ventes de chalets de luxe meublés France (page 4)

Les équipes d'Alpine Lodges sont ravies de vous offrir ce lodge exceptionnel en vente à Méribel-les-Allues, situé dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce magnifique duplex de près de 143 m² habitables, agrémenté de plus de 14 m² de terrasses et balcons, allie intimité et bien-être au cœur des 3 vallées. L'espace de vie comprend un salon avec une cuisine ouverte de presque 40 m², parfait pour partager des moments conviviaux après une journée sur les pistes. Les larges ouvertures apportent luminosité et offrent une vue imprenable. Ce chalet propose trois chambres élégantes, chacune avec sa salle de bains privative, garantissant confort et intimité pour vos invités. De plus, un spa privatif de plus de 29 m² vient compléter l'ensemble, créant un espace de détente idéal après le ski. Ce chalet de luxe à acheter à Méribel-les-Allues s'inscrit dans un cadre para-hôtelier avec des services de qualité. La gestion locative est assurée par notre partenaire, vous permettant ainsi de profiter pleinement de votre bien sans souci de gestion. Vous êtes intéressé par cet achat chalet de luxe à Méribel-les-Allues ? Contactez notre experte au : +336.33.25.52.09 ou via WhatsApp.

Chalet montagnard entièrement rénové, situé dans un hameau au-dessus d'Ugine (Savoie) à 620 mètres d'altitude, sur un versant du Mont Bisanne (Les Saisies), à proximité de Beaufortain et Crest Voland. Ce chalet de luxe à vendre offre un cadre exceptionnel, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 20 minutes de Crest-Voland et de l'Espace Diamant des Saisies, 5 minutes d'Ugine, 15 minutes d'Albertville et 25 minutes du lac d'Annecy. Édifié sur un terrain de 2,4 hectares, il permet de profiter d'une vue panoramique sur les sommets des Bauges et des Aravis. Ce bien, entièrement meublé et équipé avec du mobilier de qualité, dispose d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois de marque France Turbo. La surface habitable est de 217 m² et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un double séjour spacieux, d'une cuisine équipée, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'une salle d'eau. Les combles aménagés au deuxième étage peuvent servir de studio indépendant. À l'extérieur, deux vastes terrasses, un grand balcon, deux caves et un abri pour deux voitures viennent compléter ce bien. Un ancien chalet en ruine, avec possibilité de permis de construire pour une seconde habitation, ajoute une dimension supplémentaire à cette offre. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Aime-la-Plagne, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, ce chalet familial indépendant est en vente. Situé dans le charmant village de Longefoy, à seulement 2 km de la station de Plagne Montalbert et au cœur du domaine Paradiski, ce bien est parfait pour un achat de chalet à acheter Aime-la-Plagne. Description du bien : Maison sur trois niveaux offrant de beaux volumes et une orientation privilégiée avec vue sur les montagnes. Le chalet dispose de 6 chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des amis. Deux balcons panoramiques permettent de profiter de la lumière et du paysage alpin. Trois salles de bains confortables et bien distribuées, un grand séjour avec cheminée créant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'un garage double de 30 m², parking privé et jardin privatif complètent l'ensemble. L'agencement comprend : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, couloir desservant les pièces, trois chambres confortables, salle d’eau et grande salle de bain, ski room pour le rangement des équipements, garage double, balcon offrant une jolie vue. - Rez-de-jardin : Cuisine et séjour lumineux, buanderie, cellier, espace de stockage. - 1er étage : Salon chaleureux avec vue panoramique, trois chambres, salle de bain avec WC, balcon pour profiter de la montagne, WC séparé. Localisation et atouts : Situé à Longefoy, village authentique juste en dessous de Plagne Montalbert, avec école, commerces, épicerie et restaurant. Accès facile aux pistes et au vaste domaine skiable Paradiski, avec une navette régulière jusqu'à la station. Ce chalet est parfait en tant que résidence principale ou secondaire pour profiter de la montagne été comme hiver, et représente également un secteur très recherché proche de toutes commodités. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-moi. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 722 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3440.00 et 4700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Immo : Eleonore FICARELLI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 950 322.

