ventes de chalets de luxe avec terrasse France (page 14)

Chalet à vendre à Montvalezan, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare, situé dans un hameau ensoleillé et discret, se trouve à proximité des célèbres stations des Alpes françaises comme les Arcs, La Rosière, Tignes et Val d'Isère. Idéal pour les amateurs de sports d’hiver et de nature, ce chalet allie authenticité alpine et confort moderne grâce à ses matériaux nobles, tels que la pierre et le bois. Avec une surface totale de 235 m², comprenant 180 m² habitables, il dispose de 4 chambres avec salles de bain privatives, d'une vaste pièce de vie avec charpente cathédrale et ouverture sur une vue imprenable, ainsi que d'un second salon et d'une cuisine équipée. Le chalet est également doté d'un chauffage au sol sur les trois niveaux, d'un garage double et d'espaces pratiques comme un cellier et une buanderie. Option de vente meublé possible. Ce chalet de luxe à acheter à Montvalezan est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, dans un cadre naturel exceptionnel.

Chalet Savoy. Situé dans le quartier prisé du Clos du Savoy à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, ce chalet exceptionnel de 7 chambres offre plus de 597 m² habitables avec un accès direct aux pistes du Brévent et du Savoy. Construit en 2018, il propose de vastes espaces de vie, de grandes baies vitrées avec vue panoramique sur le Mont-Blanc, un espace bien-être avec sauna, une salle de sport, un studio de 21 m² pour le personnel, et un jacuzzi. Conçu avec des matériaux nobles – chêne, granit, marbre Calacatta – le chalet est équipé du chauffage au sol et d’un système géothermique. Chaque étage est desservi par un ascenseur et dispose de balcons privatifs. Le jardin paysager de 580 m² garantit une intimité totale, à seulement quelques minutes à pied du centre de Chamonix. Une opportunité rare d'acquérir un chalet moderne et exclusif dans l'un des quartiers les plus recherchés de Chamonix-Mont-Blanc. Pour les amateurs d'achat Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc, cette propriété est un choix parfait. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'agents immobiliers expérimentés, Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez ce chalet à vendre à Le Grand-Bornand, situé dans un endroit calme du Chinaillon, avec une vue imprenable. Ce bien immobilier en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, se trouve à proximité des pistes de ski et bénéficie d'un ensoleillement optimal. Avec une superficie impressionnante de plus de 400 m2 au sol, ce chalet se compose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un garage double spacieux de plus de 40 m2, une cave, un atelier et un vide sanitaire (avec une hauteur de plafond de plus de 3,5 m, offrant des possibilités d'aménagement) ainsi qu'un local technique. Au premier étage, un dégagement donne accès à deux chambres en suite dotées de salles de douche, à une piscine intérieure avec accès à une terrasse extérieure, à un sauna et à une buanderie avec espace de stockage. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec salle de douche, et une vaste pièce de vie de plus de 80 m2, incluant un double salon et une cuisine, inondée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de plus de 80 m2. Au troisième et dernier étage, vous trouverez deux belles suites, l'une avec baignoire et toilettes, et l'autre avec salle de douche. Les caractéristiques de ce chalet en font une opportunité rare dans la région des Aravis. À seulement 14 minutes du centre du Grand-Bornand et à 2 minutes des pistes de ski, il est également à 35 minutes du lac d'Annecy (Menthon St Bernard), 43 minutes d'Annecy et 60 minutes de l'aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce chalet à acheter à Le Grand-Bornand, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

