vente de chalet de luxe à Arette, France

Chalet à vendre à Castiello de Jaca, situé dans une zone stratégique de la vallée de l'Aragon. Cette propriété unique, achevée en 2025, constitue un investissement intéressant avec une licence touristique transférable et un rendement brut estimé à 100.000 euros par an. Ce grand chalet occupe un îlot entier avec plusieurs accès indépendants, garantissant ainsi une parfaite intimité. Conçu pour durer, ce bâtiment se distingue par ses murs extérieurs de 63 cm d'épaisseur, offrant une efficacité thermique remarquable. Réparti sur 5 niveaux (460 m² construits), l'espace est optimisé : Espace Nuit (Niveaux Supérieurs) : Il comprend une suite familiale impressionnante sous les combles (capacité 5 personnes) et un étage dédié aux chambres doubles et salles de bains, avec une capacité totale extensible à 20 personnes. Rez-de-Chaussée (Vie & Extérieurs) : Ce niveau abrite un espace salle à manger et une cuisine principale haut de gamme, qui s'ouvre sur plusieurs extérieurs : une terrasse solarium de 180 m² orientée vers l'Ouest avec une vue dominante, un balcon technique discret, et un jardin intime. Niveau Réception (Bodega) : Un vaste salon gourmet au niveau inférieur, équipé d'un poêle-cheminée et d'une pré-installation pour une seconde cuisine. Garage : Ce garage de 60 m², capable d'accueillir 3 véhicules, bénéficie d'un accès direct de plain-pied, sans risque d'inondation. Le concept 'Owners Lock-up' permet au propriétaire de stocker ses effets personnels en toute sécurité pendant les locations. À seulement 20 minutes des stations de ski et proche de Jaca, cette propriété constitue une excellente opportunité d'achat de chalet à Castiello de Jaca. Possibilité d'acquisition d'un terrain attenant de 1.250 m² avec un pavillon d'invités. Entièrement meublé et avec licence incluse.

Situé au cœur de la station du Pla d’Adet, à Saint-Lary-Soulan dans le département des Hautes-Pyrénées, ce chalet à vendre offre un accès direct aux pistes et une vue panoramique imprenable sur la vallée d’Aure. Entièrement rénové en 2015 avec des matériaux haut de gamme, ce chalet développe environ 150 m² sur trois niveaux. Cela en fait une opportunité idéale pour un achat chalet Saint-Lary-Soulan. Au premier niveau, une entrée accueillante avec de nombreux rangements sur mesure, y compris un placard chauffant pour le matériel de ski, donne accès à une cuisine ouverte sur un séjour convivial avec cheminée, prolongé par une terrasse face aux sommets. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau attenante et des toilettes indépendants. L’étage inférieur offre deux chambres avec lits superposés, un bureau, des balcons, une salle de bains avec baignoire jacuzzi, un local technique, ainsi qu’une suite parentale dotée de sa propre salle d’eau avec douche balnéo. Le dernier niveau abrite une cinquième chambre avec salle d’eau, un dégagement avec placards, un sauna, et un espace bien-être unique comprenant une piscine jacuzzi et une nage à contre-courant, le tout avec une baie vitrée ouvrant sur une terrasse, offrant une vue spectaculaire sur les montagnes. Ce chalet familial d’exception, idéalement situé sur le front de neige, combine des prestations de standing, des volumes optimisés et un panorama grandiose, pour une expérience de montagne unique à Saint-Lary-Soulan.