vente de château avec salle de réception à Les Eyzies, France

Situé à Biron, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, ce Château de luxe à vendre s'étend sur un domaine exceptionnel de 5 hectares, offrant une vue panoramique sur un paysage vallonné et apaisant. Édifié au XVIIᵉ siècle, ce château a été magistralement restauré par des experts de renom, alliant l'authenticité d'un patrimoine séculaire au confort moderne. Chaque pièce possède une personnalité unique, tout en respectant l'esprit des lieux.Organisée autour d’une cour majestueuse, la propriété inclut le château principal, une vaste aile ouest, ainsi qu'une résidence privée dans l'aile est. Les jardins, magnifiquement paysagés, sont encerclés d'arbres centenaires et comportent un verger et trois potagers. Les bois environnants ajoutent une touche de verdure naturelle, nécessitant peu d'entretien.À l’extrémité sud, une piscine chauffée au sel (9 x 5 m) est entourée de deux tours au caractère bien défini, l’une servant de vestiaire avec sanitaires, l’autre abritant des installations techniques. Un chemin circulaire entoure le domaine menant à une prairie, idéale pour un cheval ou quelques moutons.Le château offre actuellement 10 chambres, avec la possibilité d'en aménager davantage, ce qui le rend adapté à une demeure privée ou un projet d'hospitalité haut de gamme.

Château de luxe à vendre à Hautefort, Dordogne, en région Aquitaine. Ce château de village de 450 m2 surplombe une campagne magnifique. Situé dans le Périgord Noir, à seulement 30 minutes de Périgueux et à 10 minutes des commerces, il bénéficie d'un emplacement enviable. La cour intérieure offre un parking ainsi qu'un accès à une dépendance garage/atelier. Le jardin, arboré et clos, permet un accès direct au village via un portail en fer forgé. Une piscine de 8x4 mètres, au sel et chauffée par pompe à chaleur, complète cet ensemble. Ce château historique du XIVème au XVIIème siècle est composé de pièces de vie agréables, avec des éléments d'époque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon voûté avec poêle à bois, une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse du jardin, une grande salle à manger, ainsi qu'un espace à aménager et un WC. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain/douche avec WC, une suite avec chambre et boudoir, et un dortoir. Le deuxième étage offre un grand palier, une chambre avec sa salle d'eau et WC, une grange, un bureau et un grenier aménageable. Ce château de luxe à acheter à Hautefort est idéal pour ceux en quête d'un cadre exceptionnel en Dordogne.

EXCLUSIVITÉ : Opportunité rare à Bergerac, Dordogne (24), en Aquitaine. Château du XVIIIème siècle avec un grand gîte et de belles dépendances, le tout sur 25 hectares avec vue panoramique sur le Périgord Pourpre. Situé à seulement 15 minutes des commerces, ce domaine bénéficie d'une situation dominante, sans nuisance, offrant un superbe environnement boisé et vallonné. Les bâtiments sont disposés au centre de ce vaste domaine, comprenant bois, prairies, puits et source, avec une allée privée et un portail en fer forgé. Le parc, orné de magnifiques arbres centenaires, est agrémenté d'un puits et d'un étang. Le château de 450m2, à restaurer, se développe sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée : une entrée traversante, un salon avec cheminée, une grande cuisine avec cheminée et accès au cellier et aux garages, ainsi qu'une salle à manger. - À l'étage : cinq chambres, deux salles d'eau, un dressing, et des combles aménageables. - Un bureau indépendant. Une aile Ouest récemment rénovée de 250m2 sur deux niveaux comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une chambre et une salle d'eau avec WC. - À l'étage : trois chambres et deux salles d'eau avec WC. Communiquant avec le château, l'aile Est offre un cellier, des garages et un bûcher. Avec 1000m2 de dépendances comprenant granges et anciennes écuries, cette propriété est idéale pour un achat de château à Bergerac.