EXCLUSIVITÉ chez Alpimmorama ! Découvrez un chalet à acheter à Samoens, situé dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cet investissement d'exception se trouve au cœur du Grand Massif et propose 8 chambres et 17 couchages, avec un accès direct à la télécabine de Vercland à seulement 100 mètres. Profitez d'un emplacement stratégique alliant calme et proximité des pistes tout en restant à quelques minutes du village de Samoëns.Construit avec soin en pin Douglas, ce chalet offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Il incarne l'authenticité alpine tout en intégrant une touche moderne grâce à la domotique, un chauffage au sol, et des espaces de vie lumineux agrémentés de multiples terrasses et balcons.À l'intérieur, la fonctionnalité et le confort sont bien présents : un grand vestiaire avec chauffe-chaussures de ski, une pièce de vie lumineuse d'environ 55 m², une cuisine moderne, une grande table conviviale, et un coin salon chaleureux avec poêle à bois, invitant à la détente.La terrasse étendue est l'endroit idéal pour se relaxer autour d'un café le matin ou pour profiter d'un dîner en plein air sous les étoiles. Côté nuit, les 8 chambres sont conçues pour le confort. Au rez-de-chaussée, 4 chambres dont 3 avec salles de bain privatives, ainsi qu'une chambre enfants avec lits superposés. À l'étage, 2 chambres dotées de balcons privatifs et une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une 8ème chambre offrant 2 lits simples supplémentaires.Pour le bien-être, le spa extérieur sur la terrasse vous attend après une journée sur les pistes, avec de l'eau à 38°C. Avec sa capacité de 17 couchages et son emplacement de choix skis aux pieds, la rentabilité locative est garantie. Ce type de bien, au départ des pistes, est une rareté très recherchée, idéale pour la location saisonnière haut de gamme ou les séjours en famille. Une occasion unique d'acquérir un chalet de luxe à vendre à Samoens.

iad France - Caroline Bozzolo vous propose : Chalet d’exception d’environ 800 m² – Vue panoramique – Beaufort, Savoie. Situé au cœur du Beaufortain, dans un environnement naturel préservé, ce chalet de caractère, construit en 2005, développe environ 800 m² habitables sur près de 4 hectares de terrain avec une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes. Conçu comme un véritable ensemble immobilier, il offre de multiples possibilités telles qu'une résidence principale, un accueil familial, une activité touristique ou un projet d’investissement.En rez-de-jardin, un appartement principal d’environ 270 m² propose un vaste espace de vie de plus de 150 m², un bureau, et une suite parentale avec salle de bain et dressing. À l’étage, deux chambres avec salle d’eau, buanderie, cave, jardin d’hiver et une magnifique terrasse de 90 m² ouverte sur la nature.Au premier niveau, trouvez un appartement de 64 m² avec balcon et vue vallée, ainsi qu'un T2 de 51 m². Un ski room de 57 m² avec buanderie et rangements est aussi présent. Un ascenseur dessert les étages supérieurs.Au dernier étage, un appartement de 195 m² offre un superbe séjour cathédrale, un grand balcon panoramique, quatre chambres dont une suite parentale, et des salles de bain avec sauna. Au deuxième niveau, un plateau brut de plus de 250 m² est à aménager selon vos projets.Extérieurs : Hangar de 130 m², garage de 25 m², terrain en zone verte assurant calme total, avec départs de randonnées depuis la propriété. À quelques minutes de Hauteluce, station intégrée au domaine skiable Espace Diamant et accès à l’autoroute à seulement 20 km.Actuellement, le chalet est partiellement exploité, avec une partie en location saisonnière et un appartement loué à l’année. Rare à la vente, il offre des atouts uniques et un emplacement privilégié au cœur du Beaufortain.

