ventes de chalets de luxe avec terrasse France (page 5)

En exclusivité, Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un chalet à vendre à LES HOUCHES, situé sur la célèbre piste de la Kandahar, qui est le théâtre de la Coupe du Monde de ski alpin. Cette propriété comprend un chalet principal de 150 m² ainsi que deux mazots indépendants de 20 m² et 6 m², le tout sur un terrain splendide de plus de 8 000 m², accessible par un chemin privé de 160 m au cœur des bois.Niché dans le hameau paisible de Belleface, ce terrain offre un cadre naturel exceptionnel avec une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc et une forêt dense, garantissant intimité et tranquillité. Le chalet principal se compose : - Au rez-de-jardin : une entrée avec vestiaire menant à une spacieuse pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour agrémenté d'un poêle à bois, avec un accès direct à la terrasse ensoleillée. Une chambre double et une salle de bain complètent ce niveau.- À l’étage : une salle de bain et une chambre parentale avec une grande fenêtre panoramique.- Au niveau inférieur : un espace comprenant une salle d’eau, un cellier, une salle de jeu, une buanderie, une chambre double avec accès direct au jardin, ainsi qu’une chambre simple. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec jacuzzi, d'un mazot de 6 m² et d'un charmant mazot indépendant de 20 m² offrant une chambre double avec salle de bain. Ce bien est vendu avec un permis de construire purgé de tout recours, inclus dans le prix affiché. Un dossier complet est disponible sur demande, et un accompagnement pour la réalisation des travaux vous sera proposé. Le budget de réalisation et de travaux n’est pas compris dans le prix.Ce projet exclusif présente l'un des derniers permis de construire de 450 m2 et permet la création d'un chalet neuf en lieu des constructions existantes, à proximité immédiate des pistes de ski. Avec une surface totale de 463,81 m2 et 157 m2 de balcons/terrasses répartis sur quatre niveaux, le chalet a été conçu pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Les espaces de vie généreux rendent cette propriété unique dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Lionel Thomas, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)6 68 31 35 08.

Découvrez ce chalet indépendant entièrement rénové, situé dans le secteur prisé des Chavannes à Les Gets, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Avec un terrain de 900 m², ce chalet offre une vue panoramique imprenable sur Les Gets et les montagnes environnantes, dans un cadre calme et préservé, loin de la route. Sa grande terrasse exposée sud-ouest invite à profiter du paysage. À seulement 400 mètres du télésiège des Foillets du Golf, ce chalet de luxe à vendre bénéficie d'un accès skis aux pieds et d'un accès direct aux sentiers de randonnée et de VTT en été, tout en étant bien desservi par une navette gratuite pour rejoindre le centre du village. D'une surface d'environ 165 m² répartis sur trois niveaux, il propose : 4 chambres doubles avec salles de bains attenantes, un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, de larges terrasses, un bureau indépendant, une buanderie, un ski room et un grand garage. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat de chalet de luxe à Les Gets, que ce soit pour une résidence familiale ou un investissement locatif, avec un fort potentiel d'extension ou de construction supplémentaire sous réserve d'autorisations.

Chalet à vendre à La Roche-sur-Foron, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien familial de 156 m² est implanté sur un terrain spacieux de 4 033 m², offrant une vue dégagée sur le lac Léman. Situé dans un environnement calme et verdoyant, il est idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Le logement comprend un sous-sol aménagé avec deux chambres, une cave à vin et une pièce technique, et un rez-de-chaussée avec une cuisine lumineuse, un salon spacieux de 68 m² et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. Le terrain verdoyant permet d'envisager divers aménagements extérieurs. Pour un projet de vie dans un cadre paisible, ce chalet de luxe à acheter à La Roche-sur-Foron est une occasion à ne pas manquer.