Ce chalet situé à Megève, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, s'étend sur une surface principale de 298 m2, incluant 169,56 m2 d'annexes comme un garage, une cave, une chaufferie et des combles. Érigé sur un terrain d'environ 1 000 m2, il offre une vue dégagée, notamment sur le Mont-Blanc. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée avec vestibule menant à un vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte, profitant de l'extérieur et de la vue. Ce niveau renferme également deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une lingerie, un vestiaire indépendant et un cabinet de toilettes. L'étage supérieur comprend un dégagement transformé en mezzanine, menant à deux autres chambres, une salle d'eau commune et un second cabinet de toilettes. Les annexes et dépendances, localisées en rez-de-chaussée, incluent des espaces techniques et de service tels qu'un garage spacieux avec un atelier, offrant la possibilité d’aménagement en studio, salle de fitness ou home cinéma, grâce à des ouvertures déjà existantes. Une cave et une chaufferie complètent ces espaces. Des combles et un mazot ajoutent également des surfaces annexes pour le stockage. Ce chalet dispose d'un abri double pour voitures et de places de stationnement extérieures. Situé à 3 km du centre du village de Megève, cet ensemble immobilier présente une organisation cohérente adaptée à une résidence principale ou secondaire, alliant confort et respect des codes architecturaux montagnards, avec une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Une belle charpente vient compléter l'ensemble. Découvrez ce Chalet de luxe à acheter à Megève.

PRAZ-SUR-ARLY - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - CHALET 2 CHAMBRES, Réf. 7785-N, situé dans une résidence de tourisme, vendu meublé et équipé, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. À seulement 3 km de Megève, ce chalet bénéficie d'une belle exposition et se trouve à proximité d'un arrêt ski-bus facilitant l'accès aux pistes et au centre du village. Développé sur 2 niveaux, il se compose d'un séjour de 23,40 m² avec coin repas, salon, cuisine équipée, balcon orienté à l'Est, 2 chambres, toilettes indépendantes et salle de douche. Surface LC 55 m². Ce bien est soumis au statut de la copropriété – 67 lots – avec des charges courantes annuelles de 2 613 €. Prix de vente : 530 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Vente réalisée dans le cadre d'un transfert d'universalité de patrimoine (article 257 bis du CGI), hors champ de TVA. Acquisition réservée à un investisseur assujetti à la TVA avec reprise des engagements locatifs en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 19-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Consultez cette offre pour un achat de chalet de luxe à Praz-sur-arly, Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Situé dans le secteur des Bossons à Chamonix, ce chalet d'environ 155 m² est proposé à la vente. Il bénéficie d'une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Édifié en 2025 et réparti sur trois niveaux, il comprend deux chambres doubles en suite, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi que deux chambres doubles supplémentaires et une salle de bains. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, est dotée d'une impressionnante hauteur sous plafond. La cuisine ouverte sur le séjour donne accès à une terrasse orientée au nord, idéale pour profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur la chaîne du Mont-Blanc. En annexe, le bien dispose également d'une buanderie, d'un garage fermé, d'un jardin privatif et de places de stationnement extérieures. Ce chalet est un bien rare à acheter à Chamonix Mont Blanc, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À Saint-Nicolas de Véroce, découvrez cette authentique ferme de 1796, véritable reflet du charme d'antan. Avec ses volumes généreux et ses multiples expositions, cette propriété offre une vue imprenable sur les massifs environnants dans un cadre paisible et préservé. Développant environ 202 m² habitables, elle se compose de deux logements indépendants. La partie principale, alliant caractère et confort, comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée, cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes séparés, une cave, et une vaste pièce de détente embellie d'une borne d'époque. En prime, un atelier de 60 m² attenant à la maison principale ainsi que des combles offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer des espaces de vie supplémentaires ou des projets sur mesure. Un appartement indépendant d'environ 40 m² vient compléter le bien. Il comprend une chambre, un coin montagne, un séjour avec cuisine, une salle d'eau et des toilettes, capable d'accueillir jusqu'à quatre personnes, avec son propre accès ainsi qu'une possibilité de liaison à la maison principale. Cette annonce vous permet d'envisager un achat Chalet à acheter SAINT GERVAIS LES BAINS, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Découvrez ce chalet exceptionnel à vendre à FONT ROMEU ODEILLO VIA, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce chalet de 250 m² a été conçu pour offrir un confort optimal, avec 5 suites et une chambre dortoir pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, tout en permettant un total de 18 couchages. Ses espaces lumineux et la terrasse de 50 m² offrent une vue imprenable. La pièce de vie, au design soigné, présente des hauteurs sous plafond et une cuisine équipée, tandis que les détails en ébénisterie mettent en valeur un savoir-faire local. Ce chalet ne manque pas de prestations avec ses espaces bien-être comprenant sauna, spa et salle de sport, le tout agrémenté de finitions de qualité supérieure et d'une isolation performante. Avec deux accès indépendants, ce bien rare est un véritable refuge contemporain, idéal pour ceux qui recherchent un chalet de luxe à acheter à FONT ROMEU ODEILLO VIA.