À la recherche d’un chalet à acheter à Megève, Haute-Savoie ? Ce chalet, construit en 2008, se trouve à seulement 500 mètres des remontées mécaniques du Mont d’Arbois. Il se situe dans un environnement naturel et paisible, à proximité immédiate des pistes de ski de fond et du lac de Javen. D'une surface habitable d’environ 266 m² (313 m² au total) répartie sur trois niveaux, ce chalet dispose d'un agencement optimisé. Le rez-de-chaussée inclut une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un double salon avec cheminée sous-charpente et un accès direct à une terrasse orientée sud-est, ainsi qu’une chambre en suite, des toilettes invités, un ski-room et un garage. À l’étage, la chambre de maître bénéficie d’un balcon, d’un dressing et d’une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le rez-de-jardin comprend trois chambres en suite et un accès direct à une terrasse et au jardin. Le sous-sol est aménagé avec une salle TV, une salle de jeux et une buanderie. À l’extérieur, le terrain paysager de 1 400 m² offre plusieurs terrasses, un grand balcon abrité et un bain nordique pour se détendre à tout moment de l'année. L’exposition sud-est assure un éclairage optimal et des vues dégagées sur le cirque de côte 2000 et les massifs environnants. Situé dans le quartier prisé du Mont d’Arbois, le chalet garantit un accès rapide aux pistes de ski, au golf et au centre du village, à seulement 9 minutes en voiture. Les points forts de cette vente de chalet à Megève incluent : - Environnement calme avec vue dégagée et exposition sud-est - 5 chambres en suite, comprenant une suite parentale avec balcon - Espaces de vie lumineux et ouverts sur l’extérieur - Bain nordique, salle TV, salle de jeux, ski-room, garage - Terrain de 1 400 m² à proximité des pistes et du golf Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez l’agence BARNES Megève. Ce chalet possède une note énergétique efficiente : Classe énergie : C / GES : A (179 kWh/m²/an – 5 kg CO₂/m²/an). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce splendide chalet, situé sur une belle parcelle de 1212 m² à proximité du village de Megève, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, est une opportunité exceptionnelle pour un achat de chalet à acheter à Megève. L'agencement du chalet est le suivant : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec de grands placards, un ski-room, ainsi qu'un espace bien-être comprenant une piscine, un hammam, une douche, un sauna et des toilettes. Une chambre-dortoir, pouvant accueillir six enfants avec sa propre salle de bains et toilettes, ainsi qu'une buanderie, un local technique, une chaufferie, un espace de rangement et une cave à vins complètent cet étage.Au rez-de-jardin, une chambre avec salle d'eau et toilettes, un grand salon-salle à manger avec cheminée, et une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à une terrasse et un jacuzzi extérieur.À l'étage, trois chambres dotées de leurs propres salles d'eau et toilettes finalisent l'aménagement.Enfin, un mazot d'environ 9 m², situé en annexe, vient enrichir cette belle propriété.Ce chalet spacieux et bien équipé offre un cadre exceptionnel, alliant confort et praticité.

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous présente ce magnifique chalet de luxe à vendre, situé à Megève, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel de 290 m2 a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, alliant authenticité et confort. Niché dans un quartier tranquille et offrant une vue dégagée, il se trouve à proximité du centre de Megève. Ce chalet de luxe à acheter à Megève marie parfaitement le style traditionnel du chalet en bois avec un design moderne. Il dispose d'une spacieuse pièce de vie incluant un salon-salle à manger avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse et un jacuzzi extérieur. Réparti sur trois niveaux, il propose cinq chambres, dont un dortoir pour enfants, chacune dotée d'une salle de bains ou d'une salle d'eau privative, parfait pour recevoir famille et amis. Profitez d'un agréable jardin de plus de 1 000 m2 durant l'été, ainsi que d'une piscine intérieure, d'un hammam et d'un sauna en hiver. Le chalet comprend également des espaces annexes tels qu'un ski-room, une buanderie et un mazot dans le jardin.

Découvrez ce chalet à vendre à Larringes, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, idéalement situé entre lac et montagne, à proximité d'Évian-les-Bains. Édifié sur un terrain de 1 571 m², ce chalet en lisière de forêt se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée qui dessert un appartement indépendant d'environ 47 m² avec salon, cuisine équipée et salle d’eau. Vous trouverez également une lingerie-buanderie, une cave, un garage et un local technique.Au premier étage, la cuisine, la salle à manger et le salon s'ouvrent sur une terrasse avec vue sur la montagne, ainsi qu'une seconde terrasse orientée sud. Ce niveau abrite aussi une suite parentale avec salle de bains et dressing, offrant une vue imprenable sur la Dent d'Oche et les paysages environnants.Le deuxième étage est dédié à l’espace nuit, comprenant trois chambres, une mezzanine-bureau de 30 m² au sol, ainsi qu'une double salle d’eau. En complément, ce chalet à acheter à Larringes dispose d'une terrasse orientée sud, d'une cuisine d'été, d'une serre, d'une piscine chauffée par PAC et de nombreux stationnements, faisant de ce bien un véritable havre de paix.

