENSONS Ce château de type provençal, a le charme fou du Sud de la France, il peut séduire pour une grande famille, en résidence principale ou secondaire, tout en ayant, si on le souhaite une activité florissante de chambres d'hôtes. CONTACT : Hélène DESSORT : +33 (0)6 14 60 32 32

A l’orée du Parc Naturel Régional des Alpilles existe un lieu privilégié. À la fois spectaculaire, unique et raffiné, un château dévoile petit à petit une réelle âme, ses mystères et une histoire hors du commun. Les origines du domaine de plus de 5 ha remontent au 1er siècle de notre ère, comme en témoigne une magnifique tour romaine. Ancienne propriété d’une famille noble, la bâtisse affiche fièrement sa façade de style renaissance et son évolution à travers les siècles, du Moyen-Age au XVIIIe siècle. Extrêmement rare, une charmante chapelle consacrée, du XIXe siècle, attend patiemment de célébrer son prochain mariage derrière ses majestueuses portes en bronze. En parcourant son parc, peuplé d’arbres plusieurs centenaires, on découvre une piscine à l’écart du château, un jardin à la française, un immense parking à l’abri des regards et de nombreuses dépendances et coins cachés… La vue est splendide, notamment depuis le rooftop où l’on peut admirer un panorama à 360°, comme un air de Toscane : la chaîne des Alpilles, Arles et la Tour Luma, l’abbaye de Montmajour, le Canal de la Vallée des Baux-de-Provence et la campagne provençale dans toute sa splendeur. Exceptionnel, ce lieu l’est aussi par sa situation : à 17 minutes de la gare TGV d’Arles, 30 minutes de la gare TGV d’Avignon, 20 minutes des Baux-de-Provence, 24 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, 15 minutes du golf des Baux-de-Provence (Domaine de Manville). L’endroit se prête à de nombreuses possibilités : hôtel et spa de luxe avec table gastronomique et restaurant bistronomique ; des projets événementiels (mariages, séminaires, réceptions, manifestations culturelles, activités entre sport et nature,…) ; établissement de bien-être ou de soins haut de gamme… ou d’autres encore selon vos envies et vos rêves. À noter qu'un permis de construire permettant d'agrandir le château a été accordé. On peut ainsi atteindre une surface de plancher dépassant les 2 500 m². Cette Belle-au-Bois-Dormant attend le Prince Charmant pour continuer l’histoire… Votre contact pour ce bien : Adley LINQUE au +33 6 62 32 22 88.

Domaine historique à rénover – Château napoléonien et dépendances sur près de 3 hectares. Édifié sous le Premier Empire, ce domaine historique développe environ 1 500 m² de bâtiments au cœur d'un parc de près de 3 hectares, ponctué de majestueux platanes et chênes centenaires, d'un étang avec fontaine et de vastes espaces extérieurs. Chargée d'histoire, cette propriété constitue une opportunité rare pour donner naissance à un projet d'envergure dans un environnement préservé. Le château principal, d'environ 1 100 m², conserve une distribution parfaitement adaptée à une activité d'accueil. Il comprend 10 chambres climatisées, 2 appartements indépendants climatisés, 11 salles de bains, une vaste salle de réception, trois salles de restauration ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée avec chambres froides et cave à vins. Une annexe d'environ 400 m², répartie sur deux niveaux, complète l'ensemble avec plusieurs salles de réception climatisées offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le domaine dispose également d'une salle de cinéma de 130 places, d'une maison de gardien d'environ 90 m² comprenant quatre chambres, ainsi que d'une chapelle, témoin du caractère patrimonial des lieux. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel architectural de cette propriété. Les volumes existants, la qualité du site et les infrastructures déjà en place offrent une base solide pour imaginer un projet ambitieux. Hôtel de charme, domaine événementiel, centre de séminaires, résidence de standing, résidence seniors ou encore projet institutionnel : de nombreuses perspectives de développement peuvent être envisagées. Le parc permet par ailleurs le stationnement d'un nombre important de véhicules, un véritable atout pour toute activité recevant du public. Pour plus d'informations contactez Emilie Kaczmareck au +33651252528 ou emilie.kaczmareck@kretzrealestate.com