Chamonix Sotheby’s International Realty propose le Chalet Samira, situé entre Les Praz et Les Nants, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Chamonix. Ce bien immobilier constitue une belle opportunité de rénovation et de réaménagement. D'une superficie d'environ 305 m², il offre de magnifiques vues panoramiques sur le massif du Mont-Blanc, les Aiguilles et les Drus. Grâce à ses volumes généreux et son emplacement privilégié, ce chalet est une occasion unique de concevoir une résidence dans un cadre exceptionnel ou de le transformer en plusieurs appartements. Implanté sur un terrain d'environ 1 000 m², le chalet possède une grande terrasse qui assure intimité et vues dégagées sur les montagnes. Son emplacement idéal permet d'accéder facilement au centre de Chamonix et au télécabine de la Flégère à pied, faisant de ce bien une base parfaite pour profiter des loisirs montagnards toute l'année. Le chalet se compose d'une chambre double avec salle de bains privative, d'une salle de cinéma ou de jeux, d'espaces de rangement, d'une chaufferie, d'un WC invité et d'une buanderie au rez-de-jardin. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un WC invité, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger et un vaste séjour avec accès direct à la terrasse. Au premier étage, se trouvent une petite mezzanine, quatre chambres avec salles de bains et un couloir. Les combles incluent une petite mezzanine, un couloir et trois chambres supplémentaires avec salles de bains. La propriété dispose également de deux saunas, d'un mazot traditionnel et d'un parking extérieur pour plusieurs véhicules. Ce chalet représente une rare opportunité d'acquérir un bien sur mesure dans le cadre privilégié de Chamonix, alliant volumes spacieux, vues exceptionnelles et proximité du centre-ville. Le télécabine de la Flégère ainsi que le centre de Chamonix sont accessibles en 15 minutes à pied, tandis que les transports en commun desservent toute la vallée à quelques mètres de la propriété. Pour plus d'informations, contactez Joanna Jurgielewicz chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 7 72 44 26 79.

PRAZ-SUR-ARLY - IDEAL POUR INVESTISSEMENT - CHALET 4 CHAMBRES, Réf. 7785-C1, situé au cœur de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, dans une résidence de tourisme. Ce chalet, vendu meublé et équipé, dispose d'une capacité d'accueil jusqu'à 13 personnes. À seulement 3 km de Megève, il bénéficie d'une belle exposition et d'un accès rapide via un arrêt de ski-bus menant aux pistes et au centre du village. S'étendant sur 3 niveaux, il se compose d'un séjour de 50 m² avec cheminée, espace repas, salon et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un balcon exposé Sud. Vous trouverez également 4 chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bains, dont un dortoir avec balcon Sud, ainsi qu'un garage avec ski room. Surface Loi Carrez : 145 m². Bien soumis au statut de la copropriété – 67 lots – Charges courantes annuelles : 6 651 €. Prix de vente : 1 090 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Cette vente s'inscrit dans le cadre d'un transfert d'universalité de patrimoine (article 257 bis du CGI), hors champ de TVA. L'acquisition est réservée à un investisseur assujetti à la TVA, avec reprise des engagements locatifs en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. DPE réalisé le 27-11-2020. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce charmant chalet de 86 m² situé aux Gets, dans le hameau du Crinaz, au départ de la route de Magy. Niché dans un environnement ensoleillé, il bénéficie d’une agréable vue sur les montagnes. Ce chalet à vendre a été agrandi et rénové en 2002. Il est accessible par une allée goudronnée depuis la route en contrebas, bordée de végétation, menant également à un cabanon de jardin. Édifié sur trois niveaux, il se compose comme suit : au rez-de-jardin, vous trouverez un garage avec buanderie et ski room, ainsi qu'une chambre double avec salle de bains et WC indépendant, bénéficiant d’un accès direct à une terrasse extérieure. Au niveau principal, une entrée dessert un WC indépendant, une salle de douche, et une belle pièce de vie comprenant un espace repas, une cuisine semi-ouverte et un salon lumineux avec cheminée. L’ensemble s’ouvre sur un balcon traversant, équipé d’un barbecue. À l’étage, trois chambres, une salle de douche et une mezzanine pouvant servir de couchage d’appoint ou d’espace de rangement complètent le bien. Ce chalet est idéal pour profiter de séjours à la montagne, été comme hiver. Un arrêt de navette se situe à seulement 80 mètres. Pour un achat de chalet de luxe aux Gets, contactez-nous pour plus d’informations.