FERME GRIAZ - LES HOUCHES. Entièrement reconstruite en 2020, cette imposante ferme de 476 m2 datant du XVIIIe siècle a été soigneusement conçue pour offrir un superbe refuge alpin à 5 chambres, tout en préservant l'essence même d'une propriété historique. Perchée au-dessus de la vallée, sur un terrain extrêmement isolé de 19 200 m2, cette propriété se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, deux chambres avec salle d'eau, buanderie, bureau, WC et vaste cuisine/salle à manger avec séjour cathédrale séparé par une cheminée. Le premier étage comprend la suite parentale avec dressing et salle de bain, deux autres chambres avec salle d'eau et un deuxième séjour cathédrale de 78 m2 avec cheminée. Le sous-sol comprend une salle de sport, une salle de stockage, un local technique abritant le système de chauffage à granulés de bois performant et un espace de 42 m2 facilement transformable en home cinéma ou en dortoir. Un garage pour quatre voitures avec de nombreux rangements complète cette magnifique demeure. Si vous envisagez un achat de Chalet de prestige Les Houches, n'hésitez pas à découvrir cette propriété unique en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Méribel Centre - Magnifique Chalet à vendre au cœur de Méribel, situé dans un secteur premium de la Savoie en Rhône-Alpes. Avec une superficie de 180 m² habitables, ce Chalet de luxe MERIBEL LES ALLUES est à proximité immédiate des pistes du domaine des Trois Vallées et permet un accès facile au centre de la station. Pensé pour le confort et la convivialité, le rez-de-chaussée comprend un espace de vie avec cuisine américaine semi-professionnelle, un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cheminée, qui s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud-ouest équipée d’un jacuzzi extérieur, idéale pour se relaxer après une journée en montagne. Côté nuit, le chalet dispose de 8 chambres fonctionnelles avec salles d’eau privatives, parfaites pour accueillir familles ou groupes. Au rez-de-jardin, un espace sauna avec salle d’eau, une salle de home cinéma, une salle de jeux, une buanderie, un local à skis, des rangements et un garage avec accès aux places extérieures sont présents. Il est possible de créer facilement un studio indépendant sur ce niveau. Ce Chalet de luxe à acheter MERIBEL LES ALLUES est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, offrant un art de vivre en montagne dans un cadre exclusif. Accès autoroutiers à Genève, Lyon, Chambéry, Grenoble, ainsi que la gare TGV de Moutiers à 25 minutes.

Découvrez ce Chalet moderne à vendre à La Chapelle-d'Abondance, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Le Chalet La Pesse propose quatre chambres bénéficiant d'une belle vue exposée plein sud. Construit en 2001 et en excellent état, il comprend : **Rez-de-chaussée :** Cuisine et séjour/salle à manger ouvert avec cheminée, accès à une grande terrasse, chambre avec balcon privé, salle de bains, WC invités séparé, hall d'entrée avec rangements. **Premier étage :** Deux chambres spacieuses avec balcon, mezzanine pour couchage supplémentaire, salle de bains familiale. **Rez-de-jardin :** Chambre double avec salle de bains attenante, buanderie/pièce technique, garage d'origine utilisé comme second salon/salle de jeux, garage extérieur avec porte électrique. La propriété est située dans un jardin bien entretenu et ensoleillé, offrant une vue imprenable sur les montagnes du Mont de Grange et la chaîne des Dents du Midi. Côté emplacement, ce chalet bénéficie d'un accès facile à Châtel et aux domaines skiables de Linga et Panthiaz, parfait pour un achat Chalet de luxe La Chapelle-d'Abondance.