Au coeur de la Provence, dans un environnement bucolique et champêtre, à seulement quelques minutes d'Avignon et de sa gare TGV, un très beau château en pierre de 600 m2 environ implanté sur un parc arboré de 1 HA 6. Rénovée avec soin, cette propriété d'exception allie le charme de l'ancien et la fonctionnalité moderne. La partie habitation de 170 m2 environ offre un vaste hall d'entrée qui dessert d'une part une salle à manger et une grande cuisine contemporaine semi-ouverte d'autre part un salon puis un bureau. A l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains et une suite parentale avec dressing et une salle de bains qui donne directement sur l'espace de réception. Cette propriété peut séduire une famille qui va aménager les salles de réception en véritables pièces de vie : grand salon/bibliothèque/billard... ou bien en chambres d'hôtes de luxe . Idéale aussi pour recevoir une chambre de mariés avec l'arrivée de la mariée par l'escalier qui descend à la salle de réception du rez de jardin. Pour vos réceptions privées ou professionnelles, trois magnifiques salles de réception ( poutres apparentes, murs en pierres, grandes baies vitrées, ambiances différentes). Un espace nuit avec salle d'eau pour un gardien par exemple. Une cuisine avec accès traiteur. Des sanitaires PMR. Dans le parc paysagé et ombragé de platanes centenaires, une piscine traditionnelle. Deux entrées possibles par une belle allée dans une intimité totale. Un fort potentiel événementiel ( mariages, séminaires haut de gamme, expositions, thé dansant...). 'Son entrée monumentale avec son fronton sculpté et des bas-reliefs délicats témoigne du savoir-faire des bâtisseurs provençaux de 19ème siècle. Chaque détail architectural, du balcon en ferronnerie d'art aux corniches ciselées lui confère un charme particulier. Les figures ailées nous ouvrent la porte massive en chêne sous une arche en pierres, bel endroit pour recevoir les voeux des mariés sur les marches du château'. Cette demeure élégante conviendrait autant pour un particulier cherchant un lieu de vie hors du commun que pour un investissseur ( événementiel, chambres d'hôtes, résidence secondaire...). Proximité immédiate des villages de charme du Vaucluse ( L'Isle-sur-la Sorgue, Châteauneuf-du-Pape...).

Implantée sur une parcelle d'environ 14 000 m², cette propriété de caractère développe près de 232 m² de surface bâtie dont une grande partie habitable répartis sur 10 pièces, dont 6 chambres. Les murs de pierre, les volumes généreux et l'authenticité préservée confèrent à cette demeure une atmosphère unique, empreinte d'histoire et de sérénité. L'espace de vie se compose de plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les projets de chacun. Les six chambres permettent d'accueillir une grande famille ou d'envisager une activité d'hébergement touristique. il nécessite toutefois des travaux pour le rendre habitable. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valeur Ajoutée : Manuela DOS SANTOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401036926

Au coeur d'un environnement préservé, loin de toute agitation et offrant une vue imprenable sur les paysages emblématiques du Vaucluse, cette propriété d'exception dans un cadre naturelle vous invite à découvrir un art de vivre unique, alliant héritage historique, confort moderne et accueil de qualité. Cette bâtisse du XVIIIème siècle, riche en histoire, s'étend sur environ 18 hectares de terres où se mêlent vignes, prés, bois et espaces équestres. Il est idéalement situé à proximité des Dentelles de Montmirail, du Mont-Ventoux et des plus belles adresses du Comtat Venaissin. Le domaine dispose d'un emplacement stratégique à seulement quelques minutes d'une ville touristique avec ses commerces ouverts tout au long de l'année. Autoroute à 15 min et Avignon TGV à 30 min. Le vignoble : La bastide s'entoure de vignes pour une surface de plus de 6 hectares