Rare à la vente - Terrain d'une superficie totale de 750 m² disposant de droits à construire résiduels. Ce bien comprend un charmant chalet d'une surface totale de 28,10 m² (dont 19 m² habitables) composé d'une pièce de vie avec une belle terrasse, d'une cuisine indépendante, une salle de douche et une chambre en mezzanine. Il inclut également une place de parking extérieure. Idéalement situé au cœur du Hameau de Couteray, sur les coteaux sud de la vallée, ce chalet à acheter à Vallorcine profite d'un excellent ensoleillement et d'une vue dégagée exceptionnelle sur l'Aiguille Verte, les Posettes et les Aiguilles Rouges. À seulement 5 minutes des pistes de ski de Vallorcine et aux portes de plusieurs départs de randonnées, un lieu authentique et calme à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chalet à vendre à Sevrier, Haute-Savoie, Rhône-Alpes - 164 m² - Vue panoramique sur le lac. Situé dans un cadre naturel préservé à proximité du lac, ce chalet offre environ 164 m² habitables sur un terrain de 875 m² avec une vue dégagée sur le lac et les paysages environnants. Ce bien assure une ambiance paisible grâce à son environnement calme et ouvert, parfait pour profiter des vues tout au long de l'année. L'intérieur se compose d'un vaste espace de vie de 49 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une exposition est-ouest pour une luminosité optimale et mise en valeur de la vue.Le chalet comprend cinq chambres, dont une suite parentale, et propose deux salles de bains, deux salles d'eau ainsi que des toilettes séparées, offrant ainsi une capacité d'accueil confortable. Construit dans les années 70 et rénové dans les années 90, ce bien est en bon état et peut être modernisé pour correspondre aux goûts contemporains. Les extérieurs comprennent une terrasse, un balcon et un jardin qui invitent à profiter de l'environnement tranquille. Un sous-sol et une cave offrent également des espaces de rangement supplémentaires, tandis que plusieurs places de stationnement, dont des espaces couverts, sont disponibles. Cet emplacement allie sérénité et accès rapide aux commodités locales. Un bien idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie reposant et une vue imprenable. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 225 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Baltic : Bastien Canal, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée).

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose ce chalet à vendre à Megève, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien dispose de quatre chambres et d'une grande pièce de vie salon/salle à manger avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse, pour une surface de 141 m2 habitables (158 m2 au total). Le terrain est constructible et offre un espace permettant d'envisager l'achat d'un second chalet avec dépendances de plus de 350 m2, sous réserve des autorisations administratives. Situé dans un quartier prisé, au calme, à quelques minutes à pied du cœur du village et des remontées mécaniques, ce bien offre un potentiel d'extension remarquable.

Ce chalet de 383 m², situé sur un terrain de 1 402 m² à MEGEVE, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, offre un cadre élégant et chaleureux, avec des finitions haut de gamme et des volumes généreux. Au niveau -1, vous trouverez deux chambres avec salles de bains et accès direct au jardin, un grand garage double avec ski-room, un espace bien-être comprenant un sauna, une douche et un WC, ainsi qu’une buanderie et une chaufferie. Au rez-de-jardin, le séjour lumineux avec cheminée et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse exposée sud. La cuisine américaine est entièrement équipée, et une chambre en mezzanine dispose d'un balcon. Au 1er étage / combles, la suite parentale sous charpente avec cheminée inclut un dressing, un jacuzzi, une douche, des WC séparés et un balcon sud-est. Une autre chambre en suite et une chambre avec salle d’eau et balcon nord-ouest complètent ce bien d'exception. Proche des pistes et du centre de Megève, cet achat de Chalet à acheter MEGEVE conjugue prestations de qualité et emplacement privilégié.