Découvrez ce chalet exceptionnel à vendre à Les Chapelles, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé sur un versant ensoleillé à seulement 9 minutes de Bourg-Saint-Maurice et de son funiculaire, ce chalet individuel de caractère offre un cadre de vie impressionnant avec une vue imprenable sur le Mont Pourri, l'Alliet et les sommets environnants. Édifié sur 4 niveaux, ce bien chaleureux allie confort et authenticité. Il comprend 4 chambres (possibilité d'en créer une 5e), une vaste pièce de vie avec cheminée à soufflerie et cuisine ouverte donnant sur un jardin plat et arboré, parfait pour se détendre. Vous trouverez également une grande entrée avec dressing, cave à vin, buanderie, local technique et cellier, ainsi qu'un jacuzzi et de nombreux rangements. Ce chalet dispose d'un double garage fermé et de 5 places de stationnement supplémentaires, avec des pompes à chaleur et des vitrages performants pour un confort thermique optimal. Au dernier étage, une spacieux espace de 86 m², aujourd'hui aménagé en bureau, salle de jeux et home cinéma, peut être transformé selon vos envies. Pour vos moments de convivialité, un jardin plat et un terrain de pétanque vous attendent. Ce bien unique, entre charme montagnard et prestations de qualité, est idéal pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3540.00 € et 4840.00 € sur les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À SAINT-GERVAIS MONT-BLANC, dans le secteur du Bettex, un superbe chalet de 6 pièces est à vendre. Ce bien de 155 m², entièrement rénové en 2013, offre une vue remarquable sur le Massif du Mont Blanc. Réparti sur trois niveaux, il comprend : au rez inférieur, un hall d’entrée, un vestiaire/skiroom, une buanderie, une chambre dortoir, une salle de bain avec WC et un sauna ; au rez supérieur, une pièce à vivre chaleureuse avec un salon doté d’un poêle à pellets, un coin repas convivial et une cuisine ouverte tout équipée, accompagnée d’un grand balcon et d’une terrasse pour admirer la vue ; enfin, à l’étage, une suite parentale avec salle de bain/WC et dressing, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain. Ce chalet fonctionnel, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, allie confort et prestations soignées, offrant un cadre montagnard enchanteur. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat de chalet de luxe à Saint-Gervais-les-Bains.

À la recherche d'un chalet à acheter aux Allues ? Découvrez le chalet Chebi, récemment construit dans la Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé à proximité de la télécabine de l’Olympe et de l’arrêt de la navette, ce bien allie charme alpin traditionnel et touches contemporaines pour une ambiance chaleureuse et accueillante. Ce chalet Les Allues à vendre est conçu avec des matériaux de qualité et de belles finitions. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - une chambre - une salle de bain en suite avec douche et vasque - WC séparés - une buanderie À l’étage principal : - grande pièce de vie salon / salle à manger - cuisine équipée ouverte sur le séjour À l’étage supérieur : - 2 chambres - salle de bain master avec douche, baignoire, deux vasques et WC séparés Pour des informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le barème des honoraires de transaction est disponible en ligne ou sur demande. Notez que le plan ne précise pas l'emplacement exact du bien et que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif.

Découvrez ce chalet exceptionnel à vendre à Saint-Martin-de-Belleville, situé dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Offrant une vue imprenable sur la vallée, cette propriété meublée de 303 m² se déploie sur trois niveaux. Le niveau supérieur de plus de 100 m² abrite un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon et le coin repas, ainsi que l'accès à de grandes terrasses chauffées. Vous trouverez quatre chambres doubles en suite, dont deux masters avec dressing, ainsi qu'un sauna, un jacuzzi, un hammam et une salle de sport équipée. Ce chalet comprend également une buanderie, un local technique, un garage fermé de 20 m² pour deux voitures et 6 places de stationnement extérieures. C'est l'opportunité parfaite pour un achat de chalet à Saint-Martin-de-Belleville.