en AOP Ventoux à l'irrigation grâce à la présence de bornes du canal. Le vignoble palissé et en bon état général est exploité à ce jour par un fermier qui apporte la vendange à une cave coopérative locale du Ventoux. En sus du vignoble, le domaine dispose d'un espace pour chevaux de 1,5 ha en surface avec boxes et manèges. De plus, le domaine de nombreux oliviers parsemés sur les terres. Une demeure principale et des hébergements de qualité : - Maison bourgeoise du XVIIIe siècle, restaurée avec soin, conservant l'authenticité et le charme de l'époque (parquets, cheminées, hauteurs sous plafond...) - 3 cottages indépendants, entièrement équipées et prêtes à accueillir des visiteurs - 5 appartements, disponibles à la location annuelle ou saisonnière En sus, des espaces de bien-être et loisirs haut de gamme agrémentent cet ensemble : - 3 piscines : une grande extérieure à débordement, une dans un style bassin avec débordement dont et une intérieure chauffée - un espace fitness et salle de sport - Terrasses ombragées, jardins paysagers, coins de détente et espaces de réception Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 6 km des commodités, ce château est situé à Joyeuse, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette commune, au cœur de la Basse Ardèche, bénéficie d'un climat méridional et de paysages pittoresques. Régulièrement exposé à la lumière méditerranéenne, ce cadre paisible, jouxtant les Cévennes, est agrémenté de forêts, plaines et vignobles.Le domaine, d’un seul tenant, s’étend sur 19,3 hectares, offrant un cadre préservé et paisible.Ce château Renaissance, dont les origines remontent au XIVe siècle, a été réaménagé à la fin du XVe siècle, se transformant en véritable château de plaisance. Sa façade orientée plein sud est dotée de nombreuses fenêtres à meneaux croisés et d'une tour en encorbellement à l'ouest. La tour octogonale centrale abrite un élégant escalier à vis, ajoutant du caractère à l'ensemble. L’édifice est partiellement inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH).Avec 550 m² bâtis, dont 400 m² habitables, ce château propose :- Un grand salon avec des poutres apparentes et une bibliothèque attenante, accompagné de deux autres salons d’apparat.- Deux cuisines, dont une cuisine d’été voûtée au rez-de-chaussée, récemment créée, et la cuisine principale avec salle à manger attenante.- Sept chambres, dont une suite principale avec parquet façon Versailles et antichambre.- Quatre cheminées ornées, des sols en pierre, parfeuilles et parquets anciens.- Un second accès par une passerelle en pierre menant à un parking privé sur les terres du domaine.- Quatre caves voûtées et des combles en partie aménageables.L’aménagement intérieur permet de créer un appartement privé, incluant un salon avec cuisine ouverte, cheminée, chambre, salle d’eau, toilettes et buanderie. Idéal pour accueillir des invités en toute intimité.À l’extérieur, vous trouverez trois vastes terrasses en italien avec vue panoramique, dont l'une abrite un espace couvert avec barbecue, un ancien four à pain et un bassin à rénover. Un magnifique colombier d’époque complète l’authenticité du lieu.La vue panoramique sur la plaine des Cévennes, orientée plein sud, est impressionnante.Notre avis :Ce château se distingue par son caractère unique dans la région. Sa restauration soignée allie authenticité et confort moderne. On y retrouve l'élégance de l'architecture Renaissance, tout en profitant de prestations de qualité dans un environnement naturel exceptionnel.Un bien idéal pour les passionnés de patrimoine, recherchant une résidence principale ou secondaire, avec une valeur patrimoniale élevée et un cadre calme et inspirant.Contact : Thierry LALLEMAND +33 6 62 51 94 07Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes du Luberon, à proximité de l’Isle-sur-la-Sorgue, ce château exceptionnel allie charme historique et confort moderne. Construit sur un éperon rocheux, il offre une vue panoramique imprenable. D'une surface habitable de 440 m², dont 380 m² dans le château, la propriété comprend de vastes pièces lumineuses, cinq