vente d’appartement / penthouse de luxe avec vue panoramique à Saint-Cyr-l'Ecole, France

Square Jean-Houdon - Proche Gare Rive droite. Innove Immo vous propose un duplex familial de 5 pièces, 185m2 au sol, 138m2 carrez. Ce duplex rénové en 2021 avec beaucoup de goût, est très bien optimisé et bénéficie surtout d'un très belle luminosité. Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, cet bien se compose de la façon suivante: Un premier niveau composé d'une entrée menant à une cuisine indépendante entièrement équipée, un très grand séjour/ salle à manger baigné de lumière et très convivial. Un espace nuit avec 3 belles chambres (ou 2 chambres et un beau bureau), une salle d'eau et et un beau dressing. Au second niveau, vous trouverez 1 grande chambre parentale, un coin bureau et un grand espace de jeux enfants ou possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires dans cet espace. Une belle salle de bains complète cet étage. Une cave saine et un parking fermé complètent ce bien. Bien en copropriété (88 lots) - Pas de procédures en cours. Charges 5.712€/an. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 135 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 712 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Béatrice Tissier de Mallerais Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922383435. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Innove Immo vous propose ce 3 pièces de 57,55 m², situé en rez-de-chaussée d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle classé Monument Historique, offrant une vue exceptionnelle sur le bassin de Neptune et le parc du Château de Versailles. Traversant Est/Ouest, entre cour intérieure et parc, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale et d'un calme remarquable, dans un cadre unique à Versailles. Le séjour lumineux s'ouvre sur un jardin privatif de 23 m², véritable prolongement de l'espace de vie, à l'abri des regards. Un extérieur rare, au coeur d'un environnement historique et privilégié. L'agencement, à la fois fonctionnel et harmonieux, comprend deux chambres, une salle de douches et une cuisine ouverte. Situé dans un immeuble de standing réhabilité en 2015, le bien dispose également d'un stationnement en sous-sol, un atout majeur dans ce secteur. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et autorisant l'exercice d'une profession libérale, ce bien offre une grande flexibilité d'usage, aussi bien pour une résidence principale que pour une activité professionnelle de standing. Actuellement loué 1 841 € par mois, l'appartement offre un rendement immédiat sécurisé. Le locataire quittera les lieux en décembre 2027, permettant d'envisager à terme une occupation personnelle ou une revalorisation locative. Un bien rare et confidentiel, au coeur de l'un des emplacements les plus prestigieux de Versailles. Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 702 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Rue du refuge au sein d'une résidence bien entretenue, appartement lumineux 5 pièces de 127m² en très bon état. Au 4ème et avant dernier étage au calme et avec une vue dégagée sur de la verdure, il offre une pièce de vie de 29m², une cuisine dinatoire, 4 chambres , deux salles d'eau et deux WC et une grande buanderie. Cave et box avec borne électrique, local vélos. A deux pas de la partie commerçante de la rue de Montreuil, à 10mn à pied de la gare de Montreuil et à 13 mn à pied de la place du marché Notre Dame Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 588 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1658.00 et 2244.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Bénédicte Rativet Agent commercial (Entreprise individuelle). INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Innove Immo vous présente en exclusivité un bel appartement familial à rénover, d'une surface de 115m2, quartier Clagny-Glatigny. Au 2ème et dernier étage d'un immeuble 1900, vous serez séduits par cet appartement très lumineux avec une exposition Sud pour les pièces de vie sans vis à vis. Il est composé d'une belle pièce de vie de plus de 40m2, de quatre chambres , de 2 salles de bain, 2 WC dont un séparé et une cuisine dînatoire. 1 grenier accessible depuis l'appartement, 1 remise et 1 emplacement de parking dans la cour intérieur complètent ce bien. Petite copropriété. (pas de procédure) 10mn à pied de la place du marché, 8mn à pied de la gare Rive Droite. Ecoles, bus, crèche à proximité immédiate. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 766 347 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 808 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3760.00 et 5140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Béatrice Tissier de Mallerais Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922383435. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Sous compromis : Innove Immo vous propose dans un très bel hôtel particulier divisé, un appartement au deuxième et dernier étage offrant : Une entrée, superbe salon salle à manger (61,23m2), 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, deux sanitaires. Un grenier par un escalier escamotable est accessible directement par l'appartement. Une cave commune et une cave privative avec très belle hauteur sous plafond en sous-sol. Un garage (25,68m2) pourrait être transformé en partie en cuisine d'été (point d'eau). Il donne en effet sur le grand jardin privatif de l'appartement. Bien rare dans une oasis de verdure. Bien en copropriété de 3 lots d'habitation. Toiture refaite et ravalement fait. A visiter! Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 275 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4220.00 et 5760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Innove Immo vous présente au coeur du quartier Glagny-Glatigny, rue Albert Joly, un bel appartement familial et traversant situé au 3ème étage, 5 pièces (115,08m2 carrez et 24m2 de balcons) avec de beaux volumes et une belle luminosité (pièce de vie exposée Sud). Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. L'appartement offre notamment un vaste séjour de près de 39 m², ouvrant sur un balcon Une cuisine indépendante avec balcon, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC dont un séparé. De nombreux rangements complètent ce bien. Un ascenseur dessert directement la cave et le box fermé situé au sous-sol, gardien présent tous les matins. Beau potentiel après rafraîchissement. DPE E Gare Rive Droite et Gare de Montreuil à équidistance (650m) Saint Jean Hulst (collège 15mn à pied) et petit Hulst (8mn à pied) Collège de Clagny (5mn à pied) Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Dans une copropriété de 171 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 284 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2500.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Béatrice Tissier de Mallerais Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922383435. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