Chalet à vendre de 124 m² - Construction 2024 - Vue Panoramique - Vaujany, Isère, Rhône-Alpes. Offrez-vous le privilège d'un cadre moderne au cœur d'un village traditionnel. Ce chalet récent, situé sur les hauteurs de Vaujany, propose des prestations de qualité conformes aux dernières normes de construction. Pensé pour un confort optimal, il se trouve à proximité des commerces, des animations, et des remontées mécaniques reliant le Grand Domaine de l'Alpe d'Huez.Agencement fluide sur trois niveaux : Espace de vie : Une vaste pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur un grand salon-séjour. Cet espace s'ouvre sur deux terrasses aux orientations différentes, vous permettant d'apprécier un panorama à 360° : les pistes de ski d'un côté et les sommets majestueux derrière le chalet de l'autre.Espace Nuit : Le chalet comprend 5 chambres spacieuses et 3 salles de bains, quel que soit votre projet, familial ou locatif, avec une capacité d'accueil idéale de 10 à 12 couchages.Bien-être : Détendez-vous après le ski dans l'espace bien-être aménagé avec un sauna et une grande baignoire balnéo, une véritable invitation à la relaxation.Vaujany : Une station-village avec des infrastructures uniques. Elle a préservé son charme traditionnel tout en offrant des équipements de classe mondiale : un pôle sport et loisirs avec patinoire olympique, centre aquatique, bowling et infrastructures culturelles. De nombreuses animations rythment l'année, été comme hiver.Ce chalet récent représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent un confort immédiat. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.Séverine Desbrus, votre agent immobilier à Vaujany, vous propose un accompagnement sur-mesure. Je serai ravie de vous faire découvrir notre belle station et de vous conseiller dans votre projet de vie ou d'investissement. Contactez-moi pour organiser votre visite : 06.95.48.51.78Note légale : Ce texte est rédigé exclusivement pour Séverine Desbrus. Toute reproduction ou utilisation sans autorisation préalable est strictement interdite.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine DESBRUS inscrite au RSAC de GRENOBLE n° 830 774 501. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Clusaz, en Haute-Savoie, ce chalet est à seulement 500 mètres du village et bénéficie d'un emplacement rare, skis aux pieds. Avec une superficie de 272 m2 (environ 342 m2 utiles) sur un terrain spacieux de 2 350 m2, il présente un fort potentiel. Actuellement agencé en 3 appartements (un T4 et deux T3 duplex), il peut rester tel quel ou être réuni pour devenir un chalet d'exception. La terrasse orientée plein sud offre une vue panoramique sur la chaîne des Aravis, créant un cadre paisible et champêtre. Un garage de 60 m2 et un parking extérieur pour au moins 6 véhicules complètent ce bien unique, idéal pour un achat chalet de luxe La Clusaz.

Découvrez ce chalet spacieux de 272 m2, idéalement situé dans le secteur prisé du Bossonnet à La Clusaz, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Avec une vue panoramique sur Balme et Beauregard, ce bien est implanté sur un terrain de 2350 m2 orienté plein sud. Actuellement divisé en trois appartements, il offre la possibilité de conserver cette configuration ou de le transformer en un chalet unique. La disposition se présente comme suit : - Au Rez-de-Chaussée : un double garage, une buanderie, un local technique, une entrée, deux dortoirs avec salle de douche chacune, et un WC. - Au 1er étage, un appartement T4 de 89,44 m2 : entrée, cuisine/séjour/salon avec accès à une grande terrasse de plus de 66 m2, trois chambres, deux salles de douche et un WC. - Au 2ème Étage : deux appartements T3, l'un de 54,46 m2 et l'autre de 53,89 m2, chacun avec entrée indépendante, cuisine/séjour/salon, balcon ou terrasse, chambres, salle de douche, mezzanine et WC. Idéalement situé à 550 m du centre-ville de La Clusaz et à proximité des pistes du Bossonnet, ce bien est également à 44 minutes du centre d'Annecy, 35 minutes du lac d'Annecy (Menthon St Bernard) et 60 minutes de l'aéroport de Genève. Pour l'achat de ce chalet à La Clusaz, n’hésitez pas à contacter Thierry UOMOBONO, Agent commercial EI, au 06 09 65 63 89 ou par email à tu@tourdeslacs.com.

EXCLUSIVITÉ - Situé dans un cadre privilégié avec un accès direct aux pistes de ski, ce chalet d'exception à Megève, en Haute-Savoie, a été entièrement rénové par une entreprise de renom. Il allie à merveille le charme alpin traditionnel et les prestations de haut standing contemporaines. D'une superficie d'environ 200 m², ce chalet à vendre se déploie sur trois niveaux, offrant une distribution à la fois fonctionnelle et élégante : Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée, une première chambre en suite avec salle de bains, un espace bien-être complet avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'une salle de cinéma privée. Un local à skis, une buanderie et un local technique complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie chaleureuse se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse accédant à une grande terrasse, et d'une cuisine semi-ouverte avec cellier attenant. Ce niveau abrite également une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, une élégante mezzanine dessert deux chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains. Ce chalet Megève à vendre offre un confort absolu dans un environnement naturel préservé, été comme hiver. Il est parfait pour les amateurs de montagne souhaitant acquérir un bien de prestige, intimiste, et à proximité immédiate des pistes. Points forts : - Rénovation complète par une entreprise de renom - 4 chambres en suite dont une suite parentale avec dressing - Espace bien-être (sauna, jacuzzi) et salle de cinéma - Pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée et cellier - Local à skis, buanderie, stationnements extérieurs - Emplacement ski in / ski out dans un environnement calme et recherché Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un chalet d'exception à Megève. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.