suites, un salon voûté, une cuisine équipée, et une maison annexe de 55 m². Les jardins, terrasses, et une piscine chauffée ajoutent à l'attrait de ce lieu unique. Prix de vente honoraires inclus : 3 500 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 4.95 % TTC du prix hors honoraires soit 165 000 euros Prix de vente hors honoraires : 3 335 000 euros Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4700 euros et 6400 euros par an. Prix indexés au 15/07/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Au sud de la Lozère, dans la zone cœur du Parc national des Cévennes, un château chargé d'histoire et son donjon féodal avec ses terres de 31 ha. Ancien fief de la famille d’Arnal qui possède à la fin du 17e s., la majeure partie de la vallée et le hameau de Beaumelle, jusqu’à en porter le patronyme d’Arnal de la Beaumelle, le château est incendié en 1702 lors de la guerre des Camisards. Reconstruit entre 1730 et 1740, il bénéficie d'aménagement plus résidentiels. Aujourd'hui, le donjon domine toujours le domine qui l’entoure et profite d'une vue imprenable sur la vallée. L'ensemble est composé d'un château aux allures de maison seigneuriale flanqué de deux tours, ainsi que plusieurs constructions destinées à l’exploitation de la propriété, notamment des étables, une clède et les vestiges d'une ancienne chapelle castrale. La propriété ainsi constituée jouit d'une orientation largement ouverte à l'ouest. Alimentée par deux sources, elle s'est développée au cours des deux derniers siècles autour d’une activité pastorale et de cultures en terrasse, sur de nombreux bancels baignés de soleil. Au bord du ruisseau, les ruines d'un imposant moulin alimenté par son béal sont toujours visibles.

Cette demeure unique avec un Château du 17ème siècle, remanié au 19ème siècle, se trouve dans la région de Montpellier, dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. En franchissant le majestueux portail d'entrée, vous comprendrez immédiatement que vous êtes arrivé dans un lieu exceptionnel. Une belle allée mene au Château, entouré d'un parc luxuriant avec des arbres bicentenaires, des champs et un bois, pour un total de 15 hectares. L'eau est omniprésente, avec un attractif bassin alimenté par une source et agrémenté d'une fontaine. Le domaine est traversé par une rivière d'environ 500 mètres, offrant un spectacle naturel tout au long de l'année. Bien que situé à la campagne, toutes les commodités, villes et la mer Méditerranée sont accessibles en moins d'une heure. Ce Château, qui a conservé tout son charme, offre une vue exceptionnelle sur le parc avec son bassin et sa piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de beaux salons, un bar, une salle à manger, une salle de billard et une grande verrière. Les étages supérieurs abritent 3 suites spacieuses et lumineuses avec climatisation, ainsi que 3 chambres en suite. L'authenticité du Château s'harmonise avec un style de vie contemporain. Les spacieuses pièces de réception donnent accès à des terrasses ensoleillées ou ombragées, ainsi qu'à un bel espace piscine. Dans un bâtiment annexe, un espace de réception au rez-de-chaussée et 9 chambres en suite sont disponibles, dont 2 accessibles par un ascenseur. L'ancienne bergerie a été convertie en une salle de réception voûtée. Récemment rénové, le bâtiment dispose d'une bonne isolation, de fenêtres en aluminium double vitrage et de systèmes de chauffage et de climatisation modernes. Avec une étiquette énergétique DPE de A, ce qui est rare pour un bâtiment ancien, cette propriété peut accueillir divers événements grâce aux installations supplémentaires. Le terrain de 15,4 hectares comprend une allée d'entrée, un beau parc, des prairies, un grand parking, des bois et une partie non cultivée. Les arbres bicentenaires ajoutent au charme du parc et plusieurs sources d'eau rendent cette propriété vraiment unique. Ce Château représente une opportunité exceptionnelle tant pour un achat Château à acheter Montpellier que pour une activité commerciale. Une véritable perle cachée, facilement accessible, idéale pour une grande demeure familiale.