L'agence INNOVE IMMO vous propose ce bel appartement familial de 5 pièces, situé au 2e étage d'une résidence de standing sécurisée datant de 1988. Idéalement placé sur le boulevard Saint-Antoine, véritable trait d'union avec Versailles, il permet de profiter d'un environnement élégant et d'une proximité immédiate avec les commerces (notamment le marché les mercredis et samedis) ainsi qu'avec les établissements scolaires (Blanche de Castille, Saint-Jean-Hulst). L'aménagement intérieur : Une entrée desservant les différents espaces de manière fluide. Un très vaste double séjour de 35 m², lumineux et chaleureux, intégrant une loggia.- Une belle cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dotée d'un espace dînatoire très pratique au quotidien. Un espace nuit parfaitement isolé des pièces de réception, comprenant trois belles chambres orientées au nord, donnant toutes sur le calme absolu d'un parc arboré. Une salle de bains avec WC. Une salle de douche avec un coin buanderie. Les atouts du bien :La parfaite dualité : une adresse connectée côté jour et une tranquillité absolue côté nuit avec vue sur parc.- Un état impeccable, permettant une installation immédiate sans aucuns travaux. Une belle sensation d'espace avec une généreuse pièce de vie de 35 m². Un emplacement stratégique pour les actifs, facilitant les déplacements quotidiens. Les annexes :Le confort de disposer de deux places de parking privatives, un avantage majeur sur cet axe. Les prestations de la copropriété :Résidence de 1988 de très bon standing garantissant une excellente isolation phonique côté boulevard. Environnement parfaitement entretenu et hautement sécurisé. L'avis de l'expert : Un bien qui conviendra parfaitement aux familles actives recherchant la praticité d'un emplacement central sans sacrifier leur tranquillité. C'est un appartement complet : la pièce de réception de 35 m² offre un très beau volume, et le plan sépare intelligemment la zone de vie de l'espace nuit. La véritable force de cet appartement est d'offrir une mobilité parfaite avec un accès rapide aux axes routiers (A13/A14) aux heures de pointe, tout en garantissant des nuits paisibles grâce à ses trois chambres donnant exclusivement sur un parc au calme. Ajoutez à cela la rareté de ses deux places de parking privatives, et vous obtenez une opportunité idéale sur le marché. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Le Chesnay : Guillaume PEIGNEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501 548 242. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