Découvrez notre nouveau programme neuf 'Les Chalets du Soleil' à Montriond, une réalisation unique alliant modernité et authenticité. Ce programme est composé de 4 chalets qui se distinguent par leur architecture contemporaine et élégante, tout en respectant le charme montagnard traditionnel. Idéalement situés sur le versant sud, ces chalets offrent des panoramas exceptionnels sur les montagnes environnantes et bénéficient d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Le chalet C, d'une superficie de 139m², édifié sur 4 étages, débute au rez-de-chaussée par une chambre double en suite, une buanderie et un local à skis. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres double en suite. Au 2ème étage, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, vous donnant accès à la terrasse exposée sud-ouest. Enfin, le dernier étage est aménagé d'une cinquième chambre en suite afin de vous proposer un espace plus intimiste. Vous bénéficierez également d'un grand garage double, ajoutant une touche de praticité. Pour un achat de chalet à Montriond, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations supplémentaires. Frais de notaire réduits / Récupération de TVA possible. Situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette superbe ferme authentique, datant de 1736, a été entièrement réaménagée en 2010. Située au pied des Drus, dans un secteur calme et ensoleillé des Bois, elle offre un cadre exceptionnel, entourée d'un vaste jardin. La structure de la grange a été préservée, incluant une cheminée savoyarde traditionnelle. Les espaces de vie s'étendent sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une chambre parentale avec salle de bain attenante, une chambre supplémentaire également avec salle de bain, ainsi qu'une suite familiale composée d'une chambre double, d'une chambre twin, d'une salle de douche et d'une buanderie. À l'étage, se trouvent une cinquième chambre avec salle de bain attenante, un WC séparé, une cuisine entièrement équipée et un immense salon bénéficiant de beaux volumes et d'une cheminée, le tout ouvrant sur une terrasse agréable. En mezzanine, un espace bureau et télévision complète ce chalet. Des annexes incluent une cave, un garage et un atelier/local de rangement. De plus, le terrain dispose de droits de construction résiduels.

À Megève, en Haute-Savoie (74), vous découvrirez ce chalet calme avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc, offrant de belles opportunités d'aménagement. Ce bien, disponible à la vente, est construit sur un terrain de 1 100 m², offrant une surface au sol de 285.31 m², dont 243.10 m² habitables, ainsi qu'une dépendance de 60 m² (garage et cave), soit un total de 345.30 m² au sol. Le chalet se compose de deux appartements T2 indépendants, parfaits pour de la location ou pour accueillir famille et amis. Situé dans un environnement privilégié, ce chalet à acheter à Megève bénéficie d'un fort potentiel d'évolution, idéal pour une résidence principale, un projet mixte habitation ou un rendement locatif. N’attendez plus pour découvrir ce chalet de luxe à Megève.

Découvrez ce magnifique chalet à vendre à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans un environnement calme et préservé, à seulement 1 km du centre du village, ce chalet a été entièrement rénové en 2023, alliant charme alpin et prestations contemporaines. Avec ses cinq chambres en suite, dont un dortoir idéal pour accueillir famille et invités, cet espace de vie a été conçu pour le bien-être. Profitez d'un superbe espace détente incluant une piscine intérieure, un sauna et un hammam. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur l'extérieur grâce à une large terrasse. Elle se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un vaste salon et d'une élégante salle à manger, offrant un cadre convivial en toute saison. Un ski-room, une cave à vins et une buanderie viennent compléter ce bien exceptionnel. Découvrez dès maintenant l'opportunité d'achat d'un chalet de luxe à Megève.