Habitation: En étroite collaboration avec le propriétaire, nous vous proposons ce domaine de 3 ha 81 a 90 ca d'un seul tenant. Bénéficiant d'un environnement privilégié, calme et propice à l'accueil, la propriété développe une double activité alliant production viticole de qualité et hébergement touristique évènementiel. L'ensemble immobilier, de conception contemporaine, a été soigneusement entretenu et offre des prestations de qualité dans un cadre harmonieux et authentique. Construite en 2007 dans un style résolument contemporain, la villa principale offre environ 215 m² habitables et bénéficie de volumes généreux ainsi que d'une vue panoramique remarquable sur le vignoble environnant. Elle comprend : Une vaste pièce de vie d'environ 75 m² avec cuisine ouverte ;Trois suites indépendantes, chacune équipée de sa propre salle d'eau et de sanitaires privatifs, offrant un confort optimal. Elles peuvent être exploitées individuellement dans le cadre d'une activité d'accueil touristique ou de chambres d'hôtes ;Un dressing ;Une lingerie ;Un cellier ;Un porche d'entrée couvert. À l'extérieur, une magnifique terrasse d'environ 200 m² accueille une piscine intégrée, créant un espace de détente privilégié. En rez-de-jardin, un espace dédié à l'activité touristique comprend trois chambres d'hôtes confortables, complétant harmonieusement l'offre d'accueil du domaine. Le second bâtiment accueille deux vastes gîtes aménagés dans le même esprit contemporain que la résidence principale. Ils se composent : D'un appartement de type 4 ;D'un appartement de type 3 ;Soit un total de 219 m² habitables, cinq chambres et 85 m² de terrasses, permettant d'accueillir de 4 à 6 personnes par hébergement. Les chambres peuvent également être exploitées individuellement. Les espaces communs dédiés à l'accueil comprennent : Un espace bar ;Une cuisine professionnelle ;Une salle de restauration ;Une salle de massage ;Une salle de sportUn espace détente avec jacuzzi et terrasse. Exploitation: Les bâtiments d'exploitation, intégrés aux deux ensembles bâtis, développent environ 500 m² de surfaces fonctionnelles parfaitement adaptées à une activité viticole professionnelle. Ils comprennent notamment : Les espaces de vinification ;Les zones de stockage ;Les chais de vieillissement ;Une chambre froide ;Les locaux techniques ;Un hangar ;Un espace de mise en bouteilles ;Un caveau de dégustation et de vente particulièrement soigné. L'ensemble des équipements permet une production de qualité dans des conditions de travail optimales. Foncier: Le domaine exploite 2,6895 hectares de vignes situées autour des bâtiments d'exploitation. Conduit en agriculture biologique, le vignoble bénéficie d'un excellent état végétatif et sanitaire. La majorité des parcelles a été replantée récemment. Eléments complémentaires: Un outil clé en main : Cette propriété rare réunit résidence de standing, activité viticole reconnue et potentiel oenotouristique développé. Elle conviendra aussi bien à un vigneron souhaitant exploiter un domaine à taille humaine qu'à un porteur de projet recherchant une structure immédiatement opérationnelle associant production, hébergement et accueil. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Cette transmission s'inscrit dans l'objectif de participation au développement des territoires ruraux par l'implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural. Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Découvrez ce château exceptionnel à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Datant de 1887, cette propriété se dresse au cœur d'un parc bicentenaire de 4,5 hectares, où ses tours majestueuses captivent le regard. L'intérieur a su conserver son charme d'antan grâce à des éléments d'époque soigneusement préservés, tout en intégrant des commodités modernes. Avec ses hauts plafonds, ses sols d'origine, ses cheminées élégantes et ses vastes espaces lumineux, chaque pièce offre une vue imprenable sur le parc verdoyant. La cuisine, le salon, la salle à manger et la bibliothèque s'ouvrent sur une terrasse menant à ce magnifique jardin. Chaque chambre est dotée d'une salle de bains ou d'eau avec des déco uniques. Désormais, c'est le moment idéal pour un projet d' achat château Montpellier. Ce bien rare bénéficie également d'un système de chauffage central et d'une climatisation pour le dernier étage. Le parc, rempli d'une grande variété de plantes méditerranéennes, est parfaitement entretenu en bio depuis 30 ans et abrite des oliviers ainsi qu'environ 1500 pieds de vigne, promesse de moments conviviaux lors des vendanges. La localisation permet d'accéder facilement aux grands axes, villes et bord de mer en moins d'une heure. Ce château à vendre représente un véritable rêve dans le Sud de la France, alliant prestige et tranquillité.