Chalet Lumière à vendreSitué à Les Houches en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez ce superbe Chalet Lumière, idéal pour un achat chalet Les Houches. À quelques pas des télécabines du Prarion, dans le secteur recherché des Chavants, ce bien d’exception se trouve au sein d’une résidence hôtelière offrant des prestations de haut standing telles qu'une piscine, un sauna, un hammam, un spa et un espace de massage.Ce chalet vous charmera par ses finitions soignées et son panorama exceptionnel sur la chaîne du Mont-Blanc.Réparti sur trois niveaux, il se compose de :- Rez-de-chaussée : un espace de vie convivial avec cheminée, salle à manger ouvrant sur un balcon offrant une vue captivante sur le massif du Mont-Blanc, et une cuisine indépendante entièrement équipée.- Premier niveau : deux chambres en suite équipées de baignoire, douche, WC, et dressing.- Rez-de-jardin : une chambre en suite avec salle de bain PMR et WC, une seconde chambre, un sauna, une quatrième salle de bain et une buanderie avec rangement.Annexes : un parking privatif couvert, une cave et un casier à skis.Charges annuelles de copropriété : 5 600 € (copropriété de 75 lots, aucune procédure en cours).Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

À vendre, un chalet spacieux d'environ 330 m² situé à Demi-Quartier, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier est édifié sur un terrain de 1 100 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité du secteur d’Odier et à quelques minutes en voiture du centre de Megève. Réparti sur trois niveaux, il propose des volumes généreux et des prestations de qualité. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace détente avec salle de jeux et coin salon, un espace bien-être incluant une piscine intérieure, un sauna, ainsi qu'une chambre double en suite, une buanderie, un ski-room et un garage double. Le niveau principal se compose d'un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine équipée, menant à une vaste terrasse avec vue panoramique. À l’étage, quatre chambres doubles en suite, chacune avec salle de bains ou douche, dont deux avec accès balcon. Une possibilité de construction supplémentaire est présente sur le terrain, sous conditions. Des travaux de rénovation de la toiture sont à prévoir. C'est une opportunité d'achat d'un chalet à acheter à Demi-Quartier.

Découvrez ce Chalet de luxe à vendre La Clusaz, idéalement situé dans le secteur de l'Étale, à quelques pas du télécabine de la Combe des Juments. Ce bien offre une vue panoramique sur l'Étale et Beauregard, orienté plein sud. Il se compose de plusieurs appartements indépendants, chacun avec son propre compteur électrique et son compteur d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T4 comprenant une entrée, une cuisine/séjour donnant accès à un grand balcon, un salon, trois chambres, une salle de douche et un WC. Au premier étage, un T3 est également disponible avec une entrée, une cuisine/salon accès à un balcon, deux chambres, une salle de douche et un WC. Les appartements en entresol comprennent deux T2, l'un avec balcon et l'autre avec une terrasse de 20 m². De plus, le chalet dispose de cinq garages, d'un ski-room à aménager, d'une chaufferie et de dix places de parking. Situé à seulement 3 km du centre-ville de La Clusaz, à proximité des pistes de la Combe des Juments, à 44 minutes du centre d’Annecy et 60 minutes de l’aéroport de Genève, ce Chalet de luxe La Clusaz est un véritable bijou. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Valérie SERGENT, Agent commercial EI, au 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com. Cette opportunité d'achat Chalet de luxe La Clusaz ne restera pas longtemps sur le marché.

À vendre, un chalet neuf idéalement situé à quelques minutes du centre de Samoëns, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien de quatre chambres a été conçu par des artisans locaux selon des normes de qualité élevées, alliant le charme de l'architecture alpine à des solutions modernes. Avec une performance énergétique exceptionnelle de niveau A, ce chalet garantit un confort optimal tout au long de l'année grâce à une construction soignée et des matériaux choisis avec attention. Sur trois niveaux, le chalet est parfait pour une famille ou une activité locative. Proche de l’aéroport international de Genève et à deux pas du domaine skiable du Grand Massif, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée et un espace repas, ainsi qu'un local technique et un WC indépendant. La cuisine, vendue séparément, offre une personnalisation selon le goût des futurs acquéreurs. À l'étage, vous trouverez des chambres confortables avec salles d'eau attenantes et balcons, ainsi qu'une suite parentale au dernier étage avec baignoire et rangements. À l'extérieur, une terrasse en bois, un jardin plat et trois places de stationnement complètent ce bien. Un carport sera également réalisé pour un stationnement couvert, idéal pour le matériel de montagne. Ce chalet représente une véritable opportunité d'achat de chalet de luxe à Samoëns, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans l'un des villages les plus prisés des Alpes françaises.