Votre agence Tarentaise Immo Sud Est vous propose en co-exclusivité ce magnifique Chalet à vendre à La Plagne Tarentaise, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé directement sur les pistes de Montchavin Les Coches, au cœur du domaine skiable Paradiski, ce chalet construit en 2003 vous offre de très beaux volumes et une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. Il se compose d'un grand salon sous toit cathédrale, d'une grande terrasse exposée face à la vallée, d'une cuisine semi-professionnelle, de 7 chambres réparties sur 3 niveaux, de 6 salles d'eau, de 6 toilettes, d'une salle télévision et d'un espace sauna. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié ski aux pieds, idéal pour profiter pleinement du domaine skiable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'Agence Tarentaise Immo Sud Est. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Chamonix Sotheby’s International Realty propose le CHALET DIANE, un bien d’exception situé à Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet est un mélange parfait de charme montagnard et de confort moderne, idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'un chalet à Saint-Gervais-les-Bains. Avec un terrain boisé d’un hectare, il offre un potentiel locatif élevé, parfait pour les familles et les investisseurs. Le chalet principal d’environ 100 m² est réparti sur trois étages, alliant à la fois rusticité et élégance contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse et une chambre principale lumineuse avec accès au jardin. Le premier étage propose un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, et un balcon offrant une vue panoramique. Les annexes comprennent deux mazots, l'un fonctionnel et l'autre à rénover, ainsi qu'une sphère de glamping perchée dans les arbres pour une expérience unique. Idéalement situé à proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée, le CHALET DIANE est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à acquérir un chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains. Pour plus d’informations, contactez Philippe Dirmikis chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)6 11 74 18 38.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose à la vente un chalet d'exception, le Chalet Gloria, situé à LES PRAZ DE CHAMONIX, en Haute-Savoie. Cet emplacement privilégié se trouve à proximité des remontées mécaniques de la Flégère, du golf de Chamonix et des charmantes boutiques du village, tout en offrant une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc, pour une expérience alpine inoubliable. Ce chalet contemporain conjugue charme et prestige, avec 421 m² d'espaces de vie et un jardin paysager de 242 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 98 m², avec une terrasse de 26 m² et un garage de 18 m². Deux grandes chambres en suite disposent d'un accès direct à une terrasse couverte orientée plein sud, ainsi que de doubles vasques, dressings et jacuzzi privatif. Une suite supplémentaire ajoutée est idéale pour accueillir vos invités. Le ski-room et la terrasse en bois de 26 m² avec jacuzzi offrent des moments de convivialité en famille, complétés par la buanderie et l'accès à l’étage. Au premier étage, l'espace de vie ouvert de 131 m² inclut cuisine, salle à manger et salon, idéal pour recevoir. Les grandes baies vitrées baignent les espaces de lumière naturelle tout en présentant de superbes vues sur le Mont-Blanc. La suite parentale de 35 m² avec double dressing et salle de bains dispose également d’un balcon orienté sud-est pour admirer de magnifiques couchers de soleil. Le sous-sol de 113 m² est entièrement personnalisable, avec la possibilité d’aménager un espace bien-être, une salle de sport ou un home cinéma. Le Chalet Gloria offre également la possibilité de personnaliser les finitions et est équipé d’un système de domotique avancé pour contrôler le chauffage, l’éclairage et la sécurité à distance. Cet achat chalet à LES PRAZ DE CHAMONIX représente un investissement de valeur, éligible à la récupération de TVA dans le cadre des services para-hôteliers, avec une valeur hors taxe de 3 291 166 €. Une visite virtuelle 3D est également disponible pour découvrir ce chalet, un vrai bijou du marché immobilier de Haute-Savoie, depuis le confort de votre domicile. Pour plus d'informations, contactez : Philippe Dirmikis – Chamonix Sotheby’s International Realty +33 6 11 74 18 38.

En exclusivité, Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose le Chalet Flocon des Drus, une propriété d'exception à vendre à Chamonix Mont-Blanc, située dans le quartier le plus prisé des Praz en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet à acheter à Chamonix Mont-Blanc offre un emplacement privilégié, à quelques minutes du télésiège de Flégère et à proximité du village des Praz et du golf de Chamonix. Avec une superficie totale de 342 m², dont 290 m² habitables, cette propriété allie confort, espace et vues magnifiques sur les Drus et le Mont-Blanc. Proposé à 3 200 000 €, le chalet se distingue par ses finitions haut de gamme et ses matériaux premium. Astucieusement divisé en deux entités indépendantes, il comprend un chalet principal parfait pour une vie familiale et un studio indépendant idéal pour des invités ou une location saisonnière. Le chalet principal dispose de plusieurs chambres, d'une salle de sport, ainsi que d'un double salon avec vue panoramique. Le studio offre un espace cosy avec une chambre double. Avec un garage double et des espaces de rangement supplémentaires, le Chalet Flocon des Drus représente une rare opportunité sur le marché immobilier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Philippe Dirmikis chez Chamonix Sotheby’s International Realty.