Élégance, histoire et art de vivre caractérisent ce magnifique château à VARETZ, en Corrèze, dans la région Limousin. Érigé sur un promontoire rocheux, ce château féodal est un véritable symbole de l'architecture médiévale corrézienne et offre un panorama exceptionnel sur son environnement. La tour ouest, datant du XVIIIe siècle, et le corps principal, érigé au XVIe siècle, témoignent d'un passé riche. Avec une façade en pierre rouge de Collonges la Rouge et des éléments raffinés de la Renaissance, cette propriété a vu passer des figures historiques, dont Henri de Jouvenel et l'écrivaine Colette. Acquis en 1956, il a été transformé en hôtel-restaurant de prestige, offrant des services haut de gamme. Le domaine, comprenant 26 chambres dans le château et 10 dans une dépendance appelée Le Cottage, offre de vastes espaces de réception. Le parc de 16 hectares, agrémenté de jardins paysagers, de tennis et d'une piscine, ajoute à son attrait. Idéalement situé, à proximité de Brive-la-Gaillarde et facilement accessible depuis les autoroutes, ce Château de luxe à acheter à VARETZ constitue une opportunité rare pour ceux en quête d'excellence, d'histoire et d'un cadre de vie prestigieux.

À vendre, un château inscrit à l'inventaire supplémentaire des Monuments Historiques, datant des 11-15-18ème siècles, d'une surface d'environ 821 m² dont 401 m² habitables, sur un domaine de 7,11 hectares. Ce château est situé dans le département de la Corrèze, au nord de Brive-la-Gaillarde, à proximité de la Dordogne. Ce bien historique, construit sur un éperon rocheux, offre un cadre préservé de toute nuisance. La propriété comprend un logis seigneurial, un donjon avec une ancienne écurie, des caves voûtées, une tour carrée et les vestiges d'une chapelle avec sa crypte, le tout entouré d'une muraille d'enceinte témoignant de son riche passé médiéval. Ce château s'élève sur trois niveaux, chacun mesurant environ 183 m², dont le dernier est aménagé en grenier. Il dispose également d'un salon, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse à l'étage. À l'étage du porche, quatre chambres nécessitent des travaux de rénovation. Le jardin offre une vue dominante et est protégé des regards. Avec son histoire impressionnante et son architecture unique, ce Château de luxe à vendre à Brive-la-Gaillarde constitue une opportunité d'acquisition rare dans la région du Limousin.

Située à Monflanquin, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette magnifique propriété historique est à vendre. Ce château, dont les origines remontent au XVIIe siècle, a été soigneusement rénové, alliant charme ancien et confort moderne. L'ensemble s'étend sur 5 hectares de campagne paisible et vallonnée. Le domaine se compose d'un bâtiment principal et de trois ailes distinctes : l'original du château, une vaste aile ouest et une résidence indépendante à l'est. Avec 10 chambres et la possibilité d'en créer d'autres, il est idéal tant pour un usage privé que pour un projet d'hôtellerie. Les espaces de vie sont impressionnants, avec un grand salon et une salle à manger ornés de cheminées d'origine et de vues panoramiques. L'étage supérieur abrite quatre suites généreuses et spacieuses, chacune ayant son propre caractère. Un studio, une cave à vin et une buanderie sont également présents à l'étage inférieur. La cuisine professionnelle de l'aile ouest, la salle de réception ainsi qu'un bureau avec plafond cathédrale ajoutent de la fonctionnalité à cette propriété. À l'extérieur, une piscine chauffée de 9 x 5 m et des jardins magnifiques, agrémentés d'arbres centenaires, créent un cadre idyllique. Un verger, un potager et des espaces verts complètent l'ensemble. Proche de la bastide de Monflanquin, vous aurez accès à toutes les commodités et à un marché hebdomadaire pittoresque. L'aéroport de Bergerac est également facilement accessible. Découvrez ce château exceptionnel à vendre pour un achat unique à Monflanquin.