Rénovée avec soin en 2020 par son propriétaire, la Ferme de la Source est une magnifique ferme de cinq chambres située au-dessus des Houches, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété unique combine le charme historique d'un chalet de montagne à un confort moderne, offrant ainsi un cadre idéal pour un achat de chalet à Les Houches. Perchée majestueusement sur un domaine privé protégé de 19 200 m², elle dispose d'une allée bordée d'arbres menant à la vallée des Houches. En hiver, la cheminée vitrée double face et le chauffage au sol créent une atmosphère chaleureuse après une journée sur les pistes. En été, la salle à manger extérieure et la vaste terrasse en pierre constituent un espace parfait pour déguster un apéritif tout en profitant d'une vue imprenable sur la vallée. La propriété se compose de : **Niveau inférieur :** Salle de sport, local technique, pièce de rangement pouvant être transformée en spa, et une grande salle de cinéma/jeux. **Rez-de-chaussée :** Entrée accueillante, cuisine ouverte équipée d'un piano de cuisson et d'un îlot central, salon cathédrale avec cheminée, deux chambres dotées de salles de bains attenantes, bureau, buanderie, et entrée secondaire avec ski room. **Premier étage :** Spacieuse mezzanine de 78 m², suite parentale avec dressing et grande salle de bains, deux autres chambres avec salles de bains attenantes, et un coin enfants/salle de jeux. **Extérieur :** Terrain privé de 19 200 m², garage haut de plafond mesurant 74 m², mazot, terrasses en pierre avec coin repas extérieur, longue allée privée et vaste parking. Cette propriété rare, mêlant intimité et accessibilité, offre un accès facilité aux stations de ski à proximité ainsi qu'à l'aéroport de Genève. N'attendez plus pour découvrir ce chalet de luxe à vendre à Les Houches.

Découvrez ce chalet à vendre à Les Carroz d'Arâches, situé dans le quartier prisé de Serveray, au cœur de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes. Ce bien des années 80 allie une architecture moderne et des volumes généreux, offrant une belle luminosité et de grandes ouvertures sur le jardin et les paysages montagneux. Avec environ 257 m2 de surface utile, dont 208 m2 de surface habitable, le chalet se divise en deux appartements indépendants. Le premier appartement, d'environ 55 m2, dispose d'une entrée privative, d'une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'un coin cabine, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'entrée commune mène également à une buanderie équipée d’un sauna et d’une cave. À l'étage, le second appartement offre un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées menant à une terrasse exposée sud et un jardin. Une mezzanine accueille une chambre avec un cabinet de toilette. Une cuisine séparée, une chambre en-suite et une suite parentale avec dressing et salle de bain complètent cet espace. Le chauffage du chalet est assuré par un système électrique, avec chauffage au sol à l'étage et radiateurs au rez-de-chaussée. Le bien comprend également un double garage, et une rampe chauffée facilite l'accès en hiver. Prévoir des rafraîchissements pour moderniser l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat chalet Les Carroz d'Arâches.