Marjorie MARTY +33 607167120 vous propose en exclusivité un véritable bijou montagnard, ce chalet allie le charme du vieux bois à la sophistication moderne avec une vue montagne et mer imprenable. Situé à Bolquère, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, ce chalet à vendre se trouve au pied des pistes du Cambre d'Aze, avec de nombreuses stations à proximité. Entièrement personnalisable, il offre un accès direct aux plaisirs des sports d'hiver tout en étant un point de départ idéal pour la randonnée ou le VTT en été. Composé de matériaux premium, de design raffiné, il peut accueillir 10 personnes avec 4 chambres, 1 salle de bain et 3 salles d'eau, ainsi qu'un séjour de 45 m2 avec cheminée. De larges terrasses avec gardes corps vitrés, un skiroom et un sauna viennent compléter ce bien. Le chauffage au sol, pilotable à distance, garantit un confort optimal. Ce chalet saura répondre à vos attentes, que ce soit comme refuge familial ou investissement immobilier. Bénéficiant de la garantie Dommages Ouvrages, il est proposé au prix de 755 970 euros, honoraires à la charge des vendeurs inclus. DPE : non soumis - GES : non soumis. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 06/07/16/71/20 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY, agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez ce chalet à vendre à Megève, Haute-Savoie, idéalement situé en plein cœur du village avec une exposition sud-ouest offrant des vues dégagées. Ce bien immobilier comprend 6 chambres, chacune disposant de salles de bain en suite, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une chambre consacrée au personnel. Le vaste séjour cathédrale, situé au niveau N+3, garantit une luminosité exceptionnelle avec des espaces de vie variés incluant des salons aux niveaux rez-de-chaussée et N+1. Au niveau N-1, vous trouverez un ski-room, une buanderie, un cellier et un local technique, le tout accessible par un ascenseur desservant chaque étage. L'extérieur offre un terrain de 630 m² avec un parking privé pour 6 à 8 véhicules, ainsi qu'une portion de terrain constructible de 368 m², une rare opportunité dans un secteur au foncier très limité. À proximité immédiate de toutes les commodités et des remontées mécaniques, ce chalet de prestige est une véritable opportunité d'achat à Megève, dans la région Rhône-Alpes.

Découvrez cet ensemble exclusif de quatre chalets à vendre au cœur du pittoresque village de Châtel, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Conçus par un promoteur de renom, ces chalets allient un accès ski aux pieds près des fameuses pistes du Linga à une architecture raffinée. SITUATION GÉOGRAPHIQUENichés en lisière de forêt, à proximité d'un ruisseau, ces chalets offrent un accès direct aux pistes, atteignables à seulement 100 mètres par un itinéraire hors-piste. Le télésiège du Linga est à une minute en voiture, et vous trouverez un arrêt de navette gratuite devant les chalets, facilitant ainsi l'accès au domaine skiable des Portes du Soleil. En deux minutes en voiture, vous accéderez au centre de Châtel, riche en commerces et restaurants mêlant tradition et modernité. Le charmant lac de Vonnes, une destination enchanteuse, est situé à seulement quatre minutes.À propos du bienDestinées à satisfaire les palais les plus exigeants, ces propriétés sont composées de deux chalets indépendants et deux semi-chalets, tous dotés de jardins et de terrasses équipés de jacuzzis. S'intégrant harmonieusement dans un paysage saisissant, les chalets seront construits dans un style alpin contemporain en utilisant des matériaux de qualité, avec des éléments en bois vieilli, des cheminées, des plafonds cathédrale et de vastes baies vitrées. Les deux semi-chalets disposent de trois chambres plus une chambre avec lits superposés pour enfants, tandis que les chalets individuels offrent quatre ou cinq chambres, avec un espace bien-être privatif.Potentiel d'investissementReprésentant une opportunité d'investissement exceptionnelle, ces biens affichent des prix particulièrement attractifs, d'environ 8 300 euros, ce qui est remarquable compte tenu de leur réalisation soignée et de leurs finitions de qualité. Cette offre séduira les investisseurs à la recherche de l'achat d'un chalet de luxe à Châtel, alliant qualité et accessibilité. En choisissant de louer pendant vos absences, vous pourrez profiter d'un programme avantageux de remboursement de TVA en France, vous permettant de récupérer 20 % de la TVA sur le prix d'acquisition.ATHENA ADVISERS vous propose un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. En plus de l'organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes vous accompagnent au cours de l'ensemble du processus d’achat, allant de la récupération de la TVA aux suggestions des meilleures agences de location, en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger.