L'agence INNOVE IMMO vous propose ce bel appartement familial de 92,98 m² (100 m² au sol) situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de Parly 2 - Type II. Idéalement situé en plein coeur du Chesnay-Rocquencourt, il offre un mode de vie 'tout à pied' avec une proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. L'aménagement intérieur : Une entrée. Un double séjour spacieux et baigné de lumière. Une loggia astucieusement aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale complète intégrant un dressing, une salle de bains et des WC privatifs. Deux autres chambres parfaitement agencées. Une seconde salle de bains et des WC séparés. Les atouts du bien : De beaux volumes avec 100 m² de surface au sol. Un agencement 'clef en main' séparant idéalement l'espace de vie de l'espace nuit. Emplacement central entre dynamisme et sérénité (proche de Versailles, du Westfield Parly 2 et des axes A13/A14). Les annexes : Deux places de parking privatives (un atout particulièrement rare sur le secteur). Une cave. Les prestations de la copropriété : Cadre de vie privilégié et sécurisé par un gardiennage. Accès exclusif aux infrastructures de loisirs (piscines et courts de tennis privés). Local à vélos et raccordement à la fibre optique. Chauffage par géothermie, permettant un confort thermique optimal et une maîtrise durable des charges dans une démarche écoresponsable. L'avis de l'expert : Un bien qui conviendra parfaitement aux familles en recherche de confort et de praticité au quotidien, sans avoir à faire de compromis sur l'espace. Avec sa suite parentale indépendante, son espace bureau dédié et le confort exceptionnel de posséder deux places de parking privatives, il coche toutes les cases d'un appartement familial 'clef en main' au sein d'une résidence ultra-sécurisée. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 426 000 €. Dans une copropriété de 19744 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 904 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Le Chesnay : Guillaume PEIGNEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501 548 242. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Au coeur du village, situé au premier étage d'une maison, appartement de 104 m² avec terrasse de 20 m² et jardin collectif donnant un esprit maison. Il se compose de : Une entréee une cuisine équipée avec verrière un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse orientée sud de 20m² sans vis-à-vis trois chambre avec rangements un bureau avec dressing une salle d'eau des toilettes invitées Une grande pièce en sous-sol pouvant servie de salle de jeu, salle de sport ou de home- family, une cave de 15 m²et un garage complètent ce bien Chaudière récente à condensation collective Proche des commerces et écoles, à 5 mn de la porte des Gondi. gare de Noisy à 5 mn à pied et bus à 2 mn Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 514 285 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 271 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Anne de Petiville Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794789735. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas du centre de Louveciennes et sa place commerçante, découvrez ce spacieux appartement de 210 m², offrant un cadre de vie privilégié. Ici, tout est en proximité : commerces, écoles, gare, ainsi que de superbes espaces naturels tels que le parc et la forêt. Rénové avec de beaux matériaux, ce duplex vous séduira par ses vastes volumes, sa luminosité et ses trois terrasses idéalement orientées. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing, accessible par ascenseur, cet appartement se distingue par son agencement optimal. Dès l'entrée, spacieuse et fonctionnelle, vous accédez à un salon chaleureux avec cheminée, prolongé par une salle à manger, tous deux baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées s'ouvrant sur des terrasses sans vis-à-vis, entourées de verdure. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, bénéficie d'une vue dégagée sur la nature et d'un accès direct à la salle à manger, pour une convivialité optimale. Un bureau décoré de boiseries, vous offre un espace de travail calme et lumineux. Ce niveau comprend également une grande chambre, une buanderie parfaitement aménagée, une salle de bains, une salle d'eau, et de nombreux rangements. À l'étage, une élégante mezzanine surplombe le salon et peut se prêter à divers usages : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire si cloisonnée. Deux chambres spacieuses avec accès à une vaste terrasse exposée plein sud viennent compléter cet étage, qui dispose également d'une salle d'eau moderne et de nombreux rangements. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Possibilité d'acquérir une seconde place en sus. Cette résidence sécurisée, entretenue par un gardien, vous garantit un cadre de vie très agréable. Grâce à son emplacement recherché, la qualité de ses finitions et ses volumes généreux, cet appartement est l'alternative idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une maison, sans en avoir les contraintes. Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 961 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2986.00 et 4040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISOMARY : Agent Immobilier - Maryline FAVREAU Carte T CPI 7801 2023 000 000 080 RCP MMA PRO-PME 148875034