Ferme fortifiée magnifiquement restaurée à vendre à Boudy-de-Beauregard, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Dominant une colline avec une vue imprenable, cette propriété exceptionnelle offre environ 850 m² de surface habitable soigneusement restaurée, implantée sur 65 hectares de campagne préservée. Le domaine allie charme historique et confort moderne, créant ainsi une résidence rurale véritablement prestigieuse. La maison principale comprend huit chambres, chacune avec sa salle de bains privative, garantissant confort et intimité. En complément, vous trouverez une charmante maison de gardien de deux chambres, une maison d’invités indépendante, une grange traditionnelle et un grand hangar, le tout situé à côté d’une piste d’entraînement pour chevaux. Une piscine avec un système avancé de traitement de l’eau vient compléter cette offre exceptionnelle. À l’origine composée de deux bâtiments agricoles rectangulaires, la propriété a subi une transformation minutieuse sur huit ans. Le résultat est une élégante demeure en L, pensée sur plusieurs niveaux avec une organisation réfléchie des espaces. La rénovation, réalisée par des professionnels qualifiés, a préservé et mis en valeur des éléments architecturaux authentiques tout en intégrant des commodités modernes. Le site représente ainsi une alliance parfaite de caractère et d’élégance, faisant de cette ferme un refuge accueillant et paisible. Il est également possible de considérer l’achat d’une grange magnifiquement rénovée (non incluse dans le prix), comprenant sept chambres, une piscine privée et environ cinq hectares de terrain, parfaite pour accueillir des invités ou pour un usage équestre.

Découvrez cette remarquable propriété située à Villeneuve-sur-Lot, dans le Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce château, implanté en bord de rivière, se distingue par son architecture raffinée, ses vastes volumes et l'authenticité de ses éléments d'époque soigneusement préservés. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux qui dessert de magnifiques pièces de réception baignées de lumière naturelle, avec de superbes cheminées et des moulures anciennes. Le château possède six chambres généreuses et quatre salles d'eau, offrant confort et intimité, tout en offrant de splendides vues sur le parc. Les salons, la salle à manger et les espaces de vie sont propices à la convivialité, tout en conservant le charme d'une demeure de caractère. Niché sur plus de huit hectares de terrain arboré, le domaine dispose d'un parc paysager aux essences diverses, agrémenté d'allées, de prairies et de bois. Des dépendances telles que d'anciennes écuries, granges et logements annexes complètent l'ensemble, offrant la possibilité d'être transformées en gîtes, chambres d'hôtes ou espaces de réception. Cet ensemble architectural exceptionnel, en harmonie avec son environnement, pourrait devenir un lieu de mariage, un domaine événementiel ou une résidence familiale de choix. Proche des commodités, à seulement quelques minutes du centre de Villeneuve-sur-Lot avec ses commerces et services, cette propriété combine le charme de la campagne à une vie urbaine animée. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat de château à Villeneuve-sur-Lot. Une visite 3D de la propriété est disponible sur demande.

Au cœur de la Gironde, dans la région Aquitaine, découvrez ce Château à vendre à Saint-André-et-Appelles. Cette magnifique propriété surplombe la vallée de la Dordogne, offrant un domaine viticole étendu comprenant des dépendances, des gîtes et des écuries sur 111 hectares. Situé dans un cadre viticole et touristique renommé, ce Château est à seulement 10 minutes de tous les commerces et services, à 30 minutes de Bergerac et Saint-Émilion, et à une heure de Bordeaux. Le domaine comprend 20 hectares de bois classés, servant de réserve de chasse et de faune sauvage, et fait partie du réseau Natura 2000. Ce domaine viticole, de 111 hectares dont 80 hectares de vignes orientées plein sud, bénéficie d'un microclimat et d'un sol argilo-graveleux idéal pour la culture de Merlots et Cabernets. La culture raisonnée est certifiée HVE3 depuis 2016, affirmant l'engagement envers l'environnement.La propriété, un château du XVIIe siècle de 618 m² avec ses dépendances sur 1,6 hectare, a été impeccablement restaurée. Au rez-de-chaussée, on y trouve une belle entrée, deux grandes cuisines avec cheminées, une salle à manger, deux salons, un bureau, une salle de billard, ainsi que des WC et un cellier. À l'étage, le grand palier mène à sept belles chambres, trois salles de bains et une salle de détente. Le jardin, agrémenté d'une roseraie et d'une grande piscine privative de 6x14 m, invite à la relaxation. Une maison de gardien rénovée de 120 m² complète l'ensemble, offrant un espace de vie agréable.Le château bénéficie d'un équipement haut de gamme pour l'activité viticole et présente un fort potentiel de développement œnotouristique, tout en offrant un espace dédié à la passion du cheval et trois gîtes indépendants pour une immersion totale dans ce domaine exceptionnel.