Il est des lieux où la magie opère instantanément… Passez la grille, traversez la forêt qui borde le domaine, et laissez-vous porter par l’âme unique de ce château dont les premières pierres furent posées au XIIe siècle. C’est au cœur de la campagne gardoise, entre nature préservée et authenticité, à seulement 1 heure de Montpellier et 40 minutes de Nîmes, que le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous invite à découvrir cette propriété d’exception. Niché sur un domaine privé de 6,5 hectares au sein d’un parc de 140 hectares peuplé de daims, cerfs et chevreuils, ce lieu hors du temps offre un cadre rare et privilégié. Entièrement rénové et entretenu avec un soin remarquable au fil des générations qui s’y sont succédé, le château révèle des prestations irréprochables sublimées par le savoir-faire des Compagnons du Devoir. La demeure principale accueille de somptueux salons de réception ainsi que 8 suites majestueuses. Une seconde aile du bâti propose 3 suites supplémentaires, offrant de multiples possibilités d’accueil. La propriété dispose également de deux appartements indépendants de 90 m² chacun comprenant 3 chambres, ainsi qu’une habitation indépendante de 200 m² avec 2 chambres. Les dépendances viennent parfaire l’ensemble avec une salle de réception de plus de 200 m², une salle de sport, un sauna, un hammam et une splendide piscine intérieure aménagée au cœur d’une cave voûtée, créant une atmosphère intimiste et authentique dédiée au bien-être. À l’extérieur, une élégante piscine naturelle de 16 mètres de long s’intègre harmonieusement dans cet environnement préservé. Résidence familiale d’exception, propriété de réception ou projet d’accueil touristique haut de gamme, ce domaine unique offre une expérience rare, empreinte de charme, d’histoire et de sérénité.

À quelques minutes seulement du village emblématique de Gordes, là où le temps semble suspendu et où la beauté naturelle s’étend à perte de vue, trône majestueusement un château du XVIIIe siècle. Niché en position dominante, il veille tel une sentinelle silencieuse sur la vallée environnante. Ce bien d’exception s’étend sur une parcelle avoisinant l’hectare, ornée d’arbres magnifiques et d’une bonne vingtaine d’oliviers. Le château, entouré d’un jardin arboré où se mêlent essences locales et parfums envoûtants, incarne l’harmonie parfaite entre patrimoine et nature. À l’extérieur, le charme provençal se déploie dans un écrin de verdure, offrant une atmosphère préservée et une qualité de vie rare. Le château totalise 800 m², dont 200 m² ont été rénovés avec soin, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain.

CHÂTEAU MÉDIÉVAL – VUE DOMINANTE – ACTIVITÉ GÎTES & RÉCEPTION À seulement 10 minutes de la vallée du Rhône et des axes autoroutiers, ce château médiéval dominant la vallée de Chomérac offre un cadre exceptionnel, sans aucune nuisance, avec une vue panoramique sur les monts d'Ardèche. Implanté dans un parc d'environ 1 hectare, ce bien rare se distingue par son architecture unique : un corps central carré flanqué de 4 tours habitables, entouré de puissants murs en pierre de basalte. Développant environ 1 200 m² habitables sur 3 niveaux, il propose : Une vingtaine de chambres avec salles d'eau et WC Plusieurs salons, salles à manger, cuisines, bibliothèques Celliers, caves, garage Combles aménageables offrant encore du potentiel À l'extérieur : Terrasse plein Ouest de 80 m² avec vue dominante Seconde terrasse côté Nord Parc arboré avec piscine couverte En complément : 2 gîtes indépendants (dont un PMR) Salle de réception équipée avec cuisine professionnelle attenante, idéale pour mariages, séminaires et événements ? Un bien parfaitement structuré pour une activité d'accueil touristique et événementiel. Chargé d'histoire, ce château a traversé les siècles. Aujourd'hui, il attend un nouveau propriétaire pour lui écrire la suite. Contact : Cathy Zeppa 06 63 42 79 40Agent commercial Immobilier de prestige RSAC 441 644 317 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cathy ZEPPA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 644 317 Aubenas RCP 7953190/S17327312 Ediifice Assurances