Duplex lumineux 3 pièces - Dernier étage - Balcon - Exposition sud-ouest Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce duplex lumineux de 67m² carrez, 85m² au sol propose un séjour spacieux ouvrant sur un balcon de 5 m² avec vue sur la verdure, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un espace buanderie, des placards et un grenier pratique pour le rangement. Le chauffage est individuel. Une place de stationnement extérieure complète le bien. L'immeuble et les parties communes sont en bon état. L'exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Le logement est situé à 10 min à pied du centre de Bougival, il est aussi en proximité des commerces de Le Port Marly. Le bus 259 vous conduit vers le RER A de St Germain en Laye ou vers Nanterre. Les berges de Seine et l'ile de la loge avec ses infrastructures sportives sont toutes proches. L'appartement est orienté vers la forêt et ne souffre d'aucune nuisance. Un bien fonctionnel lumineux et doté d'un extérieur, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Possibilité d'un box vendu en sus. Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 844 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISOMARY : Agent Immobilier - Maryline FAVREAU Carte T CPI 7801 2023 000 000 080 RCP MMA PRO-PME 148875034

RIVERCOACH, le leader du conseil en habitat fluvial et de la vente de bateaux-logements, vous propose cet appartement unique à acheter à Le Port-Marly, dans les Yvelines, en région Île-de-France. Ce bien, une jolie péniche rénovée, est amarré sur un bras non navigant, offrant une vue imprenable ainsi que deux charmantes terrasses. À l’étage, la salle à manger avec cuisine ouverte s'ouvre de plain-pied sur les terrasses, bénéficiant de grandes baies vitrées qui apportent une luminosité exceptionnelle. L’étage inférieur comprend un grand salon, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu’une salle de douche avec WC, un WC séparé, une buanderie et des espaces techniques. Idéalement située, cette péniche est à proximité immédiate des écoles et des solutions de stationnement. Les commerces et l'arrêt de bus 259 sont facilement accessibles à pied, permettant de rejoindre Saint-Germain-en-Laye en seulement 5 minutes et d'accéder au RER A sans difficulté. Un bien rare et chaleureux, parfait pour une vie familiale, offrant de beaux volumes et une qualité de vie exceptionnelle sur l’eau, le tout à quelques minutes de Paris. Aucun frais de notaire n'est à prévoir sur la vente de cette péniche. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez : Valérie HUVÉ – +33 7 50 44 72 50 / Kirian KORBENDAU – +33 6 70 46 47 52.

Dans une résidence des années 1960 bien entretenue avec parc, ce duplex traversant occupe les premier et second niveaux d'un immeuble doté d'un ascenseur — une rareté appréciable dans le secteur. Le premier niveau s'articule autour d'un grand salon de 40m² et d'une cuisine séparée, tous deux ouverts de plain-pied sur un balcon orienté sud-ouest avec vue sur le jardin de la résidence. À l'étage, trois chambres, une salle de douche, une salle de bains avec toilettes et un second balcon à vue dégagée. L'ensemble est complété par une grande cave et deux emplacements de parking en sous-sol. Prévoir un rafraichissement. Balcons rénovés en 2021. Local vélos et salle multifonction à disposition des résidents. Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à 12 minutes à pied du RER A Saint-Germain-en-Laye.

Au dernier étage d'une résidence de 1970, avec accès ascenseur direct à l'appartement, ce bien de 121 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, grâce à son exposition et à l'absence totale de vis-à-vis. Ses 69 m² de terrasse en plein ciel, courant sur tout le pourtour de l'appartement, offrent des orientations multiples et une vue dégagée sur les alentours. Le séjour de 54m² est traversant est-ouest et s'ouvre directement sur la terrasse. La cuisine séparée, entièrement équipée, profite également d'un bel éclairage naturel. Deux chambres spacieuses, deux salles d'eau, chacune avec toilettes et un bureau, complètent la distribution. Un box fermé et une cave complètent ce bien. Situation : à 5 minutes à pied de la gare du Vésinet-Centre (RER A, accès Paris Saint-Lazare en 25 min.), à proximité des commerces et des établissements scolaires du secteur.