iad France - Maï Lavidalie vous propose : Découvrez ce château situé à Lagraulière, en Corrèze, dans la région Limousin, niché au cœur d’un domaine de 12 hectares. Cet édifice du 18ème siècle, réputé pour son charme et son caractère, se compose de pierres authentiques, d'une porte cochère et de tours. Parfaitement positionné, il offre un cadre naturel serein tout en étant facilement accessible, à 30 minutes de Brive-la-Gaillarde et 40 minutes de Limoges, avec des accès rapides aux autoroutes A20 et A89. À votre arrivée, un majestueux portail en pierre vous conduit à une allée élégante menant au château. À l’intérieur, un hall d'entrée avec un sol en calade vous accueille, menant à une salle à manger de 40 m² et une cuisine de 37 m² donnant sur l'extérieur. À droite, vous trouvez une bibliothèque, une salle de musique, un bureau, et une chambre avec salle d’eau. Ce niveau est idéal pour des activités d'hébergements ou des séminaires, avec des espaces privés bien aménagés. Un vaste escalier en bois vous mène au premier étage qui comprend 7 chambres, chacune avec salle d'eau et WC. Un second escalier accède au deuxième étage, qui dessert 6 chambres et un espace à aménager. La propriété comprend également un grand bâtiment en pierre abritant trois gîtes, parfaits pour accueillir des touristes. Des travaux d'amélioration ont été régulièrement réalisés, et le château est équipé d'un système de chauffage polyvalent. Idéalement situé à proximité des commodités tout en étant dans un environnement calme, ce château à vendre représente une opportunité rare pour ceux désireux d'allier passion pour le patrimoine et potentiel d'investissement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

À vendre, château situé à Monségur, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété unique, fondée sur les bases d’un ancien château médiéval, se trouve à proximité de la bastide de Monségur et du village de Duras, à environ une heure de Bordeaux et de son aéroport. Entourée de douves et accessible par un ancien pont, cette bâtisse repose sur un soubassement médiéval, ce qui lui confère un caractère historique. Le jardin arboré, avec ses grands arbres anciens et son puits en pierre, ajoute à son charme. L'intérieur allie éléments anciens et matériaux raffinés, avec une cuisine en bois massif et une salle de réception à la belle hauteur sous plafond, dotée d'une cheminée en pierre. L'espace nuit comprend cinq chambres, réparties sur deux niveaux, avec des caractéristiques d'époque telles que des boiseries en chêne et des murs en pierre. À l'extérieur, une piscine et plusieurs terrasses, dont deux couvertes, viennent compléter ce bien exceptionnel. C'est une véritable opportunité d'achat d'un château à acheter à Monségur.