Votre agence 'Immo mais pas que' Vallée de la Tarentaise vous propose ce magnifique chalet à vendre à Aime-la-Plagne, en Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet de 155 m² est situé à Plagne Montalbert, à 1500 mètres d'altitude et à 500 mètres des pistes de ski et des chemins de randonnée, avec un accès au vaste domaine Paradiski. L'environnement est paisible et la vue incroyable.Idéal pour les familles ou les amis, ce chalet construit en 2008 est réparti sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un sas d'entrée, un salon lumineux, une cuisine ouverte, et une grande terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes. Un garage de 2,60 mètres de large et trois places de stationnement extérieur sont également disponibles.Au niveau R-1, vous trouverez trois chambres, une salle de douche, un WC indépendant, et un local buanderie avec une salle de sport. Le niveau R+1 abrite deux autres chambres, une vaste mezzanine avec deux couchages supplémentaires, une salle de bain, un WC séparé, et un balcon.Le terrain s'étend sur 228 m², avec deux ballons d'eau chaude de 300 L pour le confort des occupants.Pour apprendre davantage sur cette opportunité d'achat de chalet à Aime-la-Plagne, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Découvrez ce Chalet à vendre à Les Chapelles, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété d'environ 96,3 m² habitable, à rénover, est implantée sur un terrain de 1 876 m² répartis sur 4 parcelles, offrant une vue imprenable sur les sommets alpins. Le bâti principal, partiellement rénové, permet un acheteur d'achever les travaux ou de le transformer en plusieurs logements indépendants grâce à un permis de construire validé. Avec des éléments techniques tels que l'électricité refaite, un garage fermé équipé et un séjour-cuisine rénové, cette propriété présente un fort potentiel. De nombreuses annexes, comme une ancienne étable et un poulailler transformable, augmentent les possibilités d'aménagement. Ce Chalet offre une occasion unique pour ceux envisageant un projet de rénovation ou la création de gîtes dans ce secteur privilégié. Prix de vente : 455 000 €, honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, vos conseillers sont à votre disposition.

Chalet Romarin. Ce charmant chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, offre une surface totale de 61 m² (44 m² habitables) et se trouve au calme dans un secteur champêtre des Bossons, sur un terrain arboré de 1140 m². Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, il bénéficie d’un accès facile au centre-ville de Chamonix ou des Houches. Construit en 1965 et agrandi en 2012, le chalet s'organise comme suit : Au rez-de-jardin, vous découvrirez une agréable pièce à vivre avec salon et espace repas, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres mansardées sont disponibles, accompagnées d'un grenier pour le rangement et des WC supplémentaires. Au sous-sol, une cave aménagée en atelier et un abri de jardin offrent un bel espace de rangement de 17 m². Ce chalet constitue un pied-à-terre idéal dans un environnement naturel privilégié, à proximité des sentiers de randonnées et d’un arrêt de bus, à seulement 10 minutes en voiture de Chamonix. Pour un achat de chalet à Chamonix-Mont-Blanc, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38 pour obtenir plus d'informations. Note : Bien individuel d'habitation d'une superficie inférieure à 50 m², non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez visiter le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Propriété exceptionnelle à MEGEVE, Haute-Savoie, Rhône-Alpes ! Ce domaine unique se compose de deux chalets connectés intérieurement, construits il y a plus de vingt ans, dans un environnement naturel préservé. C'est un véritable havre de paix, offrant une vue dégagée et un cadre montagnard sans vis-à-vis. La parcelle de 20.000 m2 inclut forêts, prairies et un étang, garantissant une totale discrétion. Les deux chalets totalisent 8 chambres avec salles de bains en suite. Le chalet principal comprend : • Une chambre Master au 2ème étage avec salle de bains, dressing et bureau, ainsi qu'une terrasse orientée plein sud. • Un espace de vie au rez-de-chaussée avec hall, cuisine avec office, salle à manger, salon, grande terrasse et balcon plein sud. • Deux chambres en rez-de-jardin avec salles de bains et dressing. • Un sous-sol avec piscine, hammam et douche. Le chalet d'invités dispose : • En rez-de-chaussée, de deux chambres et d'un espace de vie avec cuisine, séjour et salon. • Au 1er étage, entrée, ski-room, chambre Master avec salle de bains et dressing, deux autres chambres. • Au dernier étage, un salon sous rampants. • En sous-sol, pièces techniques. Un garage fermé accessible par une rampe chauffante pour six véhicules complète ce bien. Pour ceux qui envisagent un achat de chalet de luxe à MEGEVE, cette propriété est une opportunité rare.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente ce magnifique chalet situé dans le quartier prisé du Crêt du Merle, à La Clusaz, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Rénové en 2022, ce chalet offre un accès direct aux pistes et une vue spectaculaire sur le massif de Beauregard. Il comprend un appartement au rez-de-chaussée doté de deux chambres, deux salles d’eau avec WC, une kitchenette équipée et un ski-room. À l’étage, vous trouverez un séjour spacieux de 50 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, qui dessert deux chambres avec leur propre salle d’eau et WC, ainsi qu’un accès à un grand jacuzzi. Le séjour donne sur une terrasse de 57 m². Sous le toit, une suite complète est également disponible, avec salle d’eau et WC. Ce chalet dispose d’un garage double, de larges espaces de stationnement et d’un mazot rénové offrant des couchages supplémentaires. C’est l’opportunité idéale pour ceux qui cherchent à acheter un chalet à La Clusaz.