Chalet authentique à vendre - 124 m² de confort et d'élégance. Situé à Saint-Gervais les Bains, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, ce splendide chalet de 124 m², construit en 2012, allie le charme traditionnel et le confort moderne. Établi sur un terrain de 869 m², ce bien d'exception offre un cadre de vie serein avec une vue dégagée.Au rez-de-chaussée, une cuisine intégrée et bien équipée vous attend pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, lumineux grâce à ses vastes fenêtres en bois, constitue un espace détente idéal. Ce niveau comprend également une salle de bain et un WC indépendant.À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, vous garantiront des nuits paisibles. Une salle d'eau et un WC additionnel ajoutent au confort de ce niveau.L'extérieur séduit avec ses deux terrasses accueillantes et un jardin, parfaits pour des barbecues estivaux ou des moments de relaxation. Un garage et quatre places de stationnement extérieur complètent ce bien.Ce chalet, en bon état général et chauffé individuellement, bénéficie d'une isolation optimale grâce à ses ouvertures en bois et portes à double vitrage. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités : écoles, restaurants, parcs, médecins, et commerces. Un arrêt de bus est à 5 minutes à pied et une crèche se situe à 15 minutes.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un chalet à Saint-Gervais les Bains. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, ce chalet d'exception situé à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, s'étend sur un terrain de 1 402 m². Avec une surface habitable de 383 m², il allie élégance alpine et finitions haut de gamme. Au niveau -1, vous trouverez deux chambres avec salles de bains et accès jardin, un grand garage double avec ski-room, un espace bien-être comprenant sauna, douche et WC, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Le rez-de-jardin propose un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une terrasse exposée au sud, une cuisine américaine équipée, et une chambre en mezzanine avec balcon. Au premier étage/combles, découvrez une chambre en suite, une suite parentale sous charpente dotée d'une cheminée, d'un dressing, d'un jacuzzi et d'une douche, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau et balcon. Ce chalet à acheter à Megève offre un équilibre parfait entre volumes spacieux, prestations luxueuses (sauna, cheminée, jacuzzi) et un emplacement privilégié, à proximité des pistes et du centre de Megève.

Découvrez ce Chalet à vendre à Châtel, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien moderne, construit en 2015, offre des vues imprenables et un ensoleillement abondant. Le niveau principal comprend un hall d'entrée, un local à skis, une pièce de vie spacieuse avec salon, salle à manger, et cuisine haut de gamme, ainsi qu'une cheminée centrale. Les grandes baies vitrées permettent d'accéder à un balcon ensoleillé et à une terrasse, tout en offrant des vues spectaculaires. Le premier étage présente une suite parentale avec salle de bain attenante, et deux chambres doubles avec salle de bain également, l'une d'elles disposant d'une mezzanine idéale pour les enfants. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux autres chambres doubles, dont une avec salle de bain privative et accès au jardin, ainsi qu'un espace fitness avec salle d'eau et accès direct au jardin — l'endroit parfait pour un jacuzzi ou un sauna. Le terrain clos et privé comprend un stationnement pour plusieurs véhicules et un double garage, ainsi qu'un jardin ensoleillé et un potager. Situé dans le quartier prisé du Petit Châtel, ce chalet bénéficie d'une surface totale de 345,76 m², dont 262,56 m² sont considérés comme surface habitable selon le DPE.

Exclusivité. Situé dans un quartier calme et confidentiel, ce Chalet à vendre à Méribel dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes, séduit par son cadre unique et ses vues panoramiques. La propriété combine élégance et confort moderne dans un environnement privilégié. Grâce à sa triple exposition et ses multiples terrasses, elle bénéficie d’une luminosité naturelle et d’une ouverture constante sur les paysages environnants.À l’intérieur, le séjour cathédrale avec cheminée constitue un véritable espace de convivialité, prolongé par une terrasse aux vues dégagées. La salle à manger avec bar et la cuisine professionnelle séparée sont idéales pour recevoir avec style. Le chalet dispose de six chambres en suite, offrant intimité et confort à chaque occupant, avec des prestations haut de gamme et des finitions raffinées.Pour parfaire ce cadre, un espace bien-être complet accueille spa avec sauna et hammam, salle de fitness, salle de massage et salle de jeux.À l’extérieur, la piscine, le jacuzzi et le brasero permettent de profiter pleinement des quatre saisons. Ce Chalet de luxe à acheter à Méribel est une véritable rareté sur le marché, alliant art de vivre, confort et prestations exceptionnelles.