Au coeur d'un environnement recherché, cet appartement familial réunit des qualités devenues rares : calme, lumière, extérieur généreux et toutes les commodités accessibles à pied. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec gardien, il bénéficie d'une vue dégagée, d'une exposition très ensoleillée et d'un véritable sentiment d'espace. L'appartement développe une belle pièce de vie ouverte sur une grande terrasse, idéale pour les repas, les moments en famille ou simplement profiter du calme environnant. La cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle, peut facilement s'ouvrir sur le séjour pour créer une vaste réception traversante. L'espace nuit propose: 4 chambres dont une suite parentale donnant sur un balcon avec salle d'eau et WC, une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant, un espace buanderie et de nombreux rangements. La vue est très dégagée que ce soit depuis la terrasse du salon ou depuis le balcon des chambres Une cave et un double box complètent le bien. Au quotidien, tout se fait à pied : écoles au pied de la résidence, commerces, RER, berges de Seine, promenades et activités sportives. Un appartement lumineux, fonctionnel et particulièrement agréable à vivre, pour une famille souhaitant conjuguer espace, praticité et qualité de vie. Honoraires inclus de 2.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Dans une copropriété de 447 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 330 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2082.00 € et 2816.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISOMARY : Agent Immobilier - Maryline FAVREAU Carte T CPI 7801 2023 000 000 080 RCP MMA PRO-PME 148875034

Au deuxième étage à flanc de colline d’un immeuble livré en 2021. Un bel appartement familial de 4 pièces et 108m2. Autour d’une entrée qui dessert la chambre parentale avec sa salle d’eau ses rangements, deux chambres d’enfant et une salle de bains avec WC. Un grand séjour de 40m2 avec terrasse (22m2) de plain pied dont les larges baies vitrées offrent une vue sublime qui embrasse l’ensemble de Paris. Une cuisine indépendante sur des jardins. Wc invités. Les constructeurs ont pensé à offrir aux résidents une terrasse partagée sur le toit de l’immeuble. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Copropriété de 29 lots, pas de procédure en cours Charges annuelles générales 4488€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier prisé de Bellevue à Meudon (92), Hauts-de-Seine, cet appartement agréable est proposé à la vente. Niché au sein d'une résidence calme et bien entretenue, il bénéficie d'un cadre verdoyant avec un parc arboré aux alentours. En étage élevé, il offre une vue imprenable sur Paris et la région parisienne, aussi bien de jour que de nuit.Ce T3 dispose de nombreux atouts : des espaces verts pour les enfants, deux balcons attrayants, un accès privatif à la forêt, et la proximité de la gare Bellevue sur la ligne N. Un local à vélos et un gardien sont également disponibles pour votre confort. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien.L'emplacement de l'appartement est idéal, avec un accès direct au bois de Meudon, parfait pour les familles et les amateurs de promenades et de sport. Les écoles et le collège se trouvent à proximité immédiate, rendant ce quartier particulièrement attractif pour une vie familiale harmonieuse.Profitez d'un environnement paisible et d'un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés. Rares sont les appartements offrant une vue sur la Tour Eiffel depuis le salon tout en étant au calme, entouré de verdure et à moins de 15 minutes de Montparnasse.Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations et pour organiser des visites, contactez-nous, disponible 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33613772140

Situé au dernier étage d’une résidence de standing, ce spacieux deux-pièces de 59 m² offre une vue dégagée sur La Défense. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d’une entrée avec espace bureau, d’un séjour agréable avec cuisine dinatoire équipée, ouvrant sur un balcon-terrasse de 10,49 m². La partie nuit comprend une chambre de 13 m², une salle de douche, des toilettes séparées, et de nombreux rangements. Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien. À proximité de la gare du Val d'or (Transilien Ligne L La Défense/Paris Saint-Lazare ), des commerces, de la piscine et du cinéma Les 3 Pierrots.