Ce chalet familial de 170 m², situé à Essert-Romand en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, séduit par son environnement paisible et sa vue sur les montagnes. Édifié sur un terrain de 802 m², il dispose d’un jardin d’environ 350 m². Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, offrant un accès direct à l’extérieur. Un T2 indépendant complète ce niveau, comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d’eau, idéal pour accueillir vos invités. À l’étage, vous trouverez quatre chambres et une grande mezzanine de 11 m² pouvant accueillir des couchages supplémentaires, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau. Prévu pour accueillir confortablement de 12 à 14 personnes, ce chalet proche des pistes et au calme présente un véritable potentiel d’évolution, avec la possibilité d’un agrandissement d’environ 50 m² de surface de plancher et d’ajouter un jacuzzi. Pour l'achat d'un chalet de luxe à Essert-Romand, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Laissez-vous séduire par le Chalet Oxalis, bien plus qu'une simple résidence : c'est un véritable havre familial fonctionnel et modernisé, qui a su conserver tout son charme alpin. Idéalement niché dans le quartier prisé des Feux, au-dessus des Carroz et à 2 minutes en voiture du centre, il offre un accès rapide et aisé au domaine skiable du Grand Massif via les télésièges des Molliets. Le chalet en madrier construit sur 3 niveaux pour 123 m2 de surface utile est une construction Lacroix des années 90, qui a bénéficié d'une rénovation de haute qualité en 2022, lui conférant un second souffle et un look plus contemporain tout en respectant son authenticité. Le sablage extérieur et les finitions intérieures soignées (cuisine, salle de bain, réaménagement complet du rez-de-jardin) témoignent de cet équilibre parfait entre tradition et modernité. Chalet Oxalis a de nombreux atouts : **•Une lumière exceptionnelle et des vues spectaculaires :** La rénovation a mis l'accent sur la luminosité. Dès le rez-de-chaussée, les nombreuses ouvertures permettent à la lumière naturelle d'inonder la pièce de vie et la baie vitrée s'ouvre sur un des atouts majeurs du chalet : une grande terrasse exposée Sud/Ouest. Cet espace est une invitation à la contemplation, offrant un panorama incroyable sur la majestueuse chaîne des Aravis, la vallée et le Môle. **•Un espace de vie modulable :** Construit sur 3 niveaux, le chalet est conçu pour la vie de famille. Le rez-de-jardin a été entièrement aménagé en un appartement indépendant, parfait pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Une porte de communication astucieuse permet de moduler l'espace, offrant la possibilité de conserver une chambre attenante au chalet principal tout en louant le studio. **•Confort et Efficacité :** Le chauffage est assuré par une nouvelle chaudière à gaz (2025) avec plancher chauffant pour la pièce de vie principale et radiateurs aux autres niveaux. Le poêle à bois du salon renforce l'atmosphère douillette. **•Un jardin privatif sécurisé :**Les enfants et les animaux seront en sécurité dans le grand jardin d'environ 475 m², entièrement clos. **Agencement du Chalet :** **•Rez-de-Chaussée (Cœur du Chalet) :** Hall d'entrée avec placards et WC. Vaste pièce de vie de 34 m² baignée de lumière, comprenant la cuisine équipée et le poêle à bois. L'accès direct à la grande terrasse plein Sud transforme cet espace en lieu de vie idéal été comme hiver. **•Étage (Espace Nuit) :** Trois chambres et une salle de bain rénovée. **•Rez-de-Jardin (Appartement/Dépendance) :** Dégagement avec placards, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une cuisine équipée ouverte sur séjour. Cet appartement dispose de son propre accès à une terrasse et au jardin. **•Attenant au chalet :** un garage fermé. **Informations Pratiques :** •En copropriété horizontale (3 chalets), les frais de déneigement de l'accès sont partagés •Le chalet est vendu partiellement meublé (appartement du bas complet).