Chalet Contemporain d'Exception à vendre à Gérardmer dans le département des Vosges, en région Lorraine. Cette résidence somptueuse de 607 m2, construite en 2022, est idéalement située à Xonrupt Longemer, à proximité de la forêt, où le confort moderne s'harmonise avec la beauté naturelle, offrant un refuge incomparable. Au rez-de-chaussée, profitez d'une oasis de bien-être avec piscine intérieure, sauna, hammam, jacuzzi et transats, le tout baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Au premier étage, un espace de vie élégant comprend un salon, un séjour et une cuisine, mis en valeur par un aquarium d'eau de mer spectaculaire. Une porte dérobée mène à un appartement de deux chambres avec salle de bains, salon, séjour et terrasse privée. Au dernier étage, l'espace nuit est composé de quatre chambres, chacune ayant sa salle de bains privative et un balcon. Un espace dortoir avec quatre lits simples est également présent. Ce chalet peut accueillir jusqu'à 18 personnes. Actuellement en location, ce bien propose un investissement intéressant avec un revenu annuel de 145 600 EUR, déduit des frais de conciergerie, offrant ainsi une rentabilité brute de 7,47 %. Un dossier technique complet est disponible à l'agence pour vous faire découvrir tous ses atouts. Que ce soit pour votre résidence principale ou un projet d'investissement, ce chalet combine qualité de vie et opportunité financière. VISITE VIRTUELLE sur demande. Prix FAI : 1 800 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur). Anthony Barbas - 06 66 73 03 71. Surface habitable : 526 m2. Surface au sol avec garage : 607 m2. Surface du terrain : 1900 m2.

Chalet Aster. Situé dans le prestigieux quartier des Tines à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, ce superbe chalet traditionnel construit par Trappier se trouve face au massif du Mont-Blanc et aux Drus. Édifié sur un terrain arboré de 989 m², il offre 178,78 m² habitables répartis sur trois niveaux, complétés par un appartement attenant indépendant. Le chalet principal comprend : Au rez-de-jardin : un hall d’entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte et une salle à manger donnant sur une terrasse en pierre et un jardin fleuri, offrant de magnifiques vues sur la chaîne du Mont-Blanc et les Drus, ainsi qu’un grand garage aménagé.À l’étage : quatre chambres spacieuses et trois salles de bains, dont deux en suite. Ce niveau bénéficie d’un long balcon orienté plein sud avec vue panoramique sur la vallée. Mezzanine : espace nuit supplémentaire ou salle de jeux-TV, grenier. Niveau inférieur : une grande pièce de rangement à aménager selon vos besoins (salle de gym, salle de jeux), une buanderie et un local technique. L’appartement attenant, situé au rez-de-jardin, dispose d’une entrée privative, d’un séjour avec cuisine ouvrant directement sur une terrasse et le jardin, un coin salon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez une chambre mansardée et un bureau en mezzanine. Au niveau inférieur, une buanderie complète cet ensemble. Chalet et appartement sont vendus meublés. Les extérieurs comprennent une terrasse, un jardin paysagé et un stationnement pour plusieurs véhicules. L’emplacement est privilégié, à proximité des pistes des domaines de la Flégère et des Grands-Montets, ainsi que des sentiers et commerces du village des Praz, à deux pas des transports. Ce bien rare allie authenticité, confort et situation idéale dans l’un des secteurs les plus recherchés de Chamonix-Mont-Blanc. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Découvrez ce chalet à vendre à Megève, situé entre Megève et Praz sur Arly, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 114,25 m², ce chalet est construit sur 3 niveaux et combine le charme alpin avec le confort moderne. **Caractéristiques :**- Surface habitable : 114,25 m²- Surface carrez : 75,27 m²Disposition sur 3 niveaux : - Cuisine ouverte sur un salon/séjour et sur une terrasse. - Deux chambres en suite pour un confort optimal. - Espace de vie ouvert avec accès à un balcon offrant une vue dégagée. - Deux WC indépendants pour plus de praticité. - Buanderie bien agencée pour la gestion des équipements. - Deux places de parking.Une visite s'impose !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.923502