À Saint-Cloud, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France, Rivercoach vous présente un appartement à acheter à Saint-Cloud sous la forme d'une magnifique péniche de 190 m² environ. Ce bien d'exception offre une terrasse spacieuse avec une vue imprenable dans un cadre exceptionnel. Ce logement atypique dispose de 5 chambres spacieuses, dont 2 dotées d'une douche et d'un point d'eau, ainsi que de 2 salles de bain et 2 WC indépendants. À l'avant, un studio indépendant est idéal pour les invités ou un usage personnel, incluant une chambre avec salle de bain et WC.La pièce de vie est lumineuse et comprend une cuisine avec bar, un espace salle à manger convivial, et un salon confortable. Un bureau et une entrée séparée viennent compléter l'agencement de cet espace unique. Des possibilités d'agrandissement sont également envisageables.L'emplacement est optimal, à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et des espaces verts, incluant le Parc de Saint-Cloud à seulement 5 minutes et le Bois de Boulogne à 10 minutes. Un stationnement est disponible devant la péniche.Aucun frais de notaire n'est à prévoir pour la vente de cet appartement Saint-Cloud à vendre.Pour plus d'informations, veuillez contacter Valérie au 0750447250 ou Kirian au 0670464752.

Situé à Boulogne-Billancourt, cet appartement de 3 pièces de 53,94 m2 niché au 8e étage d’un immeuble des années 1960, avec ascenseur. En étage élevé, il bénéficie d’une exceptionnelle luminosité et d’une vue dégagée sur le parc de Saint-Cloud, offrant une sensation d’espace très agréable. La copropriété, avec ascenseur et gardien est très bien entretenue. L’appartement est bien distribué : une pièce de vie conviviale est composée d'une cuisine ouverte sur un grand séjour. L’exposition sud-ouest apporte une lumière généreuse tout au long de la journée. La configuration actuelle comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant et de nombreux rangements. Le double vitrage et les volets roulants électriques participent au confort. Le bien dispose également d’une cave dans une copropriété organisée avec charges et chauffage collectif au gaz. L’environnement immédiat est particulièrement attractif et se situe à environ 300 m, la station de métro Boulogne - Pont de Saint-Cloud. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 582 € par an - Charges de copropriété : 230 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l’eau chaude : Ballon électrique Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 80 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 80 arbres et d’oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest’action et SURFRIDER. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme CAMPOS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), RSAC NANTERRE 511 249 716, agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France.

Au dernier étage d’une résidence de standing signée Franco Suisse, ce superbe appartement de 4 pièces incarne un art de vivre rare, entre élégance contemporaine et ouverture sur l’extérieur. Développant plus de 100 m² habitables, il séduit par ses espaces généreux et sa luminosité. La pièce de vie, composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte, s’ouvre largement sur les terrasses et balcons, véritables prolongements de l’appartement, permettant de profiter de moments privilégiés en extérieur. Les résidents bénéficient d’une vue spectaculaire sur tout Paris, avec notamment la Tour Eiffel, offrant un panorama unique et particulièrement recherché. L’appartement propose une distribution harmonieuse comprenant trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d’eau, deux WC indépendants et de nombreux rangements. Les prestations sont soignées et durables : parquet dans les pièces principales, menuiseries aluminium, volets motorisés, équipements domotiques et finitions de qualité. Située dans le quartier recherché des Hauts de Suresnes, la résidence Villa Louisa séduit par son architecture élégante en pierre de taille, ses parties communes raffinées et son environnement résidentiel privilégié. Elle bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports, tout en offrant un accès rapide à La Défense et au cœur de Paris. Un bien rare, conjuguant volumes, lumière, vues exceptionnelles et espaces extérieurs, destiné à une clientèle en quête d’un appartement d’exception aux portes de la capitale.