Chalet en rondins avec vue exceptionnelle – Les Angles (66) Situé sur la commune prisée des Angles, au cœur des Pyrénées-Orientales et de la région Languedoc-Roussillon, ce magnifique chalet de 184 m² offre un cadre de vie unique alliant nature, confort et authenticité. À l'entrée, vous serez charmé par un vaste salon-séjour de 43 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace de vie. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse surplombant le lac de Matemale, vous offrant une vue imprenable et un environnement apaisant en toute saison. La partie nuit est composée de quatre chambres, idéales pour recevoir famille et amis avec convivialité. Ce chalet comprend également 2 salles d'eau ainsi qu'une buanderie pratique pour la vie en montagne. Pour compléter ce bien rare, vous bénéficierez d'un grand garage permettant de stationner deux véhicules, avec un espace de rangement appréciable. Un chalet à vendre représentant un véritable coup de cœur, alliant charme, volumes et confort, parfait pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif attractif. Visite immersive digitale 3D sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Réf.932179

Chamonix Sotheby's International Realty vous propose un chalet à vendre à LES HOUCHES, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet élégant, récemment rénové, dispose de 4 chambres et se situe dans un cadre serein et boisé, offrant des vues imprenables sur le domaine skiable des Houches et le Dôme du Goûter. L'architecture combine le bois traditionnel avec des finitions contemporaines, créant une ambiance chaleureuse. Au niveau supérieur, vous trouverez une cuisine moderne et spacieuse ouverte sur un salon et une salle à manger, avec accès à une grande terrasse par de larges baies vitrées. Cet espace lumineux bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes, agrémenté d’un poêle à bois et de plafonds voûtés. Ce niveau comprend également deux chambres avec salle de bains. Au rez-de-jardin, un bureau et deux autres chambres avec salle de bains sont disponibles. À l'extérieur, le chalet dispose d'une terrasse supplémentaire de 25 m² à l'arrière, avec la possibilité d'installer un jacuzzi. Un garage fermé et un parking extérieur pour 4 à 5 véhicules sont également présents, avec la possibilité d'ajouter un abri pour voitures. Situé à proximité des pistes de ski, des sentiers de randonnée, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités locales, ce chalet représente une occasion d'achat Chalet de luxe LES HOUCHES. Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Carla VUILLAUME au +33 6 49 78 96 01.

Situé à Châtel, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, ce chalet est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de chalet à Châtel. Niché au bout d'une impasse, cet emplacement offre un équilibre parfait entre la proximité des commodités et un environnement paisible.Avec 143 m² habitables et 182 m² de surface totale, ce chalet est conçu sur trois niveaux, idéal pour une vie de famille ou pour accueillir des amis. Il comprend 6 chambres et 4 salles de bains/douches, garantissant ainsi le confort de tous les occupants.Le chalet bénéficie également de deux entrées indépendantes, deux cuisines et deux espaces salle à manger, offrant la possibilité d'une utilisation en deux unités distinctes, ce qui est parfait pour du partage ou des locations.Son exposition sud et ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, tout en offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Les balcons et la terrasse vous invitent à profiter des extérieurs en toute tranquillité.Idéalement situé à proximité de la zone de ski pour les enfants et d'un arrêt de navette reliant l'ensemble du domaine skiable, ce chalet présente un emplacement particulièrement privilégié, que ce soit pour un usage familial ou un projet locatif attractif.Ce bien se distingue par un grand garage, de généreux volumes, une cheminée et un agencement fonctionnel, alliant authenticité alpine et qualité de vie au cœur de la station. Ne manquez pas cette vente de chalet à Châtel.