À proximité de Saint-Émilion, cette magnifique propriété du XVème siècle, riche en histoire, est idéale pour un achat de Château de luxe à Belvès-de-Castillon. Inscrite à l’ISMH, la demeure s'étend sur un domaine viticole, agricole et forestier de 112 hectares. Offrant près de 800 m2 répartis sur 3 niveaux, elle comprend une trentaine de pièces donnant sur une terrasse avec une vue imprenable. Avec trois tours d'angle, dont l'une abrite une chapelle, et plusieurs dépendances, dont une maison de gardien, la surface totale dépasse les 1000 m2. Le parc, d'environ 5 hectares, abrite une piscine, un tennis, un verger et un jardin potager. De plus, un monument du second empire d’environ 800 m2, également inscrit à l’ISMH, comprend un cuvier d'une capacité de 2900 hectolitres et une salle de réception pour plus de 150 personnes. Ce Château de luxe à vendre à Belvès-de-Castillon constitue un potentiel exceptionnel pour une famille passionnée d'histoire ou pour le développement d'une activité touristique et viticole. Le domaine comprend également 25 hectares de vignoble en AOC CÔTES DE CASTILLON, géré par un fermier voisin. Située dans un cadre rural protégé, cette propriété offre une localisation privilégiée dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Saint-Émilion Grand Cru – Propriété viticole à vendreSituée au cœur de la renommée appellation Saint-Émilion Grand Cru, cette propriété viticole unique offre un mélange d'héritage, de précision et d'authenticité. S'étendant sur plus de 8 hectares dans les terroirs célèbres de Vignonet, Saint-Sulpice-de-Faleyrens et Sainte-Terre, le domaine produit des vins hautement appréciés, souvent notés parmi les meilleurs par le guide Parker.La documentation complète est accessible sous NDA et sur présentation d'une preuve de fonds.Le domaine se compose de :• Un manoir en pierre de 400 m², entouré de vignes, avec un chai de vinification et un chai d'élevage de 300 m².• Un bâtiment supplémentaire de 300 m² à Saint-Sulpice-de-Faleyrens, dédié au stockage et aux opérations viticoles.• Des installations et équipements de vinification de haute qualité, parfaitement entretenus.Avec 7,5 hectares de vignes, principalement de Merlot et de Cabernet Franc, le vignoble assure une production équilibrée d'environ 400 hectolitres par millésime, certifiée HVE (Haute Valeur Environnementale).Les vins sont distribués en France et à l'étranger via des négociants, distributeurs et clients privés, prouvant une forte réputation et une clientèle fidèle.C'est une occasion rare d'acquérir un Château à acheter à Saint-Émilion, combinant une architecture raffinée, une exploitation efficace et un réseau commercial solide.Prix total : 3,37 millions d'euros.Points clés :• ≈ 8 hectares au total (7,5 ha plantés)• Certification HVE (Haute Valeur Environnementale)• Manoir en pierre de 400 m²• Chai de vinification et chai à barriques de 300 m²• Bâtiment de 300 m² pour stockage et opérations viticoles• Installations et équipements de vinification clés en main• Réseau de distribution établi en France et à l'étranger• Production moyenne ≈ 400 hl par millésime• Prix indicatif : 3,37 millions d'eurosMotivations d'investissement :• Appellation Grand Cru prestigieuse à forte notoriété internationale• Exploitation efficiente et durable grâce à la certification HVE• Canaux commerciaux établis assurant des revenus stables• Opportunité rare d'acquérir un domaine viticole opérationnel clés en mainVendu / mandat via notre cabinet d'avocats - www.frela.law

À vendre, un château du XVIIe siècle avec piscine et étang, situé à Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne en Aquitaine. Ce remarquable château, à proximité de la A62 Bordeaux/Toulouse et à seulement 15 minutes d'une ville dynamique de 20 000 habitants, offre un cadre exceptionnel sur plus de 23 hectares. L'intérieur, véritable trésor architectural, présente de nombreux éléments authentiques soigneusement préservés, tels que des sols d'époque, des cheminées monumentales et des plafonds à la française. Avec plus de 1000 m² d'espace habitable répartis sur 23 pièces, ce bien dispose d'une salle de danse, de plusieurs salles de réception, d'une bibliothèque, d'une salle de théâtre et même d'une chapelle. En plus, une dépendance offre une salle de réception de 250 m², idéale pour tous types d'événements tels que des mariages ou des séminaires. Un appartement pour les gardiens est également inclus. Le domaine, en position dominante, permet de profiter d'un parc d'agrément, d'une piscine, d'un étang et de la magnifique campagne environnante. Ce château à acheter à Casteljaloux s'adresse aussi bien à une famille qu'à une personne souhaitant développer une activité évènementielle ou une maison d'hôtes avec ses 5 suites, dont 2 familiales. Propriété remarquable ! Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.