Situé dans un cadre paisible et verdoyant à Les Gets, ce chalet neuf signé Dunoyer, proposé par Five Stars Agency, est un exemple parfait de l'immobilier de montagne. Entièrement meublé et décoré, il offre des prestations de qualité avec des aménagements intérieurs sur-mesure, créant un environnement chaleureux et élégant. Avec environ 163 m² habitables et 37 m² d'annexes, ce bien dispose d'un vaste espace de vie comprenant un salon cathédrale et une salle à manger, ouvert sur une cuisine totalement équipée. On y trouve également trois suites et un dortoir. Conçu pour un confort optimal, ce chalet inclut un sauna, un ski-room, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Les balcons et terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie, permettant de profiter d'un cadre naturel privilégié. Idéalement situé près des pistes et du télésiège des Folliets du Golf, avec un accès facilité grâce à la navette gratuite, il est également proche du centre du village des Gets, avec ses commerces et restaurants. À environ une heure de Genève et de son aéroport, ce chalet représente une opportunité rare pour un achat Chalet de luxe Les Gets. Station emblématique des Alpes françaises, Les Gets séduit par son authenticité et son dynamisme, offrant un accès au vaste domaine des Portes du Soleil avec plus de 600 km de pistes.

EXCLUSIVITÉ COMBLOUX, CHALET DE PRESTIGE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE MONT-BLANC Eden Home crée des chalets d'exception, en vous guidant tout au long du processus, de la conception à la réalisation, pour un projet unique et sur mesure. Situé à Combloux, à seulement 10 minutes de Megève et 1 heure de l’aéroport international de Genève, ce chalet en bois de forêt local de 185 m² signé EDEN HOME MONTAGNE s’élève sur un terrain plat de 1 141 m². Vous serez séduit par sa vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc et le massif des Fiz, dans un cadre naturel et paisible. Conçu dans une démarche écoresponsable et de construction durable ce chalet allie prestations de standing et respect de l’environnement Combloux, village savoyard prisé, bénéficie d'une localisation idéale entre montagne et nature, avec un accès à pied au lac de Combloux. Il reste également proche des commodités, telles que les écoles, commerces, infrastructures sportives, et bénéficie d’un accès rapide à Megève ainsi qu’aux stations de ski environnantes. LE PROJET Nous proposons un projet entièrement sur-mesure, à concevoir suivant vos besoins et vos envies. Une proposition d’aménagement est suggérée comme suit : Au Rez-de-chaussée de 47 m² Un garage double Un grand hall d’entrée Une chambre avec salle de bain privative Ski room, local technique, WC indépendant Possibilité de spa Premier étage de 80 m² Une grande pièce de vie, composé d’un salon, d’une salle-à-manger et d’une cuisine ouverte Une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing WC indépendant Deuxième étage de 57 m² Possibilité d’aménager 3 belles chambres avec deux salles de bain Les frais d’étude, les travaux de terrassement, les aménagements de voiries, les raccordements aux réseaux, ainsi que l’ensemble des assurances et garanties incluses dans notre contrat de construction (CCMI) sont intégralement pris en compte dans le prix. Ce projet est réalisé en collaboration avec notre partenaire foncier. Terrain : 890 000 Contrat de construction (CCMI) : 952 371 Taxes et options : 143 313 Frais de notaires et frais annexes : non compris Ce projet est réalisé en collaboration avec notre partenaire foncier. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour des informations complémentaires.

Chalet à vendre à Combloux, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Entièrement rénové avec des matériaux écologiques de qualité, ce chalet séduit par ses prestations soignées et son ambiance chaleureuse. Il dispose d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine équipée, ainsi que de trois chambres avec salles de bains privées. Un garage, une buanderie et un abri voiture viennent compléter ce bien. Le chauffage par pompe à chaleur garantit une performance énergétique avec un DPE B. Ce chalet, aménagé et meublé par une décoratrice d'intérieur, représente un véritable achat Chalet de luxe à Combloux. Une surface constructible résiduelle est également disponible. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 672.00 et 910.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.